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Die angebotenen Wohnhäuser überzeugen durch ihre moderne, klare Architektur sowie ihre hochwertige Bauweise und fügen sich harmonisch in die naturnahe Umgebung ein. Insgesamt umfasst dieses Exposé fünf eigenständige Häuser, die jeweils zu einem Kaufpreis von 179.000 € angeboten werden und somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit darslen. Alle Häuser zeichnen sich durch großzügige Glasflächen aus, die für lichtdurchflutete Räume sorgen und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Die offen gestalteten Wohn- und Essbereiche bieten ein modernes Wohngefühl und ermöglichen direkten Zugang zu den jeweiligen Terrassenbereichen, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Anlage eignet sich ideal als attraktive Kapitalanlage im Bereich Ferienvermietung, als exklusives Wochenenddomizil oder als nachhaltiges Wohnkonzept für mehrere Parteien. Die Kombination aus Design, Naturverbundenheit und Nutzungsmöglichkeiten spricht eine breite Zielgruppe an – von Erholungssu

haus - 4 - 101: Chemnitz - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 66,10 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1938 EPass gültig bis: 03.05.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses charmante Reihenmithaus in Chemnitz bietet eine Wohnfläche von rund 84 m² auf einem schönen Grundstück von 260 m². Es eignet sich ideal für die junge Familie. Zwei Bäder und drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Mit der großen Terrasse, die direkt von der Küche zu betreten ist, gelangt man auch in den schönen Garten, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Das Haus wurde circa 1938 erbaut und zwischen 1995 und 2000 saniert. Die Fenster wurden erneuert und mit Jalousien ausgestattet. Dach erneuert und gedämmt sowie mit einer großen Gaube versehen. Die Fassade ist neu verputzt und die große Terrasse angelegt. Sehr gut ist auch die ruhige Lage, da das Objekt nicht direkt an der Straße liegt (Vorgarten); dennoch sehr verkehrsgünstig gelegen ist. Vieles

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Ihre Chance: Günstig kaufen – selbst renovieren – Traumhaus schaffen! Perfekt für preisbewusste Selbermacher mit Vision Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer charmanten Doppelhaushälfte mit EFH-Charakter! Aufgrund des Renovierungsbedarfs bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit, deutlich unter Marktwert zu kaufen. Trinkwasseranschluss für das Haus ist in der Straße vorhanden und muss zum Haus verlegt werden. Andere Anschlüsse sind vorhanden. Ihr Vorteil: Renovierungsbedarf = Sensationeller Preis Renovierungsbedarf: je nach Ihren Vorslungen, unter anderem: Wasserleitungen, Heizungsleitungen, Heizkörper, Bodenbeläge, teilweise Wandbeläge, Decken und Türen ZUGLEICH: • Sehr gute Bausubstanz • Moderne Elektrik mit Kupferleitungen, 3-Ader-System, FI-Sicherungen • Wartungsleichte Isolierverglaste Kunststofffenster Die Highlights auf einen Blick ✅ GROSSZÜGIGE RAUMAUFTEILUNG • 8 großzügige Zimmer verteilt auf 3 Geschosse • 3 Nassbereiche (1x Duschbad mit WC, 2x Dusche mit WC) • 1 vollwert

In den Jahren 1994/1995 wurde ein vorhandenes Wochenendhaus auf einem großen, naturnahen Grundstück durch einen Neubau so erweitert, dass ein attraktives EFH entstand. Der Neubau ist unterkellert. Am Haus befindet sich eine Doppelgarage und eine große Sonnenterrasse. Auf dem Grundstück steht zudem ein kleiner Bungalow mit Sauna und Dusche. Das Grundstück liegt zwischen Jahnsdorf und dem Ortsteil Leukersdorf in einer kleinen, ruhigen Wohnsiedlung am Waldrand. Der Ort Jahnsdorf / Leukersdorf befindet sich an der B 169 zwischen Chemnitz und Stollberg. Die Entfernung zum Stadtrand Chemnitz beträgt ca. 6 km, nach Stollberg sind es ca. 10 km. Art des Gebäudes: - freistehendes Einfamilienhaus Baujahr:- 1994/1995 Bauweise:- massiv Größe: - Wohnfläche ca. 180 m² Grundstücksgröße ca. 2.700 m² Raumaufteilung: EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad; Terrasse, Hauswirtschaftsraum OG: offenes Studio, zwei Kinderzimmer, 2 Gästezimmer, WC Keller: Kellervorraum, Vorratskeller, Heizraum, Werksta

Sie möchten ein Haus vornehmlich als Kapitalanlage erwerben, jeden Monat Miete erhalten und von steuerlichen Privilegien profitieren? Dann sollten Sie sich diese Immobilie näher anschauen. Vielleicht sind Sie auf der Suche nach einem Kombiobjekt: Wohnen & Gewerbe oder Mehrfamilienhaus? Damit senken Sie Kosten und generieren Einnahmen. Oder Sie möchten Ihren Wohnraum zukünftig individuell gestalten und zugleich die Mietkosten auf Dauer sparen, dann können Sie diese Immobilie kaufen und selbst nutzen. Zum Verkauf steht Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage im idyllische Ortsteil Eibenberg von 09235 Burkhardtsdorf. Das Haus wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet. Es hat 3 ausgebaute Vollgeschosse. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine vermietete Gewerbeeinheit. Dieses Mietverhältnis endet zum 30.01.2027. Diese Einheit über 141 m² kann als Büro oder als Praxis langfristig weiter genutzt werden. Sie verfügt über einen separaten Eingang und ist barrierefrei. Eine komplett eingeric

Stilvolles Mehrfamilienhaus in TOP-Lage mit sehr attraktivem Gesamtpaket: - Stabile Einnahmen durch VOLLVERMIETUNG und solides Mieter-KlienÜberzeugende Wirtschaftlichkeit: Jahres-Kaltmiete aktuell knapp 50.000 €, entsprechen ca. 7% KALTMIETRENDITE verteilt auf ca. 760 m² Wohnfläche, mit zusätzlichem Mietsteigerungspotential - Das Haus ist aufgeteilt nach WEG - etagenweise - wie folgt: TE1 im EG: enthält 2 Wohneinheiten TE2 im 1. OG: enthält 2 Wohneinheiten (einfache Zusammenlegung möglich) TE3 im 2. OG: enthält 2 Wohneinheiten (einfache Zusammenlegung möglich) TE4 im 3. OG, enthält 2 Wohneinheiten (einfache Zusammenlegung möglich) TE5 im DG: enthält 1 Wohneinheit sowie Dachkammern mit Ausbaureserve (einfache Zusammenlegung bzw. Erweiterung möglich) Zusätzliche Ausbaureserve im Dachspitz (aktuell als Wäschetrockenboden genutzt) - Zukunftsfähigkeit durch umfassende Sanierung in 1996, bei der der Charme der großen Wohnungen (Grundrisse und Deckenhöhen) weitgehend erhalten wurde und das Ha

Provisionsfreie Doppelhaushäle in ruhiger Lage bei Chemnitz / Einsiedel mit Garten, Pool, Terrasse & Glasfaser Kurzbeschreibung / Anzeigentext Zum Verkauf steht eine gepflegte und sehr ruhig gelegene Doppelhaushäle in 09123 Einsiedel / Chemnitz- Berbisdorf, direkt vom Eigentümer und ohne zusätzliche Käuferprovision. Das Haus wurde 1996 erstmals bezogen und bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit 4 Zimmern, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, ausgebautem Keller, ausgebautem Dachgeschoss, Terrasse, schön angelegtem Garten sowie einem beheizten Außenpool. Besonders arakv sind das ca. 520 m² große Grundstück, der liebevoll gestaltete Garten, die große Außenterrasse, der moderne Glasfaseranschluss sowie die vorhandenen Slplätze mit Doppelcarport. Der Verkaufspreis beträgt 375.000 € VB. Verfügbar ab September 2026. Objektbeschreibung: Diese charmante Doppelhaushäle überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine durchdachte Raumaueilung und viele Extras, die das Wohnen besonders ange

Hier wohnen Sie auf insgesamt 240 m², die sich auf 12 Zimmer verteilen. Diese vier Wohnung liegt im schönen Chemnitz-Mitbach. Die Immobilie verfügt über zwei Balkone im 1 und 2. OG und einer 16m2 großenTerrasse für die linke EG-Wohnung. Die 3-Zimmer-Wohnung mit 79 m2 im 2.OG kann sofort bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Dachboden - Separate Balkon/ Terrasse - Keller - Wärmedämmung der Außenwände, Energetisch Saniert, Energieausweiß B - zum Teil Fußbodenheizung. - 5 PKW-Slplätze vorm Haus - Gartennutzung für alle mit Wäscheplatz - Gartennutzung für Alle mit überdachter Sitzmöglichkeit

Traumgrundstück direkt am Wald und am Hang gelegen mit einmaligem Blick auf Einsiedel mit Einfamilienhaus

Im Haus steckt viel Entwicklungspotenzial und wurde 1998 total saniert. Leider wurden viele Kupferleitungen gestohlen; beim Diebstahl ist einiges zerstört worden. Zurzeit sind pro Etage 3 Wohnungen, können aber recht leicht auf zwei Wohnungen pro Etage zurückgebaut werden. Im Dachstuhl befindet sich eine sehr großzügige Ausbaureserve. Das Haus hat ein neuwertiges Schieferdach, Dachfenster sind auch schon eingebaut. Ein schöner Garten lädt zum verweilen ein. Nach Renovierung kann mit einer Jahresmiete von mindestens 30.000 € gerechnet werden. Geschätzter Sanierungsaufwand 150.000 €. Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren; lassen Sie sich von den Möglichkeiten des Hauses begeistern

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten auf einem ca. 750 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Heizungsanlage aus dem Jahr 2002. Drei der vier Wohnungen sind mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Das Gebäude wurde im Jahr 2004 saniert, die Dachgeschoß - Wohnung ist einzugsbereit und eignet sich zur Eigennutzung und weiteren Vermietung der anderen Wohnungen. Aktuell ist eine Wohnung im Dachgeschoss und eine im Erdgeschoß leerstehend. Die übrigen Einheiten sind vermietet, jedoch renovierungsbedürftig. Es handelt sich um zwei 2-Raumwohnungen, eine 3-Raumwohnung sowie eine 4-Raumwohnung. Das Grundstück steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Im vorderen Bereich befinden sich zudem fünf Slplätze

Attraktives Anlageobjekt im begehrten Stadtteil Kaßberg – Denkmalgeschütztes Gewerbeensemble mit hoher Rendite Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und denkmalgeschütztes Anlageobjekt im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg. Das repräsentative Gebäudeensemble besteht überwiegend aus gewerblich genutzten Einheiten (insgesamt 6) sowie einer Wohnung, die sich harmonisch in das Gesamtkonzept einfügt. Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine architektonische Ausstrahlung im Stil der Gründerzeit, sondern auch durch seine solide Vermietungssituation: Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 116.624,52 €, was dem Objekt eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive verleiht. Darüber hinaus genießen Denkmalimmobilien in zentralen Lagen wie Kaßberg eine dauerhafte Nachfrage, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich – ein zusätzlicher Stabilitätsfaktor für Ihre Kapitalanlage. Ein weiteres Highlight slt der großzügige Innenhof mit 18 Slplätzen dar – ein echtes Alleinslungsm

Dieser traditionelle Bungalow bietet Ihnen zwei Schlafräume sowie ein zusätzliches Zimmer, das ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Beide Schlafräume sind direkt mit dem Außenbereich über Terrassentüren verbunden. Das angrenzende Badezimmer ist großzügig und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. In der Nähe des Eingangsbereichs befindet sich ein weiteres Duschbad. Zudem gibt es in der Diele einen separaten Bereich für eine Garderobe. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich durch drei Terrassentüren zum Garten, was für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Die Küche ist separat, jedoch offen zum Wohn- und Essbereich gestaltet. Praktischerweise liegt direkt neben der Küche der Hauswirtschafts- und Technikraum. Das Wohnen auf einer Ebene ist barrierearm und verspricht hohen Komfort. Auf Wunsch lässt sich der Bungalow auch barrierefrei planen und realisieren. Die abgebildeten Fotos sowie Grundrisse dienen als Beispiele. Jedes STREIF-Ha

Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise neu errichtet. Auf dem 617 m² großen Grundstück befinden sich drei Parkplätze, zwei Fahrrad Garagen und ein Gartenbereich. Das Haus verfügt über insgesamt 2 vermietete Wohneinheiten, die sich vom Obergeschoss bis ins Dachgeschoss erstrecken. Zu den vermieteten Wohnungen, 72 m² und 98 m² (Maisonette) gehört ein Trockenraum und zwei Abslräume. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine vermietete Gewerbeeinheit. Dieses Mietverhältnis endet zum 30.01.2027. Die Gewerbefläche, 141 m² kann als Büro oder als Praxis langfristig weiter genutzt werden. Sie verfügt über einen separaten Eingang und ist barrierefrei. Eine komplett eingerichtete Einbauküche mit Kühlschrank und Mikrowelle sowie Einbauschränke für Akten gehören dazu. Eine Schaufensterfront kann für Werbezwecke genutzt werden. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette. Büromöbel sind vorhanden und können bei Bedarf kostenfrei übernommen werden.

In den Jahren 1994/1995 wurde ein vorhandenes Wochenendhaus auf einem großen, naturnahen Grundstück durch einen Neubau so erweitert, dass ein attraktives EFH entstand. Der Neubau ist unterkellert. Am Haus befindet sich eine Doppelgarage und eine große Sonnenterrasse. Auf dem Grundstück steht zudem ein kleiner Bungalow mit Sauna und Dusche

Dieses freistehende, provisionsfreie Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1935 befindet sich in erhöhter Lage auf einem Hügel und überzeugt durch seinen besonderen Charakter sowie einen dauerhaft unverbaubaren Ausblick mit schönem Garten in südwestliche Richtung. Das Haus wurde in den vergangenen rund 30 Jahren kontinuierlich modernisiert. Unter anderem wurden Heizung, Fenster, Teile der Gebäudehülle (Dämmung/Fassade) sowie das Dach instand gehalten, sodass sich die Immobilie in einem soliden Zustand präsentiert. Die im Jahr 2019 erneuerte Gas-Brennwerttherme sorgt für eine zeitgemäße Beheizung des Hauses. Die Wohnfläche von ca. 90 m² mit etwa 2,50 m Deckenhöhe (Vollgeschosse) verteilt sich funktional über zwei Etagen. In der ersten Etage befinden sich Schlafzimmer, Gästezimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und WC. Von hier aus bietet sich bereits ein schöner Ausblick in den Garten und über das angrenzende kleine Tal. In der darüberliegenden Etage liegen das große Wohnzimmer und die Küc

Im Angebot ist ein unsaniertes und voll unterkellertes Mehrfamilienhaus, welches 1911 auf 740 m² Grundstücksfläche errichtet wurde. Das etwas erhöht liegende und mit schmalem Vorgarten ausgestattete Gebäude besitzt eine gute Bausubstanz, ist trocken, das Dach ist dicht und die Immobilie ist vor Vandalismus gesichert. Alle Versorgungseinrichtungen wie Wasser, Abwasser- und Gasanschluss sind vorhanden. Die Einheiten verfügen über Dielenböden, originale Innentüren sowie teilweise über Balkone, die scheinbar in den frühen neunziger Jahren angebracht wurden. Das Treppenhaus mit seinen Steintreppen ist solide und das originale Treppengeländer ist noch vorhanden. Auf Grund des recht großen Grundstücks kann für künftige Bewohner ein großzügiger Garten angelegt werden, welcher insbesondere für Familien mit Kindern ein attraktives Zusatzangebot darslen würde. Slen Sie jetzt das letzte Mehrfamilienhaus im Karree fertig. Die Mietnachfrage für diesen Standort ist sehr hoch. frisch, engagiert, solid

Bei diesem interessanten Immobilienangebot handelt es sich um ein villenartiges, stark sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus mit Blick auf den Fluss Zwönitz und in unmitbarer Nähe zum Wald. Auf zwei Geschossen verteilen sich die 135 m² Wohnfläche, das gesamte Grundstück ist 2.840 m² groß. Das Objekt wurde circa 1933 gebaut und erhielt 1990 eine Erneuerung der Hauselektrik. Attraktive Ausstattungsmerkmale sind historische Holztüren und die Holztreppe. Im Haus sind Holzdielen verlegt, das renovierungsbedürftige Badezimmer ist gefliest. Das Objekt ist unsaniert und noch nicht an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Geplant ist ein Glasfaseranschluss, der an das Haus geschlossen werden soll. So wurde bereits die Hülle verlegt, das Kabel selbst soll noch folgen. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung,

Zum Verkauf steht ein zentral gelegenes MFH in Stollberg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte sowie kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Das nicht unterkellerte Gebäude wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet und besticht mit gut durchdachten Grundrissen und einer ansprechenden Architektur. Eine große Alu-Glas-Fensterfront auf der Rückseite des Gebäudes sorgt für Helligkeit und verleiht dem Haus einen individuellen Charakter. Eine Steintreppe mit Granitbelag führt im Treppenhaus in die einzelnen Etagen und zu den Heiz- und Nebenräumen. Das EG ist an ein Gewerbe vermietet, im 1. OG befindet sich ein voll möbliertes 1 Zimmerappartement sowie eine 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und im 2. OG eine großzügige 3 Zimmer Dachwohnung mit wunderschöner Dachterrasse. Alle Einheiten sind vermietet. Auf dem befestigten Hausgrundstück dient ein Gartenhaus den Mietern als Unterslmöglichkeit für Fahrräder etc. und ein kleiner gefangener Innenhof wird von der Gewerbe

Mit nur wenig Eigenleistung haben Sie hier ein neues Haus, das man sich leisten kann. Das Material für die Eigenleistung (Fliesen, Maler, Boden) ist bereits in der Kalkulation enthalten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de