114 häuser kaufen in Dreieck, Bonn

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in einer der begehrtesten Lagen der Bonner Altstadt. Die Immobilie ist vollständig und dauerhaft vermietet und erzielt stabile Mieteinnahmen. Dank der hervorragenden Mikrolage und der hohen Nachfrage nach Wohnraum bietet dieses Objekt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige und sichere Investition legen. Der Objekt eignet sich auch hervorragend für die Nutzung durch zwei Parteien. Das Vorder- und das Hinterhaus wurden ursprünglich jeweils als eigenständige Einfamilienhäuser konzipiert, während sich im mittleren Gebäudeteil drei separate Einliegerwohnungen befinden. BONN Altstadt 9 vermietete Wohnungen | 6,09 % Rendite | Auch für 2 Investoren Attraktives, vollvermietetes Immobilienensemble mit 9 Wohneinheiten auf ca. 400 m² Wohnfläche. Das Objekt besteht aus einem zwei und halb Vorder- und Hinterhaus mit jeweils 3 Wohnungen sowie 3 dazwischenliegenden Wohneinheiten. Kaufpreis:

Das Objekt befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Bonn im Ortsteil Ippendorf / Venusberg. Am Ende einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, mit Blick in den Wald. Das Objekt besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und ist mit 217m² Wohnfläche, 3 Badezimmern und 5 Schlafräumen ein echtes Raumwunder. Im Gartengeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung ca. 32,00m² Wohnfläche. Zwei Balkone mit Blick in den Wald und der geschmackvoll angelegte Garten. Das Objekt befindet sich in einer der beliebten Halbhöhenlage von Bonn im Ortsteil Ippendorf. Besondere ruhige Wohnlage am Ende einer Sackgasse mit Blick in den Wald. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im unmitbaren Umfeld. Die Entfernung zu den Unikliniken beträgt 3,9 km. Der Bonner Hauptbahnhof ist über die B56 in wenigen Minuten erreichbar. Für alle die öffentlichen Verkehrsmitbenutzten wollen, beträgt die Fahrzeit mit den Linien 602 und 603 nur 16 Minuten. Di

haus - 11 - 395: Bonn - kaufen

haus - 10 - 299: Bonn - Nordstadt - kaufen

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haus - 14 - 280: Bonn - kaufen

haus - 12 - 369: Bonn / Ippendorf - kaufen

haus - 6 - 157: Bonn - kaufen

Die Immobilie ist derzeit als Wohn- und Bildungseinrichtung konzipiert. Im Objekt befinden sich im Erd-, Ober- und Dachgeschoss mehrere Wohnräume und Badezimmer. Zudem sind im Souterrain eine gemeinschaftliche Küche, ein Esszimmer sowie Wirtschaftsräume vorhanden. Im Erd- und Obergeschoss gibt es Gemeinschaftsräume, welche auch als Beratungs- und Bildungsräume genutzt werden. Das Gebäude verfügt über einen straßenseitigen Balkon im 1. OG. Der Garten befindet sich in Süd- /Westausrichtung. Das Gebäude könnte auch als Dreifamilienhaus oder auch als Wohnhaus mit teilweise gewerblicher Nutzung (z.B. Kanzlei o.ä.) optimal genutzt werden. Ferner ist die Nutzung als Wohn-und Geschäftshaus durch einen Einzelnutzer denkbar. Die gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss und Souterrain (z.B. durch Ingenieure, Architekten, Therapeuten etc.) wird hierbei mit der Wohnnutzung in den oberen Geschossen kombiniert

haus - 4 - 163: Bonn-Ippendorf - kaufen

Es handelt sich hier um ein 1962 erbautes und voll unterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit angeschlossener Garage und einem Carport in einem guten Pflegezustand. Die Fenster wie auch die Ölzentralheizung stammen aus dem Jahr 1984. Wie auf den Exposéfotos zu sehen, verfügt das Grundstück über einen tollen Gartenbereich mit einem Blick ins Grüne (Meßdorfer Feld) und einem Gartenhaus. Die Terrasse und der Balkon liegen in Südwestausrichtung. Das Haus verfügt natürlich auch über einen entsprechenden Einfahrtsbereich, so dass weitere Slplätze vorhanden sind

haus - 6 - 122: Bonn / Ippendorf - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. 3-Zimmerwohnung mit 69 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Das Baujahr ist 1958. Zur Ausstattung gehören ein Balkon sowie Abslräume im Keller- und Dachgeschoss. Ein Slplatz ist vorhanden. Für das Gemeinschafts- und Sondereigentum besteht Modernisierungs- und Instandhaltungsbedarf. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 140.700 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses großzügige Reihenmithaus aus dem Jahr 2006 bietet mit rund 171 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern ein durchdachtes Raumkonzept über drei Wohnebenen. Die klare Aufteilung, großzügige Wohnbereiche und der eigene Garten machen die Immobilie besonders für Familien interessant, die Wert auf ausreichend Platz und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich legen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den einladenden Eingangs- und Flurbereich. Hier befindet sich das separate Gäste-WC. Von dort öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der gemeinsam mit der offen gestalteten Küche den Mitpunkt des Hauses bildet. Die offene Raumgestaltung schafft eine kommunikative und zugleich wohnliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich besteht ein direkter Zugang auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten. Der überdachte Terrassenbereich mit Glaselementen erweitert den Wohnraum optisch nach außen und bietet einen geschützten Platz, um den Garten auch bei wechselha

Die im Jahr 2014 erbaute Immobilie präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 165 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ein 2023 ausgebautes Dachgeschoss, viel Platz für die ganze Familie. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und praktische Abslmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Auf einem Grundstück von ca. 160 m² gelegen, vereint es modernes Wohnen mit einem überschaubaren und pflegeleichten Außenbereich – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus das Gäste-WC sowie der Hausanschlussraum zugänglich sind. Unter der Treppe wurde ein praktischer Vorratsraum eingerichtet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Herzstück dieser Etage ist der offen gestaltete Wohnbereich: Die moderne Küche mit Kochinsel geht nahtlos in den Ess- und Wohnbereich über. Dank der offenen Gestaltung entsteht ein kommunikatives Raumgefühl, das sowohl im A

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage auf einem 608 m² großen Grundstück. Das 1966 errichtete, eingeschossige und voll unterkellerte Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, rund 128,68 m² Wohnfläche und sechs Zimmer. Eine Garage mit einem Slplatz ist vorhanden. Zum Grundstück gehören Gartenflächen. Das Gebäude befand sich zum Wertermittlungsstichtag in einem durchschnittlichen, dem Alter entsprechenden Zustand; teilweise bestand Instandhaltungs- und Renovierungsbedarf. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 364.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 129 m², inklusive Garage und Gartenflächen. Es wurde im Jahr 1965/66 erbaut, fiktiv 1991. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller: Flur, Öltankraum, Heizungsraum, drei Lagerräume und eine Außentreppe vom Keller; Im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche mit Abslraum, Wohn-/Esszimmer und Terrasse; Im Dachgeschoss: Flur, Badezimmer und vier weitere Zimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser über Durchlauferhitzer oder Untertischgeräte bereitgeslt wird. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem dem Alter entsprechenden durchschnittlichen Zustand, wobei teilweise Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Das Grundstück ist großzügig dimensioniert und hat eine ebene Topographie. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:

Slen Sie sich vor, Sie schließen abends Ihre eigene Haustür auf. Der Eingang zu Ihrem Wohlfühlort. Kein Vermieter, keine Nachbarn über Ihnen, kein Gefühl mehr von nur vorübergehend, sondern ankommen. Dieses Einfamilienhaus mit modernem Satdach (ca. 2 Meter Kniestock) ist genau für diesen Wunsch gedacht. Wohnlich, warm, vertraut. Durch die 1,5-geschossige Bauweise entsteht im Obergeschoss ein voll nutzbarer Lebensbereich. Kinderzimmer mit Platz zum Wachsen. Ein ruhiges Schlafzimmer. Vielleicht ein kleines Büro oder Gästezimmer. Viel Slfläche trotz Kniestock. Große, durchdacht platzierte Fenster holen das Tageslicht ins Haus. Morgens Sonne in der Küche. Nachmittags Helligkeit im Wohnbereich. Abends ein warmes Gefühl, wenn draußen langsam Ruhe einkehrt. Das Haus arbeitet mit dem Licht, nicht dagegen. Das Dach schützt nicht nur vor Wind und Wetter, sondern schafft zusätzlich Platz für alles, was man im Alltag braucht, aber nicht ständig sehen will. Koffer. Erinnerungen. Weihnachtskartons.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 2 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Sicht zum Garten im EG. Das Wohn- und das Schlafzimmer sind sehr geräumig und Dank der großen Fensterfronten mit Zugang zu den Balkonen sehr hell. Das monatliche Hausgeld beträgt 280,00 €. Besonders hervorzuheben sind die Balkone, auf denen es sich wunderbar mit Freunden vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche, abgetrennt vom Wohnzimmer, sowie ein Kellerraum. Im Jahr 2024 wurde in dem Objekt eine neue Gaszentralheizung verbaut. Dach und Elektrik sowie der Aufzug wurden ebenfalls laufend instandgehalten

Waldfläche Die angrenzenden Grundstücke in unmitbarer Nähe sind größtenteils von ähnlichen Wald- und Gehölzbeständen geprägt, die eine zusammenhängende Waldstruktur bilden. Es ist davon auszugehen, dass die Bestände standorttypisch sind und hauptsächlich aus Laubbäumen mit einigen Nadelholzarten bestehen. Es können jedoch altersbedingte und strukturelle Unterschiede zwischen den benachbarten Beständen bestehen. Das Grundstück ist grundsätzlich gut erreichbar für forstwirtschaftliche Zwecke. Die Holzbringung ist möglich und kann über öffentliche Straßen und Wege erfolgen. Die Erschließungssituation wird insgesamt als angemessen beurteilt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.350,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 94

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Es handelt sich bei diesem gepflegten Altbau um ein mit wunderschönen Stilelementen ausgestattetes Haus. Umfassende Renovierungsarbeiten haben Ende der 80erJahre stattgefunden. Es sind mehrere Badezimmer vorhanden und auf jeder Etage Küchenanschlüsse, so dass die Nutzung flexibel gestaltet werden kann. Folgende Details zeichnen das Objekt aus: - Isolierverglasung in Holzrahmen, bzw. Bleiverglasungen in den Erkern mit vorgesetzten Scheiben. - Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung - Überwiegend Holzböden; Eingangsbereich im Treppenhaus in Marmor - Besonders hervorzuheben ist bei diesem Objekt, neben der Lage, die erhaltenen Stilelemente - Erdgeschoss mit Zugang zum Garten, 1. + 2. Obergeschoss je mit Balkon - Eine Holztreppe führt ins Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein geräumiges Bad als wohnlich nutzbare Fläche. - Türsprechanla

haus - 8 - 241: Bonn - kaufen

haus - 11 - 290: Bonn - kaufen

haus - 11 - 290: Bonn - Graurheindorf - kaufen

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 befindet sich in attraktiver und nachhaltig gefragter Wohnlage von Bonn und slt eine interessante Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial dar. Die Liegenschaft umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca 400qm sowie Garagenslplätze. Die Immobilie verfügt über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018, wodurch bereits ein wesentlicher technisher Modernisierungspunkt umgesetzt wurde. Alle Wohnungszuschnitte sind gut durchdacht, die 2 Zi Wohnungen mit Abslraum an der Küche und Loggia am Schafzimmer, die 3 Zi Wohnungen mit großem Einbauschrank in der Diele und Loggia an der Küche, die Dachgeschoßwohnung mit einem DU/WC an den beiden Kinderzimmern und einem Bad mit Dusche und Wanne am Elternschlafzimmer, sowie einem Abslraum auf der sehr großen Dachterrasse, alle Balkone in Süd-West-Ausrichtung. Im Keller gibt es einen sehr großen Waschk&

haus - 4 - 102: Bonn / Kessenich - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Das Mehrfamilienhaus umfasst über 3 Geschosse insgesamt neun Wohnungen und wurde über die Jahre hinweg laufend Instandhaltungen unterzogen. Die Wohnungen 07 und 08 im Dachgeschoss sind derzeit zusammengelegt und werden als eine Einheit genutzt. Alle Wohnungen haben einen Balkon und einen Kellerraum. Das Objekt zeichnet sich durch folgende Details aus: - Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (neu in 2016) - Zentrale Ölheizung (2019), der Stahltank fasst 10.000 Liter - Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über Elektro-, bzw. Gasdurchlauferhitzer - Sanierung der Sanitärbereiche und Elektrik sowie der Fußböden und Türen in den meisten Wohnungen innerhalb der letzten 10 Jahre - Ein Bad befindet sich noch im baujahrstypischen Zustand - Doppelgarage am Haus mit elektrischem Rolltor - Gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss und Dachboden als Trockenraum (Dachschrägen von innengedämmt

haus - 6 - 168: Bonn - kaufen

haus - 11 - 178: Bonn - kaufen

haus - 8 - 160: Bonn / Dottendorf - kaufen