557 häuser kaufen in Egmating

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 497 m². Aktuelles Gebot 549.000 €. Das Grundstück eignet sich ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Erste Planungen sowie Bodengutachten und Erschließungsplan liegen bereits vor und bestätigen sehr gute bauliche Voraussetzungen. Die volle Erschließung ist aktuell in Vorbereitung und das Grundstück ist bereits teilerschlossen. Nach aktuellem Stand wird mit einem Beginn der Erschließungsmaßnahmen Anfang 2027 gerechnet und somit auch bebaut werden Das Grundstück bietet durch seinen Zuschnitt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für klassische Bauweisen als auch für moderne Wohnkonzepte. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein bereits ausgearbeitetes Hauskonzept (z. B. Fertighaus) mit Festpreisgarantie zu übernehmen. Besondere Highlights: Ruhige, attraktive Wohnlage Gute Grundstücksgröße mit 497 m² Positive Bodengutachten bereits vorhanden Vollständige Erschließung A

Dieses in den Jahren 2021 und 2023 stilvoll modernisierte Wohnhaus mit drei Wohneinheiten vereint exklusiven Wohnkomfort mit attraktiven Mieteinnahmen. Die großzügige Erdgeschosswohnung wird frei übergeben, die beiden Dachgeschosswohnungen sind vermietet und generieren somit sofortige Einnahmen. Die Immobilie eignet sich besonders für exklusives Wohnen mit gleichzeitiger Kapitalanlage, als Mehrgenerationenhaus sowie für kombiniertes Wohnen und Arbeiten. Die ca. 183 m2 große 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet trotz des Charakters eines 3-Parteienhauses aufgrund des separaten Eingangs und des nahezu uneinsehbaren Gartens ein Höchstmaß an Privatsphäre. Der liebevoll angelegte Südwestgarten mit Außenpool und Saunahaus schafft eine außergewöhnliche Wohlfühlatmosphäre. Weiterhin hervorzuheben sind die hochwertige Ausstattung, der beeindruckende ca. 76 m2 große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin sowie die lichtdurchfluteten Räume dank großzügiger Fensterflächen. Wohnung 1 – Erdg

Dieses außergewöhnliche Anwesen ist eine einzigartige Möglichkeit, Wohnen und Gewerbe elegant auf 1.100m² Grundstück und über 450 m² Wohn- und Nutzfläche zu vereinen. Das Ensemble besteht aus zwei modernen HUF-Häusern, jeweils mit einem Erd- und einem Dachgeschoss. Das vordere Haus wurde 2012 mit einer gewerblichen Nutzfläche von ca. 230 m², einer Wärmepumpenheizung, einer großen beheizbaren Dreifachgarage und einem Büro im Dachgeschoss erbaut. Die Dreifachgarage verfügt über elektrische Sektionaltore mit einer lichten Durchfahrtshöhe von 2,37 m sowie einer Breite von jeweils 2,59 m, einen Starkstromanschluss und ein Waschbecken. Hinter der Garage befindet sich eine beheizbare Werkstatt mit knapp 30 m², die sowohl von außen, als auch über die Garage zugänglich ist. Das Dachgeschoss ist über eine Außentreppe zugänglich und slt sich als repräsentatives, lichtdurchflutetes Büro mit einer Nutzfläche von ca. 118 m² dar, welches mit Fußbodenheizung, hochwertiger Küche, Badezimmer mit Wanne u

Willkommen in Ihrem individuell geplanten Traum-Einfamilienhaus in Oberpframmern, einem äußerst begehrten 1A-Gebiet. Dieses großzügige Haus mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 240 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort in stilvollem Ambiente. Das durchdachte Raumkonzept beinhaltet ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das Ihre Gäste herzlich willkommen heißt. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ihr neues Zuhause besticht durch eine gehobene Ausstattung und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten, die exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden. Vor Baubeginn führen wir eine umfassende Beratung durch, um Ihre Wünsche und Vorslungen genau zu erfassen. Anschließend planen wir Ihr Einfamilienhaus maßgeschneidert mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satdach, mit oder ohne Keller und einem oder mehreren Geschossen - ganz wie Sie

Diese exklusive Stadtvilla in Oberpframmern vereint modernes Wohnen mit individueller Gestaltung nach Ihren Wünschen. Mit 180 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet das projektierte Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Die fünf Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer, schaffen ein harmonisches Zuhause mit viel Platz für Entfaltung. Das Haus verfügt über zwei stilvoll gestaltete Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihren Traum vom Eigenheim ganz nach Ihren Vorslungen zu verwirklichen - sei es mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen Farben oder klassisch dezent. Die persönliche Bauberatung von STREIF begleitet Sie dabei kompetent und individuell, um Ihr perfektes Zuhause zu planen. Das energieeffiziente KfW40-Standard-Haus steht für nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten, während die hochwertige Wärmepumpe für umweltfreun

In von der Straße zurückversetzter Lage erwartet Sie dieses 1998 erbaute Reihenhaus auf einem ca. 226 m² real geteilten großen Südgrundstück. Das großzügige Raumwunder bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche und ca. 74 m² Nutzfläche derzeit ca. 3,5 Zimmer, lässt sich bei Bedarf aber flexibel mit wenig Aufwand in 4 Zimmern plus Hobbyraum zurückführen.Schon beim Betreten begeistert das Haus durch erlesene Materialien: Edle Natursteinböden prägen das Erdgeschoss sowie die Nassräume, während im Obergeschoss Parkett (Diele & Schlafräume) und im Dachgeschoss moderner Vinylboden verlegt wurden. Eine Fußbodenheizung sorgt auf allen Ebenen – inklusive des Untergeschosses – für behagliche Wärme, die im Wohn- und Essbereich durch einen gemauerten Grundofen perfekt ergänzt wird. Hier befindet sich auch eine maßgefertigte Schreiner-Sitzecke mit einem großen Esstisch für bis zu 10 Personen. Die offene, hochwertige Einbauküche glänzt in edler, weißer Hochglanzoptik.Die Sanitärausstattung umfasst eine Gästet

Exklusive Doppelhaushälfte, Energie Effizienzklasse A+, mit außergewöhnlicher Ausstattung, großzügigem Raumangebot und einem wahren Gartenjuwel inklusive Doppelgarage. Willkommen in diesem wunderschönen Zuhause! Lichtdurchflutet, modern, entspannt - mit kurzen Wegen im Alltag und Naherholung im Grünen. In einem der beliebtesten Stadtteile Münchens - in Trudering - befindet sich diese vollumfänglich und fortlaufend hochwertig sanierte Doppelhaushälfte in angenehm ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Auf dem ca. 455m2 großen Grundstück empfängt Sie ein rundumlaufend angelegter Garten, mit großzügiger, sonniger Süd-West Terrasse sowie einem Atrium-Garten. Diese besondere Immobilie bietet mit seinen 7 hellen und freundlichen Zimmern viel Platz und individuellen Gestaltungsspielraum für Ihr Familienleben. Der einladende Eingangsbereich mit seiner maßgefertigten Wangentreppe ist das Herzstück des modernen, offenen Wohnkonzepts. Er führt zum Wohnzimmer (abtrennbar durch eine raumhohe Sc

Das idyllisch gelegene Reihenmithaus befindet sich in der Nähe einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße. Die ca. 127 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer. Ein Hobbyraum mit ca. 20,3 m² ist zusätzlich vorhanden. Der Garten ist ideal nach Westen ausgerichtet, mit einer Terrasse die teilweise überdacht ist. Außerdem ist ein kleiner Vorgarten beim Hauseingang nach Osten vorhanden. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer (große bodentiefe Fensterfront) mit Zugang zur Westterrasse und dem Garten, sowie ein Essbereich, eine separate Küche (ohne Einbauküche), eine Diele und das WC mit kleinem Fenster. Der Essbereich ist zum Treppenhaus hin mit einer hübschen Holz-Glas-Wand abgetrennt. Eine Spindeltreppe mit freitragenden Stufen und naturbelassenem Sichtbeton führt zum Ober- und Dachgeschoss und zum Kellergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Zwei davon mit weitem Blick und das Dritte mit Ausblick auf Wald und Wiese. Das Badezimmer mit Fenster ist mit Wanne, D

Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Sendling. Die Wohnfläche beträgt ca. 220m² und die Gewerbeeinheit hat ca. 70m². Dieses dreistöckige, ansprechende 3 Parteien-Mehrfamilienhaus mit separater Gewerbeeinheit besticht durch seine gute Aufteilung und eine gehobene Innenausstattung. Es wurde 2015 komplett Kernsaniert und ausgebaut. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. In dem Mehrfamilienhaus sind drei Wohnungen. Das 1940 erbaute Gebäude wird per Zentralheizung mit Solarthermie beheizt. Gewerbeeinheit und Mehrfamilienhaus sind voll unterkellert. Keller auch als Wohnraum nutzbar. 2015 und 2016 Kernsaniert: Holzfenster Doppelverglast und Bodentief Gesamte Heizungsanlage inkl. aller Leitungen und Heizkörper Bäder und Keramik Energetische Gebäudesanierung Fassade Energetische Gebäudesanierung Dach Gesamte Hauselektrik erneuert Ausbau Dachgeschoss zur Galeriewohnung/Studio und Kernsanierung Gesamtsanierungskosten über 340.000 € Ungefähre weitere Sanierungskosten betragen 50.000

Diese überaus solide und gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² nebst Nutzflächen von ca. 40 m² und einer großzügigen Doppelgarage erfüllt dann genau Ihre Ansprüche. In 2000 in massiver Bauweise errichtet, bietet dieses Objekt jedem genügend Freiraum. Sei es hinsichtlich des Generationenthemas, weil Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich sein soll oder weil Sie es einfach etwas großzügiger haben möchten. Hochwertiges Parkett im Wohnbereich, der Essbereich im Charakter einer Bauernstube (Massivholz), der selbstdesignte und somit einzigartige Kachelofen in cleaner Optik sowie eine große Küche im Landhausstil geben dem Objekt durchaus eine ländlich-gediegene Note. Generell ist die warme Atmosphäre hier oft dem Element Holz geschuldet, sei es die Gestaltung der Treppe, die Einbauten im Eingangsbereich, die Zimmertüren oder der Sichtdachstuhl im Dachgeschoss. Sehr stimmig hierzu auch die Terrasse (Holzveranda/Lärche) mit Markise und der uneinsehbare Garten. m O

Willkommen in einem außergewöhnlichen Zuhause, das großzügiges Familienwohnen, stilvolle Architektur und höchste Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint. Dieses exklusive 6-Zimmer-Haus begeistert mit einem beeindruckenden Raumgefühl, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einer durchdachten Architektur für anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Großzügige Fensterflächen, offene Wohnkonzepte und der sonnige Garten schaffen eine Atmosphäre von Ruhe, Eleganz und Geborgenheit. Die hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik sowie zahlreiche liebevoll geplante Details machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit im begehrten Münchner Süden. Die ruhige Lage innerhalb eines exklusiven Wohnensembles in Brunnthal / OT Faistenhaar verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an München und bietet damit den perfekten Lebensmitpunkt für Familien und Menschen mit gehobenem Anspruch. Ein Zuhause, das nicht nur durch Größe überzeugt – sondern durch echtes Wohngefüh

​BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN! WIR VERKAUFEN DEFINITIV PRIVAT UND WERDEN JEGLICHE KALT-AKQUISE IGNORIEREN. ​Einzug ins A+ Energieparadies – ohne Renovierungsstress und ohne Maklerprovision! (Sie sparen sich hier über 53.000 € Käuferprovision). ​Suchen Sie ein echtes Familienheim in der Region München, in das Sie einfach nur die Koffer packen und einziehen können? Wir verkaufen unser freistehendes, top-gepflegtes Einfamilienhaus in Kirchseeon. ​Warum dieses Haus ein echter Deal ist: ​Frisch modernisiert (2020-2024): In den letzten Jahren wurden sämtliche Böden, Sanitäranlagen sowie die Innentüren im Ober- und Dachgeschoss hochwertig erneuert. Es gibt hier absolut keinen Renovierungsstau! ​Zukunfts-Technik (A+): Komplett autark dank Erdwärme und Photovoltaik. Unsere gesamten Energie- und Heizkosten lagen zuletzt bei nur ca. 200 € im Monat! Das ist bei heutigen Zinsen ein massiver finanzieller Vorteil. Klimatisiertes Schlafen: Alle Schlafzimmer im Obergeschoss sind bereits mit Klimaanlagen

Einfamilienhaus mit großem Garten und vielen Bäumen auch Obstbäume. Ideal für Familie mit Kindern. Das Wohnzimmer ist sehr groß 60qm² mit offenem Kamin in der Mitte. Für die Übergangszeit und im kalten Winter gut zu beheizen mit Holz. Es verbreitet eine gemütliche warme Atmosphäre. Im Keller gibt es einen großen Hobbyraum beheizt und eine große Waschküche und Abslräume und einen Heizkeller mit einer Gasheizung neu seit 2015. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage auf der Südseite. Die Lage in Solln am Stadtrand zu Pullach ist Ideal zum Spazieren gehen, Radtouren in den Forstenrieder Park, nur 500 Meter zum Wald entlang von Maisfeldern. Es ist naturnah und lädt zur Erholung ein. Im eigenen Garten gibt es viele Vogelnistkästern. Das Haus hat eine einfach Ausstattung. Das Parkett sollte erneuert werden und die Fenster Rahmen brauchen auch einen neuen Anstrich

Dieses charmante Reihenmithaus überzeugt durch eine großzügige Aufteilung, moderne Ausstattung und die Möglichkeit, gleich zwei eigenständige Wohnbereiche in einer Immobilie zu vereinen. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination von Eigenbedarf und Vermietung. Das Haus verfügt über einen gepflegten Keller mit viel Stauraum, ein helles und großzügiges Erdgeschoss, ein modernisiertes Obergeschoss sowie eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit eigener Küche und eigenem Bad. Ausstattung: • Keller: Hobby-/Fitnessraum, zwei Abslräume, Waschküche, eingebauter Tresor • Erdgeschoss: moderne Küche, durchdachtes Gäste-WC, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin, sehr große geflieste Terrasse (pflegeleicht, kein Rasenmähen) • 1. Obergeschoss: drei neu gestaltete, großzügige Zimmer, modernes Bad • Dachgeschoss: Einliegerwohnung mit eigener Küche, eigenem Bad und separatem Wohnbereich • Flexible Nutzung: Mehrgenerationenhaus, Homeoffice, Gäste, Au-pair oder Vermietung 800m - Gr

Hier ziehen Sie in ein attraktives Wohnumfeld und ein charmantes Reihenmithauses ein, das mit einem klugen Grundriss sowie viel innerem Wert punktet. Vorzügliche Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung bieten Ihnen den perfekten Ausgleich zum stressigen Alltag. Dazu gehört beispielsweise das nahegelegene Naturschutzgebiet Waldtruderinger Forst praktisch gleich vor der Haustür. Auf Grund der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie alle wichtigen Orte dennoch in wenigen Minuten. Das Entree mit Gäste-WC und Garderobe führen Sie ins Innere, wo Küche und Essecke sich bei Bedarf mits einer Schiebetür aus Glas flexibel trennen lassen. Der Wohnbereich mit Kaminanschluss, die Terrasse und die pflegeleichte Wohlfühloase sind dank der Südwest-Ausrichtung den ganzen Tag über hell und gemütlich. Die erste Etage bietet zwei vorteilhaft aufgeteilte Räume, wobei das Zimmer mit den zwei bodentiefen Fensterelementen außergewöhnlich viel Tageslicht erhält. Eine wahre Wohlfühloase ist das he

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in München mit insgesamt 25 Wohneinheiten und einer Gesamtfläche von ca. 1.278 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1957 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2014. Die Energieeffizienzklasse beträgt D. Die Immobilie ist vollständig vermietet und erzielt derzeit jährliche Mieteinnahmen von rund 198.872 €. Die bestehenden Mieten wurden in den vergangenen Jahren nicht regelmäßig an die Marktentwicklung angepasst. Entsprechend besteht Potenzial für eine zukünftige Optimierung der Mieteinnahmen im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten. Zum Objekt gehören zudem drei Außenslplätze. Diese sind aktuell keiner Wohnung zugeordnet und generieren derzeit keine zusätzlichen Mieteinnahmen. Durch eine separate Vermietung der Slplätze besteht auch hier weiteres Ertragspotenzial. Das Haus slt eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die einen voll vermieteten Wohnun

Modernes Reiheneckhaus mit Garten und Carport in Bad Aibling. Das geplante Haus bietet 103 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, Terrasse, Garten, Carport mit Abslraum sowie bis zu 5 Zimmern. Im Erdgeschoss entsteht ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein Kamin im Wohnbereich ist grundsätzlich möglich. Ebenso kann auf der Terrasse eine offene Pergola realisiert werden. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein modernes Familienbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Kinder, Gäste, Homeoffice oder Hobby. Das Haus entsteht in einem kleinen Neubauvorhaben mit insgesamt vier Reihenhäusern. Drei Häuser sind bereits vergeben. Für das vierte und letzte Haus besteht aktuell die Möglichkeit, in das Projekt einzusteigen. Die Genehmigungsplanung ist abgeschlossen, der Bauantrag wurde eingereicht und die Ausschreibung der Gewerke wird derze

Familienfreundliches Reihenmithaus. Komplett renoviert im Jahr 2023. Das Objekt ist sofort verfügbar und man kann gleich einziehen. Sämtliche Geschäfte für das tägliche Leben sind vorhanden und auch die S-Bahn Station ist 4 Minuten Fussläufig zu erreichen. Zentrale Lage in Kirchseeon. Sehr nette Nachbarn Das Haus wurde von unserer Familie bewohnt, daher wurde bei der Sanierung auf gute Materialien geachtet. Die Aufteilung des Hauses ist Ideal für eine Familie bzw. ein Pärchen

Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 416 m² großen Eckgrundstück in ruhiger und begehrter Lage mit Südost-Ausrichtung. Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht zudem eine mögliche Umnutzung in zwei separate Wohneinheiten: eine ebenerdige Wohnung im Erdgeschoss sowie eine weitere Wohneinheit über zwei Ebenen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Für eine Erweiterung der Doppelhaushälfte sowie eine maximale Bebauung des Grundstücks liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor. Aktuell ist das Haus zu einer monatlichen Kaltmiete von 3.800 € vermietet. Die Immobilie eignet sich daher sowohl hervorragend als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Das Objekt befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage von Waldtrudering im Münchner Osten. Die nächstgelegene Haltesle „Iltisstraße“ der Buslinie 185 ist in nur etwa 3 Gehminuten erreichbar. Den Münchner Hauptbahnhof erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitn in ca. 30 Minuten, mit dem Auto in rund 25 Minu

Einziehen ohne Kompromisse: modernes Zuhause mit Energieeffizienz A+ für Familien – ruhig wohnen und schnell in München. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar; mit der Regionalbahn gelangen Sie in etwa 20 Minuten zum Ostbahnhof. Vier Ebenen, ein südlich ausgerichteter Garten sowie eine hochwertige Ausstattung bieten ein durchdachtes Wohnkonzept für Paare und Familien. Das 2019 errichtete Niedrigenergiehaus überzeugt durch eine moderne Bauweise und eine hochwertige Ausstattung. Verwendet wurden unter anderem Echtholzparkettböden aus Eiche sowie großformatige Fliesen in beiden Bädern und im Gäste-WC. Die gut gedämmten Außenwände und die großen Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohnklima. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt des Hauses und bietet ausreichend Platz für den Alltag und gemeinsames Wohnen. Eine maßgefertigte Regalwand schafft zusätzlichen Stauraum und integriert den Fernsehbereich dezent. Bodentiefe Fenster sowie die Flügeltür zu

Seltene Gelegenheit von privat: Einziehen und wohlfühlen in Ramersdorfer Bestlage – komplett provisionsfrei! Zum Verkauf steht ein hervorragend gepflegtes Reihenmithaus in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnsiedlungen von München-Ramersdorf. Das absolute Highlight: Hier müssen Sie nicht monaang renovieren – das Haus ist bezugsfertig, so dass Sie sofort einziehen können. Da der Verkauf von privat erfolgt, sparen Sie zudem die komplette Maklerprovision. Grüne Ruheoase mit perfektem Grundriss und Erweiterungsmöglichkeit. Das Haus bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche eine fantastische, lichtdurchflutete Raumaufteilung für Familien oder Paare. Ein echtes Juwel ist der wunderschön eingewachsene Garten, der sich wie eine private, grüne Ruheoase vollkommen geschützt anfühlt. Sparsam und zukunftssicher durch die kompakte Reihenhaus-Bauweise profitieren Sie von Natur aus von einem niedrigen Energieverbrauch und geringen Heizkosten. Das Haus präsentiert sich in einem absolut soliden Zustand. Wer

Willkommen in einem Zuhause, das modernes Familienleben, hochwertige Ausstattung und echte Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Dieses stilvolle Neubauhaus begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem harmonischen Wohnambiente für die ganze Familie. Der sonnige Garten, die ruhige Lage in einer kleinen Sackgasse und das hochwertige Umfeld schaffen einen Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Großzügige Wohnbereiche, moderne Haustechnik und zahlreiche exklusive Ausstattungsdetails bieten höchsten Wohnkomfort – ohne Baustress, ohne lange Wartezeiten und ohne Fertigslungsrisiko. Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Qualität und ein familiäres Wohnumfeld nahe München zu schätzen wissen. Brunnthal / OT Faistenhaar zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im südöstlichen Münchner Umland und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grü

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage in München-Grünwald. Das ca. 882 m² große Grundstück ist gepflegt, uneinsehbar und pflegeleicht angelegt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Immobilie ist ab Herbst 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar! Die Immobilie eignet sich für Paare und Familien gleichermaßen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem gepflegten Umfeld. - Doppelgarage mit elektrischen Toren und direktem Zugang zur Küche - Großzügiger, begrünter Garten mit Sonnenterrassen - Wintergarten - Wellnessbereich mit Sauna - Weinkeller Das Haus befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand und wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet. Laufende Modernisierungen und Erweiterungen sichern den heutigen Ausstattungsstandard. Modernisierungen: - 1983/84: Anbau und Erweiterung (zusätzliche Räume, Wintergarten) - 1999/2000: Erneuerung der Küche (inkl. Fußbodenheizung), neue Bodenbeläge (indischer Schiefer, Solnhofener Platten,

Ein sehr gepflegtes und solide gebautes Haus(Baujahr 1997) von Privat zu verkaufen. Es ist eine Süd-DHH in ruhiger Wohnlage und nahe am Ortskern, S-Bahn und an Schulen. Die Böden sind im Eingang und der Innentreppe aus Granit(Naturstein), in Küche, Bad und Gäste WC gefliest und im Wohnzimmer und OG mit Massivholzparkett. Das Haus verfügt über einen Geothermie-Anschluss. Für Sonnenschutz auf der Terrasse sorgt eine elektronische Markise. Ausführliche Informationen finden Sie im Exposé als Pdf Datei angehängt. Pullach ist ein sehr begehrter Wohnort im Münchener Süden, umgeben von Grünflächen. Der Ort bietet sehr hohe Wohn- und Freizeitqualität. Die Entfernung zu Schulen: -Grundschule Pullach 0,6 km -Mitschule Pullach 0,5 km -Gymnasium Pullach 0,8 km -Kindergarten/ KiTa: 150 m Der S-Bahnhof ist ca. 500m entfernt. Es fährt auch die Buslinie 270 durch die Ortschaft. Die Entfernung vom Ortskern ist ca. 600m. Doppelhaushälfte in Massivbauweise, nach eigenem Wunsch und Planung im Jahr 1997 erb

Helle Doppelhaushälfte auf 404 m² mit Keller, Garten, Balkon und ausgebautem Dachgeschoss VERKAUF VON PRIVAT – PROVISIONSFREI Diese gepflegte Doppelhaushälfte wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft. Bezugsfrei ab Mitte August 2026 - Einziehen und wohlfühlen. OBJEKTDATEN IM ÜBERBLICK ✓ Objektart: Doppelhaushälfte ✓ Lage: 83104 Tuntenhausen – Ortsteil Ostermünchen (nahe Grundschule) ✓ Wohnfläche inkl. ausgebautes Dachgeschoss + Hobbyraum ca. 125 m² ✓ Reine Funktions- und Lagerfläche: 31 m² (HWR, Technik, Kellerflur) ✓ Grundstück: 404 m² ✓ Zimmer: 5 Zimmer inkl. Dachgeschoss + Hobbyraum ✓ Baujahr: 1987 ✓ Slplätze: 1 Garage (mit Speicher), 1 Slplatz vor und 1 Slplatz neben der Garage ✓ Heizung: Öl-Zentralheizung und Solarkollektoren (Viessmann, Bj. 2011) ✓ Status: Bezugsfrei ab Mitte August 2026 - Einziehen und wohlfühlen. LAGEBESCHREIBUNG Die Immobilie befindet sich in Ostermünchen (Gemeinde Tuntenhausen), einem wachsenden und attraktiven Wohnort im Einzugsgebiet von München u