283 häuser kaufen in Eckel

Großzügiges Einfamilienhaus mit besonderer Architektur, 235 m² Wohnfläche und 1.425 m² Grundstück Wer viel Platz, eine offene Architektur und ein großzügiges Grundstück sucht, findet in diesem Einfamilienhaus in Seevetal-Ramelsloh eine außergewöhnliche Kombination aus Wohnen im Grünen und schneller Erreichbarkeit Hamburgs. Auf ca. 235 m² Wohnfläche bietet das Haus ein Raumgefühl, das sich deutlich von klassischen Einfamilienhäusern unterscheidet. Großzügige Wohnbereiche, eine offene Galerie, ein markanter Treppenbereich und große Fensterflächen prägen den Charakter des Hauses. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Der Kamin schafft einen zentralen Mitpunkt und verbindet Gemütlichkeit mit der offenen Gestaltung des Hauses. Große Fenster- und Türelemente sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Wohnbereich unmitbar zur Terrasse und zum Garten. Die offene Architektur setzt sich im Obergeschoss fort. Hier befindet sich ein weiterer großzügiger Wohnberei

Dieses solide dreigeschossige Mehrfamilienhaus wurde 1891 auf einem 311qm großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet, 1906 durch einen Anbau erweitert und 1980/81 kernsaniert einschließlich Grundrissveränderungen. Haupthaus und Anbau bilden eine geschlossene bauliche Einheit und erscheinen als ein zusammenhängendes Gebäude. Zusätzlich befindet sich im Hof ein Hinterhaus. Die Immobilie verfügt über 13 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 533qm. Die 1,5- bis 2-Zimmerwohnungen teilen sich in 4 Wohnungen mit bis zu 40qm und 9 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 41 und 50qm auf, ideal für Paare, Singles oder Studenten. Alle Einheiten sind vermietet. Die Jahresnettokaltmiete für das gesamte Objekt beträgt aktuell 81.335,00 EUR. Das Haus ist voll unterkellert, sodass jede Wohnung über einen Abslraum im Keller verfügt. Beheizt werden die Wohnungen über eine Gaszentralheizung, der Energieverbrauch laut Energieausweis liegt im gelben Bereich (D). Zudem verfügt das Haus über eine Garage

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 in solider Kalksandstein-Bauweise. Das Haus bietet insgesamt ca. 115 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 123 m² Nutzfläche (Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Garage) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und viel Platz. Durch den ausgebauten Dachboden ergibt sich eine Raumstruktur, die besonders auf mehrere Bewohner ausgelegt ist. Ideal eignet sich die Immobilie daher für Familien ab drei oder vier Familienmitgliedern – gerne auch mehr –, die den vorhandenen Platz optimal nutzen können. Das Grundstück umfasst ca. 450 m² und verfügt über eine Garage, zwei Slplätze sowie zwei praktische Gartenhäuser/Schuppen. Erdges­choss (hell & offen gestaltet) Das Erdgeschoss (ca. 58 m²) überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die offene Einbauküche ist harmonisch in den Essbereich integriert. Zusätzlich befindet sich auf dieser

Einzigartiges Heide-Ensemble: 3 Häuser, Praxis-Potenzial im Hamburger Speckgür.000 € Von Privat + VB (Provisionsfrei) Der perfekte Ort für Ihre Vision: Mehrgenerationen-Traum oder Wohnen & Arbeiten kombiniert. Willkommen auf einem über 5.300 m² großen, idyllischen Naturgrundstück in 21279 Hollenstedt / Dierstorf-Heide. Dieses gepflegte Immobilien-Ensemble besteht aus *3* separaten Häusern (knapp 398 m² Wohnfläche nach DIN 277, Ursprung 1980, 1995 (eines davon von 2012 bis 2016 aufwendig kernsaniert zu 80 % ). Dank der 2 bestehenden Bebauungspläne (B-Plan Dierstorfer Heide von 1985 und Dierstorfer Heide II von 2009) bietet das Areal zudem enorme Zukunftssicherheit und weitere Ausbaumöglichkeiten ( Reine Wohnflächen für beide ca. 480 qm² ). Das Objekt ist eine absolute Seltenheit und perfekt zugeschnitten auf drei Lebensentwürfe: Best for Mehrgenerationen & Großfamilien: Nutzen Sie das teilsanierte Haupthaus sofort selbst, während die Eltern / Bruder / Schwester. sofort im zweiten Haus w

Das Haus liegt im Waldwandergebiet Harburger Berge. Es bietet viel Platz auf zwei Etagen plus Keller/Souterrain und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Das Haus wurde 1981 erbaut, 1983 von uns erworben und wird nach Umzug in ein Pflegeheim provisionsfrei von Privat verkauft. Mit seinen insgesamt 8 Zimmern kann das Haus von einer Familie mit Kindern oder als Zweigenerationenhaus bewohnt werden, wobei die ältere Generation sich über schwellen-/barrierefreien Fußboden im Erdgeschoss und die vorhandenen Treppenlifte freuen wird. Die Einliegerwohnung im Souterrain mit eigenem Eingang kann vermietet oder als Büro, ggf. auch geschäftlich, genutzt werden. Für Gäste/Besucher oder ein Wohnmobil befinden sich zwei Pkw-Slplätze auf dem Grundstück, zusätzlich zu der vorhandenen Doppelgarage. Das Erdgeschoss ist auf die Bedürfnisse eines Paares zugeschnitten mit Wohnzimmer (38 m²), Esszimmer (12 m²), Schlafzimmer (25 m²), Wirtschaftsraum (4,5 m²), Küche (11 m²), Bad/WC (8 m²) und Gäste-WC. Im Dach

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Neu Wulmstorf. Das Haus wurde im Jahr 1952 errichtet und im Jahr 1961 durch einen Anbau erweitert. Auf 109 m² Wohnfläche verteilen sich 5 größere Zimmer. Dazu gibt es 2 Vollbäder und ein Gästebad und zwei ausgestattete Küchen. Ein Vollkeller rundet das großzügige Platzangebot ab. Ein Highlight ist der große Balkon auf dem Anbau im Süden, auf dem es durchgängig sonnig ist. Das 351 m³ große Grundstück ist real geteilt und bietet Platz für mehrere Slplätze. Keine Erbpacht. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen 30er Zone im südlichen Teil des Kernortes von Neu Wulmstorf. Die Umgebung ist von Doppelhäusern gleicher Art geprägt. Die Entfernung zur B73 beträgt lediglich 800 m, somit ist das Haus verkehrstechnisch bestens auch an Hamburg, die A7 und die A1 angebunden. Ein S-Bahn Anschluss im Ort besteht ebenfalls. Alle Schulformen sind direkt im Ort vorhanden. Eine neu gebaute Grundschule und ein Kindergarten liegen 300 m entfernt. Über die Jahre

EINFACH EINZIEHEN! Schlüsselfertige Neubau-Doppelhaushälften in Sle – Erstbezug 2026 Auf einen Blick (Objektdaten) • Objekttyp: Neubau-Doppelhaushälfte (Erstbezug) • Adresse: Unter den Linden 28, 21435 Sle • Wohnfläche: ca. 126 m² (verteilt auf 4 Zimmer) • Nutzfläche: ca. 14 m² (im voll ausgebauten Studio/Spitzboden) • Zimmer gesamt: 5 Zimmer • Baujahr / Fertigslung: September 2026 • Energieeffizienzklasse: A+ (Wärmepumpe & Photovoltaik mit Speicher) • Verfügbarkeit: Sofort bezugsfertig nach Absprache • Provision: 0 % – Privatverkauf direkt vom Eigentümer! Verfügbare Einheiten & Grundstücksgrößen • Haus Nummer 2 (laut Lageplan): • Grundstücksfläche: ca. 540 m² • Kaufpreis: 655.000,- Euro • Haus Nummer 4 (laut Lageplan) – Baugleich mit Haus 2: • Grundstücksfläche: ca. 740 m² • Kaufpreis: 715.000,– Euro * Die Häuser 1 und 3 gemäß Lageplan sind bereits verkauft. Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusiven Neubau-Doppelhaushälften in Sle bieten Ihnen die seltene

Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1984 befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Lage von Hanstedt-Quarrendorf und bietet neben der Wohnfläche zusätzliche Nutz- und Nebenflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohneinheit verfügt nach der vorliegenden Flächenberechnung über ca. 93 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss. Ergänzend stehen ca. 48,62 m² Nutzfläche im Vollkeller sowie weitere Nutzfläche im Spitzboden zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit Kaminofen, die Küche, der Essbereich sowie ein Duschbad. Das Dachgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, eine offene Arbeitsnische und ein Wannenbad. Von beiden Schlafzimmern ist die vorhandene Loggia zugänglich. Der ausgebaute und verkleidete Spitzboden mit Dachflächenfenstern bietet zusätzlichen Platz für Lagerung und individuelle Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen seiner baurechtlichen Zulässigkeit. Der Vollkeller erweitert das Platzangebot erheblich. Neben klassischen Keller- und Technikbereichen s

Das Klinkerhaus wurde 1943 gebaut und 2018 saniert. Es hat ca. 104 m² Wohnfläche auf einer Ebene und steht auf einem 1.001 m² großen Grundstück. Dazu kommt ein Keller mit ca. 80 m². Auf dem Grundstück steht außerdem ein separates Anliegerhaus mit ca. 30 m², das ein Zimmer, ein Duschbad und eine Küche hat. Das ist praktisch für Gäste, erwachsene Kinder, Pflegepersonal oder eine Vermietung. Das Haupthaus hat vier Zimmer, ein Bad, eine Diele und zwei Küchen. Das größte Schlafzimmer hat ca. 14 m². Der Wohnbereich hat einen Holzboden in warmem Honigton und eine Glastür zum Wintergarten. Der verglaste Wintergarten ist an der Rückseite angebaut und verbindet Wohnzimmer und Garten. Fenster, Möbel und Einbauten im Haus sind in warmen Kieferntönen gehalten. Der Garten ist groß und abwechslungsreich: ein Gartenteich mit Ziergräsern, Sträucher, Rasenflächen und eine große Voliere für Vögel. Wer Tiere hält, hat hier viel Platz. Für Fahrzeuge gibt es eine Garage, einen überdachten Slplatz (Carport)

Wir verkaufen dieses großzügige Reetdachhaus in Ashausen. Es ist ein wahres Raumwunder mit viel Platz auf 2 Ebenen und bietet mit seinen insgesamt 305 m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause für eine große Familie. Der Eingangsbereich empfängt seine Bewohner mit einem weitläufigen Flur, der Offenheit und Eleganz ausstrahlt. Eine gemütliche Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie ein helles, behagliches Wohnzimmer mit Blick auf Terrasse und Garten befinden sich links vom Flur. Ein weiterer Raum, im Moment als Esszimmer genutzt, findet sich auf der rechten Seite des Flures. Das Erdgeschoss wird abgerundet durch ein helles Vollbad mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und 2 Fenstern, die für angenehmes Tageslicht sorgen. Im Obergeschoß befinden sich 4 Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit großer Dusche und Handtuchheizkörper. Über eine Dachbodenluke eröffnet sich ein sehr großer Dachboden als Stauraum oder Ausbaureserve. Es gibt eine im Erdgeschoß befindliche Einliegerwo

Familienhaus mit separaten Wohneinheiten, großzügige Wohnbereiche in beiden Wohnungen und gute Rückzugsmöglichkeiten. - jeweils eigene Küche, Bäder, Gästetoilette und Nebenräume. -getrennte Terrassen -Photovoltaik Anlage - Wärmepumpen vorbereitet -Glasfaser Internetanschluss - Anschluss an Kanalisation - jede Haushälfte mit Carport und Geräteschuppen - Swimmingpool im Garten Diese vielseitige Doppelhaus bietet zwei eigenständige Wohneinheiten und eignet sich für unterschiedliche Wohnkonzepte. Ob Mehrgenerationshaus, 2 Familien, Zweigenerationsmodell oder Wohngemeinschaft- die Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Der Pool und die großzügige Aussenfläche schaffen eine Oase der Ruhe mit entspannten Stunden mit Familie und Freunden Das 2 Familienhaus befindet sich in angenehmer zurückversetzter Lage und bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Eingebettet in der reizvollen Landschaft der Nordheide genießen sie hier naturnahes Wohnen in einer entspannten Umgebung. Das bes

In traumhafter und naturnaher Lage in der Nähe zur Elbe steht dieses im Jahr 2006 massiv erbaute Einfamilienhaus zum Verkauf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 193 m², verteilt auf 6 helle Zimmer, und einer zusätzlichen ca. 100 m² großen beheizten Kellerfläche bietet diese gepflegte Immobilie außergewöhnlich viel Platz. Ob als gemütliches Familiendomizil im Grünen oder als perfekt ausgestattetes Paradies für die private Pferdehaltung – dieses Haus passt sich Ihren individuellen Lebenswünschen an. Auch Käufer ohne Pferdeabsichten finden hier ein wunderschönes Zuhause mit einem liebevoll angelegten Garten inklusive Pool, Teich und großer Terrasse. Ein Doppelcarport und ein Schuppen bieten reichlich Platz für Fahrzeuge und Geräte. Das Erdgeschoss überzeugt durch ein ca. 45 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, sowie eine ca. 25 m² große Wohnküche mit hochwertiger Granitarbeitsplatte. Vom Essbereich aus lässt sich beim Frühstück der Blick über die Weiden zum Sonnenaufgang genieß

Die Immobilie bietet ca. 130 m² Wohnfläche, vier Zimmer, drei Schlafzimmer sowie eine familienfreundliche und gut nutzbare Raumaufteilung. Das massiv errichtete Gebäude ist rechtlich als Wohnungseigentum nach WEG organisiert und verfügt über Sondernutzungsrechte an den zugeordneten Grundstücksflächen. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur ca. 35 m² großen, überdachten Terrasse, die Küche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Duschbad. Der vollständig eingefriedete Garten mit Sichtschutz bietet ein geschütztes und privates Umfeld. Im Dachgeschoss stehen 2,5 Schlafzimmer und ein Vollbad mit Eckbadewanne zur Verfügung. Der darüberliegende, wohnlich ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche und eignet sich ideal als Hobby-, Arbeits- oder Rückzugsbereich. Ergänzt wird das Angebot durch einen Carport mit angeschlossenem Schuppen, einen weiteren Slplatz sowie praktische Abslmöglichkeiten. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralh

136 m² Wohnfläche | zusätzlich ca. 40 m² voll ausgebauter Dachboden | 604 m² Grundstück | Energieeffizienzklasse A+ Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2017 in Hamburg-Ochsenwerder (Bezirk Bergedorf). Das Haus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Neubaugebiet und verbindet das Leben im Grünen mit einer guten Anbindung an das Bergedorfer Zentrum sowie die Hamburger Innenstadt. Mit ca. 136 m² Wohnfläche, einem zusätzlich ca. 40 m² großen, voll ausgebauten und beheizten Dachboden sowie einem ca. 604 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für Familien. Der Dachboden ist nicht Bestandteil der offiziell ausgewiesenen Wohnfläche, bietet jedoch großzügigen zusätzlichen Platz und eignet sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder Spielzimmer. Der gepflegte Garten mit großer Terrasse lädt zum Entspannen ein und macht das Haus zu einem Zuhause für alle, die ruhig wohnen und dennoch nicht auf die Vorzüge Hamburgs verzichten möc

Altbau mit Charme und Potential für große Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus wurde ca. 1927 gebaut und im Laufe der Jahre durch Anbauten erweitert und vergrößert. Mit ca. 210,00 qm Wohnfläche, aufgeteilt auf einen großen Wohn-Ess-Bereich und Küche, 7 Zimmern, 2 Bädern und eine weitere Toilette, finden auch große Familien hier ausreichend Platz. Das EFH befindet sich in einem guten, soliden Zustand. Durch regelmäßige Renovierungen und Erneuerungen ist die Immobilie auch energetisch aufgewertet worden. Durch die getroffenen Maßnahmen wurde die Immobilie auf die Zukunft vorbereitet. Es gibt einen großen Eingangsbereich und einen Anbau mit Hauswirtschaftsraum, der auch als Eingang genutzt werden kann. Über den Anbau kann man ebenerdig eine Speisekammer, eine Werkstatt und den Heizungsraum erreichen. Über eine Treppe erreicht man einen zusätzlichen Dachboden. Der Dachboden könnte zu einem zusätzlichen Ein-Zimmer-Appartement ausgebaut werden. Das Dach des Anbaus wur

Das individuell geplante Anwesen bietet rund 350 m² Wohnfläche und viel Raum für ein großzügiges Leben in naturnaher Umgebung und möglicher Tierhaltung. Wohnen und Raumaufteilung Der Eingangsbereich und die Wohnräume sind durch Natursteinelemente, sichtbare Holzbalken, Torbögen und eine Galerie geprägt. Mitpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und verbinden das Innere mit dem Garten. Die Küche bietet viel Platz zum Kochen und Zusammensitzen; eine zentrale Feuersle schafft einen besonderen Mitpunkt im Wohnbereich. Vom Wohnbereich führt der Weg direkt auf die überdachte Terrasse. Der weitläufige Außenbereich umfasst eine große Rasenfläche, einen Naturteich, eine Brücke und ein Poolhaus. Im Erdgeschoss liegen neben dem offenen Wohnbereich ein Gäste-WC sowie ein weiterer Raum, der sich als Büro, Gästezimmer oder Hauswirtschaftsraum nutzen lässt. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Bad mit eben

Stadtnah wohnen und das Leben genießen – charmantes Mitreihenhaus in Winsen (Luhe) Zentrale Lage, schöner Garten und kurze Wege ins Grüne – ein Zuhause mit vielen Vorzügen. Inklusive eigener Garage Dieses attraktive Mitreihenhaus in Winsen (Luhe) verbindet angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Lage und kurzen Wegen zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob ein Spaziergang entlang der Luhe, ein Besuch des nahegelegenen Schlosses Winsen oder eine entspannte Auszeit im Luhe-Park mit seinem neu geschaffenen Schwimmbad – hier liegen viele schöne Seiten des Stadtlebens direkt vor der Haustür. Das Haus wurde im Laufe der Jahre umfassend modernisiert und präsentiert sich mit ansprechend gestalteten Wohnbereichen und schönen, modernen Bädern. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2001 erneuert. Ein besonderer Pluspunkt ist der schöne Garten, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen, Gärtnern oder gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Auch die zentrale Lage überzeugt: E

Im begehrten Elbvorort Hamburg-Nienstedten unmitbar an das noble Villenviervon Hochkamp angrenzend, präsentiert sich dieser moderne Neubau in einem klassisch-eleganten und zeitlos interpretierten Villenstil. Die energieeffiziente A+ Neubau-Stadtvilla (Bj 2024) bietet als ein außergewöhnliches Zuhause ein großzügiges Raumangebot. Das exklusive Wohnemseble besteht aus zwei Stadtvillen im Verbund und befindet sich in Elbnähe. Die repräsentative Villa bietet mit ihren zahlreichen, großzügig geschnittenen Räumen und lichtdurchfluteten Zimmern ideale Voraussetzungen für große Familien, Patchwork-Familen und Mehrgenerationen-Haushalte. Ebenso überzeugt sie durch ihre hervorragende Eignung für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auch für Unternehmer, Selbständige und Freiberufler eröffnet das großzügige Raumangebot vielfältige Möglichkeiten Familie, Beruf und persönliche Interessen beziehungsweise Hobbys komfortabel miteinander zu verbinden. Der Garten der Stadtvilla wurde

Sie suchen ein Zuhause zum Wohlfühlen? Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten, schönem Garten in familienfreundlicher, ruhiger Lage mit einer sehr guten Anbindung in die HH-Innenstadt, könnte es sein! Die vollunterkellerte Immobilie (ca. 100qm im EG und 60 qm im OG) überzeugt durch eine geschmackvolle Innenausstattung mit lichtdurchfluteten Räumen und viel Platz für Familie, Generationen, Gäste oder ein Homeoffice. Die Hausaufteilung: - Einfamilienhaus (freistehend) BJ 1980 in konventioneller Massivbauweise, guter Objektzustand - ca. 160 qm Wohnfläche - ca. 100 qm Nutzfläche / Keller - 1 teilausgebauter Spitzboden - 573 qm sonniges Grundstück / Garten - die Terrasse in Süd -/ Westausrichtung - 1 Garage, 1 extra Slplatz - 1 Holzschuppen am Haus Erdgeschoss: großzügiger, offener Wohn-/Küchenbereich inkl. moderner, heller EBK mit Zugang zur Terrasse. Insgesamt gibt es 3 weitere Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, WC und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Obergeschoss und Sp

Im begehrten Elbvorort Hamburg-Nienstedten unmitbar an das noble Villenviervon Hochkamp angrenzend, präsentiert sich diese moderne Stadtvilla im Verbund in einem klassisch-eleganten und zeitlos interpretierten Villenstil. Die energieeffiziente A+ Neubau-Stadtvilla (Bj 2024) bietet als ein außergewöhnliches Zuhause ein großzügiges Raumangebot. Die repräsentative Villa bietet mit ihren zahlreichen, großzügig geschnittenen Räumen und lichtdurchfluteten Zimmern ideale Voraussetzungen für große Familien, Patchwork-Familen und Mehrgenerationen-Haushalte. Ebenso überzeugt sie durch ihre hervorragende Eignung für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auch für Unternehmer, Selbständige und Freiberufler eröffnet das großzügige Raumangebot vielfältige Möglichkeiten, Familie, Beruf und persönliche Interessen beziehungsweise Hobbys komfortabel miteinander zu verbinden. Der Garten der Stadtvilla wurde mit mediterranem Ambiente mit Weinreben, Olivenbäumen und Palmen gestaltet, dami

Gepflegtes Reihenendhaus in Groß Flottbek – hier können Kinder geborgen aufwachsen. Die Split-Level-Bauweise gibt jedem seinen eigenen Raum: 5 Zimmer auf versetzten Ebenen, dazu eine große Wohnküche als Herzstück. Balkon, Terrasse und ein schöner Garten holen die Ost-Süd-West-Sonne vom Frühstück bis zum Abend ins Haus. Das Gartenzimmer im Erdgeschoss eignet sich als Büro, Aier oder Praxisraum. Kindergärten, Grundschule und Internationale Schule sind fußläufig erreichbar, später stehen die Rudolf Steiner Schule Nienstedten und drei weitere Gymnasien zur Wahl. Bushalteslen und S-Bahn liegen in guter Erreichbarkeit. Und auch das bliebte Elbe-Einkaufszentrum befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Auf einen Blick: Reihenendhaus, Baujahr 1979, Split-Level, 22609 Hamburg ca. 160 qm Wohnfläche, ca. 24 qm Nutzfläche 5 Zimmer: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro-/Gartenzimmer (auch als Therapieraum nutzbar) große Wohnküche, Bad mit WC, Dusche mit WC, Gäste-WC 2 weiße Einbauschränke, Keller, kleiner

Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit 922 m² Grundstück und weiterem Bebauungspotenzial. In ruhiger und familienfreundlicher Sackgassenlage von Beckdorf erwartet Sie ein gepflegtes und umfangreich modernisiertes Wohnhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche, rund 53 m² Kellerfläche und einem großzügigen, vollständig eingefriedeten Grundstück von ca. 922 m². Das Haus bietet fünf Zimmer, einen großzügigen Wohnbereich, eine helle Küche, zwei modernisierte Bäder sowie einen Dachboden mit zusätzlicher Ausbaureserve. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer mit erhöhtem Platzbedarf. Ein besonderes Merkmal ist das mögliche zusätzliche Bebauungspotenzial des Grundstücks. Vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung könnte die Errichtung eines weiteren Einfamilienhauses oder gegebenenfalls eines Doppelhauses möglich sein. Die konkrete Bebaubarkeit ist mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale •ca. 160 m² Wohnfläche •ca. 9

Zum Verkauf steht ein seltenes Einfamilienhaus im oberen Bereich des Blankeneser Treppenviers mit Elbblick, Garten, Terrasse, Balkon und ebenerdigem Tiefgaragenslplatz. Das Haus eignet sich besonders für Menschen, die die besondere Lage und Geschichte Blankeneses und seines Treppenviers schätzen und ein Zuhause mit Charakter suchen, das sie nach eigenen Vorslungen weiterentwickeln können. Der Ursprung des Hauses liegt in einem historischen Fischerhaus. Im Jahr 1981 wurde es praktisch neu aufgebaut, wobei sich Höhe und Größe weiterhin am ursprünglichen Bestand orientieren und auch orientieren müssen. Genau das macht den Reiz aus: kein beliebiger Neubau, sondern ein Haus mit Geschichte, gewachsenem Charakter und einer Lage, die in Hamburg nur selten zu finden ist. Auf 106 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, 2 Badezimmer und 2 Etagen. Ein Kamin, der Garten, die Terrasse und der Balkon schaffen unterschiedliche Rückzugsorte im und am Haus. Besonders schön ist der Blick vom hellen, nach

Familienfreundlicher Grundriss auf etwa 147 qm Wohnfläche. EG und DG Eiche-Vollholzdielen, 1.OG Parkett 2 Bäder (1.OG Vollbad, DG Duschbad) plus WC im EG Voll unterkellert, ein Raum beheizbar. Gasheizung Solarenergie für Warmwasserbereitung Energieeffiziente Dämmung im DG Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Regenwassernutzung für WC und Gartenbewässerung mit 6000l Erdtank. Wäscheschacht über alle Etagen Zentralstaubsauger Privater Slplatz, Ladesäule für E-Fahrzeuge in Prüfung Das Haus freut sich auf Ihre Anfrage und Ihren Besuch, nachdem Sie seiner Familie beschrieben haben, wer Sie sind und wann und warum Sie das Haus gerne kaufen möchten

Doppelhaushälfte mit großem Grundstück, Doppelgarage und Entwicklungspotenzial Adresse: Fischadlerstieg 30, 22119 Hamburg Preis: 399.000 € Wohnfläche: 75 m² Grundstück: ca. 850 m² Zimmer: 2 (ursprünglich 4, durch Zusammenlegung entstanden) Baujahr: 1950 Objektart: Doppelhaushälfte mit Vollkeller Besonderheiten: große Doppelgarage, ruhige Lage, Bebauungspotenzial nach § 34 BauGB Objektbeschreibung Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1950 erbaut und verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche. Die heutige Grundrissgestaltung mit zwei großzügigen Zimmern entstand durch Zusammenlegung ehemals vier Räume. Eine Rückführung zu einer klassischeren Raumaufteilung erscheint grundsätzlich möglich. Der Keller bietet ca. 40 m² zusätzliche Nutzfläche und reichlich Stauraum. Je nach Anspruch sind insbesondere energetische Modernisierungen sowie Anpassungen von Ausstattung und Haustechnik einzuplanen. Eine separate Doppelgarage auf dem Grundstück ist ein wertvoller Zusatznutzen, insbesondere in dieser Lage. Doppelga

Dieses Mitreihenhaus aus dem Jahr 1955 wird nach den Plänen eines Architekten umfassend saniert und energetisch modernisiert. Die Sanierungsmaßnahmen wurden in enger Zusammenarbeit mit einem Energieberater auf Grundlage eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) entwickelt. Nach Abschluss der Modernisierung wird voraussichtlich der Effizienzhausstandard 85 EE mit der Energieeffizienzklasse A erreicht - ein energetisches Niveau, das dem eines modernen Neubaus entspricht. Das Haus bietet mit einem durchdachten Raumkonzept zusätzliches Entwicklungspotenzial und neben der Wohnfläche stehen im Keller sowie im Spitzboden wohnlich nutzbare Ausbaureserven zur Verfügung. Die derzeitige Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 110 m². Durch den Einbau zweier großzügiger Dachgauben erweitert sich diese auf künftig ca. 117 m², davon: * ca. 68 m² Wohnfläche * ca. 49 m² Nutzfläche, einschließlich einer wohnlich nutzbaren Ausbaureserve von ca. 25 m² Der Kaufpreis von 390.000 € umfasst den aktuellen Bauzustan

Ruhig, zentral und ohne Renovierungsaufwand: Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen Dieses gepflegte Mitreihenhaus aus dem Baujahr 1949 bietet die ideale Verbindung aus solider Bausubstanz und modernem Wohnkomfort. In einer ruhigen und grünen Wohnstraße von Hamburg-Billstedt gelegen, eignet sich die Immobilie gleichermaßen für Paare mit Platzbedarf wie für Familien mit Kindern: Die Nachbarschaft ist freundlich und gewachsen; Kindertagesstätten sowie diverse Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Umgebung und sind für die Kinder sicher und bequem fußläufig erreichbar. Ein unschätzbarer Komfortvorteil im täglichen Leben: Das eigene Grundstück ist direkt befahrbar. Ihr persönlicher Slplatz mit überdachtem Carport befindet sich direkt im Vorgarten unmitbar vor der Haustür. Ob Wocheneinkauf, Getränkekisten oder Kinderwagen – kurze Wege führen Sie bei jedem Wetter trockenen Fußes direkt ins Haus. Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten Pflegezustand und kann sofort be

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Lebensraum, wo moderner Komfort auf naturnahe Idylle trifft. In einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen am Öjendorfer See, gelegen in der harmonischen Wohngegend „Haferblöcken“, erwartet Sie eine exzellent gepflegte, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte (BJ 2012), die mit bodentiefen Fenstern auf allen Ebenen sofort ein Gefühl von „Zuhause-sein“ vermitt. Auf 126 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das dank flexibler Teilungsmöglichkeiten sowohl Familien als auch Paaren individuelle Entfaltung mit bis zu 5 Schlafzimmern bietet. Slen Sie sich vor, wie Sie Ihren Morgenkaffee auf der sonnigen Südterrasse genießen, während Ihr Blick über den liebevoll angelegten Garten schweift. Ein besonderes Plus ist die nachhaltige und kostengünstige Wärmeversorgung durch den Anschluss an das lokale Holz-Pellet-Kraftwerk, was zusätzliche Betriebskosten für Wartung oder Schornsteinfeger erspart. Die hervorragende Infrast

Zum Verkauf steht eine herrschaftliche Villa in Bestlage in Hamburg Marienthal, in welcher drei eigenständige Wohnungen vorzufinden sind. Attraktiv wird das Angebot besonders dadurch, dass die größte der drei Wohneinheiten (Hochparterre) mit dem Garten frei verfügbar ist. So bieten sich eine Umgestaltung nach eigenen Vorslungen und eine Eigennutzung an. Die zwei vermieteten Einheiten (1. OG und DG) sind ggw. zu einer Jahresnettokaltmiete von insgesamt 32.700 EUR vermietet. Die nun freie Wohnung im Hochparterre (nebst Souterrain) war zuletzt zu einer Kaltmiete in Höhe von 2.630 EUR bzw. vermietet. Unterslt man eine Neuvermietung in dieser Höhe, beträgt die Jahresnettokaltmiete etwa 64.000 EUR. Das macht das Haus auch für Kapitalanleger interessant. Die Oktaviostraße gilt als eine der sehr bevorzugten Wohnlagen in Wandsbek beziehungsweise Marienthal. Große Villen, viel Grün und alter Baumbestand prägen den Charakter der Straße. Marienthal ist aufgrund seiner zugleich zentralen und grünen

Alles klar, Lucie — ich formuliere dir den Text so, dass du ihn *1:1 in OhneMakler* einfügen kannst. Keine Formatierungen, keine Überschriften, keine Sonderzeichen, nur sauberer, flüssiger, professioneller Text, der neugierig macht. - Saniertes Einfamilienhaus in Hamburg‑Lurup mit 196 m² Wohnfläche, Doppelgarage und einem weitgehend uneinsehbaren Garten. Das Haus steht auf einem ca. 823 m² großen Grundstück und bietet mit insgesamt 8 Zimmern, 4 Schlafzimmern, drei modernisierten Badezimmern und zwei großen Terrassen ein außergewöhnlich vielseitiges Raumangebot. Die Immobilie wurde 2026 umfassend modernisiert und aufwendig saniert. Dazu gehören neue Fenster inklusive Kellerfenster, moderne Vinylböden, erneuerte Heiztechnik, komplett überarbeitete Elektrik sowie zwei stark renovierte Badezimmer. Zusätzlich ermöglicht die Wellness‑Oase mit Whirlpool ein entspanntes Spa‑Gefühl im eigenen Zuhause. Alles ist bezugsfertig und auf ein komfortables, zeitgemäßes Wohnen ausgelegt. Das Erdgeschoss