703 häuser kaufen in Duchroth

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Modernisierte Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Platz für die ganze Familie Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1928 wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert und verbindet den Charakter eines klassischen Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m², verteilt auf drei Wohnebenen, sowie einem 428 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Der gemütliche Gas-Kamin sorgt besonders in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten, blickgeschützten Garten mit Teich, ein idealer Ort zum Entspannen oder für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss befinden sich mehrere großzügig geschnittene Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das ausgebaute zweite Obergeschoss sch

Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Wintergarten und viel Platz für die ganze Familie Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 bietet auf rund 115 m² Wohnfläche und einem 1.025 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Naturliebhaber. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und ist sofort bezugsfrei. Das Haus verfügt über fünf gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die vielseitig als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der helle Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für das Familienleben und geht direkt in den Wintergarten über, der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Spielbereich für Kinder, Gemüsegarten, Freizeitfläche oder einfach ein Ort zum Entspannen, hier genießen Sie viel Platz und Privatsphäre. Au

Wohnen im Einklang mit der Natur – Modern, Urban, Nachhaltig. Dieses im Jahr 2014 errichtete Wohlfühlhaus verbindet eine klare kubische Architektur mit der behaglichen Atmosphäre massiver Holzbauweise aus heimischer Fichte. Die sichtbaren Holzflächen im Innenraum sorgen nicht nur für eine einzigartige Optik und Haptik, sondern garantieren ein gesundes, unvergleichliches Raumklima. Hier wohnen Sie in einem ökologischen Effizienzhaus: Minimale Nebenkosten dank nachhaltiger Holzbauweise, Heizen mit Holz und Photovoltaik. Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen von Weiler bei Bingen. Die erhöhte Lage garantiert Ihnen nicht nur eine hervorragende Luftqualität, sondern auch einen unverbaubaren Weitblick über das Rheintal. => Natur & Freizeit: Der Binger Wald liegt quasi vor der Haustür und lädt zu Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein. Das UNESCO-Welterbe Oberes Mitrheintal bietet eine Lebensqualität mit höchstem Freizeitwert. => Infrastruktur: Weiler ver

Diese Immobilie liegt direkt am Weinberg und doch stadtnah und bietet vielseitige, flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder zur Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle. Zwischen 2019 und 2021 wurde das Haus kernsaniert und von einem 3 – Familienhaus aufwändig und mit neuer Infrastruktur (Leitungen, Elektro, Bäder usw.) zu einem nahezu neuwertigen 2 – Familienhaus mit getrennten Eingängen umgebaut. Schon beim Betreten der Hauptwohnung mit dem einladenden Flur spürt man das moderne Raumkonzept. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offen gestaltete Wohn – / Essbereich mit Zugang zu Küche, überdachter Terrasse und kleinem Garten. Durch einen praktischen Abslraum unter der Treppe bekommt man Zugang zum Keller- und Dachgeschoss. Ein hochwertiges Tageslicht – Duschbad mit bodentiefer Dusche und praktischer Sitzbank runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich neben einem praktischen

Meisenheim, nur 5min von Odenbach entfernt und bequem mit dem Fahrrad erreichbar, zählt zu den schönsten Kleinstädten Deutschlands mit bezaubernder Altstadt und vielfältigen gesellschaftlichen und kulturellen Angebot. Odenbach hat eine sehr gute Anbindung an den ÖNV und schnelles Internet (Glasfaser möglich). Dieses freistehende Sandstein- Einfamilienhaus mit viel Charme, erbaut um 1900, bietet eine praktische Raumaufteilung, helle lichtdurchflutete Räume und das Flair historischer Details z.B. Holzdielenböden, Deckenbalken, Sichtmauerwerk. Besonders schön ist auch der Außenbereich: Ein kleiner Hof ca. 10m lang, ein 5m langer Balkon, eine überdachte Dachterrasse und der Garten in Hanglage (Süden) ist teilweise in Terrassen angelegt. Alles mit unverbaubarer Aussicht ins Odenbachtal. Genießen Sie Ihr Stück vom Berg mit altem Baumbestand und einem weiteren Grundstück- Zugang von der oberen Straße. Von außen eher unscheinbar entfaltet es sich im Inneren zu einem Schätzchen mit Potenzial. W

Freistehend • 915 m² Grundstück • 160 m² Wohnfläche • sofort verfügbar Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im nördlichen Stadtgebiet von Bad Kreuznach und überzeugt insbesondere durch seinen beeindruckenden Panoramablick über die Stadt und die umliegende Landschaft. Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere versetzte Ebenen und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit Wohn-, Schlaf- und Nebenräumen. Das großzügige Grundstück mit ca. 915 m² bietet Gartenflächen, Terrasse sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich insbesondere für Familien oder Käufer, die ein freistehendes Eigenheim mit individuellem Charakter suchen. Modernisierungen Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: ca. 2001 – Erneuerung der Öl-Zentralheizung ca. 2001 – überwiegender Austausch der Fenster gegen Kunststoff-Isolierglasfenster ca. 1990–2010 – Modernisierung der beiden Badezimme

Dieses Einfamilienhaus bietet ca. 280 m² Wohnfläche auf einem 850 m² großen Grundstück und eignet sich insbesondere für Familien mit erhöhtem Platzbedarf, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zu den wesentlichen Merkmalen gehören der großzügige Garten mit Pool, eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, ein offen gestaltetes Obergeschoss im Loftstil sowie eine Photovoltaikanlage. Das Haus wurde 1973 errichtet und in den vergangenen Jahren laufend an die Bedürfnisse der Eigentümer angepasst. Das Obergeschoss wurde umfassend umgestaltet und verfügt heute über einen großen, offenen Wohnbereich mit breitem Glasschiebeelement und Zugang zu einem großzügigen Balkon. In die Dachschräge wurde ein maßgefertigter begehbarer Kleiderschrank integriert. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss wird derzeit nicht vermietet, sondern als Büro-, Fitness- und Werkstattbereich genutzt. Dadurch eignet sich dieser Bereich auch für Homeoffice, Gäste oder andere indiv

Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit: Ein freistehendes Einfamilienhaus mit großem, gepflegtem Garten in Ortsrandlage von Windesheim. Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet – ideal angebunden an das Rhein-Main-Gebiet über die nahe A61 und dennoch wunderbar idyllisch gelegen mit freiem Blick ins Tal und die umliegenden Weinberge. Das Einfamilienhaus, welches im Jahr 1979 in massiver Bauweise errichtet wurde und im Jahr 1999 durch einen Anbau auf der Garage mit zweiter Terrasse noch erweitert wurde, steht auf einem 695 m² großen Grundstück in sonniger Lage. Das Anwesen präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand. Die gesamte Wohnfläche von 153,33 m² verteilt sich auf helle, lichtdurchflutete Räume, die viel Platz für Familienleben oder Arbeiten von zu Hause bieten. Das Haus umfasst zwei Etagen. Im Obergeschoss finden sich u.a. ein offen geschnittener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten über eine Ostterrasse mit elektrischer Markise und zusätzlich

Objektbeschreibung: Dieses großzügige und äußerst vielseitige Zweifamilienhaus mit Mehrfamilienhaus-Potenzial befindet sich in attraktiver Wohnlage von 55457 Gensingen und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Die Immobilie überzeugt durch eine klare Trennung der Wohneinheiten, eine hochwertige Ausstattung und einen gepflegten Gesamtzustand. Das im Jahr 2003 errichtete Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 275 m² auf einem ca. 690 m² großen Grundstück. Die Raumaufteilung ist optimal durchdacht: •Obergeschoss ca. 100m²: Separate Wohnung mit 3 Zimmern, Küche mit Einbauküche und Tageslichtbad mit Badewanne. Zusätzlich ein Balkon begehbar von Küche und Wohnzimmer – ideal als eigenständige Wohneinheit oder für erwachsene Kinder. •Erdgeschoss ca. 100m²: Großzügige Wohnung mit 3 Zimmern, Küche mit Einbauküche und Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie direktem Zugang von Wohnzimmer und Schlafzimmer zur 40qm² großen überdachten Terrasse und angrenz

Das Einfamilien/Mehrgenerationenhaus befindet sich im beschaulichen Stadtteil Heimweiler, inmitten der idyllischen Landschaft von Rheinland-Pfalz. Der Stadtteil besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur. Die nächstliegende Stadt ist Kirn sowie Idar Oberstein. Das Haus ist ca 1900 erbaut worden aber es ist nicht Denkmal geschützt. ! Es ist sehr geräumig und bietet sowohl einer Familie / Mehrgenerarionen als auch Tierfreunde genügend Platz. Tierhaltung (Pferde,Schafe) möglich. Das Haus teilt sich auf in Haupthaus Wohnfläche insgesamt ca 200qm Erdgeschoss mit Wintergarten und separaten Eingang. Bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Haushaltsraum, Schlafzimmer und Garten mit Whirlpool einem Teich und einem großen Innenhof mit elektrischem Hoftor. 1 und 2 Stock ebenfalls mit separaten Eingang und kleinem Garten. Bestehend aus 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne, große Küche, Haushaltsraum, 3 Flure und 1 Hobbyraum. Dachboden Das Erdgeschoss mit den Stockwerden kann über ei

Exklusive Doppelhaushälfte über drei Etagen – ein wahres Juwel in einer gepflegten, entspannten Nachbarschaft. Diese Doppelhaushälfte wurde hochwertig ausgebaut und bietet zwei separate Wohneinheiten – perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als Investition. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen ein, während die Garage zusätzlichen Komfort bietet. Die Hauptwohnung besticht durch ihre offene Bauweise im Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Einbauküche gehört zum Angebot. Die Wohnung wird komplettiert durch ein schönes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Bidet sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Das Obergeschoss beherbergt eine Einliegerwohnung mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad mit Badewanne. Auch diese Wohnung verfügt über einen Balkon. Das Untergeschoss ist ebenfalls ausgebaut, und die Einliegerwohnung verfügt über einen barrierefreien Zugang. Ein gut geschnittenes Wohnzimmer führt d

Die DH-HälfteBaujahr 2012 wird derzeit generalsaniert incl. Einbauküche. Das Objekt liegt verkehrsberuhigt in einer kleinen Wohnanlage mit gemeinschaftlicher Wärme-Nahversorgung. Ruhige, kinderfreundliche Wohnstraße, ohne Verkehr. Kaufpreis 415.000 € provisionsfrei, incl. Carport. Der Energiesuaweis liegt bei der Besichtigung vor. Nonemfeld Sprendlingen, mit seinem ländlichen Charakter und dem typisch kleinstädtischen Flair, besteht aus einem alten Ortskern und großzügigen Neubaugebieten, umgeben von Weinbergen. Sprendlingen ist der Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung. Zahlreiche Winzer erzeugen in einer der größten weinbautreibenden Gemeinden Rheinhessens die bekannten Sprendlinger Weine. Mit der Anbindung an die A61 und der Verbindung mit der A60, einem dichten Netz von Fern- und Nahverkehrsstraßen und dem Anschluß an das Schienennetz, verfügt Sprendlingen über eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur Die wichtigsten sozialen Einrichtungen sind vorhanden: drei Kindergärten, zwei Grun

Provisionsfreier Neubau für Familien – energieeffizient, individuell planbar und schlüsselfertig In ruhiger Lage von Armsheim entsteht das letzte verfügbare Einfamilienhaus eines kleinen Neubauensembles mit nur vier Häusern. Auf ca. 161 m² Wohn und Nutzfläche bietet das Haus fünf Zimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang, ein Tageslichtbad sowie vier flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Im Kaufpreis von 489.000 € sind unter anderem die schlüsselfertige Bauausführung, eine Photovoltaikanlage, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und zwei Pkw-Slplätze enthalten. Der Verkauf erfolgt für Käufer provisionsfrei. Dank KfW-40-QNG-Standard verbindet das Haus niedrige Energiekosten mit moderner Technik und attraktiven Fördermöglichkeiten. Grundriss- und Ausstattungswünsche können vor Baubeginn noch berücksichtigt werden. Förderung & Finanzierung: Bauweise gemäß KfW 40 QNG Standard. Das Bauvorhaben erfüllt die Anforderungen des KfW Programms 297 Klimafr

Kreativität trifft Handwerk: In diesem Anwesen haben Sie Raum für sich und all Ihre Wünsche. Diese Bauhaus-Villa vereint klare Architektur mit großzügigem Wohnkomfort. Die Villa mit Weitblick für denjenigen oder diejenige, der die Freiheit und die Nähe zur Stadt liebt. Die Gartenseite bietet Aussicht aus jedem Raum, während die Straßenseite elegant zurückhaltend gestaltet ist. Lichtdurchflutete Räume dank geschossübergreifenden Fensterflächen über EG und OG unterstreichen den avantgardistischen Charakter. Auf Ihrem zukünftigen 1.018 m² großem Grundstück bieten 307 m² stilvoller Wohnfläche, mit einladendem Empfangsbereich und privater Emporenetage alle Möglichkeiten Feiern auszurichten oder die großzügige Stille zu genießen. Für Ihre Gäste, Kinder oder Eltern empfiehlt sich die Einliegerwohnung, welche durch die Hanglage und die vollständige Ausstattung auch als separate Einliegerwohnung oder Gästebereich mit eigener Terrasse genutzt werden kann. Der Garten ist in organischen Formen ang

Dieses beeindruckende Anwesen auf dem Rochusberg fasziniert mit einem großzügigen Grundstück von etwa 1.221 m² und einer Wohnfläche von circa 369 m² und erfüllt höchste Ansprüche. Die im Jahr 2010 errichtete Villa vereint Luxus in Ausstattung und verbindet zeitgemäße Eleganz mit optimaler Funktionalität. Beim Betreten der Villa begrüßt Sie ein weitläufiges Entrée, das direkt zur geräumigen Garderobe führt. Der offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich erstreckt sich über etwa 60 m² und beeindruckt mit deckenhohen Glasfronten sowie einer hochmodernen, etwa 32 m² großen offenen Küche. Ein hochwertiger Kamin sorgt in den kalten Monaten für behagliche Wärme. Von dieser Ebene wie auch vom Dachgeschoss haben Sie einen unverbaubaren Blick auf das Niederwalddenkmal. Ein herausragendes Merkmal des Luxusanwesens ist aus dem Wohnbereich über mehrere bodentiefe Schiebetüren erreichbar: Eine reizvolle, sonnenverwöhnte Terrasse mit atemberaubendem Blick über den Rhein. Diese bietet

Willkommen im ersten MANDAHAUS # deluxe in der idyllischen Gemeinde Wolfsheim (Rheinhessen). Dieses freistehende, zukunftsweisende Architektenhaus im Passivhaus-Standard vereint radikale Nachhaltigkeit, modernste Haustechnik und ein kompromissloses Design-Konzept. Bekannt auch unter dem Namen „The Black Houses“, besticht die Immobilie durch ihre markante Fassade aus thermisch behandeltem, original japanischem Seidenholz vom Weltmarktführer NAKAMOTO FORESTRY – langlebig, extrem wartungsarm und von zeitloser Ästhetik hinterlüftet verlattet. Das Gebäude (ca. 60 Tonnen Gesamtgewicht) wurde in hocheffizienter, diffusionsoffener Holzrahmenbauweise mit natürlicher Hanfdämmung errichtet und „schwebt“ circa 60 cm über dem Gelände. Die Gründung erfolgte absolut innovativ und komplett versiegelungsfrei auf 54 zertifizierten KRINNER-Schraubpfahlfundamenten (ausgeführt durch DEUSAG) aus zu 98% recyceltem Stahl mit einer Restlebensdauer von 100 Jahren. Jede minimale Bodenbeeinträchtigung wird durch

Das Hauptgebäude verfügt über große, helle Räume, die sich wie folgt aufteilen: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Gastraum mit Verkaufsfläche der ehemaliger Bäckerei/ Café und eine Küche. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad, sowie vier lichtdurchflutete Wohnräume, welche auf verschiedenste Art genutzt werden können. Das 2. Obergeschoss beherbergt zwei helle und großzügig geschnittene Dachgeschossräume, welche sich ideal als Kinder- oder Jugendzimmer anbieten. Der Dachstuhl ist über eine Leiter erreichbar und kann als Lagerfläche dienen. Das Haupthaus ist voll unterkellert und bietet im Keller den Platz für die Ölzentralheizung und die dazugehörigen Öltanks. Darüberhinaus ist im Keller noch jede Menge zusätzlicher Stauraum vorhanden. Die Nebengebäude (WC-Anlage ehem. Café und Backstube) eignen sich für diverse Zwecke wie Werkstätten, Lagerräume oder sogar zusätzlichen Wohnraum. Für die Erholung im Grünen lädt das dazugehörige Kleingartengrundstück ein, welches i

Das in Teilbereichen renovierte Mehrfamilienhaus bietet 2 Wohnungen in 2 Etagen ( davon 1 mit zusätzlichen DG Räumen ), jeweils mit Küche und Bad sowie kleinem Balkon / Terrasse in exponierter Hanglage mit unverbaubarem Fernblick und mit grossen Grundstücksreserven. Die gesamte Grundstücksfläche von ca. 3117 m² in einer aufsteigenden Hanglage besteht im vorderen Bereich aus ca. 2200 m2 Gebäude - und Freifläche, die sich im B-Plan Bereich befindet und mit einem Mehrfamilienhaus bebaut ist. Die Erschliessung erfolgt von der Lessingstraße mit einer Freitreppe zu einem Hochplateau. Eine Doppelgarage mit Slplätzen befindet sich am Fusspunkt des Grundstücks ( Lessingstraße ) Der zu dem Grundstück gehörende hintere, bergseitigen Bereich besteht aus einer ca. 917 m² grossen, z.Zt. brachliegende Fläche mit einem alten Scheunenbau die auch als Freizeitgelände genutzt werden kann. Heizung, Bäder und sanitäre Einrichtungen wurden ca. 2006 renoviert. Die Wohnungen befinden sich in einem guten Gebra

Einfamilienhaus mit Gartengrundstück. Das Haus ist zweistöckig, teilweise unterkellert. Ein Dachboden ist vorhanden, jedoch nicht ausbaufähig. Angebaute Garage mit Werkzeugschuppen. Anliegend ein großes Gartengelände mit Obstbaumbestand. Das Haus befindet sich in mitten einer 200 Seelengemeinde ohne Durchgangsverkehr. Die Ortschaft liegt 400m hoch und ist von 3 Himmelsrichtungen von Wald umgeben. Insgesamt eine sehr ruhige Lage. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, ein Bad (Wanne, Dusche, Toilette), Garderobenraum und ein größeres Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss sind 4 helle Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer benutzt werden können

Im idyllischen Stadtkern von Stromberg befindet sich dieses elegante Objekt, inmitten von schönen Fachwerkhäusern und einem in der Nähe liegenden historischen Stadtbrunnens. Erbaut im Jahr 1800 und aufgeweckt in 2022. Generell wurde das Haus im Innenbereich komplett energetisch saniert und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude steht auf einem kleinen, aber feinen Grundstück mit Innenhof und etwa 88m². Der Innenhof ist durch einen Zugang zum Haus und zur Straße hin erschlossen. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Eckpunkte zur Sanierung: - Fast alle Fenster des Hauses wurden durch Kunststoff-3-Glas-Isolierung und teilweise elektr. Rollläden ausgestattet. - Im Inneren des Hauses wurden alle Wände mit speziellem, atmungsaktiven Altbauputz auf Kalkbasis verputzt, welcher ein einzigartig angenehmes Raumklima schafft. - Die Gasbrennwerttherme (Zentralheizung) inklusive Heizkörper und -rohre wurden im Zuge der Sanierung im ganzen Haus erneuert. - Zudem wurden das Bad und al

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Argenthal verbindet viel Wohnfläche, ein außergewöhnlich großes Grundstück und eine umfangreich modernisierte Ausstattung zu einem Zuhause, das ohne klassischen Renovierungsstau bezogen werden kann. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren mit erheblichem Aufwand weiterentwickelt: Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Wallbox, neu gestalteter und pflegeleichter Garten, modernisierte Bäder, hochwertige Küche, Smart-Home-System, größtenteils smarte elektrische Rollläden sowie eine Klimaanlage mit Frischluftzufuhr im Schlafzimmer. Dadurch eignet sich die Immobilie besonders für Käufer, die ein großzügiges Haus mit moderner Technik, viel Privatsphäre und hohem Wohnkomfort suchen. Der Verkauf erfolgt direkt von privat und damit für Käufer provisionsfrei. Das Haus steht auf einem ca. 1.426 m² großen Grundstück in Argenthal. Die Wohnfläche beträgt laut vorliegender Wohnflächenberechnung ca. 228 m² und verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ei

Von PRIVAT Wenn Sie schon immer ein Objekt mit eigenem großen Werkzeugraum/Werkstatt, großen Garten zum Pflanzen/Selbstversorgen, einen großen Hof für tolle Grill-Tage mit Freunden und ein großes Grundstück für Ihr Haustier haben wollten, dann vereinbaren sie einen Besichtigungstermin. Das Objekt (Haus + Nebengebäude) ist aus dem Jahr 19xx und wurde vor Jahrzehnten immer wieder aus-/angebaut. Das Haus hat eine Wohnfläche von 45qm, verteilt auf 1 Ebene. Flur, Badezimmer, Schlafzimmer und 1 Raum Küche/Wohn-Essbereich. Beheizt wird das Objekt durch eine Holz-Pelletheizung. Das Haus verfügt über einen Dach-Speicher. Dieser ist von der rechten Seite des Hauses, wo der Carport ist, erreichbar. Das Nebengebäude ist momentan in 3 Abschnitte aufgeteilt bzw. es hat 3 separate Eingänge. Könnte man vermutlich auch zusammenlegen und zu Wohnfläche ausbauen (?). Ganz links (ehemaliger Tierstall) hat 2 Ebenen, mit einem Lift. Der mittlere und der rechte sind jeweils 1 Raum, mit Kaminofen. Zwischen dem

Das Haus mit verwildertem Grundstück muß aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden, eine Kernsanierung vom Keller bis Dach ist notwendig. Das Haus wurde teilweise entkernt. Der unterkellerte Anbau wurde 1975 errichtet, eine Aufstockung des Anbaus wäre möglich. Ebenso könnte bei der Dachsanierung der Speicher ausgebaut werden. Das Haus ist ideal für Handwerker und vor allem für Familien mit Kindern. Das Haus befindet sich in ruhiger Anliegerstraße, Nähe Korellengarten mit guter Anbindung an das Rhein-Main Gebiet. Die Innenstadt erreicht man in 10 Minuten zu Fuß, die Bushaltesle in 3 Minuten. Grunderwerbssteuer inkl. Notar- und Grundbuchkosten: ca. 11376 €