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Frei von Maklerkosten Reihenhaus in Kohlscheid-Klinkheide Objektdaten: - Wohnfläche: 75 m² - Grundstücksfläche: 218 m² - Zimmer: 3 - Badezimmer: 1 - Etagen: 2 - Haustyp: Reihenhaus - Baujahr: 1900 - Verfügbar ab: März 2026 - Provision: keine zusätzliche Käuferprovision Ausstattung: - Fenster mit Rollläden - Küche und Bad vorhanden - Gaszentralheizung - Gepflasterter Innenhof Außenbereich: - Garten mit überdachter Terrasse - Garten nicht direkt am Haus, über kurzen Weg erreichbar Lage: - Ruhige Wohngegend in Kohlscheid-Klinkheide - Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmitund Naherholungsgebiete vorhanden

Welcher Häuslebauer traut sich zu, das Häuschen wieder in Schuß zu bringen ? Objektbeschreibung + BITTE NUR WIRKLICH ERNST GEMEINTE ANFRAGEN + KEINE BESICHTIGUNGSTOUREN + Das Grundstück liegt in ruhiger Lage in Mechernich-Wachendorf. Es ist ein kleines Einfamilienhaus mit Anbau und Wintergarten. KEIN DENKMALSCHUTZ. Das Grundstück selbst hat eine Größe von 272 m², wobei das Haus selbst eine Wohnfläche von ca. 90 m² hat. Die Fläche teilt sich im Erdgeschoss auf in 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne, eine Küche und den Wintergarten. Im Obergeschoss finden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein provisorisches Gäste-WC. Das Bad und die Küche können derzeit nicht genutzt werden, da die Wasserleitungen erneuert werden müssen. Das 1890 erbaute Haus wurde im Jahr 2000 teilsaniert (Heizung, Fenster) und bedarf weiterer umfangreicher Sanierungsarbeiten. Die Fußböden bestehen derzeit aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Beheizt wird die Immobilie durch eine Festbrandheizung. Im Haus b

Dieses ruhig gelegene Haus im Stadtteil Röhe ist eine echte Schatztruhe. Auf einer Fläche von 104,5m² befinden sich 3 Zimmer. Das Erdgeschoss besteht neben dem Eingangsbereich aus einem großzügigen Wohnzimmer, in dem sich auch ein Ofen befindet. Im Oberschoss des Hauses befinden sich eine neue Einbauküche ( 16.500,- €) Gäste – WC, Schlafzimmer, sowie ein helles mit Dusche ausgestattetes Badezimmer. Das Haus ist rundum mit Isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Der Dachboden (gedämmt) sowie der kleine Keller bieten einiges an Staufläche. Über einen Innenhof befindet sich ein Anbau (22 m² )mit Eigener Terrasse von dort aus befindet sich ein kleiner Garten. Der Anbau verfügt ebenfalls über einen kleinen Keller sowie einen Dachboden, so das der Anbau als Anliegerwohnung genutzt werden könnte. Die Straße in Eschweiler - Röhe, in der diese schöne Immobilie erbaut wurde, ist eine sehr ruhige Straße, die überwiegend mit Einfamilienhäuser bebaut ist. Autobahnanschlüsse zu den Autobahnen A4 u.

Freistehendes Zweifamilienhaus mit Top-Modernisierungen (Dach & Heizung neu!)ObjektbeschreibungZum Verkauf steht dieses gepflegte, freistehende Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1962. Die Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von insgesamt 160 Quadratmetern viel Platz für zwei Familien, als Generationenhaus oder zur teilweisen Vermietung. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 506 Quadratmetern, das viel Raum für Garten, Freizeit und Entspannung bietet.Das Objekt zeichnet sich durch seinen energetisch modernisierten Zustand aus: In den letzten Jahren wurden die wichtigsten Großprojekte bereits für Sie erledigt. Das Haus ist sofort bezugsbereit und zukunftssicher aufgeslt.Die wichtigsten Modernisierungen auf einen Blick:2021: Einbau einer komplett neuen, effizienten Heizungsanlage.2022: Vollständige Erneuerung des Dachs.Fassadendämmung: Das Haus verfügt über eine moderne Außendämmung für niedrige E

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Unser freistehendes Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße in einem Dorf oberhalb von Mechernich. Es verbindet auf einem 1.330 m² großen Hanggrundstück idyllische Natur mit optimaler Verkehrsanbindung zu umliegenden Kleinstädten sowie in den Raum Köln/Bonn. Die ansteigende Einfahrt mit zwei Slplätzen wird von einem mit Natursteinmauern terrassierten Vorgarten umrahmt und führt zum überdachten Eingang und zur ins Haus integrierten Garage. Baustil & Rundgang 1983 wurde unser Haus mit 95 m² Wohnfläche und 44 m² Nutzfläche in wärmedämmender Massivbauweise errichtet. Individuelle Details wie ein Kachelofen, Wintergarten und klassische Fensterläden passen zum südländisch anmutenden Stil der Innenräume mit weißem Rauputz, Holz und Terrakottafliesen. Neben einer Tageslichtdiele mit Stauraum unter der Treppe befinden sich auf der Eingangsebene ein Hauswirtschafts-, ein Heizung

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 240.99 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 01.06.2036 Befeuerungsart: Gas Dieses charmante Einfamilienhaus auf einem ca. 171 m² großen Grundstück überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Ausbaupotenzial. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und bietet eine funktionale Grundlage für individuelles Wohnen. Im Dachgeschoss stehen bereits ca. 28 m² ausgebaute Fläche zur Verfügung, die aktuell als Schlafzimmer genutzt werden. Besonders interessant ist die Möglichkeit, durch den Einbau von Gauben zusätzliche Wohnfläche zu schaffen und das Dachgeschoss deutlich zu erweitern. Nach Angaben des Eigentümers besteht seitens des direkten Nachbarn grundsätzlich Zustimmung zu einem solchen Vorhaben. Der ca. 42 m² große Keller wurde bereits wohnlich ausgebaut und wird derzeit als zusätzlicher Wohnraum genutzt. Eine Garage ergänzt das

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1920 bietet auf einem ca. 370 m² großen Grundstück viel Potenzial für individuelle Wohnideen. Die Immobilie verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche sowie ca. 60 m² Nutzfläche im Keller und Dachgeschoss – insgesamt stehen somit rund 140 m² Fläche zur Verfügung. Das Haus ist vollunterkellert und befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand. Dafür eröffnet es die Chance, historische Substanz mit modernem Wohnkomfort zu verbinden und ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorslungen zu schaffen. Der schöne Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Gestalten. Darüber hinaus erscheint – vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung – sowohl ein Ausbau des Dachgeschosses zu weiterer Wohnfläche als auch eine Erweiterung durch einen Anbau denkbar. Eine Immobilie für alle, die Potenzial erkennen und etwas Besonderes schaffen möchten

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Zum Verkauf steht eine Penthouse-Wohnung in Wachtberg-Berkum mit ca. 125 m² Wohnfläche und 3 Zimmern. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und ist sofort bezugsfertig. Ausstattung: * ca. 125 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Penthouse * Baujahr 1987 * große private Dachterrasse * Blick auf das Siebengebirge * Sauna * Jacuzzi * Kamin * offene Einbauküche * 2 Badezimmer * Parkett, Fliesen und Laminat * Split-Klimagerät * eigener Kellerraum * eigener Slplatz im Innenhof * gemeinschaftlicher Waschraum * gepflegte Wohnanlage Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet. Die Wohnung verfügt über hochwertige Bodenbeläge und moderne Deckenspots. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite. Ein weiteres Badezimmer mit Duschbadewanne steht ebenfalls zur Verfügung. Die großzügige Dachterrasse verfügt über einen Jacuzzi und eine Sauna und bietet einen Panoramablick auf das Siebengebirge. Die Wohnung befinde

Freistehendes Haus in Traumlage in Siegburg Innenstadt mit schönem Garten in Südlage zu verkaufen. Direkter Blick zur Abtei Michaelsberg. Ruhige Straße ausschließlich mit Einfamilienhäusern bebaut. Kurze Wege zum ICE Bahnhof und Marktplatz. EG: Wohnzimmer mit Terrasse, Esszimmer, Küche voll eingerichtet, Gäste-WC und Flur. Garten in Südausrichtung, Aufslpool vorhanden. OG: 2 Schlafzimmer, 1 Vollbad mit Dusche und Wanne. Speicher aktuell nicht bewohnbar, kann aber potentiell ausgebaut werden zur Wohnraum Erweiterung. Dach gedämmt. Das Haus ist voll unterkellert (trocken) mit umfangreichem Lager- und Stauraum. Separate, gemauerte große Garage links neben dem Haus mit zusätzlichen Slplatz davor. Gasheizung. Energieausweis wird erslt. Besichtigung nur nach persönlicher Absprache an Wochenenden möglich. Privatverkauf. Keine Makleranfragen - Ungewünschte Maklerkontakte werden umgehend zur Anzeige gebracht!

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Willkommen in einer der gefragtesten Lagen von Troisdorf-Bergheim! Dieses ca. 510 m² große Grundstück überzeugt vor allem durch seine hervorragende Lage und sein enormes Potenzial – eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Fachwerkliebhaber oder Bauherren. Auf dem Grundstück befindet sich ein charmantes, ca. 90 m² großes Fachwerkhaus mit vier Zimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche. Das Haus versprüht den besonderen Charakter eines historischen Fachwerkhauses und bietet Liebhabern dieser Bauweise die ideale Grundlage, um mit einer umfassenden Sanierung ein echtes Schmuckstück zu erschaffen. Es sollte jedoch berücksichtigt werden, dass Sanierungsmaßnahmen erforderlich sind. Insbesondere das Dach sollte erneuert werden. Je nach persönlichen Ansprüchen sind weitere Modernisierungsarbeiten sinnvoll, sodass Sie das Haus ganz nach Ihren eigenen Vorslungen gestalten können. Für alle, die lieber neu bau

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Wir verkaufen unser gepflegtes Reihenhaus in Würselen-Scherberg privat und ohne Makler: -Durchdachte Raumaufteilung auf drei Wohnebenen -Wohnräume mit Südausrichtung und Blick in den sonnigen Garten -Südterrasse zum Sonnenbaden oder Verweilen, mit elektrischer Markise -Garten mit Rückzugsort unter der Trauerweide an heißen Sommertagen -Ideal für Paare oder kleine Familien mit einem Kind -Von den Eigentümern selbst bewohnt und mit Fachfirmen laufend gepflegt

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