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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 101 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 18.03.2023 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Haus & Ausstattung: + großzügig geschnittene Doppelhaushälfte, Baujahr 2003 + moderne Heizungsanlage, erneuert 2020 + hochwertige Einbauküche aus 2021 + Wände und Fußböden 2016 umfassend renoviert + elektrische und manuelle Außenjalousien für Komfort und Privatsphäre Außenbereich & Garten: + gepflegter, liebevoll angelegter Garten + sonnige Terrasse mit Markise + praktisches Gartenhaus mit Abslmöglichkeiten für Gartengeräte und Fahrräder Parken & Slplätze: + inklusive Garage mit 11-kW-Wallbox (E-Ladestation) + zusätzlicher Außenslplatz Nachhaltigkeit & Energie: + Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung Lage + ruhige Wohnlage im Dresdner Ortsteil Weixdorf mit viel Grün und gewachsenem Wohnumfeld + schnelle Anbindung an A4, B97 und Flughafen für optimale regionale und überregionale Erreichbarkeit

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Das gepflegte Einfamilienhaus (Reihenmithaus) aus dem Jahr 1927 in solider Massivbauweise überzeugt durch einen praktisch und funktional gestalteten Grundriss mit ca. 110 m² Wohnfläche. Es bietet ein behagliches Zuhause für alle, die stadtnahes Wohnen mit einer angenehmen und gepflegten Nachbarschaft verbinden möchten. Seit 2006 wurden fortlaufend umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dazu zählen unter anderem der Austausch der Gastherme (2006), die Neueindeckung des Daches sowie die Erneuerung der Fassade (2010) und der Einbau des Badezimmers (2010). Im Jahr 2024 erfolgte eine umfassende Sanierung mit Erneuerung der gesamten Elektrik, dem Einbau neuer Türen sowie dem Austausch sämtlicher Fußbodenbeläge. In einer ruhigen Sackgasse innerhalb einer gewachsenen, von Einfamilienhäusern geprägten Wohnsiedlung gelegen, bietet das Haus einen idealen Ausgangspunkt sowohl in die Stadt als auc

Objektbeschreibung Dieses charmante Reihenmithaus aus dem Jahr 1929 verbindet den Charakter eines gewachsenen Stadthauses mit dem Komfort einer umfassenden Sanierung. 2017/18 wurde das Haus behutsam und entsprechend der historischen Vorgaben modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf rund 116 m² Wohnfläche verteilt sich das Raumangebot harmonisch über drei Ebenen: Im Erdgeschoss liegt der helle Wohnbereich mit angrenzender Küche. Das Obergeschoss bietet mehrere ruhige Individualräume – ideal als Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer – sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Das Gartengeschoss ergänzt zwei flexibel nutzbare Zimmer mit Duschbad und Terrasse. Insgesamt stehen 5,5 Zimmer und zwei zeitgemäße Bäder zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der nach Südosten ausgerichtete Garten mit Terrasse und kleinem Gartenhaus – ein privater Rückzugsort mitten in der Stadt. Liebevolle D

Zum Verkauf steht ein gepflegte Doppelhaushalte auf einem 780 m2 großen Grundstück in ruhiger Lage von Dresden-Wischdorf. Das im Jahr 1914 errichtete Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise sowie zahlreiche Modernisierungen in den vergangenen Jahrzehnten. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum. Einzelne Bereiche – wie das Bad - bieten Raum für individuelle Modernisierung. Glasfaseranschluss liegt in der Straße (Hausanschluss möglich). Die große Garage (30 m2) mit Nebengelass mit weiteren Zimmern (ca. 35 m2), Abslraum (20 m2) und Veranda/Terrassa runden den Außenbereich ab. Die Wohnlage bietet eine gute Anbindung an Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Bei ernsthaftem Interesse, können unter Angabe Ihrer Kontaktdaten/Anschrift Besichtigungstermine vereinbart werden. Das Haus kann vorab straßenseitig (von außen) besichtigt werden,

Diese liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1922 vereint den Charme eines klassischen Hauses mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 590 m² bietet sie viel Platz für Familien oder Paare, die das Leben im Grünen genießen möchten. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern sowie einem ausgebauten Dachboden, der zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum schafft. Ausstattung & Highlights: •Großzügiger Garten mit viel Platz zur Erholung •Eigener Pool – perfekt für warme Sommertage •Terrasse für gemütliche Stunden im Freien •Spielbereich für Kinder •Modernisiertes Haus mit gepflegtem Gesamtzustand •Fußbodenheizung im Hauptbad •Einbauküche •Ausgebauter Dachboden (ideal als Büro oder Hobbyraum) •Garage vorhanden •Schöner Plusp

Diese liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1922 vereint den Charme eines klassischen Hauses mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 590 m² bietet sie viel Platz für Familien oder Paare, die das Leben im Grünen genießen möchten. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern sowie einem ausgebauten Dachboden, der zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum schafft. Ausstattung & Highlights: • Großzügiger Garten mit viel Platz zur Erholung • Eigener Pool – perfekt für warme Sommertage • Terrasse für gemütliche Stunden im Freien • Spielbereich für Kinder • Modernisiertes Haus mit gepflegtem Gesamtzustand • Fußbodenheizung im Hauptbad • Einbauküche • Ausgebauter Dachboden (ideal als Büro oder Hobbyraum) • Garage vorhanden • Schö

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Stilvolle Altbauvilla auf sonnigem Eckgrundstück – umfassend modernisiert, mit Pool, großzügigem Garten und viel Platz für die ganze Familie Diese beeindruckende Villa aus dem Jahr 1938 verbindet den charaktervollen Charme eines klassischen Altbaus mit umfangreichen Modernisierungen und einem modernen Wohngefühl. Auf einem großzügigen Eckgrundstück mit ca. 740 m² bietet die Immobilie rund 230 m² Wohnfläche sowie eine gesamte Nutzfläche von mindestens 350 m² inklusive Keller- und Außenbereichen – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder anspruchsvolle Eigennutzer mit Platzbedarf. Die Immobilie wurde seit dem Jahr 2013 fortlaufend modernisiert und befindet sich heute in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Sämtliche Badezimmer wurden hochwertig erneuert, die Heizungsanlage im Jahr 2017 durch eine moderne Gastherme ersetzt und das Dach 2020 teilweise neu eingedeckt. Im selbe

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 24.03.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Kurzbeschreibung Doppelhaushälfte für die Zukunft Objekt Zum Verkauf steht ein Familienidyll in Form einer Doppelhaushälfte, welche ca. 1930 fertiggeslt wurde und auf einem ca. 400 m² großen Grundstück liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder kreative Köpfe, die sich den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Küche mit Fenster sorgt für eine angenehme, helle Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbad, sowie ein separates Gäste-WC. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, die sich herv

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 18.04.2033 Heizungssystem: Zentralheizung Das gepflegte Einfamilienhaus (Reihenmithaus) aus dem Jahr 1927 in solider Massivbauweise überzeugt durch einen praktisch und funktional gestalteten Grundriss mit ca. 110 m² Wohnfläche. Es bietet ein behagliches Zuhause für alle, die stadtnahes Wohnen mit einer angenehmen und gepflegten Nachbarschaft verbinden möchten. Seit 2006 wurden fortlaufend umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dazu zählen unter anderem der Austausch der Gastherme (2006), die Neueindeckung des Daches sowie die Erneuerung der Fassade (2010) und der Einbau des Badezimmers (2010). Im Jahr 2024 erfolgte eine umfassende Sanierung mit Erneuerung der gesamten Elektrik, dem Einbau neuer Türen sowie dem Austausch sämtlicher Fußbodenbeläge. In einer ruhigen Sackgasse innerhalb einer gewachsenen, von Einfamilienhäusern geprägten Wohnsiedlung gelegen, bietet das Haus ein

Weitere Informationen Provisionshinweis 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Beck & Holz Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Sonstiges Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengeslt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Die im Exposé enthaltenen Grundrisse wurden anhand von selbst erslten Zeichnungen gefertigt. Eine Gewähr hierfür wird nicht übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre ) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die

Unser Home 16 TP bietet alles, was sich eine Familie wünschen kann - mit durchdachten Highlights, die den Alltag erleichtern und für Komfort sorgen. Das großzügige Elternschlafzimmer ist ein echter Rückzugsort, ausgestattet mit einer eigenen Ankleide und einem exklusiven Badezimmer. Für die Kinder gibt es ein eigenes Badezimmer. Diese durchdachte Raumaufteilung sorgt für mehr Unabhängigkeit und Harmonie im Familienalltag. Lage Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück in Französisch Buchholz geplant. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Kaufpreis ist im Angebotspreis enthalten. Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Weitere Informationen Sonstiges Bauen mi

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 94 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 15.11.2025 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses sehr gepflegte und in den letzten Jahren stetig sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Lage in Dresden Trachau. Das Haus hat 14 Wohnungen und 14 TG Slplätze sowie einen Personenaufzug. Im Keller befinden sich Fahrradraum, Technikraum sowie die Kellerabteile und Zugang zur Tiefgarage. Es befinden sich 1,2 und 3 Zimmerwohnungen im Haus, Mieteinnahmen IST 84500 Euro. In 2024 wurde die Fassade erneuert sowie das Dach neu gedeckt, das Treppenhaus und Keller gestrichen sowie bei Auszug eines Mieters die Böden und Bäder erneuert. Es besteht kein Reparatur Rückstau! Nicht nach WEG geteilt. Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Nordwesten Dresdens, im Stadtteil Trachau. Das historisch gewachsene Wohnvier, welches bis ins 19. Jahrhundert vom Weinbau geprägt

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 19.05.2036 Befeuerungsart: Gas Kurzbeschreibung Einfamilienhaus in beliebter Lage von Weixdorf Objekt Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Weixdorf in Dresden. Die ca. 1931 erbaute Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 108,58 m² auf 4 Zimmern und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 820 m². Die Immobilie verfügt über einen modernen Kaminofen aus dem Jahr 2021. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet damit Potenzial für zukünftige Gestaltungsideen. Das Haus ist nicht unterkellert. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Garage sowie eine sehr gepflegte Gartenanlage mit gepflasterter Zufahrt für das Auto. Das Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien, die sich nach viel Platz, Privatsphäre und einer ruhigen Wohnlage sehnen. Hier finden Sie nicht nur genügend Raum für den Alltag, sondern auch die Freiheit, Ihre Wohnträume Schritt für S

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 18.02.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht ein ca. 1974 errichteter Bungalow mit etwa 112,70 m² Wohnfläche und sechs Zimmern, von denen drei als Schlafzimmer genutzt werden können. Über eine kleine Garderobe gelangen Sie in den zentralen Eingangsbereich, von dem nahezu alle Räume, die Terrasse sowie das Kellergeschoss zugänglich sind. Dieser Bereich wird derzeit als einladender Essbereich genutzt und bildet das Herzstück des Hauses. Das großzügige Wohnzimmer mit Loggia, das Hauptschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die Küche sowie das Badezimmer befinden sich auf derselben Ebene und bieten nach einer gezielten Instandsetzung viel Potenzial für moderne Nutzung. Das voll unterkellerte Kellergeschoss verfügt über einen großen Hobbyraum, der sich auch ideal als Arbeitszimmer eignet, weitere praktische Abslräume, einen Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Dusche so

Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit stilvoller Eleganz und bietet ein Wohngefühl der Extraklasse. Der Neubau besticht durch eine lichtdurchflutete Architektur mit vielen Fenstern, die den Innenraum in natürliches Licht tauchen und für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Das Design des Hauses ist durch die Verwendung des nachhaltigen Rohstoffes Holz sowohl innen als auch außen geprägt, was ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit zahlreichen Designelementen, die bis ins kleinste Detail durchdacht sind. Eine Solaranlage auf dem Dach mit Tesla Powerwall-Speicherung und ein Balkonkraftwerk sorgen für nachhaltige Energieversorgung. Der große, gepflegte Garten ist ein wahres Highlight und lädt zu gemütlichen Abenden am Lagerfeuer ein. Eine Sauna mit Blick ins Grüne bietet Entspannung pur und in der zusätzlichen Infrarotkabine kann man sich schnell im Winter aufwärmen. Die riesige Terrasse ist ideal für gesell

In der Stadt wohnen und zugleich im Grünen - wer träumt nicht davon. Das Besondere der Lage hier sind 1. Man wohnt im Dresdner Norden, also mit hervorragender Verkehrsanbindung und dennoch ohne Lärmbelästigung - Autobahn, Fernstraßen und Flughafen sind weit genug weg. 2. Auf der Gartenseite sind die gegenüberliegenden Häuser etwa 60 Meter entfernt - von Nachbarn kann man da gar nicht mehr sprechen. 3. Auf der Straßenseite ist es so ruhig, dass man auf Terrasse und Balkon die Abendsonne tatsächlich auch genießen kann. Und damit sind wir beim Objekt. Da sind die Besonderheiten: a) Ideal nutzbar ist es für Mehrgenerationenwohnen, die ältere nutzt das Erdgeschoss, deren Kinder und Enkelkinder das Ober- und das Dachgeschoss. Die ältere kann noch in diesem Jahr einziehen, denn die EG-Wohnung wird im Herbst frei. b) Ebenso kann man aber auch im Dachgeschoss eine separate Wohnung einrichten - und hat damit ein Dreifamlienhaus, was natürlich auch außerfamiliär nutzbar ist, also von drei (am bes

Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit stilvoller Eleganz und bietet ein Wohngefühl der Extraklasse. Der Neubau besticht durch eine lichtdurchflutete Architektur mit vielen Fenstern, die den Innenraum in natürliches Licht tauchen und für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Das Design des Hauses ist durch die Verwendung des nachhaltigen Rohstoffes Holz sowohl innen als auch außen geprägt, was ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit zahlreichen Designelementen, die bis ins kleinste Detail durchdacht sind. Eine Solaranlage auf dem Dach mit Tesla Powerwall-Speicherung und ein Balkonkraftwerk sorgen für nachhaltige Energieversorgung. Der große, gepflegte Garten ist ein wahres Highlight und lädt zu gemütlichen Abenden am Lagerfeuer ein. Eine Sauna mit Blick ins Grüne bietet Entspannung pur und in der zusätzlichen Infrarotkabine kann man sich schnell im Winter aufwärmen. Die riesige Terrasse ist ideal für gesell

In ruhiger und gewachsener Siedlungslage, nur wenige Schritte von der Elbe entfernt, wartet dieses charmante Siedlungshaus auf neue Eigentümer mit Ideen und Visionen. Das großzügige Grundstück von ca. 910 m² bietet viel Raum zur Entfaltung – ob für Familien, Gartenliebhaber oder Ruhesuchende. Das ursprünglich im Jahr 1939 errichtete Haus wurde über die Jahrzehnte erweitert und ab 1992 fortlaufend modernisiert. Es überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt ca. 108 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 30 m² Nutzfläche. Highlights auf einen Blick: •ruhige Lage nahe der Elbe •großzügiges Grundstück (ca. 910 m²) •6 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten •2 Garagen •zusätzliche Nebengebäude •angelegter Garten mit eigenem Brunnen und DDR-Pool •gute ÖPNV-Anbindung •5 Minuten bis zum Elbepark, ohne die Autobahn zu hören (Landgefühl in Stadtnähe) •solide Bauweise mit zweischaligem Mauerwerk •trockener Keller Raumaufteilung: Erdgeschoss: helle