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Villa
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Zum Kauf
595.000 €
6 Schlafzimmer Villa Rümmingen Rümmingen 105924054
Fischingen, Lörrach
· 6 Zimmer · Villa
Fischingen, Lörrach · 6 Zimmer · Villa
<!CDATADieses bekannte REVOLUZZER HAUS (Geburtshaus von FRIEDRICH NEFF) bietet Raum für Familie, Mehrgenerationenwohnen und/oder Wohnen & Arbeiten. Auf 176 m² verteilen sich 6 Zimmer mit gemütlichem Kaminofen ideal zum Ankommen. Das 1.284 m² große Grundstück eröffnet viele Möglichkeiten: Teilung denkbar, der Bebauungsplan erlaubt bis zu 3 Wohneinheiten. Die extra 104 m² Gewerbeeinheit mit Toiletten ist erweiterbar oder in Wohnraum umwandelbar, zusätzlich gibt es viel Potenzial im DG. Die Fassade wurde 2017 erneuert, das Bad im EG 2022. Es gibt 3 Garagen und einen Schuppen. Durch den Denkmalstatus sind hohe Abschreibungsmöglichkeiten auf Sanierungskosten möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2018 renovierte Gewerbeeinheit 104 m² (abtrennbar) - der Bebauungsplan erlaubt 3 weitere Wohneinheiten - eine Grundstücksteilung ist hier möglich - Fassaden 2017 & Wände im EG (2025) renoviert - erneuertes Badezimmer im EG (2022) - modernisierte
<!CDATADieses bekannte REVOLUZZER HAUS (Geburtshaus von FRIEDRICH NEFF) bietet Raum für Familie, Mehrgenerationenwohnen und/oder Wohnen & Arbeiten. Auf 176 m² verteilen sich 6 Zimmer mit gemütlichem Kaminofen ideal zum Ankommen. Das 1.284 m² große Grundstück eröffnet viele Möglichkeiten: Teilung denkbar, der Bebauungsplan erlaubt bis zu 3 Wohneinheiten. Die extra 104 m² Gewerbeeinheit mit Toiletten ist erweiterbar oder in Wohnraum umwandelbar, zusätzlich gibt es viel Potenzial im DG. Die Fassade wurde 2017 erneuert, das Bad im EG 2022. Es gibt 3 Garagen und einen Schuppen. Durch den Denkmalstatus sind hohe Abschreibungsmöglichkeiten auf Sanierungskosten möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2018 renovierte Gewerbeeinheit 104 m² (abtrennbar) - der Bebauungsplan erlaubt 3 weitere Wohneinheiten - eine Grundstücksteilung ist hier möglich - Fassaden 2017 & Wände im EG (2025) renoviert - erneuertes Badezimmer im EG (2022) - modernisierte
595.000 €