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Haus
·
Zum Kauf
259.000 €
1.455 €/m²
Charmantes Zweifamilienhaus mit Potenzial in Ibbenbüren Laggenbeck zu verkaufen!
Eschendorf, Rheine
· 178 m² · 8 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus
Eschendorf, Rheine · 178 m² · 8 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus
Zum Verkauf steht ein historisches Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1905 in zentraler und beliebter Lage von Laggenbeck. Das Gebäude bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 178 qm und einem 568 qm großen Grundstück viel Raum zur verwirklichen eigener Wohnträume oder als lohnendes Investment. Ein großer Pluspunkt des Hauses sind die zwei getrennten Eingänge, die eine hohe Unabhängigkeit für beide Parteien oder eine flexible Nutzung ermöglichen. Aufteilung der Wohnungen: - Erdgeschosswohnung (ca. 86 qm): * Status: Aktuell frei und sofort verfügbar. Ideal für: Eigennutzer, die direkt einziehen möchten, oder zur zeitnahen Neuvermietung nach einer Renovierung. - Obergeschosswohnung (ca. 92 qm): * Status: Aktuell vermietet. Ideal für: Kapitalanleger, die direkt Mieteinnahmen generieren möchten, oder für spätere Eigenbedarfskonzepte. Zustand und Ausstattung: Das Haus strahlt den charmanten Charakter des Baujahrs 1905 aus, befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Heizun
Zum Verkauf steht ein historisches Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1905 in zentraler und beliebter Lage von Laggenbeck. Das Gebäude bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 178 qm und einem 568 qm großen Grundstück viel Raum zur verwirklichen eigener Wohnträume oder als lohnendes Investment. Ein großer Pluspunkt des Hauses sind die zwei getrennten Eingänge, die eine hohe Unabhängigkeit für beide Parteien oder eine flexible Nutzung ermöglichen. Aufteilung der Wohnungen: - Erdgeschosswohnung (ca. 86 qm): * Status: Aktuell frei und sofort verfügbar. Ideal für: Eigennutzer, die direkt einziehen möchten, oder zur zeitnahen Neuvermietung nach einer Renovierung. - Obergeschosswohnung (ca. 92 qm): * Status: Aktuell vermietet. Ideal für: Kapitalanleger, die direkt Mieteinnahmen generieren möchten, oder für spätere Eigenbedarfskonzepte. Zustand und Ausstattung: Das Haus strahlt den charmanten Charakter des Baujahrs 1905 aus, befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Heizun
259.000 €