117 häuser kaufen in Fegetasch, Kappeln

Wohnen wo andere Urlaub machen. Diese stilvolle und modernen Doppelhaushälfte (Teilung nach WEG) liegt in exklusiven Ambiente am Ufer der Schlei und ist im Standard Kfw 55 errichtet. Auf ca. 128 qm Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, bietet jene Doppelhaushälfte Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie der helle Wohn- Essbereich mit offener Küche. Ein Tageslichtbad mit Dusche und der große Flur mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum runden diesen Bereich ab. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung. Highlight an diese schönen Doppelhaushälfte ist die große Dachterrasse mit Schleiblick, auf der Sie den zauberhaften Blick auf die angrenzende Marina und die Kappelner Altstadt genießen können. Der Ortsteil Ellenberg bietet Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten und auch die Innenstadt von Kappeln ist in wenigen Minuten zu erreichen

Diese moderne Doppelhaushälfte auf den Schleiterrassen überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse, bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität und Energieeffizienz legen. Das Gebäude wurde ca. 2023 errichtet und entspricht dem KfW-55-EE-Standard, wodurch eine energieeffiziente Bauweise und niedrige Betriebskosten gewährleistet werden. Die Doppelhaushälfte ist aktuell noch vermietet, wird aber Anfang 2027 frei übergeben. Bereits beim Betreten der Immobilie fällt das angenehme Wohnambiente auf: Lichtdurchflutete Räume, eine klare Grundrissgestaltung sowie hochwertige Ausstattungsdetails schaffen eine stilvolle Wohnatmosphäre. In den Wohnbereichen sorgt edler Parkettfußboden für Wärme und Eleganz, während in ausgewählten Bereichen hochwertige Marazzi- sowie Travertin Fliesen (Flur

Dieses beeindruckende Townhouse, das im Jahr 2023 erbaut wurde, verbindet modernen Wohnkomfort mit einer herausragenden Lage in unmitbarer Nähe zur malerischen Schlei. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 381 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m², die sich harmonisch auf 4 einladend helle Zimmer verteilt. Das ganze Haus ist mit hochwertigen italienischen Marmorfließen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Besonderen Wert wurde bei der Planung des Hauses auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt. Eine moderne Wärmepumpe in Verbindung mit einer innovativen Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für umweltfreundliche Energienutzung. Das Haus entspricht dem KfW-40-Standard, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch dabei hilft, die Energiekosten niedrig zu halten. Haben wir Ihr Interesse geweckt' Alle Informationen finden Sie auf unsere Homepage www.ostseemakler.de an

Diese vielseitige Immobilie befindet sich im ruhigen Ortsteil Kopperby der Stadt Kappeln und bietet dank ihrer flexiblen Struktur zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügiges Einfamilienhaus, als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Das Ursprungshaus wurde ca. 1961 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 95 m². Ca. 1994 wurde die Immobilie durch einen großzügigen Anbau mit rund 105 m² erweitert, wodurch ein Haus mit insgesamt vielseitig nutzbarer Wohnstruktur entstand. Derzeit ist das Gebäude in zwei Wohneinheiten aufgeteilt: eine großzügige Hauptwohnung mit ca. 142 m² Wohnfläche sowie eine separate Einliegerwohnung mit etwa 58 m². Diese Aufteilung eröffnet attraktive Möglichkeiten – sowohl für die Eigennutzung mit zusätzlichem Wohnraum für Familie oder Gäste als auch für eine Vermietung der Einliegerwohnung. Die Hauptwohnung überzeugt durch ihre großzügigen Raumverhältnisse und ein angene

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, PV-Anlage und Weitblick über die Schlei! 886/0-13074 Kappeln, OT Olpenitz Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine großzügige Aufteilung, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie den unverbaubaren Blick auf die Schlei und die angrenzende Natur. Das im Jahr ca. 1988 erbaute Haus ist voll unterkellert und bietet damit nicht nur ein hohes Maß an Wohnkomfort, sondern auch reichlich Nutzfläche für unterschiedliche Ansprüche. Auf einer Wohnfläche von ca. 114 m² präsentiert sich das Erdgeschoss mit einem durchdachten Grundriss. Das Herzstück ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches durch seinen direkten Zu-gang zur Terrasse sowie den traumhaften Blick in den Garten bis hin zur Schlei besticht. Die helle Küche bietet ausreichend Platz und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badew

Haus-Ensemble in Arnis: Zwei Wohnhäuser auf einem Grundstück nahe der Schlei. Nur wenige Schritte von der Schlei entfernt, liegt dieses besondere Immobilienangebot: Ein liebevoll gepflegtes Ensemble aus zwei Wohnhäusern auf einem vielseitig nutzbaren Grundstück. Das Grundstück ist rückseitig befahrbar ein wertvolles Detail in den schmalen Straßenzügen von Arnis und bietet damit komfortablen Zugang sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage und ein Carport ergänzen das Angebot und sorgen für geschützte Slflächen direkt am Haus. Die Wohnhäuser präsentieren sich in einem fortlaufend modernisierten und gut unterhaltenen Zustand. Die eine oder andere Maßnahme zur Modernisierung kann sicherlich wieder durchgeführt werden, aber für das historische Baujahr stehen die Häuser gut da. Das Haupthaus ca. 116 m² Wohnfläche, verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, einen Durchgangsraum, ein Arbeitszimmer, einen kombinierten Wohn und Essbereich, ein Gäste-WC sowie einen Flur mit Treppenaufgang.

Wohnen wo andere Urlaub machen. Diese stilvolle und modernen Doppelhaushälfte (Teilung nach WEG) liegt in exklusiven Ambiente am Ufer der Schlei und ist im Standard Kfw 55 errichtet. Auf ca. 128 qm Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, bietet jene Doppelhaushälfte Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie der helle Wohn- Essbereich mit offener Küche. Ein Tageslichtbad mit Dusche und der große Flur mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum runden diesen Bereich ab. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung. Highlight an diese schönen Doppelhaushälfte ist die große Dachterrasse mit Schleiblick, auf der Sie den zauberhaften Blick auf die angrenzende Marina und die Kappelner Altstadt genießen können. Der Ortsteil Ellenberg bietet Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten und auch die Innenstadt von Kappeln ist in wenigen Minuten zu erreichen

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, PV-Anlage und Weitblick über die Schlei! 886/0-13074 Kappeln, OT Olpenitz Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine großzügige Aufteilung, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie den unverbaubaren Blick auf die Schlei und die angrenzende Natur. Das im Jahr ca. 1988 erbaute Haus ist voll unterkellert und bietet damit nicht nur ein hohes Maß an Wohnkomfort, sondern auch reichlich Nutzfläche für unterschiedliche Ansprüche. Auf einer Wohnfläche von ca. 114 m² präsentiert sich das Erdgeschoss mit einem durchdachten Grundriss. Das Herzstück ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches durch seinen direkten Zu-gang zur Terrasse sowie den traumhaften Blick in den Garten bis hin zur Schlei besticht. Die helle Küche bietet ausreichend Platz und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badew

Dieser im Jahr 1970 erbaute, ebenerdiges Reihenmithaus bietet ca. 95 m² Wohnfläche auf einer Ebene und steht auf einem ca. 225 m² großen Grundstück. Er eignet sich ideal für alle, die komfortables Wohnen ohne Treppen schätzen und sich den Wunsch nach einem individuell gestalteten Zuhause erfüllen möchten. Der durchdachte Grundriss umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die sich flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen lassen. Ob als Rückzugsort, Arbeitszimmer oder Raum für die Familie – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das zentral gelegene Esszimmer bildet den Mitpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zu den Wohnbereichen sowie zur Terrasse und zum Garten. So entsteht eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Raumangebot wird durch ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC ergänzt. Eine Teilunterkellerung mit ca. 24m² und direktem Zugang ins Freie bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Eine

Diese vielseitige Immobilie befindet sich im ruhigen Ortsteil Kopperby der Stadt Kappeln und bietet dank ihrer flexiblen Struktur zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügiges Einfamilienhaus, als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Das Ursprungshaus wurde ca. 1961 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 95 m². Ca. 1994 wurde die Immobilie durch einen großzügigen Anbau mit rund 105 m² erweitert, wodurch ein Haus mit insgesamt vielseitig nutzbarer Wohnstruktur entstand. Derzeit ist das Gebäude in zwei Wohneinheiten aufgeteilt: eine großzügige Hauptwohnung mit ca. 142 m² Wohnfläche sowie eine separate Einliegerwohnung mit etwa 58 m². Diese Aufteilung eröffnet attraktive Möglichkeiten – sowohl für die Eigennutzung mit zusätzlichem Wohnraum für Familie oder Gäste als auch für eine Vermietung der Einliegerwohnung. Die Hauptwohnung überzeugt durch ihre großzügigen Raumverhältnisse und ein angene

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, PV-Anlage und Weitblick über die Schlei! 886/0-13074 Kappeln, OT Olpenitz Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine großzügige Aufteilung, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie den unverbaubaren Blick auf die Schlei und die angrenzende Natur. Das im Jahr ca. 1988 erbaute Haus ist voll unterkellert und bietet damit nicht nur ein hohes Maß an Wohnkomfort, sondern auch reichlich Nutzfläche für unterschiedliche Ansprüche. Auf einer Wohnfläche von ca. 114 m² präsentiert sich das Erdgeschoss mit einem durchdachten Grundriss. Das Herzstück ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches durch seinen direkten Zu-gang zur Terrasse sowie den traumhaften Blick in den Garten bis hin zur Schlei besticht. Die helle Küche bietet ausreichend Platz und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badew

Vollständig unterkellertes Architektenhaus in ruhiger Sackgassenlage von Kappeln Dieses Architektenhaus aus dem Jahr 1998 vereint großzügiges Wohnen, zeitlose Architektur und eine attraktive Lage in der beliebten Schleiregion. Auf einem über 1.000 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie viel Privatsphäre und ein ideales Umfeld für Familien oder anspruchsvolle Paare. Mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² überzeugt das Haus durch einen durchdachten Grundriss und ein offenes Wohnkonzept. Herzstück der Immobilie ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Galerie, die dem Haus ein besonderes Raumgefühl und eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre verleiht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abslflächen sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Fitness oder Lagerung. Die Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse

Diese vielseitige Immobilie befindet sich im ruhigen Ortsteil Kopperby der Stadt Kappeln und bietet dank ihrer flexiblen Struktur zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügiges Einfamilienhaus, als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Das Ursprungshaus wurde ca. 1961 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 95 m². Ca. 1994 wurde die Immobilie durch einen großzügigen Anbau mit rund 105 m² erweitert, wodurch ein Haus mit insgesamt vielseitig nutzbarer Wohnstruktur entstand. Derzeit ist das Gebäude in zwei Wohneinheiten aufgeteilt: eine großzügige Hauptwohnung mit ca. 142 m² Wohnfläche sowie eine separate Einliegerwohnung mit etwa 58 m². Diese Aufteilung eröffnet attraktive Möglichkeiten – sowohl für die Eigennutzung mit zusätzlichem Wohnraum für Familie oder Gäste als auch für eine Vermietung der Einliegerwohnung. Die Hauptwohnung überzeugt durch ihre großzügigen Raumverhältnisse und ein angene

Dieses solide und gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Kappeln-Ellenberg, nur wenige Minuten von der Schlei entfernt. Die im Jahr ca. 1974 in massiver Bauweise errichtete Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, den gepflegten Zustand sowie ein großzügiges Raumangebot. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 187 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Das Erdgeschoss umfasst rund ca. 110 m² Wohnfläche und eignet sich ideal zur Selbstnutzung. Helle und gut geschnittene Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung, die sich hervorragend zur Vermietung oder als Wohnbereich für Familienangehörige eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen weiteren Gästebereich, der zusätzliche Flexibilität für Besucher oder individuel

Dieses beeindruckende Townhouse, das im Jahr 2023 erbaut wurde, verbindet modernen Wohnkomfort mit einer herausragenden Lage in unmitbarer Nähe zur malerischen Schlei. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 381 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m², die sich harmonisch auf 4 einladend helle Zimmer verteilt. Das ganze Haus ist mit hochwertigen italienischen Marmorfließen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Besonderen Wert wurde bei der Planung des Hauses auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt. Eine moderne Wärmepumpe in Verbindung mit einer innovativen Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für umweltfreundliche Energienutzung. Das Haus entspricht dem KfW-40-Standard, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch dabei hilft, die Energiekosten niedrig zu halten. Haben wir Ihr Interesse geweckt' Alle Informationen finden Sie auf unsere Homepage www.ostseemakler.de an

Willkommen in Ihrem neuen Haus in Niesgrau! In der Ortsmitte des kleinen Dorfes Niesgrau liegt dieses Haus (Bj. 1892) mit sehr viel Platz. Mehrgenerationenhaus, Arbeiten und Leben, Familie und Einliegerwohnung oder 3 Wohneinheiten - alles ist möglich. Eine alte Meierei (Molkerei) wurde mit vielen Ideen zu einer wunderbaren Wohnimmobilie auf dem Stand der Technik umgebaut und dabei ist der Charme des Hauses nicht verloren gegangen. Dieses Haus wurde von uns in den letzten 30 Jahren laufend renoviert, jedoch sind unsere Ideen noch nicht alle verwirklicht. Das Haus ist unterteilt in zwei Wohneinheiten. Im doppelstöckigen Teil ist eine sehr großzügige Einheit mit ca. 263 m² vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich die Flure, ein Büro, ein behindertengerechtes Dusch-WC, der Saunaraum, eine Vorratskammer und ein großzügiger Wohn/Essbereich mit Küche. Das Highlight ist jedoch sicherlich der 33 m² große beheizte Wintergarten in Westausrichtung, der zu jeder Jahreszeit der Mitpunkt des Familienl

Ein Stadthaus. Viele Möglichkeiten. Ganz nah am Meer. Wir verkaufen unser liebgewonnenes Haus in Eckernförde – und wünschen uns Menschen, die seinen besonderen Charme genauso schätzen wie wir. Das historische Stadthaus in der Kieler Straße 83 verbindet drei Wohnungen mit jeweils ca. 80 m² und ein Garten-Appartement mit ca. 27 m². Insgesamt stehen damit ca. 267 m² Wohnfläche auf einem 380 m² großen Grundstück zur Verfügung. Historischer Charme, helle Räume und hochwertige Holzböden prägen das Haus. Der lauschige Hofgarten mit seiner Mauer und dem Gartenpavillon lädt zum Verweilen und Entspannen ein – ein besonderer Rückzugsort mitten in der Stadt. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und Parkplätze. Erdgeschoss – möbliert vermietet Die ca. 80 m² große Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Badezimmer und ein zusätzliches WC. Die Wohnung ist derzeit möbliert vermietet; das Mietverhältnis ist monatlich kündbar. Stuck und Räuchereichenparkett unterstreichen ihren besonderen Charme.

haus - 4 - 115: Wagersrott / Gangerschild - kaufen

haus - 6 - 120: Sterup - kaufen

Dieses gepflegte Haus in Brodersby überzeugt mit seiner attraktiven Lage in fußläufiger Nähe zur Ostsee sowie mit einem liebevoll angelegten, sichtgeschützten Grundstück, das ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 699 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von gesamt ca. 105,10 m² in beiden Hausteilen. Damit bietet die Immobilie ein behagliches und zugleich vielseitig nutzbares Zuhause in einer besonders gefragten Wohnlage. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert, was den soliden Gesamteindruck zusätzlich unterstreicht. Der Garten ist sichtgeschützt angelegt und schafft einen ruhigen Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Darüber hinaus lädt die Terrasse mit WPC-Planken in Holzoptik in Südwestausrichtung zu sonnigen Stunden im Freien ein. Eine Markise (4,50 m) und eine Pergola/ Pavillon mit Stoffbeschattung bietet dabei zusätzlichen Komfort und Schutz an warmen Tagen. Haben wir Ihr Interesse gewe

haus - 7 - 164: Boren - kaufen

haus - 4 - 120: Steinbergkirche - kaufen

haus - 4 - 244: Mitangeln - kaufen

haus - 5 - 168: Westerholz - kaufen

Ein Fertighaus von Streif mit Vollkeller in einer der schönsten Landschaften Schleswig-Holsteins. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten in Süd-Angeln und die ruhige Lage ist ideal für Naturliebhaber - Haus und Garten bieten viel Raum zu einem attraktivem Preis; Das Haus ist sofort beziehbar / gepflegt, teilweise renovierungsbedürftig; ideal für Familien mit Kindern oder für Senioren, hier findet jeder seinen Platz. Das Haus verfügt über 110qm, 4 Zimmer und 2 Voll-Bäder. Im Erdgeschoss befinden sich - ein grosses Wohnzimmer (35 qm / 8,49m x 4,12m) mit Essbereich und einem direkten Ausgang zur grossen Sonnen-Terrasse (Süd-West), - ein Arbeits- oder Kinderzimmer (9,1 qm / 3,57 x 2,56m), - die Küche ist mit Einbauküche voll ausgestattet, - ein Vollbad u. der Flur; Im Obergeschoss befinden sich das grosse Schlafzimmer (22,2 qm / 6,19m x 4,00m), sowie - ein Kinderzimmer (14,1 qm / 6,20 x 2,35), ein zweites Vollbad und ein kleiner Flur mit grossem Einbaukleiderschrank. Der Keller verfügt neben de

Diese ehemalige Meierei befindet sich in ländlicher Lage zwischen Süderbrarup und Kappeln. Ab dem Jahr 1987 wurde das Gebäude stetig umgebaut. Inzwischen befinden sich fünf Wohnungen in dem Gebäude. Weitere Ausbaureserve und Nebenflächen (Garagen) sind vorhanden. Alle Wohnungen haben für Strom einen eigenen Zähler. Die Anmeldung bei Stromanbietern obliegt den Mietern. Insgesamt 13 Zimmer, Baujahr ca. 1957, Gesamtwohnfläche ca. 353 m², Grundstücksgröße ca. 2.298 m², Holzzentralheizung ca. 2014; Bedarfsausweis 207,3 kWh/(m²a), Effizienzklasse: G Kaufpreis: 325.000,

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Süderbrarup Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus bietet eine ideale Kombination aus solider Rendite, attraktiver Lage und nachhaltiger Mieterstruktur. Das Objekt umfasst zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie zwei Wohnungen im Obergeschoss. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt ca. 45.317,16, was die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Bestandshalter interessant macht. Die Immobilie wurde kontinuierlich instandgehalten, sodass kein unmitbarer Sanierungsstau besteht. Für Mieter und Kunden stehen insgesamt acht PKW-Slplätze sowie zwei Garagen zur Verfügung ein wesentlicher Vorteil für Gewerbetreibende und Bewohner gleichermaßen. Baujahr ca. 1972, Wohnfläche ca. 193 m², ca. 237 m² Gewerbefläche, Nutzfläche ca. 134 m², Gas-Zentralheizung, Endenergiebedarf Wohnhaus 179,0 kWh/(m²a), Effizienzklasse: F, Läden - Endenergieverbrauch Wärme 66,1 kWh/(m²a), Endenergieverbrauch Strom 91,5 kWh/(m²a) Kaufpreis: 835.000,

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Süderbrarup Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus bietet eine ideale Kombination aus solider Rendite, attraktiver Lage und nachhaltiger Mieterstruktur. Das Objekt umfasst zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie zwei Wohnungen im Obergeschoss. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt ca. 45.317,16, was die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Bestandshalter interessant macht. Die Immobilie wurde kontinuierlich instandgehalten, sodass kein unmitbarer Sanierungsstau besteht. Für Mieter und Kunden stehen insgesamt acht PKW-Slplätze sowie zwei Garagen zur Verfügung ein wesentlicher Vorteil für Gewerbetreibende und Bewohner gleichermaßen. Baujahr ca. 1972, Wohnfläche ca. 193 m², ca. 237 m² Gewerbefläche, Nutzfläche ca. 134 m², Gas-Zentralheizung, Endenergiebedarf Wohnhaus 179,0 kWh/(m²a), Effizienzklasse: F, Läden - Endenergieverbrauch Wärme 66,1 kWh/(m²a), Endenergieverbrauch Strom 91,5 kWh/(m²a) Kaufpreis: 835.000,

Dieses entkernte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Maasholm - Bad bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum von Grund auf nach eigenen Vorslungen zu verwirklichen. Das Gebäude befindet sich in einem entkernten Zustand die ideale Basis für Bauherren, Handwerker oder kreative Köpfe, die ein Zuhause ganz nach ihren individuellen Wünschen gestalten möchten. Das Haus steht auf einem Eckgrundstück in angenehmer Nachbarschaft und verfügt über eine solide Grundsubstanz. Die vorhandene Bausubstanz bietet verschiedene Möglichkeiten: vom behutsamen Wiederaufbau unter Nutzung der bestehenden Strukturen bis hin zur umfassenden Neugestaltung des gesamten Wohnkonzeptes. Hier können Sie Raumaufteilung, Ausstattung und Stil frei planen ob moderne offene Architektur, klassisches Einfamilienhaus oder energieeffizientes Wohnkonzept der Zukunft. Dank der attraktiven Lage in Maasholm-Bad genießen Sie eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und eine naturnahe Umgebung nahe der Schlei und de

Das Mehrfamilienhaus wurde 1900 erbaut und diente damals als Schlachterei. Heute überzeugt es als Mehrfamilienhaus und enthält zwei gut geschnittene Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, die sich als Kapitalanlage eignet. Das Mehrfamilienhauses wurde 1970 nachträglich durch einen Anbau vergrößert. Im vorderen Teil des Hauses befindet sich die Bäckerei mit einer Fläche von ca. 50 m². Über die Auffahrt gelangen Sie in die beiden Wohneinheiten. Auf dem 478m² großen Grundstück befindet sich eine Garage und weitere Parkplatzmöglichkeiten. Dort können Sie Ihren PKW abslen. Haben wir Ihr Interesse geweckt' Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an