97 häuser kaufen in Erich-Klabunde-Straße, Kassel

haus - 7 - 162: Fuldabrück / Bergshausen - kaufen

haus - 8 - 248: Kassel - kaufen

haus - 9 - 172: Kassel - kaufen

haus - 6 - 166: Kassel - kaufen

haus - 6 - 221: Kassel / Brasselsberg - kaufen

haus - 4 - 107: Kassel / Forstfeld - kaufen

haus - 8 - 205: Kassel / Harleshausen - kaufen

haus - 5 - 140: Kassel - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B Endenergiebedarf: 72,00 kWh/(m²·a) Epass liegt vor: ja EPass Baujahr: 2008 EPass gültig bis: 20.02.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Hier erwartet Sie nicht einfach ein Haus, sondern ein Lebensraum, der in jeder Hinsicht aus dem Gewöhnlichen herausragt. Mit sehr viel Liebe, beeindruckender Hingabe und einem außergewöhnlichen Gespür für Details entstand hier ein freistehendes Zweifamilienhaus, das weit mehr ist als eine klassische Wohnimmobilie. Ursprünglich um ca. 1800 erbaut und in den nachfolgenden Jahrzehnten mit bemerkenswerter Sorgfalt weiterentwickelt, präsentiert sich dieses Anwesen heute als künstlerisch geprägtes Unikat mit besonderer Atmosphäre, beeindruckender Raumwirkung und einem Grundstück, das Wohnen, Naturverbundenheit und Individualität auf ganz eigene Weise verbindet. Bereits die Toreinfahrt vermitt einen einladenden ersten Eindruck und lässt erahnen, dass hier etwas Besonderes auf s

haus - 7 - 161: Kassel - kaufen

haus - 8 - 262: Kassel - kaufen

haus - 6 - 160: Kassel-Kirchditmold - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 159 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1952 EPass gültig bis: 21.09.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese attraktive und fortlaufend sanierte Doppelhaushälfte aus dem Ursprungsbaujahr 1952 – im Jahr 1979 um einen großzügigen Anbau erweitert – präsentiert sich in einem hervorragenden, modernisierten Zustand. In den Jahren 2019 bis 2025 wurde das Objekt einer umfangreichen Kernsanierung im Innenbereich unterzogen (vgl. Punkt Ausstattung). Sämtliche Bäder, Türen, Bodenbeläge sowie Wandflächen wurden dabei mit viel Liebe zum Detail und zeitgemäßem Geschmack erneuert. Das Haus steht auf einem ca. 319 m² großen, vollständig umzäunten Grundstück, das Ihnen maximale Privatsphäre bietet. Die solide Massivbauweise, die vollständige Dämmung des Anbaus sowie ein 2007 neu gedecktes Dach bilden die erstklassige Bausubstanz dieser Immobilie. Auch die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Eine

haus - 8 - 265: Kassel / Brasselsberg - kaufen

haus - 11 - 233: Kassel - kaufen

haus - 6 - 210: Kassel / Forstfeld - kaufen

haus - 11 - 260: Kassel / Harleshausen - kaufen

haus - 8 - 270: Kassel / Harleshausen - kaufen

haus - 8 - 168: Kassel - kaufen

haus - 10 - 280: Kassel - kaufen

haus - 8 - 250: Kassel - kaufen

haus - 24 - 525: Kassel - kaufen

haus - 12 - 258: Kassel - kaufen

haus - 9 - 242: Kassel - kaufen

Das Grundstück in bester Lage an der Leipziger Straße in Kassel-Bettenhausen bietet ein gepflegtes Bestandsgebäude mit zwei vollvermieteten Büroeinheiten. Das Objekt befindet sich in einem guten Gesamtzustand: Die Dacheindeckung wurde kürzlich saniert und ist witterungssicher instand gesetzt. Beheizt wird das Gebäude über eine Viessmann-Ölzentralheizung, die funktionsfähig ist und regelmäßig gewartet wird. Das Grundstück ist vollständig mit einem 2 Meter hohen Zaun eingefriedet und verfügt über eine bestehende Fettabscheideranlage. Zusätzlich zu den Mieteinnahmen aus den beiden Gewerbeeinheiten befindet sich auf dem Grundstück eine Werbetafel, aus deren Verpachtung zusätzliche Einnahmen hervorgehen. Das Objekt ist als Kulturdenkmal gemäß § 2 Abs. 1 Hessisches Denkmalschutzgesetz (HDSchG) aus geschichtlichen Gründen in das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen eingetragen und zudem Bestandteil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage. Bauliche Maßnahmen bedürfen daher der vorherigen Genehmi

haus - 6 - 200: Kassel - kaufen

haus - 5 - 182: Kassel - kaufen

haus - 14 - 354: Kassel - kaufen

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/474996/ Rundgang-Link oben nicht klickbar' Schreiben Sie uns kurz über das Kontaktformular – wir senden Ihnen den Link direkt per Mail oder WhatsApp zu. KERNSANIERT in 2026 – LUXUS, DEN VIELE NEUBAUTEN NICHT BIETEN Freistehendes Einfamilienhaus, kompromisslos kernsaniert: Energieeffizienzklasse A (35,55 kWh/m²a), Wärmepumpe mit Kühlfunktion Bj. 2026, Fußbodenheizung im gesamten Haus – inklusive Untergeschoss. 166,27 m² Wohnfläche nach (WoFlV), 1.448 m² Grundstück, bezugsfertig ab sofort, provisionsfrei direkt vom Eigentümer. ALLES NEU – VON GRUND AUF Dach, gedämmte Fassade, komplette Elektrik, Sanitär- und Heizungsinstallation, Drainage, Estrich, Böden, Innenputz, Türen: alles 2025/2026 erneuert. Fenster 3-fach verglast, nahezu durchgehend bodentief, mit elektrischen Rollläden im ganzen Haus. Sie kaufen kein Risiko – Sie kaufen Gewissheit. INNENAUSBAU AUF DESIGNNIVEAU Exklusive Spanndecken mit luxuriösem Lichtkonzept in allen Wohnräume

Attraktives Renditeobjekt in Kassel-Rothenditmold / Rothenberg – Solide Einnahmen & Ausbaupotenzial! Zum Verkauf steht dieses gepflegte, im Jahr 1952 massiv erbaute Reihenendhaus in gefragter, zentrumsnaher Lage von Kassel. Die Immobilie bietet eine Kombination aus drei gut vermieteten Wohneinheiten und einer stabilen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Mit einer aktuellen Bruttorendite von 4,80 % und der Möglichkeit, weiteren Wohnraum im Dachgeschoss zu schaffen, eignet sich dieses Objekt ideal als langfristige Kapitalanlage. DIE ECKDATEN IM ÜBERBLICK Objektart: Reihenendhaus / Mehrfamilienhaus (MFH) mit Gewerbeeinheit Baujahr: 1952 Kaufpreis: 760.000 € VB (Verhandlungsbasis) Grundstücksfläche: ca. 510 m² Wohnfläche gesamt: ca. 150 m² (verteilt auf 3 Wohneinheiten) Gewerbefläche: ca. 112 m² (im Erdgeschoss) Zusatzpotenzial: Die Wohnfläche ist im Dachgeschoss (DG) um ca. weitere 25 m² ausbaufähig! FINANZIELLES