922 häuser kaufen in Flammersfeld

Hier ist alles neu. 2025 und 2026 wurde hier alles auf den Kopf geslt. Nicht nur die Dacheindeckung, auch der Dachstuhl wurde komplett erneuert. Heizung, Strom, Fenster, große PV-Anlage, 4 Bäder, es wurde an alles gedacht. Ruhe bekommt Raum. Alltag wird leicht. Privatsphäre und Offenheit finden ein Gleichgewicht. In diesem modernisierten Einfamilienhaus entsteht ein Wohngefühl, das Großzügigkeit und Struktur miteinander verbindet. Auf ca. 250 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit klaren Wegen und angenehmen Rückzugsorten. Das ca. 2.440 m² große Grundstück ergänzt das Haus mit Garten, Terrasse und Balkon und lässt dem Außenleben seinen eigenen Takt. Vier Badezimmer und ein zusätzliches Gäste WC geben dem Alltag Ruhe, Rhythmus und Reserve. Der Rundgang beginnt im Eingangsbereich und führt in die Hauptebene, in der sich Wohnen und Essen als zusammenhängende Folge anordnen. Das Wohnzimmer öffnet sich mit großzügigen Fensterflächen und eine

Das Einfamilienhaus mit ELW verfügt über 4 Wohneinheiten, die derzeit alle unvermietet sind. Dadurch können die Wohnungen zunächst beliebig hergerichtet und neu vermietet werden. Das ursprüngliche Haus wurde ca. 1954 in massiver Bauweise errichtet und in den 1960er sowie 1970er Jahren um Anbauten und eine Garage erweitert. 2013 wurde ein Carport errichtet, der später zur Garage umfunktioniert wurde. Der Wohnbereich im Spitzboden wurde ca. 2001 ausgebaut. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Der geräumige Keller bietet ausreichend Nutzfläche zum Lagern und beherbergt die Heizungsanlage. Im Erdgeschoss ist eine kleine Wohnung vorhanden, die ggf. mit einer zweiten Wohnung zu einer großen Wohnung zusammengelegt werden könnte. Das Erdgeschoss verfügt über einen Balkon und eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Im Dachgeschoss und Spitzboden befinden sich 2 weitere Wohnungen. Sie verfügen ebenfalls über mehrere Balkone, von denen man teilweise einen herrlichen Fernblick genießen kann. Die Im

Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: tour.ogulo.com/iAmb Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in ruhiger, naturnaher Lage mit großzügigem Platzangebot' Dann könnte diese Immobilie genau Ihren Vorslungen entsprechen. Das Einfamilienhaus in Flammersfeld wurde im Jahr 1969 fertiggeslt und im Jahr 1980 durch einen Anbau erweitert, wodurch zusätzliche Wohnfläche geschaffen wurde. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Raum, um eigene Wohnideen zu verwirklichen. Ob für Familien mit Kindern oder Paare mit Platzbedarf, dieses Haus schafft ideale Voraussetzungen für ein individuelles und naturnahes Wohnen. Von der Straße aus führt ein Weg zur Rückseite des Hauses. Hier befindet sich der Eingang, die überdachte Nordwest Terrasse sowie der liebevoll angelegte Gartenteich mit Bachlauf. Sie betreten das Haus und werden in der Diele empfangen. Von hier au

Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: tour.ogulo.com/iAmb Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in ruhiger, naturnaher Lage mit großzügigem Platzangebot? Dann könnte diese Immobilie genau Ihren Vorslungen entsprechen. Das Einfamilienhaus in Flammersfeld wurde im Jahr 1969 fertiggeslt und im Jahr 1980 durch einen Anbau erweitert, wodurch zusätzliche Wohnfläche geschaffen wurde. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Raum, um eigene Wohnideen zu verwirklichen. Ob für Familien mit Kindern oder Paare mit Platzbedarf, dieses Haus schafft ideale Voraussetzungen für ein individuelles und naturnahes Wohnen. Von der Straße aus führt ein Weg zur Rückseite des Hauses. Hier befindet sich der Eingang, die überdachte Nordwest Terrasse sowie der liebevoll angelegte Gartenteich mit Bachlauf. Sie betreten das Haus und werden in der Diele empfangen. Von hier au

haus - 6 - 206: Flammersfeld - kaufen

Dieses Einfamilienaus / Feriehaus haben wir aus Diskretiongründen nicht punktgenau gerortet. Von Montabaur sind es mit dem Auto 30 Fahrtminuten an der A 3 gelegen Richtung KÖLN. Die Kreisstadt Puderbach liegt 8 km entfernt. Es handelt sich um ein sehr solides und sehr gewinnbringendes Erotik/ Bdsm Ferienhaus mit zwei Playrooms. Wenden sie sich gerne schriftlich an mich und ich teile Ihnen die dazugehörige Webseite mit

haus - 5 - 122: Oberlahr - kaufen

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haus - 3 - 97: Oberlahr - kaufen

haus - 5 - 149: Oberlahr - kaufen

haus - 6 - 174: Döttesfeld - kaufen

Dieses einladende Reihenmithaus aus dem Baujahr 1997/98 besticht durch seine robuste Massivbauweise und seinen Grundriss für das gemeinsame Familienleben. Das Objekt ist Teil eines gepflegten Ensembles aus insgesamt vier Wohneinheiten, die sich ein rund 782 m² großes Grundstück teilen (keine eigene Grünfläche, aber Terrasse). Veräußert wird hier ein attraktives Teileigentum, zu dem auch eine eigene Garage gehört. Dieses Modell sichert Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre bei gleichzeitig kalkulierbaren Kosten – der perfekte und unkomplizierte Start ins Eigenheim, besonders für junge Paare und Familien. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² präsentiert sich das Haus mit ausreichend Platz für das Familienleben sowie individuellen Rückzugsmöglichkeiten. Die Bäder sind zeitgemäß ausgestattet und unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie. Die Immobilie verbindet die Vorzüge des Wohnens im Grünen mit einem geringen Pflegeaufwand, da kein eigenes Grundstück zu unterhalten ist

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 103.9 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass gültig bis: 21.10.2036 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses Einfamilienhaus in Döttesfeld bietet mit rund 134 m² Wohnfläche und insgesamt sieben Zimmern viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder ergänzen das Raumangebot. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Haus wurde teilweise renoviert und verfügt über eine normale Ausstattung. Zur Einrichtung gehören eine Einbauküche sowie praktische Abslmöglichkeiten. Ein Keller bietet weiteren Stauraum, ein Partyraum und Zugang zur Garage. Das großzügige Grundstück umfasst 1.233 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Eine Garage und ein zusätzlicher Außenslplatz runden das Angebot ab

Das Gebäude wurde ursprünglich wohl um 1920 erbaut als ein typischer Westerwälder Bauernhof mit Stallanbau und Nebengebäude. Das Wohnhaus wurde nach dem Krieg an einer Außenwand erneuert, 1992 wurde es komplett saniert. Die Fenster wurden überarbeitet, es wurden Ausbesserungen im Mauerwerk vorgenommen, Wände erneuert, die Leitungen incl. Sanitär und Elektroleitungen erneuert. Zur gleichen Zeit wurde der ehemalige Stallteil ausgebaut. Eine Bodenplatte wurde eingebracht, Wände gemauert, eine Treppe betoniert und eine Zweiteilung zwischen Erd und Obergeschoß geschaffen. Ein Großteil des Original Fachwerkes konnte saniert und erhalten werden. Die Wohnungen erhielten neue geflieste Bäder und Küchenanschlüsse, in der OG Wohnung wurde eine Empore mit einer Stahltreppe eingebaut. Alle Wohnungen erhielten je eine Heizung mits Gasbrennwerttherme, das Gebäude wurde teilweise gedämmt und verputzt. Die einzelnen Heizungen haben den Vorteil das sich jeder Mieter selbst um seinen Gasversorger kümmern

Dieses reizvolle Hexenhäuschen steht mitten in Peterslahr am Kirchplatz. Dieser ist ein Anlaufpunkt für die Wanderer die den Westerwaldsteig begehen und an den Kirchplatz schliesst sich die wirklich schöne Kirche von Peterslahr an, die eine Besichtigung vor allem wegen der Kirchenfenster wert ist. Das gesamte Ambiente um den Platz passt sich sehr gut in die Dorfstruktur ein. Es gibt im Ort auch eine funktionierende Dorfgemeinschaft die einige Feste u.ä. ausrichtet. Neben dem Westerwaldsteig führt auch der Radweg durch den Ort. Im übrigen handelt es sich bei Peterslahr wohl um Deutschlands bekanntestes Dorf das durch die Sendung STEEL BUDDIES die fast täglich im Fernsehen läuft, bekannt wurde. Das Haus ist auch unmitbar an den Shop von Morlocks Motors angebaut. Das Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt, es dürfte wie bei den Nachbarhäusern so in der Mitte des 18. JH liegen. In den 90er Jahren wurde das Gebäude komplett saniert, umgebaut und vergrössert. Der hintere Teil wurde angebaut aus

Angeboten wird ein vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus auf rund 750 m² Grundstück, nur etwa 3 km von Hachenburg entfernt. Das Haus besteht aus zwei miteinander verbundenen Haushälften mit jeweils eigenen Zählern, sodass sich beide Einheiten unabhängig voneinander nutzen oder vermieten lassen. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung und als Mehrgenerationenhaus als auch als Kapitalanlage. Der Gesamtzustand ist durchschnittlich bis gut. Haushälfte 1 (Baujahr 1954) - Ca. 84 m² Wohnfläche - 4 Zimmer, Küche, Diele WC, Bad und nicht ausgebauter Speicher - Garage - Aktuell vermietet für 600 € Kaltmiete im Monat Haushälfte 2 (Baujahr 1987) - Ca. 100 m² Wohnfläche - 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC - Carport und 2 Slplätze - Großer Balkon mit ruhigem Blick in Richtung Marienstatt - Derzeit leerstehend und ab sofort bezugsfrei - Zuletzt für rund 800 € Kaltmiete im Monat vermietet Zur Kapitalanlage Derzeit bringt die erste Einheit 600 € Kaltmiete im Monat. Wird auch die zweit

Willkommen in Ihrem zukunftssicheren Traumhaus! ​Im idyllischen Königswinter-Thomasberg entsteht eine exklusive Doppelhaushälfte. Energieeffizientes Einfamilienhaus in massiver Bauweise (KfW-40-Standard). Dieses durchdachte Ensemble verbindet höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Zukunftstechnologie und überzeugt durch herausragende Massivbauqualität. ​Die Highlights im Überblick: ​Solide Bauweise: Die Wände bestehen aus Vollstein für exzellenten Schallschutz und ein massives, wertbeständiges Zuhause. ​Nachhaltiges Energiekonzept: Jedes Haus verfügt über eine schlüsselfertige Photovoltaikanlage inklusive Hybrid-Wechselrichter und Smart Meter zur Eigenstromerzeugung. ​Wohlfühlklima: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe speist die Fußbodenheizung; ein 500-Liter-Hygiene-Schichtpufferspeicher. ​Frischluftgarantie: Eine kontrollierte, dezentrale Wohnraumlüftung gewährleistet dauerhaft frische Luft und ein gesundes Raumklima. ​Das Raumkonzept (ideal für Familien): ​Unter- und Erdgeschoss:

Historische Villa mit großem Grundstück in Erpel am Rhein In Erpel am Rhein befindet sich diese historische Villa auf einem ca. 2.333 m² großen Grundstück. Das Anwesen liegt ruhig und bietet viel Platz, einen großen Garten und viel Privatsphäre. Die freistehende Villa wurde mit viel Aufwand und Liebe zum Detail restauriert. Dabei wurden viele historische Elemente erhalten und mit modernen Materialien ergänzt. Das Haus verfügt über großzügige Räume, hohe Decken und eine beeindruckende Treppenhalle mit Galerie. Ein ehemaliger Rittersaal gehört ebenfalls zur Villa und verleiht dem Haus einen besonderen Charakter. Eine weitere Besonderheit ist die eigene Bar mit Badezimmer und direktem Zugang zum Garten. Sie eignet sich ideal für gesellige Abende, Feiern oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zum Anwesen gehört außerdem ein 2020 saniertes Nebengebäude, das vielseitig genutzt werden kann, zum Beispiel als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich. Das große Garagengebäude bietet zwei ab

Leben mit Pferden auf einmalig schönem gepflegten Fachwerk-Anwesen. Mehrgenerationen-Haus, Arbeiten und Wohnen, hier ist alles möglich. Du fährst durch das elektrische Tor und befindest dich auf deinem eigenen kleinen Pferdehof. Der große Nussbaum spendet Schatten im Sommer und das Anwesen ist sehr hell und ruhig gelegen und eingezäunt. Das Gebäude ist aus dem 18. Jahrhundert und wurde immer wieder modernisiert - kein Renovierungs-Stau. Es besteht kein Denkmalschutz. Das Wohnhaus beinhaltet zwei getrennte Wohneinheiten mit eigenem Eingang, sowie noch eine kleine Ferienwohnung. Im Hof befindet sich ein ausgebauter und renovierter ehemaliger Backes. Im Innenhof findest du Platz für 3-5 Pferde. Zum Anwesen gehören ca. 3 ha Koppeln, die gekauft oder gepachtet werden können. Das großzügige sehr helle Haupthaus (ca. 150qm) ist aufgeteilt: Großzügiger Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Küche mit Vorratskammer, dem Wohn-/Esszimmer, WC mit Dusche, Heizungsraum, Zugang zum Keller und zur Te

Weitere Infos / Besichtigungstermine unter [entfernt]. Dieses 1957 erbaute Haus bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für Ihre Träume und Projekte. Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmit. Das Grundstück großzügig angelegt und mit viel Potential für Gartenliebhaber. Hier können Sie Ihre Kreativität ausleben und sich Ihr ganz persönliches Kleinod schaffen. Das Haus selbst bietet einen guten Grundstock für eine umfassende Renovierung. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen und Vorslungen einbringen und ein Zuhause nach Ihrem Geschmack schaffen. Wenn Sie ein Projekt suchen, das Ihnen am Herzen liegt, und Sie Ihre eigenen Vorslungen verwirklichen möchten, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Zentrale Lage, großes Grundstück und viel Potential - worauf warten Sie? Weitere Infos / Besichtigungstermine unter [entfernt]. - Wohnfläche ca. 112 m² + ca. 34 m² Anbau - Grundstücksgröße 597 m² (großer Garten) - Baujahr 1957, letz

Der freistehende Bungalow ist voll unterkellert und bietet neben einem großen Garten mit Sonnenterrasse, 5 Schlafzimmer und 3 Bäder, einem Arbeitszimmer sowie einem großzügigen Wohn-/Essbereich insgesamt 158,98 m² Wohnfläche, sowie weitere 118,74 m² Nutzfläche im Kellergeschoss (Hobbyraum, Waschkeller, Vorratsraum und weitere Abslräume) und noch eine Doppelgarage (30,36 m²) mit elektrischen Torantrieb und zusätzlichen Außenslplätzen. Das Besondere dieses Angebotes ist das 1.036 m² große, nicht einsehbare Grundstück. In Zeiten immer kleiner werdender Grundstücke bietet dieses weitläufige Areal ein Höchstmaß an Privatsphäre, Platz für gärtnerische Entfaltung, Spielflächen für Kinder oder Raum für spätere Erweiterungen des Baukörpers

Zum Verkauf steht ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 238 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem 782 m² großen Grundstück. Das Haus bietet viel Platz für Familien, Paare mit erhöhtem Raumbedarf oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die großzügige Raumaufteilung, zwei Bäder sowie insgesamt fünf flexibel nutzbare Zimmer neben den Wohn- und Funktionsbereichen schaffen gute Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnkonzepte. Wohnen auf zwei großzügigen Etagen Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das beispielsweise als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Ergänzt wird diese Etage durch einen Hauswirtschaftsraum und eine Sauna. Das Obergeschoss bietet vier großzügige Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Die Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten damit auch für eine größere Familie ausreichend R

Wohnen in einzigartiger Waldrandlage – großzügig, energieeffizient und mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint naturnahes Wohnen, großzügige Platzverhältnisse und eine für das Baujahr bemerkenswert hohe Energieeffizienz. In unverbaubarer Waldrandlage von Melsbach gelegen, bietet die Immobilie einen seltenen Mix aus Ruhe, Privatsphäre und einer hervorragenden Anbindung an die regionale Infrastruktur. Auf einem rund 1.200 m² großen Grundstück erstreckt sich das in den Hang gebaute Wohnhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 255 m². Die durchdachte Aufteilung ermöglicht sowohl klassisches Familienwohnen als auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Die Einliegerwohnung mit separatem Zugang im Untergeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Familienangehörige, Gäste, Homeoffice, Geschäftsräume oder eine teilweise Vermietung. Besonders hervorzuheben ist die zukunftsfähige energetische Qualität der Immobilie. Mit der Energieeffizienzkl

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großen Garten mit altem Baumbestand. Das gesamte Gebäude ist vollständig hochwertig Saniert. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus (Town & Country, Typ TC 11 Smart-Haus) aus dem Baujahr 2002. Auf einer Wohnfläche von ca. 89 m² (Grundrissfläche ca. 92 m² brutto) bietet diese Immobilie modernen und energieeffizienten Wohnkomfort – ideal für Paare oder kleine Familien. Das Highlight ist die zukunftssichere energetische Ausstattung: Eine im Jahr 2018 erneuerte Abluftwärmepumpe sorgt in Verbindung mit einer behaglichen Fußbodenheizung für effiziente Wärme. Unterstützt wird das System durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage (8,16 kWp im praktischen Pachtmodell). Dank der hervorragenden Energieeffizienzklasse A+ (Endenergiebedarf von nur 27,4 kWh/(m²·a) sind Sie hier bestens gegen steigende Energiekosten abgesichert. Das Haus ist nicht unterkellert, bietet jedoch dank eines Lagerraums im Erdgeschoss sowie einer Werkstatt reichlich Stauraum. Das ca. 518 m² große Grundstück grenzt direkt an ein unverbautes Feld an und garantiert so maximale Privatsphäre

Dieses einladende Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von über 130 Quadratmetern ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die durchdachte Aufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, die sich ideal als Rückzugsorte oder für gemeinsame Aktivitäten nutzen lassen. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen den Grundriss funktional. Ein Keller bietet zudem praktischen Stauraum für alle Dinge des täglichen Bedarfs. Als besonderes Extra gehört zum Anwesen ein separates, massiv gemauertes Nebengebäude, das bereits im Kaufpreis enthalten ist. Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten z.B. Hobbyraum, Werkstatt, Garage oder für individuelle Zwecke. Ergänzt wird das Angebot durch einen schönen kleinen Garten, der zum Entspannen, Gärtnern oder gemütlichen Beisammensein im Freien einlädt. Das Objekt ist Kurzfristig bezugsfrei. Der derzeitige Mieter zieht zum 30.11.2026 aus. Damit steht das Anwesen ab Dezember 2026 für die eigene Nutzung zur Ve

Zum Verkauf steht ein gepflegtes EFH, das erst im Dez 2020 bezogen wurde und auf aktuellem baulichen Standard. Stilvoll, energieeffizient und nahezu neuwertig: Dieses durchdachte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 verbindet modernes Wohnen mit einer der schönsten Aussichten der Region – dem Blick auf den Rhein von der großzügigen Dachterrasse. Das Wesentliche auf einen Blick Baujahr / Bezug: 2020 Zustand: neuwertig, gepflegt Bauweise: zeitgemäß, energieeffizient Wohnfläche: ca. 197 m² Grundstück: ca. 250 m² 4 Zimmer Integrierte Garage im EG mit 2 Slplätzen und Wallbox Anschlus Beheizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung Glasfaseranschluss im Haus Die Küche ist im Preis enthalten! Lage: ruhige, verkehrsberuhigte Lage, 56656 Brohl-Lützing Geringer Instandhaltungsbedarf durch das niedrige Alter Die Raumaufteilung Das Haus erstreckt sich über mehrere, klug gestaffelte Ebenen: Erdgeschoss: Eingangsflur, Abslraum, Hausanschlussraum sowie die integrierte Garage mit zwei Slplätzen und Wa

Zum Verkauf steht ein im Jahr 2020 erbautes, freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit ca. 165 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 650 m². Die ruhige Feldrandlage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und einem schönen Blick ins Grüne. Gleichzeitig überzeugt das Haus durch seine moderne Ausstattung und zahlreiche Extras, die den Alltag besonders angenehm machen. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Besonders praktisch sind außerdem die zwei vorhandenen Küchen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein gemütlicher Kaminofen (1. BImSchV-konform) schafft an kalten Tagen eine behagliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Ausstattung und besondere Highlights: - ca. 165 m² Wohnfläche - ca. 650 m² Grundstück - Baujahr 2020 - freistehende

In einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Sinzig präsentiert sich dieses ca. 1982 in solider Massivbauweise errichtete Architektenhaus in einem hervorragenden und top-gepflegten Gesamtzustand. Auf einem ca. 645 m² großen, ansprechend und pflegeleicht angelegten Grundstück verbindet dieses Anwesen großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 141 m², die sich ideal auf das Erd- und Dachgeschoss verteilt. Architektonische Details wie eine offene Galerie, ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich sowie direkte Zugänge zur weitläufigen Terrassenfläche verleihen dem Innenbereich eine besondere Atmosphäre. Zuzüglich zur Wohnfläche bietet die Immobilie eine beachtliche Nutzfläche von ca. 193 m², welche unter anderem die vielseitig nutzbaren Räume im Untergeschoss umfasst. Durch den durchdachten Grundriss lässt sich problemlos eine separate Einliegerwohnung (ELW) realisieren. Damit richtet sich das Haus gleichermaßen an Familien mit Platzb