197 häuser kaufen in Eisenbartling, Tuntenhausen

• Diese moderne Doppelhaushälfte mit Wohnfläche von ca. 200 m² und eine durchdachte Raumaufteilung liegt weit über der typischen Größe von Doppelhaushälften in der Region (oft nur 100-140 m²). Dies macht es besonders attraktiv für Mehrgenerationen-Wohnen oder Work-from-Home-Konzepte. Dieses Objekt bietet Ihnen die Freiheit und den Raum, den man sonst nur bei freistehenden Villen findet. • Schon beim Betreten spüren Sie die Großzügigkeit. Beeindruckend ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der fließend in die Terrasse und den privaten Garten übergeht. Hier ist ausreichend Platz für eine große Tafel und gemütliche Abende. • Dank der beeindruckenden 200 m² Fläche bietet das Haus Platz für bis zu fünf Schlaf- oder Arbeitszimmer. Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Dachgeschoss: Ein lichtverwöhntes Studio, das sich perfekt als Master-Suite, Aier oder repräsentatives Büro eignet. Die Architektur kombiniert klassische Elemente mit modernem Komfort. • Attraktives Preis-Leistun

Charmanter alter Bauernhof mit Einliegerwohnung – ab sofort beziehbar Zum Verkauf steht ein charaktervoller, gestaltbarer Bauernhof, der viel Platz, Potenzial und ländlichen Charme bietet. Das Anwesen eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer, Individualisten oder Familien, die ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen möchten. Die Immobilie ist ab sofort beziehbar und bereits bewohnbar, benötigt jedoch Modernisierungsarbeiten, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Der Hof umfasst eine gemütliche Einliegerwohnung, eine anschließende Tenne, eine Doppelgarage, einen Stadl mit viel Platz, sowie einen Garten mit Pergola. Das Bauernhaus war bis 01.02.2026 für eine Kaltmiete von 1100 € vermietet. Die Einliegerwohnung ist gut vermietet mit 520 € Kaltmiete im Monat. Eckdaten: Objektart: Alter Bauernhof Wohnfläche: ca. 170 m² mit Dachboden ca. 240 m² Einliegerwohnung: 67 m² Grundstücksgröße: ca. 1000 m² Tenne: ca. 70 m² Stadl: ca. 85 m² Einliegerwohnung: Vorhanden und vermietet 2

Open House am Samstag, 10.10.2026, 14–18 Uhr Besichtigen Sie das Projekt direkt vor Ort, ohne Anmeldung. Kommen Sie einfach vorbei, wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen. Adresse: Alpenstr. 8-8h in 85625 Baiern-Antholing Im Neubauprojekt Wohnstadl Antholing an der Alpenstraße in Baiern-Antholing entsteht eine Anlage aus 9 Reihenhäusern in ruhiger, naturnaher Lage. Dieses Reiheneckhaus, mit 123 m² Wohnfläche über drei Etagen, wird als Ausbauhaus angeboten: Kellergeschoss und Erdgeschoss sind bezugsfertig, Ober- und Dachgeschoss stehen im Rohbauzustand zum individuellen Ausbau nach Ihren eigenen Vorslungen bereit. So verbinden Sie den Komfort eines fertigen Kellergeschosses und Erdgeschosses mit der Möglichkeit, die oberen Geschosse ganz nach eigenem Geschmack und Budget zu gestalten. Das Bad im EG ist mit einer Dusche ausgestattet und ermöglicht es Ihnen hierdurch bereits während dem Eigenausbau einzuziehen. Zum Haus gehören eine eigene Terrasse bzw. ein eigener Gartenanteil zur privaten

Kapitalanlage mit außergewöhnlichem Steuervorteil – bis zu 100% der Sanierungskosten steuerlich abschreibbar durch Sonder AfA §7h EStG Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, bereits vor Beginn der Sanierungsmaßnahmen in ein Mehrfamilienhaus zu investieren und von attraktiven steuerlichen Gestaltungsmöglichkeiten zu profitieren. Sie erwerben das Objekt zum vereinbarten Kaufpreis (Festpreis) und erhalten die Immobilie nach Abschluss der Sanierung bezugsfertig und schlüsselfertig. Dadurch entfällt für Sie der organisatorische Aufwand einer umfangreichen Baumaßnahme – gleichzeitig können Sie die steuerlichen Vorteile einer förderfähigen Sanierung optimal nutzen. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Erwerb vor Beginn der Sanierungsmaßnahmen • Schlüsselfertige Übergabe nach vollständiger Modernisierung • Kein eigener Koordinationsaufwand während der Bauphase • Attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten für förderfähige Sanierungskosten

Bestandsimmobilien bieten 2026 eine besondere Chance für junge Familien: Attraktive Fördermöglichkeiten für energetische Sanierungen und Modernisierungen können den Erwerb und die zeitgemäße Aufwertung einer älteren Immobilie interessant machen. So lässt sich ein individuelles Zuhause schaffen und gleichzeitig langfristig Eigentum als wichtiger Baustein für die Altersvorsorge aufbauen. Dieses teilrenovierungsbedürftige Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1954 möchte von geschickten Handwerkerhänden auf den neuesten Stand gebracht werden. Es befindet sich auf einem ca. 721 m² großen Grundstück in familienfreundlicher, zentrumsnaher Wohnlage von Rosenheim. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 190 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für die große Familie oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die vorhandene Raumstruktur bietet eine gute Grundlage für eine individuelle Sanierung und Modernisierung. Einige Modernisierungen erfolgten in den 1970er- und

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Aibling-Westerham! Diese im Jahr 2007 erbaute Doppelhaushälfte vereint großzügiges Familienwohnen mit moderner und zukunftssicherer Technik. Dank der erstklassigen Energieeffizienzklasse A (Verbrauch nur 34,3 kWh/[m²*a]) wohnen Sie hier kostengünstig und umweltbewusst. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit seinen lichtdurchfluteten Zimmern flexiblen Raum für Familie, Homeoffice und Hobbys. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der einladende Wohn-/Essbereich, der durch einen gemütlichen Kachelofen an kalten Tagen eine behagliche Wärme verspricht. Große, teils bodentiefe und hochwertige Holz-Alu-Sprossenfenster lassen den ganzen Tag über reichlich Tageslicht herein und bieten einen direkten Zugang zur großzügigen Süd-West-Terrasse. Der sonnige, große Garten mit einer Vorbereitung für eine Outdoor-Küche lädt zu entspannten Grillabenden und fröhlichen Spielstunden für Kinder ein. Ein besonderes Highlight erwartet Sie im großzügigen, ausgeb

Slen Sie sich vor: Ein Leben in Glonn, wo Natur und Gemeinschaft harmonisch Hand in Hand gehen. Dieses charmante Doppelhaus erwartet Sie mit 137 m² Wohnfläche auf einem 523 m² großen Grundstück – perfekt für Familien, die Platz zum Leben, Spielen und Wachsen suchen. Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2017 bietet dieses Haus ein modernes und behagliches Zuhause, das nur darauf wartet, mit neuen Erinnerungen gefüllt zu werden. Auf zwei Wohnebenen mit jeweils drei Zimmern finden Sie viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Praktisch: Zwei separate Küchen sind bereits vorhanden. Neue Böden verleihen den Räumen ein frisches Ambiente. Zwei Bäder und ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Ein heller Wohnbereich, der durch die neuen Fenster und die Dämmung besonders angenehm ist, lädt zum Verweilen ein. Die vorhandenen Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Das Dachgeschoss ist bereits für einen Ausbau vorbereitet und bietet zusätzliches Potenzial zur Erweiterung der

Großzügige Luxus-Villa in Rosenheim – Barrierefrei & mit Gestaltungsspielraum Objektbeschreibung Diese großzügige und barrierefreie Villa in Rosenheim bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 238 m², die sich auf 6,5 Zimmer verteilt. Ergänzend zum großzügigen Raumangebot stehen drei moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein voll unterkellertes Gebäude bietet zudem ausreichend Stauraum für den täglichen Bedarf. Für ein stets frisches, gesundes Raumklima und hohe Energieeffizienz sorgt eine moderne zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und bietet vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten für anspruchsvolle Bewohner. Gestaltung der Außenanlagen & Verhandlungsspielraum Aktueller Zustand: Die finale Gartengestaltung (Rasen, Bepflanzung) sowie die Fertigslung der Straßeneinfriedung und Zufahrt befinden sich derzeit noch in der Umsetzungsphase. Ihre Chance auf individuelle Gestaltung: Der Eige

Im “Das SiedlerDUO” erwarten Sie Mitte 2027 Doppelhaushälften in bevorzugter Wohnlage. Das attraktive Gebäude ist primär nach Süden ausgerichtet, so dass sich in beiden Einheiten ein helles und freundliches Wohngefühl entwickelt. Das oberste Stockwerk beeindruckt zudem mit einem schönen Blick auf das Bergpanorama. Mit einer energieeffizienten Bauweise (GEG-konform) sowie einer Vorbereitung für eine PV-Anlage wird viel Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Beide Doppelhaushälften werden über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und verfügen über Fussbodenheizung sowie eine zentrale kontollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Hochwertige Materialien, eine exzellente Bauqualität und die geschmackvolle Gestaltung machen dieses Projekt zur idealen Wahl für alle, die eine ganz besonderes und großzügiges Zuhause für ihre Familie suchen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Oedstraße 6a in Stephanskirchen! Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte vereint hochwertige Bauqualität, eine durchdachte Grundrissgestaltung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Auf rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, sowie einem ca. 322 m² großen Grundstück entsteht ein Zuhause, das ideal auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren und allen zugeschnitten ist, die modernes sowie energieeffizientes Wohnen schätzen. Bereits beim Eintreten vermitt die Immobilie ein zeitgemäßes und stilvolles Wohngefühl. Der Innenausbau wurde bereits fertiggeslt und unterstreicht den modernen Charakter des Hauses. Herzstück der Doppelhaushälfte ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch großzügige Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. Das Zusammenspiel aus m

Kurzbeschreibung: Am Morgen fällt Licht durch die breiten Terrassentüren in den künftigen Wohn- und Essbereich. Später wird im Garten gegessen, im Obergeschoss finden Kinder, Gäste und Homeoffice ihren eigenen Platz. An klaren Tagen begleitet der Blick in die Berge den Alltag. Diese Wohnidee steckt bereits in der Sommestraße 23: 166,77 m² Wohnfläche, sechs Zimmer und ein 387 m² großes Grundstück in Rosenheim-Süd. Das Haus wird provisionsfrei angeboten und befindet sich in einem begonnenen Umbau. Es ist kein bezugsfertiges Hochglanzobjekt. Die Originalfotos zeigen den heutigen Zustand; die ausdrücklich gekennzeichneten Visualisierungen zeigen, wie warm und wohnlich die Räume nach der Fertigslung wirken können. Objektbeschreibung: Die Sommestraße 23 ist ein Zuhause für Menschen, die vorhandene Substanz schätzen und den letzten Ausbau nach den eigenen Vorslungen bestimmen möchten. Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1933 errichtet und später erweitert und modernisiert. Hinter der vertr

Zum Verkauf steht eine besondere, außergewöhnliche Immobilie. Eine seltene Gelegenheit für Interessenten, die ein großzügiges Anwesen in der Region München/Oberbayern suchen, um ihre Träume zu verwirklichen. Ein Naturparadies mit Weit- und Alpenblick, ruhig und idyllisch gelegen im Herzen von Oberbayern. * Der perfekte Ort für die ganze Familie, ideal auch um wohnen und arbeiten zu verbinden * Der Kaufpreis beträgt ab 3,9 Mio. €, je nach gewünschter Größe der landwirtschaftlichen Flächen. Der Erwerb erfolgt direkt von mir als langjähriger Eigentümer, von privat, provisionsfrei! Gerne werde ich Ihnen die genauen Objektdaten zur Verfügung slen und Ihre Fragen beantworten. Ich bitte Sie hierzu um folgende Angaben: A) Ihr Vor- und Nachname, Adresse, E-Mail und B) kurze Beschreibung Ihres Interesses an dem Hofanwesen bzw. Ihrer Wünsche als neue/r Eigentümer/in Dann kann ich Ihnen bereits Auskunft geben, wie Ihre Wünsche am besten zu erfüllen sind. Ihre Nachricht können Sie gerne auch direkt

Zum Verkauf steht dieses einzigartige, im Ursprung um 1790 errichtete ehemalige Bauernhaus im Herzen von Glonn. Durch fortlaufende aufwendige Kernsanierungen (2009 bis 2020) wurde das geschichtsträchtige Gebäude in ein modernes, gehobenes Wohnensemble mit zwei separaten Wohneinheiten verwandelt. Mit insgesamt 216 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und einem 383 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie maximale Flexibilität. Hinweis zur Nutzung: Das Objekt ist aktuell als Zweifamilienhaus aufgeteilt, die beiden Einheiten können bei Bedarf jedoch mit geringem Aufwand auch leicht wieder zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammengelegt werden. Die Lage ist ein absoluter Traum: Sie wohnen mitten im lebendigen Ortskern von Glonn und genießen gleichzeitig eine idyllische Naturkulisse – das Grundstück liegt direkt am traumhaft schönen Kupferbach. Die Aufteilung im Detail: - Erdgeschoss (ca. 91 m²): Komfortable 3-Zimmer-Wohnung. Ideal für Schnellentschlossene: Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet

<!CDATADieses erschlossene Grundstück in Edling mit 426 m² bietet eine sehr günstige Gelegenheit für alle, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Ideal für junge Familien: perfekte Größe, ruhige Wohnlage in einer Anliegerstraße und hoher Freizeitwert direkt vor der Tür. Die genehmigte Planung erleichtert die Finanzierung, Planungsleistungen sind bereits im Kaufpreis enthalten und ein schneller Baustart ist möglich. Stündliche Regionalbahn Richtung Wasserburg sowie über Ebersberg nach Grafing mit Anschluss Richtung München. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sehr günstiger Grundstückspreis - Genehmigte Planung erleichtert die Finanzierung - Planungsleistungen bereits im Kaufpreis enthalten - Schneller Baustart möglich - Perfekte Größe für junge Familien - Ruhige Wohnlage in einer Anliegerstraße - Hoher Freizeitwert - Stündliche Regionalbahn Richtung Wasserburg sowie über Ebersberg nach Grafing mit Anschluss Richtung München - und, und,

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. 3 Wohnungen in einem zweistöckigen Mehrfamilienhaus mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 207/110 m², inklusive einer Garage. Das Baujahr des Hauses ist 1955, wobei die Fenster im Jahr 2010 und die Hauseingangstür im Jahr 2020 erneuert wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Speisekammer, Wohnküche, Wohnzimmer und Terrasse mit einer Fläche von 81,53 m². Im Obergeschoss befinden sich: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Speisekammer, Küche und Wohnzimmer mit einer Fläche von 82,65 m². Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, Gäste-WC, Abslraum, Schlafzimmer, Dusche/WC, Wohnzimmer mit Kochnische, auf einer Fläche von 42,83 m². Heizung und Warmwasser werden gemäß Aussage des Schornsteinfegers durch eine Gas-Brennwert-Heizung bereitgeslt (Einbau 2019). Au

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. 3 Wohnungen in einem zweistöckigen Mehrfamilienhaus mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 207/110 m², inklusive einer Garage. Das Baujahr des Hauses ist 1955, wobei die Fenster im Jahr 2010 und die Hauseingangstür im Jahr 2020 erneuert wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Speisekammer, Wohnküche, Wohnzimmer und Terrasse mit einer Fläche von 81,53 m². Im Obergeschoss befinden sich: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Speisekammer, Küche und Wohnzimmer mit einer Fläche von 82,65 m². Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, Gäste-WC, Abslraum, Schlafzimmer, Dusche/WC, Wohnzimmer mit Kochnische, auf einer Fläche von 42,83 m². Heizung und Warmwasser werden gemäß Aussage des Schornsteinfegers durch eine Gas-Brennwert-Heizung bereitgeslt (Einbau 2019). Au

Beim angebotenen Objekt handelt es sich um ein alteingesessenes Wohn-, bzw. Geschäftshaus im Herzen von Ebersberg. Schräg gegenüber befindet sich das Rathaus, bzw. direkt um ´die Ecke´ der Marienplatz. Das ursprünglich etwa aus der Mitte des 19. Jahrhunderts stammende Gebäude, in dem einige Jahre der damals ´weltbekannte´ Kammersänger Heinrich Vogl, und damit der Namensgeber der gleichlautenden Strasse residierte, wurde 2004 komplett saniert und beherbergt aktuell auf rund 200 m² Nutzfläche vier solvent vermietete Gewerbeeinheiten: Einheit 1 (ca. 49,10m²): EG links / eigener Zugang / Ladenlokal mit Nebenraum, Teeküche und 2 WC´s; 2 Schaufenster Einheit 2 (ca. 35,90m²): EG rechts / 2 Büroräume und 2 WC´s; 1 Schaufenster Einheit 3 (ca. 55,40m²): OG links / 2 Büroräume, Teeküche und 2 WC´s; Einheit 4 (ca. 39,95m²): OG rechts / 2 Büroräume und 2 WC´s Einheit 1 wird zum 01.06.26 frei und kann zur Selbstnutzung verwendet werden oder wird neu vermietet. Die jährliche Netto-Kaltmiete beläuft s

Diese Doppelhaushälfte am Schloßberg in der Gemeinde Stephanskirchen vereint moderne Architektur mit hochwertiger Bauweise und durchdachter Raumaufteilung. Auf ca. 121 m² Wohnfläche verteilen sich 4 helle Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten. Die Ausstattung überzeugt mit einem hohen energetischen Standard, Fußbodenheizung sowie nachhaltigen Materialien. Ideal für Familien, die ein stilvolles Zuhause mit hoher Lebensqualität in bester Lage suchen

Dieses großzügige Wohnhaus bietet eine solide Basis für eine individuelle Wohnraumgestaltung. Der momentane Ausstattungszustand spricht für eine Entkernung. Das Haus befindet sich auf einem großem Grundstück in naturnaher Außenlage. Die vorhandene Raumaufteilung verbirgt Potenzial und lädt zu einer Neugestaltung ein. Die Substanz des Gebäudes ist größtenteils erhalten. Umfassende Modernisierungsmaßnahmen sind sowohl im Innen- und Außenbereich erforderlich. Dazu zählen unter anderem die Erneuerung von Heizung, Elektrik, Fenstern, Böden sowie Sanitäreinrichtungen. Mit kreativen Ideen und handwerklichem Geschick lässt sich aus dem Bestand ein gemütliches Zuhause gestalten. Das Haus eignet sich ideal für Käufer, die den Charme eines Altbau-Wohnhauses schätzen und bereit sind, in die Sanierung und Modernisierung zu investieren. Neben dem Wohnhaus befindet sich eine Fertiggarage

Verkauft werden soll der hintere Teil, rot gekennzeichnet. Die grüne Fläche 1641 bleibt in Eigenbesitz. Bauplan ist genehmigt. Es ich kann auch ein eigener Eingabeplan abgegeben werden. Vermessungsamt muss noch kommen. Abbruch und erweiterter Umbau der Scheune am ehemaligen Bauernhof zu vier Wohnungen inklusive Keller und Dachauffaltung im Dachgeschoss. Für das Bauvorhaben sind acht Kfz Slplätze herzuslen. 342 Quadratmetern viel Raum zur freien Entfaltung. Aufgeteilt, zwei große Wohnungen und zwei kleine Einliegerwohnungen. Das Objekt erstreckt sich auf einem 597 Quadratmeter großen Grundstück und eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnträume auf einer weitläufigen Fläche zu verwirklichen

# Videolinks siehe unten # # KEIN BARGELD MÖGLICH # Tolle Lage, traumhafter Garten, aus dem ausgebauten Dach Blick in die Berge. Gasheizung 1 Jahr alt, PV-Anlage mit Speicher, Wallbox in der Garage, Fußbodenheizung, Solarthermie, teilweise 3-fach Verglasung, Klimaanlage im Dach genügt, um im Sommer das ganze Haus angenehm kühl zu halten. Speicher über der Garage, Keller mit hoher Decke. Preis VB youtu.be/vpmRwhtuwkU?si=c9fChvnfc3iWcCCM youtu.be/YZh95s03mR0?si=_hHia8UGxYKgFKYg

Ruhig wohnen und trotzdem schnell in der Stadt oder auf der Autobahn: Dieses hochwertig ausgestattete Reiheneckhaus überzeugt mit großzügiger, offener Raumaufteilung über drei Etagen, zwei Bädern, Sauna, Gartenblick, großem Dachgeschoss mit eigenem Bad sowie Carport mit zwei Slplätzen und Wallbox. Eine gewachsene Wohnlage mit hohem Freizeitwert und kurzen Wegen zu Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Stadt macht dieses Haus besonders attraktiv. Wohnen in begehrter Lage – ruhig, stadtnah und bestens angebunden. Das attraktive Reiheneckhaus verbindet die Vorzüge einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an Stadt und überregionale Ziele. Das Haus befindet sich in einem alteingesessenen Wohngebiet, das überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist und eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre bietet. Auf drei Etagen erwartet Sie eine großzügige und offene Raumaufteilung mit viel Platz für individuelles Wohnen, Arbeiten und Rückzug. Die hochwert

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Das zweigeschossige Einfamilienhaus ohne Keller verfügt über eine Wohnfläche von 267 m² und wurde im Jahr 2004/05 erbaut. Es umfasst neben einer Garage, einem Carport, einem Geräteschuppen und einem Außenschwimmbecken auch einen Wintergarten aus dem Jahr 2012. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Archiv, Bad/WC, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Küche, Wohn-/Esszimmer sowie ein teilweise beheizbarer Wintergarten. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, Gäste-WC, Archiv, Büro, 2 Schlafzimmer, Ankleide, Bad/WC und einen verglasten Balkon. Die Beheizung erfolgt durch eine Gastherme, die teilweise auch über eine Fußbodenheizung betrieben wird. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Wohnzimmer. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt knapp 2,90 m, im Obergeschoss variiert diese zwischen 2,40 und 4,0 m. Es gibt Baumängel, wie aufsteigende Feuchtigkeit im Sockelbereich d

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Einfamilien-Doppelhaushälfte, zweigeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 147,8 m² Wohnfläche, inklusive Anbau und Garage sowie Garten mit Teich. Baujahr 1984, Anbau eines Balkons im Dachgeschoss im Jahr 1993. Raumaufteilung: Keller: Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum; Erdgeschoss: Windfang, Diele, Gäste-WC, Abslraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse; Obergeschoss: Diele, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 3 Kinderzimmer und Balkon, der sich über zwei Seiten erstreckt; Dachgeschoss: Abslraum, Balkon. Das Haus wird durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2016 beheizt und erhält warmes Wasser. Zusätzlich gibt es einen Kachelofen in der Küche. Es ist zu beachten, dass an verschiedenen Slen des Hauses Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten erforderlich sind. Die Holzverkleidungen außen sind verwittert, die Fassade im Giebelbereich ist verschmutzt, und auf den Dachflächen, insbes

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus auf einem Erbbaugrundstück in Wasserburg am Inn. Das Erbbaurecht läuft noch ca. 25 Jahre. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und verteilt sich auf das Erd- sowie das Dachgeschoss. Es sind zwei Wohneinheiten möglich. Derzeit wird das Gebäude als Einfamilienhaus genutzt. Genießen Sie gemütliche Stunde mit Freunden und der Familie im großen Garten, auf der Terrasse oder dem Balkon. Für Ihre Autos steht Ihnen eine große Doppelgarage (zwei Slplätze) mit elektrischem Garagentor zur Verfügung. Zusätzlich vorhanden ist eine Gartenhütte sowie eine Werkstatt

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 233 m² auf einem ca. 700 m² großen Grundstück in ruhiger und gehobener Wohnlage. Das in solider Massivbauweise errichtete Haus verfügt über eine sehr gute und gepflegte Bausubstanz und bietet damit eine hervorragende Grundlage für unterschiedliche Wohnkonzepte – vom klassischen Familienwohnen über ein Mehrgenerationenhaus bis hin zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder einer Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und erstreckt sich über Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Besonders vielseitig präsentiert sich das ausgebaute Dachgeschoss: Auf ca. 55 m² stehen neben zwei Zimmern auch eine eigene Küche und ein Bad zur Verfügung. Dieser eigenständige und gut nutzbare Bereich eröffnet vielfältige Möglichkeiten – beispielsweise als Rückzugsort für erwachsene Kinder, für Familienangehörige oder Gäste, als Arbeitsbereich oder auch zur separaten Nutzung u

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 233 m² auf einem ca. 1.017 m² großen Grundstück in ruhiger und gehobener Wohnlage. Das in solider Massivbauweise errichtete Haus verfügt über eine sehr gute und gepflegte Bausubstanz und bietet damit eine hervorragende Grundlage für unterschiedlichste Wohnkonzepte – vom klassischen Familienwohnen über ein Mehrgenerationenhaus bis hin zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder einer Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Grundstück und die damit verbundene Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung. Im hinteren bzw. bislang unbebauten Grundstücksbereich besteht die Möglichkeit, ein weiteres Einfamilienhaus zu errichten. Ob als Bungalow für Eltern oder Angehörige, als zukünftiges Zuhause für die nächste Lebensphase oder als zusätzliche Immobilie zur Eigennutzung und Vermietung – das Grundstück eröffnet hier interessante Perspektiven. Für d

Das Zweifamilienhaus (Wohnungseigentum Nr. 1) ist einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, umfasst 308 m² Wohnfläche und verfügt über eine Doppelgarage, drei Stahlblechgaragen, eine Holzgarage mit Carport, sowie ein kleines Stallgebäude und zwei Gartenhäuser. Es wurde im Jahr 1990 erbaut. Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Zählerraum, ein Heiz- und Tankraum, sowie ein Kellerraum. Zusätzlich gibt es einen weiteren Flur, ein Duschbad, eine Küche, einen Abslraum und drei Zimmer. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, fünf Zimmer, eine Küche und eine separate Toilette. Im Dachgeschoss befinden sich ein Spiel- / Hobbyraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Wohnzimmer mit Küchenbereich sowie ein Balkon. Das Layout umfasst gefangene Räume und Fenster, die nicht nutzbar sind. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Es besteht ein Rückstand bei Instandhaltungsarbeiten, Reparaturen und der Fertigslung des Dachgeschosses. Die Gesamtgrundstücks

Zum Verkauf steht ein vollständig leerstehendes Altstadthaus in zentraler Lage der historischen Wasserburger Altstadt. Die Liegenschaft erstreckt sich von der Tränkgasse bis zur Fletzingergasse und bietet durch die zweiseitige Erschließung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Ebenen – Erdgeschoss, drei Obergeschosse sowie ein großzügiges, ausbaufähiges Dachgeschoss. Aktuell befinden sich im Haus eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie drei großzügige Wohnungen mit jeweils ca. 125 m² Wohnfläche in den Obergeschossen. Gerne übermitn wir Ihnen ein detaillierte Exposé mit weiteren Bildern und den Plänen des Objektes auf Anfrage. Am besten Sie slen hierzu eine Kontaktanfrage über Immobilienscout24

Die Immobilie hat eine schöne Lage - ist fußläufig gut zur S Bahn Kirchseeon oder Eglharting zu erreichen. Insgesamt sind es 6 Wohnungen und 1 DG. Das Badehaus kann mit einer Wohnung im MFH verbunden werden - als sog. Aier - dort befindet sich auch ein Kaminanschluss. Ein Doppelhaus = 2 DH Hälften und 1 MFH mit 4 Wohnungen, + DG = noch nicht ausgebaut. Alle Wohnungen sind kurzfristig auf 1 Jahr vermietet. Sie können die Häuser ohne Baugenehmigung renovieren, benötigen aber die Denkmalschutzrechtliche Erlaubnis vom Landesamt für Denkmalpflege, hier gibt es Förderungen von der KFW mit 10 % Tilgungszuschuss pro Einheit. Das Blfd genehmigt PV Anlagen auf dem Dach und Luftwärmepumpen und 6-8 cm Aufdachdämmung im Dach