316 häuser kaufen in Dörlesberg

Mitten in der historischen Altstadt von Miltenberg, nur wenige Schritte vom Mainufer entfernt, steht dieses charaktervolle Stadthaus mit Sandsteinfassade, drei vermieteten Wohnungen, privater Dachterrasse, Mainblick, Gewölbekeller und ausbaufähiger Erdgeschossfläche. Das Haus verbindet großzügiges Wohnen in besonderer Altstadtlage mit laufenden Mieteinnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Besonders interessant ist es für Käufer, die perspektivisch selbst in der großzügigen Wohnung im 2. Obergeschoss wohnen und die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss als Finanzierungsentlastung weitervermieten möchten: oben wohnen, bestehende Mieteinnahmen nutzen und im Erdgeschoss Raum für eigene Ideen schaffen. Ebenso eignet sich das Objekt für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage mit Entwicklungsperspektive. Das Herzstück des Hauses ist die Wohnung im 2. Obergeschoss mit rund 115 m². Der hohe Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront öffnet s

Im EG befindet sich eine moderne Einbauküche mit angrenzendem Abslraum, ein großes helles Ess-/Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Zimmer (genutzt als Büro) und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer hat einen Zugang zur Terrasse mit überdachtem Freisitz und familienfreundlichem Garten. Hier befindet sich ein Gartenhaus und ein Aufslpool. Platz für ein Klettergerüst, Schaukel oder auch Trampolin ist ausreichend vorhanden. Direkt an der Terrasse besteht die Möglichkeit, einen Whirlpool anzuschließen (der vorhandene Whirlpool kann evtl. auch übernommen werden). Im OG befinden sich drei Zimmer: Ein Zimmer mit angrenzenden kleinen Abslraum, zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon (Rohboden) und ein großzügiges Tageslicht-Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie einem integrierten Dampfbad. Das mit Fliesenböden ausgestattete Kellergeschoss besteht aus einem Heizraum und einer großen Waschküche mit Zugang ins Freie, einem Abslkeller mit Regalen, einem WC mit Dusche und zwei großen Räumen. Einer der Räume ka

haus - 3 - 201: Neubrunn / Böttigheim - kaufen

haus - 18 - 990: Hardheim - kaufen

Gebäudebeschreibung: Die Wohnanlage besteht aus drei zusammenhängenden Gebäuden unterschiedliche Baujahre. Nibelungenstr. 4-6, 63896 Miltenberg-Breitendiel, Grund 1160 m², 12 Wohneinheiten, 8 inkl. Küche, 33 Zimmer, Wohnfläche 950m² Bitte keine Makler anfragen! Energieausweis: Energieverbrauch C - 88 kWh/ Zentrale Ortslage, direkt vor dem Haus liegt die Haltesle für Stadt- und Schulbus. Zur Bahnhaltestation Walldürn - Miltenberg sind es 300 Meter, Kindergarten 200 Meter, Sopomarkt 500 Meter. Gebäude 4, Baujahr ca. 1925 Substanz: Erdgeschoss Sandsteinmauer 18.Jh. und Backsteinmauer (1925), 1./2. OG Fachwerk, ausgemauert Sanierung: 1985 Erneuerung der Fenster, Dämmung der Außenfassade, Erneuerung Elektro, neue Dacheindeckung und Isolierung, 2003 Erneuerung Sanitär und Heizung, Bäder, Trockenbau Anbau: 2003 Neubau, Mauerwerk 34 Poroton, Betondecke, Dachstuhl Gebäude 5, Baujahr ca. 1955, Substanz: Erdgesc

haus - 5 - 142: Tauberbischofsheim - kaufen

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haus - 7 - 290: Lauda-Königshofen - kaufen

haus - 6 - 170: Laudenbach - kaufen

haus - 11 - 380: Buchen (Odenwald) - kaufen

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 165,89 m² bietet Familien ein perfektes Zuhause. Auf zwei Etagen erwarten Sie vier behagliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Das Haus wird auf einem 554 m² großen Grundstück ganz nach Ihren Vorslungen projektiert und umgesetzt, sodass Sie Ihren persönlichen Wohntraum realisieren können. Dank der modernen Klimaanlage genießen Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumgefühl und profitieren von einem besonderen Komfort. Bei der Bauplanung wird Wert auf eine zukunftsorientierte Bauweise gelegt - eine Wärmepumpenheizung nach Niedrigenergiestandard sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Die flexible Gestaltung der Räume ermöglicht es Ihnen, das Haus optimal an Ihre aktuellen und künftigen Bedürfnisse anzupassen

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haus - 11 - 477: Klingenberg am Main - kaufen

haus - 5 - 139: Klingenberg am Main / Röllfeld - kaufen

haus - 4 - 120: Buchen (Odenwald) - kaufen

haus - 7 - 213: Miltenberg - kaufen