150 häuser kaufen in Ebensberg

Bei den Objekten handelt es sich um ein historisches Wohngebäudeensemble mit Charme und Charakter, dessen Ursprung nachweislich auf das Jahr 1909 zurückgeht. Weitere bauliche Erweiterungen bzw. Erneuerungen sind laut Unterlagen im Jahr 1930 erfolgt. Der Gebäudekomplex präsentiert sich als klassischer Altbau mit rotem Klinker, Fachwerkelementen und einer für Lüneburg typischen historischen Ausstrahlung. Er steht unter Denkmalschutz und richtet sich damit gezielt an Käufer, die den besonderen Reiz historischer Bausubstanz schätzen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 274 m², verteilt auf fünf Wohneinheiten. Das Grundstück umfasst ca. 177 m². Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Kriechkeller sowie einen kleinen Hinterhof mit zwei Schuppen, die als Absl- oder Nebenflächen genutzt werden. Aktuell sind alle fünf Wohneinheiten vermietet, überwiegend mit sehr langfristig bestehenden Mietverhältnissen. Drei der fünf Wohnungen sind an einen sozialen Träger vermietet, davon zwei bereits seit übe

EFH mit geschlossenem Carport, 5 Zimmer, ca. 100 qm Wohnfl BJ 1977 Ruhige Lage am Ortsrand von Lüneburg, Bushaltesle in 100 m Entfernung Gäste-WC, Waschküche mit Dusche, 2 HW-Räume und ein Abslraum

Dieses exklusive Einfamilienhaus im Bauhaus-Stil vereint zeitgemäße Architektur mit einem behaglichen Wohngefühl. Das energieeffiziente Niedrigenergiehaus überzeugt durch seine durchdachte Planung, hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete, offene Räume. Mit einer Wohnfläche von ca. 172 m² bietet das Haus reichlich Platz für jeden, der modernen Wohnkomfort in ruhiger und dennoch zentraler Lage sucht. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Hier gehen Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander über und schaffen einen Ort der Ruhe und Geselligkeit. Die einzigartige hochmoderne Einbauküche fügt sich stilvoll in das Ambiente ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Eine geräumige Back-Up Küche rundet das Konzept ab. Zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer – ein Duschbad sowie ein Vollbad mit e

Einfamilienhaus Wf. 170 m², Gf. 651 m², Bj.1952, Eigentumsgrundstück Zentralheizung, SolvisMax mit integriertem Gasbrennwertgerät und Solarstation zur Unterstützung von Warmwasserbereitung und Heizung, Kaminofen, Balkonkraftwerk, Glasfaseranschluss ekom 8 Zimmer, davon 2 Durchgangszimmer, Küche, 1 Wannenbad und 1 Duschbad (je mit WC), überdachte Terrasse, Balkon Waschküche (mit WC), 3 Kellerräume, Garage beheizt mit Zugang zum Haus Durch leichte Hanglage umfasst das Haus drei Ebenen plus Dachboden mit Stehhöhe. Wir sind kürzlich ausgezogen. Das Haus ist noch nicht vollständig geräumt, wie den Bildern zu entnehmen ist. Alle Bilder sind original, einige zusätzlich mit KI-Unterstützung aufgeräumt. Das Objekt liegt im südlichen Stadtgebiet von Lüneburg. Es verbindet eine gute Erreichbarkeit mit einer angenehmen Wohnlage. Das Stadtzentrum ist fußläufig gut zu erreichen. Mehrere Bushalteslen sind in der Nähe. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt knapp 2 km. Einkaufsmöglichkeiten sowie verschie

Solides und gepflegtes Mehrfamilienhaus in Nähe des Bahnhofs Lüneburg. Insgesamt 6x Mietparteien, dazu 7x Garagen, 1x Doppelcarport sowie 8x Slplätze. Alles voll vermietet, kein Leerstand bzw. Mietrückstände. Das Objekt wurde ständig renoviert, neue Gasetagen-Thermen etc. Das Haus ist teilunterkellert (jede Mietpartei hat einen eigenen Kellerraum), Erdgeschoss und 1. Obergeschoss je 2x 5-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 83m², Dachgeschoss 2x Studio-Wohnungen mit ca. 62m² und 68m² Wohnfläche. Zentral gelegen in Nähe des Bahnhofs Lüneburg und der Innenstadt. Dachgeschossausbau mit 2x Studiowohnungen im Jahr 2012 mit kompletter Neueindeckung. Kellersanierung in 2023. Fortwährende Erneuerung der Gasetagenthermen über die letzten Jahre. Bitte KEINE Makleranfragen. Besichtigungstermine werden erst nach Bonitätsnachweis vereinbart

Ein Zuhause mit Substanz, Raum und Perspektive! Inmitten dieser gewachsenen Wohnlage präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als solide Grundlage für ein neues Wohnkapi. Die klassische Architektur, das großzügige Grundstück und die durchdachte Raumaufteilung schaffen beste Voraussetzungen für Käufer, die ein Haus mit Charakter, Platz und Gestaltungsspielraum suchen. Das Haus liegt in einer ruhigen und zugleich alltagsfreundlichen Wohnlage im östlichen Lüneburger Stadtteil Neu Hagen in der Nähe der Dahlenburger Landstraße / Wacholderweg. Die überwiegend von Anliegerverkehr geprägte Straße mit Tempo-30-Charakter bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnumfeld und verbindet entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen zu den Dingen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Drogerie, Apotheke sowie verschiedene medizinische Angebote sind bequem erreichbar. Besonders Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie weiterführende Schule

Willkommen in Ihrem Traumhaus am Stadtrand Lüneburgs, das mit seiner Energieeffizienz und außergewöhnlichem Design besticht. Auf einem traumhaftem Grundstück mit unverbaubarem Blick über Wiesen und Felder haben wir das Haus individuell bauen lassen. Dabei standen höchster Komfort und eine individuelle Architektur im Vordergrund. Eines der Highlights ist die zukunftssichere Erdwärmepumpe. Sie sorgt für Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen bei minimalen, stabilen Kosten für Heizung und Warmwasser. Nun bieten wir das energieeffiziente Haus für € 839.000,- zum Verkauf an (Wertermittlung: ca. € 897.000,-). Da es provisionsfrei ist, können ca. 30.000,- € gespart werden. Mit ausmittigem First und einem teilweise zum Dach offenen Wohnbereich sowie einer großen, nach Süden ausgerichteten, Fensterfront hebt sich die Architektur von Standard-Häusern ab. Von den 153 m² Wohnfläche befinden sich 121 m² im Erdgeschoss (Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Flur, Bad, Gäste

Einfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage auf Eigentumsgrundstück 603 m² zu verkaufen. Das im Jahr 1928 errichtete Wohnhaus wurde etwa ab 1990 in mehreren Abschnitten umgebaut und modernisiert, hierbei wurden sämtliche Installationen erneuert und neue Fenster eingebaut (Merantiholz, Ug=1,3 W/m²k). Die Außenwände bestehen aus 2-schaligem Ziegel-Sichtmauerwerk, in die 7 cm dicke Schalenfuge wurde eine Kerndämmung eingeblasen. Das mit Ziegel-Hohlpfannen eingedeckte Dach wurde mit 10+4 cm Mineralwolle gedämmt, der gesamte Dachraum hierbei neu ausgebaut. Im DG befindet sich außer den Wohnräumen ein Badezimmer, außerdem sind Anschlüsse für eine Küche vorhanden. Vor wenigen Jahren wurde im DG ein Vinylfußboden verlegt. Der südseitige Wohnraum ist über eine Kletterkonstruktion (für Kinder) mit dem kleinen Spitzboden verbunden. Im EG (Hochparterre) ist der Küchen-/ Eßbereich über eine Außentreppe mit der Terrasse verbunden. Das Badezimmer ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich, ein Gäste-W

Dieses modernisierte Reihenendhaus in Lüneburg / Schäferkamp bietet ein attraktives Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die stadtnahes Wohnen mit einem großzügigen Grundstück verbinden möchten. Das im Jahr 1978 erbaute Haus wurde zuletzt 2026 renoviert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit vielen bodentiefen Fenstern mit Oberlicht, viel Nutzfläche sowie einen top gepflegten Außenbereich mit altem Baumbestand. Auf ca. 114 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Dreh- und Angelpunkt ist zweifellos das einladend helle Wohnzimmer mit offener Küche und sehr großen Fensterflächen. Der offen gestaltete Küchenbereich fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Ein Kaminofen mit Außenrohr sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich besonders

Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in der charmanten Hansestadt Lüneburg! Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Einzelhauscharakter aus dem Baujahr 1958 bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Tradition und Moderne. Das Haus präsentiert sich auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 464 m² und wurde zuletzt im Jahr 2023 mit neuer Gas-Zentralheizung und neuem Stromsicherungskasten modernisiert und befindet sich in einem insg. sehr guten Zustand. Auf einer gesamten Wohnfläche von ca. 140 m², davon ca. 72 m² im EG u. 60 m² im DG zzgl. jeweils 4 m² Terrassenanteil, verteilen sich sechs einladende Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer mit Dusche, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen bieten. Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 135 m² mit Garage, Dachboden, Vollkeller, kleinem Gartenhäuschen u. Terrassen, offeriert Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die ganz Ihren persönlichen Bedürfnissen entsprechen. Die Ausstattu

Zum Verkauf steht ein umfangreich saniertes Reihenendhaus auf Eigentumsgrundstück mit 406qm. Das Haus bietet auf 3 Ebenen ca. 137 m² Wohnfläche sowie 48 m² Nutzfläche im Keller. Ideal für Familien, die großzügig wohnen möchten. Raumaufteilung & Highlights: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Windfang Großzügige Wohnküche mit gemütlicher Essecke (ca. 21 m²) Helles, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer (ca. 28 m²) mit großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse Südterrasse (ca. 24 m²) und Garten mit Rasenfläche, Sandspielbereich („Beach Area“) und Gartenhaus Obergeschoss: Drei gut geschnittene Schlafzimmer (15,2 m², 13 m² und 13,2 m²) Tageslichtbad mit Badewanne (ca. 5 m²) Dachgeschoss: Großzügiges Studiozimmer (ca. 19,3 m²), offen bis zum First Modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche und Markenarmaturen (Hans Grohe) Kellergeschoss: Hobbyraum, Waschküche, Technikraum Direkter Zugang zum Garten Nutzfläche ca. 49 m², trocken, unbeheizt Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Diese mit komplett neuer Aufstockung des Obergeschosses im Jahre 2015 umfangreich renovierte Immobilie in Lüneburg überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung auf ca. 134 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 671 m². Das ursprünglich 1955 im für Lüneburg typischen Rotklinkerstil errichtete Einfamilienhaus wurde zuletzt 2015 umfassend zu einer Mansarddach-Villa mit zwei Vollgeschossen zzgl. Spitzboden und Dach erweitert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, zeitgemäßen Zustand – ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Qualität in einer der am meisten begehrten Wohnquartiere Lüneburgs im Roten Feld. Auf zwei in etwa gleich großen Etagen ohne Dachschrägen verteilen sich ca. 132 m² Wohnfläche mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer. Zwei stilvoll ausgestattete Duschbäder in EG und OG sorgen für Alltagstauglichkeit und Privatsphäre. Mitpunkt des Hauses ist der einladende Wohnbereich mit direktem Zugang zur

Hier haben Sie die Möglichkeit ein Mehrfamilienhaus in Lüneburg zu erwerben, welches ca. 1950 auf einem Erbpachgrundstück erbaut worden ist. Ein Anbau wurde ca. 1991 erslt. Das Gebäude verfügt folgende fünf Einheiten: - Doppelhaushälfte ca. 105 m² Wfl. - Bungalow ca. 88 m² Wfl. (Baujahr ca. 1991) - 3-Zimmerwohnung ca. 57 m² Wfl. - 2-Zimmerwohnung ca. 57 m² Wfl. - 2-Zimmerwohnung ca. 35 m² Wfl. Miete p.a. ca. 37.200 €. Weiterhin verfügt die Liegenschaft über 4 Garagen. Die Wohnungen wurden teilweise im Jahr 2015 renoviert. Der aktuelle Erbpachtvertrag läuft bis zum Jahre 2038. Der jährliche Erbpachtzins beträgt derzeit ca. 300 € im Jahr

Dieses 1953 erbaute Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 140 m² und verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 1991 modernisiert und präsentiert sich in einem einfachen Ausstattungsstandard. Ergänzend zum Wohnraum verfügt das Haus über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zudem ist das Gebäude vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Ein Slplatz befindet sich auch dem Grundstück

Dieses Mehrfamilienhaus in Lüneburg-Hagen slt eine besonders interessante Gelegenheit für Kapitalanleger sowie für Eigennutzer dar, die eine Wohnung selbst bewohnen und die Mieteinnahmen der zweiten Einheit zur Unterstützung ihrer Finanzierung nutzen möchten. Das im Jahr 1906 errichtete Gebäude bietet mit zwei separat vermietbaren Wohneinheiten eine flexible Nutzungskonzeption, die sowohl laufende Erträge als auch langfristiges Wertsteigerungspotenzial ermöglicht. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 134 m² sowie ca. 70 m² Nutzfläche und steht auf einem ca. 250 m² großen Grundstück. Insgesamt umfasst das Objekt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Durch die derzeitige Aufteilung in zwei eigenständige Einheiten eignet sich das Haus ideal für eine Vermietungsstrategie mit stabilen Mieteinnahmen. Eine Wohneinheit ist bereits vermietet, die zweite kann leerstehend übernommen und nach eigenen Vorslungen neu vermietet oder selbst genutzt werden. G

OBJEKTBESCHREIBUNG Zentral, modern, sofort bezugsbereit. Diese 63,5-m²-Wohnung im ersten Obergeschoss der Kirchweg mit sonniger Dachterrasse bietet alles für modernes Wohnen: ein großzügiges Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer, moderne Einbauküche und zeitgemäßes Bad mit schwarzen Armaturen. Ein Keller gehört zur Wohnung und Wasch-, Trockenraum und Fahrradkeller stehen zur Verfügung. Frisch renoviert - Laminat, guter technischer Zustand, keine Überraschungen. Die Heizungsanlage wurde 2024 komplett erneuert – und sichert niedrige Betriebskosten. Energieausweis D, Nebenkosten 308 Euro monatlich. Der Energieverbrauch ist durch die Sanierung deutlich gesunken. Zentrale Lage auf der Kirchweg: Fußläufig zu Geschäften, Restaurants und Schulen. Lüneburg 15 Minuten, Hamburg unter eine Stunde. Ideal für Pendler, Paare oder auch Rentner. Es ist Erbpacht – die Erbpacht ist günstig: nur 145 Euro pro Jahr bis 2084, private Struktur. Modern. Zentral. Gepflegt. Sofort frei

Zum Verkauf steht ein umfangreich saniertes Reihenendhaus auf Eigentumsgrundstück mit 406qm. Das Haus bietet auf 3 Ebenen ca. 137 m² Wohnfläche sowie 48 m² Nutzfläche im Keller. Ideal für Familien, die großzügig wohnen möchten. Raumaufteilung & Highlights: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Windfang Großzügige Wohnküche mit gemütlicher Essecke (ca. 21m²) Helles, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer (ca. 28m²) mit großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse Südterrasse (ca. 24m²) und Garten mit Rasenfläche, Sandspielbereich (Beach Area) und Gartenhaus Obergeschoss: Drei gut geschnittene Schlafzimmer (15,2m², 13m² und 13,2m²) Tageslichtbad mit Badewanne (ca. 5m²) Dachgeschoss: Großzügiges Studiozimmer (ca. 19,3m²), offen bis zum First Modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche und Markenarmaturen (Hans Grohe) Kellergeschoss: Hobbyraum, Waschküche, Technikraum Direkter Zugang zum Garten Nutzfläche ca. 49m², trocken, unbeheizt Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Forstwirtschaftsfläche und Feldgehölz Es handelt sich um eine kleine zusammenhängende Fläche mit Gehölzen, die hauptsächlich von großen Einzelbäumen dominiert wird, darunter hauptsächlich Eichen, aber auch Birken und Erlen. Außerdem gibt es junges Gehölz und Sträucher. Nördlich verläuft in einiger Entfernung (15 bis 62 Meter) der Marschwetter-Graben zur Entwässerung. Aufgrund der geringen Größe und der speziellen Form kann man nicht von einem typischen Wirtschaftswald sprechen. Die Erschließung dieser Fläche für ein Feldgehölz ist überdurchschnittlich gut ausgebaut. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.300,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.610,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist ein

Attraktives Mehrfamilienhaus mit Klinkerfassade, modernisiertem Ausbau & 100 % Vermietung Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen exklusiv ein charmantes Wohnhaus, ca. aus dem Jahr 1902, das sich durch seine typische Klinkerfassade und die massive Bauweise auszeichnet. Die Immobilie umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten und liegt auf einem Eigentumsgrundstück in ruhiger, zugleich zentraler Lage – mit direktem Zugang vom Gartenbereich sowie vom Fahrradschuppen zur Nachbarstraße -Sülzwiesen. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz, was Ihnen bei zukünftigen Baumaßnahmen zusätzliche Flexibilität bietet. Gebäude & Ausstattung: Das Gebäude erstreckt sich über drei Vollgeschosse und ein hochwertig ausgebautes Dachgeschoss. Im Jahr 2022 wurde das Flachdach vollständig erneuert – inklusive moderner Oberlichter und hochwertiger Dämmung. Diese Maßnahmen sorgen nicht nur für zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch für eine deutliche Steigerung der Energieeffizienz. Besonders hervorzuheben ist die im

Diese mit komplett neuer Aufstockung des Obergeschosses im Jahre 2015 umfangreich renovierte Immobilie in Lüneburg überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung auf ca. 134 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 671 m². Das ursprünglich 1955 im für Lüneburg typischen Rotklinkerstil errichtete Einfamilienhaus wurde zuletzt 2015 umfassend zu einer Krüppelwalmdach-Villa mit zwei Vollgeschossen zzgl. Spitzboden und Dach erweitert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, zeitgemäßen Zustand ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Qualität in einer der am meisten begehrten Wohnquartiere Lüneburgs im Roten Feld. Auf zwei ca. gleich großen Etagen ohne Dachschrägen verteilen sich ca. 132 m² Wohnfläche mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer. Zwei stilvoll ausgestattete Duschbäder in EG und OG sorgen für Alltagstauglichkeit und Privatsphäre. Mitpunkt des Hauses ist der einladende Wohnbereich mit direktem Zugang zur L

Sie haben hier die einmalige Gelegenheit ein Wohn- und Geschäftshaus in der absoluten 1A Innenstadtlage der Hansestadt Lüneburg, der „Großen Bäckerstraße“, zu erwerben. Das Objekt war die letzten 300 Jahre im Familienbesitz. Aktuell ist die rechte Ladenfläche in der Neuvermietung für monatlich 5.900,00 € (135 m² Ladenfläche + 100 m² Lagerfläche). Die linke Ladenfläche wurde vor kurzem für monatlich 4.900,00 € vermietet (5 Jahre MV, 84,17 m² Ladenfläche) IST-Miete ca.: p.m. 10.800,00 € / p.a. 129.600,00 € SOLL-Miete: ca.: p.m. 15.200,00 € / p.a. 182.400,00 € Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu

Einfamilienhaus Wf. 170 m², Gf. 651 m², Bj.1952, Eigentumsgrundstück Zentralheizung, SolvisMax mit integriertem Gasbrennwertgerät und Solarstation zur Unterstützung von Warmwasserbereitung und Heizung, Kaminofen, Balkonkraftwerk, Glasfaseranschluss ekom 8 Zimmer, davon 2 Durchgangszimmer, Küche, 1 Wannenbad und 1 Duschbad (je mit WC), überdachte Terrasse, Balkon Waschküche (mit WC), 3 Kellerräume, Garage beheizt mit Zugang zum Haus Durch leichte Hanglage umfasst das Haus drei Ebenen plus Dachboden mit Stehhöhe. Wir sind kürzlich ausgezogen. Das Haus ist noch nicht vollständig geräumt, wie den Bildern zu entnehmen ist. Alle Bilder sind original, einige zusätzlich mit KI-Unterstützung aufgeräumt

Charmantes Rotklinker-Reihenmithaus - Erstbezug 2001 - Mit idyllischem Südgarten am westlichen Stadtrand von Lüneburg Dieses gepflegte und voll unterkellerte Reihenmithaus befindet sich in einer freundlichen Wohnanlage am westlichen Stadtrand von Lüneburg. Die ruhige Lage bietet naturnahe Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Tür, während die Innenstadt bequem und schnell erreichbar ist. -Grundstück & Erbbauvertrag mit Vorkaufsrecht Das ca. 174 m² große Erbbaugrundstück überzeugt mit einem liebevoll angelegten, rund 100 m² großen Garten sowie einer sonnigen Südterrasse (ca. 20 m²). Der freie Blick und der zweite - direkte Gartenzugang verleihen dieser Immobilie eine besondere Wohnqualität. Es handelt sich um ein Erbbaurechtsgrundstück mit Vorkaufsrecht – ein klarer Vorteil für langfristige Planungssicherheit. Laufzeit des Erbbaurechtsvertrags: bis 2078 (noch 52 Jahre) Aktueller Erbbauzins: 959,75 € jährlich Eine Verlängerung wurde bislang nicht vorgenommen -Haus & Ausstattung Energetis

Diese umfangreich mit kompletter Aufstockung des Obergeschosses im Jahre 2015 umfangreich renovierte Immobilie in Lüneburg überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung auf ca. 134 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 671 m². Das ursprünglich 1955 im für Lüneburg typischen Rotklinkerstil errichtete Einfamilienhaus wurde zuletzt 2015 umfassend zu einer Krüppelwalmdach-Villa mit zwei Vollgeschossen zzgl. Spitzboden und Dach erweitert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, zeitgemäßen Zustand – ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Qualität in einer der am meisten begehrten Wohnquartiere Lüneburgs. Auf zwei ca. gleich großen Etagen ohne Dachschrägen verteilen sich ca. 132 m² Wohnfläche mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer. Zwei stilvoll ausgestattete Duschbäder in EG und OG sorgen für Alltagstauglichkeit und Privatsphäre. Mitpunkt des Hauses ist der einladende Wohnbereich mit direktem Zugang zur L-för

Hier haben Sie die Möglichkeit ein zentral gelegenes Reihenmithaus in der Dahlenburger Landstr. zu erwerben. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich die Wohnküche sowie ein Schlafzimmer. Von dem kleinen Flur aus gelangen Sie in den ruhig gelegenen Garten. Im ersten Obergeschoss befindet sich neben den zwei weiteren Schlafzimmern das Wannenbad des Hauses. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Räume. Im Vollkeller des Gebäudes findet Sie die Gasheizung und genügend Platz um die Dinge des täglichen Bedarfs unterzuslen. Über eine Kelleraußentreppe gelangen Sie in den Garten

Es handelt sich um ein Haus mit sechs kleinen Wohnungen in begehrter und ruhiger Altstadt-Lage. Die Wohnungen wurden 2014 in einem bestehenden Gebäude komplett neu erslt und verfügen jeweils über ein bis zwei Zimmer. Die Einheiten sind insbesondere bei Studenten begehrt. Das Haus ist teilunterkellert. Dort ist die neue Elektroverteilung und die Gas-Zentralheizung untergebracht. Die vereinbarten jährlichen Netto-Kalt-Mieten belaufen sich auf rund 32.880 Euro

Dieses modernisierte Reihenendhaus in Lüneburg / Schäferkamp bietet ein attraktives Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die stadtnahes Wohnen mit einem großzügigen Grundstück verbinden möchten. Das im Jahr 1978 erbaute Haus wurde zuletzt 2026 renoviert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit vielen bodentiefen Fenstern mit Oberlicht, viel Nutzfläche sowie einen top gepflegten Außenbereich mit altem Baumbestand. Auf ca. 114 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Dreh- und Angelpunkt ist zweifellos das einladend helle Wohnzimmer mit offener Küche und sehr großen Fensterflächen. Der offen gestaltete Küchenbereich fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Ein Kaminofen mit Außenrohr sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich besonders

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Unbebautes Grundstück im Außenbereich mit einer Fläche von 1.535 m². Das Grundstück ist als Fläche der Forstwirtschaft mit Feldgehölz beschrieben. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 1.610 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1985 befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Lüneburg und bietet ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die sich ein komfortables Eigenheim mit wünschen. Das Haus steht auf einem Eigentumsgrundstück und verbindet eine praktische Raumaufteilung mit hellen Wohnbereichen sowie einem wohnlichen Ambiente. Aktuell verfügt die Immobilie über drei Zimmer. Ursprünglich war jedoch eine Aufteilung mit vier Zimmern vorhanden, sodass sich bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand wieder ein zusätzliches Zimmer schaffen lässt. Damit bietet das Haus eine flexible Grundlage, etwa für ein Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Große Fensterflächen sorgen in den Räumen für viel Tageslicht und unterstreichen die freundliche Atmosphäre. Der vorhandene Holzfußboden verleiht dem Wohnbereich zusätzlich einen warmen und zeitlosen Charakter. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine gute Basis für den täglichen Wohnkomfort. Ergänzt w

Das gemütliche Schwedenhaus liegt inmitten eines großen naturnahen Gartens, der nach hinten durch ein kleines Wäldchen begrenzt ist. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer hellen einladenden Küche, einem Tageslichtbad mit Badewanne, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer noch ein sehr geräumiges Wohn- und Esszimmer. Letzteres verfügt über eine große Fensterfront, durch die sich in den Sommermonaten vom Sofa aus Glühwürmchen beobachten lassen und einem Kaminofen (Einsatz 2017), der in der kalten Jahreszeit für eine wohlige Wärme sorgt. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Räume sowie ein kleines Gäste-WC. Insbesondere das nach Osten gewandte Zimmer erstrahlt durch das zusätzliche Dachfenster fast ganztägig sehr hell. Das Haus verfügt zudem über einen geräumigen Keller, der sich in eine Werkstatt, einen Heizungsraum, einen weiteren Nutzraum und eine Garage unterteilt und das kleine Häuschen so zu einem wahren Raumwunder werden lässt. Hier findet sich auch die hauseigene Brunnenpumpe,