569 häuser kaufen in Ermlitz

Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus ( Wohnfläche ca. 183 qm ) mit angrenzendem Nebengebäude ( ca. 150 qm ). Das Wohngebäude und Nebengebäude wurden ca. 1900 errichtet. Die Gebäude wurden zwischen 1995 und 2000 modernisiert. Das Lager wurde 2018 entkernt und erhielt ein neues Flachdach

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1936 befindet sich in Krumpa, zwischen Braunsbedra und Mücheln, und überzeugt durch seine attraktive Lage in unmitbarer Nähe zum Geiseltalsee. Der See ist bequem fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² auf drei Etagen sowie einem ca. 541m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien oder Paare, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorslungen gestalten möchten. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein und bietet einen direkten Zugang zur zukünftigen Terrasse und dem Gartenbereich. Hier haben die neuen Eigentümer die Möglichkeit, ihre persönliche Wohlfühloase ganz nach eigenen Vorslungen zu gestalten. Die angrenzende Küche sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Wohnebene. Für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgt die im Erdgeschoss verlegte Fußbo

Auf einem ca. 620 m² großen Grundstück befindet sich dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1897, das durch seine Bezugsfreiheit eine zeitnahe Nutzung ermöglicht. Ergänzt wird das Wohnhaus durch ein separates Nebengebäude mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Im Jahr 2019 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Dabei erfolgten unter anderem die Erneuerung der Elektroinstallation, sämtlicher Wasserleitungen, der Heizungsanlage sowie des Kamins. Die Fassade, das Glasdach und das Nebengebäude waren nicht Bestandteil dieser Sanierungsarbeiten. Das Nebengebäude bietet darüber hinaus attraktive Möglichkeiten zur weiteren Gestaltung und potenziellen Schaffung zusätzlichen Wohnraums. Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine zentrale Diele, von der aus sämtliche Räume im Erdgeschoss zugänglich sind. Im Mitpunkt steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Kamin sorgt hier für eine gemütliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpre

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Diese stilvolle 2-Zimmer-Loftwohnung begeistert durch die harmonische Verbindung aus historischer Altbausubstanz aus dem Jahr 1908, moderner Architektur und einem einzigartigen Loftambiente. Auf rund 93 m² Wohnfläche verbindet die 2012 sanierte Wohnung den besonderen Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie zunächst ein einladender Windfang. Von hier aus eröffnet sich das Herzstück der Einheit: der großzügige Wohnbereich mit hohen Decken, einer offen gestalteten Küche sowie einer stilvollen indirekten Beleuchtung, die eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die außergewöhnliche Raumhöhe unterstreicht den charakteristischen Loftcharakter und vermitt ein beeindruckend großzügiges Raumgefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den privaten Gartenanteil, der der Wohnung über ein Sondernutzungsrecht zugeordnet ist. Dieser geschützte Außenbereich bietet ideale V

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Das Wohnobjekt befindet sich in der Delitzscher Landstraße 69 im Leipziger Stadtteil Wiederitzsch. Die Lage verbindet die Vorteile eines gewachsenen Wohnumfeldes mit der guten Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt und der nördlichen Stadtgebiete. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienwohnhaus mit acht Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Wohnlage insbesondere für Mieter, die eine gute Anbindung mit einer ruhigen, wohngeprägten Umgebung verbinden möchten. Die Wohnungen weisen unterschiedliche Wohnungsgrößen und Grundrisse auf. Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999 beheizt. Durch die bereits vollzogene Aufteilung (separate Grundbücher) bieten sich verschiedenste Möglichkeiten für einen Investor

Diese Wohnung ist 2025 neu entstanden. Wo zuvor ein großzügiges Büro lag, befindet sich heute eine rund 40 m² große, vollständig sanierte Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses in der Leipziger Südvorstadt — hell und ohne verschenkte Fläche. Sämtliche Fenster und der Balkon gehen zum großen, grünen Garten des Hauses hinaus. Von der Straße ist nichts zu hören — man wohnt mitten in der Südvorstadt und blickt ins Grüne. Die Wohnung ist langfristig und ungestört vermietet. Das Mietverhältnis ist eingespielt, die Zahlungshistorie beanstandungsfrei. Vereinbart ist eine Staffelmiete nach § 557a BGB. Kaufpreis: 147.500 € Aktuelle Nettokaltmiete: 615 € monatlich IST-Bruttorendite von 5,00% IST-Faktor: 20,00 Nächste Staffel ab 01.08.2027 (dann weiterhin alle 2 Jahre 6 %) SOLL-Nettokaltmiete: 651,90 € SOLL-Bruttorendite von 5,30 % SOLL-Faktor: 18,86 Hausgeld monatlich Summe: 117,69 € Davon umlagefähig: 79,69 € Nicht umlagefähig: 14,25 € Rücklage: 23,75 € Im Haus befinden sich n

Ein eindrucksvolles Zeugnis Leipziger Stadtgeschichte erwartet Sie inmitten des begehrten Graphischen Viers. Dieses prachtvolle Stadtpalais wurde zwischen 1881 und 1883 nach den Plänen des bekannten Leipziger Architekten Carl Weichardt errichtet und diente einst als repräsentatives Wohnhaus des Kaufmanns und Papierfabrikanten Martin Adolf Schröder. Es zählt bis heute zu den eindrucksvollsten historischen Gebäuden im Graphischen Vier, einer der begehrtesten Lagen Leipzigs. - Nutzung & Aufteilung: Die Villa umfasst insgesamt drei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ein voll unterkellertes Sockelgeschoss. Auf einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 1268 Quadratmetern befinden sich derzeit sechs Einheiten, darunter zwei gewerblich genutzte Flächen im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss, sowie drei Wohneinheiten im Dachgeschoss. Zusätzlich beherbergt das Kutscherhaus eine weitere, eigenständige Wohnung über 3 Etagen. Aktuelle Mieteinnahmen: 176.588 p.a. - eine Einheit Lee

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Zum Verkauf steht ein unsaniertes, unterkellertes Einfamilienhaus, inklusive Scheunen-/Schuppengebäuden. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 1.148 m² und die aktuelle Wohnfläche auf ca. 135 m². Das genaue Baujahr des Gebäudes ist nicht bekannt und liegt schätzungsweise um 1870. Das Gebäude und die Toranlage stehen unter Denkmalschutz, das Dach ist mit Ziegeleindeckung (Biber) gedeckt. Im Allgemeinen befindet sich der Verkaufsgegenstand in einem umfangreichen, sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich ebenfalls ein unterkellertes Gartenhaus. Allein der Bodenrichtwert des Objektes beträgt 298.480,-. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wolle

Das großzügige Stadthaus überzeugt durch seine hochwertige, moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept über drei Etagen. In den Wohn- und Schlafbereichen sorgt edler Parkettboden für eine warme Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen schafft zusätzlich hohen Wohnkomfort. Das Haus besitzt vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und drei Bäder mit großzügigen schwellenlosen Duschen oder Badewannen. Die Bäder sind modern gefliest und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Großzügige Fenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen mit ihrer modernen Bauweise für optimalen Schall- und Wärmeschutz. Zusätzlich zum Garten verfügt die dritte Etage über eine 18 m² große Dachterrasse, die direkt an das Schlafzimmer angrenzt. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und öffnet sich über große Terassentüren direkt in den Garten hin. Ein Tiefgaragenslplatz ist in einem gegenüberliegenden, sich in Planung befindlichen Objekt reserviert

QNG Plus verbindet modernen, energieeffizienten Wohnkomfort mit einem zusätzlichen finanziellen Mehrwert. Unter den gesetzlichen Voraussetzungen eröffnen sich attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nach § 7b EStG, die je nach persönlicher Situation zu einer erheblichen steuerlichen Entlastung führen können. So wird aus einer Investition in nachhaltigen Wohnraum zugleich eine interessante Perspektive für Ihre persönliche Vermögensplanung. Diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint modernes Wohnen mit einem besonderen Gefühl von Privatsphäre. Auf ca. 70,69 m² überzeugt sie mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich, einem großzügigen Schlafzimmer und einem zusätzlichen Arbeitszimmer, das sich flexibel als Homeoffice, Gäste- oder Rückzugsraum nutzen lässt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit eigenem Garten. Die direkte Verbindung zum Wohnbereich schafft einen fließenden Übergang ins Freie und macht den privaten Außenbereich zu einem na

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Im Kundenauftrag bieten wir dieses Wohnhaus (Vierseithof) in Leipzig-Knautkleeberg/Knauthain nahe dem Cospudener See zum Kauf an. Die Immobilie ist in der Denkmalliste enthalten, Der Grund für den Denkmalstatus des Hofes ist, dass es der einzige, noch relativ gut und komplett erhaltene Vierseitenhof in Leipzig ist. Ein Ausbau auch der Nebengebäude zu Wohnzwecken ist möglich Der Kaufpreis resultiert aus dem aktuellen Bodenrichtwert der vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Leipzig mit 310,-/m² festgeslt wurde sowie den aktuellen Wert der Wohn- und Nebengebäude! Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos, die vollständige Anschrift, Grundrisse und Lagepläne zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Bitte nutzen Sie für Anfragen ausschließlich das Kontaktformular und übermitn Sie Ihren Namen und die vollständige Wohnanschrift, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Bitte beachten Sie, dass wir efonische oder anonyme bzw. unvollständig

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