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Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger und gefragter Lage von Bensberg – von privat und provisionsfrei Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in 51429 Bergisch Gladbach-Bensberg mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder eine Familie mit zusätzlichem Wohnbereich. Das Grundstück bietet mit ca. 994 m² viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten. Die wichtigsten Eckdaten * Wohnfläche: ca. 197 m² * Grundstück: ca. 994 m² * Zimmer: 6 * Baujahr: 1972 * 2 vollständig getrennte Wohneinheiten * Kaufpreis: 785.000 € * Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer * Doppelgarage sowie mehrere Slplätze * Große Terrassenflächen * Vollunterkellert Erdgeschoss – ca. 120 m² Die großzügige Erdgeschosswohnung verfügt über: * großes W

Lage Rheidt ist ein südlicher Stadtteil von Niederkassel im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis. Der Ort liegt am Rhein zwischen Stadtmitte und Mondorf. Die Stadt Niederkassel erstreckt sich fast 12 km entlang des rechten Rheinufers, der Stadtteil Niederkassel liegt bei Rheinkilometer 666. Niederkassel liegt zwischen den Großstädten bzw. Oberzentren Köln, Bonn und Troisdorf, die durch günstige Verkehrsanbindung innerhalb von 20 Minuten zu erreichen sind. Im Süden der Stadt, bei Mondorf, mündet die Sieg in den Rhein. Niederkassel verfügt über fünf Grundschulen und je ein Gymnasium, eine Gesamt-, Real-, Haupt- und Förderschule Objektbeschreibung Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1976 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnebenen und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Paare und der kleinen Familien. Die Wohnfläche beträgt ca. 98 m². Das Erdgeschoß bildet den

Dieses vollständig renovierte Mehrfamilienhaus in Köln (51147) verbindet Wohnen, wohnen und Arbeiten unter einem Dach – ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationen oder Selbstständige, die Wohnen und Gewerbe flexibel kombinieren möchten. Auf ca. 163 m² und 4,5 Zimmern wartet ein sofort bezugsfreier Wohnbereich, ergänzt durch eine vermietete Einheit mit laufenden Mieteinnahmen. Highlight: privater Garten mit Pool und große Terrasse für echte Auszeitmomente. 5 Außenslplätze runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vollständig renovierter Zustand - letzte Modernisierung 2020 - ca. 163 m² Wohnfläche - ca. 615 m² Grundstück - privater Garten mit Pool - große Terrasse - vermietete Einheit mit monatlichen Mieteinnahmen von 1.550 € Warmmiete - sofort bezugsfreier Wohnbereich - 5 Außenslplätze - flexible Nutzungsmöglichkeiten durch die Kombination aus Wohnen und Gewerbe in einem Objekt - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie

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Ein neues Zuhause mit großem Garten für die ganze Familie Dieses Haus bietet Platz zum Wohnen, Spielen und Ankommen. Zum Haus gehört ein großer Garten. Dort ist Raum für Spielgeräte, Gemüsebeet und gemeinsame Sommerabende. Das Haus: * Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer (ca. 25,7 m²), Essküche (ca. 10,9 m²), Gäste-WC und Terrasse * Obergeschoss: Schlafzimmer (ca. 17,9 m²), zwei Kinderzimmer (ca. 11,3 m² und 8,8 m²), Badezimmer mit Dusche und Loggia * Dachgeschoss: wohnlich eingerichteter Dachausbau ca. 20 m² * Kellergeschoss: Wasch- und Trockenraum mit Außentreppe, weitere Räume für Vorräte und Hobby * PKW-Slplatz und große Garage direkt am Haus Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse und ist trotzdem verkehrsgünstig angebunden. Autobahnen in alle Richtungen, Straßenbahnverbindungen nach Bonn und Siegburg sowie Busse und der nahe ICE-Bahnhof sorgen f&uum

Dieses schöne Reihenmithaus wurde im Ihr 2001 fertiggebaut. Es hat im Erdgeschoß ein Wohnzimmer, Küche, Abslraum, Gäste WC. Im Obergeschoß 3 Zimmer und Bad. Und im Souterrain (Keller) noch ein Apartment mit Tageslicht, hat separates Bad und Küchenecke. Ausbaufähiger Dachboden, zur Zeit als Abslraum. Zu dem Haus gehört ein Carport direkt an der Hautür Im Keller befindet sich Technikraum mit Waschecke. Nutzfläche ca. 30m2 Insgesamt hat das Haus ca. 165m2. (Wohnfläche 135m2+Nutzfläche 30m2 Terasse 40m2 Carport vor dem Haus 18m2 Das Haus hat die beste Lage: 15 Minuten bis zum Bonn-Zentrum und doch im Grünen, liegt ruhig in kleiner Nebenstrasse. Pferdekuppel, Schaafe, Wald, alles in der Nähe. Alle Geschäfte, Ärzte. Grundschule sind in der Nähe. Das Haus eignet sich als Kapitallanlage mit derzeit Kaltmiete 1500€ monatlich, auch als Selbstnutzer mit gesetzlicher Kündigungsfristvon 6.Monaten Mietve

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Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus in Waldbröl, perfekt für Familien und Investoren. Mit einer Wohnfläche von 200 m² bietet die Immobilie Platz für mehrere Personen. Die zehn Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Bäder, sind über zwei Etagen verteilt. Die Immobilie aus dem Baujahr 1995 wurde gepflegt und ist mit einer Gasheizung ausgestattet. Der Energieausweistyp ist Endenergiebedarf mit einem Wert von 113 kWh/(m²*a) und Energieeffizienzklasse D. Nutzen Sie die zahlreichen Möglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung mit Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine hochwertige Ausstattung. Die Gasheizung sorgt für angenehme Temperaturen. Zusätzliche Merkmale wie ein gepflegter Zustand und eine moderne Heizungsanlage machen dieses Haus zu einem attraktiven Angebot. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngege

Charmantes Reihenmithaus mit gemütlicher Terrasse und Garage – Ideal für Familien!Zum Verkauf steht dieses gepflegte, im Jahr 1974 erbaute Reihenmithaus (Reihenmithaus), das mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 94 m² überzeugt. Das Haus präsentiert sich in einem einladenden Zustand und bietet modernen Wohnkomfort gepaart mit praktischen Nutzflächen.Ein absolutes Highlight ist der helle Wohn- und Essbereich, der direkt auf die sonnige, liebevoll angelegte Terrasse mit integrierter Markise führt – der perfekte Ort für entspannte Sommerabende.Ausstattung & ModernisierungenDas Haus wurde in den letzten Jahren bereits in wichtigen Bereichen modernisiert:Heizung: Effiziente Gasheizung (ca. 2021 neu installiert).Fenster: Die Fenster im Erdgeschoss wurden ca. 2023 komplett erneuert (pflegeleichte Kunststofffenster, Ausführung ohne Rollläden).Küche & Bad: Eine funktionale Einbauküche mit h

Angeboten wird ein Reihenendhaus mit großem Garten und zwei Garagen in Top Lage zwischen Rheidt und Mondorf. Eingebettet in ein gewachsenes, sehr ruhiges und grünes Wohngebiet bietet dieses Haus direkte Anbindung an die Dinge des täglichen Lebens und trotzdem Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Schule und Kindergarten sowie ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Das Haus erwartet sie mit einem schönen Vorgarten sowie einer großen Garage mit zusätzlichen Stauraum und Gartenzugang direkt neben dem Haus. Eine weitere Garage befindet sich direkt am Ende des Gartens im dortigen Garagenhof. Hinter der kürzlich erneuerten Eingangstür begrüßt sie ein großzügiger Flur mit Gäste WC und hochwertiger Einbau-Garderobe. Die offene Küche liegt links vom Flur und bietet viel Tageslicht durch ein großes Fenster zur Vorderseite des Hauses. Im hinteren Teil des Hauses liegt das große Wohnzimmer mit einer

Saniertes Fachwerkhaus mit barrierefreier Einliegerwohnung & umzäuntem Garten! Verlieben Sie sich in dieses gepflegte Fachwerkhaus (ca. Baujahr 1900) in Gummersbach-Dieringhausen (Ernst-Zimmermann-Str. 4). Die Immobilie ist top-saniert, sehr gepflegt und sofort bezugsfertig. Auf ca. 130 m² Gesamtwohnfläche erwartet Sie ein behagliches Wohngefühl mit hochwertigen Bodenbelägen. Einliegerwohnung: Voll autark mit eigener Küche und einem modernen, komplett barrierefreien (behindertengerechten) Badezimmer. Perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Home-Office oder zur Teilvermietung! Außenbereich: Das ca. 390 m² große Grundstück ist komplett umzäunt und als pflegeleichter Garten angelegt – ideal für Kinder und Haustiere. Das Haus liegt zentral und ruhig im familienfreundlichen Dieringhausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Kaufland, Aldi, Rewe, Apotheken) sowie Kitas und die Grundschule sind in wenigen Minuten

Das kleine Einfamilienhaus ist im Stil einer Maisonettewohnung gestaltet und verfügt über ca. 77 m² Wohnfläche sowie eine ca. 30 m² große, sonnenverwöhnte Dachterrasse. Von der Dachterrasse werden ca. 7 m² anteilig auf die Wohnfläche angerechnet, sodass sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 84 m² ergibt. Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Niederkassel-Rheidt. Das ursprünglich um 1900 errichtete Haus wurde 1986 kernsaniert und in den darauffolgenden Jahren bis heute laufend modernisiert. Modernisierungen im Überblick: 2018: Sanierung aller Zimmer 2020: neues Badezimmer inklusive Fußbodenheizung 2020: Erneuerung der Dachterrasse Bitte keine Makleranfragen. Vielen Dank!

Provisionsfrei: Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Bonn* Zum Verkauf steht ein charaktervolles Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der Bonner Altstadt, Kölnstraße 93. Das im Jahr 1887 errichtete Ensemble aus Vorder- und Hinterhaus verbindet historischen Altbaucharme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die denkmalgeschützte Stuckfassade verleiht der Immobilie ihren besonderen Charakter. *Das gesamte Objekt ist vollständig vermietet – sowohl die 11 Wohnungen als auch das Ladenlokal.* Damit bietet das Haus Kapitalanlegern eine bestehende Vermietungsbasis mit Einnahmen aus Wohn- und Gewerbevermietung. Die zentrale Lage, die Aufteilung auf mehrere Einheiten und das Potenzial einer gezielten Modernisierung machen die Immobilie besonders für Käufer interessant, die langfristig in den Standort Bonn investieren möchten. *Der Verkauf erfolgt provisionsfrei – für Käufer fällt keine Käuferprovisio

Dieses 1981 errichtete Reihenmithaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 108 m² und eine solide Basis mit weiterem Gestaltungspotential und individuellen Modernisierungen. Mitpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich auf zwei Ebenen mit Blick auf die Terrasse und den sonnigen Garten. Die separate Küche, ein Gäste-WC und die Eingangsdiele ergänzen das Raumangebot im EG. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Besonders reizvoll ist das helle lichtdurchflutete Treppenhaus mit Flur im OG. In Verbindung mit dem versetzten Pultdach entsteht ein offener, individueller Raumeindruck, der dem Haus einen besonderen architektonischen Charakter verleiht.. Zusätzliche Nutzfläche mit 53 m2. bietet der geräumige Keller mit Hobbyraum sowie weiteren Absl - und Funktionsbereichen.. Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr altersgemäßen und teilweise renovierungsbedür

Provisionsfrei von privat: Gepflegte, selbstbewohnte Doppelhaushälfte (72 m²) in 50997) mit Garten, Terrasse & Einbauküche Lage: 50997 ALT-MESCHENICH – Die genaue Adresse teilen wir Ihnen gerne bei der Terminvereinbarung für eine Besichtigung mit. Beschreibungstext: Zum Verkauf steht von privat eine sehr hell, freundlich und praktisch geschnittene Doppelhaushälfte mit ca. 72 m² Wohnfläche auf einem knapp 100 m² großen Grundstück. Die Immobilie wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird nach Absprache bezugsfrei. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und angenehmen Lichteinfall in allen Räumen. Raumaufteilung & Ausstattung: * Erdgeschoss: * Separater Eingang mit Flur / Diele * Wohnzimmer direkt an den Flurbereich angrenzend * Hell gestalteter Küchenbereich mit Fenster inklusive einer sehr gepflegten Einbauküche (verbleibt im Haus)

Einfamilienhaus in Köln-Weiß mit Garten, Einfahrt & Slplätzen - provisionsfrei OBJEKTBESCHREIBUNG Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Köln-Weiß, mit ca. 133 m² Wohnfläche auf einem ca. 487 m² großen Grundstück. Das ursprüngliche Gebäude aus dem 19. Jahrhundert wurde im Laufe der Jahre durch Anbauten erweitert und kontinuierlich instand gehalten. Das Haus ist teilunterkellert und wird mit einer Gasheizung beheizt. ERDGESCHOSS Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, die Küche, ein Gäste-WC, die Diele sowie der Treppenaufgang zum Obergeschoss. OBERGESCHOSS Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das Arbeitszimmer, sowie das Badezimmer und die Diele. AUSSENBEREICH Die durch ein Tor geschützte Einfahrt und der Hof bieten einen vom Straßenraum abgegrenzten Bereich, der sich vielseitig nutzen läßt – n

Einfamilienhaus mit Satdach, rd. 170 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Wintergarten / 546 m² Grundstück Das Haus bietet insgesamt 6 Zimmer mit einer Gesamtfläche von rd. 170 m². Im Erdgeschoss befindet sich vorderseitig ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobenraum, Gäste-WC und Dusche, sowie die Küche, an die sich ein Essplatz mit Galerie zu DG anschließt, hier befindet sich auch die offene Treppe in das Dachgeschoss sowie die Leseecke/Bibliothek, rückseitig grenzt an den Essbereich das Wohnzimmer und der Wintergarten an, ein überdachter Terrassenbereich schließt das Haus nach hinten ab. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei Zimmer unterschiedlicher Größe sowie das Bad mit Dusche und Wannenbad. Die Galerie mit offenem Treppenhaus lässt einen Blick auf das Esszimmer im EG zu. Das Haus ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss grenzt an die Küche eine Garage mit rückwärtigem

Das Grundstück mit Haus steht zum Verkauf in dieser Anzeige. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers rechtswidrig! Keller, über die komplette Grundfläche. • Waschküche mit Dusche (12,41m²) • Vorratsraum (12,1 m²) • Heizungskeller (18,7 m²) • Ein großer Raum bis großen Fenster (24,52m²) (könnte als zusätzlicher Wohnraum verwendet werden) • Ein kleiner Raum (17,98 m²) • Abslfläche unter Treppe Erdgeschoss: • Gäste WC • Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer • Wohnzimmer/Esszimmer • Abslraum • Schlafzimmer Eltern • Kinderzimmer • Bad, barrierefrei Dachgeschoss: • 2 große Räume, einer mit einer Loggia ( Richtung Süden ) (21,78m², (21,0m²) • 1 kleiner Raum, der mal für eine Dusche v

Zum Verkauf steht unser wunderschönes, freistehendes und lichtdurchflutetes Architektenhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in Königswinter-Stieldorf. In absoluter Südlage mit Schwimmteich, Außensauna, Outdoor-Küche, Außen- und Innenkamin und drei Terrassen. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Bäder wurden in den letzten Jahren saniert. Insgesamt 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, 1 Gäste-WC, Einbauküche von bulthaup mit Miele-Geräten, Einliegerwohnung mit Küche, großzügige Kellerräume, Hauswirtschaftsraum, u.v.m Die übergroße Garage mit angrenzendem Carport und weiteren Parkplätzen bietet Parkmöglichkeiten für 8 Fahrzeuge Das Haus wird privat von uns verkauft und enthält somit keine Maklergebühren. Wir beantworten gerne Ihre Fragen und freuen uns über Ihre Anfrage

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