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Dieses außergewöhnliche Landhaus verbindet traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort. 1938 erbaut, 1989 renoviert und 2012 hochwertig erweitert sowie umfangreich saniert, präsentiert es sich heute in zeitgemäßer Ausstattung mit edlen Materialien. Das rund 2.588 m² große, vollständig eingefriedete Grundstück bietet absolute Privatsphäre. Außenpool, Terrasse, Freisitz und Wintergarten schaffen vielfältige Rückzugsorte für jede Jahreszeit. Auf ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich sechs helle Zimmer über zwei Etagen. Der Wohnbereich überzeugt mit Kaminofen, hochwertige Bodenbeläge unterstreichen die gehobene Ausstattung. Die moderne Einbauküche sowie das Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Wanne und Dusche bieten hohen Komfort, ergänzt durch ein Gäste-WC. Technisch ist das Haus bestens ausgestattet: dreifach verglaste Fenster, Viessmann-Gasheizung (2012), Photovoltaik und Solarthermie, Glasfaseranschluss, Entkalkungsanlage, Sicherheitstechnik und ein eigenes Kleinklärwerk. Doppelgarage

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Unser Traumhaus kann bald ihr Traumhaus sein. Das warum Dieses Haus bietet Platz und ein besonderes Ambiente für eine große Familie. Da unsere Kinder ausgezogen sind, ist für uns jetzt der richtige Zeitpunkt gekommen, das Haus zu verkaufen. Viele Jahre haben wir das großzügige Raumangebot und das herrliche Grundstück genossen und werden bald in unser neues kleines Traumhaus umziehen. Sobald das geschehen ist, kann die neue Familie einziehen. So slen wir uns das vor und so wird es sein. In den nächsten Tagen folgen weitere Infos über alle relevanten Details und noch viel mehr, denn dieses Haus hat einen besonderen Charakter und wartet quasi auf seine neuen Besitzer. So wie wir es viele Jahre seit der Fertigslung erlebt und genossen haben. Der offizielle Verkaufsbeginn erfolgt in wenigen Wochen, da wir noch etwas Zeit brauchen, damit Sie das Haus und Grundstück besichtigen können. Im Laufe der Jahre hat sich einfach viel angesammelt und

Hier ist die Fortsetzung des Informationen über das Traumhaus in Mertingen: Die 3 wichtigsten Kriterien für die Auswahl einer Immobilie Ja, was sind die 3 wichtigsten Kriterien? Es klingt abgedroschen, aber jeder Fachmann hat die gleiche Antwort. Am wichtigsten ist die Lage. Am zweitwichtigsten ist es die Lage und an dritter Sle kommt die Lage. Was für ein Glück, dass unser Haus diese 3 Kriterien erfüllt. 1. Lage des Wohnorts Wie bereits ausgeführt erüllt Mertingen alle wichtigen Anforderungen an die Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung. Die schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Städte Augsburg, München, Ingoldstadt, Nürnberg und Ulm ist nicht nur für Pendler interessant sondern immer dann, falls der Wunsch nach Großstadtluft gestillt werden soll. Für kürzere Distanzen, z.B. nach Donauwörth oder Rain/Lech kann man auf gut ausgebauten Radwegen mi

Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich das Wohnhaus mit drei Wohneinheiten, ein großer Stadl, vier Garagen, eine größere Holzhütte mit ehemaligem Hühnerstall, fünf Slplätze, ein Gewächshaus, ein traditioneller Erdkeller sowie weitläufige Garten- und Wiesenflächen. Das Anwesen wurde laufend gepflegt und in wichtigen Bereichen modernisiert. Die Kombination aus Wohnraum, Nebengebäuden und Freiflächen eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Handwerker, Selbstversorger oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden möchten. Es liegt im historischen Dorfkern Eisingersdorfs, ein Ortsteil der Marktgemeinde Aindling. Die Marktgemeinde verfügt über alles, was man zum Leben braucht, Schulen, Ärzte, Lebensmitetc. Die Bushaltesle ist gleich um die Ecke und der Wald ist hinter dem Haus in 5 Fußminuten zu erreichen. Die Erdgeschoß-Wohnung wurde erst 2024 komplett saniert. Die Dachgeschoß-Wohnung wurde 2020 saniert und das Haus wurde komp

BESCHREIBUNG Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei abgeschlossenen Wohnungen mit ca. 229 m² Wohnfläche auf einem etwa 1040 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1974 errichtete Haus überzeugt durch einen familienfreundlichen Grundriss mit 2x 4ZKB und 1x 2ZKB und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Die ruhige Lage in Biberbach mit unverbautem Blick auf das schöne Schmuttertal vereint entspanntes Wohnen mit einer guten Infrastruktur zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Bahnhof Langweid ist ca. 3Km und Augsburg ca. 18 Km entfernt DAS ERDGESCHOSS – 4ZKB 88m² Schon beim Betreten des Erdgeschosses spürt man, dass hier ein Zuhause geschaffen wurde, in dem man sich gerne aufhält. Der Flur verbindet alle Räume dieser Ebene auf angenehme Weise und endet in der Küche. Auf der linken Seite befinden sich Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnbereich mit Zutritt zum Balkon mit Gartenblick. Die Küche ist großzügig geschnitten

Ihr persönliches Waldrefugium: Sommeroase & Ganzjahres-Idyll in massiver Bauweise! Wenn der heiße Stadtbeton die Luft zum Stehen bringt und die nächste Hitzewelle anrollt, finden Sie auf diesem wunderschönen Waldgrundstück Ihre ganz persönliche Oase der Ruhe und Abkühlung. Hier können Sie dem Alltagsstress sofort entfliehen, im schattigen Grün durchatmen und die Seele baumeln lassen. Das Beste vorweg: Eine kurzfristige Übernahme ist jederzeit möglich! Sie können die Schlüssel entgegennehmen und noch an diesem Wochenende die Füße hochlegen, den Grill anwerfen und den Sommer in vollen Zügen genießen. Das Anwesen im Überblick: Das ca. 950 m² große, schön eingewachsene Grundstück bietet viel Platz für Entfaltung, Privatsphäre und echtes Naturgefühl. Das in solider, massiver Bauweise errichtete Wochenendhaus verfügt über ca. 50 m² durchdachte Wohnfläche und bietet alles, was das Herz begehrt. Zusätzliche gibt es ein Gartenhaus, und ein Holzhaus für die Gartengeräte. Ein absolutes Highlight

In ruhiger und naturnaher Lage am westlichen Ortsrand von Maxweiler, einem Ortsteil von Neuburg an der Donau, bieten wir unser kurzfristig beziehbares Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 an. Ein Natur-Garten auf 620m² Grund und eine große Holzterrasse bieten viel Platz für Outdoor-Living und Naturliebhaber. Das Haus hat ca. 132m² Wohnfläche, zusätzlich im KG einen 36m² Raum mit Tageslicht und zwei Heizkörpern in Wohnstandard (exkl. Bodenbelag) sowie eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Es eignet sich gut für Familien, Paare oder Eigennutzer, die ruhig wohnen möchten und Wert auf Platz, Garten und besonders niedrige Energie- und Betriebskosten legen. Das grüne Umfeld bietet einen schönen Rahmen für naturnahes Wohnen mit guter Verkehrsanbindung. Die solide und massive Bausubstanz zeigt sich an heißen Sommertagen. Das Haus bleibt angenehm kühl und bietet hohe Lebensqualität. Zehn bodentiefe Kunststoff-Fenster in Extrabreite sorgen für Helligkeit auch im Herbst und Winter. Im Erdgeschoss befi

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1954 bietet eine solide Basis für Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorslungen modernisieren und gestalten möchten. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich ein separates WC, was den Wohnkomfort erhöht. Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden, sodass der neue Eigentümer die Küche ganz nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen planen und einrichten kann. Die Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Neuburger Stadtteil Herrenwörth, einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung, die in den 1950er-Jahren entstand. Der Stadtteil liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Neuburg an der Donau entfernt und zeichnet sich durch seine familienfreundliche Umgebung sowie eine angenehme Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur Donau und zu zahl

PROVISIONSFREI - VON PRIVAT! Sie suchen einen Ort, an dem ihre Zukunft stattfinden kann - hier finden Sie doppeltes Wohnpotenzial unter einem Dach! Die in einem Mischgebiet (Ortsteil DON) freistehende großzügig gestaltete Immobilie (zwei Sondereigentumswohneinheiten, zwei separate Eingänge) verbindet solide Bestandsbebauung mit durchdachten Erweiterungen und großzügigen Raumstrukturen. Dieses Haus ist nicht einfach ein Gebäude. Es ist ein gewachsenes Zuhause mit Geschichte. 1938: Grundsteinlegung (erbaut von meinen Großvater, Maurermeister) 1973/74: Kompletter Um-/Ausbau. Es erfolgte eine umfassende Modernisierung und Erweiterung. 1990: Anbau Wintergarten (beheizt). 1993/94: Ausbau der hochwertigen eigenständigen 2. Wohneinheit im OG. 2006: Einbau nachhaltige Pellet-Heizung (Wärme/Warmwasser). Das Gebäude präsentiert sich als zweigeschossiges Haus in Massivbauweise mit Satdach (Eindeckung Biberschwanz-Dachziegel). Eine Doppelgarage (zusätzlich zwei Slplätze) mit Zugang zu Lager- und Te

Großzügiges Einfamilienhaus mit 700 m² Grundstück, Doppelgarage & viel Potenzial in Wemding Dieses charmante Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, ein weitläufiges Grundstück und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Käufer mit dem Wunsch, sich ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorslungen zu gestalten. Auf rund 130 m² Wohnfläche verteilt sich das Haus über mehrere Ebenen und bietet ein beeindruckendes Raumangebot. Das 700 m² große Grundstück schafft Raum für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltungsideen – eine echte Seltenheit in dieser Lage. ⸻ ✨ Highlights auf einen Blick •ca. 130 m² Wohnfläche •700 m² Grundstück •Doppelgarage •7 Zimmer + zusätzliche Nutzflächen •sofort verfügbar •keine Maklerprovision •viel Potenzial zur individuellen Gestaltung ⸻ Raumaufteilung Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit insgesamt drei Zimmern, Küche, Badezimmer sowie separatem WC. Obergeschoss: Vier weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne – ideal für Familie,

BeschreibungDieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 überzeugt mit seinem besonderen Charakter, einem wunderschönen großen Garten mit altem Baumbestand sowie vielseitigem Ausbaupotenzial in ruhiger Wohnlage.Schon beim Betreten des Hauses spürt man die warme und gemütliche Atmosphäre. Die gepflegte Holztreppe sowie die gut erhaltene Holzküche verleihen dem Haus einen zeitlosen und wohnlichen Charme. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Holzboden, der den gemütlichen Charakter des Hauses zusätzlich unterstreicht. Besonders das großzügige Wohnzimmer mit Blick in den Garten bietet enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Hier könnte beispielsweise durch einen modernen Ausbau ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten geschaffen werden - ideal für lichtdurchflutetes Wohnen mit Naturverbundenheit.Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Große Bäume spenden angenehmen Schatten und schaffen eine idyllische Ruheoase mit viel Privatsphäre. Ob

BeschreibungEine außergewöhnliche Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler. Sichern Sie sich ein Objekt mit Seltenheitswert und enormem Entwicklungspotenzial.Dieses großzügige Grundstück mit ca. 773 qm in begehrter Wohnlage von Gablingen eröffnet vielfältige Perspektiven, von der umfassenden Sanierung des bestehenden Zweifamilienhauses bis hin zur Realisierung eines attraktiven Mehrfamilienkonzepts.Das Bestandsgebäude (Baujahr 1968) umfasst derzeit zwei Wohneinheiten und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Gleichzeitig liegt bereits eine positive Bauvoranfrage vor: durch die Aufstockung und Umnutzung der Doppelgarage können zusätzlich zwei weitere Wohneinheiten geschaffen werden.Insgesamt besteht die Möglichkeit zur Entwicklung eines Wohngebäudes mit vier Wohneinheiten und ca. 355 qm Wohnfläche (Bestand: ca. 168 qm, Neubau: ca. 187 qm).Das vollständig erschlossene Grundstück überzeugt darüber hinaus mit einem attraktiven Slplatzkonzept inklusive acht KFZ-Slpl

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2006, Aufteilungsplan: 1, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 74m², Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit 1/2 Miteigentumsanteil am Grundstück; Carport, Doppelgarage,Dachterrasse und Dachterassenaufgang wurden noch nicht errichtet

Diese Doppelhaushälfte in Nordendorf (BJ 2023) ist ideal für Paare und Familien, die modernes Wohnen mit Ruhe und Natur verbinden möchten. Auf 128 m² erwarten Sie 4 Zimmer, ein großes Wohnzimmer mit Heizkamin und eine hochwertige Küche mit Markengeräten, großer Herdplatte, Doppelspüle und großem Kühlschrank. Zwei voll ausgestattete Bäder mit Wellness-Feeling und Bidet bieten Komfort im Alltag. Der hohe, komplett unterkellerte Bereich schafft viel Platz für Hobby, Stauraum oder Fitness. Draußen lädt die Terrasse auf 270 m² Grundstück zum Entspannen ein. Einkauf, Arzt, Bank & Zahnarzt fußläufig, Augsburg ca. 25 Min.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großes Wohnzimmer mit Heizkamin - Energieeffizienz: hoher Modernisierungsgrad inklusive Wärmepumpe - Baujahr 2023, daher sind höchste Standards erfüllt - moderne Qualitätsküchengeräte, große Herdplatte, Doppelwaschbecken, großer Kühlschrank - Wellnessbadezimmer, 2 volle Bäder, inklusive BD - 100% Unterkelle

In ruhiger Lage von Burgheim wartet dieses energieeffiziente Einfamilienhaus mit 211 m² Wohnfläche auf Menschen, die Raum zum Leben lieben. 6 Zimmer, clevere Aufteilung und eine helle Eingangs-Galerie schaffen ein besonderes Wohngefühl. Ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten. Das Haus ist sogar in zwei Doppelhaushälften unterteilbar. Gäste genießen Privatsphäre im Zimmer mit En-Suite Bad. Moderne Einbauküche, große Terrasse und Garten, sowie Garage und Carport runden das Zuhause ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- viel Platz für die ganze Familie - in zwei Doppelhaushälften unterteilbar - Gästezimmer mit En-Suite Badezimmer - Eingangs-Galerie - moderne Einbauküche - Garage und Carport - ruhige Lage - cleverer Grundriss - große Terrasse mit Südausrichtung - energieeffizient - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie un

Landwirtschaftliches Anwesen, Bauernhaus mit Stallgebäuden, Scheunen und Wirtschaftsgebäuden sowie landwirtschaftliche Nutzflächen

Haus - 6 - 249.67: Rennertshofen - kaufen

Haus - 5 - 144.46: Wellheim - kaufen

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2020, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 211m², Keller/vollunterkellert

Ein Einfamilienhaus in Doppelhaushälfte-Bauweise mit einem Stockwerk, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 74 m² und Baujahr 2006. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Küche und Wohn-/Esszimmer; im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer/WC und 2 Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt durch eine Elektro-Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie einen stückholzbefeuerten Einzelofen. Der Schornstein befindet sich in der anderen Haushälfte. Im Falle eines Verkaufs müsste eine Trennung für den Ofen und die gemeinsamen Hausanschlüsse (Strom und Wasser) erfolgen. Es fehlen noch der Carport, die Doppelgarage, die Dachterrasse und der Zugang zur Dachterrasse. Der angegebene Grundstücksfläche beträgt 897 m², wobei beim Erwerb nur der halbe Anteil davon übertragen wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird b

Entdecken Sie ein einzigartiges Grundstück in der idyllischen Gemeinde Todtenweis – ideal für Ihr neues Zuhause. Dieses großzügige 808 m² große Grundstück bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Umgebung überzeugt mit ihrer ruhigen Lage und einer harmonischen Einbindung in die Natur, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Ein weiterer Vorteil dieses Grundstücks ist die sofortige Verfügbarkeit. Beginnen Sie direkt mit den Planungen für Ihr Traumhaus und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum ohne Verzögerung. Das schöne Haus bietet insgesamt 155 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss ist ein heller großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich mit angrenzender Speisekammer zu finden. Weiter gibt es ein separates Mehrzweckzimmer und Duschbad, wo die Arbeit oder Gäste die nötige Ruhe finden. Ein Highlight ist das Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und Masterbad inkl. Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Im OG befindet sich ein w

Ein Einfamilienhaus mit Hanglage, bestehend aus einem Stockwerk, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 211 m² und eine integrierte Doppelgarage gehört ebenfalls dazu. Das Haus wurde im Jahr 2020 erbaut und die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Windfang, ein Flur, ein Hausanschlussraum, eine Waschküche, eine Werkstatt und die Garage. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, ein Zimmer, eine Speisekammer, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein weiteres Bad/WC und zwei Kinderzimmer zu finden. Das Gebäude verfügt über Fenster mit einer 3-fach-Verglasung und motorisch betriebenen Rollläden. Die Beheizung und Warmwasserbereitslung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung (mit Ausnahme von Werkstatt und Garage) sowie einen stückholzbefeuerten Einzelofen im Erdgeschoss als Zusatzheizung. Die Ausstattung des Gebäudes wird insgesamt als h

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1997, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 209m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden