241 häuser kaufen in Drielaker-Moor

Dieser Bungalow aus dem Jahr 1983 überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Grundstück von ca. 805 m² in ruhiger Lage von Oldenburg / Ofenerdiek. Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder auch anspruchsvolle Singles mit Platzbedarf. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen und funktionalen Wohnkonzept. Der gemütliche Kamin sorgt dabei für eine behagliche Wohnatmosphäre und unterstreicht den einladenden Charakter des Hauses. Die angrenzende Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Übergang in den großzügigen Gartenbereich. Ein besonderes Plus ist der ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen Wohnraum schafft. Hier befindet sich auch das zweite Badezimmer, wodurch sich die Immobilie noch flexibler und komfortabler nutzen lässt. Durch die Kombination aus klassischer Bungalow-Bauweise, ruhiger Wohnlage

Dieser Haustyp basiert auf der klassischen Grundform eines Satdachhauses, wobei ein markant hervorspringender Giebel hinzugefügt wird. Der Versatz des Giebels schafft im Erdgeschoss einen lichtdurchfluteten Erker, während im Obergeschoss ein Bereich des Hauptdaches durchbrochen wird, wodurch ein großzügiger Raum ohne Dachschrägen entsteht. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig: vom einladenden Eingangsbereich mit offener Galerie bis hin zu einem gemütlichen Erker für den Esstisch oder einem zusätzlichen Arbeitszimmer – alles lässt sich nach Ihren individuellen Vorslungen planen. Durch eine persönliche Beratung und eine auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Planung werden Sie schnell den einzigartigen Mehrwert eines zusätzlichen Giebels zu schätzen wissen

Sie sind auf der Suche nach einem geschmackvollen Wohnhaus, welches Sie komplett ebenerdig bewohnen können. Dazu bevorzugen Sie eine ruhige Lage im Norden der Stadt Oldenburg und gehen außerdem noch gerne in die Natur? Dann könnte dieses Wohnhaus, nur einen Katzensprung vom Swarte Moor See entfernt, genau das Richtige für Sie sein! 1991 in konventioneller Bauweise von einem Oldenburger Bauunternehmen errichtet und von den Eigentümern immer sehr gepflegt und stetig renoviert, bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus einen komfortablen Wohnkomfort gepaart mit einem tollen Raumangebot. Im Erdgeschoss bildet der große und offene Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zur überdachten Terrasse den Lebensmitpunkt. Abgehend vom Wohnzimmer befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Vollbad (Bad en Suite). Die geräumige Küche mit direkt angrenzendem Hauswirtschaftsraum, der Flurbereich und ein Gäste-WC runden das ebenerdige Raumangebot ab. Im Obergeschoss befindet sich derzeit ein

Langfristig vermietetes Wohnhaus (derzeitige Zweifamilienhausnutzung), welches 1968 errichtet wurde und über Vollkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden verfügt. Das Dachgeschoss wurde in 2006 nachträglich, wohnlich ausgebaut. Diese Räume (3 Zimmer und ein Duschbad) sind als Nutzfläche, mit einer Größe von etwa 37 m², ausgewiesen. Die Erdgeschosswohnung ist seit dem 01.08.2007 für derzeit monatlich 460,00 € zzgl. Betriebskostenvorauszahlung und die Obergeschosswohnung seit dem 01.10.2015 für derzeit monatlich 690,00 € zzgl. Betriebskostenvorauszahlung vermietet. Zum Objekt gehört eine Garage, welche an die Obergeschosswohnung vermietet ist

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Hude verbindet viel Platz mit einer Reihe sinnvoller Modernisierungen. Auf einem ca. 923 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 213 m² Wohnfläche und damit viel Raum für die ganze Familie. Das ursprünglich 1973 als Flachdachgebäude errichtete Haus wurde bereits 1982 aufgestockt und präsentiert sich heute mit einem klassischen Satdach. Über die Jahre wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert und an heutige Wohnansprüche angepasst. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Abslraum, einem Badezimmer mit Dusche, einem separaten Gäste-WC sowie zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Obergeschoss stehen zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie ein zusätzlicher Abslraum zur Verfügung. Vom Elternschlafzimmer sowie von einem Kinderzimmer gelangt man auf die Loggia von der man den Sonnenunterg

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1979 erbaut und bietet viel Potential auf einem schönen Grundstück. Im Jahr 1999 wurden u.a. die Bäder saniert. Die Immobilie verfügt über eine überdachte Terrasse, einen Garten und einen Teilkeller. Auf einer Wohnfläche von ca. 113 m² verteilen sich ein Wohn- und Essbereich, eine Küche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Eine eigene Garage mit Abslraum rundet das Angebot ab

In begehrter Wohnlage, in fast fußläufiger Uni nähe, befindet sich dieses TOP gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2010. Eine perfekte Raumaufteilung erwartet sie mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer Nutzfläche von ca. 37 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großer heller, ca. 41 m² großer Raum, der zu ca. 2/3einen schönen Essplatzbereich mit angrenzender schicker Küche bietet und durch eine ca. 1,20 breite Deckenhohe Wand einen gemütlichen Wohnbereich mit Ofen abgrenzt. Im Eingangsbereich befindet sich die Diele mit Platz für eine Garderobe, wie auch ein Gäste WC. An der Küchenseite befindet sich ein HWR mit Ausgang zur Hausrückseite, an der sich ein schöner Terrassenbereich befindet, der bei zu starker Sonne von einer elektrisch betriebenen Markise geschützt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein Abslraum, ein sehr schickes Badezimmer und ein Flur. Die oberste Geschossdecke wie auch der Dachbodenbereich sind gedämmt, der Bereich ist ausgebaut und ka

Basierend auf der Grundform eines Satdachhauses wird bei diesem Haustyp ein massiv hervorspringender Giebel hinzugefügt. Durch seinen Versatz entsteht im Erdgeschoss eine Art Erker und im Obergeschoss wird ein Bereich des Hauptdaches durchbrochen und es entsteht ein Raum ohne Dachschrägen. Der Nutzen ist vielseitig: Vom großzügigen Eingangsbereich mit einer offenen Galerie bis hin zu einem gemütlichen Erker für den Esstisch und einem zusätzlichen Arbeitszimmer ist alles individuell planbar. Durch eine persönliche Beratung und einer individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Planung werden Sie schnell den Mehrwert eines zusätzlichen Giebels zu schätzen wissen

Großzügiges Einfamilienhaus, welches 1968 errichtet wurde und über Kellergeschoss mit Kriechkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden verfügt. Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche in Höhe von insgesamt etwa 212 m² und eine großzügige Nutzfläche in Höhe von insgesamt etwa 106 m². Das großzügige Raumangebot ermöglicht flexible Wohnkonzepte und bietet ausreichend Platz für ein Mehrgenerationenhaus

Das Einfamilienhaus liegt im ruhigen Stadtteil Bloherfelde von Oldenburg und bietet auf einem großzügigen Grundstück von etwa 780 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das im Jahr 1988 errichtete Gebäude erstreckt sich ausschließlich über das Erdgeschoss und umfasst eine Wohnfläche von rund 73 m². Im Inneren finden sich eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste‑WC, die alle eine klare Trennung der Wohnbereiche ermöglichen. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und slt damit ein attraktives Ausbaupotenzial dar, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen – sei es ein weiteres Schlafzimmer, ein Home‑Office oder ein Wellnessbereich. Da bislang keine Modernisierungen durchgeführt wurden, besteht die Möglichkeit, die ursprüngliche Heizungsanlage aus dem Baujahr zu erneuern und das Haus energetisch zu modernisieren; die aktuelle Energieeffizienzklasse ist G, was zusätzlichen Anreiz für eine nachhaltige Sanierung bietet. Di

Gepflegtes Reihenmithaus (Baujahr 1956), welches Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss sowie Spitzboden enthält. Eine Garage oder ein Pkw-Slplatz sind nicht vorhanden!

Dieses charaktervolle Architektenhaus aus dem Baujahr 1974 steht auf einem gepflegten Grundstück von ca. 461 m² und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² durch seine klare Architektur sowie eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer mit beeindruckender großer Fensterfront, die viel Licht ins Innere lässt und einen schönen Blick in den Garten eröffnet. Zudem stehen ein Gästezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Bad. Ergänzt wird das Angebot durch eine geräumige Garage mit einer Nische für eine Werkbank oder Abslzwecke sowie ein Carport. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der grüne Garten viel Platz für Freizeit, Spiel und Gestaltung bietet. Ein Haus mit Potenzial, das bereits durch eine Wärmepumpe modernisiert wurde, bietet Ihnen ein wahres Wohnjuwel

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2003 befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Oldenburg-Bürgerfelde und bietet Ihnen ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld. Auf einem ca. 709 m² großen Grundstück präsentiert sich die Immobilie als solides Zuhause mit einer guten Raumaufteilung und attraktivem Außenbereich. Die Wohnfläche von ca. 99 m² verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne. Ein Gäste-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Die große Wohnküche eignet sich ideal für gemeinsame Familienmomente oder gesellige Abende mit Freunden. Von hier aus gelangen Sie in den Außenbereich mit überdachter Terrasse. Ergänzend stehen ca. 24 m² Nutzfläche zur Verfügung, die praktische Abslmöglichkeiten schaffen. Der Wohnbereich überzeugt durch eine behagliche Atmosphäre – nicht zuletzt dank des vorhandenen Kamins, der insbesondere in der kühleren Jahreszeit für zusä

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche, laufend durchgeführte Modernisierungen. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Das Obergeschoss bietet mit vier gut geschnittenen Schlafzimmern ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das im Jahr 2018 ausgebaute Dachgeschoss, schafft individuelle Nutzungsmöglichkeiten

Freistehendes Neubau-Einfamilienhaus mit 4 großzügigen Zimmern auf sonnigem Hintergrundstück. Das Haus bietet einen familienfreundlichen Grundriss und überzeugt insgesamt durch eine hochwertige Ausführung. Das Haus ist einzugsbereit fertiggeslt. Besonders gelungene Grundrisslösung mit Platz für eine Familie mit bis zu 2 Kindern, trotz energieeffizienter geringer Wohnfläche von 105,8 m². Das Haus wurde nach dem aktuellen KFW-55-Standard erslt. KFW-Mit(derzeit möglicher günstiger Förderkredit bis 100.000 €) können beantragt und vom Käufer in Anspruch genommen werden. Dank einer modernen Luft-Wärmepumpe kann auf einen Gas-Anschluss verzichtet werden. Das Haus wurde bereits vollkommen fertiggeslt und kann kurzfristig bezogen werden. Eine Carportanlage mit angrenzendem Geräteraum wurde genehmigt. Diese kann ohne Probleme auf Wunsch gegen Aufpreis erslt werden. Die Terrasse und der Garten sind optimal nach Süden und Westen ausgerichtet

Großzügiges, sehr gepflegtes Einfamilienhaus, welches 1973 errichtet wurde und über Teilkeller, Kriechkeller, Erdgeschoss (Hochparterre), Dachgeschoss und Spitzboden verfügt. Im Jahre 2000 erfolgte eine Kernsanierung des Hauses sowie der Anbau eines Wintergartens (etwa 23 m²), der Umbau einer Garage zu einem Werkstattbereich sowie der Neubau eines Carports mit Abslraum. In den lichtdurchfluteten Wintergarten gelangt man durch die Küche und auch vom Flur

Ob als Mehrgenerationenwohnen, Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage, hier profitieren Sie von einer seltenen Konslation in begehrter Wohnlage. Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1950 errichtet und in den Jahren 1998 und 2009 umfassend saniert. Die Wohnfläche von ca. 92 m² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Der rückwärtig gelegene Bauplatz liegt nicht im Bereich eines gültigen Bebauungsplans. Eine mögliche Bebauung richtet sich nach §34 BauBG und ist durch eine Bauvoranfrage zu prüfen. Eine Vermessung des neu zu bildenden Grundstücks ist noch erforderlich. Die Kosten für die Vermessung trägt der Verkäufer. Die vorläufige Grundstücksgröße beträgt 510 m². Grundstücksabmessungen: a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 15,96 Meter b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 24,95 Meter

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 wurde im Jahr 1970 durch eine Aufstockung erweitert und bietet heute ca. 140 m² Wohnfläche auf einem ca. 553 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich nach bereits begonnener Sanierung in einem entkernten Zustand. Damit ist vieles vorbereitet, gleichzeitig eröffnet sich die Möglichkeit, die weiteren Schritte ganz nach den eigenen Vorslungen zu planen und umzusetzen. Gerade dieser Zustand macht das Haus interessant für alle, die nicht nach einem fertigen Standard suchen, sondern ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Raumaufteilung, Materialien, Oberflächen und technische Ausstattung können im weiteren Verlauf an die persönlichen Anforderungen angepasst werden. Aus dem vorhandenen Bestand lässt sich ein individuelles Zuhause entwickeln, das nicht bereits durch die Vorslungen eines Vorbesitzers festgelegt ist. Die vorhandene Wohnfläche bietet dabei eine gute Grundlage für unterschiedliche Lebensmodelle. Ob großzügiger Leben

Dieses ansprechende Einfamilienhaus im Schwedenstil ist 1970 gebaut und 1986 erweitert worden, sodass der Mieter nun 100 m² Wohnfläche zur Verfügung hat. Es ist vom Vermieter gewünscht, dass der jetzige Mieter vom Käufer übernommen wird und maximal noch 10 Jahre im Haus wohnt. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise erbaut und wird mit einem schönen Kachelofen beheizt, der für behagliche Wärme, auch an kälteren Wintertagen und eine romantische Atmosphäre sorgt. Das Esszimmer mit der Küche ist seit der Erweiterung ( Anbau) vom Wohnzimmer durch eine weiß- gestrichene Kalksandsteinmauer getrennt worden und bietet so auch eine optische Trennung der beiden Bereiche. Es ist seit 2014 vermietet und eine interessante Immobilie für Anleger, die eine Immobilie suchen mit zuverlässigem Mieter und einer guten Rendite. Erst 2008 ist es umfangreich energetisch saniert worden: Fußböden, Wände und Decken sind nachisoliert worden und es wurde ein neuer Holzfußboden verlegt. Auch die Elektrik soll laut Eigen

Wer davon träumt, die eigenen Wohnideen mit Leben zu füllen und ein Zuhause ganz nach den persönlichen Vorslungen zu gestalten, findet in dieser Immobilie die ideale Grundlage. Dieses charmante Haus vereint behagliches Wohnen mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung und bietet kreativen Köpfen sowie handwerklich Begabten ein Zuhause mit echtem Potenzial. Ob als persönliches Herzensprojekt, stilvoll modernisiertes Eigenheim oder gemütlicher Rückzugsort mit individuellem Charakter, hier können Wohnträume Schritt für Schritt Wirklichkeit werden. Das im Jahr 1995 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 415 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine angenehme Größe sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche von rund 52,46 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf ein Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Heizungsraum mit zusätzlichen ca. 2,27

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1987 wurde in massiver Bauweise auf einem ca. 2.977 qm großen Grundstück errichtet und bietet mit rund 270 m² Wohnfläche und insgesamt 9 Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationslösung, zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Aufteilung schafft Flexibilität und klare Rückzugsbereiche

Attraktive, junge und gepflegte Doppelhaushälfte in Friedrichsfehn vor den Toren Oldenburgs mit kurzem Fußweg ins Grüne Diese charmante Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch als Kapitalanlage und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die hellen und freundlichen Räume schaffen ein einladendes Wohngefühl, während große Fenster für viel Tageslicht sorgen. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zu den Außenflächen. Die vorhandenen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Der Garten, bietet Raum für Erholung, Gartenliebhaber oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmitsind in kur

Hier erwartet Sie eine umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche, die durch ihre moderne Ausstattung und eine gut durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein helles, freundliches Wohnambiente. Bei der Modernisierung wurde besonders viel Wert auf eine hochwertige Ausführung, zeitgemäße Materialien und ein harmonisches Gesamtbild gelegt. Durch die praktische Aufteilung der drei Zimmer bietet die Wohnung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Familien. Ebenso ist die Wohnung für Kapitalanleger interessant, da sich der Grundriss auch für eine Vermietung als Wohngemeinschaft anbietet. Die eigene Loggia bietet einen schönen Platz zum Entspannen und rundet das Wohngefühl ab. Ein eigener Pkw-Slplatz sowie ein separater Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum. Insgesamt bietet die Wohnung eine schön

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in massiver Bauweise mit Klinker-Verblendfassade, aktuell in der finalen Bauphase. Das Gebäude verteilt sich über Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss und wird mit einem Personenaufzug für alle Geschosse ausgestattet. Die Baugenehmigung liegt bereits vor, damit entfällt jedes Genehmigungsrisiko; das Gebäude wird fertiggeslt und schlüsselfertig übergeben. Erworben wird das Grundstück mit dem im Bau befindlichen Gebäude zu einem Gesamtkaufpreis. Der Käufer erhält damit ein bezugsfertig übergebenes Objekt aus einer Hand, ohne eigene Koordination einzelner Gewerke. Realisiert wird das Vorhaben im KfW-40-Standard (Effizienzhaus 40, KfW-Programm 298) mit QNG-Zertifizierung. Beheizt wird das Gebäude über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt um eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher, ganz ohne fossile Energieträger. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Fußbodenheizung. Die Ausstatt

In ruhiger Lage befindet sich dieses zum Verkauf stehende Reihenendhaus aus dem Baujahr 1966. Das Haus ist modernisierungsbedürftig, bietet aber durch seine Größe und Lage eine sehr gute Basis für ein schönes Zuhause nach eigenen Vorslungen. Das Haus erstreckt sich mit seinen sechs Zimmern und zwei Bädern über drei Etagen. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss bietet durch seinen Anbau (1976) zusätzlichen Wohnraum. Die Endlage des Hauses bietet viel Privatsphäre. Es gibt einen direkten Gartenzugang von außen und ein Beigebäude, das als Hobbyraum oder zum Abslen von Fahrrädern genutzt werden kann. Garten und Terrasse befinden sich in Westlage, was im Sommer zu einem langen Verweilen im Freien einlädt. Das Privatgrundstück hat eine Größe von 331 m². Hinzu kommt die Garage, der Vorhof sowie die Überwegung zum Haus

Gepflegtes, langfristig vermietetes Wohnhaus (Einfamilienhaus als derzeitige Zweifamilienhausnutzung), welches 1972 errichtet wurde. Das Wohnhaus verfügt über Teilkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Jahre 2007 wurde eine Gaube neu errichtet. Die Erdgeschosswohnung ist seit dem 01.12.1984 für derzeit 560,00 € zzgl. Betriebskosten und die Dachgeschosswohnung seit dem 01.12.2007 für derzeit 480,00 € zzgl. Betriebskosten vermietet. Zu jeder Wohnung gehört jeweils eine Garage, welche im Mietpreis inkludiert ist. Die Mietparteien sind bereit, die Kaltmieten anzupassen, sodass monatliche Mieteinnahmen in Höhe von monatlich 1.470,00 € zzgl. Betriebskosten erzielbar wären. Im Rahmen einer Mietanpassung würde die Möglichkeit einer Eigenbedarfskündigung ausgeschlossen werden

Diese besondere Eigentumswohnung mit einer beachtlichen Deckenhöhe von 3,30 mtr. liegt in der Hochparterre des historischen Offiziersheims auf dem traditionsreichen Gelände der ehemaligen Donnerschwee-Kaserne in Oldenburg. Das Haus wurde ursprünglich 1930 errichtet und im Zuge einer umfassenden Quartiersentwicklung bis ins Jahr 2018 denkmalgerecht saniert. Dabei blieb der charaktervolle Charme der alten Architektur erhalten und wurde harmonisch mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbunden. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 57 m² und verfügt über 2 Zimmer: Ein Schlafzimmer sowie einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des Zuhauses bildet. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus eröffnet sich der Zugang zu einem großzügigen Balkon – ideal, um den Feierabend und das Wochenende zu genießen. Eine kleine Treppe führt hinab in die Gartenfläche. Die unter Denkmalschutz stehende Immobilie erhält

Dieses ca. 1925 errichtete Wohnhaus mit rd. 120 m² Wohn- und Nutzfläche ist perfekt für eine kleine Familie und liegt an einer 30er Zone unweit von Kindergarten und Schule. Auf dem 595 m² großen Grundstück ist ausreichend Platz für Spielgeräte und unter der überdachten Terrasse kann man den Tag entspannt ausklingen lassen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-West-Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche, ein Bad/WC mit Wanne, ein Bad/WC mit Dusche und ein Flur. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Flur. Ein kleiner Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Eine Garage mit Geräteraum rundet das Angebot ab. Beheizt wird das Objekt über ein Gas-Brennwertherme, welche 2023 verbaut wurde

Dieses besondere Immobilienangebot umfasst zwei direkt angrenzende Wohnhäuser auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.152 m². Zusammen verfügen die beiden Häuser über eine Wohnfläche von rund 201 m² und bieten damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für mehrere Generationen, eine große Familie oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die beiden Gebäude befinden sich unmitbar nebeneinander und bilden gemeinsam ein vielseitig nutzbares Ensemble. Das großzügige Grundstück bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung

Willkommen in Nordenholz, einem charmanten Ortsteil von Hude (Oldenburg). Dieses Wohnhaus am Neuer Weg bietet rund 151 m2 Wohnfläche, verteilt auf zwei eigenständige Wohnungen, und damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 151 m2 Wohnfläche und insgesamt rund 185 m2 Fläche bietet das Haus großzügigen Raum für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Das Besondere: Beide Wohnungen teilen sich einen gemeinsamen Hauseingang, sind innerhalb des Hauses jedoch klar voneinander getrennt. Die bestehende Aufteilung kann beibehalten werden — beispielsweise zur Eigennutzung einer Wohnung und Vermietung der anderen. Auch ein Mehrgenerationenkonzept oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten ist denkbar. Die derzeit getrennten Wohneinheiten können grundsätzlich zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammengeführt werden. Dafür wären neben der baulichen Verbindung der Wohnbereiche auch entsprechende Anpassungen an der derzeit getrennten Haustechnik und Verbrauchserfassung erforderlich.