487 häuser kaufen in Dornburg, Frickhofen

Dieses maßgeschneiderte Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 186,84 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einem 683 m² großen Grundstück in Dornburg die Möglichkeit, Ihr neues Heim nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Vier Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC bieten ausreichend Raum für alle Lebenslagen. Das innovative Konzept verbindet zeitgemäße Funktionalität mit einer hochwertigen Ausstattung und schafft damit ein behagliches Wohngefühl für Sie und Ihre Liebsten

Auf einem 489 m² großen Grundstück in Dornburg entsteht dieses individuell geplante Einfamilienhaus, das sich über zwei Etagen erstreckt und mit rund 123,32 m² Wohnfläche Raum für vier Zimmer bietet. Sie erwarten drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Besucher. Von der ersten Planungsphase an haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und Anforderungen mitzugestalten, damit der Entwurf exakt Ihren Vorslungen entspricht. Das Konzept verbindet hochwertige Bauqualität mit modernen Standards. Ein gut durchdachter Grundriss und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten sorgen für eine optimale Verbindung von Funktionalität und Wohnkomfort

Dieses geplante Einfamilienhaus in Dornburg bietet Ihnen ca. 210,04 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilt. Fünf großzügige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer sowie ein separates Gäste-WC, schaffen Raum für die ganze Familie. Sie haben die Möglichkeit, sowohl Grundriss als auch Ausstattung ganz nach Ihren Vorslungen anzupassen und Ihr Eigenheim individuell zu gestalten. Im Kaufpreis ist das Dienstleistungspaket Active Time enthalten, das engagierten Bauherren die Chance gibt, aktiv mitzuwirken. Während viele Aufgaben von unserem erfahrenen Team übernommen werden, können Sie an entscheidenden Slen selbst Hand anlegen. Das Wohngebiet in Dornburg ist besonders attraktiv für Familien und alle, die Wert auf eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur legen

Können Sie sich vorslen, schon wieder umziehen zu müssen, weil der Vermieter Eigenbedarf anmeldet? Der Nachbar startet den Tag mit lauter Musik, noch vor dem ersten Licht. Die Miete steigt und der Frust wächst. Sie wünschen sich ein eigenes Heim, in dem Sie sich wirklich zuhause fühlen. In Dornburg präsentiert sich diese zeitgemäße City Villa mit einer Wohnfläche von 210,04 m², verteilt auf zwei Ebenen. Hier findet Ihre Familie, Gäste und Freizeit genug Platz. Insgesamt stehen 4 Schlafzimmer, 5 Zimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein Gäste-WC bereit - ganz nach Ihren Vorslungen aufteilbar. Ihre Wünsche bei der Gestaltung stehen im Mitpunkt, wir setzen sie gemeinsam um. Im Kaufpreis enthalten sind sowohl Haus und Ausbaumaterialien als auch die Bodenplatte und der aktuelle Medianpreis für das Grundstück. Sie erhalten volle Kostentransparenz, ohne versteckte Gebühren - typisch für allkauf. Das Ausbauhaus-Prinzip bietet Ihnen die Möglichkeit, durch Eigenleistung bares Geld zu sparen.

Haben Sie schon einmal versucht, Kinderspielzeug und eine Sneaker-Sammlung in einer Mietwohnung unterzubringen? Sicherlich keine leichte Aufgabe - insbesondere, wenn Nachbarn jedes Lachen der Familie mitbekommen. Und dann das Übliche: Sie übernehmen die Kosten, andere ziehen den Nutzen daraus. Slen Sie sich vor, Sie leben in Ihrem eigenen Haus, in dem niemand leiser sprechen muss, sobald die Kinder spielen. Das Einfamilienhaus Dornburg schafft genau diesen Freiraum - es bietet Platz für Familie, Hobbys, Homeoffice, Ihre Gäste und sogar Ihr Aquarium, dessen Bewohner nun gelassen schwimmen können. Klarer Vorteil: Im angegebenen Preis sind Haus, sämtliche Materialien für den Ausbau, die Bodenplatte sowie das Grundstück zum marktgerechten Medianpreis enthalten - für Sie bleibt alles transparent, ganz ohne versteckte Kosten. allkauf steht für offene Kommunikation und Beratung ohne Fallstricke. Sie behalten jederzeit den Überblick - verbindlich und aufrichtig. Das Ausbauhaus-Konzept: Wer sel

Slen Sie sich vor: An einem gemütlichen Samstagmorgen lauschen Sie mit Ihrer Familie dem Leben auf der Straße - freundlicher Applaus statt Streitigkeiten, Freude statt Beschwerden. Raumprobleme gehören der Vergangenheit an: Schluss mit zu kleinen Kinderzimmern, steigenden Mieten und Balkonblumen als Ersatz für einen eigenen Garten. Hier erwartet Sie großzügiger Platz für Fantasie, Rückzugsorte und spontane Kissenschlachten. Dieses projektierte Einfamilienhaus in Dornburg hält für Ihre Familie vier Zimmer auf 123,32 m² Wohnfläche bereit und befindet sich auf einem 489 m² großen Grundstück - ideal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Drei Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre, das moderne Badezimmer lädt zum Entspannen ein, und das Gäste-WC begrüßt Ihre Besucher stets freundlich. Bei allkauf bestimmen Sie, wie Ihr Zuhause aussieht - individuell geplant, ganz nach Ihren Vorslungen. Qualität, KfW55-Standard bei der Energieeffizienz und Garantieleistungen sind bei allkauf selbstverständlich.

Vollvermietetes 2 Familienhaus in Dornburg Frickhofen zu verkaufen Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1962 steht zum Verkauf Beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet Die Wohnung im 1 Stock hat 6 Zimmer und eine Wohnfläche von ca 110 qm. Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca 60 qm und 3 Zimmer Die Warmmiete für beide Wohnungen beträgt 1870 Euro. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung Energieausweis liegt vor. Die Immobilie befindet sich in Dornburg Ortsteil Frickhofen Im Ort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Netto, Lidl, Rossmann) die alle fußläufig zu erreichen sind. Des weiteren gibt es eine Apotheke sowie mehrere Arztpraxen Kindergarten, Grundschule, sowie die Mitpunktschule St. Blasius. Es gibt mehrere Buslinien und einen Bahnhof der Strecke Au- Altenkirchen- Limburg. Die Kreisstadt Limburg ist ca 15 km entfernt. Dies ist ein Privatverkauf, es fallen keine Maklergebühren an Bitte keine Makleranfragen efonisch erreichbar unter der

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in 65599 Dornburg-Thalheim auf einem 255 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus ist als Kulturdenkmal nach § 2 Abs. 1 eingetragen und befindet sich in einem desolaten Zustand. Es ist seit mehreren Jahren unbewohnt. Die Außenanlage ist ungepflegt und mit Müll bedeckt. Ein Zugang zum Haus war nicht möglich. Durch ein beschädigtes Türfenster waren ein mit Müll bedeckter Flur und eine offenbar nicht begehbare, eingebrochene Treppe sichtbar. Eine Badezimmerdecke ist eingestürzt; am rückseitigen Dach besteht möglicherweise ein größerer Schaden. Der Bodenrichtwert beträgt 50 €/m², der daraus ermitte Grundstückswert 12.750 €. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 22.925 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilienhaus in Oberdorf 10, 65599 Dornburg, Thalheim, auf einem 255 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus ist fest mit einem zwischenzeitlich sanierten Fachwerkhaus verbunden. Beide Gebäude sind als Kulturdenkmäler nach § 2 Abs. 1 eingetragen. Der Gebäudeteil Hausnummer 10 befindet sich in einem desolaten Zustand. Die Außenanlage ist ungepflegt und mit Müll bedeckt. Ein Zugang zum Gebäude war nicht möglich. Durch ein beschädigtes Türfenster waren ein mit Müll bedeckter Flur und eine offenbar nicht begehbare, eingebrochene Treppe sichtbar. Das Haus ist seit mehreren Jahren unbewohnt. Es bestehen Hinweise auf einen Deckenschaden im Bad sowie einen größeren Dachschaden mit erheblichem Nässeeintrag. Das Grundstück wurde mit 12.750 € bewertet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 22.925 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

haus - 9 - 238: Dornburg - kaufen

Renoviertes Zweifamilienhaus in Salz - mit Komfort und Stil Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus (Doppelhaus) in Salz verspricht ein lebendiges und zugleich behagliches Wohngefühl, das Familien und Paare gleichermaßen begeistert. Mit insgesamt 10 großzügigen Zimmern, 2 Küchen und 3 Bäder auf 215 m² Wohnfläche eröffnet das Haus vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und gemeinschaftliches Leben. Erbaut wurde die Immobilie im Jahre 1736 traditionell im Fachwerk-Stil. Das 2023 modernisierte und voll unterkellerte Haus steht auf einem 550 m² großen Grundstück und bietet ausreichend Raum für Entfaltung und Erholung im Freien. Das Dachgeschoss ist bereits teilausgebaut. Die drei Badezimmer sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der einladende Kaminofen, der an kühlen Abenden eine warme, gemütliche Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt. Die Böden sind mit Kork, Dielen, Fliesen und Parkett verlegt, was nicht nur optisch ansprechend is

haus - 13 - 318: Salz - kaufen

haus - 10 - 246: Elbtal - kaufen

u26a1Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich den Kauf noch provisionsfrei – direkt vom Eigentümer. u26a1 Viel Platz. Zwei Wohneinheiten. Ein besonderes Grundstück. Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet mit 219 m² Wohnfläche, 134m² Nutzfläche und einem 786 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Raum für die unterschiedlichsten Lebenskonzepte. Ob als Mehrgenerationenhaus, für die große Familie, als Kombination aus Wohnen und Vermieten oder mit ausreichend Platz für Homeoffice, Hobby, Fitnessraum und Gäste – die Aufteilung auf zwei Wohneinheiten und Möglichkeit einer Einliegerwohnung eröffnet viele Möglichkeiten. Ein besonderes Merkmal ist die naturnahe Lage am Bach mit unverbaubarer Aussicht. Das Grundstück bietet viel Freiraum und eine angenehme Verbindung zur Natur – ein Plus, das man nicht nachträglich schaffen kann. Zwei Wohneinheiten

Dieses projektiert errichtete Einfamilienhaus in Waldbrunn (Westerwald) bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern ein großzügiges Raumangebot zur Umsetzung Ihrer Wohnideen. Auf einem 555 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage können Sie das Familienleben auf zwei Etagen genießen. Drei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort. Dank der flexiblen Raumgestaltung haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause individuell nach Ihren eigenen Vorslungen zu gestalten

Dieses maßgeschneiderte Einfamilienhaus bietet mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 173,21 m² viel Raum für Ihre Familie. Auf einem Grundstück von 590 m² in einem beliebten Wohngebiet von Waldbrunn (Westerwald) genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld. Das Haus verteilt sich auf zwei Ebenen und hält vier Schlafzimmer, ein elegantes Bad sowie ein separates Gäste-WC bereit. Ihr Traumhaus wird nach Ihren persönlichen Vorslungen geplant und realisiert. Das Baukonzept basiert auf dem aktuellen KfW55-Standard und ermöglicht Ihnen modernen Wohnkomfort

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Waldbrunn (Westerwald): Hier entsteht für Sie ein modernes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 123,32 m² und vier großzügigen Zimmern bietet dieses Haus Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Die Immobilie verteilt sich über zwei Stockwerke, umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Komfort und Privatsphäre. Das Grundstück mit 590 m² befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, das Ihnen viel Raum für Garten und Freizeitaktivitäten ermöglicht. Das Baukonzept von allkauf richtet sich nach Ihren Vorslungen: Sie bestimmen die Aufteilung der Räume und gestalten Ihr Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorslungen. Im Servicepaket Active Time sind Estrich, Sanitärinstallation, Heizung und Elektroarbeiten enthalten. Den Innenausbau in Trockenbauweise können Sie selbst übernehmen und werden so aktiv Teil des Bauprozesses

Wir wünschen keine Makler-Anfragen! Zum Verkauf von privat steht eine außergewöhnlich vielseitig nutzbare Immobilie in 65627 Elbtal. Das gepflegte Gebäude bietet ca. 813 m² Fläche mit insgesamt 35 Räumen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.717 m². Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich das Objekt für zahlreiche private, soziale, medizinische oder gewerbliche Nutzungskonzepte. Die Immobilie wurde ursprünglich als Wohngemeinschaft für die Intensivpflege konzipiert. Daher wurde besonderer Wert auf barrierearme und behindertengerechte Bedingungen gelegt. Breite, ebenerdige Eingänge, vorhandene Rampen und entsprechend gestaltete Sanitärbereiche erleichtern Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder Rollstuhlfahrern den Zugang und die Bewegung innerhalb des Gebäudes. Neben einer erneuten Nutzung als Pflege- oder Betreuungseinrichtung kommen viele weitere Möglichkeiten infrage.

Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche und ca. 1.100 m² Grundstück – vielseitig nutzbar. Kaufpreis: 385.000€ VB Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus aus dem Jahr 1968 auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück in Dreikirchen. Mit rund 180 m² Wohnfläche, insgesamt acht Zimmern, zwei Bädern und einer separaten Küche bietet die Immobilie viel Platz für Familien und eröffnet gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten für eine Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus. Das Haus erstreckt sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Zusätzlich steht ein Dachboden als weiterer Stauraum zur Verfügung. Die Immobilie auf einen Blick * Baujahr: 1968 * Wohnfläche: ca. 180 m² * Grundstück: ca. 1.100 m² * Zimmer: 8 * Bäder: 2 * Küche: 2 * Etagen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss * Dachboden: vorhanden * Heizung:

haus - 3 - 120: Waldbrunn - kaufen

WICHTIGER HINWEIS VORAB (Diskretionsverkauf) Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt direkt vom Eigentümer – es fällt keine Maklerprovision an. Um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu schützen und Besichtigungstourismus zu vermeiden, wird im Inserat bewusst auf die Nennung der exakten Adresse sowie auf aufschlussreiche Außen- und Innenfotos verzichtet. Bei ernsthaftem Interesse und nach Erstkontakt sle ich Ihnen selbstverständlich gerne alle weiteren Unterlagen, Grundrisse und die genaue Adresse zur Verfügung. OBJEKTBESCHREIBUNG Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück im gefragten Einzugsgebiet von Limburg an der Lahn. Das Objekt ist für Kapitalanleger hochinteressant, da es sich bereits mit der aktuellen Ist-Miete hervorragend rechnet. Zusätzliches Potenzial: Die Immobilie bietet ein echtes Aufwertungspotenzial: Durch weitere Vermietungen der 3 Garagen lässt

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes, kernsaniertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1912, das im Laufe der Jahre modernisiert und technisch zeitgemäß ausgestattet wurde. Strom-, Wasser- und Abflussleitungen wurden erneuert und verbinden den historischen Charakter des Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 129 m² Wohnfläche bietet das Haus ein vielseitiges Raumangebot mit drei Schlafzimmern, drei Wohnbereichen und zwei Badezimmern. Ein zusätzliches Wohnstudio im Dachgeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und schafft Raum für Arbeiten, Hobby oder Gäste. Das ca. 474 m² große Grundstück verfügt über einen Garten sowie eine Terrasse und bietet damit attraktive Außenbereiche für die ganze Familie. Ein beheizter Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Balkonkraftwerk ergänzt die Immobilie zur eigene Stromerzeugung und unterstützt einen bewussten Umgang mit Energie. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen zusätzlichen Slplatz im Hofbereich und eine vorhandene Wallb

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohnungen, das sich ideal als Zins- und Renditeobjekt eignet. Das im Jahr 1994 errichtete Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 305 m², davon entfallen ca. 164 m² auf die Wohnfläche und ca. 141 m² auf die Nutzfläche. Insgesamt umfasst das Grundstück ca. 351 m². Das Gebäude ist vollständig unterkellert, bietet insgesamt vier Kellerräume, einen Waschraum und es stehen vier Außenslplätze zur Verfügung. Ein besonderer Pluspunkt ist die bereits erfolgte Erneuerung der Heizungsanlage, durch die sich der energetische Zustand des Gebäudes verbessert und sich der Energiekennwert entsprechend positiv verändert hat. Damit verfügt die Immobilie über eine zeitgemäße Heiztechnik und bietet auch im Hinblick auf die zukünftige Vermietbarkeit und Betriebskosten eine attraktive Perspektive. Besonders interessant für Kapitalanleger ist die bestehende Vollvermietung mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. 17.400 €

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes, kernsaniertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1912, das im Laufe der Jahre modernisiert und technisch zeitgemäß ausgestattet wurde. Strom-, Wasser- und Abflussleitungen wurden erneuert und verbinden den historischen Charakter des Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 129 m² Wohnfläche bietet das Haus ein vielseitiges Raumangebot mit drei Schlafzimmern, drei Wohnbereichen und zwei Badezimmern. Ein zusätzliches Wohnstudio im Dachgeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und schafft Raum für Arbeiten, Hobby oder Gäste. Das ca. 474 m² große Grundstück verfügt über einen Garten sowie eine Terrasse und bietet damit attraktive Außenbereiche für die ganze Familie. Ein beheizter Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Balkonkraftwerk ergänzt die Immobilie zur eigene Stromerzeugung und unterstützt einen bewussten Umgang mit Energie. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen zusätzlichen Slplatz im Hofbereich und eine vorhandene Wallb

Zum Verkauf steht ein renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Girkenroth. Das 1982 massiv gebaute Haus besticht durch seinen hervorragenden Zustand und bietet großzügige Wohnverhältnisse auf einem ca. 818 m² großen, eingezäunten Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² bietet das Haus ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer, das zwischen 2017 und 2019 erneuert wurde. Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Die neue Terrasse mit Überdachung und integrierten Lichtkuppeln lädt zum Entspannen ein und ermöglicht einen schönen Blick in die Ferne. Das Grundstück wurde vollständig überarbeitet: Die Zufahrt aus Verbundsteinen sowie die Gehwege wurden zwischen 2018 und 2019 erneuert. Ein elegantes, handgefertigtes Edelstahlgeländer ziert die Gartentreppe. Der Zugang wird durch ein Doppelcarport, das 2018 neu errichtet wurde, komfortabel er

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Wirges mit circa 178 m² Wohnfläche auf einem circa 328 m² großen Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 1915 errichtet; circa 1956 erfolgte ein Anbau an das Wohnhaus. Die Immobilie verfügt über zwei separat nutzbare Wohneinheiten und eignet sich damit für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder ein individuelles Sanierungsprojekt. Erdgeschoss und Obergeschoss sind in ihrer Größe annähernd vergleichbar. Im Erdgeschoss stehen drei Zimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer sowie ein kleiner Abslraum zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet ebenfalls drei Zimmer, Küche, Esszimmer und Badezimmer. Ergänzt wird das Angebot durch einen nicht ausgebauten Keller, eine Garage und die Zufahrt vor dem Haus. Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft. Die Innenräume, Bäder, Küchenbereiche und Oberflächen sind überwiegend modernisierungsbedürftig. Nach Voreigentümerangabe wurde das Dach vor etwa sechs bis sieben Jahren erneuer

Der Traum von den eigenen vier Wänden, auf einem Grundstück von 809 m2, kann bei dieser einzugsbereiten Immobilie, erbaut 2010, wahr werden. Es ist ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Terrassen und idyllischem Garten in Ortsrandlage von Niederselters. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht. Durch die Fensteranordnung ist das gesamte Haus hell und lichtdurchflutet. Der Garten mit überdachter Terrasse und Gartenhütte ist liebevoll mit Steinen, Sträuchern und Rasen auf 2 Ebenen angelegt. Eine Oase, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Neben dem Hauseingang befindet sich das Carport und die Garage mit Dachterrasse. Niederselters ist ein schöner Wohnort, der viele Annehmlichkeiten zu bieten hat und trotzdem nicht zu hektisch und zu groß ist. Es gibt Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Sport- und Freizeitpark mit beheiztem Schwimmbad, eine Schule mit Realschulzweig sowie Kindergarten und Kindertagesstätte. Die schöne Landschaft lädt zum Spazieren und Wandern ein, oder zu Radto

Wohnen mit Character …. Dieses Einfamilienhaus wurde in den vergangenen sechs Jahren umfassend für die eigene Nutzung modernisiert. Ziel war es, den gewachsenen Gebäudebestand mit zeitgemäßem Wohnkomfort und moderner Gebäudetechnik zu verbinden. Das Ergebnis ist ein Zuhause mit einer stimmigen Raumgestaltung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der gemeinsame Lebensraum Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den gemeinsamen Lebensraum des Hauses. Eine bewusst freigelegte Fachwerkkonstruktion im Innenbereich verbindet Wohn- und Essbereich miteinander und setzt einen dezenten gestalterischen Akzent. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der persönliche Bereich Die Treppe führt in den persönlichen Bereich des Hauses. Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer bilden eine harmonische Einheit, und damit einen ruhigen Bereich zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein weiterer Raum bietet Platz zum Arbeiten, für

Großzügiges Zweifamilienhaus mit enormem Potenzial und Traum-Aussicht Das Objekt im Überblick • Immobilientyp: Freistehendes Zweifamilienhaus (flexibel nutzbar) • Wohnfläche gesamt: Ca. 240 m² • Kaufpreis: 438.000 € VB (Verhandlungsbasis) • Slplätze: 2 Garagen (inkl. Kfz-Grube) • Lage: Ruhige Ortsrandlage mit unverbaubarem Blick auf den Malberg Die Aufteilung: Perfekt durchdacht 1. Obergeschoss – Die sichere Einnahmequelle • Wohnfläche: Ca. 80 m² • Status: Zuverlässig vermietet • Vorteil: Sichert Ihnen von Tag eins an ein stabiles, passives Einkommen und unterstützt Ihre Finanzierung. 2. Erdgeschoss & Souterrain – Ihr neues Zuhause • Erdgeschoss (ca. 100 m²): Großzügiger, lichtdurchfluteter Lebensmitpunkt für die Familie. • Souterrain (ca. 60 m²): Vollwertig nutzbarer Wohnbereich mit großem Potenzial. Dank eigenem Badezimmer und Küchenanschlüssen lässt sich dieser Bereich problemlos als separate Einliegerwohnung nutzen. 3. Keller • Zusätzliche Nutzflächen und Kellerräume. • Highlight:

Das sehr elegante Haus wurde in doppelwandiger Bauweise mit Zwischenisolierung her- geslt. Von außen besticht das Haus durch das akkurat gemauerte Sichtmauerwerk aus Kalksandstein. Ein Süd-West Balkon und die Terrasse verfügen über verzinkte Geländer. Ein schön angelegter Garten mit einer großen Kiefer, Obstbäumen, einem Gartenteich mit Goldfischen und einem wunderbaren Ausblick ins freie Feld runden das Gesamtbild ab. Die aktuellen Eigentümer haben das Haus in den vergangenen Jahren sorgfältig gepflegt, daher kann es sicherlich ohne großen Aufwand frisch bezogen werden.Im Obergeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der das Raumangebot eröffnet. Der Wohnbereich verfügt über eine große Diele. Von hier aus gelangt man zum großzügigen Wohn - Esszimmer mit Zugang zum Süd-West Balkon, der Küche, einer Gästetoilette und zum Schlafbereich. Der abgetrennte Schlafbereich ist mit zwei Schlafzimmern mit Zugang zur Terrasse, einer Ankleide mit Einbauschränken und einem Bad mit einer Bade