260 häuser kaufen in Freiimfelde, Merseburg

Das 1976 gebaute Haus liegt in einem Landschaftsschutzgebiet unweit der beiden Tagebauseen Wallendorfer See und Raßnitzer See und dennoch sehr zentral. Die Autobahnen A38, A14 und A9 erreiche Sie in nur wenigen Minuten. Ebenso die Städte Merseburg, Halle und Leipzig. Das Haus wurde massiv gebaut und kann nach Ihren Wünschen umgestaltet werden. Für eine zeitgemäße Nutzung sind Sanierungsarbeiten notwendig. Die Fenster wurden schon erneuert. Das Haus könnte durch seine Bauweise um eine weitere Etage erweitert werden. Das Haus ist komplett geräumt, so dass sofort mit der Umgestaltung begonnen werden kann. Vereinbaren Sie jetzt unter [entfernt]einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Der Preis ist verhandelbar. Bitte keine Anfragen von Maklern. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Balkon/ Terrasse - Keller

Das Herzstück für Technik- und Nachhaltigkeitsbegeisterte: Eine leistungsstarke 16 kWp Photovoltaikanlage speist einen gigantischen 80 kWh Solarbatteriespeicher. In Kombination mit Solarthermie und modernster Technik sind Sie hier energetisch bilanziell nahezu autark und minimieren Ihre Energiekosten auf ein absolutes Minimum. Die Heizung basiert auf einer Gasbrennwerttechnik. Diese wird unterstützt durch eine sehr große Solarthermieanlage (Warmwasser und Heizungsunterstüzung). Das Heizungssystem könnte ohne große Anforderungen auch komplett auf den Betrieb mit einer Wärmepumpe umgeslt werden. Für die Übergangszeit können die beiden Klimaanlagen im Obergeschoss zur Heizung mit PV-Überschuss genutzt werden. Es handelt sich hierbei um ein Klimasplittgerät mit 2 Inneneinheiten (eine dritte wäre anschließbar). Im Sommer arbeiten diese Anlagen absolut energieneutral mit PV-Strom und kühlen einen Großteil der Immobilie. Weiterhin verfügt die Immobilie über eine 11kW Wallbox am kleineren Carp

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitn kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit

Dieses freistehende Einfamilienhaus in der Merseburger Straße 28 in Beuna zeigt, dass wahre Größe oft im Inneren liegt. Auf rund 105 Quadratmetern entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das besonders jungen Familien ein gemütliches Zuhause mit Perspektive bietet. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Wohnzimmer als wohnlicher Mitpunkt für entspannte Stunden. Das separate Esszimmer lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Abenden ein. Küche, Bad und Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene und machen komfortables Wohnen auf einer Etage möglich. Im Dachgeschoss eröffnen zwei weitere Zimmer Raum für Kinder, Arbeit, Gäste oder Hobbys. Das etwa 231 Quadratmeter große Grundstück ist angenehm pflegeleicht und bietet dennoch Platz für Ihre Ideen – vom sonnigen Sitzbereich bis zur persönlichen Wohlfühloase. Das separate Waschhaus schafft zusätzliche Optionen, etwa als Werkstatt oder Stauraum. Die außerhalb liegende Öltankanlage sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, ganz ohne typ

Zum Verkauf steht dieses charmante Mehrfamilienhaus zwischen Leipzig und Halle, welches historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch für individuelle Wohnkonzepte. Das um 1900 errichtete Gebäude wurde in den Jahren 2016 und 2017 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem hervorragendem Zustand. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 306,28 m² verteilen sich fünf stilvoll möblierte Wohneinheiten, die derzeit erfolgreich für die Kurzzeitvermietung genutzt werden. Die vorhandene Aufteilung eröffnet jedoch zahlreiche weitere Perspektiven. Neben einer klassischen langfristigen Vermietung der einzelnen Wohnungen ist auch eine teilweise oder vollständige Selbstnutzung denkbar. Besonders interessant ist das Objekt für Familien, die ein modernes Mehrgenerationenwohnen verwirklichen möchten und dabei Wert auf getrennte, eigenständige Wohneinheiten unter einem Dach legen. Auch d

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Mehrfamilienhaus, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 272m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise leerstehend und vermietet

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Herrliches grünes Grundstück zum Wohlfühlen in einer kleinen Siedlung am Dorfrand gelegen. Das Haus wurde massiv errichtet mit einer 80er Dämmung und großen Fenstern auf der Südseite. Es wird von Licht durchflutet. Im Sommer, als auch im Winter hat man ein angenehmes Wohnklima. In der Übergangszeit und bei ungemütlichen Tagen steht ein großer Wintergarten zur Verfügung. Hinzu kommt ein behaglicher Kamin im Wohnzimmer für die Übergangszeit und die kalten Tage. Neben großen Zimmern im OG ist ein schönes Badezimmer (mit Badewanne und Dusche) vorhanden. Die moderne Gasheizung (2020 erneuert) kann zu jederzeit über eine App ferngesteuert werden. Zum Grundstück gehört eine Fertigbetongarage mit Anbau und Balkonkraftwerk. Der Dachboden bietet viel Platz, er ist voll isoliert und frostfrei. Sie finden mit dem Außenpool und einer Faßsauna ganzjährig beste Bedingungen für eine Wellnessoase. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und bietet einen guten Sichtschutz bzw. Privatsphäre. Es besteht ei

Dieses unsaniertes Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage in Leipzig-Lindenau. Das Objekt ist ein historisches Gründerzeit Eckgebäude mit Stuckverzierter Fassade mit vielen Entwicklungsmöglichkeiten. Zu dem Haus gehört ein Garten mit ansprechender Größe. In der Nachbarschaft wurden und werden derzeit einige Objekte saniert, was die Gegend deutlich zunehmend attraktiver für Mieter gestaltet. Vermietet. Das Grundstück kann um 200m2 vergrößert werden auf 490m2 gesamt. Ausbaureserve im Dach ca. 200m2 keine Makler Anfragen. Alle Angaben ohne Gewähr. Unsaniert. Der Dielenboden in den Wohnungen ist zum größten Teil erhalten und geschliffen. Altbautüren. Alle 11 Einheiten sind vermietet. Besichtigungen nur mit kompletten Kontaktangaben. Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Gepflegtes Reihenmithaus in ruhiger Wohnlage Dieses Reihenmithaus in beliebter und ruhiger Wohnlage und durchdachtem Grundriss überzeugt durch seinen großzügigen, beheizten Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten sowie einen separaten Balkon im Obergeschoss. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Wohn-Essdiele, Küche, Gäste-WC sowie ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Echtholzparkett. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, zwei davon mit Balkonzugang, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Der Wintergarten verfügt über eine elektrische temperaturgesteuerte Verschattung und die großen Fenster können mit elektrischen Jalousien einzeln verschattet werden. Der ausgebaute Keller bietet zwei Gästezimmer (eines mit Fenster), ein Duschbad, Abslraum und Heizraum. Von hier aus besteht ebenfalls Zugang zum Garten. Ein besonderes Highlight ist der große beheizte Wintergarten mit direktem Zugang in den Garten – ein ganzjährig nutzbarer Wo

Zum Verkauf steht ein attraktiver Gebäudekomplex in zentraler Lage von Halle (Saale), in fußläufiger Entfernung zum Hauptbahnhof. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege sowie eine nachhaltige Nachfrage nach Wohn- und Nutzflächen. Die Immobilie eignet sich besonders für Investoren, die eine stabile Kapitalanlage in innerstädtischer Lage suchen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 7.193,32 m². Die aktuelle Gesamtmieteinnahme liegt bei ca. 49.585,81 € monatlich, entsprechend einer Jahresnettomiete von ca. 595.029,72 €. Der durchschnittliche Mietpreis beträgt ca. 6,89 € pro m². Auf Basis des Kaufpreises ergibt sich eine aktuelle Bruttorendite von ca. 6,9 %. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Halle (Saale), in unmitbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine nachhaltig hohe Nachfrage nach Wohn- und Nutzflächen aus. Öffentliche Verkehrsmit, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Bildungs- und Kulturei

Profitieren Sie von der derzeit attraktiven Marktphase und sichern Sie sich großzügigen Neubauwohnraum zu einem Kaufpreis von nur 3.000 € pro m². Zum Verkauf steht eine hochwertig geplante 5 Zimmer Eigentumswohnung im Klarinettenweg in 06128 Halle (Saale), ideal für Familien, die viel Platz, moderne Architektur und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Hier kaufen Sie keine Wohnung von der Stange. Je nach Baufortschritt und technischen Möglichkeiten können Sie Farben, Materialien und zahlreiche Ausstattungsdetails selbst auswählen. Das Gebäude umfasst lediglich zwei Eigentumswohnungen und bietet dadurch ein besonders privates Wohngefühl. Großzügige Wohnbereiche, mehrere Schlaf beziehungsweise Kinderzimmer und flexibel nutzbare Räume schaffen ideale Voraussetzungen für Familie, Homeoffice und Gäste. Die geplante Fertigslung erfolgt im Sommer 2027. Attraktive Kaufgelegenheit für Familien Mit 3.000 € pro m² Wohnfläche bietet sich die Gelegenheit, modernen Neubauwohnraum zu besonde

Zweieinhalbgeschossiges, vollunterkellertes, ca. 1938 in konventioneller Massivbauweise errichtetes Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, 5 Zimmer, Küche, mit einem neu sanierten Bad mit Fußbodenheizung und separatem WC inclusive Duschbad im Keller auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 127 m² und mit einer Terrasse in Süd-Westausrichtung. Eine umfassende Modernisierung erfolgte in den 2000ern, moderne Gasbrennwertheizung von 2022 mit jährlichem Verbrauch von durchschnittlich 19.000 kWh bei 3 Personen im Haus. Das Grundstück ist 437 m² groß, voll erschlossen mit einer Garage für zwei PKW, einem Slplatz sowie einem pflegeleichten Garten mit einem Gartenhaus. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit einem Zugang zum Garten über die großzügige Terrasse mit elektrischer Markise, ein kleiner Flur und eine große Wohnküche. Im Obergeschoss liegen das Schlafzimmer, ein weiterer Wohnraum und das Bad mit Wanne und Fußbodenheizung. Die zwei Kinderzimmer sind im Dachgeschoss untergebracht

Das 2013 in Holzrahmenbauweise errichtete Ferienhaus im Bungalowstil überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Es bietet eine Diele, einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie einen Technikraum. Das Haus wird mit seiner kompletten Einrichtung verkauft - Dazu gehören eine moderne Einbauküche, Mobiliar, Geschirr, TV (uvm.). Es steht somit für eine sofortige Nutzung oder Ferienvermietung bereit. Ein Slplatz auf dem Grundstück sowie ein kleiner Geräteschuppen gehören ebenfalls zum Haus. Die große Terrasse ist der perfekte Ort, um einfach abzuschalten und die wunderschöne Aussicht auf den Geiseltalsee zu genießen. Das Haus liegt unterhalb der Stadt Mücheln in begehrter Lage direkt am Geiseltalsee in der beliebten Tourismusregion Saale-Unstrut. Der See sowie die Marina mit Hafencafés und Restaurants sind in wenigen Schritten erreichbar. Neben Wassersport & Bootstouren auf Deutschlands größtem künstlich entstandenen See lädt ein ca. 29km langer Rad- und Wan

Zum Verkauf stehen ein schönes, geräumiges Wohnhaus mit einem ebenso geräumigen Mühlengebäude in Barnstädt. Das Wohnhaus wurde ca. 1902 und die Mühle ca. 1948 erbaut. Beide Gebäude haben jeweils 2 Etagen plus Dachboden und Keller - teilweise Gewölbekeller. Im Erdgeschoß des Wohnhauses befindet sich der Eingangsbereich und 2 weitere Zimmer. In diesen 3 Räumen ist Parkett verlegt, welches durch Abschleifen wieder sein Glanz zeigen könnte. Das Bad im Erdgeschoß ist komplett gefliest. In der 1. Etage mit 3 Wohnräumen und der Küche wurden Dielen verlegt, die abgeschliffen, wieder strahlen könnten. Das Wohnhaus überzeugt mit einem wunderschönen Treppenhaus aus Holz. Die Fläche der Etagen im Mühlengebäude beträgt ca. 160 Quadratmeter. Die Dachböden haben einen bequemen Treppenzugang. Die Keller haben einen Treppenzugang von innen und sind von außen ebenerdig begehbar. Die Elektrik ist intakt, muss allerdings neu installiert werden. Die Fenster der Wohnräume wurden Mitte der 1990er Jahre bzw.

Es fällt keine Maklerprovision an, da es sich um einen Privatverkauf handelt! Objekt: In der Kirschbergsiedlung in Leipzig erwartet Sie ein attraktives und vollständig erschlossenes Wohnbaugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.020 m² (ca. 20 x 50 m). Eingebettet in eine verkehrsberuhigte Umgebung (Wohnsiedlung), eröffnet dieses vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich im hinteren Bereich ein freistehendes, massiv gebautes Wohnhaus, ein Geräteschuppen sowie eine Garage für einen kleineren PKW (Tormaße: Breite ca. 1,95 m x Höhe ca. 1,75 m). Die zurückgesetzte Lage der Gebäude (großzügiger Abstand von über 30 m zur Straße) sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 80 m² (zzgl. 20 m² Kellerbereich) und bietet ideale Voraussetzungen für eine individuelle Kernsanierung: Der Innenausbau wurde bereits fachgerecht zurückgebaut, sodass sich das Haus aktuell im Rohbauzustand präsentiert –

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Wohnobjekt in der Krakauer Straße 49 in Markranstädt, unmitbar vor den Toren Leipzigs. Für das Gebäude liegt eine Baugenehmigung zur Wohnnutzung vor. Die aktuelle Planung umfasst 18 Wohneinheiten, darunter kompakte Einraumwohnungen sowie großzügige Mehrzimmerwohnungen. Eine Besonderheit ist die ursprüngliche Gebäudestruktur als Ho. Dadurch verfügen insbesondere die größeren Wohnungen über zahlreiche einzelne Zimmer und mehrere bereits vorhandene Bäder. Insgesamt waren es rund 69 Zimmer, wobei ein Teil zu größeren Wohneinheiten zusammengefasst ist. Das dreigeschossige Gebäude wird vollständig leerstehend und ohne Mietverhältnisse übergeben. Dadurch kann der Käufer sein eigenes Vermietungs und Nutzungskonzept unmitbar umsetzen. Neben den Wohnbereichen stehen Gemeinschaftsflächen, Büro und Nebenräume, Technik und Lagerräume sowie ein Waschmaschinenraum zur Verfügung. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Personenaufzug sowie

In einer urbanen, zugleich angenehm ruhigen Lage befindet sich dieses moderne Reihenmithaus im Herzen von Altlindenau nah am Lindenauer Markt. Nur vier Straßenbahnhalteslen vom Leipziger Stadtzentrum entfernt, liegt es in unmitbarer Nähe zum Palmengarten und dem Auenwald – ideal für Spaziergänge, Freizeit und Erholung. Das RB-Fußballstadion und die Arena sind fußläufig zu erreichen. Das Haus wurde 2015 bis 2016 im energieeffizienten KfW 70 Standard errichtet und im Dezember 2016 von den derzeitigen Besitzern bezogen. Eine umweltfreundliche Zeolith-Gas-Wärmepumpe in Kombination mit einer Solarthermieanlage sorgt für nachhaltige Wärmeversorgung. Zusätzlich steht eine eigene Regenwasserzisterne zur Verfügung, die sich perfekt für die Gartenbewässerung nutzen lässt. Der liebevoll angelegte Garten mit großer Terrasse und Gartenhaus bietet Raum zum Entspannen. Im zweiten Obergeschoss ergänzt ein großzügiger Balkon am Elternschlafzimmer das Angebot an Rückzugsorten und abendlichen Sonnenstrah

Exklusives privates Familienanwesen – Architektenvilla mit Wellnessbereich und außergewöhnlicher Privatsphäre – zugleich ein Referenzobjekt für hochwertige Architektur und exklusive Bauqualität Sie suchen etwas Exklusives, was sonst kein anderer hat? Diese einzigartige TRAUM-Villa könnte bald Ihnen gehören. Sie ist perfekt für all diejenigen und Familien, welche Diskretion, Ruhe und das Wohnen in der Natur wertschätzen. Bei der hier angebotenen Villa, handelt es sich um eine exklusive, moderne Designer-Stadtvilla, die im Jahr 2022/2023, auf einem ca. 7.600 qm großen Sonnengrundstück errichtet wurde. Die Villa umfasst eine Nutzfläche von insgesamt ca. 850 qm Nutzfläche, aufgeteilt auf 31 Räume. Zudem hält das Haus eine Garage für bis zu vier Fahrzeuge vor. Das gesamte Erdgeschoss, welches sich durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, einen Wintergarten sowie eine weitläufige Sonnenterrasse auszeichnet, bildet den Lebensmitpunkt des Hauses dar. Auf der Nordseite des Hauses befinden

Dieses charmante Reihenmithaus mit Garten und Terrasse befindet sich im Wohnpark Großkugel, in attraktiver Lage zwischen Leipzig und Halle. Das Haus bietet eine gelungene Kombination aus familienfreundlicher Raumaufteilung, solider Substanz und vielseitig nutzbaren Flächen. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m², das Grundstück umfasst ca. 183 m². Zusätzlich stehen ca. 75 m² Nutzfläche zur Verfügung, wodurch das Haus deutlich mehr Raum bietet, als es auf den ersten Blick vermuten lässt. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Küche, Essbereich, Wohnzimmer sowie der Zugang zur Terrasse. Der Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Lebensmitpunkt des Hauses und bietet eine angenehme Verbindung zum Außenbereich. Die Terrasse und der angrenzende Garten schaffen Platz für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer und eignet sich damit ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-

Die moderne 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss erstreckt sich über ca. 71,41 m² Wohnfläche und ist dank Personenaufzug bequem sowie barrierefrei erreichbar. Als Erstbezug verbindet sie einen durchdachten Grundriss mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet zugleich die Möglichkeit, die Innenausstattung individuell nach persönlichen Vorslungen auszuwählen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die integrierte offene Wohnküche verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf angenehme Weise. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett sowie Stauraum. Der Flur verbindet alle Räume effizient miteinander und sorgt für eine klare Trennung der Wohnbereiche. Ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung ergänzt das Raumangebot und schafft wertvolle zusätzliche Nutzfläche im Alltag. Das Tageslicht-Badezimmer ist großzügig ge