810 häuser kaufen in Fasanerie, Feldmoching-Hasenbergl

DAS BESONDERE AUF EINEN BLICK — 730 m² Grundstück in ruhiger Stichstraßen-Lage ohne Durchgangsverkehr — Verwunschener Garten mit bewaldetem Hang und unverbaubarem Grünblick — Südwestliche Ausrichtung mit Sonne den ganzen Tag — Bebauungsrecht bis 219 m² Wohnfläche (Erweiterung oder Neubau) — Nur circa 2 Gehminuten zur Würm — Dank S6-Anschluss ist Münchens Innenstadt in gut 20 Minuten erreichbar — Supermarkt, Grundschule, Kindergarten und Ärzte in fußläufiger Entfernung — Privatverkauf mit direktem Kontakt und ohne Maklerprovision AUSfÜHRLICH­E BESCHREIBUNG Dieses Grundstück ist kein gewöhnliches Angebot, sondern ein Ort mit besonderer Atmosphäre. Der Garten ist das Herzstück dieses Anwesens. Ein kleiner, bewaldeter Hang auf der Nordseite des Grundstücks grenzt an einen dauerhaft unbebauten Baumstreifen. Dieses seltene Privileg ermöglicht Privatsphäre, Naturerlebnis und eine fast meditative Ruhe gleichermaßen. Kinder erleben hier einen natürlichen Abenteuerspielplatz, Erwachsene genießen

Details zum Wert und den wirtschaftlichen Eckdaten finden Sie im vollständigen Exposé. Diese 1983 massiv errichtete Doppelhaushälfte wurde energetisch weit über den damaligen Standards geplant und verfügt bereits heute über eine hocheffiziente PV-Anlage mit ca. 2.760 € jährlichem Ertrag sowie eine bewilligte Wärmepumpen-KfW-Förderung über 16.500 € für den künftigen Heizungstausch. In einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen Gilchings bieten wir Ihnen ein Zuhause, das Lebensqualität und wirtschaftliche Vernunft auf ca. 198 m² Wohn- und Nutzfläche vereint, auf einem 382 qm Grundstück. Highlights im Überblick: Privates Resort: ca. 19 m² Außenpool in blickdichtem Süd-Garten. Großzügigkeit: ca. 150 m² reine Wohnfläche, inklusive eines lichtdurchfluteten DG-Aiers mit verglastem Giebel. Ausstattung: Echtholz-Eiche-Landhausdielen, offener Kamin und vollunterkellerter Bereich mit beheizbarem Hobbyraum. Zukunftssicherheit: Vorbereitet für vollständige Energie-Autarkie (10 kWp PV-Aufrüstung plu

Das idyllisch gelegene Reihenmithaus befindet sich in der Nähe einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße. Die ca. 127 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer. Ein Hobbyraum mit ca. 20,3 m² ist zusätzlich vorhanden. Der Garten ist ideal nach Westen ausgerichtet, mit einer Terrasse die teilweise überdacht ist. Außerdem ist ein kleiner Vorgarten beim Hauseingang nach Osten vorhanden. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer (große bodentiefe Fensterfront) mit Zugang zur Westterrasse und dem Garten, sowie ein Essbereich, eine separate Küche (ohne Einbauküche), eine Diele und das WC mit kleinem Fenster. Der Essbereich ist zum Treppenhaus hin mit einer hübschen Holz-Glas-Wand abgetrennt. Eine Spindeltreppe mit freitragenden Stufen und naturbelassenem Sichtbeton führt zum Ober- und Dachgeschoss und zum Kellergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Zwei davon mit weitem Blick und das Dritte mit Ausblick auf Wald und Wiese. Das Badezimmer mit Fenster ist mit Wanne, D

Hier entsteht mehr als ein neues Zuhause - hier entsteht Raum für Generationen. Das freistehende Zweifamilienhaus in einer ruhigen und begehrten Wonanlage von Maisach vereint zwei vollständig eigenständige Wohneinheiten auf einem großzügigen Eckgrundstück. Ob Mehrgernerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder großzügige Nutzung als Ganzes - dieses Haus passt sich Ihren Lebensplänen an. Umfassend renoviert und sofort einzugsbereit: neue Fenster, modernisierte Bäder, Wärmeisolierung sowie eine energieeffiziente Gasheizung (BJ 2013) sorgen für dauerhaften Wohnkomortf. Gepflegte Parkett- und Dielenböden sowie zwei vollausgesttate Küchen runden das stimmige Gesamtbild ab. Ihr zukünftiges Haus liegt eingebettet in eine ruhige und begehrte Wohngegend. Maisach bietet sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. 3 Supermärkte und ein Drogeriemarkt decken das komplette Angebot ab. Die ärztliche Versorgung ist überdurchschnittlich. Restaurants und ein Café laden zum Verweilen ein. Mit

Dieses großzügig geschnittene Doppelhaus bietet auf drei Etagen 125 Quadratmeter Wohnfläche und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Mit insgesamt fünf Zimmern eignet sich das Haus ideal für verschiedene Wohnbedürfnisse und bietet ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung. Das Objekt ist komplett unterkellert und verfügt über ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer. Das Haus ist nach Vereinbarung bezugsfertig und bietet durch den durchdachten Grundriss einen hohen Nutzwert für den täglichen Bedarf. Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage der Gemeinde Weichs im Landkreis Dachau. Die Bürgermeister-Riedl-Straße ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhausbebauung. Hier genießen Sie die Vorzüge des naturnahen Wohnens in einer gewachsenen Gemeinde und profitieren gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Wirtschaftsregion München. Weichs liegt eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft

Dieses gepflegte Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage von Vaterstetten bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem 371 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien. Das Haus verfügt über 4,5 Zimmer, eine großzügige Wohnküche mit Essbereich, einen begehbaren Kleiderschrank im ausgebauten Dachgeschoss sowie einen gemütlichen Wohnbereich mit genehmigtem Kachelofen. Von der sonnigen Südost-Terrasse mit hochwertiger, fest installierter Markise gelangen Sie in den liebevoll angelegten, schön eingewachsenen Garten mit altem Baumbestand – ein idyllischer Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Das Haus wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zu den wesentlichen Maßnahmen zählen der Dachgeschossausbau, der Anbau des Erkers, die Erneuerung der Elektrik, neue Fenster, die Dämmung der Kelleraußenwände, die Erneuerung der Heizrohre sowie die Vorrüstung von Leerrohren für eine Solar- bzw. PV-Anlage in den Jahren 1996-1998. Zu den weiteren Renovierungsmaßnahmen

Großzügiges, lichtdurchflutetes und gepflegtes Reihenmithaus incl. Tiefgaragenslplatz und Außenslplatz in guter Lage in Hohenkammer Das Haus wurde 1997 in Ziegelbauweise auf einem 160m² großen Grundstück errichtet. Es bietet 5 Zimmer auf ca. 146m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Etagen und ca. 56m² Nutzfläche im Keller (davon 24,5m² ausgebauter Hobbyraum). EG: Windfang, Gäste-WC, Flur, Küche mit Schiebetüre zum Essbereich, Essbereich und Wohnzimmer in Split-Level-Bauweise mit großer südseitiger Terrasse mit Markise OG: Bad mit Wanne und Dusche, 1 Kinderzimmer und 1 großes Schlafzimmer mit südseitigem Balkon mit Markise DG: Duschbad, 1 Kinderzimmer, 1 großes Zimmer mit Südgaube KG: Heizung, Waschküche, Flur mit Heizkörper, ausgebauter Hobbyraum mit 24,5m² (mit Heizkörper, Teppichboden, zusätzlich gedämmten Wänden, TV-Anschluss) und einer Sauna (Thermium von der Firma Ruku) Eine massive Holztreppe in Buche verbindet die einzelnen Etagen Hohenkammer ist ein kleiner, beschaulicher und lebenswer

Wohnen, wo andere Erholung suchen Exklusive Plus-Energie-Doppelhaushälfte in einzigartiger Waldrandlage Es gibt Häuser – und es gibt ein Zuhause. Bereits bei der Ankunft spüren Sie die besondere Atmosphäre dieser außergewöhnlichen Immobilie. Am Ende eines Privatwegs gelegen und von der Straße nahezu uneinsehbar, empfängt Sie ein Haus, das Ruhe, Privatsphäre und moderne Architektur auf beeindruckende Weise miteinander verbindet. Auf rund 165 m² Wohnfläche und einem etwa 500 m² großen Grundstück entstand Ende 2022 eine Doppelhaushälfte, die höchsten Ansprüchen an Design, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit gerecht wird. Die großzügigen Fensterflächen holen die Natur in das Haus. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Eichendielen, eine exklusive Küche mit Granitarbeitsplatte und die offene Architektur schaffen ein Wohngefühl, das Eleganz und Behaglichkeit perfekt vereint. Der Garten schließt unmitbar an den Waldrand an – ein Ort der Ruhe, an dem Sie morgens den Vögeln lauschen und abends den So

Dieses architektonisch ansprechende Einfamilienhaus im klaren Bauhausstil überzeugt durch seine zeitlose Formsprache und eine harmonische Einbindung in das gepflegte Grundstück mit ca. 404 m² Fläche. Die Wohnfläche von rund 120 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet mit insgesamt sechs Zimmern sowie einem Gäste-WC ein großzügiges und zugleich funktionales Raumangebot. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonderes Augenmerk wurde in den vergangenen Jahren auf die energetische Qualität des Hauses gelegt: Die Außenwände wurden vor etwa acht Jahren mit einem hochwertigen Wärmedämmverbundsystem versehen. Im Jahr 2023 erfolgte die zukunftsorientierte Modernisierung der Heiztechnik durch den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Energieeffizienz verbindet. Das Grundstück liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens, eingebettet in ein ruhiges, gewa

Diese wunderschöne NEUWERTIGE DHH in Germering bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche mit Wärmepumpe (sehr geringe Energiekosten) einer Süd-West Lage ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit gehobenem Wohnanspruch. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, helle, freundliche Zimmer und eine hochwertige Ausstattung mit Dachterrasse auf der Garage. Raumaufteilung & Ausstattung: Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das großzügige Wohnzimmer mit Essplatz und direktem Zugang zur Terrasse und Garten bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zwei moderne Badezimmer, sowie ein zusätzliches separates WC sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Außenbereich: Die große Süd/West Terrasse und der liebevoll gepflegte Garten laden zum Entspannen, Grillen oder Spielen im Freien ein. Hier können Sie den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen lassen. Eine Garage mit elektrischem Tor b

Mehr Raum, weniger Kompromisse: Triohaus im Neubau ohne Käuferprovision. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Inmitten einer ruhigen Wohngegend von Pasing/Obermenzing entsteht ein exklusives Triohaus, das höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht werden. Hier verschmelzen zeitlose Eleganz mit komfortablen Wohnräumen und schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Wir bieten Käufern auf dem Münchner Markt einen echten Meilenstein für stressfreies Einziehen. Bei diesem Projekt gehen wir völlig neue Wege, denn wichtige Premium-Leistungspakete für modernstes Wohnen sind bereits fest im Kaufpreis enthalten. Sie profitieren von einem inligenten Smart Home Paket für die digitale Steuerung des Hauses, einem erlesenen Premium-Ausstattungskonzept für den perfekten, stilvollen Start im neuen Wohnbereich sowie einer professionellen Architektenberatung, mit der das gesamte Design ganz nach Ihren persönlichen Vorslungen verfeinert wird. Mitten in Pasing/Obermenzing in einer Seitenstraße zur Al

Dieses Reihenendhaus in Oberhaching überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für Kinder, Eltern, Hobbys, etc. Mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² und einer Nutzfläche von ca. 27 m² erstreckt sich die Immobilie über das Kellergeschoss, das Erdgeschoss und Obergeschoss bis hin zum Dachgeschoss. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Diele und Garderobe. Ergänzt wird diese Etage mit einem separaten Gäste-WC. Die Küche liegt praktisch angebunden an den großzügigen Essbereich, der fließend in den angrenzenden Wohnbereich übergeht. Der Garten wird über die dem Wohnbereich angrenzende Terrasse erreicht. Im OG präsentieren sich drei Schlafzimmer mit einem angrenzenden Bad. Das Kellergeschoss bietet eine Diele, einen Technikraum mit Waschküche, einen Vorratskeller und einen Hobbyraum der Wohnlichkeit und Tageslicht auch im UG bereithält und zu Wohnzwecke genutzt werden kann. Trotz der gut durchdachten Grundrisse, die eine angenehme Wohnatmosphäre

Wir bieten hier unser Elternhaus zum Verkauf an: eine großzügige Doppelhaushälfte (168 qm) am Ende einer privaten, ruhigen Anliegerstraße. Durch die besondere Endlage wird das Haus an zwei Seiten von einer großen Gartenfläche umschlossen, die viel Privatsphäre und Sonne bietet. Neben einem Carport für ein bis zwei Autos gelangt man in den freundlichen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Schränke und eine Garderobe bietet. Hier befindet sich neben einem Gästebad auch der Zugang zum Tiefgeschoss. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine Durchreiche zum Essbereich, in dem man durch ein großes Sprossenfenster praktisch wie im Garten frühstücken kann. Der gesamte Wohn- und Essbereich ist durch eine Split-Level-Bauweise gegliedert. Über eine kurze Treppe gelangen Sie in den sonnendurchfluteten riesigen Wohnbereich, der direkt auf die Süd Terrasse und in den weitläufigen Garten führt. Im ersten Stock befinden sich vier Zimmer und ein geräumiges

Haus zu verkaufen Barrierefreies wohnen. Das ist ein Fertighaus, Neubau, mit 140 Quadratmeter bebaute Fläche und 119 Quadratmeter Nutzfläche. Schlüsselfertiges KFW 55 Fertighaus, 198000 €. Beschreibung: ihr Traumhaus stressfrei und energieeffizient! Wir bauen für Sie ein topmodernes Fertighaus in schlüsselfertiger Bauweise direkt auf ihrem Grundstück. Mit einer bebauten Fläche von 140 Quadratmeter (davon 119 Quadratmeter reine Nutzfläche) bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus schneller Bauzeit (40 Tage) moderner Architektur und maximaler Planungssicherheit das Haus erfüllt denn zukunftssicheren KFW 55 Standard (hervorragende Wärmedämmung) was ihre Energiekosten dauerhaft minimiert und für ein erstklassiges Raumklima sorgt. Das Herzstück des Hauses ist die großzügige offene Wohnlandschaft mit nahtlos integriertem Küchenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse. Mit insgesamt 4 hellen Zimmern einem modernen Bad, einem Gäste WC und einem separaten Wir

Lage Die Immobilie liegt in Olching, einer der gefragten Wohnlagen im Westen von München. Die Stadt verbindet hohe Lebensqualität, ausgezeichnete Infrastruktur und naturnahe Umgebung. Besonders attraktiv ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die S-Bahn S3 ist in weniger als 10 Gehminuten erreichbar und bringt Sie in etwa 30 Minuten direkt zum Marienplatz im Herzen von München. In unmitbarer Umgebung finden sich: - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - Ärzte und Apotheken - Kindergärten und Schulen - Sport- und Freizeitangebote - Parks und Grünflächen für Erholung und Aktivitäten im Freien Diese Kombination aus ruhigem Wohnen, Familienfreundlichkeit und schneller Verbindung zur Münchner Innenstadt macht Olching zu einem besonders attraktiven Wohnstandort. Ausstattung Das Haus überzeugt durch eine moderne und durchdachte Ausstattung, die komfortables Wohnen mit energieeffizienter Technik verbindet. - Energieeffiziente Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizun

Neubau Highlight in Waldperlach. Moderne Reihenhäuser Erstbezug 2027 /2028, toplage München Waldperlach Natur pur Waldrandlage (1 Minute Fußweg). Familienfreundlich mit Schule und Kita in Gehweite, bestens angebunden U-Bahn in ca 10 Minuten erreichbar. Eckdaten zu den Häusern: energieeffizient KfW EH 55 Standard. Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Platzwunder 4 Etagen UG (Keller)EG OG DG Highlights Haus 1 und Haus 3 mit exklusiver Dachterrasse. Kaufpreis Haus 1 [entfernt]€ Kaufpreis Haus 2 [entfernt]€ Kaufpreis Haus 3. [entfernt]€ Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen detaillierten Grundrisse zu oder vereinbaren einen Termin vor Ort. Ihre Ansprechpartnerin Maresi Simona [entfernt]E-Mail [Mailadresse entfernt] Hinweise: provisionspflichtig, verhandelbar, alle Angaben ohne Gewähr. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Dachboden - Balkon/ Terrasse - Keller

Großzügig gestaltetes Stadthaus, hochwertige Ausstattung, offene Küche, großes Gartenhaus Das Haus befindet sich in einer ruhigen Stadtrandlage mit sehr guter Verkehrsanbindung. In nächster Nähe befinden sich 3 U-Bahnstationen, mehrere Discounter, Lokale, Autohändler, Schulen. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Ausstattung ist hochwertig. Auf allen Etagen Echtholzfußboden, die Bäder mit Markenobjekten ausgestattet, die Fenster mit Dreifachverglasung, überdachter Freisitz mit integrierter Markise, Luftwärmepumpe.

Ein solide gebautes Reihenhaus aus dem Jahr 1969, das sich über vier Ebenen erstreckt und auf einem 221 m² großen Grundstück eine großzügige Wohnfläche von 128,97 m² mit viel Platz zur freien Entfaltung bietet. Die Raumaufteilung überzeugt auf allen Ebenen: Vom ausgebauten Dachgeschoss mit eigenem Duschbad über zwei vollwertige Wohnetagen – darunter ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum – bis hin zum funktionalen Untergeschoss. Dort erwarten Sie neben einem praktischen Lager- und Werkraum sowie dem Wasch- und Heizungsraum ein vielseitig nutzbarer, beheizter Hobby- und Partyraum mit Fenster, der Ihnen wertvolle zusätzliche Nutzfläche (nicht in der Wohnfläche enthalten) bietet. Bei dieser Immobilie trifft bewährte Substanz auf viel Gestaltungspotenzial. Der sonnige Süd-Garten mit einer einladenden Glasterrasse und integrierter Markise lädt zum Verweilen ein. Komfortables Parken und moderne Infrastruktur: Zur Immobilie gehört eine separate Einzelgarage (Kaufpreis 20.000 €

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1978 bietet Ihnen auf ca. 144 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 270 m² viel Raum für individuelles Wohnen und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und eignet sich ideal für Familien. Insgesamt stehen Ihnen 5 großzügige Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Kachelofen, der für eine angenehme und behagliche Wärme sorgt. Er verleiht dem Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre und slt zugleich eine attraktive Ergänzung zur bestehenden Heizungsanlage dar. Zusätzlich hervorzuheben sind der Balkon sowie die Terrasse und der kleine Gartenabschnitt, die zum Entspannen im Freien einladen und zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Das Haus verfügt zudem über zwei Badezimmer sowie ein separates WC. Bitte beachten Sie, dass die Bäder renovierungsbedürftig sind und Ihnen somit die Möglichkeit geben, di

Einziehen, aufatmen, ankommen – dieses charmante Reiheneckhaus im Projekt Sonnengärten ist ein Ort, an dem jeder Tag mit einem Lächeln beginnt. Starten Sie den Morgen mit einer Tasse Kaffee auf der sonnigen Südterrasse, während der Garten in goldenes Licht getaucht ist. Der private Außenbereich wird schnell zum Lieblingsplatz für gesellige Grillabende, entspannte Stunden mit der Familie oder ein Glas Wein mit Freunden unter freiem Himmel. Drinnen empfängt Sie der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche – das Herzstück für Frühstück, Familienleben und gemeinsames Kochen. Das hochwertige Echtholzparkett und die angenehm warme Fußbodenheizung sorgen schon am frühen Tag für ein behagliches Wohngefühl. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei helle, freundliche Zimmer zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiger Arbeitsplatz fürs Homeoffice. Ergänzt wird die Etage durch ein stilvolles Duschbad, das den morgendlichen Ablauf angenehm entspannt. Am Abe

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