1.073 häuser kaufen in Eichberg, Eltville am Rhein

Im Neubauensemble „Rheinleben“ in Oestrich-Winkel entsteht diese moderne Doppelhaushälfte mit ca. 151 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich, mehrere Schlaf- beziehungsweise Arbeitszimmer sowie Terrasse und Garten bieten viel Raum für Familien und Paare mit gehobenem Platzbedarf. Ein zusätzlich ausgebauter Dachbereich mit separatem Bad und Klimatisierung erweitert die Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Elternsuite, Homeoffice oder Gästebereich. Ein Carport und ein weiterer Pkw-Slplatz gehören zum Haus. Die voraussichtliche Bezugsfertigkeit ist für März 2027 vorgesehen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und für den Käufer provisionsfrei. Oestrich-Winkel verbindet die besondere Lebensqualität des Rheingaus mit einer guten Anbindung an Wiesbaden, Mainz und das Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Freizeitangebote befinden sich in der Stadt und der näheren Umgebung. Weinberge, Rhein und zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten e

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Architektenhaus aus dem Baujahr 1979 in attraktiver Wohnlage von Martinsthal. Die Immobilie überzeugt durch ihre besondere Split-Level-Bauweise, großzügige Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fassadenflächen sind dauerhaft und nicht renovierungsbedürftig. Die Dämmung in der Fassade und im Dach besteht aus Mineralfaser. Das Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit Gäste-WC. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Wenige Stufen tiefer eröffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit angenehmer Offenheit und direktem Anschluss an die Küche. Die besondere Architektur schafft hier ein modernes und zugleich gemütliches Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus führt eine elegante Wendeltreppe in das Gartengeschoss. Im oberen Wohnbereich befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese architektonisch ansprechende Doppelhaushälfte begeistert durch ihr durchdachtes Split-Level-Konzept, außergewöhnlich lichtdurchflutete Räume und einen wunderbaren Panoramablick. Erdgeschoss & Wohnbereich: Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem offenen Wohn- und Essbereich empfangen. Die fast durchgehende, bodentiefe Verglasung zur Südseite lässt viel Tageslicht und Sonne herein. Vom Wohnzimmer mit hellem, modernem Parkett führen fünf Stufen hinauf zur leicht erhöhten Essebene mit Zugang zur kleinen Ost-Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Küche, die sich auf neue Gestaltungsideen freut – hier können Sie Ihre persönliche Traumküche realisieren. Außerdem bietet diese Etage ein Gäste-WC. Obergeschoss & Schlafbereiche: Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem ca. 6,5 m² großen Süd-Balkon bietet. Über wenige Stufen erreichen Sie eine Halb-Etage: Hier befindet s

Liebe Interessenten, beim Ausräumen des Hauses ist der Originalbauplan und der Grundriss aufgetaucht. Hier die richtigen Maße. Die Immobilie besteht aus einem voll ausgebauten Keller, einem Erdgeschoss und dem 1. Stock mit Dachboden. Der 1. Stock kann ohne viel Aufwand zu einer separaten Wohnung umgebaut werden. Die Außenwände und der Dachboden wurden beim Bau 1983 bereits gedämmt, das ganze Haus wurde letztmalig im Jahr 2016 von außen neu gestrichen und eine neue Heizung im Jahr 2022 installiert. In der Garage ist Platz für ein Auto und eine Werkstatt. Die Einfahrt bietet Platz für ein weiteres Fahrzeug. Im Erdgeschoss befindet sich das 44 qm große Wohnzimmer mit Kamin und anschließendem Wintergarten. Die Küche ist mit Miele Geräten ausgestattet und voll funktionsfähig. An der Theke können 4 Personen sitzen und wenn mal die ganze Familie zu Besuch kommt, wird im Essbereich Platz genommen. Im Eingangsbereich ist ein Gäste WC und ein großer Flur für Garderobe etc. Im 1. Stock befinden s

In unmitbarer Nähe zu den Weinbergen erwartet sie diese idyllisch gelegene Doppelhaushälfte mit einem traumhaften Blick auf das Schloss Johannisberg. Das Raumwunder mit ca. 200 qm Wohn-Nutzfläche und einem pflegeleichten Grundstück von 274 qm besticht durch die sehr gut geschnittenen Grundrisse, die sich auf 3 Etagen verteilen. Das wunderschöne Dachgeschoss mit seinen charmanten Schrägen kann als Elternschlafzimmer, Aier oder Büro fungieren. Im Obergeschoss, mit traumhaften Blick auf das Schloss, befinden sich 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit xxl Dusche und Whirlpoolwanne. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Weinberge hat. Im Erdgeschoss befindet sich ganz klassisch neben der Garderobe ein Gäste WC. Die mediterane Einbauküche mit Siemensgeräten gehört zu dem Angebot selbstverständlich dazu. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn-und Essbereich mit einem modernen Hark Kamin für gemütliche Winterab

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Oestrich-Winkel, im beliebten Stadtteil Winkel, bietet ein attraktives Zuhause für Familien und alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Wohnlage des Rheingaus suchen. Das im Jahr 1995 erbaute Haus überzeugt mit ca. 155 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und insgesamt 6 Zimmern. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und bietet damit komfortable Voraussetzungen für den Alltag. Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Dachgeschoss, das mit einem Studio, einem weiteren Zimmer und einem Bad vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ideal als Elternbereich, Arbeitszimmer, Gästebereich oder Rückzugsort für heranwachsende Kinder. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum sonnigen Garten. Hier lässt sich die warme Jahreszeit in privater Atmosphäre genießen – ob beim Frühstück im Freien, beim Entspannen nach Feierabend oder beim Zusammensein mit Familie und Freunden. Das Grund

Schönes Baugrundstück teilweise mit Fernblick in schöner Wohnlage von Eltville-Rauenthal Im Überblick: - ideal für ein modernes Einfamilienhaus von der Fa. Danwood - Provisionsfrei - Bebauung nach §34 - Nachbarschaftsbebauung - schnelle Anbindung ins komplette Rhein-Mainz-Gebiet - in schöner Lage teilweise mit Fernblick Grundstück: ca. 329 m² Planungsvorschlag: großes Einfamilienhaus (Modell Danwood.Point 138) mit ca. 125 m² Wohnfläche zzgl. Terrassenfläche und ausbaufähiger Hobbyraum weitere Details gerne auf Anfrage EG ca. 58 m²: großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche, Speisekammer, Gäste-WC und Diele OG ca. 67 m²: 3 große Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Abslraum und Flur KG (optional): geräumiger Hobbyraum mit ca. 40 m², Kellerraum und Hauswirtschaftsraum (Kellerbau 48.000,- EUR) Slplätze: 2 Außenslplätze möglich Lage: in schöner Wohnlage von Rauenthal, teilweise mit Fernblick durch Naturnaher Umgebung tolle Spazier- und Wandermöglichkeite

haus - 7 - 242: Kiedrich - kaufen

haus - 6 - 243: Ingelheim am Rhein - kaufen

haus - 5 - 143: Ingelheim am Rhein - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und 81,2 m² Wohnfläche, Baujahr 1999. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenslplatz. Das Objekt befindet sich in der Jahnstraße 41 in Eltville-Rauenthal auf einem 709 m² großen Grundstück. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 215.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

haus - 15 - 442: Kiedrich - kaufen

haus - 7 - 211: Eltville / Rauenthal - kaufen

Hübsches Backsteinhaus mit 2-3 Wohneinheiten in schöner und zentraler Lage von Eltville Im Überblick: - 2 x 2 ZKB-Wohnungen und 1 x 3 ZKB-Wohnung - schöner Innenhof mit Sitzplatzmöglichkeiten - alle Wohnungen sind an zuverlässige Mieter vermietet - aktuelle Jahresnettomiete von ca. 21.720, - EUR - in ruhiger Ortskernlage Rhein nur ca. 300 Meter entfernt - aus diskretionsgründen liegen keine aktuellen Fotos der Wohnungen vor Wohnfläche: ca. 160 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 168 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Flur und Hoffläche (Kaltmiete ca. 730,- EUR pro Monat) Obergeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche mit großer Terrasse, Schlafzimmer, Flur und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (Kaltmiete 540,- EUR pro Monat) Dachgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur (Kaltmiete 540,- EUR pro Monat) Kellergeschoss: diverse Kellerabslräume Baujahr: ca. 1900 Haus steht unter Ensembleschutz Zustand: sehr gepf

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Schlangenbad ermöglicht Ihnen, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen zu gestalten. Mit 4 Zimmern verteilt auf 123,94 m² Wohnfläche und zwei Etagen bietet es ausreichend Raum für Ihre Familie. Drei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Wohnkomfort im Alltag

Große Doppelhaushälfte mit Garten und traumhaftem Blick ins Grüne in unverbaubarer Feldrandlage von Schlangenbad - Hausen vor der Höhe Im Überblick: - 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und 2 Dachterrassen - inkl. 1 ZKB-Einliegerwohnung mit separatem Eingang - helle und lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterflächen - mit unverbaubarem Blick ins Grüne - Haus mit optimaler Grundrissgestaltung - ideal zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zum Vermieten Wohnfläche: ca. 170 m² inkl. ca. 30 m² Einliegerwohnung im UG zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 235 m² (real geteilt) Erdgeschoss: großes, helles Wohn- und Esszimmer (Kaminanschluss möglich) mit Zugang in den Garten, offene Küche, Diele und Gäste-WC mit Tageslicht Obergeschoss: Flur, 2 schöne Schlafzimmer (eins davon mit eigenem Duschbad) sowie Tageslichtbad Dachgeschoss: Dachstudio mit 2 sonnigen Dachterrassen und wunderbarem Ausblick Untergeschoss: 1 ZKB-Einliegerwohnung (ca. 30 m²) mit separatem Eingang, Abslraum, Waschk

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhaften Garten in ruhiger Ortsrandlage von Eltville-Hattenheim Im Überblick: - 6 1/2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC Terrasse und Balkon - inkl. 2-ZKB Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Terrasse - Einliegerwohnung kann ideal in den bestehenden Wohnraum integriert werden - großzügige Grundrissgestaltung auf versetzten Ebenen - idyllischer Garten in idealer Süd-Westausrichtung - in ruhiger und naturnaher Wohnlage Wohnfläche: ca. 178 m² inkl. ca. 50 m² Einliegerwohnung zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 644 m² Erdgeschoss: 2-ZKB Einliegerwohnung mit eigener Terrasse Gartengeschoss: helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer, Küche, Terrasse, Windfang und Gäste-WC Obergeschoss: 2-3 hübsche Zimmer, Balkon und Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche Speicher: Ausbaureserve für weiteren Wohnraum Kellergeschoss: geräumiger Hobbyraum, Waschküche und viele weitere Kellerräume Baujahr: ca. 1976 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, dennoch

Dieses gepflegte 1- bis 2-Familienhaus in Eltville-Rauenthal bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, Familien mit großem Platzbedarf oder Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie wurde im Jahr 1970 errichtet und befindet sich auf einem ca. 547 m² großen Grundstück in gefragter Lage des Rheingaus. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Raumaufteilung, der kleine Garten sowie der beeindruckende Fernblick, der dem Haus einen besonderen Wohnwert verleiht. Auf zwei Etagen verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 250 m². Insgesamt stehen 9-10 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Küchen und 2 Badezimmer. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als klassisches Zweifamilienhaus, als Zuhause für mehrere Generationen oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus wurde über die Jahre in vielen Bereichen renoviert. Der Anbau aus dem Jahr 2014 befindet sich in gutem Zustand und ergänzt die Immobilie sinnvoll. Insges

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 204 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht ein besonderes Anwesen in Oestrich-Winkel mit zwei Wohnhäusern auf einem gemeinsamen Grundstück. Die Kombination aus einem Vorderhaus und modernisiertem Hinterhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für Mehrgenerationenwohnen, zwei getrennte Haushalte oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Hinterhaus wurde 1992 errichtet und 2017 sowie 2025 modernisiert. Es erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine großzügige Raumaufteilung. Die Wohnebene verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Einbauküche, Gäste-WC und ein flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbares Zimmer. Ein großer Balkon sowie der Wintergarten führen in den Außenbereich mit Chill-Lounge mit neuem WPC-Boden, Grillbereich und Außensauna. Die obere Etage bildet den privaten Rückzugsbereich mit drei Schlafräumen,

haus - 9 - 310: Eltville am Rhein - kaufen

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Eltville am Rhein vereint komfortables Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehm großzügiges Grundstück. Das im Jahr 1990 in Fertigbauweise mit Holzständerkonstruktion errichtete Haus befindet sich auf einem nach WEG geteilten Grundstück mit einer Größe von ca. 481 m² und steht Ihnen bereits freigeslt zur Verfügung. Erd- und Obergeschoss mit zusätzlich aufgebrachter Fassadendämmung. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², bietet die Immobilie insgesamt 4,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der wohnlich ausgebaute Hobbyraum mit ca. 32 m² im Kellergeschoss schafft zusätzlichen Raum für Hobbys, Homeoffice oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Der gepflegte Zustand des Hauses sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Ein Kamin im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre, während Terrasse und Garten mit sonniger Ausrichtung ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bie

Im Überblick: - 5-6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und Terrasse - 2 abgeschlossene Wohnungen möglich - großzügige Raumgestaltung und alle Zimmer sonnig und hell - tolle Terrasse mit Garten in sonniger Süd-Ausrichtung - ideal zum Wohnen und Arbeiten oder Vermieten - top Zustand da Erstbezug nach Kernsanierung - nach neusten energetischen Möglichkeiten saniert - 1-A Verkehrsanbindung zur A 66 / dennoch ruhig und idyllisch gelegen Wohnfläche: ca. 135 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 231 m² Erdgeschoss: großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad, Diele und Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: 3 geräumige Schlafzimmer (1 Zimmer auch als Wohn-Ess-Koch-Bereich nutzbar, Küchenanschlüsse vorhanden), kleines Büro/Ankleidezimmer, Flur und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: Speicherfläche vorhanden Baujahr: ca. 1900, Anbau ca. 1963 Zustand: kurz vor Fertigslung – bis auf kleine Maßnahmen bezugsbereit erneuert wurden u.a.: alle Installationsleitung

Im Überblick: - ideal für ein modernes Einfamilienhaus von der Fa. Danwood - Provisionsfrei - Bebauung nach §34 - Nachbarschaftsbebauung - schnelle Anbindung ins komplette Rhein-Mainz-Gebiet - in schöner Lage – teilweise mit Fernblick Grundstück: ca. 329 m² Planungsvorschlag: großes Einfamilienhaus (Modell Danwood.Point 138) mit ca. 125 m² Wohnfläche zzgl. Terrassenfläche und ausbaufähiger Hobbyraum weitere Details gerne auf Anfrage EG ca. 58 m²: großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche, Speisekammer, Gäste-WC und Diele OG ca. 67 m²: 3 große Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Abslraum und Flur KG (optional): geräumiger Hobbyraum mit ca. 40 m², Kellerraum und Hauswirtschaftsraum (Kellerbau 48.000,- €) Slplätze: 2 Außenslplätze möglich

Hübsches Wohnen in Kiedrich: 1-2 Familienhaus mit idyllischem Hof, kleinem Garten und tollem Wintergarten Im Überblick: - 7,5 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, Terrassen und Garten - ideal als großzügiges Einfamilienhaus oder Wohnen und Vermietung - kleiner, pflegeleichter Garten in sonniger Ausrichtung und Innenhof - lichtdurchflutete und großzügige Raumgestaltung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten Wohnfläche: ca. 160 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 358 m² Erdgeschoss: helles Wohnzimmer, Küche, separater Essbereich, Bad, Schlafzimmer (aktuelles Durchgangszimmer), Diele, Wintergarten und Tageslicht-Bad mit Dusche außerdem: schönes Studiozimmer im Spitzboden Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Flur und Tageslicht-Bad mit Wanne (gut als separate Wohnung nutzbar) Speicher: hohe und praktische Speicherfläche vorhanden Kellergeschoss: 2 Kellerräume und großzügiger Hobbyraum Baujahr: ursprünglich ca. 1912 Anbau von ca. 1968 und 1979 sowie 2004 Zustand: sehr gepflegter Zustand Haus wurde ab 2004 umf

Großzügiges 2-3 Familienhaus mit toller Terrasse in sehr guter Lage von Oestrich-Winkel Im Überblick: - 2 x 2 ZKB-Wohnungen + 1 Appartement - schöne und große Dachterrasse im 1. OG - ideale Kapitalanlage - alle Wohnungen aktuell an zuverlässige Mieter vermietet - Jahresnettomiete von ca. 27.120, - EUR Wohnfläche: insgesamt ca. 184 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 185 m² EG ca. 33 m²: Wohn- und Schlafzimmer mit Küche, Tageslicht-Bad und Abslraum OG ca. 81 m²: helles Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Flur, großes Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche und sonnige Terrasse inkl. separatem Abslraum DG ca. 65m²: 2 Schlafzimmer, Wohnküche Flur, Tageslicht-Bad mit Wanne und separater Abslraum im Treppenhaus außerdem: zusätzliche Lagerfläche (aktuell vermietet) Baujahr: Ausbau und Aufstockung ca. 1963 Zustand: 1997 wurden Elektrik, Heizung, Sanitär, Fenster, Bodenbeläge und Fassade saniert Fenster: doppelverglaste Holzfenster Heizung: neue Gas-Zentralheizung von 2025 Energieausweis: lag zum

Inmitten einer beliebten und gewachsenen, insbesondere bei Familien geschätzten Wohnsiedlung in Ingelheim-Frei-Weinheim erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das bereits in vielen wichtigen Bereichen modernisiert wurde und zugleich Raum für die Verwirklichung eigener Wohnideen lässt. Mit rund 133 m² Wohnfläche, fünf gut geschnittenen und angenehm hellen Zimmern sowie einem liebevoll gestalteten Garten bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für Familien, die sich ein Zuhause mit Platz, Charakter und einem hohen Maß an Lebensqualität wünschen. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Garten- und Außenbereich. Dieser wurde insbesondere in den vergangenen Jahren mit viel Aufwand und Liebe zum Detail neugestaltet und präsentiert sich heute als attraktiver Wohlfühlort. Ob Frühstück im Grünen, Spielen mit den Kindern, entspannte Nachmittage im Garten oder gesellige Abende mit Familie und Freunden – hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Auch das voll unterkellerte Wohnhaus selbs

Freistehendes Einfamilienhaus in Oestrich-Winkel zu verkaufen Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Oestrich-Winkel in attraktiver Lage im schönen Rheingau. Das Haus bietet mit ca. 136 m² Wohnfläche und einem ca. 550 m² großen Grundstück viel Platz für Paare und Familien. Das großzügige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eckdaten: • Freistehendes Einfamilienhaus • ca. 136 m² Wohnfläche • ca. 550 m² Grundstück • Standort: Oestrich-Winkel / Rheingau • Ideal für Familien • Großzügiges Grundstück mit viel Gestaltungspotenzial Die Lage verbindet angenehmes Wohnen im Rheingau mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befind

In ruhiger und begehrter Wohnlage von Kiedrich im Rheingau präsentiert sich dieses solide Zweifamilienhaus aus ca. dem Jahr 1972 als attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Selbstnutzungspotenzial. Auf einem 467 m² großen Grundstück bietet die Immobilie insgesamt ca. 224 m² Wohnfläche und erzielt derzeit jährliche Kaltmieteinnahmen von 27.240 €. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Küche und Bad. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne und auf den Garten eröffnet und den Wohnbereich um eine attraktive Freifläche erweitert. Zusätzlich wurde die Wohnung durch neue Laminatböden sowie erneuerte Türzargen und Türblätter aufgewertet, was ihr ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht. Die ebenfalls vermietete Wohnung im Untergeschoss bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche einen großzügigen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad sowie zwei praktisch

Privilegiertes landwirtschaftliches Grundstück* Freistehender Bungalow in Ortsrandlage direkt am Feld Im Überblick: - 5,5 Zimmer, Küche, Speisekammer, Bad, Gäste-WC und Terrasse - großes parkähnliches Grundstück mit sonniger Südwest-Ausrichtung - gut durchdachte Grundrissgestaltung - unverbaubarer Blick ins Grüne - als landwirtschaftlich genutztes Wohnhaus mit privilegierter Bebauung errichtet (§35) Wohnfläche: ca. 150 m² zzgl. ca. 18 m² Hobbyraum zzgl. Nutzfläche Grundstück: 1.883 m² Erdgeschoss: helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und separatem Essbereich, 3 Schlafzimmer, Küche mir Speisekammer, Flur, Gäste-WC und Tageslicht-Bad Kellergeschoss: heller Hobbyraum, Kellerraum, Waschküche und Heizraum Speicher: zusätzliche Speicherfläche vorhanden Baujahr: ca. 1966 Zustand: sehr gepflegter und teilweise modernisierter Allgemeinzustand, je nach Anspruch mit geringem Aufwand direkt bezugsbereit, renoviertes Badezimmer, Elektrik in Teilbereichen erneuert, Fenster und Haustür vor ca. 2

haus - 7 - 9999: Oestrich-Winkel - kaufen