3.169 häuser kaufen in Eichendorffstraße, Essen

Das im Jahr 1953 und in Massivbauweise erbaute, voll unterkellerte, gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler und guter Lage in der beliebten Innenstadt. Die Liegenschaft verfügt insgesamt über fünf Wohneinheiten und drei Büroeinheiten, die sich auf eine vermietbare Gesamtwohnnutzfläche von ca. 612,00 m² verteilen. Die baurechtlich und in der derzeitigen Nutzung genehmigten (vorbehaltlich einer Prüfung der Bauakte) Wohneinheiten, befinden sich allgemein in einem guten Zustand und sind aktuell voll vermietet. Beheizt wird die Liegenschaft per Gas-Zentralheizung (Bj. 2003). Die Warmwasserbereitung erfolgt per Durchlauferhitzer. Fallrohre, Steigleitungen und Elektroinstallationen befinden sich überwiegend im guten Zustand. Der derzeitige Eigentümer hat das Gebäude bisher selbst verwaltet und fortlaufend in Stand gehalten. Zusätzlich wurden in den letzten Jahren Investitionen vorgenommen. Das Gebäude weist keinen ersichtlichen Sanierungsrückstand auf. Neben der im Jahr 2

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit historischer Fassadenstruktur in zentrumsnaher Lage von Mülheim an der Ruhr. Das Gebäude stammt aus der frühen Bauphase des 20. Jahrhunderts und präsentiert sich als Altbau mit klar gegliederter Straßenfassade, markanten Fensterachsen und ausgebautem Dachgeschoss. Die Immobilie erstreckt sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 196,5 m², die sich wie folgt gliedern: Wohnungsübersicht Wohnung 1 – Erdgeschoss: 31,50 m² Wohnung 2 – Erdgeschoss: 28,50 m² Wohnung 3 – Erstes Obergeschoss: 72 m² Wohnung 4 – Zweites Obergeschoss: 39,50 m² Wohnung 5 – Zweites Obergeschoss: 25 m² Jahreskaltmiete (Ist): 24.072,00 € Nebenkostenvorauszahlungen p.a.: 11.160,00 € Gesamtmiete p.a.: 35.232,00 €

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit außergewöhnlich viel Raum für die ganze Familie! Dieses großzügige Wohnhaus in zentraler Lage von Mülheim an der Ruhr bietet mit ca. 240 m² Wohnfläche und insgesamt 10 Zimmern ideale Voraussetzungen für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das Leben und Arbeiten unter einem Dach. Das ca. im Jahr 1950 massiv errichtete Haus steht auf einem 399 m² großen Grundstück im Herzen Mülheims und überzeugt durch seine vielseitige Aufteilung mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die einzelnen Etagen bieten dabei folgende Wohnflächen: Erdgeschoss ca. 82 m², 1. Obergeschoss ca. 79 m², 2. Obergeschoss ca. 79 m² sowie das Dachgeschoss als zusätzliche Wohneinheit. Das Dachgeschoss benötigt jedoch eine komplette Renovierung. Dadurch eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemeinsames Familienhaus mit separaten Rückzugsbereichen für einzelne Familienmitglieder oder zur Kombination aus Eigennutzung und teilweiser Vermietung. In den letzten vier Jahr

Dieses großzügige und umfassend modernisierte Reihenhaus bietet mit rund 190 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz für Familien oder Paare mit hohem Raumanspruch. Das Haus wurde im Jahr 1976 errichtet und 2012 umfangreich kernsaniert, sodass sich die Immobilie heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Wohnflächen, der Garten mit Terrasse sowie die eigene Garage mit zusätzlichem Slplatz. Dieses gepflegte und umfangreich modernisierte Reihenhaus befindet sich in gewachsener Wohnlage von Mülheim an der Ruhr - und bietet mit rund 190 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das im Jahr 1976 errichtete Haus wurde 2012 umfassend kernsaniert und modernisiert, sodass sich die Immobilie heute in einem guten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen unter anderem die Erneuerung des Daches inklusive Wärmedämmung, der Austausch der Fenster, die Modernisie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit außergewöhnlich viel Raum für die ganze Familie! Dieses großzügige Wohnhaus in zentraler Lage von Mülheim an der Ruhr bietet mit ca. 240 m² Wohnfläche und insgesamt 10 Zimmern ideale Voraussetzungen für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das Leben und Arbeiten unter einem Dach. Das ca. im Jahr 1950 massiv errichtete Haus steht auf einem 399 m² großen Grundstück im Herzen Mülheims und überzeugt durch seine vielseitige Aufteilung mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die einzelnen Etagen bieten dabei folgende Wohnflächen: Erdgeschoss ca. 82 m², 1. Obergeschoss ca. 79 m², 2. Obergeschoss ca. 79 m² sowie das Dachgeschoss als zusätzliche Wohneinheit. Das Dachgeschoss benötigt jedoch eine komplette Renovierung. Dadurch eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemeinsames Familienhaus mit separaten Rückzugsbereichen für einzelne Familienmitglieder oder zur Kombination aus Eigennutzung und teilweiser Vermietung. In den letzten vier Jahr

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit historischer Fassadenstruktur in zentrumsnaher Lage von Mülheim an der Ruhr. Das Gebäude stammt aus der frühen Bauphase des 20. Jahrhunderts und präsentiert sich als Altbau mit klar gegliederter Straßenfassade, markanten Fensterachsen und ausgebautem Dachgeschoss. Die Immobilie erstreckt sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 185 m², die sich wie folgt gliedern: Wohnungsübersicht Wohnung 1 – Erdgeschoss: 29,84 m² Wohnung 2 – Erdgeschoss: 26,81 m² Wohnung 3 – Erstes Obergeschoss: 66,48 m² Wohnung 4 – Zweites Obergeschoss: 37,12 m² Wohnung 5 – Zweites Obergeschoss: 24,77 m² Jahreskaltmiete (Ist): 24.072,00 € Nebenkostenvorauszahlungen p.a.: 11.160,00 € Gesamtmiete p.a.: 35.232,00 €

Dieses großzügige und umfassend modernisierte Reihenhaus bietet mit rund 190 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz für Familien oder Paare mit hohem Raumanspruch. Das Haus wurde im Jahr 1976 errichtet und 2012 umfangreich kernsaniert, sodass sich die Immobilie heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Wohnflächen, der Garten mit Terrasse sowie die eigene Garage mit zusätzlichem Slplatz. Dieses gepflegte und umfangreich modernisierte Reihenhaus befindet sich in gewachsener Wohnlage von Mülheim an der Ruhr - und bietet mit rund 190 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das im Jahr 1976 errichtete Haus wurde 2012 umfassend kernsaniert und modernisiert, sodass sich die Immobilie heute in einem guten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen unter anderem die Erneuerung des Daches inklusive Wärmedämmung, der Austausch der Fenster, die Modernisie

Dieses attraktive freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch eine umfassende Sanierung in den Jahren 2020–2022 und präsentiert sich heute in einem modernen und äußerst gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² zuzüglich eines großzügigen Kellers (ca. 53 m²) bietet die Immobilie viel Platz für Familien und anspruchsvolles Wohnen. Das Haus verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer. Die gehobene Innenausstattung sowie die barrierefreie Zugänglichkeit sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Drei moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ideal ab. Das großzügige Grundstück mit 757 m² lädt zum Entspannen und Gestalten ein und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung, die zuverlässig für angenehme Wärme sorgt. Eine Garage sowie fünf zusätzliche Außenslplätze vor der Tür bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Immobilie ist nach Absprache bezugsfrei und war

Freistehende Einfamilienhaus mit Garten, Sauna und Einliegerwohnung in Ratingen: Gebäudeart: Haus Gebäudetyp: freistehend Nutzung: Wohnzwecke Wohnfläche gesamt: ca. 297 m² Baulastenauszug: keine Eintragung - selbst genutzt: ca. 230 m² Zimmer: 6 Badezimmer: 2 Gäste WC: 1 Küche: 1 Terrasse: ca. 40 m² in Süd-West Ausrichtung Nutzfläche: ca. 80 m² - vermietet: ca. 67 m² Zimmer: 2 Badezimmer: 1 Küche (möbliert) 1 Grundstücksgröße: 865 m² Baujahr: 1971 Heizung: Zentralheizung Befeuerung: Gas, Solar (Warmwasser) Zustand: modernisiert Slplätze: 1 Garage, 2 Freiplätze Miete ohne NK p.a. 6.432,- € LAGE Das Objekt befindet sich in Breitscheid, dem nördlichsten Stadtteil, mit ca. 5.200 Einwohnern, der Stadt Ratingen im Kreis Mettmann und grenzt an Mülheim-Speldorf, Mülheim-Mintard und Essen-Kettwig. Hier wohnen Sie naturnah und idyllisch und in unmitbarer Nähe zu Düsseldorf und Essen, sodass die Wohnlage auch für Berufspendler sehr attraktiv ist. In direkter Nähe zur Natur gelegen, profitieren Sie

Aus beruflichen Gründen müssen wir Kaarst verlassen und verkaufen deshalb unser liebevoll saniertes Haus. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte in freundlicher Nachbarschaft mit angenehm ruhigem Charakter. Es gibt Platz für zwei bis drei PKWs. Durch den Vorgarten mit alten Rosenstöcken und kleiner Terrasse auf der Südseite und dank eines wenig benutzten Fußwegs als Pufferzone zwischen dem hinteren Garten und den Nachbarhäusern lebt die Familie vor Blicken geschützt. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem sehr großen Wohn-Esszimmer (rd. 40 m²), einer maßangefertigten Einbauküche sowie einem modernen Gäste-WC und einer großzügigen (120x140), ebenerdigen Dusche. Die große Fensterfront des Wohnzimmers öffnet den Blick in den Vorgarten, wo wir bereits an sonnigen Märztagen gerne eine Kaffeepause eingelegt haben. Auf der Rückseite befindet sich die überdachte Terrasse mit Glas-Schiebetüren (Wintergarten). Von hier aus hat man einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Den Win

Dieses Reihenendhaus wurde ca. im Jahre 1972 auf einem ca. 300 m² großen Eckgrundstück in einer familien freundlichen Lage im beliebten Duisburg-Rheinhausen errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² und bietet durch den ca. im Jahre 1990 erbauten Anbau viel Platz für die gesamte Familie oder zum Mehrgenerationen wohnen oder zusätlichen Mieteinnahmen Möglichkeiten! Der Anbau wurde modernisiert, ein separater Eingang wurde errichtet, eine neue Küche eingebaut und er ist derzeit vermietet, was dem Eigentümer zusätzliche Einnahmen beschert! Der im Erdgeschoss gelegene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Immobilie und gewährt Ihnen einen direkten Zugang auf die Terrasse sowie in den sonnigen Garten. Ein moderner Kamin gehört ebenfalls zu den Highlights des Wohnzimmers. Ein Gäste-WC rundet das Platzangebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene Wohnräume und ein großes Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, einer

Bei der Immobilie handelt es sich um ein neues gepflegtes Doppelhaus, in grüner, familienfreundlicher Lage, in Langenfeld, nähe Richrather See. Das Gebäude wurde 2020 in massiver und niedrig Energie Bauweise erslt. Die Grundfläche des Hauses beträgt ca. 9,40mx10,90m. Barrierefreier Zugang zum Objekt. Das Haus es ist voll unterkellert, Satdach, verklinkert und wärmegedämmt. Das nicht einsehbare Süd-West Grundstück hat eine quadratische Fläche von 365 m² und bietet absolute Ruhe und Privatsphäre. Beide Wohngeschosse, sowie alle Kellerräume haben Fußbodenheizung, wobei jeweils jeder Raum einzeln steuerbar ist. Alle Räume haben Wärme- und Schallschutz gedämmte elektrische Rollläden, dreifachverglaste Fenster mit Wärme und Schallschutz, mehrfacher Einbruchsicherung, im EG zusätzlich abschließbar, Insektenschutz an Fenstern und Türen, Granit und Naturstein Fensterbänke innen + außen. Die Haus Eingangstür ist Einbruchsicher, vorbereitet auf Elektroschloss, sowie Fingersensor Öffnung. Alle Woh

Willkommen in Ihrem zukunftsweisenden Refugium! Dieses im Jahr 2003/2004 in massiver Bauweise errichtete Architektenhaus besticht durch höchste Bauqualität, durchdachte Flexibilität und eine energetische Ausstattung, die Maßstäbe setzt. Durch die Aufteilung in zwei senkrecht getrennte, autarke Wohneinheiten mit separaten Eingängen bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom großzügigen Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination aus repräsentativem Wohnen und freiberuflicher Tätigkeit. Energetische Unabhängigkeit auf höchstem Niveau Das Haus wurde 2025 energetisch zukunftssicher aufgeslt und setzt Maßstäbe in Sachen Autarkie. Dank einer hocheffizienten Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme), einer leistungsstarken PV-Anlage und dem neuesten Tesla Powerwall 3 Speichersystem (inkl. Notstromfunktion) erreichen Sie eine außergewöhnlich hohe Autarkiequote. Ein aktuelles Verkehrswertgutachten eines öffentlich beslten und vereidigten Sachverständigen bestätigt die erstklassig

Dieses gepflegte 5-Familienhaus umfasst eine 102 m² große Wohnung (ehemals eine 3-Raum- und eine 1-Raum-Wohnung, zwei 3-Raum-Wohnungen mit jeweils ca. 68 m² sowie zwei 1-Raum-Wohnungen – alle mit Balkon. Das Dachgeschoss hat Ausbaupotenzial von circa 80qm, bei einer Vermietung von 12,50€ /qm ergibt sich eine gesamte Kaltmiete von 50.100€/Jahr. Das Haus befindet sich in einem insgesamt sehr gepflegten Zustand, sodass kurzfristig keine Modernisierungen erforderlich sind. Zudem besteht attraktives Mietsteigerungspotenzial. Das 5-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Rüttenscheid. Ihre Mieter schätzen das gepflegte Wohnumfeld und die kurzen Wege zur beliebten Rü. Die ideale Infrastruktur mit attraktiven Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten machen diese Lage zu einer der beliebtesten Essens und für alle Generationen interessant. Auf der Rüttenscheider Straße befinden sich zahlreiche Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Lokale, Cafés und Rest

Herzlich Willkommen in unserem charmanten Einfamilienhaus mit historischem Charakter im begehrten Heidberger Villenvierin Duisburg‑Süd, Stadtgrenze Düsseldorf. Das Haus verbindet klassischen Altbaucharme mit großzügigen Raumproportionen und bietet eine warme, repräsentative Atmosphäre — ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre legen. Im EG befindet sich die Küche mit separater, großzügiger Vorratskammer, sowie ein weitläufiges Wohn–\Esszimmer mit Kachelofen aus dem Baujahr und ein Gäste-WC. Über eine Vollholztreppe gelangt man ins 1. OG, wo 3 Schlafzimmer und ein großes modernisiertes Badezimmer liegen. Im ausgebauten Dachgeschoss finden sich 2 weitere Schlaf- bzw. Arbeitsräume. Ein Großteil der Fußböden besteht aus Parkett. Das Haus ist vollunterkellert und der Keller komplett gefliest. Hier gibt es neben einem großzügigen Waschraum mit Dusche und Waschbecken reichlich Staumöglichkeiten. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, grünen Straße mit hoher Wohnqualität und guter Anbindun

Dieses Haus mit attraktiven Grundrissen ist ein Multitalent. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, klassisches Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus – diese Immobilie überzeugt durch ihr großes Raumangebot und ihre Flexibilität. Auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Vermietung einer Wohnung ist einfach realisierbar. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger – Eine rechtliche Teilung nach WEG wäre aufgrund der baulichen Gegebenheiten grundsätzlich denkbar, wurde bisher jedoch nicht vollzogen. Die Immobilie wurde ursprünglich als Einfamilienhaus errichtet und im Jahr 2001 zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und ca. 91 m² Nutzfläche auf einem 617 m² großen Grundstück. Das freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1961 in Massivbauweise erbaut und ist vollunterkellert. Es wurde fortlaufend instandgehalten, seit 2020 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. Das

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbehalle wurde 1959 in massiver Bauweise wiederaufgebaut. Neben den 6 Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 34 und 72 m² befindet sich auf dem hinteren Bereich des Grundstücks eine derzeit als Schreinerei genutzte Halle mit einer Nutzfläche von ca. 150 m² (zzgl. Teilunterkellerung ca. 60 m², WC, Lagerfläche Hof und Einfahrt). Das Haus wurde von den derzeitigen Eigentümern laufend modernisiert, siehe hierzu auch unsere Anmerkungen zur Ausstattung. Die Jägerstr. 53 befindet sich am westlichen Rand der Innenstadt. Mehrere Bus- und S-Bahn-Halteslen in der Nähe gewährleisten eine schnelle Verbindung zum Krefelder Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Supermärkte, Discounter und lokale Geschäfte sind im direkten Umfeld vorhanden. Der Stadtgarten ist wenige Minuten entfernt und bietet Raum für Erholung. - Gaszentralheizung - Kunststofffenster isolierverglast - Kunststoff-Haustür mit Briefkastenanlage - Treppenhaus mit Kunststein-Belag und Metal

FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, 6 Balkone, vier Garagen in einer der besten, ruhigen und gepflegten Wohngegenden von Bochum Wattenscheid / Eppendorf als rentable Kapitalanlage. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1966 in massiver Bauweise und voll unterkellert auf einem ca. 688m² großen Eigengrundstück errichtet. Es bietet ca. 460m² Wohnfläche verteilt auf acht sehr gepflegte Wohnungen. Jeweils drei Wohnungen befinden sich im Erd- und Obergeschoss, zwei Wohnungen im Dachgeschoss. Die ca. 71m² große Wohnung im Erdgeschoss bietet ein Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf die Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Diele mit Abslraum. Die ca. 46m² Wohnung im Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang auf die Loggia, eine Küche mit Essbereich und Abslraum, ein Duschbad und eine Diele. Die ca. 41m² Wohnung im Erdgeschoss bietet ein Wohnzimm

Grunddaten: Am Blumenfeld 23A • Neubau – Erstbezug, Fertigslung März 2026 • KfW 55 • Grundstück 187 m² • Flurstück 1094 • Wohnfläche 213 m² • 2,5 Geschoße + Keller • Vollkeller mit Wohn- und Nutzfläche • Garten • Garage 9 mtr. mit Dachbegrünung kann zusätzlich erworben werden: 30.000,00 Euro pro Garage! Der angegebene Kaufpreis gilt für die Doppelhaushälfte. 1.245.000,00 Euro ( ohne Garage). (Zuzüglich Garage 30.000 € pro Stück) Meerbusch-Büderich zählt zu den begehrtesten Wohnlagen am linken Niederrhein und gilt als exklusiver Vorort von Düsseldorf. Die grüne Umgebung, die direkte Nähe zum Rhein und die hervorragende Verkehrsanbindung machen Büderich zu einem idealen Wohnort für anspruchsvolle Käufer. Der Ortsteil verbindet stilvoll städtischen Komfort mit ländlicher Ruhe: gepflegte Einfamilienhäuser, hochwertige Villen und moderne Eigentumswohnungen prägen das Bild. Der Ortskern mit seiner charmanten Mischung aus gehobenem Einzelhandel, gemütlichen Cafés und Restaurants bietet eine h

Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Baujahr 2000 befindet sich in einer verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Siedlung, die sich durch ein harmonisches Gesamtbild und eine angenehme Nachbarschaft auszeichnet. Das Haus steht auf einem 191 m' großen Kaufgrundstück und verfügt zusätzlich über eine eigene Garage mit Stromanschluss. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus alle Räume im Erdgeschoss erreichbar sind: - ein Tageslicht-Gästebad, - eine helle Küche, - sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, Schiebetür und direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Der Garten bietet viel Raum zur Erholung und ist zusätzlich mit einer praktischen Gartenhütte ausgestattet. Ein Tor im hinteren Gartenbereich führt direkt nach draußen. Das Reihenmithaus befindet sich in einer äußerst angenehmen, verkehrsberuhigten Wohnsiedlung, die sich durch ein harmonisches Erscheinungsbild und eine gepflegte Nachbarschaft auszeichnet. Die Straß

Das Objekt besteht aus 8 Eigentumswohnungen, alle in unserem Familienbesitz. Es gibt 6 Wohnungen je 60m² groß mit Balkon in Südlage und 2 Penthauswohnungen je 45 m² groß. Alle Wohnungen haben 2 Zimmer KDB. Alle Wohnungen sind vermietet. Es ist ein Aufzug vorhanden. Es besteht eine zentrale Gasheizung, die auch die Warmwasserversorgung einschließt. Das Objekt ist sehr geplegt. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmitbarer Nähe

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer – attraktive Kapitalanlage mit stabiler Rendite Dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus in Solingen-Merscheid slt eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Einnahmen dar. Die Immobilie umfasst zwei Wohneinheiten sowie eine etablierte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 290 m² auf einem Grundstück von 550 m². Durch die vollständige Vermietung werden derzeit ca. 32.500 € Jahresnettomiete erzielt, mit zusätzlichem Potenzial auf ca. 33.700 € jährlich. Das Objekt wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Maisonette-Wohnung mit Terrasse, die 2023 modernisiert wurde. Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir um kurze Angaben zur Finanzierungssituation. Besichtigungen sind selbstverständlich möglich Makleranfragen sind nicht erwün$scht. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Zentrale Lage in

Diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1995 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Solingen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hellen Zimmer und liebevoll gepflegte Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² (Nutzfläche ca. 132 m²) auf einem Grundstück von rund 160 m² bietet das Haus ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Komfort, Funktionalität und eine angenehme Nachbarschaft zu schätzen wissen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet durch die integrierte Verbindung von Garage und Keller einen besonderen Alltagskomfort: Einkäufe oder Gepäck können bequem und wettergeschützt direkt ins Haus gebracht werden – ganz ohne nass zu werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Haus durch einen Rückbau in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen. Diese Option eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. _ Raumaufteilung Erdgeschoss

FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte mit Garage und großem Grundstück in guter Lage des beliebten Ortsteils Recklinghausen Hillerheide. Die attraktive Doppelhaushälfte mit ca. 80m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 40m² Nutzfläche wurde im Jahr 1939 in massiver Bauweise und teilunterkellert auf einem ca. 730m² großen Eigengrundstück errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche mit Einbauküche, das im Jahr 2010 modernisierte Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, das ebenfalls im Jahr 2010 modernisierte Tageslicht Gäste-WC und der Eingangsbereich mit Flur. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sowie Nutzfläche im wohnlich ausgebauten Dachboden. Das Dach könnte nach Genehmigung durch das Bauamt mit Dachgauben ausgebaut werden. Im Kellergeschoss befinden sich der beheizbare Waschkeller und ein Vorratsraum. Beheizt wird das schöne Haus durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006, bei welch

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenhaus aus dem Baujahr 1911 in Kamp-Lintfort mit 78m² Wohnfläche auf einem 215m² großen Grundstück. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus verfügt über Wohn- und Schlafräume, darunter ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer,eine Küche, ein Bad sowie einen Keller. Der kleine Außenbereich lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.Zusätzlich verfügt das Haus über eine überdachte und verfliesste Terasse.Diese verfügt über eine Fläche von ca. 12 m².Im Jahr 2014 wurde das Haus umfangreich modernisiert- dabei wurden das Dach und die Außenfassade erneuert.Die Strom-,Wasser- und Heizungsleitung wurden im gleichen Jahr ebenfalls erneuert. Lage: Das Haus befindet sich in Kamp-Lintfort, in der „Altsiedlung Friedrich-Heinrich“, nur wenige Gehminuten vom ehemaligen Zechengelände entfernt, auf dem die Landesgartenschau stattfand. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmitsowie kurze Wege zu Einkaufsmöglic