509 häuser kaufen in Fellach

Einziehen ohne Kompromisse: modernes Zuhause mit Energieeffizienz A+ für Familien – ruhig wohnen und schnell in München. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar; mit der Regionalbahn gelangen Sie in etwa 20 Minuten zum Ostbahnhof. Vier Ebenen, ein südlich ausgerichteter Garten sowie eine hochwertige Ausstattung bieten ein durchdachtes Wohnkonzept für Paare und Familien. Das Haus ist ein selbstständiges Eigenheim auf einem real geteilten Grundstück. Ihr seid alleiniger Eigentümer und Herr im Haus. Das 2019 errichtete Niedrigenergiehaus überzeugt durch eine moderne Bauweise und eine hochwertige Ausstattung. Verwendet wurden unter anderem Echtholzparkettböden aus Eiche sowie großformatige Fliesen in beiden Bädern und im Gäste-WC. Die gut gedämmten Außenwände und die großen Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohnklima. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt des Hauses und bietet ausreichend Platz für den Alltag und gemeinsames Wohnen. Eine maßgefer

1912 erbaute die Familie Merck (Pharmaunternehmer) eine großzügige Villa und geschützt dahinter das Kutscherhaus für die Pferde, die Kutschen und die Wohnung für den Kutscher. 1973 (Baujahr laut Energieausweis) wurde die Nutzung aufgegeben und das Haus komplett für Wohnzwecke umgestaltet. Anfang der 90er Jahre erfolgte die Aufteilung in Wohneinheiten, die saniert wurden. Das Ganze ist eingebettet in ein großzügigies Parkgrundstück mit rund 6000 qm und befindet sich in Holz-Ost, sonnig, zurückgezogen und mit nur einem weiteren Nachbarn. Zum See sind es ca 100 m Luftlinie über einen kleinen Trampelpfad, zur Spielbank sind es 500 m, Spaziergänge in ungestörter Natur beginnen fast direkt am Haus. Im Erdgeschoss gibt es eine einladende Eingangshalle, vor der aus man die Küche, die Gästetoilette und das Wohnzimmer erreicht. Ins Esszimmer, das auch Kaminzimmer ist, gelangt man von der Küche und vom Wohnzimmer aus. Dieser Raum wirkt sehr großzügig durch die bodentiefe Fensterfront, die nach Sü

Zum Verkauf steht ein klassisches Altbau-Reihenmithaus in zentraler Lage an der Tegernseer Landstraße in München. Bei ca. 125 m² Wohnfläche bietet das Objekt Käufern viel Raum für individuelle Modernisierungskonzepte und eigene Wohnideen. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfragen

Das Objekt liegt nahe dem S-Bahnhof in ruhiger Lage. Baujahr: 1930, 1960 umgebaut und laufend saniert. Wohnfläche ca. 300 m² mit 5 Wohnungen. Heizung: individuelle Thermen mit Erdgas befeuert. Energieausweis vorhanden. Der Bodenrichtwert liegt bei ca. 1.300,- Euro/m² Grundstücksfläche

Ein Neubau MFH mit Top Ausstattung und Provisionsfre in Solln i! Das MFH besteht aus 3 Wohnungen und 3 Slplatze mit jeweiles eigener Ladesäule: 1. EG+UG (Eigenheim des Eigentümers) ca. 215m² Wohnfläche (145m² im EG und 140m² im Untergeschoss was zur Hälfte d.h. 70m² als Wohnfläche angesetzt wird) 3-4 Schlafzimmer, 5 Vollbäder Smart-Home. Schalter, Steckdosen per Handy steuerbar Exklusive hochglanz weiß Küche mit Top Elektrogeräte z.B. 2 Oven mit integrierter Mikrowelle, Kaffeevollautomat, Wärmeschublade für Kaffeegläser, Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzug, Side-by_Side Kühlschrank usw. Abslraum Ca. 35m² große Ankleide im UG Gartenhaus 2 salzwasser, infinity edge, Pools (eines im Garten und eines im Keller) Gym Sauna Koi Teich Kinderspielplatz Trampolin XXL Terasse und Sitzecken Überdachte outdoor Küche XXL Nutzgarten mit ca. 55 Obstbäume, Olivenbaum, Pflanzen: 20 Himbeer, 9 Heidelbeer, 10 Brombeer, 40 Erdbeer, 30 winterharte Passionsfrucht,, 4 Stachelbeer, 11 Weinreben, 20

! KEINE MAKLERANFRAGEN ! Das Haus ist innen als auch außen sehr aufwendig und kostenintensiv renoviert. 2020/2021 Pool Bau und neue Gestaltung des Gartens - Beete alle mit Unkrautfolie, pflegeleicht gestaltet und bepflanzt. Pool: Fa. Reps Ausführung Compass-Ceramicpool „Elegant” 7,48 x 3,68 m (Beckenaußenmaß) Tiefe 1,50 m – 2 integrierte Treppen mit Sitzplateaus, Unterwasserscheinwerfer Power LED - Edelstahloptik, Salt Relax Pro Salzwasserdesinfektionsanlage, Technikhaus, Schwimmbadüberdachung „elegant neo“ mit seitlicher Schiebetür. FONTEALTA Edelstahl V4A Gartendusche, Edelstahl Gartenlampen, Bewegungsmelder, Husqvarna Automower, neuer WPC Belag Terrasse - dunkelgrau. Gabionenzaun ca. 1,80 Meter hoch, Siedle Steel Klingel- und Gegensprechanlage, großes Edelstahltor Zufahrt Garten, Edelstahlhochbeete, Edelstahltonnenhaus und Edelstahltüren - Sonderanfertigungen, Biohort Gartenhaus 3 x 5 Meter Casa Nova dunkelgrau metallic, Natursteinsäule als Wasserauslass im Garten, Gartenausrichtung

In ruhiger, grüner Lage von Straßlach-Dingharting (Münchner Süden) erwartet Sie diese neuwertige, hochwertig ausgestattete Villa (Baujahr 2009). Das Haus überzeugt durch einen repräsentativen Empfang, viel Licht, einen durchdachten Grundriss über mehrere Ebenen. Herzstück ist der weitläufige Wohn-/Essbereich mit Kamin und Blick in den sonnigen Südwestgarten – perfekt für lange Abende, Familienleben und Gäste. Wellness und Rückzug kommen ebenfalls nicht zu kurz: Im Untergeschoss wartet ein Sauna-/Fitnessbereich, im Dachgeschoss flexible Flächen für Homeoffice, Gäste oder Kinder. Nebenan befindet sich eine zweite, baugleiche Villa, die ebenso zum Verkauf steht. Das Gesamtgrundstück (beide Villen zusammen) umfasst ca. 1.455 m². Das Inserat ist für die vordere Villa. ✨Highlights ✔️ Herrlich eingewachsener Südwestgarten & große Terrasse – Sonne, Ruhe, Platz für Leben im Freien ✔️ Kamin-Abende im Wohnbereich – warmes Ambiente und echtes Zuhause-Gefühl ✔️ Wellness im eigenen Haus möglich – Pl

Modernes Wohnjuwel mit Bergblick & Sauna - Gehobene -DHH ( BJ 2024 ) Zum Verkauf steht eine im Jahr 2024 erbaute, hochmoderne Doppelhaushälfte, die luxuriösen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung verbindet. Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse und bietet Ihnen dank der gehobenen Ausstattung ein exklusives Wohnerlebnis.Das ca. 180 m² große Grundstück ist optimal ausgenutzt. Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegter, kompakter Grünstreifen, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist, ohne viel Pflegeaufwand zu bedeuten. Das absolute Highlight im Garten ist der private Pool, der an warmen Tagen für Abkühlung sorgt und perfekt in das moderne Gesamtbild der Außenanlage integriert ist. Im Inneren des Hauses setzt sich der Wellness-Gedanke nahtlos fort: Eine hauseigene Sauna lädt zu erholsamen Stunden und purem Wohlbefinden in den eigenen vier Wänden ein.Von den oberen Stockwerken aus genießen Sie zudem einen unverbaubaren, malerischen Bergblick. Die Innenausstattung

Ich verkaufe mein vollständig vermieteter Wohnungsbestand in München Haidhausen. Die Anlage wurde 1953/1954 errichtet und umfasst drei Hausnummern mit insgesamt 31 Wohnungen auf ca. 1.891 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 1.473 m². Der Wohnungsmix besteht aus 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, verteilt auf 11, 9 und 11 Einheiten je Hauseingang. Die Wohnungen sind bereits nach WEG geteilt und verfügen jeweils über ein Kellerabteil. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 445.000 €, der Bestand ist voll vermietet. Insgesamt gehören 21 Slplätze zum Objekt, davon 12 in der Tiefgarage und 9 oberirdisch. Die Anlage war ursprünglich auf mehrere Eigentümer verteilt, ich habe die einzelnen Einheiten über die Jahre sukzessive erworben und den Bestand zusammengeführt. Entsprechend weisen die Wohnungen unterschiedliche Ausstattungs- und Modernisierungsstände auf: Ein Teil wurde bereits saniert oder modernisiert, andere Einheiten befinden sich in einem älteren, gepflegten Zustand und können

Das Haus liegt ruhig und dennoch zentral in einer Seitenstraße und wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, eine separate Küche (Granitarbeitsplatte, neue Geräte 2021/2022) mit angrenzendem Essbereich, welcher alternativ auch als Garderobe genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC. Weiterhin ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Im Garten gibt es einen überdachten Pool und ein Gartenhaus. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzbar sind, sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne. Das Dachstudio wurde 2022 renoviert, und ist insbesondere dank des Lichtbandes modern und hell, mit schönem Ausblick in den Garten. Ein Duschbad ist ebenfalls vorhanden. Mit einer Abslkammer, die auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann (Einbauschubladen sind bereits vorhanden) und dem Kriechspeicher ist auch viel Stauraum vorhanden. Das Haus ist

Moderne Doppelhaushälfte als Neubau am Waldrand – Individuell planbar nach Ihren Wünschen Bei den Bildern handelt es sich um Beispiele wie ihr Haus aussehen könnte. Im Preis inkludiert Grundstück + angenommenem Haus + Keller (Preis variiert nach Ausstattung). Verkauft werden 2 Doppelhäuser, diese können auch zusammen erworben werden. Der Verkauf erfolgt privat, in Kooperation mit der Fertighausfirma Massa Haus. Dadurch profitieren Sie von einer persönlichen, direkten Abwicklung ohne zusätzliche Maklerprovision sowie gleichzeitig von der Erfahrung und Kompetenz eines etablierten Baupartners. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Zum Verkauf steht ein Doppelhaushälfte mit ca. 200 m² Wohnfläche, die in moderner Bauweise realisiert wird. Das Besondere: Das Haus ist noch nicht gebaut – Sie haben somit die einmalige Möglichkeit, Grundriss, Ausstattung und Details ganz nach Ihren persönlichen Vorslungen mitzugestalten. Die Doppelhaushälfte entsteht in begehrter Lage von Ottobrunn – ein

Die umfassend modernisierte und renovierte Doppelhaushälfte in solider Ziegelbauweise bietet auf ca. 146 qm reichlich Platz für die ganze Familie. Das ca. 413 qm große Grundstück grenzt direkt an einen idyllischen Wald – morgens beim Kaffee schauen schon mal die Rehe am Fenster vorbei. Das Gebäude ist vollständig unterkellert - hier befindet sich eine praktische Waschküche (inkl. Waschbecken), ausreichend Stauraum im Vorratsraum, die Heiztechnik und ein einladender, beheizter und heller Hobbyraum mit direktem Tageslicht durch zwei große Fenster und Lichtgraben. Der Hobbyraum wird aktuell als Home-Office verwendet. Die praktisch gegliederte Diele mit Marmorboden im Erdgeschoss verbindet den Eingangsbereich mit dem Gäste-WC, der Küche und dem offenen Wohn- und Esszimmer. Im Gäste-WC befinden sich weiße Wandfliesen, kombiniert mit terrakottafarbenen Bodenbelägen. Die Küche wurde liebevoll modernisiert und bietet nun eine robuste Steinarbeitsplatte sowie erstklassige Markengeräte. Neue Bod

Dieses in den Jahren 2021 und 2023 stilvoll modernisierte Wohnhaus mit drei Wohneinheiten vereint exklusiven Wohnkomfort mit attraktiven Mieteinnahmen. Die großzügige Erdgeschosswohnung wird frei übergeben, die beiden Dachgeschosswohnungen sind vermietet und generieren somit sofortige Einnahmen. Die Immobilie eignet sich besonders für exklusives Wohnen mit gleichzeitiger Kapitalanlage, als Mehrgenerationenhaus sowie für kombiniertes Wohnen und Arbeiten. Die ca. 183 m2 große 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet trotz des Charakters eines 3-Parteienhauses aufgrund des separaten Eingangs und des nahezu uneinsehbaren Gartens ein Höchstmaß an Privatsphäre. Der liebevoll angelegte Südwestgarten mit Außenpool und Saunahaus schafft eine außergewöhnliche Wohlfühlatmosphäre. Weiterhin hervorzuheben sind die hochwertige Ausstattung, der beeindruckende ca. 76 m2 große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin sowie die lichtdurchfluteten Räume dank großzügiger Fensterflächen. Wohnung 1 – Erdg

In idyllischer Lage am Alpbach und am Beginn einer kleinen Waldstraße gelegen, eingebettet in eine außergewöhnlich ruhige Naturlandschaft, bietet dieses besondere Haus auf einem ca. 309 m² großen Grundstück einen Rückzugsort, wie er im Tegernseer Tal nur noch selten zu finden ist. Das ursprünglich 1966 errichtete Haus verkörpert den unaufgeregten Charme jener Zeit und fügt sich harmonisch in die gewachsene Kulturlandschaft des Tals ein. Anders als viele Neubauten bewahrt es seine Authentizität und seinen regionalen Charakter – Eigenschaften, die heute zunehmend geschätzt werden. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie laufend gepflegt und behutsam modernisiert. Dabei wurde höchster Wert auf ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnen in enger Verbindung zur umgebenden Natur gelegt. Die Wohnfläche von rund ca. 90 m² verteilt sich auf zwei offen gestaltete Ebenen, die über eine Holz-Edelstahl-Treppe miteinander verbunden sind: Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Wohnraum, Essplatz un

Neubau Highlight in Waldperlach. Moderne Reihenhäuser Erstbezug 2027 /2028, toplage München Waldperlach Natur pur Waldrandlage (1 Minute Fußweg). Familienfreundlich mit Schule und Kita in Gehweite, bestens angebunden U-Bahn in ca 10 Minuten erreichbar. Eckdaten zu den Häusern: energieeffizient KfW EH 55 Standard. Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Platzwunder 4 Etagen UG (Keller)EG OG DG Highlights Haus 1 und Haus 3 mit exklusiver Dachterrasse. Kaufpreis Haus 1 [entfernt]€ Kaufpreis Haus 2 [entfernt]€ Kaufpreis Haus 3. [entfernt]€ Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen detaillierten Grundrisse zu oder vereinbaren einen Termin vor Ort. Ihre Ansprechpartnerin Maresi Simona [entfernt]E-Mail [Mailadresse entfernt] Hinweise: provisionspflichtig, verhandelbar, alle Angaben ohne Gewähr. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Dachboden - Balkon/ Terrasse - Keller

Großzügiges Baugrundstück mit genehmigter Planung für hochwertiges Einfamilienhaus In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Baldham, Gemeinde Vaterstetten, bietet sich mit diesem ca. 540 m² großen Grundstück eine attraktive Gelegenheit zur Realisierung eines großzügigen und individuell gestaltbaren Eigenheims. Auf dem Grundstück ist die Errichtung eines Einfamilienhauses mit ca. 268 m² Wohnfläche genehmigt. Die bereits vorliegende Baugenehmigung bildet dabei eine hervorragende Grundlage für die weitere Umsetzung und ermöglicht die Realisierung eines großzügigen Wohnkonzepts mit viel Raum für individuelle Ansprüche. Die Grundstücksgröße bietet ideale Voraussetzungen für ein repräsentatives Einfamilienhaus mit großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereichen sowie ansprechend gestalteten privaten Außenflächen. Vorgesehen werden können unter anderem großzügige Terrassenbereiche, ein privater Garten sowie vielfältig nutzbare Wohn- und Rückzugsbereiche. Besonders hervorzuheben ist die Kombin

Attraktives Baugrundstück mit genehmigter Planung für großzügiges Einfamilienhaus In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Baldham, Gemeinde Vaterstetten, bietet sich mit diesem ca. 410 m² großen Grundstück eine attraktive Gelegenheit zur Realisierung eines großzügigen Eigenheims. Auf dem Grundstück kann ein Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche errichtet werden. Die bereits vorliegende genehmigte Planung schafft dabei eine solide Grundlage für die weitere Realisierung und ermöglicht die Entwicklung eines modernen und großzügigen Wohnkonzepts. Die Grundstücksgröße bietet ausreichend Platz für ein komfortables Einfamilienhaus mit großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereichen sowie attraktiven privaten Außenflächen. Je nach individueller Ausgestaltung lassen sich beispielsweise eine großzügige Terrasse, ein privater Gartenbereich und durchdachte Grundrisslösungen für die Bedürfnisse einer Familie realisieren. Besonders interessant ist die Kombination aus großzügigem Baurecht, einer

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/369347/ Die lichtdurchflutete, moderne und großzügige Doppelhaushälfte in Gmund am Tegernsee bietet auf einer Wohnfläche von rund 190 m² und einem großen Grundstück eine hochwertige, komfortable Wohnlösung in privilegierter Lage. Der gepflegte Garten wurde von einem Landschaftsarchitekten geplant und besticht durch seine klare Struktur und großzügige Erholungsflächen. Die leichte Hanglage ermöglicht einen Blick auf die umliegenden Berge und ab dem ersten Stock auf den Tegernsee. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Einfahrt mit zwei bis drei Slplätzen sowie einer Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang ins Haus. Der Eingangsbereich ist geräumig und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich. Vom Flur aus gelangt man in die separate Einbauküche sowie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Sichtbare Altholzbalken im Essbereich, ein französischer Kamin und die offene Verbind

Diese charmante Doppelhaushälfte mit ca. 146 qm Wohnfläche, voll unterkellert, dazu Garage und zusätzlichem Slplatz, befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Ottobrunns. Das Haus bietet eine solide Grundsubstanz und ist renovierungsbedürftig - Ideal für Käufer, die ein Objekt nach eigenen Vorslungen modernisieren und gestalten möchten. Die Raumaufteilung ist großzügig, hell und funktional. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, der Garten bietet Privatsphäre und Platz für Familien, Hobbygärtner oder eine moderne Terrassengestaltung. Das Objekt eignet sich perfekt für: - Familien, die Raum und Lage schätzen - Kapitalanleger mit Blick auf Wertsteigerung - Käufer, die ein Haus mit Potenzial suchen und individuell modernisieren möchten - Bauherren auf der Suche nach einem Grundstück in bester Wohnlage Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 488 qm großen Grundstück in einer der gefragtesten Wohnlagen von Sauerlach. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 qm bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die attraktive Süd-Ausrichtung sowie den schönen Garten mit viel Privatsphäre. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet ihren neuen Eigentümern die ideale Möglichkeit, sie nach eigenen Vorslungen und modernen Wohnansprüchen zu gestalten. Bereits durchgeführte Modernisierungen an Dach, Fassade und Heizungsanlage schaffen dabei eine gute Grundlage für eine umfassende Sanierung und zukünftige Wertsteigerung. Die verkehrsberuhigte Anwohnerstraße und die familienfreundliche Umgebung sorgen für eine außergewöhnlich hohe Wohnqualität. Hier erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern

Ruhe bekommt hier Raum. Alltag ordnet sich neu. Wohnen wirkt leicht und selbstverständlich. In einem Haus, das über drei Ebenen hinweg Offenheit, Privatsphäre und Geborgenheit miteinander verbindet, entsteht ein Wohngefühl mit klarer Struktur und spürbarem Charakter. In dem in Holzständerbauweise errichteten Haus verteilen sich auf ca. 200 m² Wohnfläche acht Zimmer, eingebettet in ein Grundstück von ca. 557 m². Die Hausarchitektur nutzt die drei Geschosse für ein durchdachtes Miteinander aus Familienleben und Rückzug, ergänzt um einen großen Garten, zwei Terrassen und drei Balkonen, die den Außenbezug selbstverständlich in den Tagesablauf holen. Der Eingang führt in die Hauptebene, auf der sich das Wohnen als Mitpunkt organisiert. Ein Kamin setzt einen ruhigen Akzent und gibt dem Zusammensein eine warme Mitte. Von hier aus öffnen sich die Übergänge nach draußen, sodass Terrasse und Garten als Erweiterung des Wohnraums wirken können. Die großzügig gestalteten Wohnbereiche bieten Familie

Sie wohnen in der Stadt und möchten endlich ins Grüne, aber die Vorzüge einer Großstadt nicht missen? Mit unserem hier angebotenen Reihenendhaus können Sie Ihren Traum wahr werden lassen und an die Stadtgrenze von München ziehen. Sie erhalten hier ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis auf einem Grundstück von ca. 264m² Größe inklusive einer Gemeinschaftsfläche. Das Grundstück wird nach der finalen Fertigslung der Zufahrt vermessen, weswegen die Flächen noch geringfügig abweichen können. Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m², verteilt auf vier Ebenen (Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss), überzeugt das Haus (Hausnummer 4) durch Großzügigkeit, hochwertige Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach Raum und Qualität. Im Preis sind bereits alle Kosten für dir bisherige Fertigslung inklusive der Anschlussgebühren enthalten. Die Außenanlagen und auf Wunsch Bodenverlegearbeiten im Untergeschoss wären zusätzlich zu b

Bereits die bezaubernde Fassade lässt erahnen, welch besonderes kleines Schmuckstück sich dahinter verbirgt. Bei der umfassenden Sanierung im Jahr 2018 wurde besonderer Wert auf den Erhalt der historischen Bausubstanz sowie die behutsame Verbindung mit zeitgemäßem Wohnkomfort gelegt. Das gesamte Anwesen überzeugt durch viele liebevoll restaurierte Details. Historische Balken, sorgfältig renovierte Fenster und restaurierte Türen mit eleganten Messingbeschlägen unterstreichen den authentischen Charakter dieses denkmalgeschützten Schmuckstücks. Im Erdgeschoss befinden sich drei annähernd gleich große Wohnbereiche. Durch ihre ausgewogenen Größen lassen sie sich flexibel nutzen, zum Beispiel als Wohnzimmer, Esszimmer und Arbeitszimmer. Das Wohnzimmer wird besonders durch den antiken Kachelofen und die Tannendielen geprägt. Sie verleihen dem Raum eine warme und zugleich stilvolle Atmosphäre. Direkt anschließend befindet sich die hochwertig ausgestattete Küche mit moderner Kochinsel. Von hier

Ruhe bekommt Raum. Nähe wird selbstverständlich. Und jeder Tag findet seinen eigenen Platz. Dieses Endreihenhaus aus dem Jahr 1962 bietet Familien viel Raum zum gemeinsamen Leben, Rückzugsorte für jeden Einzelnen und einen Garten, in dem gespielt, gefeiert und gemeinsam Zeit verbracht werden kann. Auf ca. 137 m² Wohnfläche und einem ca. 508 m² großen Grundstück verteilt sich das Haus über vier Etagen und bietet viel Platz für die ganze Familie. Als Reihenendhaus öffnet sich die Immobilie zu mehreren Seiten. Garten, Terrasse und Balkon schaffen helle Außenbezüge und private Rückzugsorte. Der Garten kann dabei zum Mitpunkt des Familienlebens werden – vom Frühstück im Freien bis zum gemütlichen Sommerabend. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet damit die Chance, Wohnräume ganz nach den eigenen Vorslungen neu zu gestalten. Räume können modern interpretiert, Materialien individuell gewählt und zeitgemäße Wohnideen Schritt für Schritt umgesetzt werden. So entsteht ein Zuhause, das wi

Hier finden Sie ein großzügiges, im Jahr 1986 ersltes Massiv-Einfamilienhaus in einer herrlichen und absolut ruhigen Wohnlage in Bruckmühl. Das errichtete Einfamilienhaus ist mit der Westfassade an einer Wohnanlage mit fünf Wohneinheiten direkt angebaut. Eine ideale Raumaufteilung mit 136 Quadratmeter großer Wohnfläche, die eine sehr behagliche Atmosphäre vermitt. Ihren Wünschen sind keine Grenzen gesetzt. Die Ausstattung des Anwesens kann man als gehoben bezeichnen. Großzügige Räume, im Erdgeschoss alle mit Fußbodenheizung und großen Fenstern, im Obergeschoss das Bad mit Fußbodenheizung. Das Haus ist auch hervorragend für Familien mit Kinder geeignet, ebenso zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Eine großzügige Holzterrasse mit Teich, einem geschützt angelegten Essbereich mit einem Holzofen-Kamin sowie ein sehr hübsch angelegter Garten mit herrlicher Bepflanzung und einem majestätischen Nussbaum mittig des Grundstücks runden das har

In einer ruhigen Wohnlage von Oberhaching, nur 7 Gehminuten von der S-Bahn entfernt, liegt dieses Einfamilienhaus auf einem 532 m² großen Grundstück. Die Südausrichtung sorgt für viel Sonne im Garten, während der zusätzliche Nordgarten einen geschützten, schattigeren Außenbereich bietet. Die gemeinschaftliche Zufahrt ist über eine Teilungserklärung eindeutig geregelt. Das Haus stammt aus dem Jahr 1952 und hat sich seinen ursprünglichen Charakter in vielen Bereichen bewahrt. Die alten Holzfenster unterstreichen den besonderen Charme und machen das Haus zu einem fast schon traditionellen Zeugnis seiner Zeit, wie man es heute kaum noch findet. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit grünem Kachelofen und direktem Zugang zum Garten, die Küche mit Einbauküche, eine separate Abslkammer sowie ein Gäste-WC. Im Ober- bzw. Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon mit Zugang zum Balkon, sowie ein separates WC und ein danebenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Die

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Ottobrunn bietet auf ca. 161,68 m² Wohnfläche und einem ca. 312 m² großen Grundstück viel Platz für Familien, die großzügiges Wohnen mit Garten schätzen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flurbereich mit Gäste-WC und separater Küche. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit weitläufiger Fensterfront, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den schönen Garten. Ein per App steuerbares Bewässerungssystem sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Zimmer zur flexiblen Nutzung sowie ein Badezimmer mit Dusche und zwei Waschbecken. Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges Zimmer, ein Tageslichtbad und einen weiteren Balkon – ideal als Elternbereich, Arbeitszimmer oder persönlicher Rückzugsort. Edles Parkett aus afrikanischem Doussié-Holz im Erd-, Ober- und Dachgeschoss s

Nur wenige Gehminuten von der S-Bahn entfernt, liegt diese charmante Doppelhaushälfte im Landhausstil auf einem sonnigen Grundstücksanteil von rund 232 m². Das Haus befindet sich auf einem gemeinschaftlichen Grundstück mit zwei Doppelhäusern. Eine Teilungserklärung liegt vor, die jeweiligen Bereiche sind klar geregelt und sauber voneinander getrennt. Auf ca. 162 m² Wohnfläche erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes Zuhause, das seit dem Baujahr 1991 laufend modernisiert und in den vergangenen Jahren umfangreich renoviert wurde. Große Fensterflächen schaffen im Erdgeschoss eine helle und einladende Atmosphäre. Mitpunkt des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit gemütlicher Sitzecke und direktem Zugang zur sonnigen, teilweise überdachten Terrasse und dem Garten. Ein echtes Highlight ist der Außenbereich mit eigenem Außenkamin. Hier lässt sich der Garten nicht nur im Sommer genießen, sondern auch an kühleren Abenden bei Feuer und geselligem Beisammensein. Die moderne Einbauküche mit Fenst

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet genau die Qualität, die im Alltag den Unterschied macht. Großzügige Räume, viel Licht und eine durchdachte Aufteilung. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist offen gestaltet und wirkt durch die großen Fensterflächen angenehm hell und ruhig. Von hier aus geht es direkt auf die Terrasse und in den Garten, ein nahtloser Übergang, der gerade im Alltag mit Kindern einen echten Mehrwert bietet. Die Struktur des Hauses ist klar. Unten das gemeinsame Leben, oben die privaten Rückzugsräume. Im Erdgeschoss ergänzt ein weiteres Zimmer den Grundriss sinnvoll, ideal als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder auch als zusätzliches Kinderzimmer. Im Obergeschoss stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen und sich problemlos an veränderte Lebenssituationen anpassen. Die Räume sind hell, funktional und bieten ausreichend Platz. Das Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten deutlich. Neben klassischen Abslflächen bi

Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre Großzügigkeit, ihre klare Architektur und den unverwechselbaren Charme der 1970er-Jahre. Großzügige Raumproportionen und eine durchdachte Grundrissstruktur prägen das Wohngefühl vom ersten Moment an. Der charakteristische Stil des Baujahres verleiht dem Haus bis heute eine besondere Atmosphäre und bietet die Möglichkeit, nach eigenen Vorslungen zu modernisieren. Bereits beim Betreten wird die angenehme Weite des Hauses spürbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Stimmung, während der offene Kamin dem Raum zusätzliche Behaglichkeit verleiht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den großen Garten. Der Garten präsentiert sich klar strukturiert mit gepflasterten Wegen und Terrassenflächen. Eingewachsene Hecken als natürlicher Sichtschutz sowie gewachsener Baumbestand sorgen für angenehme Privatsphäre und schaffen einen geschützten,