236 häuser kaufen in Emmen, Hollenstedt

Architektur mit Haltung! Diese Villa wurde nicht entworfen, um sich anzupassen – sondern um zu bestehen. Die klassische, elegante Putzfassade zitiert die architektonische Geschichte des Elbhangs und übersetzt sie in eine moderne, zeitlose Formensprache. Schlank, souverän, kompromisslos hochwertig. Hohe Decken, großzügige Fensterflächen und fließende Raumabfolgen schaffen ein Raumgefühl, das gleichermaßen repräsentativ wie privat ist. Ein Haus, das Eindruck macht – ohne laut zu sein. Wohnen auf mehreren Ebenen. Leben auf einem neuen Level! Die Wohnetage öffnet sich ebenerdig zur rückwärtigen Terrasse – geschützt, grün, vollkommen privat. Nach vorne entsteht eine dramatische Sichtachse bis zur erhöhten Elbterrasse: Gäste empfangen, Dinner inszenieren, Abende zelebrieren. • Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluss • Wohnküche mit direktem Terrassenzugang • Optional mit Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss • Master-Suite mit Ankleide, Wellnessbad & Loggia mit Weitblick Hier ist jeder

Hier kaufen Sie in erster Linie Grund und Boden: 1.272 m² in einer ruhigen 30er-Zone von Jesteburg, eben, sonnig und mit altem Baumbestand. Grundstücke dieser Größe sind im Landkreis Harburg kaum noch zu bekommen. Darauf steht ein ebenerdiger Bungalow mit vier Zimmern und integrierter Garage – solide gebaut, bewohnbar, aber unsaniert. Der Kaufpreis orientiert sich im Wesentlichen am Bodenwert (Bodenrichtwert 270 €/m²). Was Sie mit dem Haus machen, entscheiden Sie: sanieren und einziehen, schrittweise modernisieren oder langfristig neu planen. Wir beschreiben das Objekt bewusst so, wie es ist – damit Sie vor der Besichtigung wissen, worauf Sie sich einlassen. Die vollständige Original-Baubeschreibung des Bauträgers von 1964 liegt vor und wird Ihnen auf Wunsch vorab zugesandt. Das Haus: alles auf einer Ebene, keine Treppe, kurze Wege. Der Wohnraum von 29 m² hat ein durchgehendes Panoramafenster nach Süden – es holt den Garten in den Raum und macht ihn auch im Winter hell. Eine Hebetür fü

5-2/2-Zimmer-Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage in Jork. Flächenaufteilung: – Ca. 164 m² – Einfamilienhaus (Wohnfläche) – Ca. 200 m² – Nebengebäude (Nutzfläche) – Ca. 50 m² – Doppelgarage mit Abslraum (Nutzfläche) – Ca. 40 m² – Wohnmobilcarport (Nutzfläche) – Ca. 4.335 m² – Gesamtgrundstück (real geteilt) davon: ca. 1.750 m² – Bauland / ca. 2.585 m² – Grünland

Gesucht, gefunden und wiederbelebt! Historische Wertschätzung mit neuem Zeitgeist wurden verbunden. Das Ziel war es, dieses historische Reetdach-Anwesen wieder als ein „Zuhause“ zu wissen. Der offene Wohn-/ Essbereich ist das Herzstück des Hauses! Fern ab von allem, durch die großzügig Glasfront im West-Giebel, kehrt mit dem Blick in den ursprünglichen Garten Ruhe und Entspannung ein. Alles in Allem ein gelungenes Kleinod im „Alten Land“ auf einem ursprünglich erhaltenen ca. 2.000 m² großen Grundstück mit privatem Bootssteg an der Lühe. Wenn Sie Interesse an diesem Anwesen unter Reet haben, dann freuen wir uns über Ihre persönliche Kontaktaufnahme. Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten mit: - Ihren vollständigen Namen - Ihre Anschrift - Ihre eMail Adresse - Ihre Vielen Dank für Ihr Verständnis

Das Einfamilienhaus ist einstöckig, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 124,22 m². Es verfügt außerdem über einen Anbau und eine Garage mit einer Nutzfläche von 18,77 m². Das Haus wurde im Jahr 1947 erbaut, die Garage wurde 1973 hinzugefügt und der Anbau stammt aus dem Jahr 1983. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, daher wird basierend auf der äußeren Besichtigung davon ausgegangen, dass der Zustand des Gebäudes durchschnittlich instandgehalten wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 410.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 287.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem k

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Das Einfamilienhaus ist einstöckig, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 124,22 m². Es verfügt außerdem über einen Anbau und eine Garage mit einer Nutzfläche von 18,77 m². Das Haus wurde im Jahr 1947 erbaut, die Garage wurde 1973 hinzugefügt und der Anbau stammt aus dem Jahr 1983. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, daher wird basierend auf der äußeren Besichtigung davon ausgegangen, dass der Zustand des Gebäudes durchschnittlich instandgehalten wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 410.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 287.000,00 EUR. Ebenso entfallen Nota

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einem Anbau und einer Garage, das im Jahr 1947 erbaut wurde und eine Wohnfläche von 124 Quadratmetern hat. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 410.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 287.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

In einer der begehrtesten Straßen Blankeneses präsentiert sich diese außergewöhnliche Landhausvilla als architektonisches Juwel mit zeitloser Eleganz. Auf einem ca. 1.230 m² großen, parkähnlich eingewachsenen Grundstück vereint das Architektenhaus klassische Formensprache, hochwertige Bausubstanz und ein unvergleichliches Wohngefühl. Die symmetrische Fassade, das markante Walmdach mit Gauben sowie der alte Baumbestand verleihen der Immobilie eine eindrucksvolle Präsenz und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Mit ca. 143 m² Wohnfläche sowie weiteren ca. 22 m² Wohn-/Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden bietet das Haus großzügige Räume, helle Blickachsen und fließende Übergänge zur sonnigen Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Nach Angaben der Eigentümer entstand die Villa 1938/1939 nach Plänen des renommierten Hamburger Architekten Werner Kallmorgen. Seine charakteristische Handschrift prägt bis heute die ausgewogenen Proportionen und die zeitlose Architektur. 1983 wurde die Immob

Dieses Einfamilienhaus in Stemmen bietet Ihnen auf 150 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt sechs Zimmer sowie zwei Badezimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1952 errichtet und präsentiert sich in einem einfachen Ausstattungsstandard, der viel Raum für eigene Gestaltungsideen lässt. Geheizt wird das Objekt über eine Ölheizung. Ergänzend sorgt die großzügige Grundstücksfläche von 1.090 Quadratmetern für ein weitläufiges Umfeld direkt am Haus

Sechs Stadthäuser bilden das kleine, aber feine Ensemble „Björnson 72“ in ruhiger Lage direkt am Waldesrand. Mit den großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafräumen eignen sich die Häuser perfekt als Zuhause für Familien. Zu jedem Stadthaus gehört zudem ein eigener Garten. Die Architektur besticht durch durchdachte Grundrisse auf versetzten Ebenen. Von außen ziert eine hochwertige Fassade in mehrfarbiger Klinkeroptik die Häuser, die dem Ensemble eine moderne, edle Optik verleiht. Beim Eintreten erleben Sie ein Raumgefühl voller Weite und Atmosphäre, das Sie aufatmen lässt und inspirieren wird. Das elegante Eichenparkett strahlt Eleganz aus und erzeugt ein angenehm warmes Ambiente. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein mit Gas betriebener Kamin sorgt für heimelige Stimmung. Das großzügige Bad strahlt in natürlichem Licht – mit bodengleicher Dusche und edlen Armaturen. Die komplette Ausstattung bietet höchsten Komfort und bleibt dabei unaufdringlich und zeitlos. Freuen Sie

Historische Wassermühle, 1995 saniert und als Architekturbüro bis jetzt genutzt. ca. 220 qm Bürofläche und ca. 100 qm Ausbaureserve im EG. Historische Bauelemente im Innenbereich. Auch als Aier nutzbar. Neue Ölheizung. Grund und Boden in Erbpacht (66Jahre,Klosterkammer: nur 320€ Erbpacht im Jahr. )ACHTUNG es fehlt ein Bad und eine Küche, aber ohne Probleme ein zu bauen. Das Objekt ist eine besondere Immobilie für kreative Menschen.

6-Zimmer-Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage. Flächenaufteilung: - Ca. 98 m² – Erdgeschoss (Wohnfläche) - Ca. 67 m² – Dachgeschoss (Wohnfläche) - Ca. 84 m² - Vollkeller (Nutzfläche) - Ca. 25 m² – Dachboden (Nutzfläche) - Ca. 16 m² – Carport inkl. Abslraum (Nutzfläche) - Ca. 734 m² – Grundstück (real geteilt)

Die Immobilie bietet nicht nur drei schöne Zimmer und einen zusätzlichen 35 qm Wintergarten, sondern mit einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC auch viel Platz für Wellness und Körperpflege. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem rund 130 qm Kellerfläche inkl. Werkstatt / Garage mit rd. 30 qm. Keller ist an die Zentralheizung angeschlossen und kann auch bewohnt werden. Bis zu 3 Aussen-Slplätze möglich. Besonders toll ist die großzügiges Eigentumsgrundstück von rund 1.600 qm, das Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien mit gepflegtem Garten inkl. Gartenteich und zusätzlichem Gerätehaus / Carport bietet. Keine Makler und Notarkosten. Nähere Angaben im Expose. Verkauf kurzfristig gegen Gebot

Dieses freistehende Einfamilienhaus steht in Wedel-Schulau, wenige Gehminuten vom Elbufer und dem Willkomm-Höft entfernt, auf einem 539 m² großen Grundstück. Gebaut wurde es 1965, das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage. Die Wohnfläche von rund 134 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss liegen Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Gäste-WC, dazu Diele, Garderobe und Windfang. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein zweites Bad

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 in Holzrahmenbauweise errichtet und bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie. Der Grundstücksanteil des Hauses beträgt ca. 769 m² und verfügt über einen schönen Garten mit Terrasse und Gartenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die separate Küche mit Einbauküche grenzt unmitbar an den Essbereich an und fügt sich praktisch in die Raumaufteilung ein. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume. Zusätzlich stehen weitere Räume sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie eine angrenzende Ankleide. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Vom Obergeschoss aus gelangt man außerdem auf die Balkone mit Blick in den Garten. Die Holzfenster stammen aus dem Baujahr 2000. Lediglich die Fenster in den Schlafräumen wurden 2019 durch Kunststofffenster in Holzoptik ersetzt. Die Gasheizung wu

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 107/47 m² und das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut, ursprünglich als Malerwerkstatt. Ein Umbau fand 1971 statt und einige Fenster wurden 2023 erneuert. Die Raumaufteilung umfasst Folgendes: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum und ein Öltankraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele/Flur, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss sind ein Flur, drei Zimmer, ein separates WC und Abslflächen zu finden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1991. Der bauliche Zustand des Hauses entspricht weitgehend dem Alter und den bisher durchgeführten Modernisierungen. Es sind jedoch einige Instandhaltungsrückstände vorhanden, wie Feuchtigkeitsschäden an den I

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus slt eine hervorragende Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial dar. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 312 m² verteilen sich vier Wohneinheiten. In diesem Jahr wurde die Immobilie umfassend modernisiert und von innen aufwendig saniert. Die Wohnungen präsentieren sich in einem sanierten/modernisierten Zustand und überzeugen durch moderne Ausstattungsmerkmale, ansprechende Grundrisse sowie ein attraktives Wohnambiente. Zuletzt wurden die große Erdgeschosswohnung und die Wohnung im 1. Obergeschoss fertiggeslt, sodass diese Wohnungen nun zum Erstbezug zur Vermietung stehen. Die anderen beiden Wohnungen wurden bereits erfolgreich vermietet. Die durchgeführten Maßnahmen schaffen nicht nur einen hohen Wohnkomfort für die Mieter, sondern reduzieren zugleich den zukünftigen Instandhaltungsaufwand für den neuen Eigentümer. Die Kombination aus einer überschaubaren Anzahl an Wohneinheiten, einer soliden Vermietungssituation und dem modernisierten

Sechs Stadthäuser bilden das kleine, aber feine Ensemble „Björnson 72“ in ruhiger Lage direkt am Waldesrand. Mit den großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafräumen eignen sich die Häuser perfekt als Zuhause für Familien. Zu jedem Stadthaus gehört zudem ein eigener Garten. Die Architektur besticht durch durchdachte Grundrisse auf versetzten Ebenen. Von außen ziert eine hochwertige Fassade in mehrfarbiger Klinkeroptik die Häuser, die dem Ensemble eine moderne, edle Optik verleiht. Beim Eintreten erleben Sie ein Raumgefühl voller Weite und Atmosphäre, das Sie aufatmen lässt und inspirieren wird. Das elegante Eichenparkett strahlt Eleganz aus und erzeugt ein angenehm warmes Ambiente. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein mit Gas betriebener Kamin sorgt für heimelige Stimmung. Das großzügige Bad strahlt in natürlichem Licht – mit bodengleicher Dusche und edlen Armaturen. Die komplette Ausstattung bietet höchsten Komfort und bleibt dabei unaufdringlich und zeitlos. Freuen Sie

Willkommen bei Steinberg Green Living – einem einzigartigen Wohnprojekt, das moderne Architektur, Nachhaltigkeit und erstklassigen Wohnkomfort in einer der schönsten Lagen Wedels vereint. Hier entsteht ein stilvolles Quartier für Menschen, die modernes Wohnen im Einklang mit der Natur schätzen. Ob urbanes Flair oder naturnahe Ruhe – dieses Projekt bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten. Die exklusiven Wohnhäuser am Steinberg werden nach dem energieeffizienten Effizienzhausstandard 40 geplant und garantieren damit höchste Energieeffizienz. Mit Photovoltaikanlagen für umweltfreundliche Stromerzeugung, modernen Wärmepumpen für effiziente Heizlösungen und begrünten Dächern, die sowohl die Wärmedämmung verbessern als auch die Biodiversität fördern, setzen diese Gebäude neue Maßstäbe für umweltbewusstes Wohnen. Die nachhaltige Bauweise reduziert nicht nur die Energiekosten für die Bewohner, sondern leistet auch einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz. Unsere Neubauten fügen sich harmonisc

Willkommen in Steinberg Green Living – einem hochwertigen Neubauprojekt in begehrter Wohnlage von Wedel, das moderne Architektur, nachhaltiges Wohnen und hohe Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verbindet. Hier entstehen stilvolle Doppelhaushälften für Menschen, die Wert auf ein modernes Zuhause mit durchdachter Planung, zeitloser Architektur und zukunftsorientiertem Wohnkomfort legen. Klare Linien, großzügige Raumkonzepte und große Fensterflächen schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre, die den Ansprüchen moderner Familien und anspruchsvoller Eigennutzer gerecht wird. Steinberg Green Living steht für ein Wohnkonzept, das Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität mit den Vorteilen einer hervorragenden Infrastruktur verbindet. Die naturnahe Umgebung, die Nähe zur Elbe sowie die gute Anbindung an Hamburg machen diesen Standort besonders attraktiv für alle, die entspannt wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten. Die Häuser wurden mit Blick auf langfristige Werthaltigkeit

Großzügiges Familienzuhause mit viel Potenzial Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Seevetal-Maschen In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Seevetal-Maschen erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1997. Auf einem ca. 868 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ca. 151,19 m² Wohnfläche, ca. 6,5 Zimmer sowie zusätzliche Nutzflächen im voll unterkellerten Bereich und im ausgebauten Dachbereich. Das Haus bietet damit viel Raum für die ganze Familie und zugleich zahlreiche Möglichkeiten, die eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Bis zu fünf Schlafzimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Wohnen mit Atmosphäre Der großzügige Wohnbereich mit Kamin bildet einen behaglichen Mitpunkt des Hauses und lädt zu gemütlichen Familienabenden ein. Der Glaserker erweitert den Wohnbereich und bietet vielseitige Möglichkeiten – als heller Rückzugsort, Familienbereich oder zusätzlicher Platz für gemeinsame Stunden. Zwei Badezimmer, mit Badewan

Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte in Hamburg- Iserbrook bietet ca. 135 m² Wohnfläche, fünf gut geschnittene Zimmer, ein vollwertiges Bad, ein Gäste-WC sowie einen ausgebauten Spitzboden. Die Architektur ist klar und zeitgemäß, die Räume hell und effizient geplant. Käufer*innen können Bodenbeläge, Fliesen und Wandfarben frei nach eigenem Stil wählen. Die vollständige Baubeschreibung enthält sämtliche Ausstattungsmerkmale, Materialien, technischen Standards und Preispositionen – transparent, nachvollziehbar und detailliert dokumentiert. Baubeginn ist für Herbst 2026 vorgesehen; eine Haushälfte ist bereits vergeben

Zwischen Blankenese und Sülldorf, in einer ruhigen Seitenstraße, präsentiert sich dieses exklusive Einfamilienhaus mit zeitloser Architektur, großzügigem Raumkonzept und modernster Energieeffizienz. Das bereits fertiggeslte Haus bietet auf ca. 207 m² Wohnfläche ein hochwertiges Zuhause für Familien mit gehobenen Ansprüchen. Das großzügige Entrée führt in den ca. 52 m² großen Wohn- und Essbereich, der mit weitläufigen Fensterflächen und fließenden Übergängen zur Terrasse und in den Südwestgarten überzeugt. Das ca. 400 m² große, liebevoll angelegte Grundstück bietet Privatsphäre und hohe Aufenthaltsqualität. Ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer, ein modernes Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss. Die familienfreundliche Kinderetage umfasst drei großzügige Zimmer, einen zusätzlichen Gemeinschaftsraum und ein Vollbad. Flexible Nutzungsmöglichkeiten schaffen Raum für individuelle Wohnkonzepte. Im Dachgeschoss befindet sich der private Elternbereich mit Schlafzimmer, stilvol

Willkommen in einer Immobilie, die ihresgleichen sucht. Eingebettet in ein traumhaftes, rund 2.100 m² großes Grundstück in unmitbarer Waldrandlage, vereint dieses exklusive Einfamilienhaus luxuriösen Wohnkomfort, maximale Privatsphäre und eine außergewöhnliche Lebensqualität. Das ursprünglich im Jahr 1975 errichtete Anwesen wurde im Jahr 2012 mit viel Liebe zum Detail und höchsten Qualitätsansprüchen umfassend saniert und auf einen modernen Wohnstandard gebracht. Bereits im Jahr 1993 erhielt die Architektenvilla ein stilprägendes Mansarddach, das ihre elegante Architektur bis heute unterstreicht. Auf einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 335 m² eröffnet sich ein Wohnambiente, das Eleganz, Großzügigkeit und Behaglichkeit perfekt miteinander verbindet. Insgesamt neun großzügige Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste. Ein exklusiver Fitness- und Spa-Bereich schafft darüber hinaus Ihre ganz persönliche Wellnessoase direkt in den eigenen vier

Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1984 befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Lage von Hanstedt-Quarrendorf und bietet durch zusätzliche Nutz- und Nebenflächen einen hohen praktischen Nutzwert. Rechtlich handelt es sich um Wohnungseigentum nach WEG in doppelhausähnlicher Bebauung. Mit der Einheit verbunden ist ein 1/2-Miteigentumsanteil an dem insgesamt 1.035 m² großen Grundstück sowie das Sondereigentum an der Wohnung Nr. 1 im Erd- und Dachgeschoss, am Keller und an der Garage Nr. 1 gemäß Aufteilungsplan. Darüber hinaus besteht ein Sondernutzungsrecht gemäß Bewilligung. Die Veräußerung bedarf gemäß Grundbucheintragung derzeit der Zustimmung des anderen Wohnungseigentümers. Es ist vorgesehen, diese Regelung im Einvernehmen mit dem Nachbarn für beide Parteien aufheben bzw. aus der Grundbucheintragung entfernen zu lassen. Die Wohneinheit verfügt nach der vorliegenden Flächenberechnung über ca. 93 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss. Ergänzend stehen ca. 48,62 m² Nutzfläche

Hinweis: Einige Bilder der Immobilie wurden mit KI virtuell möbliert und eingerichtet. Die Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 109 m² verteilt sich wie folgt: • Windfang und Flur, gefliest • offene Küche mit Echtholz-Modulküche und Gasherd, E-Herd möglich • Schlafzimmer mit Laminatboden und elektrischem Außenrollladen • großes Wohnzimmer und Büro-Ecke mit Vinylboden • Wintergarten, Marmorboden (ca. 16 m², zur Hälfte in der Wohnfläche enthalten) • Duschbad, 2021 komplett saniert, Fenster, Fußbodenheizung • Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage, Waschmaschinenanschluss und Ablufttrockneranschluss, Vorratsraum Ein Teil des Erdgeschosses wurde 2013 angebaut. Hier befinden sich heute die Diele, Küche und das Schlafzimmer. Die ca. 40 m² ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss verteilt sich wie folgt: • ein Zimmer. Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns

Dieses historische Zweifamilienhaus mit schönen Gartenfächen beherbergt 2 Wohnungen und steht. nicht. unter Denkmalschutz. Die westliche Wohnung ist 120qm groß, ist seit kurzem unbewohnt und ist voll bewohnbar. ich empfehle eine Renovierung. Diese Wohnung hat im Erdgeschoss und im 1.OG ein Duschbad. Sehr schön ist der Blick von der Küche (mit Essbereich) in den Garten. wo man auch die Abendsonne sieht. Die östliche Wohnung ist 84qm groß und ist gut vermietet. Für diese Wohnung liegen keine aktuellen Innenaufnahmen vor. Ich habe historische Fotos verwendet. Gerne ermögliche ich Ihnen im Rahmen eines Besichtigungstermins, sich persönlich einen Eindruck von der Wohnung und ihren Räumlichkeiten zu verschaffen. Die Wohnung ist 2003 grundsaniert worden und in einem schönen Landhausstil gestaltet. In dieser 4-Zimmerwohnung befindet sich ein Duschbad mit Badewanne im Erdgeschoss und ein Schlafraum mit begehbarem Kleiderschrank im Obergeschoss

Diese besondere Immobilie – Einfamilienhaus im Verbund - wurde ca. 1807 erbaut und soll der Übermittlung nach das 347ste Haus in Blankenese sein. Die besondere Art der alten Fischerhäuser wurde damals als „Langer Jammer“ bezeichnet

Kleines sehr sparsames Einfamilienhaus für 1-3 Personen, ohne Renovierungsstau in Bestzustand von Privat, ohne Maklergebühren und Renovierungskosten aus Altersgründen abzugeben. Vollmöbeliert mit hochwertigen Möbeln, Geräten, Werkzeuge. Komplettes Inventar und alle Anbauten im Preis enthalten. Dies kann im Kaufvertrag gesondert ausgewiesen werden und spart spürbar Grunderwerbsteuer. Das Haus wurde 2010 komplett restauriert und renoviert, der Dachstuhl wurde komplett abgetragen und erneuert, in diesem Zuge wurde eine zeitgemäße Isolierung, neue Fenster und Velux Dachfenster eingebaut. Auch der untere Bereich ist hervorragend isoliert, durch doppelwandiges Mauerwerk. Technisch auf dem neuesten Stand: Gaszentralheizung, TV, Internet inkl. Glasfaserkabel. Wurde bisher, seit 2010, nur vom Eigentümerehepaar als Ferienhaus genutzt, ohne jegliche Fremdvermietung. Ausstattung: Großes Wohnzimmer mit Kaminofen, der bei Bedarf das ganze Haus beheizt, Große Küche komplett eingerichtet, Schlafzimmer

Familie und Beruf in einem Haus sind der Anspruch der modernen Familie, aber nicht immer leicht unter ein Dach zu bringen. Unser neues Projekt in Blankenese bietet Ihnen für Ihre Ansprüche die perfekte Raumaufteilung und den passenden Grundriss. Das Staffelgeschoss mit Dachterrasse, Studio, großem Schlafzimmer und eigenem Bad ist der ideale Rückzugsort und ein wunderbarer Platz für Ihr home-office