954 häuser kaufen in Eichelberg, Obersulm

Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich Ihnen diesen Rohdiamanten in Eichelberg-Obersulm vorslen zu dürfen. Dieses angebotene Objekt befindet sich auf einem vom 3 Grundstücken die zum Verkauf stehen. Das Objekt inkl. der dazugehörigen Scheune unterliegt einer Grundstücksfläche von ca. 950 m², dass sich auf das Gesamtgrundstück von über 2000 m² Fläche befindet. Es handelt sich hierbei um ein ehemaliges, renovierungs-/sanierungsbedürftiges Landwirtshaus inkl. großzügiger Scheune, dass in massiver Bauweise im Jahre 1960 erbaut wurde. Das angebotene Objekt umfasst etwa 240 m² Wohnfläche auf ca. 950 m² Grundstücksfläche und teilt sich in 4 Etagen auf. Bei diesem Haus sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Betreten Sie Ihren Eingangsbereich werden Sie vom einladenden Treppenhaus begrüßt, der Sie zu den jeweiligen Etagen führt. Im Erdgeschoss angekommen erwartet Sie ein großzügiger Flurbereich mit genügend Platz für eine Garderobe, 2 Schlafzimmer, 1 Esszimmer, e

Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich Ihnen diesen Rohdiamanten mit XXL-Grundstück in Eichelberg-Obersulm vorslen zu dürfen. Es handelt sich hierbei um ein ehemaliges, renovierungsbedürftiges Landwirtshaus inkl. großzügiger Scheune, dass in massiver Bauweise im Jahre 1960 erbaut wurde. Betreten Sie Ihren Eingangsbereich werden Sie vom einladenden Treppenhaus begrüßt, der Sie zu den jeweiligen Etagen führt. Im Erdgeschoss angekommen erwartet Sie ein großzügiger Flurbereich mit genügend Platz für eine Garderobe, 2 Schlafzimmer, 1 Esszimmer, eine Einbauküche und ein Wohnzimmer, dass Ihnen direkten Zugang zum hinteren Gartenbereich bietet. Ein Tageslichtbadezimmer ist ebenfalls Bestandteil in Ihrem Erdgeschoss. Durchlaufen Sie das 1. Stockwerk nach Oben gelangen Sie in das 1. Obergeschoss des Einfamilienhauses. Hier erwartet sie eine Wohnküche, dass ebenfalls über einen Speiseraum verfügt, 2 Zimmer die als Schlafzimmer verwirklicht werden können und ein weiteres Zim

Das Wohnhaus wurde 1973 in massiver Bauweise mit Satdach errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich der Hauseingang sowie die Treppen zum Dachgeschoss und in den Keller. Das Ess- und Wohnzimmer bieten angenehme Aufenthaltsmöglichkeiten und verfügen über einen direkten Zugang zum großzügigen Westbalkon. Beide Räume sind mit Parkettboden ausgestattet. Über den Flur gelangt man zum Schlafzimmer und zum Badezimmer. Das Bad verfügt über eine Badewanne und zwei Waschbecken und befindet sich noch im ursprünglichen Zustand. Die Küche ist vollständig ausgestattet. Über eine Steintreppe erreicht man das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein offen gestaltetes Büro sowie ein Schlafzimmer. Die andere Hälfte des Dachgeschosses ist derzeit nicht ausgebaut und wird als Bühne beziehungsweise Speicher genutzt. Über eine weitere Treppe gelangt man zum Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Aufgrund der Hanglage liegt das Untergeschoss teilweise oberhalb des Erdreichs.

Reihenend. mit Raum und Zweck! Nah am Breitenauer See! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich, Ihnen dieses teils renovierte Reihenendhaus in begehrter Lage von Obersulm vorslen zu dürfen. Das Haus befindet sich auf einem ca. 235 m² großen Grundstück und bietet Ihnen auf drei Etagen über 160 m² Wohnfläche. Dank der durchdachten Raumaufteilung eröffnet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als klassisches Einfamilienhaus für die ganze Familie oder als großzügiges Zuhause mit bis zu drei separaten Wohneinheiten. Hier lassen sich unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte realisieren. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger! Bereits vor dem Haus befindet sich ein möglicher Slplatz direkt vor dem Treppeneingang. Über wenige Stufen erreichen Sie die erste Wohnebene, die aufgrund der Hanglage das Erdgeschoss bildet. Auf der rechten Seite befindet sich derzeit eine Waschküche. Daran anschließend liegt ein großzügig

Renovieren oder neu bauen! Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Werkstatt und Wohnung im Hinterhaus in Obersulm-Affaltrach bietet auf rund 190 m² Wohnfläche auf einem 632 m² großen Grundstück jede Menge Raum für kreative und individuelle Gestaltungsideen oder Sie bauen neu, laut Bebauungsplan wären bis zu drei Geschosse möglich. Das Objekt befindet sich in einem teilrenovierten Zustand, ideal für Käufer, die ihr neues Zuhause ganz nach eigenen Vorslungen gestalten möchten. Zwei separate Eingänge sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten, und im Dachgeschoss besteht sogar das Potenzial, den Speicher zu weiterem Wohnraum auszubauen. Die Fenster mit Holz- und Kunststoffrahmen sind teilweise neueren Datums, doppelt bzw. dreifach verglast, drei Dachfenster wurden neu eingebaut und lassen viel Licht und Luft herein. Die Fußböden schmücken überwiegend echte Holzdielen und Fliesen. Bereits teilweise modernisiert wurde die Elektrik, ein Starkstromanschluss ist vorbereitet, perfekt

Dieses Haus ist kein Objekt für Käufer, die einfach einziehen und nur noch die Möbel slen möchten. Es ist ein Haus mit Geschichte, Substanz und Arbeit. Der ursprüngliche Gebäudeteil stammt aus dem Jahr 1935. Im Jahr 1956 wurde das Haus erweitert, 1978 kamen Garage und Öllager hinzu. Heute präsentiert sich die Immobilie als klares Sanierungsobjekt. Wer hier kauft, sollte den Bestand bewusst prüfen, Aufwand einkalkulieren und Lust daran haben, aus einem älteren Haus wieder etwas Eigenes entstehen zu lassen. Zum Grundstück gehört außerdem eine Gartenhütte. Sie ergänzt den Außenbereich um praktische Nutzfläche, etwa für Gartengeräte, Werkzeuge oder alles, was rund um Haus und Garten seinen Platz finden soll. Durch den Garagenanbau ist zudem eine Terrasse auf dem Dach entstanden, die den Außenbereich zusätzlich erweitert. Der besondere Wert dieses Objekts liegt nicht in fertigen Lösungen, sondern in den Möglichkeiten. Grundrisse, Nutzung und Ausstattung können neu gedacht werden. Wer Erfahr

Das Wohnhaus wurde erst 2016 qualitätsvoll von LUXHaus erbaut. Es hat ein modernes Energiekonzept mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Für die Heizung entstehen nur Energiekosten (Strom) von ca. 90 € im Monat. Durch die starke Isolierung im KFW-Effizienzstandart 55 und der Fußbodenheizung ist es immer mollig warm - und im Sommer angenehm kühl. Hier leben Sie wirklich energiesparend und umweltfreundlich. Auf der großen überdachten Terrasse der Südseite haben Sie einen wunderschönen Blick in den Garten und können den Feierabend geniessen. Über die Diele gehen Sie in den offenen Bereich des Wohn-und Esszimmers. Dieser Lebensbereich hat große Fensterflächen und ist hell und sonnig. Hier fühlt man sich sofort wohl und genießt durch die bodentiefen Fenster die freie Sicht. Die integrierte offene Küche lässt sich ideal nutzen. Eine Einbauküche mit allen notwendigen Geräten ist vorhanden und die Ablagefläche zum Essbereich ist Schauplatz für Ihre Kochkünste. Eine Speisekammer ist sehr pra

haus - 8 - 154: Obersulm - kaufen

haus - 16 - 500: Obersulm - kaufen

Zum Verkauf steht eine NEUBAU Doppelhaushälfte in Löwenstein, genauer gesagt im regionalen Zusatz Hößlinsülz. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 160 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von 45 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Das Objekt eignet sich ideal für Käufer, die nach einem geräumigen und komfortablen Zuhause suchen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren

Mitpunkt des im Jahr 2007 in Massivbauweise gebauten Hauses ist der große offene Küchen-, Ess-, und Wohnbereich mit modernem Kaminofen. Das Wohnzimmer, das auf der Gartenseite ebenerdig auf die Terrasse und ins Grüne übergeht, erstreckt sich über 1 ½ Etagen. Eine breite Treppe verbindet das Wohnzimmer mit dem höher gelegenen Ess-, Koch- und Eingangsbereich. Die Terrassen sind über große bodenebene Schiebetürelemente zu erreichen. Diese geben den Räumen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die beiden Kinderzimmer sowie das Schlaf- und Badezimmer sind im Obergeschoss untergebracht. Zusätzlich ist der Dachraum mit einem über 14m² großen Studio mit Blick auf Willsbach und die Löwensteiner Berge ausgebaut. Durch das funktional organisierte Grundrisskonzept reduzieren sich die Verkehrsflächen im Erd- und Obergeschoss auf ein Minimum. Somit ist die Wohnfläche tatsächlich auch die nutzbare Wohnfl&au

Die Aufteilung der Immobilie entnehmen Sie bitte beiligendem Grundrissplan. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt drei Einheiten, die derzeit alle vollständig vermietet sind. Die mtl. Kaltmiete beträgt derzeit 2.200€ pM. Das Wohnhaus wurde konstant und regelmäßig renoviert. Weitere Informationen erhalten Sie bei Anforderung unseres Exposés

Eine wertbeständige und gleichzeitig sichere Investition! Hohes Wertsteigerungspotenzial! In einer ruhigen und sicheren Nebenstraße im beschaulichen Obersulmer Stadteil Sülzbach gelegen, präsentiert Herr Franzke von FALC Immobilien dieses Mehrfamilienhaus als attraktive Investitions- und Gestaltungsmöglichkeit mit hohem Entwicklungspotenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von 896 m² bietet das Gebäude insgesamt drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 291 m² und damit ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung und solide Rendite, möglich wären laut Marktanalyse eine monatliche Kaltmiete von etwa 2.800 Euro. Bisher wurden an dem im Jahr 1967 errichteten Haus mehrere Renovierungsarbeiten vorgenommen, neben einem 2024 verlegten Glasfaseranschluss wurde beispielsweise - im Erdgeschoss 1999 das Bad erneuert, 2013 eine Küche neu eingebaut - im Dachgeschoss 1999 die Küche und Fenster erneuert, 2002 die Klimaanlage eingebaut - im Souterrain 2005 neu gefliest, 2011 A

haus - 4 - 90: Obersulm - kaufen

haus - 15 - 440: Obersulm - kaufen

Das Wohnhaus wurde erst 2016 qualitätsvoll von LUXHaus erbaut. Es hat ein modernes Energiekonzept mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Für die Heizung entstehen nur Energiekosten (Strom) von ca. 90 € im Monat. Durch die starke Isolierung im KFW-Effizienzstandart 55 und der Fußbodenheizung ist es immer mollig warm - und im Sommer angenehm kühl. Hier leben Sie wirklich energiesparend und umweltfreundlich. Auf der großen überdachten Terrasse der Südseite haben Sie einen wunderschönen Blick in den Garten und können den Feierabend geniessen. Über die Diele gehen Sie in den offenen Bereich des Wohn-und Esszimmers. Dieser Lebensbereich hat große Fensterflächen und ist hell und sonnig. Hier fühlt man sich sofort wohl und genießt durch die bodentiefen Fenster die freie Sicht. Die integrierte offene Küche lässt sich ideal nutzen. Eine Einbauküche mit allen notwendigen Geräten ist vorhanden und die Ablagefläche zum Essbereich ist Schauplatz für Ihre Kochkünste. Eine Speisekammer ist sehr pra

haus - 7 - 142: Obersulm - kaufen

Dieses charmante Einfamilienhaus mit 5 ½-Zimmern und ca. 140 m² Wohnfläche, steht auf einem ca. 226 m² großen Grundstück und vereint stabiles Wohnen mit außergewöhnlichen Nutzungsflächen. Vor rund 10 Jahren wurde das Wohngebäude umfassend saniert, wodurch es sich heute in einem zeitgemäßen, energetisch aufgewerteten und gepflegten Zustand präsentiert. Von der Hofeinfahrt bis zu den Wohnräumen wurde hier Hand angelegt – das sorgt für langfristige Wertbeständigkeit und zufriedene Mieter. Das Haus ist aktuell zuverlässig vermietet und generiert ab dem ersten Tag eine solide Rendite. Was diese Immobilie von 95 % aller anderen Angebote auf dem Markt unterscheidet, ist die, direkt angrenzende Halle. Sie bietet Raum für schier unbegrenzte Möglichkeiten: •Für Handwerker & Bastler: Perfekt als Werkstatt, Lager oder Aier. •Für Gewerbetreibende: Ideal für Kleinunternehmer, die Lagerfläche oder Platz für den Fuhrpark benötigen. •Für Sammler: Jede Menge Platz für Oldtimer, Boote oder Wohnmobile. Ei

haus - 6 - 159: Obersulm- Affaltrach - kaufen

Einfamilienhaus, Haus - 6 - 167: Bretzfeld - kaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Löwenstein-Hirrweiler, einem wunderschönen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1978. Dieses geräumige Anwesen bietet auf etwa 217 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, die sich ideal für Familien eignet. Es umfasst insgesamt drei ausgestattete Badezimmer und eine offene Einbauküche. Im Wohnbereich befindet sich ein offener Kamin. Die Räumlichkeiten sind so konzipiert, dass sich aus derzeit einem offenen Wohnbereich schnell, einfach sowie preisgünstig noch mehr Zimmer generieren lassen. Das weitläufige Grundstück von ca. 876 m² bietet reichlich Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse, im Garten oder auf dem Balkon und lassen Sie den Alltag hinter sich. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von diesem außergewöhnlichem Haus

haus - 5 - 109: Löwenstein - kaufen

haus - 14 - 420: Obersulm - kaufen

In einer wunderschönen, gewachsenen Wohnlage erwartet Sie dieses charmante Zweifamilienhaus auf einem herrlichen 511 m² großen Grundstück, perfekt für Familien, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Bereits beim Betreten des Grundstücks spüren Sie den besonderen Charme: Ein massives Nebengebäude mit separatem Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Werkstatt, Hobbyraum oder Aier. Zusätzlich stehen Ihnen zwei überdachte Slplätze zur Verfügung, links eine Garage sowie rechts ein großzügiger Doppel-Carport, in dem bequem zwei Fahrzeuge Platz finden. Das 1966 erbaute Zweifamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Flur, Küche und einem tagesbelichteten Badezimmer mit Fenster. Das Dachgeschoss bietet eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Küche, einladendem Flur, lichtdurchflutetem Badezimmer und zusätzlichem Gäste-WC. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Spitzboden, der weite

haus - 12 - 363: Löwenstein - kaufen

Dieses Haus ist kein Objekt für Käufer, die einfach einziehen und nur noch die Möbel slen möchten. Es ist ein Haus mit Geschichte, Substanz und Arbeit. Der ursprüngliche Gebäudeteil stammt aus dem Jahr 1935. Im Jahr 1956 wurde das Haus erweitert, 1978 kamen Garage und Öllager hinzu. Heute präsentiert sich die Immobilie als klares Sanierungsobjekt. Wer hier kauft, sollte den Bestand bewusst prüfen, Aufwand einkalkulieren und Lust daran haben, aus einem älteren Haus wieder etwas Eigenes entstehen zu lassen. Zum Grundstück gehört außerdem eine Gartenhütte. Sie ergänzt den Außenbereich um praktische Nutzfläche, etwa für Gartengeräte, Werkzeuge oder alles, was rund um Haus und Garten seinen Platz finden soll. Durch den Garagenanbau ist zudem eine Terrasse auf dem Dach entstanden, die den Außenbereich zusätzlich erweitert. Der besondere Wert dieses Objekts liegt nicht in fertigen Lösungen, sondern in den Möglichkeiten. Grundrisse, Nutzung und Ausstattung können neu gedacht werden. Wer Erfahr

Renovieren oder neu bauen! Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Werkstatt und Wohnung im Hinterhaus in Obersulm-Affaltrach bietet auf rund 190 m² Wohnfläche auf einem 632 m² großen Grundstück jede Menge Raum für kreative und individuelle Gestaltungsideen oder Sie bauen neu, laut Bebauungsplan wären bis zu drei Geschosse möglich. Das Objekt befindet sich in einem teilrenovierten Zustand, ideal für Käufer, die ihr neues Zuhause ganz nach eigenen Vorslungen gestalten möchten. Zwei separate Eingänge sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten, und im Dachgeschoss besteht sogar das Potenzial, den Speicher zu weiterem Wohnraum auszubauen. Die Fenster mit Holz- und Kunststoffrahmen sind teilweise neueren Datums, doppelt bzw. dreifach verglast, drei Dachfenster wurden neu eingebaut und lassen viel Licht und Luft herein. Die Fußböden schmücken überwiegend echte Holzdielen und Fliesen. Bereits teilweise modernisiert wurde die Elektrik, ein Starkstromanschluss ist vorbereitet, perfekt

Leben wie im Urlaub – in der Schwäbischen Toskana mit Seeblick

Suchen Sie einen Rückzugsort, der mit Ihrer Familie mitwächst? In einer beliebten Wohnlage eines begehrten Bretzfelder-Teilorts erwartet Sie dieses Einfamilienhaus. Lassen Sie sich von einer inligenten Raumaufteilung, moderner Technik und beeindruckender Platzreserven überzeugen. Im Erdgeschoss befinden sich lichtdurchflutete Räume, die viel Platz für ein individuelles Design bieten. Richten Sie sich hier ganz nach Ihren eigenen Wünschen ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Perfekt für einen entspannten Start in den Tag. Wer noch mehr Raum benötigt, wird im Dachgeschoss fündig: Die großzügige Ausbaureserve bietet Ihnen die Chance, sich auf einer weiteren Ebene voll zu entfalten. Ob als Elternschlafzimmer, Aier, Spielparadies oder weitere Wohneinheit. Das Haus ist voll unterkellert, aber bietet viele Möglichkeiten: Dank der durchdachten Aufteilung finden Sie hier nicht nur klassischen Stauraum und einen Hobbyraum, sondern auch wohnlich

Doppelhaushälfte mit traumhaft grünem Garten in unverbaubarer Naturlage – Privatverkauf in Obersulm-Willsbach Ein Zuhause mit viel Platz, Natur und Privatsphäre Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1960 in Obersulm-Willsbach. Das Haus bietet ca. 110 m² Wohnfläche zzgl. eines ausgebauten Dachgeschosses und steht auf einem ca. 440 m² großen Grundstück. Ein besonderes Highlight: der Garten dieser Immobilie ist der außergewöhnlich große, wunderschön eingewachsene und unheimlich grüne Garten. Die unverbaubare Lage und die unmitbare Nähe zur Natur verleihen dem Grundstück eine ganz besondere Atmosphäre. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und viel Grün – ein idealer Rückzugsort für die ganze Familie. Ob gemütliche Stunden auf der Terrasse, Spielen für die Kinder, Gartenarbeit oder einfach Entspannen im Grünen: Dies