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Ein Zuhause, das Familien sofort überzeugt: ruhig gelegen, durchdacht geschnitten und mit einem Garten, der den Alltag spürbar aufwertet. In einer verkehrsberuhigten Sackgasse der Wörthstraße in Baden-Baden-Oos erwartet Sie dieses gepflegte Reiheneckhaus mit ca. 123 m² Wohnfläche auf einem 216 m² großen Grundstück – ideal für alle, die eine Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität suchen. Besonders hervorzuheben ist die architektonisch interessante Split-Level-Bauweise: Die Wohnebenen sind jeweils um ein halbes Stockwerk versetzt und über kurze Treppen verbunden. Dadurch entsteht eine offene, lebendige Raumstruktur mit klar getrennten Bereichen – perfekt für Familienleben und individuelle Rückzugsorte. Das Haus wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand. Über die Garage gelangen Sie direkt in einen praktischen Windfang – ein spürbarer Komfortgewinn im Alltag, gerade bei schlechtem Wetter oder mit Einkäufen. Im Mitpunkt des

Verkaufe 1-2 Familienhaus in Baden-Baden/Balg, Waldrandlage. Geeignet für handwerklich geschickte Personen und Familien mit Kindern. Renovierungsbedürftig, Grundschule und Kindergarten sowie Bushaltesle im unmitbarer Nähe. Gaszentralheizung 2016 erneuert, Zählerneuinstallation 2025, Fenster wurden im Jahr 2012 im 1.OG erneuert. Das Haus besteht aus einer 4-Zimmerwohnung im 1.OG und aus einer kleinen 3-Zimmer Einliegerwohnung im EG. Garage, Hobbyraum, Carport und Slplatz vorhanden. Kleiner Garten und Naturkeller, Glasfaseranschluss. Bei Interesse gerne melden,Besichtigung jederzeit möglich. Nur Privatverkauf- keine Makler!

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Im Herzen von Baden-Baden, im ruhigen und beliebten Stadtteil Lichtental, bieten wir diese einzigartige Penthouse-Maisonettewohnung an. Mit Blick über die Stadt und die umliegenden Hügel — auf der obersten Etage gelegen und doch barrierefrei erreichbar. Unteres Geschoss: - Einladende Diele mit Gäste-WC - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche (Induktionsherd) und Balkon - Parkettböden im Wohnbereich Oberes Geschoss (über Treppe im Essbereich erreichbar): - Galerie als offener Übergangsbereich - Schlafzimmer mit separater, kleiner Kammer (Arbeitszimmer, Ankleide oder Kind) - Großes, lichtdurchflutetes Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner und WC - Teppichboden im Schlafzimmer, Fliesen in Bad und Küche Weitere Ausstattung: - Zwei getrennte Klimaanlagen (Wohn- und Schlafbereich) - Isolierverglasung in Kiefernholzrahmen - Abschließbarer Kellerraum und Waschraumanteil - efon- und

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