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Freistehendes Einfamilienhaus in Heusweiler, an privat, zu verkaufen. Preis VB. efon 06806-7545

haus - 10 - 230: Heusweiler - kaufen

Freistehendes Einfamilienhaus in Heusweiler-Wahlschied Modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und liebevoll gestaltetem Außenbereich Dieses besondere Einfamilienhaus in Heusweiler-Wahlschied bietet die seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, bei dem moderne Technik, hochwertige Materialien und ein gepflegtes Wohnumfeld perfekt miteinander harmonieren. Auf einem rund 410 m² großen Grundstück erwartet Sie ein freistehendes Wohnhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche, das im Jahr 2011 umfassend saniert und nahezu vollständig neu aufgebaut wurde. Das Ergebnis ist ein Haus, das heutigen Ansprüchen an Komfort, Energieeffizienz und Wohnqualität in jeder Hinsicht gerecht wird. Schon beim Betreten vermitt die Immobilie ein Gefühl von Geborgenheit und Wertigkeit. Helle Räume, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Das Erdgeschoss

Die Immobilie liegt in Spicheren (Frankreich), unmibar an der Grenze zu Deutschland. Die Nähe zu Saarbrücken (ca. 10 Minuten) macht den Standort besonders atraktiv für: Pendler Grenzgänger Familien mit Wunsch nach ruhigem Wohnen Spicheren bietet eine angenehme Wohnqualität mit guter Anbindung und gewachsener Infrastruktur. Das Haus Kategorie Einfamilienhaus Baujahr 1971 Bezug 01.04.2026 voll unterkellert, Dach ausbaufähig Terrasse, Gartenanteil Slplatz: Garage Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Einbauküche Fenster: Kunststofenster Energie & Heizung Gesponsert Weitere Energiedaten Energieträger Gas Heizungsart Zentralheizung Details Objektbeschreibung Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage und viel Platz – Spicheren Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage von Spicheren – nur wenige Minuten von Saarbrücken entfernt. Die Immobi

Doppelhaushälfte mit Einliegerbereich in Heusweiler-Hir– provisionsfrei Zum Verkauf steht eine großzügige, modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1979 in ruhiger Wohnlage mit Blick ins Grüne. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Eckdaten: * Kaufpreis: 299.000 € – provisionsfrei * Wohnfläche: ca. 141 m² * Grundstück: ca. 293 m² * Zimmer: 5 * Badezimmer: 2 + separates Gäste-WC * Baujahr: 1979 * Heizung: Öl-Zentralheizung Raumaufteilung & Ausstattung: * Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Balkon * Separate Küche im Erdgeschoss * Schlaf- und Kinderzimmer im Dachgeschoss * Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche * Separat zugänglicher Bereich im Untergeschoss mit eigenem Badezimmer, Küchenanschlüssen und Terrasse * Garten mit Blick ins Grüne * Einzelgarage mit elektrischem Tor und zusätzlicher Slplatz * &Uu

Verkauft wird ein Ein- bis Zweifamilienhaus, es können zwei abgetrennte Wohnungen draus gemacht werden. Die Elektrik wurde komplett erneuert 2025/2026, hier wurde auch in jeder Einheit ein separater Sicherungskasten eingebaut und ein Zähler für Allgemeinstrom. Die Wasserleitungen wurden erneuert 2025/2026. Neue Brauch-Wasser-Wärmepumpe, für Warmwasser. Ölheizung 90er Dach ca. 90er, Ziegeldach. Die untere Wohnung ist bezugsfertig. Neues Bad (wird noch gerade fertiggeslt), neue Einbauküche, neue Böden, neue Elektrik. Decken im EG wurden komplett erneuert. Es wurde alles neu verputzt. In jedem Raum wurde Ethernet verlegt. Die obere Wohnung kann noch frei gestaltet werden. Das Bad wurde vorbereitet, die Elektrik ist neu, Leitungen sind neu. Das Haus ist vollunterkellert und hat eine Garage im Haus. Desweiteren wurde für eine PV-Anlage ein Kabel von Dach bis Keller vorbereitet. Es ist ein großer Garten dabei von ca. 1000qm. Die Gr

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten – 3 vermietet, 1 Einheit frei | Heusweiler Attraktive Kapitalanlage mit zusätzlichem Eigennutzungspotenzial Zum Verkauf steht dieses massiv gebaute Mehrfamilienhaus in der Saarbrücker Straße 87 in 66265 Heusweiler. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten, von denen aktuell drei Einheiten vermietet sind. Eine Wohneinheit steht derzeit frei und kann somit kurzfristig selbst genutzt oder neu vermietet werden. Die Immobilie wird als Gesamtobjekt verkauft. Die freie Wohneinheit Die aktuell freie Wohnung verfügt über: * 4 Zimmer * 1 Badezimmer * 1 Küche Damit bietet die freie Einheit sowohl für Eigennutzer als auch für eine zukünftige Vermietung interessante Möglichkeiten. Eckdaten der Immobilie * Immobilienart: Massivhaus, einseitig angebaut * Kategorie: Mehrfamilienhaus * 4 Wohneinheiten insgesamt * 3 Wohneinheiten vermietet * 1 Wohneinheit frei * Wohnfläche: ca. 253 m&

Zuhause ist es am schönsten. Sofort Einziehen und Wohlfühlen. Diese schön aufgeteilte Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse zwischen zwei großen Feldern in Niedersalbach und bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss ist mit ca. 105 qm bereits mehr als genug Platz für junge Paare oder eine kleine Familie. Die darüberliegende, abgeschlossene Wohnung mit ca. 70 qm kann dann vermietet werden, oder bei Bedarf auch selbst genutzt werden (zuletzt für 560€ kalt vermietet gewesen). Auch mehrere Generationen finden hier Platz. Die Umgebung eignet sich fantastisch für gemütliche Abend-Sparziergänge oder Familien mit Hund(e), die viel Auslauf benötigen. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren immer wieder renoviert und gepflegt. So wurden z.B. 2016 die Fenster (teilweise 3-fach verglast) und Haustür ausgetauscht, Elektrik erneuert, beide Bäder samt Wasserleitungen erneuert, ebens

Freistehendes Einfamilienhaus in Heusweiler mit großem Grundstück, Garten und viel Potenzial • Grundstück: ca. 1.255 qm * Wohn- und Nutzfläche: ca. 285 qm * 3 Etagen + Keller * 7 Zimmer * 2 Badezimmer * 1 Küche * 1 Abslraum * Großer Garten * 2 abgeschlossene Garagen * Terrasse mit Blick auf den Garten * Baujahr: 1963 * Gasheizung Das Haus wird aktuell als Einfamilienhaus genutzt. Das Objekt wurde mit ca. 370.000 € bewertet. Besichtigungen ausschließlich für ernsthafte Interessenten. Keine Maklerprovision

Attraktives Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit einer Wohn- und Geschäftsfläche von ca. 481 m² auf einem Grundstück von ca. 576 m² wurde im Jahr 2007 erbaut und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Immobilie verfügt über vier Wohneinheiten ( 89 – 104 qm ) sowie ein Ladenlokal ( 96 qm ) die alle voll vermietet sind. Die Wohnungen sind jeweils zu zweit pro Etage angeordnet und bieten eine fast identische Raumaufteilung: Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer sowie einen Abslraum. Die Böden sind mit Laminat bzw. Granit ausgestattet, was einen modernen und pflegeleichten Wohnkomfort gewährleistet. Fußbodenheizung in allen Wohnungen. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabslraum zur Verfügung. Für Fahrzeuge gibt es vier überdachte PKW-Außenslplätze sowie eine mögliche Gartennutzung runde

Privatverkauf – provisionsfrei Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Heusweiler-Hir. Auf ca. 141 m² Wohnfläche bietet das Haus aktuell 5 Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und damit viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Das Grundstück umfasst ca. 293 m². Die Wohnflächenberechnung weist insgesamt 141,34 m² aus. Das Erdgeschoss bildet mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich den Mitpunkt des Hauses. Durch die offene Gestaltung entstehen verschiedene Bereiche für Wohnen, Essen und Familienleben. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss die separate Küche, der Eingangsbereich und das Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusc

Modernes Zweifamilienhaus mit Pool, 2.000 m² Grundstück und unverbaubarem Blick Zum Verkauf steht ein hochwertiges Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2019 in ruhiger, erhöhter Wohnlage von Heusweiler-Niedersalbach. Die Immobilie bietet auf insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche zwei nahezu identisch aufgeteilte Wohneinheiten mit jeweils ca. 140 m². Das großzügige, vollständig eingezäunte Grundstück umfasst rund 2.000 m² und überzeugt durch einen unverbaubaren Ausblick und ein hohes Maß an Privatsphäre. Beide Wohneinheiten erstrecken sich über das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Jede Einheit verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche. Die Kniestockhöhe von 1,60 m ermöglicht eine großzügige Raumnutzung im Dachgeschoss. Ausstattung und Highlights * Moderne Energietechnik: Wärmepumpe, 29-kWp-Photovoltaikanlage mit Bat

Manchmal sind es gerade die Häuser mit Geschichte, die sich besonders schnell wie ein Zuhause anfühlen. ! Ein Haus zum Einziehen, Ankommen und Leben – mit Charakter, einer angenehmen Wohnatmosphäre und vielen Möglichkeiten, es zu seinem ganz persönlichen Zuhause zu machen. Dieses charmante Reihenmithaus in Heusweiler verbindet den Charakter eines ursprünglich um 1900 errichteten Hauses mit dem Wohnkomfort umfassender Modernisierungen. Das Haus wurde über die Jahre umfassend aufgewertet. Grundlegende Sanierungen erfolgten vor 2004. Danach wurden weitere wesentliche Bauteile und Ausstattungsbereiche modernisiert. Auf ca. 105 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz für Paare und junge Familien. Die Räume sind freundlich und hell gestaltet und lassen sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen nutzen. Ob als erstes gemeinsames Zuhause, als neues Familiennest oder als großzügiger Rückzugsort für ein Paar – die Immobilie bietet Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe und viele schöne geme

Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, mit einer Wohnfläche von 195 m², zwei Garagen und Garten. Das Baujahr ist unbekannt, wobei der Anbau und die Garage im Jahr 1957 errichtet wurden. Die Raumaufteilung besteht im Erdgeschoss aus einer Diele, einem Bad, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein WC, ein Abslraum, vier Zimmer und ein Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über eine Diele und zwei Zimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung der Marke Buderus, Modell G115, und das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgeslt. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit für einen weiteren Ausbau. Insgesamt ist eine Renovierung erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 146.000,00 EUR. Sichern Sie si

Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet die Stadtvilla für Ihre Familie ! Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m² das Herzstück des Hauses. Der gesamte Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist übereck angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik- /Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer (Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurbereich ist als Galerie ausgestaltet. Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach Hausmaße: 11,205 m x 9,33 m

Das behagliche Einfamilienhaus mit Satdach punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum. Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind fixiert. Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig Dachform: Satdach Kniestock: 1,00m

Das behagliche Einfamilienhaus mit Satdach punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum. Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind fixiert. Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig Dachform: Satdach Kniestock: 1,00m

Das behagliche Haus mit Satdach punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum. Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind fixiert. Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig Dachform: Satdach Kniestock: 0,75m variabel

Dieses Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen, das nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird, besticht durch ein Satdach und einen Kniestock von 0,75 m. Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohnambiente. Der offen gestaltete Bereich für Wohnen, Essen und Kochen empfängt viel Tageslicht. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC, das optional als Duschbad ausgeführt werden kann, eine Diele sowie einen Haustechnikraum ergänzt. Im Dachgeschoss liegen zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad. Die Positionen von Treppe und Haustechnikraum sind festgelegt

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit Garten auf einem 702 m² großen Grundstück. Das 1940 errichtete Gebäude verfügt über 9 Zimmer, 195 m² Wohnfläche und 88,84 m² Nutzfläche auf 2 Etagen. Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Keller, Gäste-WC, Dusche, Abslraum, Waschküche und ein Nebengebäude. Außerdem sind eine Garage mit 8 Slplätzen sowie ein Hausgarten vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 102.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Tauchen Sie ein in die moderne Eleganz dieser zweigeschossigen Stadtvilla mit Walmdach - ein wahrhaft inspirierender Hausentwurf, der Ihnen ein Zuhause voller Licht und Lebensfreude bietet! An der sonnigen Südseite erwarten Sie vier bodentiefe Fenster und Terrassentüren, die den Raum mit warmem Tageslicht durchfluten und eine einladende Atmosphäre schaffen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großzügigen 30 m² ist der perfekte Ort für gesellige Abende und unvergessliche Familienmomente. Slen Sie sich vor, wie Sie in einer stilvollen Küche mit Kochinsel kulinarische Meisterwerke kreieren! Das Erdgeschoss bietet zudem einen flexiblen Zusatzraum, der sich ideal als Gästezimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Ein modernes Bad mit optionaler Dusche, eine Diele mit praktischer Garderobennische und ein Haustechnikraum runden das Erdgeschoss ab und sorgen für höchsten Komfort. Besonders hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss, der es Ihnen ermöglicht, auch im Alte

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Heusweiler (66265) auf einem 702 m² großen Grundstück. Das bebaute Hofanwesen umfasst einen Hausgarten. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 102.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Manchmal sind es gerade die Häuser mit Geschichte, die sich besonders schnell wie ein Zuhause anfühlen. ! Ein Haus zum Einziehen, Ankommen und Leben – mit Charakter, einer angenehmen Wohnatmosphäre und vielen Möglichkeiten, es zu seinem ganz persönlichen Zuhause zu machen. Dieses charmante Reihenmithaus in Heusweiler verbindet den Charakter eines ursprünglich um 1900 errichteten Hauses mit dem Wohnkomfort umfassender Modernisierungen. Das Haus wurde über die Jahre umfassend aufgewertet. Grundlegende Sanierungen erfolgten vor 2004. Danach wurden weitere wesentliche Bauteile und Ausstattungsbereiche modernisiert. Auf ca. 105 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz für Paare und junge Familien. Die Räume sind freundlich und hell gestaltet und lassen sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen nutzen. Ob als erstes gemeinsames Zuhause, als neues Familiennest oder als großzügiger Rückzugsort für ein Paar – die Immobilie bietet Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe und viele schöne geme

Das hier angebotene 2-geschossige Zweifamilienhaus mit Satdach, Ziegeleindeckung und ausbaufähigem Dachgeschoß steht auf einem ca. 733 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Heusweiler mit guter Verkehrsanbindung an die A8; auch eine gute Anbindung an die Saarbahn ist gegeben. Das voll unterkellerte Anwesen wurde ursprünglich in ca. 1900 errichtet und von 2012 bis 2014 umgebaut und saniert. Das Haus ist derzeit in 2 Wohnungen mit jeweils ca. 112 m² Wohnfläche aufgeteilt; jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Die Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert; die Fenster sind überwiegend neue isolierverglaste Kunststofffenster in Holzoptik, teilweise noch weiße Aluminiumfenster mit Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, der Buderus-Gasbrennwertkessel wurde im Jahr 2013 eingebaut. Die beiden Wohnungen sind großzügig aufgeteilt, hell und lichtdurchflutet; ein besonderes Highlight sind die beiden luxuriös ausgestatteten Bäder von

Dieses Haus in der Hausbacher Straße bietet mit einer Wohnfläche von 121 Quadratmetern ausreichend Raum für ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für die Familie. Der dazugehörige 200m² große Garten und die 36m² Terrasse laden zum Spielen oder zur Erholung am Abend ein. Im Erdgeschoss findet sich die Küche mit angrenzendem Esszimmer. Das helle, großzügige Wohnzimmer (24 m²) mit Kamin ist zum Garten hin ausgerichtet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, das angebaute Badezimmer mit Dusche sowie der Zugang zu einem Flachdach, welches als Wintergarten oder Dachgarten ausgebaut werden kann. Das ausgebaute und gedämmte Dachgeschoss eignet sich als weiterer großer Wohn-/Schlafraum. Im Kellergeschoß befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, ein Gewölbekellerraum und ein weiterer unterteilter Wohnraum sowie der Zugang zum Garten. Das Objekt befindet sich in Brotdorf und profitiert von einer guten Anbindung an die A8, mit einer Fahrzeit von ca. 30 Minuten

Historischer Charme trifft moderne Technik – liebevoll saniertes Zuhause mit großem Garten Sie suchen kein Haus mit Sanierungsstau, sondern ein Zuhause, in das Sie direkt einziehen können? Dann könnte dieses liebevoll modernisierte Wohnhaus genau das Richtige sein. Das ursprünglich 1888 erbaute Haus wurde zwischen 2016 und 2024 nahezu vollständig modernisiert und energetisch saniert. Dabei wurde nicht nur renoviert, sondern nachhaltig investiert – in Wohnkomfort, Energieeffizienz und Werterhalt. Heute verbindet das Haus den Charme eines historischen Gebäudes mit moderner Ausstattung und einer gemütlichen Wohnatmosphäre. Das erwartet Sie: >ca. 101 m² Wohnfläche >ca. 634 m² Grundstück >Energieeffizienzklasse C (94 kWh/(m²*a) >Klimaanlagen im Wohn- und Schlafbereich >Zwei Slplätze mit Wallbox >Moderne Einbauküche >Große Terrasse >Freigelegte Deckenbalken mit besonderem Charme >Bezugsfertig >Umfangreiche Modernisierungen ✔ Dach inkl. Dämmung ✔ Fassadendämmung ✔ Elektrik ✔ Wasser- und Heizu

Das gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bous wird als Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis verkauft. Die Immobilie ist seit 10/2023 an eine zuverlässige fünfköpfige Familie vermietet und bietet sofortigen, stabilen Cashflow ohne Leerstandsrisiko. Miet- & Renditedaten: Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt 1.250 € monatlich (15.000 € p. a.), die Nebenkosten werden vom Mieter getragen. Das Mietverhältnis ist unbefristet mit gesetzlicher Kündigungsfrist. Das Objekt eignet sich ideal für langfristige Kapitalanleger. Ausstattung & Zustand: Gasheizung (ca. 25 Jahre alt, funktionstüchtig), doppelt verglaste Fenster in gutem Zustand, voll unterkellert, Garage und Garten vorhanden. Insgesamt gepflegter Zustand ohne akuten Sanierungsstau. Lage: Ruhige Wohnstraße in Bous mit guter Anbindung an Saarlouis und Dillingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur befinden sich im näheren Umfeld. Sonstiges: Privatverkauf ohne Maklerprovision. Verkauf erfolgt ausdrücklich al

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Zweifamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche und großem Garten in Saarlouis-Beaumarais – provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu verkaufen! In Saarlouis-Beaumarais steht dieses vielseitige Zweifamilienhaus mit großem Garten zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch ihre zwei getrennten Wohneinheiten, großzügige Platzverhältnisse und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als neues Zuhause für die Familie, zum Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage – dieses Haus bietet viele Möglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei separate Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 90 m² und verfügt über zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche ist ca. 10 Jahre alt und gehört ebenfalls zum Verkaufsangebot. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein weiterer bereits fertiggeslte