136 häuser kaufen in Dornburg, Gommern

Hier können Sie ein schönes Einfamilienhaus mit zwei Kinderzimmern und zwei Bädern erwerben. Natürlich sind weiterhin ein Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Essbereich und Küche vorhanden. Das Einfamilienhaus ist perfekt für eine Familie mit zwei Kindern plus Hund. Hinter dem Haus/Hausterrasse befindet sich ein Pool, der im Sommer eine perfekte Abkühlung ermöglicht. Im hinteren Bereich des großen Grundstücks befindet sich ein Ferienhäuschen, das entweder an Familien-Besucher vergeben werden kann, oder auch an fremde Besucher, die die Natur erleben wollen. Das Ferienhäuschen hat zwei Zimmer, Dusche, WC und eine Kochnische. Hinter dem Grundstück beginnt ein Waldbereich, der fast bis nach Potsdam reicht

Diese vielseitige Gewerbeimmobilie für Gastronomie und Freizeitnutzung bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Restaurant-, Event- oder Veranstaltungskonzept. Das Gastronomieobjekt überzeugt durch eine großzügige und funktional strukturierte Gewerbefläche, eine integrierte Kegelbahn als Alleinslungsmerkmal sowie attraktive Außenflächen für zusätzlichen Umsatz im Bereich Außengastronomie. Im Innenbereich stehen drei miteinander verbundene Gasträume zur Verfügung, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Ob klassisches Restaurant, Themen-Gastronomie, Vereinsgaststätte oder Eventlocation – die zusammenhängende Bewirtungsfläche erlaubt unterschiedliche Bestuhlungs- und Nutzungskonzepte. Die offene und gut strukturierte Raumaufteilung unterstützt effiziente Serviceabläufe und schafft eine angenehme Atmosphäre für Gäste. Ein besonderes Highlight dieser Gastronomieimmobilie ist die ca. 135 m² große Kegelbahn. Dieses integrierte Freizeitangebot erweitert das Nutzungsspektrum erheblic

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Unterhaltungsstau und Feuchtigkeitsschäden vorhanden; es besteht Einsturzgefahr der Giebelwand; sowie eingestürzte Scheune

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Unterhaltungsstau und Feuchtigkeitsschäden vorhanden; es besteht Einsturzgefahr der Giebelwand; sowie eingestürzte Scheune

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 86m², keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, sowie Nebengebäude

Das familienfreundliche Reihenhaus befindet sich am Eingang des Anemonenweges in idyllischer, grüner Lage. Es verfügt über 122 Quadratmeter verteilt auf 4 Zimmer und eine großzügige Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich neben Eingangsflur, Treppenflur, HWR, Küche und großzügigem Wohnzimmer auch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss werden über einen Treppenflur 3 Zimmer mit ähnlicher Größe und das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster erreicht. Vor dem Haus gibt es einen PKW-Slplatz und einen kleinen Vorgarten. Ein zweiter Slplatz wäre hier denkbar. Direkt gegenüber, auf der anderen Straßenseite, befindet sich eine Reihe öffentlicher Slplätze für Besucher. Aus der Küche blickt man auf eine kleine öffentliche Grünanlage und in Sichtweite befindet sich ein Spielplatz. Hinter dem Haus liegt ein kleiner Garten sowie eine Terrasse, die vom Wohnzimmer aus erreicht wird. Das Grundstück hat insgesamt eine Fläche von ca. 202 Quadratmetern. Das Haus wurde Ende 1999 fertiggeslt und das Heizgerät

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Manche Häuser bieten einfach nur Raum – dieses Zuhause schenkt Lebensqualität. In ruhiger Atmosphäre verbindet diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1995 eine durchdachte Raumaufteilung mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem Außenbereich, der den Alltag ein Stück Urlaub werden lässt. Auf ca. 104,87 m² Wohnfläche entfaltet sich ein stimmiges Wohnkonzept über zwei Ebenen. Vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, schaffen ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten flexibel miteinander verbinden möchten. Ein Balkon ergänzt die privaten Rückzugsbereiche und eröffnet einen angenehmen Blick ins Grüne. Der Wohnbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Helle Räume und fließende Übergänge schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der sich gemeinsames Familienleben ebenso selbstverständlich anfühlt wie ruhige Momente für sich. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene funktional ab. Im Oberges

Stilvolles Wohnen mit Charme und modernem Wohnkomfort Dieses im Jahr 2022 hochwertig und vollständig renovierte Doppelhaus aus dem Baujahr 1900 verbindet den besonderen Charme eines historischen Hauses mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Im Zuge einer umfassenden Renovierung wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet. Auf einer Wohnfläche von ca. 155 m² bietet das Haus ein großzügiges Raumangebot für Familien, Paare oder alle, die stilvolles Wohnen mit viel Platz genießen möchten. Das ca. 500 m² große Grundstück überzeugt mit einer attraktiven Außenterrasse und bietet ausreichend Raum zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, verglaster Eingangsbereich, der für einen freundlichen und hellen ersten Eindruck sorgt. Die gesamte Immobilie ist ausgesprochen lichtdurchflutet und schafft durch die großen Fensterflächen eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Ein be

Stilvolles Wohnen mit Charme und modernem Wohnkomfort Dieses im Jahr 2022 hochwertig und vollständig renovierte Doppelhaus aus dem Baujahr 1900 verbindet den besonderen Charme eines historischen Hauses mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Im Zuge einer umfassenden Renovierung wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet. Auf einer Wohnfläche von ca. 155 m² bietet das Haus ein großzügiges Raumangebot für Familien, Paare oder alle, die stilvolles Wohnen mit viel Platz genießen möchten. Das ca. 500 m² große Grundstück überzeugt mit einer attraktiven Außenterrasse und bietet ausreichend Raum zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, verglaster Eingangsbereich, der für einen freundlichen und hellen ersten Eindruck sorgt. Die gesamte Immobilie ist ausgesprochen lichtdurchflutet und schafft durch die großen Fensterflächen eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Ein be

In einer ruhigen Lage befindet sich die charmante Haushälfte. Die Wohnfläche von ca. 233 m² verteilt sich auf 3 Wohnungen, das Haus wurde in traditioneller solider Bauweise mit Vollkeller errichtet. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. Terrasse. Die oberen Wohnungen sind Maisonettewohnungen. Aktuell kann eine Wohnung frei geliefert werden. Das Haus eignet sich somit für Kapitalanleger und Eigennutzer. Lassen Sie uns gerne über die Möglichkeiten sprechen. Beheizt wird das Wohnhaus zentral über einen Wärmeversorgungsvertrag mit der Erdgas Mitsachsen GmbH

In einer ruhigen Lage befindet sich die charmante Haushälfte. Die Wohnfläche von ca. 233 m² verteilt sich auf 3 Wohnungen, das Haus wurde in traditioneller solider Bauweise mit Vollkeller errichtet. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. Terrasse. Die oberen Wohnungen sind Maisonettewohnungen. Aktuell kann eine Wohnung frei geliefert werden. Das Haus eignet sich somit für Kapitalanleger und Eigennutzer. Lassen Sie uns gerne über die Möglichkeiten sprechen. Beheizt wird das Wohnhaus zentral über einen Wärmeversorgungsvertrag mit der Erdgas Mitsachsen GmbH

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause mit viel Potenzial, einer soliden Bausubstanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Möglichkeiten, eigene Wohnideen und individuelle Modernisierungswünsche zu verwirklichen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügig gestaltete Diele, die als zentraler Mitpunkt alle Räume des Erdgeschosses miteinander verbindet. Die Küche ist mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2019 ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse sowie gemeinsames Kochen mit Familie und Freunden. Das Herzstück des Hauses bildet das helle und freundliche Wohnzimmer, das durch seine angenehme Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und schaffen damit eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich und Garten – ideal für entspannte Stunden im Freie

Diese vielseitige Gewerbeeinheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, attraktive Nutzungsmöglichkeiten und eine solide bauliche Basis. Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei großzügige Gewerberäume zur Verfügung, die sich flexibel für unterschiedliche Geschäftskonzepte eignen. Ergänzt wird diese Ebene durch einen separaten Personalraum sowie jeweils ein Damen- und Herren-WC – ideale Voraussetzungen für einen professionellen Geschäftsbetrieb. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnkomfort und eröffnet vielfältige Nutzungsperspektiven, beispielsweise zur Eigennutzung oder als Mitarbeiterwohnung. Hier erwarten Sie ein einladender Flur, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein praktischer Abslraum. Das moderne Bad ist mit Waschbecken, Toilette und Dusche ausgestattet und rundet das Raumangebot harmonisch ab. Ein weiteres Highlight slt das Nebengelass dar, das über ein eigenes Bad, eine Küche sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich verfügt. Diese

Auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 2.190 m² präsentiert sich dieses attraktive Anlageobjekt, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohneinheiten, in der Ortschaft Gerwisch, einem gefragten Wohnstandort innerhalb der Gemeinde Biederitz. Die Lage überzeugt insbesondere durch ihre hervorragende infrastrukturelle Anbindung sowie die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl über den öffentlichen Nahverkehr als auch über die nahegelegenen Bundesstraßen, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht. Diese Liegenschaft bietet Kapitalanlegern eine stabile und langfristige Investitionsmöglichkeit. Beide Gebäude sind nahezu identisch konzipiert und verfügen jeweils über sechs Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt 399,65 m² pro Haus. Die angegebene N

Drei vollvermietete Wohn- und Geschäftshäuser mit stabilen Erträgen! Zum Verkauf steht ein hochwertiges Immobilienpaket bestehend aus drei gepflegten Wohn- und Geschäftshäusern in gefragter Lage von Magdeburg-Sudenburg. Die Liegenschaften befinden sich in einem urbanen, historisch gewachsenen Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur, hoher Wohnraumnachfrage und nachhaltiger Vermietbarkeit. Alle Objekte sind vollständig vermietet, wurden in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert und zeichnen sich durch stabile Mieterstrukturen sowie zusätzliche Ertragspotenziale aus (Gewerbe, Slplätze, Energieerzeugung, Mobilfunk). Das Paket eignet sich ideal für Kapitalanleger, Family Offices oder Bestandshalter mit Fokus auf Cashflow, Risikostreuung und langfristige Wertstabilität. Investment-Highlights auf einen Blick Drei separate Liegenschaften in gleicher Mikrolage (Sudenburg) Vollvermietetes Immobilienpaket Wohn- und Gewerbenutzung für Risikodiversifikation Langfristig gesicherte Mieteinna

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1905 befindet sich im beliebten Magdeburger Stadtteil Sudenburg und kombiniert attraktiven Wohnraum mit langfristig gesicherter Gewerbevermietung. Insgesamt umfasst die Immobilie ca. 662 m² Wohnfläche sowie ca. 219 m² Gewerbefläche – vollständig vermietet und damit ideal für Kapitalanleger. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, darunter eine Hauptfläche mit einem Mietvertrag bis 2032. In den Obergeschossen stehen neun gut geschnittene Wohnungen zwischen ca. 35 m² und 92 m² zur Verfügung, die eine vielseitige Mieterstruktur ermöglichen. Die Wärme- und Stromversorgung erfolgt über ein modernes Blockheizkraftwerk (Dachs), aus dem alle Mieter ihren Strom beziehen. Dadurch entstehen zusätzliche jährliche Einnahmen von etwa 6.000 bis 8.000 €. Die beiden Dachgeschosswohnungen bieten mit ihren überdachten Dachterrassen einen attraktiven Wohnmehrwert. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert: So

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 befindet sich im beliebten Magdeburger Stadtteil Sudenburg, einem urbanen und historisch gewachsenen Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Auf insgesamt ca. 459 m² Wohnfläche verteilen sich acht gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen, die vollständig vermietet sind und eine kontinuierliche Einnahmestruktur gewährleisten. Die Liegenschaft umfasst ein großzügiges Grundstück mit ca. 997 m² sowie zusätzliche Mieteinnahmen durch vier vermietete Außenslplätze. Das Haus verfügt über acht gut geschnittene Wohnungen marktüblicher Größe, überwiegend mit Einbauküchen, von denen sechs im Eigentum des Verkäufers stehen. Alle Wohnungen – mit Ausnahme des Erdgeschosses – verfügen über Balkone zum ruhigen Hinterhof. Über eine Gas-Zentralheizung wird jede Wohneinheit mit Wärme und Warmwasser versorgt. Auf dem Dach befindet sich ein Mobilfunkmast, der monatliche Nettoeinnahmen von 350,00€ generiert und über einen langfristigen Vertrag abgesicher

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 3-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1905 mit einer vermietbaren Wohn- und Geschäftsfläche von insgesamt ca. 825,90 Quadratmetern. Diese teilt sich in sechs Wohneinheiten mit einer vermietbaren Gesamtwohnfläche von ca. 446 Quadratmetern und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss des Hauses, mit einer vermietbaren Gewerbefläche von ca. 380 Quadratmetern. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Die Modernisierung umfasst die Erneuerung der Heizungsanlage, der Außenfassade und des Treppenhauses. Das Gebäude verfügt über einen Kriechkeller, der ausschließlich der Unterbringung der Hausanschlüsse und Zähler dient. Abslmöglichkeiten für die Mieter befinden sich im Dachgeschoss. Im Jahr 1999 wurde im Innenhof ein Anbau errichtet. Dieser umfasst eine Gewerbeeinheit sowie Abslmöglichkeiten für Fahrräder. Neun Außenslplätze stehen im Innenhof zur Verfügung. Die Jahresnettokaltmiete beträgt insgesamt ca. 64.848,00 €

Sie suchen mehr als nur vier Wände' Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus bietet nicht nur jede Menge Platz, sondern auch Wohnqualität auf höchstem Niveau hell, stilvoll, durchdacht und mit viel Raum für die ganze Familie, für Hobbys, Gäste, Homeoffice und Entspannung. Schon beim Eintreten spüren Sie die einladende Atmosphäre: Die helle Diele öffnet den Blick in ein stilvolles Arbeitszimmer ideal für konzentriertes Arbeiten von zu Hause aus. Ein Gäste-WC mit Tageslicht sowie die gemütliche Wohnküche mit einer Einbauküche im Landhausstil runden das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt ab. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Dachterrasse der ideale Ort für entspannte Abende. Im Dachgeschoss erwarten Sie helle, freundliche Räume mit viel Platz zum Leben: Zwei großzügige Kinderzimmer laden zum Spielen und Träumen ein. Das stilvolle Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche wird zur persönlichen Wohlfühl-Oase. Bes

Dieses großzügige Mehrgenerationenhaus in Schermen eröffnet vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und bietet gleichzeitig das Ausbaupotenzial zur Schaffung von ein bis zwei zusätzlichen Wohneinheiten. Ob als geräumiges Familiendomizil, Wohnkonzept für mehrere Generationen oder zur teilweisen Vermietung die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung, solider Bausubstanz und hohem Wertsteigerungspotenzial. Im Erdgeschoss befindet sich im linken Gebäudeteil ein Bereich im Rohbauzustand, der individuelle Gestaltungsspielräume für den zukünftigen Eigentümer eröffnet. Über das Treppenhaus gelangt man in die erste Wohneinheit (WE 1), die bereits vollständig ausgebaut ist. Diese umfasst ein einladendes Wohnzimmer, einen Essbereich sowie ein Gästezimmer. Ergänzt wird die Etage durch eine funktionale Küche, ein Bad, einen Abslraum, einen Flur sowie Räume für Haustechnik und ein Spielzimmer, die den Wohnkomfort ideal abrunden. Im Dachgeschoss ist der linke Teil des Gebäude

Sie suchen einen Ort, an dem Sie dem Alltag entfliehen, zur Ruhe kommen und Raum für Ihre Träume finden können' Vielleicht ein Zuhause, das Generationen verbindet – oder einfach die Freiheit bietet, Ihr Leben so zu gestalten, wie es zu Ihnen passt' Dann entdecken Sie dieses besondere Immobilienensemble in ruhiger, naturnaher Lage. Hier erwartet Sie mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort zum Ankommen, Verweilen und Wachsen. Auf insgesamt ca. 3.210 m² Grundstücksfläche bietet diese Liegenschaft reichlich Platz zum Wohnen, Leben und Entfalten – ob mit Kindern, Eltern oder lieben Menschen, mit denen Sie Ihr Zuhause teilen möchten. Zwei Wohneinheiten – gemeinsam und doch für sich! Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit jeweils ca. 127 m² Wohnfläche – ideal für Mehrgenerationenwohnen, als großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerbereich oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die erste Einheit ist ein Bungalow aus dem Jahr 1972 mit viel Charme, der darauf wartet, mi

Dieses Grundstück ist nichts für Menschen, die nur mal schauen. Hier landet man, wenn man wirklich etwas vorhat - ein Wohnprojekt, ein Neustart, ein kleines Paradies oder einfach ein Ort, an dem man endlich laut sagen kann: Hier mach ich’s so, wie ICH will. Auf dem Gelände stehen ein Einfamilienhaus, Nebengebäude und ein paar Gewächshäuser. Sind die perfekt' Nein. Kann man daraus etwas machen' Oh ja. Und wer lieber neu baut, hat hier sowieso freie Bahn. Das Highlight, das jeder Besucher zuerst fotografiert: Ein eigener Fischteich mit Brunnen. Perfekt für Naturmenschen, Hobby‑Selbstversorger, Kinder, die Frösche retten wollen, oder Erwachsene, die einfach gern sagen: Wir haben einen Teich. Das Grundstück ist bereits in zwei Parzellen geteilt - praktisch, wenn man Familie, Freunde oder ein zweites Projekt einplant. Und: Das komplette Areal wurde um einen Meter angehoben. Heißt übersetzt: Elbnähe' Ja. Sorgen' Nein. Wichtige Dinge wurden schon erledigt: - neue Wasser- und Abwasserleitungen

Die Liegenschaft befindet sich in nördlicher Lage von Schönebeck (Elbe), unmitbar angrenzend an das historische Areal des ehemaligen Heizkesselwerks, in der Valentin-Feldmann-Straße. Das Grundstück umfasst ca. 4.040 m² und ist derzeit mit zwei Bestandsgebäuden bebaut: - Gebäude 1: ehemaliges Büro-/Lagergebäude, ungenutzt - Gebäude 2: leerstehendes Bürogebäude Ein Erwerb erfolgt ohne Baugenehmigung. Grundlage bildet jedoch ein im Jahr 2022 entwickelter Architekturentwurf nach § 34 BauGB, der die Umgestaltung der Bestandsgebäude in eine Wohn- und Mischnutzung vorsieht. Geplante Projektkennzahlen (Architekturstudie 2022): - Vermietbare Fläche (VFL): ca. 7.093 m² - Gewerbeanteil: ca. 21 % der VFL - Wohnungsmix: 1- bis 3-Raum-Einheiten, ca. 60–115 m² > 2-Raum-Wohnungen: ca. 24 % > 3-Raum-Wohnungen: ca. 69 % Nutzungskonzept: - Wohnungen: attraktive Größen für breite Zielgruppen, barrierearm erschlossen, Balkone möglich - Gewerbeeinheiten: flexible Nutzung für Büro, Praxis oder kleinteiligen

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1998, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 111m², Garage vorhanden, sowie Schwimmbecken und Gartenhaus, keine Innenbesichtigung

Reihenhaus, Baujahr: ca. 1959, 2 Etage(n), Wohnfläche: 82m², Keller/vollunterkellert, teilweise modernisiert ca. 2022, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt