705 häuser kaufen in Eltersdorf, Erlangen

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus auf einem ca. 500 m² großen Grundstück mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die Wohnflächen verteilen sich auf ca. 85 m² im Erdgeschoss, ca. 85 m² im Obergeschoss sowie ca. 55 m² im Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit leerstehend und kann direkt bezogen oder neu vermietet werden. Die beiden weiteren Wohnungen sind vermietet und bieten laufende Mieteinnahmen. Das Haus wurde 1962 erbaut und verfügt über eine funktionierende Ölheizung. Das Dach befindet sich in gutem Zustand. Kleinere Reparatur- und Modernisierungsmaßnahmen bieten Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung. Zur Ausstattung gehören eine Einzelgarage, ein Garten mit Gartenhütte zur Unterbringung von Fahrrädern und Gartengeräten sowie umfangreiche Nutzflächen im Keller. Dort stehen ein gemeinsamer Waschraum, Heizungskeller, Bügelkeller, Hobbyraum sowie zwei separate Kellerabte

haus - 6 - 200: Herzogenaurach - kaufen

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus im Herzen von Erlangen-Tennenlohe. Das Haus ist aus den 1950er Jahren und ist sanierungsbedürftig und hatte einen Wasserschaden. Das Grundstück liegt zentral und dennoch ruhig in Tennenlohe. Zum Grundstück gehört eine Garage, ein Brunnen, sowie ein Geräteschuppen

Wir verkaufen eine außergewöhnliche denkmalgeschützte Immobilie in ruhiger und doch zentraler Lage mit großartigem Blick auf die Dächer der Fürther Altstadt. Das Objekt ist sehr stark sanierungsbedürftig, steht leer und ist größtenteils vorgeplant. Baugenehmigung, statisches und restauratorisches Vorgutachten, Entwässerungsplanung liegen vor. Das Anwesen besteht aus einem 4-stöckigem MFH und einer Scheune. Im Hof sind 4-5 Parkplätze möglich. Das anspruchsvolle Liebhaberobjekt eignet sich in erster Linie für Projektentwickler und/oder Baugruppen, aber auch für denkmalaffine Bauherren, für die Steuerabschreibungen interessant sind. Die Sanierung wird nur mit auseichender Expertise für innerstädtische Bestandsgebäude zu dem auch von mir gewünschten Ergebnis führen. Die Wohnfläche beträgt ca. 550m². Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit mir über dieses Porta

Verkauf von Privat* *es sind explizit keine Makleranfragen erwünscht und ich bitte diesen Wunsch zu befolgen* Zum Verkauf kommt hier ein großzügiges Ein- oder Mehrgenerationenhaus bzw. Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 210 m² auf einem herrlichen, sonnigem 722 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Fürth - Oberfürberg. Der ursprüngliche Massivbau stammt aus dem Jahr 1958. 1984 erfolgte am Haus ein seitlicher Anbau inklusive Wintergarten und zusätzlichem Kellerbereich. Der rückwärtige, vollständig umzäunte und voll angelegte Garten bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und Spiel – ideal für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber. Inkl. einer 5.000 L Regenwasserzisterne zum Gießen des Gartens. Das als Hochparterre erbaute Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke mit je einer Wohneinheit, welche offen verbunden sind. Im EG findet sich Küche / Bad als auch

haus - 38 - 1043: Fürth - kaufen

haus - 4 - 118: Erlangen / Büchenbach - kaufen

house - 4 - 125.00: Erlangen, - kaufen

Dieses Wohn und Geschäftshaus in markanter Ecklage von Fürth Stadeln bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, funktionalen Gewerbeflächen, umfangreichen Keller und Nebenflächen, Slplätzen, privaten Außenbereichen und konkretem Entwicklungspotenzial. Das Objekt eignet sich besonders für Käufer, die nicht nur eine klassische Kapitalanlage suchen, sondern einen Standort mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten. Interessant ist die Immobilie vor allem für Unternehmerfamilien, Selbstständige, Praxisinhaber, Bestandshalter und Familiengesellschaften, die Wohnen, Arbeiten, Vermieten und langfristige Wertentwicklung miteinander verbinden möchten. Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Die große Hauptwohnung ist als Haus im Haus über mehrere Ebenen konzipiert und bietet großzügige Wohnbereiche, Galeriecharakter, Terrasse, Gartenbezug sowie zusätzliche wohnähnlich nutzbare Flächen im Untergeschoss. Zwei weitere Wohnungen im Obergeschoss bieten zusätzliche Nu

Solide Kapitalanlage mit über 5 % Rendite und langfristig gesicherten Mieteinnahmen - In gefragter Lage von Fürth-Stadeln steht dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die voll vermietete Immobilie umfasst drei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und erzielt jährliche Nettomieteinnahmen von ca. 61.122 €. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert. Zu den wesentlichen Maßnahmen zählen die Erneuerung der Elektroverteilung, Wasserzähler, Fassade und des Treppenhauses im Jahr 2020 sowie der Einbau einer neuen Heizungsanlage im Jahr 2025. Die drei Wohneinheiten überzeugen durch helle Räume, zeitgemäße Ausstattungen und attraktive Grundrisse. Die langfristig vermietete Gewerbeeinheit sorgt zusätzlich für stabile und planbare Erträge. Ein weiterer Pluspunkt: Jeder Wohneinheit ist ein Slplatz im Innenhof zugeordnet. Der Gewerbeeinheit stehen zusätzlich vier Slplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.

Haus - 4 - 125.0: Erlangen, - kaufen

Verkaufe unser eigengenutzes Einfamilienhaus. Highlights: OG: 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, 2 Waschbecken 3 Zimmer, aktuell Schlafzimmer und Kinderzimmer Galerie EG: Einbauküche aus 2022 mit Miele-Markengeräten (Elektroherd mit Pyrolyse, Induktionskochfeld mit 6 Kochfeldern, Spülmaschine mit Besteckschublade und Besteckkorb) und Eßplatz Eß- und Wohnzimmer Spielezimmer Speisekammer Garderobe Gäste-WC mit WC, Urinal und Waschbecken KG: 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Urinal, Waschbecken Gästezimmer Speisekammer/Abslraum Hobbyraum Anschlussraum mit Hebeanlage Heizungskeller mit Ölheizung Dachboden über Klappleiter erreichbar, mit Laminat, Dämmung und Rigipsplatten verkleidet Fußbodenheizung; in Schlafräumen und Keller Heizkörper Wasserleitungen aus Edelstahlrohren Kellerwanne Zisterne für Gartenwasser und WC-Spülung Solaranlage für Warmwasser 2 Terrassen, 1 Balkon 1 kleiner Grillplatz Südse

haus - 4 - 125: Erlangen - kaufen

haus - 9 - 271: Erlangen / Alterlangen - kaufen

Über den Dächern von Erlangen: Lichtdurchflutete Wohnung im obersten Stock. Vorteile: - Viel Fläche für einen fairen Preis - Keine zusätzliche Provision - Stockwerk mit nur 2 Parteien (dadurch sehr ruhig!) - Fernwärme und Energieeffizienz C - barrierefrei und somit auch im Alter bewohnbar - direkte Kanallage - gepflegtes Gemeinschaftseigentum - sofort frei Wichtig zu wissen: Die Wohnung ist sofort nutzbar, allerdings in die Jahre gekommen. Je nach eigener Vorslungen sind somit Sanierungen mit einzuplanen. Sinnvoll bzw. erforderlich; Böden, Strom, Wände. Nach eigenem Gusto: Bäder, Küche, Fenster, Raumaufteilung, Ausbau Loggia als Wintergarten Für wen interessant: - Handwerker, die Werte schaffen möchten - Familien, die bezahlbaren Wohnraum suchen - Ältere Menschen mit Platzbedarf - Kapitalanleger, die an eine WG vermieten oder an langfristigen Wertentwicklungen interessiert sind - Individualisten, die sich verwirklichen un

haus - 6 - 150: Fürth - kaufen

haus - 8 - 206: Erlangen - kaufen

Modernes und großzügiges Reihenmithaus in 91325 Adelsdorf zu verkaufen – Privatverkauf, provisionsfrei / ohne Makler. Das im Jahr 2019 errichtete Haus bietet ca. 163,31 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv: Der reine Hauspreis liegt bei 559.000 € und damit bei ca. 3.423 €/m² Wohnfläche. Zusätzlich gehören zwei PKW-Slplätze direkt vor dem Haus zum Angebot. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich mehrere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne ergänzt diese Etage. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss mit großzügigem Studio. Dieser Bereich eignet sich als zusätzlicher Wohnbereich, Gästezimmer, Homeoffice, Freizeit- oder Partyraum. Im Dachges

Zum Verkauf steht eine moderne und gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und begehrter Lage von Röthenbach an der Pegnitz, Ortsteil Renzenhof. Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung sowie eine ausgezeichnete Anbindung nach Nürnberg. Eckdaten: ca. 180 m² Wohnfläche ca. 440 m² Grundstück 5 Zimmer 3 Etagen ausgebautes Dachgeschoss 3 Slplätze Terrasse mit Überdachung moderne Luftwärmepumpe Fußbodenheizung moderne Einbauküche 3 WCs 2 Badezimmer Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit: Schulen und Kindergärten in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten in unmitbarer Umgebung S-Bahn-Anschluss mit schneller Verbindung nach Nürnberg guter Autobahnanbindung

Zuhause im Grünen. Drei moderne Familienhäuser in naturnaher Wohnlage! Modern. Nachhaltig. Für Ihre Zukunft. Wir errichten in Neunkirchen am Sand, Tannenstraße 2 3 Reihenhäuser. Informieren Sie sich jetzt über das attraktive Neubauvorhaben. Reiheneckhaus 1 mit 386 m² Grund - VK € 599.000,- € Reihenmithaus 2 mit 237 m² Grund - VK 525.000,- € Reiheneckhaus 3 mit 425 m² Grund - VK 625.000,- € In Neunkirchen am Sand enstehen drei moderen Reihenhäuser mit durchdachten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und privaten Gärten. Die ruhige, familienfreundliche Lage und die Nähe zur Natur schaffen ein ideales Zuhause für Familien, Paare und menschen mit Zukunfstplänen. Überzeugen Sie sich von bewährter Bauweise der SIG Planen und Bauen GmbH - monolitische Bauwesie mit 36,5cm Ziegel von Leipfinger Bader - Innenputz mit hochwertigen Kalkputz - 3-Scheiben Isolierverglasung, elektrische Rollos - Attraktive Badausstattung - Fußbodenheizung in den Wohnräumen - Effizienzhaus 55, bis zu 100.00 € Förder

Wir verkaufen unser wunderschönes, freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr 1972) im malerischen Nürnberger Stadtteil Brunn. Das voll unterkellerte Gebäude in Massivbauweise besticht durch seine direkte Lage am Waldrand und steht am Ende einer kleinen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Dank der Südhanglage genießt das Haus besonders viel Sonne. In dem großen Garten ist es herrlich ruhig und idyllisch. Auf ca. 209 m² Wohnfläche und 4 Zimmern bietet das Haus viel Platz zum Wohlfühlen. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 985 m². Raumaufteilung: Erdgeschoss: Hier erwartet Sie ein sehr großer Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, zwei Zimmer sowie ein großer, einladender Flur. Große Panoramafenster bieten einen traumhaften Blick ins Grüne. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die überdachte, von Außen nicht einsehbare Terrasse mit einem gemütlichen Außenkamin. Untergeschoss (viel Platz für Hobbys & Fuhrpark): Im UG befinden sich der Heizungs- und

Bezugsbereite Doppelhaushälfte – Provisionsfrei Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet mehrere Optionen. Das Haus kann sofort bezogen werden. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen Carpotslplatz, eine kleine Terrasse im Hinterhof, ein Gartenhaus. Im Inneren befinden sich mehrere Räume auf zwei Ebenen (+Keller), unter anderem: -3 Duschmöglichkeiten (eine davon im Keller); 1 Badewanne; 3 Toiletten (eine davon im Keller) -2 Küchen (eine davon im Keller) -Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Markise -3 Schlafzimmer + Gästeräume Und weiteres. EG ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Großes Badezimmer (OG) ist für mehr Komfort ebenso mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Keller ist bei der Wohnfläche von 117qm nicht berücksichtigt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0172 1034098

Es erwartet Sie ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Uehlfeld. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 geplant und in den Jahren 1972-1973 fertiggeslt. Im Laufe der Jahre wurden regelmäßig Modernisierungsarbeiten durchgeführt. So wurde beispielweise die Ölheizung im Jahr 2001 vollständig erneuert. Dank der variablen und flexiblen Grundrissgestaltung bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Zum Haus gehört ein großzügiger, ruhig gelegener Gartenbereich der ausreichend Platz für Erholung Freizeit und individuelle Gestaltung bietet. Derzeit sind zwei Wohnungen ausgebaut. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 116,88 m² Wohnfläche, die Wohnung im Obergeschoss über ca. 110,59 m² Wohnfläche. Daraus ergibt sich eine gesamte Wohnfläche von ca. 227,47 m². Das Treppenhaus wurde bereits so konzipiert, dass bei Bedarf eine zusätzliche Woh

Reihenendhaus mit eigener, geschützter Gartenseite. Gut geschnittene Wohnräume, ideal für eine Familie mit Kindern (2-3). Helle, sonnige Räume durch die Endhauslage. Keller mit beheiztem Hobbyraum. Anschluss einer Sauna mit separater Dusche im Keller ebenfalls möglich. Im Jahre 2025 wurden alle Fenster im Anwesen (inkl. Keller- und Dachfenster (Velux und Roto) ausgetauscht. Gepflegter Zustand bzw. teils modernisierungsfähig. Privater Gartenanteil mit Terrasse – ideal für Familien oder Ruhesuchende. Das Haus eignet sich hervorragend als Familienwohnsitz oder als solides Investment in einer der stabilsten und exklusivsten Wohnlagen Nürnbergs. Highlights: Endhaus-Lage mit mehr Licht und Privatsphäre, nahezu uneinsehbar. Garten: alter Baumbestand (Zahlreiche 80-jährige Buchen umsäumen den Garten), Ligusterhecke, Weißdornhecke, Flieder, Birken, Rosen, Haselnuss und Wallnussstrauch uvm. Ruhige Wohnstraße, (weit entfernt von der Hauptstraße gelegen) Gute Infrastruktur und grüne Umgebung Erlen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Langwasser, einem der charmantesten Stadtteile Nürnbergs! Hier erwartet Sie ein einladendes, gepflegtes Reihenmithaus in einer ruhigen Straße, das ideal für Familien ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 131 Quadratmetern und insgesamt 8 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse.Zu den besonderen Merkmalen dieser Immobilie gehören 2 moderne Badezimmer sowie eine gut ausgestattete Küche, die das Kochen zu einem Vergnügen macht. Der lichtdurchflutete Wohnbereich eröffnet Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf den Garten, der nicht nur zum Entspannen einlädt, sondern auch Platz für Spiel und Freizeitaktivitäten Ihrer Kinder bietet. Zwischen dem Ausgang vom Wohnzimmer auf die Terrasse befindet sich ein vollverglaster kleiner Wintergarten, ein wettergeschützter Lieblingsplatz für viele Aktivitäten. Der Balkon im 1.Stock ist auch vollverglast zum Wintergarten-Balkon wettergeschützt mit Fenstern zum öffnen