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Großzügiges Zweifamilienhaus mit großem Garten, Doppelgarage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoß bittet für einer vierköpfige Familie ein komfortables Eigenheim Das Obergeschoß ist hochprofitabel vermietet. Kaufpreis: 535.000 € Grundstück: ca. 790 m² Baujahr: 1982 Wohnfläche EG: ca. 185 m² Wohnfläche OG: ca. 51 m² Bezugsfrei: ab sofort Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein großzügiges und gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1982 auf einem ca. 790 m² großen Grundstück in ruhiger und verkehrsberuhigter Wohnlage im Ortsteil Ostinghausen (59510 Lippetal). Das Haus bietet durch seine großzügige Erdgeschosswohnung, die separate Obergeschosswohnung sowie den weitläufigen Garten zahlreiche Möglichkeiten – beispielsweise für eine große Familie, das generationsübergreifende Wohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 185 m² Wohnfläche und überzeugt insbesondere durch ihre großzügige Raumaufteilung und die unmi

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Zweifamilienhaus mit ca. 307,84 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.499 m² großen Grundstück. Das im Jahr 2006 errichtete, voll unterkellerte Gebäude verfügt über zwei Etagen, insgesamt 9 Zimmer, Terrassen und eine Dachterrasse. Zur Ausstattung gehören unter anderem offene Küchen, mehrere Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Waschküche, ein Keller sowie drei im Kellergeschoss integrierte Garagen. Zusätzlich sind Photovoltaikpaneele mit einer Fläche von ca. 132 m² vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 713.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf 138 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert und präsentiert sich in einem anspruchsvollen Zustand. Mit insgesamt fünf Zimmern sowie einem funktionalen Grundriss ist die Immobilie ideal für verschiedene Wohnbedürfnisse geeignet. Ergänzend sorgt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche für praktischen Komfort im Alltag. Das Haus ist zudem unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft. Für die Unterbringung Ihres Fahrzeugs steht eine Garage und 1,5 Slplätze zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung unterstützt durch eine Solarthermie Anlage

Gepflegter Bungalow in zentraler Lage von Welver – 137 m² auf 528 m² Grundstück – ausschließlich zum Kauf Freistehender Einfamilienhaus-Bungalow Baujahr 1974, mit 137,25 m² Wohnfläche und 4 Zimmern auf einem 528 m² großen Grundstück. Das Haus ist gepflegt, teilsaniert und bietet neben Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Bad mit Gäste-WC und Einbauküche auch einen ganzjährig nutzbaren Wintergarten (ca. 22 m², Baujahr 1991) sowie eine Garage mit Werkstattbereich. 2011 wurden die Elektro-Heizkörper, Dach und Fenster erneuert. Die zentrale Lage in Welver ist ein echter Pluspunkt: Bahnhof, Kindergärten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, und das Haus liegt direkt am Welver Markt mit Geschäften des täglichen Lebens, Restaurants, Apotheken und Ärzten. Zusätzlich profitieren Sie von der guten Anbindung an B1, A1, A445, A44 und A2 sowie an die Flughäfen Dortmund, Köln/Bonn, Düsseldorf und Münster. Ein schöner, weitläufiger Garten mit Gartenhaus rundet das Angebot ab. Das Haus steht leer

haus - 6 - 137: Ascheberg - kaufen

Dieses exklusive Einfamilienhaus in Beckum beeindruckt mit zeitloser Architektur, durchdachtem Wohnkomfort und luxuriöser Ausstattung. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse mit Flachdach und bietet eine Wohnfläche, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Highlight ist der großzügige Wellnessbereich mit direktem Zugang zur stilvollen Gartenanlage. Im Erdgeschoss (ca. 159 m² Wohnfläche) erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich. Die hochwertige Einbauküche in hellem Holz und Edelstahloptik verfügt über eine Kochinsel mit Theke und Arbeitsflächen aus dunklem Granit. Das angrenzende offene Wohn-/Esszimmer ist mit einem Kamin, einem Barschrank sowie kürzlich erneuertem hellgrauen Teppich und Granitböden ausgestattet. Ein Gäste-Bad mit Dusche und der umfassende Wellnessbereich mit Pool, Whirlpool, Sauna und Dampfbad runden das Angebot ab. Die Schiebeglastüren des Wellnessbereichs öffnen sich vollständig zur großen Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss (ca. 114 m² Wohnfläche) be

Weitere Informationen finden Sie auf gregor-men.tc.de/ Modern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können. Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beis

Weitere Informationen finden Sie auf gregor-men.tc.de/ Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihr

Weitere Informationen finden Sie auf gregor-men.tc.de/ Das Landhaus 142 besticht durch sein ländliches Flair genauso wie durch seine zeitlose Eleganz. Hier findet garantiert jeder seinen Platz. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume auf beiden Ebenen warten nur noch auf Ihre Gestaltungsideen. Zu den Mahlzeiten trifft sich die ganze Familie in der Küche und auch das Wohnzimmer eignet sich hervorragend für gemütliche Stunden oder fröhliches Beisammensein. Ins Dachgeschoss gelangen Sie über ein nach oben offen gehaltenes Treppenhaus. Zum geräumigen Schlafzimmer gehört eine Ankleide, die für Ordnung sorgt. Die beiden anderen Räume können Sie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten? Kein Problem, mit dem Landhaus 142 bleiben keine Wünsche offen

Weitere Informationen finden Sie auf gregor-men.tc.de/ Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz für das Familienfrühstück unter der Woche. Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten. Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen. Im Dachgeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenhaus in absolut ruhiger Wohnlage von Bönen. Das Haus wurde 1953 in massiver Bauweise errichtet und zeigt sich heute in einem gepflegten Gesamtzustand in einer attraktiven Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 106 qm, verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss. Die freistehende Wohneinheit im Erdgeschoss hat eine Fläche von ca. 51 qm, aufgeteilt auf 2 Zimmer, Küche und ein Wannenbad. Diese Einheit ist nicht renoviert, kann jedoch vom zukünftigen Eigentümer mit geringem Aufwand nach eigenen Vorslungen gestaltet und kurzfristig bezogen werden. Die Wohneinheit im Obergeschoss hat eine Fläche von 56 qm, aufgeteilt auf 3 Zimmer, Küche und Bad. Über eine noch zu errichtende Treppe bietet sich hier die Möglichkeit, das Dachgeschoss zu erschließen und so weiteren Raum zu schaffen. Diese Einheit ist langfristig vermietet und trägt somit vom ersten Tag ihren Beitrag zur Finanzierun

Dieses Reihenhaus bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger und perspektivisch auch für Eigennutzer. Die Immobilie wurde 1955 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2000 durch eine Fassadendämmung energetisch modernisiert. Insgesamt stehen rund 106 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf zwei separate Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss verteilen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 51 m² Wohnfläche und bietet zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Da die Wohnung derzeit leer steht, eröffnet sie nach einer individuellen Modernisierung attraktive Möglichkeiten für eine Neuvermietung oder die Eigennutzung. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 56 m² große Wohnung mit drei Zimmern, Küche und Bad. Die Wohnung ist vermietet und sorgt bereits heute für verlässliche Mieteinnahmen. Das bestehende Mietverhältnis wird übernommen; eine Eigenbedarfskündigung ist ausgeschlossen. Beide Wohnungen profitieren von großen, zweifach verglasten Kunststofffenstern, die fü

Hier haben Sie die Möglichkeit, ein teilvermietetes Reihenendhaus mit zwei Wohneinheiten zu erwerben und sich kurzfristig den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das charmante Doppelhaus wurde 1953 in solider „Stein-auf-Stein-Bauweise' errichtet und zeigt sich heute in einem zeitgemäßen Zustand. Mit der Front zur Straße gelegen, sind kurze Wege ins Haus garantiert – ein praktischer Vorteil im Alltag. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 81 qm bietet das Haus zwei separate Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnung (ca. 40 qm) umfasst 2 Zimmer, Küche und ein Bad. Alle Räume haben Tageslicht, das durch isolierte Kunststofffenster einfällt und bei Bedarf durch Rolläden verdunkelt werden kann. Diese Einheit ist vermietet und eine Eigenbedarfskündigung ist für wenigstens 10 Jahre ausgeschlossen. Die freie Wohneinheit im Obergeschoss bietet auf einer Fläche von ca. 41 qm ebenfalls 2 Zimmer, Küche und Bad, wobei der Wohn-/Essbereich über einen Durchbruch mit der Küche verb

Im Zentrum von Sendenhorst in einer ruhigen Seitenstrasse befindet sich dieses aussergewoenliche Haus. Die Gesamtwohnflaeche ueber alle 3 Etagen betraegt 281 qm. Davon 135,37 im Erdgeschoss, 89,89 im 1. OG und 55,7 qm im Dachgeschoss. Die Wohnungen haben eigene Einbaukuechen. Zur EG Wohnung gehoert eine Doppelgarage und ein Slplatz neben dem Haus. Das Grundstueck ist 417 qm gross. Es gibt ein im Grundbuch eingetragenes Wegerecht um die Garagenzufahrt zur Doppelgarage auch auf die Hinterseite der Garage zu verlegen und ueber die Promenade aus in die Garage zu fahren. Es besteht kein Investitionsstau. Die Buderus Gas Brennwertheizung wurde 2013 neu eingebaut. 2024 wurden im 1. und 2. Stock alle Fenster gegen neue Waermeschutzfenster ausgetauscht. Der Energiewert lt. Energieausweis liegt bei Klasse D 129 kw/h pro qm/a. Dieser Wert hat sich nach dem Tausch der Fenster auf 115 kw/h pro qm im Jahrverbessert haben. Energieausweis: Siehe auch Foto in der Anlage. Ab Januar wird eine S Bahnlinie

Schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1923. Erdgeschoss mit Küche, großem Wohn- und Esszimmer, Gäste WC, Zugang zur Terasse (überdacht plus Markise) und Zugang von der Küche in den Keller ( 4 Räume plus Kabuff, plus Flur). 1. Etage 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche plus Flur für Stauraum. Dachboden ( 1 Zimmer ausgebaut), bewohnbar, mit Heizung, renovierungsbedürftig. Garage, Carport, 2 zusätzliche Slplätze, Terasse, Hof (elektrische große Markise), abgeschlossener Garten von außen nicht einsehbar. Keller ist auch von außen begehbar. Glasfaseranschluss vorhanden

Diese gepflegte Wohn- und Geschäftsimmobilie im Herzen von Neubeckum slt eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit vielseitigem Nutzungspotenzial dar. Die Kombination aus gewerblichen Flächen und Wohneinheiten eröffnet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern interessante Perspektiven. Das Objekt überzeugt insbesondere durch seine zentrale Lage sowie die flexible Nutzungsstruktur. Dank der bereits vorhandenen Vermietung einzelner Wohneinheiten bietet die Immobilie eine solide Grundlage für langfristige Einnahmen. Gleichzeitig bestehen zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten im gewerblichen Bereich. Die Immobilie präsentiert sich in gepflegtem Zustand und verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit funktionalen Erweiterungen und einer durchdachten Raumaufteilung

In der Stichstraße steht diese 1 ½ -geschossige, ca. 1922 erbaute Doppelhaushälfte auf einem ca. 645 m² großen, zum Südosten ausgerichteten Grundstück. Mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 108 m² und einer übersichtlichen Raumaufteilung ist dies das passende Objekt für die kleine Familie. Hier erwerben Sie ein renovierungsbedürftiges Siedlungshaus in ruhiger Sackgassenlage, dass im Jahre 1985 umfassend saniert wurde. Die Ausstattung der Immobilie entspricht dem Modernisierungsstand von 1985 und bietet damit eine solide Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Ein besonderer Pluspunkt ist die im Jahre 2025 installierte, moderne Luftwärmepumpe incl. Brauchwasseraufbereitung von Vaillant. Dadurch wurde bereits ein wesentlicher und kostenintensiver Schritt in Richtung zukunftsorientierter und energieeffizienter Haustechnik umgesetzt. Von der Diele im Eingangsbereich erreichen Sie die Räume im Erdgeschoss und Dachgeschoß. Mitpunkt im Erdgeschoss ist das ca. 26 m²

Hier wartet ein echtes Zuhause für Familien: Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte mit klassischer roter Klinkerfassade bietet auf rund 126 m² Wohnfläche inklusive ausgebautem Dachgeschoss richtig viel Platz für das Familienleben. Im Erdgeschoss spielt sich das Leben ab: Küche, Gäste-WC und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten schaffen einen schönen Mitpunkt für gemeinsame Abende, Kindergeburtstage oder einfach entspanntes Familienchaos. Eine Etage höher warten zwei Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Und wer noch mehr Platz braucht, freut sich über das ausgebaute Dachgeschoss: Hier gibt es noch einmal ein richtig großes Zimmer – perfekt als drittes Kinderzimmer, Teenie-Reich, Spielzimmer, Büro oder Gästezimmer. Auch der Keller kann sich sehen lassen: großer Hobbyraum, zusätzlicher Stauraum und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage sorgen dafür, dass auch Fahrräder, Vorräte, Werkbank und Co. ihren

Eine Immobiliengelegenheit mit großem Entwicklungspotential ! In einer ruhigen Anliegerstraße befindet sich dieses ca. 1906 errichtete Einfamilienhaus mit angrenzender Scheune auf einem ca. 1.166 m² großen Grundstück. Eine positive Bauvoranfrage für das Hinterland der Stadt liegt bereits vor. Genehmigt wurde der Neubau eines zweigeschossigen Doppelhauses mit Satdach und ausgebautem Dachgeschoss (vorbehaltlich der Erteilung einer entsprechenden Baugnehmigung). Damit liegen bereits wichtige planungsrechtliche Voraussetzungen für eine attraktive Neubebauung vor. Am Haus angrenzend befindet sich eine großzügige alte Scheune, die, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, interessantes Ausbaupotenzial bietet (Maße:14,00 Meter x 8,40 Meter ). Das Bestandsgebäude mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² befindet sich in einem umfassend sanierungsbedürftigen bis abrissreifen Zustand. Ob Kernsanierung oder Neubau, hier können Sie ihre individuellen Vorslungen verwirklichen. Über die Eingangsdi

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. 2-stöckiges, freistehendes Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 165 m² und Garage, erbaut im Jahr 1964. Das Haus verfügt über einen Keller und folgende Raumaufteilung: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, Heizungsraum, Kokskeller, Wasch- und Trockenraum sowie drei Kellerräume. Im Erdgeschoss sind Diele, Bad, zwei Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer und eine überdachte Terrasse untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, zwei Abslräume, ein weiteres Bad, Schlafzimmer, Küche und Wohn-/Esszimmer. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen voraussichtlich über eine Öl-Warmwasserzentralheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Der Grundriss ist zweckmäßig angelegt und die Immobilie profitiert von guter Sonneneinstrahlung und Belichtung. Die Außenanlagen wirken etwas vernachlässigt, insbesondere die Grünflächen erscheinen verwildert. Bitte kontak

haus - 6 - 137: Ascheberg / Davensberg - kaufen

Entdecken Sie dieses charmante 1-2 Familienhaus, das ideale Zuhause für Familien, die gemeinsam leben möchten. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 176 m² bietet es ausreichend Platz für Mehrgenerationenwohnen, Paare mit viel Platzbedarf oder verbinden Sie Arbeit und Wohnumfeld miteinander - alles ist möglich in dieser Immobilie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde durch einen eingeschossigen Anbau im Jahr 1987 erweitert. Es steht auf einem ca. 625 m² großen Grundstück. Herzlich Willkommen ! Die räumliche Aufteilung der Erdgeschosswohnung erstreckt sich über den Anbau und die untere Etage im Altbau. Ausgehend von der Diele im Anbau erreichen Sie die großzügige Küche mit Zugang auf die ca. 23 m² große Terrasse. Frühstück mit der Familie oder ein Spieleabend mit Freunden, genug Platz ist vorhanden, sowohl in der Küche als auch auf der Terrasse. Mitpunkt des Hauses ist der ca. 28 m² große Wohnbereich, ebenfalls mit Zugang auf die Terrasse. Hier verbreitet ein Kamin wohlige Wä

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Freistehendes 2-Familienhaus mit teilweise 2 Etagen und Keller, Flachdach, 308 m² Wohnfläche, sowie 3 Kellergaragen und Garten, Baujahr 2006. Das Haus verfügt über folgende Raumaufteilungen: Keller: Partyraum, Vorratsraum, Wasch-/Trockenraum, T-förmiger Flur, Küche, Dusche/WC, Heizungsraum, Fitnessraum, 2 Abslräume, Fahrradabslraum Wohnung 1: Erdgeschoss: 2 Flure, offene Küche, offenes Wohnzimmer mit Essbereich, Kinderzimmer, Dusche/WC, Bad, Ankleide, Schlafzimmer und überdachte Terrasse Wohnung 2: Erdgeschoss: Flur, offene Küche, Gäste-WC, Garderobe, Abslraum, Wohnzimmer mit Essbereich und Galerie über dem Wohnzimmer Obergeschoss: Flur mit Galerie, 3 Kinderzimmer, Schlafzimmer, 2 Bäder, Arbeitszimmer, überdachte Dachterrasse Das Grundstück verfügt über eine 132 m² große Photovoltaikpaneele. Beheizung und Warmwasserbereitung mit einer Erdwärmepumpe Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren

Nur wenige Schritte von der Fußgängerzone und der historischen Altstadt entfernt, biete ich Ihnen dieses ca.1950 erbaute, verklinkerte 1- Familienhaus auf einem ca. 587 qm großen Grundstück. Das Haus wurde über viele Jahrzehnte hinweg als Kanzlei genutzt. Die Immobilie vereint historischen Charakter mit großzügigen Flächen und bietet dadurch ein außergewöhnliches Potenzial für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Ob als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, dieses Haus eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung

Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen! Entdecken Sie Ihr neues Familienheim in angenehmer Wohnlage von Nordkirchen-Capelle! Eine Immobilie mit durchdachter Raumaufteilung, schönem Garten und praktischen Extras, die den Alltag erleichtern. In einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet erwartet Sie dieses Gebäude, das mit seinem familienfreundlichen Grundriss, großzügigen Eckgrundstück und einer außergewöhnlichen XXL Garage überzeugt. Auf ca. 120 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ideale Nutzungsvoraussetzungen. Bereits beim Betreten des qualitativ hochwertig ausgestatteten Hauses wird deutlich: Hier steht das gemeinsame Leben im Mitpunkt. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Ein vorhandener Kaminanschluss schafft die Möglichkeit, mit einem Kamin eine behagliche Atmosphäre zu gestalten. Die separate, großzügige Küche bietet Raum für Kreativität, während der praktische Hauswirtschaftsraum für Ordnung im

Gepflegtes Dreifamilienhaus mit großem Grundstück, 3 Garagen und langfristig vermieteten Wohnungen Dieses gepflegte Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1978 bietet eine attraktive Kombination aus solider Bausubstanz, großzügigen Wohnungen, schönem Grundstück und guter zentraler Lage in Werne. Mit insgesamt ca. 279 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 887 m² eignet sich die Immobilie ideal als langfristige Kapitalanlage. Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss bieten jeweils ca. 100 m² Wohnfläche, die ausgebaute Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 79 m². Alle Wohnungen überzeugen durch großzügige und funktionale Grundrisse, Fußbodenheizung, ein Gäste-WC sowie einen eigenen Balkon bzw. eine Terrasse. Die Wohnbereiche sind mit pflegeleichten und zeitlosen Fliesen ausgestattet. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt 21.408 €. Aufgrund der teilweise langjährigen Mietverhältnisse und der bestehenden Mietstruktu