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Einfamilienhaus mit Garage in 41836 Hückelhoven-Brachelen In ruhiger Wohnlage! Diese interessante Immobilie befindet sich in Brachelen, einem ländlich gelegenen Ort mit eigenem Badesee. Im direkten Umfeld sind Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden. Durch die schnell zu erreichenden Autobahnanschlüsse (A 46 und A 44) sowie den eigenen Bahnhof, mit guten Verbindungen in die Richtungen Aachen, Düsseldorf und Heinsberg, gewinnt dieser Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität. Grundstück: ca. 733 m² (Garten in Süd-West-Lage) Baujahr: ca. 1965 (unterkellerter Massivbau) Wohnfläche ca. 90 m² (unverbindliches Aufmaß), wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Schlafzimmer, Küche, Diele (mit Garderobe), Bad (mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC), Gäste-WC Im Dachgeschoss sowie im Kellergeschoss befinden sich praktische Stau- und Nutzflächen. Dieses Wohnhaus ist aktuell vermietet; die vereinbarte Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 9.300,00 €. Die

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In ruhiger Lage von Niederkrüchten / Venekoten präsentiert sich dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 als attraktives Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein großzügiges Grundstück und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Auf ca. 106 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die eine klare und gut nutzbare Raumstruktur bieten. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer und bietet damit einen komfortablen Alltag – auch bei Besuch oder im Familienbetrieb. Die Ausstattung entspricht einem normalen Standard und bildet eine solide Grundlage, um das Objekt nach eigenen Vorslungen weiterzuentwickeln und zu gestalten. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre und macht das Wohnen besonders in der kühleren Jahreszeit spürbar gemütlich. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit ca. 1.687 m², das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als Gartenparadies, Rückzugsort im Grünen oder für Freizeit und Hobby. Die vorhandene

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Ein bisschen Urlaubsfeelings darf´s schon sein, nicht wahr' In dieses wohnliche Einfamilienhaus kommt man gerne nach Hause, weil es nicht nur durch modernste Energiestandards (Kfw 55), sondern auch durch ein überaus angenehmes Wohnklima verfügt. Das Massivholzhaus des renommierten Hausherslers Stommel Haus bietet mit vier Schlafzimmern genug Platz für eine größere Familie oder auch für Home-Office oder Gäste. Zentraler Bereich im Erdgeschoss ist der großzügige Koch-Wohn-Essbereich, der offen gestaltet ist und mit seinem Kaminofen auch in den kalten Monaten des Jahres eine behagliche Athmosphäre bietet. Gesellige Abende im Kreise der Familie oder mit Freunden kannst Du hier ausgiebig genießen! Ein Ausgang zur überdachten Terrasse hinter dem Haus ist hier natürlich auch zu finden. Cleveres Detail im Erdgeschoss: das Gäste-WC ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, so dass entweder für Gäste oder als barrierearmes Bad im Alter vorgesorgt ist. Ein Schlafzimmer (oder Arbeits-/Gäste

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haus - 4 - 125: Heinsberg / Porselen - kaufen

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