135 häuser kaufen in Eduard-Pfeiffer-Straße

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Attraktives 3-Familienhaus in Stuttgart-Ost (Krämerstraße 9) In gefragter Wohnlage von Stuttgart-Ost präsentiert sich dieses 3-Familienhaus mit insgesamt 16 Zimmern als interessante und voll vermietete Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Das Objekt erstreckt sich über vier Etagen und umfasst 5 gut geschnittene Wohneinheiten (Kellerwohnung, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Maisonette) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 279 m². Die Grundrisse sind funktional und bieten den WG-Zimmer-Mietern großzügige Wohnbereiche mit guter Belichtung und klassischem Altbaucharakter. Das Haus ist vollständig vermietet und erzielt derzeit eine Nettokaltmiete von ca. 59.000 € pro Jahr, was eine solide Ausgangsbasis für Kapitalanleger darslt. Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen, wodurch jede Wohnung unabhängig versorgt und abgerechnet wird. Dies sorgt für eine transparente Nebenkostenstruktur und reduziert Verwaltungsaufwand. Die Immobilie befindet sich in der Krämerstraße 9, 701

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Reihenmithaus, Baujahr: ca. 2007, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 114m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Nord – 5 Eigentumswohnungen, ca. 524 m² Wohnfläche und attraktive Kapitalanlage Nordbahnhofstraße 83/1, 70191 Stuttgart-Nord Kaufpreis: 1.550.500 € VB Attraktive Immobilie in gefragter Stuttgarter Lage Zum Verkauf stehen 5 von insgesamt 6 Wohneinheiten eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und gefragter Lage von Stuttgart-Nord. Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten und eine Wohnfläche von ca. 524 m². Die zum Verkauf stehenden 5 Wohnungen bieten eine interessante Kombination aus bestehenden Mieteinnahmen, Eigennutzung und langfristigem Entwicklungspotenzial. Das Gebäude wurde im Jahr 2009 erworben und umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein aktueller Gebäudewertnachweis vom 26.03.2026 liegt vor. Darin wird für das Gebäude ein regionalisierter Versicherungswert von 1.666.622 € inklusive Mehrwertsteuer und Baunebenkosten ausgew

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Dieses wunderschöne, einseitig angebaute Einfamilienhaus aus den 1930er-Jahren befindet sich in einer der begehrtesten Hanglagen Stuttgarts und begeistert mit einem herrlichen Blick über die Stadt. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre mit viel Liebe und Geschmack umfassend saniert, modernisiert und kontinuierlich instand gehalten. Dabei wurde großer Wert darauf gelegt, den besonderen Charakter des Hauses und die typischen Elemente des Baustils zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen. Von außen präsentiert sich das Haus gepflegt und zurückhaltend. Im Inneren überrascht es mit großzügigen Räumen, angenehmen Raumhöhen, einer hochwertigen Ausstattung und viel Liebe zum Detail. Ein weiteres Highlight ist der große, hübsch angelegte Garten mit viel Privatsphäre. Das Haus wird derzeit als großzügiges Einfamilienhaus genutzt und bietet insbesondere einer großen Familie viel Platz. Aufgrund seiner bereits vorhandenen Aufteilung eignet sich die Immobilie jedoch ebenso