4.394 häuser kaufen in Erftkreis med 4 Zimmer

Slen Sie sich vor, Sie schließen abends Ihre eigene Haustür auf. Der Eingang zu Ihrem Wohlfühlort. Kein Vermieter, keine Nachbarn über Ihnen, kein Gefühl mehr von nur vorübergehend, sondern ankommen. Dieses Einfamilienhaus mit modernem Satdach ist genau für diesen Traum gedacht. Wohnlich, warm, vertraut. Durch die 1,5-geschossige Bauweise (Bilder zeigen ca. 2 Meter KNS) mit individuell planbarem Kniestock entsteht im Obergeschoss ein voll nutzbarer Lebensbereich. Kinderzimmer mit Platz zum Wachsen. Ein ruhiges Schlafzimmer. Vielleicht ein kleines Büro oder Gästezimmer. Viel Slfläche trotz Kniestock. Große, durchdacht platzierte Fenster holen das Tageslicht ins Haus. Morgens Sonne in der Küche. Nachmittags Helligkeit im Wohnbereich. Abends ein warmes Gefühl, wenn draußen langsam Ruhe einkehrt. Das Haus arbeitet mit dem Licht, nicht dagegen. Das Dach schützt nicht nur vor Wind und Wetter, sondern schafft zusätzlich Platz für alles, was man im Alltag braucht, aber nicht ständig sehen will

Objektbeschreibung Die hier angebotene Immobilie wurde ursprünglich als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Jahre 1957 erslt. Nach einer Erweiterung und einem Umbau im Jahre 1972 wurde es als reines Einfamilienhaus bewohnt. Das Haus wurde in einem ruhigen und gehobenen Wohngebiet in Odenthal Voiswinkel mit Vollkeller errichtet. Es befindet sich auf einem schönen Grundstück mit Ausblick. Das Erdgeschoss hat ein sehr großen Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf eine Terrasse. Die Küche hat ebenfalls einen Ausgang auf eine seitliche Terrasse. Badezimmer. Das Obergeschoss, das sowohl von der Eingangsdiele als auch vom Wohnzimmer einen Zugang hat verfügt über 3 Zimmer und einem Bad. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer und mittig eine Waschgelegenheit. Im Keller gibt es neben dem Heizungskeller, Waschkeller, Lagerräume und der Sauna mit Dusche einen großen Hobbykeller mit Ausgang auf einen Innenhof. Die Garage befindet sich auf einem Teilkeller der vom Innenhof einen Zugang hat

Slen Sie sich vor, Sie schließen abends Ihre eigene Haustür auf. Der Eingang zu Ihrem Wohlfühlort. Kein Vermieter, keine Nachbarn über Ihnen, kein Gefühl mehr von nur vorübergehend, sondern ankommen. Dieses Einfamilienhaus mit modernem Satdach ist genau für diesen Traum gedacht. Wohnlich, warm, vertraut. Durch die 1,5-geschossige Bauweise (Bilder zeigen ca. 2 Meter KNS) mit individuell planbarem Kniestock entsteht im Obergeschoss ein voll nutzbarer Lebensbereich. Kinderzimmer mit Platz zum Wachsen. Ein ruhiges Schlafzimmer. Vielleicht ein kleines Büro oder Gästezimmer. Viel Slfläche trotz Kniestock. Große, durchdacht platzierte Fenster holen das Tageslicht ins Haus. Morgens Sonne in der Küche. Nachmittags Helligkeit im Wohnbereich. Abends ein warmes Gefühl, wenn draußen langsam Ruhe einkehrt. Das Haus arbeitet mit dem Licht, nicht dagegen. Das Dach schützt nicht nur vor Wind und Wetter, sondern schafft zusätzlich Platz für alles, was man im Alltag braucht, aber nicht ständig sehen will

Mehrfamilienhaus mit Garage in 52222 Stolberg Kapitalanlage mit Potenzial! Diese interessante Immobilie mit Potenzial befindet sich in zentrumsnaher Lage von Stolberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die umliegenden Städte, insbesondere Aachen, ist durch die Verkehrsinfrastruktur optimal gewährleistet. Das Mehrfamilienhaus wurde um 1928 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 421 m² großen Grundstück errichtet und bietet insgesamt ca. 239 m² Wohnfläche; verteilt auf aktuell drei Wohneinheiten. Eine zusammengelegte große Einheit im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss verfügt über ca. 124 m² Wohnfläche (= sechs Zimmer). Im 2. Obergeschoss ist eine Wohnung (= drei Zimmer) mit ca. 65 m², die sich derzeit im Rohbauzustand befindet. Die dritte Einheit im Dachgeschoss (= zwei Zimmer) hat ca. 50 m² Wohnfläche und ist aktuell unbewohnt. Zusätzliche praktische Nutz- und Stauflächen befinden sich im Kellergesch

Diese gepflegte rechte Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver Wohnlage von Baesweiler und wurde als Mehrfamilienhaus mit drei Mietparteien und einer Garage konzipiert. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Kapitalanleger als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Der rechtsseitig gelegene Einfahrtsbereich des Mehrfamilienhauses bietet praktische Zufahrts- und Slmöglichkeiten. Über den seitlich angeordneten Hauseingang gelangen die Bewohner bequem in das Gebäude. Das Haus präsentiert sich in solider Bauweise und verfügt über eine funktionale Aufteilung der Wohneinheiten. Durch die klare Strukturierung bietet jede Einheit angenehme Wohnverhältnisse mit gut nutzbaren Grundrissen und einer freundlichen Wohnatmosphäre. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 47 qm mit Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche sowie Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das Dachgeschoss mit ca. 34 qm,

Dieses Fertighaus aus dem Ursprungsjahr 1970 mit ca. 93 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche steht auf einem ca. 952 m² großen Grundstück. Die Immobilie besticht durch Ihre vorteilhafte Raumaufteilung, dem großen Grundstück, und der ruhigen Lage. An Ihrer Garage vorbei gelangen Sie in den Eingangsbereich Ihres Einfamilienhauses. Im Eingangsbereich lässt sich dank der Größe eine Garderobe prima integrieren. Geradeaus befindet sich ein großer Raum, welcher derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, aber ebenso gut als Arbeitszimmer umzufunktionieren ist. Eine Tür weiter befindet sich Ihr gemütlicher Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon. Der Balkon bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort mit Blick in den Garten. Am Wohnbereich vorbei führt Sie eine Tür in einen Flur, welcher Zugang zu zwei weiteren Räumen und dem Badezimmer bietet. Beide Zimmer werden derzeit als Büro genutzt. Eines der beiden Räume genießt ebenfalls einen direkten Zugang auf den Balkon. Das Badezimmer ist ausgestattet mit

Einfamilienhaus mit Garage in 52072 Aachen-Laurensberg Das Potenzial erkennen! Diese interessante Immobilie wurde um 1953 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 962 m² (!) großen Grundstück in guter Lage von Laurensberg erslt. Laurensberg befindet sich am nordwestlichen Stadtrand von Aachen, nahe der niederländischen Grenze. Trotz der bereits etwas ländlichen Gegend besteht eine sehr gute Anbindung an das Zentrum. In der unmitbaren Nähe liegen die Stadtteile Vaalserquartier, Orsbach, Seffent, Soers, Vetschau. Die Wohnfläche von ca. 101 m² verteilt sich auf vier Zimmer. Lebensmitpunkt ist das Wohn- und Esszimmer mit Kamin und angrenzender offener Küche. Genießen Sie den Blick von der überdachten Terrasse in den großzügigen Garten. Im Kellergeschoss befinden sich die Garage, ein Raum für den Öltank sowie weitere praktische Stau- und Nutzräume. Dieses sanierungs- bzw. renovierungsbedürftige Objekt hat Potenzial. Die Übergabe erfolgt nach individueller Terminvereinbarung. Der Kaufp

Dieses attraktive Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Stolberg-Büsbach. Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Mehrgenerationenhaus, großzügiges Familienanwesen oder Kapitalanlage. Das Objekt ist komplett leerstehend und steht somit zur sofortigen freien Verfügung. Das Wohnhaus ist unterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse, mit ausgebautem Dachgeschoss (hier ist straßenseitig ein Vollgeschoss ausgebildet worden) und Spitzboden. Über einen straßenseitig gelegenen Hauseingang gelangen Sie in das Treppenhaus mit Holztreppe ins Ober- und Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung ist ca. 50 qm groß und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Von der Terrasse aus reichen Sie einen Hauswirtschafts-/Abslraum im Anbau, mit ca. 15 qm Nutzfläche, zur individuellen Nutzung. Die 2. Wohneinheit, eine Maisonettwohnung, erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und ist ca. 123 qm g

Das Einfamilienhaus mit einem Carport liegt in Lohmar-Durbusch. Das massiv errichtete Wohnhaus wurde zweigeschossig (EG/UG) mit versetzten Ebenen errichtet. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks ist das UG rückwärtig ebenerdig zugänglich. Durch die direkte Lage am Wald hat man durch die großen Fenster einen zauberhaften, wunderschönen Blick in diesen. Übernahme kann kurzfristig erfolgen

Slen Sie sich vor, wie Ihre Familie in einem großzügigen, massiv erbauten Einfamilienhaus mit Vollkeller, Krüppel-Walmdach mit Solaranlage und Pkw-Garage ein neues Zuhause findet, in dem Raum für gemeinsame Erlebnisse und Rückzugsmöglichkeiten gleichermaßen gegeben ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und insgesamt 6 Zimmern, bietet dieses gepflegte Haus viel Platz, damit jedes Familienmitglied seinen eigenen Lieblingsort gestalten kann. Fünf Schlafzimmer ermöglichen individuelle Rückzugsorte oder kreative Spielflächen für die Kinder. Ein geräumiges Bad im Dachgeschoss, ein kleineres Duschbad im Untergeschoss sowie ein separates WC sorgen für einen entspannten Start in jeden Morgen, auch wenn es einmal hektischer zugeht. Die große Süd-/Ost-Terrasse lädt dazu ein, sonnige Nachmittage mit der Familie zu genießen – sei es beim gemeinsamen Essen, Spielen oder Entspannen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei Slplätze zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Gäste immer bequem park

Dieses lichtdurchflutete, freistehende Niedrig-Energiehaus (KFW 40) wurde im Jahr 2018 von der Firma Bien-Zenker in Leichtbauweise mit Satdach erbaut. Es bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 111 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss (58,84 m²) Freundlich-heller Dieleneingangsbereich, links davon befindet sich der Haustechnikraum, rechts davon befindet sich ein modernes Gäste-WC mit Fenster. Daneben rechts gelangen Sie in den separaten Küchenbereich, welcher zum Wohnzimmer hin offen gehalten ist. Wer eine komplett geschlossene Küche bevorzugt, kann hier natürlich noch eine Türe einbauen. Am Kopf der Diele gelangen Sie in den schönen, hellen Wohn-/Essbereich, welcher zwei Ausgänge auf den Terrassen- und Gartenbereich (S/W) bietet. Über eine offene, geschwungene Holztreppe im Dielenbereich gelangen Sie in die obere Etage. Obergeschoss (ca. 52,46 m²) Die obere Diele hat einen kleinen Emporenbereich. Hier befindet sich die Schlafebene, welche ein Elternschlafzimmer sowie zw

Die Doppelhaushälfte bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Ob als klassisches Einfamilienhaus oder mit zusätzlichem Platz für Hobby, Handwerk oder individuelle Wohnkonzepte – hier eröffnen sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer eignen. Von beiden Räumen besteht ein direkter Zugang zur angrenzenden Werkstatt, die insbesondere für Handwerker, Bastler oder Heimwerker optimale Voraussetzungen bietet. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Dusche sowie eine praktische Abslkammer, die zusätzlichen Stauraum für den Alltag schafft. Das Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Hier stehen ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein separates Schlafzimmer zur Verfügung. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Platz, um den Tag entspannt

Die Immobilie befindet sich in 53639 Königswinter-Niederdollendorf 100 Meter bis zum Rhein.- Top Lage Willkommen in einem Zuhause mit Geschichte, Charakter und direkter Rheinlage. Nur wenige Schritte von der Rheinpromenade entfernt befindet sich dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1901 im beliebten Königswinterer Ortsteil Niederdollendorf. Auf einem ca. 244 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 150 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen. Im Laufe der vergangenen Jahre wurde das Haus von den Eigentümern mit viel Engagement gepflegt, renoviert und kontinuierlich modernisiert. Zahlreiche Investitionen in die Bausubstanz und Ausstattung tragen heute zu einem gepflegten Gesamtbild bei und verbinden den historischen Charme des Hauses mit einem angenehmen Wohnkomfort. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Hauses und umfasst den Wohnbereich, die Küche, ein Badezimmer, einen Flur sowie den direkten Zugang zum Innenhof. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Waschküche sowie

Diese besondere Immobilie vereint historischen Charme, viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der ehemalige Bauernhof wurde im Jahr 1906 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche wird aktuell vermessen und wird bei der Besichtigung vorliegen. Verteilt auf zwei separate Wohnhäuser, bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Besonders für Mehrgenerationenwohnen, große Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten eröffnet sich hier ein seltenes und äußerst attraktives Gesamtbild. Das Grundstück ist ca. 825m² groß. Die Teilung und genaue Vermessung findet noch statt. Das Anwesen ist um einen großzügigen Innenhof angeordnet, wodurch eine geschlossene und zugleich sehr private Hofanlage entsteht. Die beiden Wohnhäuser befinden sich innerhalb dieser Anlage und ermöglichen ein gemeinsames Leben in unmitbarer Nähe – gleichzeitig bleibt jedoch ausreichend räumliche Trennung erhalten. Das Hauptgebäude verfügt neben einem Wohnzimmer, ei

Doppelbungalow mit zwei abgeschlossenen Wohnungen, die zusammen genutzt werden können. Dazu ein großzügiges Gelände mit 3.806 m2 Grundstück. Davon 775 m2 Bauland, 2490 m2 Grünland, 541 m2 Wald. Viel Platz, zum Beispiel für Tierhaltung. Ein Stall mit 2 Räumen ist in der Mitte des Grünlandes vorhanden. Wurde zuletzt als Bienenhaus genutzt, kann aber auch für andere Tierarten genutzt werden

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit zusätzlichem Einfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage von Troisdorf eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Die im Jahr 1962 errichtete Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 545 m² großen Grundstück und umfasst insgesamt acht vermietete Einheiten. Darunter befinden sich fünf Wohneinheiten im Hauptgebäude, zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie ein separat zugängliches Einfamilienhaus im hinteren Grundstücksbereich. Zusätzlich stehen vier Garagen zur Verfügung, die vollständig vermietet sind und das Angebot abrunden. Die gesamte vermietbare Fläche beträgt ca. 565 m², davon entfallen etwa 427 m² auf Wohnflächen und rund 138 m² auf die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die aktuelle Jahresnettomiete beläuft sich auf ca. 67.500 (Stand 2025). Die Wohneinheiten sind vielfältig geschnitten und sprechen eine breite Zielgruppe an: Eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet komfortablen Wohnraum für Fam

Ihr neues Zuhause vereint die Vorteile einer Eigentumswohnung mit denen eines Einfamilienhauses: Sie müssen sich nicht um einen Garten kümmern und kaufen dennoch Ihr Haus auf eigenem Grundstück ohne direkt angrenzende Nachbarn oder Eigentümergemeinschaft. Der erste Eindruck stimmt' Hier erhalten Sie vorab Einblick in die gesamte Immobilie: tour.ogulo.com/bmv8 Über eine gewachsene Wohnstraße erreichen Sie Ihr neues Zuhause. Parken Sie bequem auf der großzügigen Garagenauffahrt mit ca. 5 Metern Breite. Ihr Eingangsbereich wird Sie bereits begeistern! Dieser ist angenehm breit und verbindet sämtliche Etagen des Hauses. Linker Hand vom Eingangsbereich gelangen Sie in Ihr großes Wohnzimmer. Mit einer Größe von fast ca. 30 Quadratmetern bildet der Raum Ihren neuen Mitpunkt für Familie und Freunde. Mittig betreten Sie das gemütliche Esszimmer mit dahinter angrenzender Küche. Die Abtrennung in diese zwei Bereiche vergrößert das Gefühl der Privatsphäre und es lässt sich dennoch dauernd m

Dieses charmante Haus aus dem Baujahr 1927 bietet mit rund 270 m² Wohnfläche und insgesamt 11 Zimmern außergewöhnlich viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie überzeugt durch ihre klare Raumstruktur über mehrere Ebenen und eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus alle Räume dieser Ebene erreichbar sind. Hier befinden sich ein Wohnbereich, ein Esszimmer mit Übergang zur Küche sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, sich jedoch ebenso ideal als Büro, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, das den Wohnkomfort im Alltag erhöht. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates WC sowie einen kleinen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Auf dem Zwischengeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Darüber hinaus besteht hier die Möglic

Dieses charmante Zuhause mit Satdach bietet Ihnen nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch ein lichtdurchflutetes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit der Familie oder Freunden. Der praktische Hausanschlußraum direkt neben der Küche sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat und Sie den Alltag entspannt meistern können. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein Gäste-WC, das flexibel auch als Duschbad genutzt werden kann, sowie eine einladende Diele, die den Komfort Ihres neuen Zuhauses abrunden. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei wunderschöne Kinderzimmer, ein gemütliches Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad - alles, was Sie für harmonische Familienmomente benötigen. Die durchdachte Anordnung der Treppe und des Haustechnikraumes sorgt für eine optimale Nutzung des Raumes. Lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus inspirieren und gestalten Sie Ihr neues Zuhause, in dem Erinnerungen ges

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet 148 m² Wohnfläche plus 18 m² separate Bürofläche auf einem 740 m² großen Grundstück in einer absolut ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr. Das Stadtzentrum von Leichlingen ist in wenigen Autominuten erreichbar, die nächste Einkaufsmöglichkeit liegt nur etwa 1 km entfernt. Das idyllische Grundstück fällt leicht nach hinten ab und wird dort durch eine natürliche, hohe Böschung geschützt. Ein kleiner Bach bildet die charmante Grundstücksgrenze und sorgt für eine besondere Atmosphäre. Ausstattung & Besonderheiten: Massiver Keller, ideal für Lager, Hobby oder Technik Holzständerwerk im Wohnbereich Sanierte Bäder Eingebaute Sauna für entspannte Wellnessmomente Zwei Balkone mit herrlichem Blick ins Grüne Geschützte Terrasse – perfekt für ruhige Stunden im Freien Garage mit zusätzlichem Slplatz im Preis enthalten Ausbaureserve im Dachgeschoss (Hinweis: Die baurechtliche Genehmigungsfähigkeit eines Ausbaus sollte der Käufer eigenständig prüfen.) Der

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen diese modernisierte und unterkellerte Doppelhaushälfte mit kleinem Garten und 2 Terrassen, die jeweils nach Osten und Westen ausgerichtet sind. 1985 in massiver Bauweise errichtet wurden zwischen 2009 und 2024 kontinuierlich Modernisierungen vorgenommen, so dass vor einem Einzug wahrscheinlich noch nicht einmal die Wände neu gestrichen werden müssen. (Auflistung der Modernisierungen s. unter Ausstattung). Der Wohnbereich verteilt sich mit 3 gut geschnittenen Schlafzimmern und den weiteren Räumlichkeiten auf insgesamt ca. 114m². Im Erdgeschoss befinden sich die Küche incl. Einbauküche, das Gäste-WC, der Esszimmerbereich als auch das Wohnzimmer mit einem tollen Ofenkamin und Zugang zur Westterrasse. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung und einem hochwertigem Lindura Parkett ausgestattet. (Vorteile: Robust, nachhaltig, energieeffizient) 2024 wurde die Fußbodenheizung zuletzt durchgespült – ein Detail, das man nicht sieht, aber langfristig sp

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1974 bietet auf 124 m² Wohnfläche alles,was man sich für ein gemütliches Zuhause wünscht.Das Haus liegt auf einem ca. 667 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend. Ein liebevoll angelegter Garten, teilt sich in zwei Zonen und ist zugleich pflegeleicht.Über eine gepflasterte Auffahrt erreichen sie den Hauseingang.Im Erdgeschoss befinden sich eine grosse Diele,das Wohnzimmer mit Eßbereich, die Küche, Gäste-WC, Badezimmer mit Eckwanne und Dusche, sowie 3 weitere Schlaf-/Kinderzimmer. Alle Räume sind mit Rollläden ausgestattet.Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen. Die Warmwasserversorgung und die Heizung werden mit einer Ölheizung betrieben.Der Brenner wurde 2016 erneuert.Die Fenster, Kunststoff mit 2 -fach Isolierverglasung wurden 2006 erneuert und das Dach 2016 neu eingedeckt. Eine Doppelgarage und Slplatz und ein schöner, großer Garten mit Gartenhaus gehören zum Haus..Von hier gelangt man direkt ins Wohnzimmer mit grossen Fenstern, Eßb

Wie möchten Sie gerne wohnen' Diese großzügige Doppelhaushälfte in Aachen-Brand passt sich Ihrem Leben an – nicht umgekehrt. Ob als klassisches Familienhaus, für mehrere Generationen unter einem Dach, mit Platz fürs Homeoffice oder mit der Möglichkeit zur Teilvermietung: Hier eröffnen sich Ihnen vielfältige Perspektiven. Finden Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Aachen-Brand, im beliebten Wohngebiet „Kollenbruch“. Die massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1977 überzeugt durch ihre solide Substanz und ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Auf rund 235 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet sie viel Freiraum für individuelle Wohnkonzepte. Das Obergeschoss kann als eigenständige Wohneinheit genutzt oder in das Haus integriert werden - ideal für Familien mit Platzbedarf oder das Zusammenleben mehrerer Generationen. Der Kaufpreis wurde kürzlich angepasst und eröffnet Ihnen zusätzlichen Spielraum für individuelle Gestaltungs- und Modernisieru

STREIF-Doppelhausentwurf - behaglich mit Satdach Die Gestaltung dieses Doppelhauses besticht durch ein Satdach und einen Zwerchgiebel mit Flachdach, was von Anfang an eine behagliche Atmosphäre schafft. Die charakteristischen Dachschrägen im Inneren schaffen besonders gemütliche und geschützte Schlafbereiche, die das Wohlbefinden der Bewohner fördern. Der gesamte Wohn-, Ess- und Kochbereich ist clever konzipiert und bietet großzügigen Platz sowie lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Es besteht auch die Möglichkeit, optional eine zusätzliche Dusche im Erdgeschoss zu integrieren, um den Wohnkomfort weiter zu steigern. Im Flur ist eine praktische Garderobennische geplant, um den Alltag der Bewohner noch komfortabler zu gestalten. Das Dachgeschoss verfügt über Platz für drei Schlafzimmer und ein behagliches Badezimmer. Dieses Doppelhaus präsentiert eine Architektur, die Gemütlichkeit und Wohlbefinden in den Vordergrund slt und dabei eine inligente Raumplanung bietet, um Ihren Wohnansprüchen g

Die Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise in den 1960er Jahren errichtet und Ende der 1990er Jahre um einen Anbau erweitert. Mit einer Wohnfläche von 147 m² und einem Grundstück von 612 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten hat. Ein angrenzendes Durchgangszimmer wird derzeit als Esszimmer genutzt. Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet Zugang zu einem Vorratsraum sowie zum Außenbereich. Im Obergeschoss gibt es insgesamt vier Räume, die flexibel genutzt werden können, zum Beispiel als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Einer der Räume verfügt über einen Balkon. Zudem befinden sich hier zwei Badezimmer: eines mit einer Eckwanne, das andere mit einer Dusche. Beide Bäder sind modern und in gutem Zustand. Das Untergeschoss bietet mit einem Home-Gym zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Raum kann auch als Büro oder