1.251 häuser kaufen in Freund

Wie möchten Sie gerne wohnen? Diese großzügige Doppelhaushälfte in Aachen-Brand passt sich Ihrem Leben an – nicht umgekehrt. Ob als klassisches Familienhaus, für mehrere Generationen unter einem Dach, mit Platz fürs Homeoffice oder mit der Möglichkeit zur Teilvermietung: Hier eröffnen sich Ihnen vielfältige Perspektiven. Finden Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Aachen-Brand, im beliebten Wohngebiet „Kollenbruch“. Die massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1977 überzeugt durch ihre solide Substanz und ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Auf rund 235 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet sie viel Freiraum für individuelle Wohnkonzepte. Das Obergeschoss kann als eigenständige Wohneinheit genutzt oder in das Haus integriert werden - ideal für Familien mit Platzbedarf oder das Zusammenleben mehrerer Generationen. Der Kaufpreis wurde kürzlich angepasst und eröffnet Ihnen zusätzlichen Spielraum für individuelle Gestaltungs- und Modernisieru

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 121,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 02.12.2035 Kurzbeschreibung. weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt In begehrter Lage von Aachen-Brand präsentiert sich dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1985 mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 246 m² sowie einem großen Keller, zwei separaten Garagen und zusätzlichen Slplätzen auf dem Grundstück. Das Anwesen überzeugt durch einen traumhaften, geradlinig geschnittenen Garten, der einen idealen Rückzugsort für Familien, Paare oder Mehrgenerationenkonzepte bietet und aus nahezu jeder Etage einsehbar ist. Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss umfasst rund 89 m² und zeichnet sich durch eine angenehme, funktionale Raumaufteilung aus. Mitpunkt dieser Einheit ist das geräumige Wohnzimmer mit einer überdachten Terrasse, welche einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten ermöglicht. Ergänzt wird di

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 195,7 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 12.07.2028 Heizungssystem: Zentralheizung Kurzbeschreibung. weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt In begehrter Lage von Aachen-Brand präsentiert sich dieses außergewöhnliche Immobilienensemble mit traumhaftem Blick in die Eifel. Die Anlage besteht aus zwei miteinander verbundenen Objekten auf großzügigen Grundstücken und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder für naturverbundene Käufer mit besonderem Platzbedarf - dieses Anwesen überzeugt durch seine Lage, Größe und sein Entwicklungspotenzial. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eines weiteren Verkaufs des angrenzenden Feldes, was das Angebot insbesondere für Pferdefreunde oder Investoren nochmals erweitert. Die rechte Doppelhaushälfte ist als Zweifamilienhaus konzipiert und wurde auf einem ca. 1.057 m² großen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 195,7 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 12.07.2028 Kurzbeschreibung. weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt In begehrter Lage von Aachen-Brand präsentiert sich dieses außergewöhnliche Immobilienensemble mit traumhaftem Blick in die Eifel. Die Anlage besteht aus zwei miteinander verbundenen Objekten auf großzügigen Grundstücken und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder für naturverbundene Käufer mit besonderem Platzbedarf - dieses Anwesen überzeugt durch seine Lage, Größe und sein Entwicklungspotenzial. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein weiteres angrenzendes Feld und ein Nachbargrundstück zu erwerben, was das Angebot insbesondere für Pferdefreunde oder Investoren nochmals attraktiviert. Die rechte Doppelhaushälfte ist als Zweifamilienhaus konzipiert und wurde auf einem ca. 1.057 m² großen Grun

haus - 7 - 118: Aachen / Brand - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B EPass gültig bis: 30.08.2032 Befeuerungsart: Fernwärme Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-sonnenverwoehnter-wohntraum-in-privilegierter-lage-von-aachen-brand-3/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Lage Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,13 Dist. Grundschule (km): 0,18 Dist. Gymnasium (km): 0,42 Dist. Gesamtschule (km): 1,70 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,60 Dist. Bus (km): 0,12 Dist. Autobahn (km): 2,74 Die Gemeinde Brand gehört zu der Stadt Aachen und liegt in Nordrhein-Westfalen. Knapp 18.000 Menschen leben in dem idyllischen Ort Brand. Die anliegenden Gemeinden sind Kornelimünster, Forst, Oberforstbach, Eilendorf und die Stadt Stolberg. In unmitbarer Nähe befindet sich das ca. 165 Hektar große Naturschutzgebiet Brander Wald, das zur Erholung und zu Spaziergängen einlädt. Über die Anschlusssle der A4, bietet Brand eine Verke

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B EPass gültig bis: 30.08.2032 Befeuerungsart: Fernwärme OPEN HOUSE in Aachen! Am Samstag, 09.05.2026 um 10:00 Uhr Kontaktieren Sie uns unter oder auch gerne efonisch unter 0241-40087-0 Neuwertiges Anwesen mit Garage für höchste Ansprüche in Top-Lage von Aachen-Brand! Sie wollten schon immer in einer der gefragtesten Wohnlagen von Aachen wohnen? Dieses repräsentative Familienhaus bietet nicht nur ein einzigartiges Flair, sondern mit knapp 155 m² Wohnvergnügen auch viel Platz zum Leben, Genießen und Wohlfühlen. Ihr zukünftiges Zuhause steht auf 255 m² liebevoll angelegtem und sonnenverwöhntem Grundstück. Besondere Highlights sind neben der ausgesprochen guten Energieeffizienz die begeisternde Dachterrasse und das charmante Wohnzimmer mit Blick in das angrenzende Naturschutzgebiet sowie die repräsentative Küche. Häuser in solch exquisiter Lage werden Sie nicht alle Tage zu sehen bekommen. Für 849.900 Euro inklusive luxuriöser

Auf ca. 160 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.236 m² erwartet Sie dieses besondere topgepflegte Einfamilienhaus mit außergewöhnlicher Architektur, offener Bauweise und einem lichtdurchfluteten Wohnkonzept. Große Fensterflächen sowie Lichtkuppeln sorgen den ganzen Tag über für ein helles, freundliches Ambiente und unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Wohnen & Leben Das Haus bietet insgesamt 6 bis optional 7 Zimmer und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: - Großzügiges Wohnzimmer in offener Gestaltung - Separater Kaminraum mit integrierter Bar – ideal für gemütliche Abende oder gesellige Feiern - Heller Essbereich als zentraler Treffpunkt für die ganze Familie und Gäste - Bis zu 3 Kinderzimmer möglich (ein großes Zimmer mit 2 Türen kann bei Bedarf geteilt werden) - Großes Schlafzimmer mit eigenem angrenzenden Bad - Ein flexibel nutzbarer Raum als Büro, Gäste- oder zusätzliches Kinderzimmer Der Kamin mit Gebläse schafft in den Wintermona

Ihr neues dreigeschossiges Zuhause (UG, EG und OG + nicht ausgebauter Dachboden/Speicher) in Stolberg Donnerberg zeichnet sich u. a. durch seine stabile Bauweise (auf Fels gebaut und Made in Germany Baumaterialien), ein sehr ruhiges Umfeld in einer wenig befahrenen Sackgasse (30-er Zone), und Abstand zu den Nachbarn aus. 280 qm Wohnfläche bieten Platz und Entfaltungsmöglichkeiten, gerade bei einem Lockdown. Das EG besticht durch eine repräsentative Diele mit Marmorboden, sowie einer großzügigen und offen gestalteten und lichtdurchfluteten Wohnebene mit einer einladender Wohnküche. Ein geräumiges ausgebautes Untergeschoss erschließt neben dem Kellerareal (Heizungs- und Trockenkeller, Waschküche, Vorratskammer, Werkzeugkammer) mit zusätzlichen 100+ qm viele weitere Möglichkeiten, bspw. für Büros, Gästezimmer und -bewirtung/Parties, Hobbies oder auch als Praxis- oder Büroräume, wofür das UG lange benutzt wurde. Man hat damit auch die Möglichkeit ein Online-Business aufzubauen, da genügend

Mehrfamilienhaus in 52223 Stolberg-Münsterbusch Renovieren nach eigenem Geschmack! Diese sanierungsbedürftige Immobilie wurde um 1910 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 926 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 198 m², verteilt auf vier Wohneinheiten über vier Etagen. Das Haus befindet sich im Stolberger Ortsteil Münsterbusch, in einem ruhigen und gut angebundenen Wohngebiet mit gewachsener Infrastruktur. In unmitbarer Nähe sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Erdgeschoss (ca. 44 m² Wohnfläche): Zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad 1. Obergeschoss (ca. 53 m² Wohnfläche): Zwei Zimmer, Küche, Flur, Bad, Ankleide 2. Obergeschoss (ca. 54 m² Wohnfläche): Zwei Zimmer, Küche, Flur, Bad Dachgeschoss (ca. 47 m² Wohnfläche): Drei Zimmer, Küche, Flur, Bad Kellergeschoss (ca. 76 m² Nutzfläche): Vier praktische Stau- und Nutzräume Die Erdgeschoss-Wohnung ist vermietet (Jahresnettokaltmiete ca. 3.600,00 € zzgl. Nebenkosten ca. 600,00 € p. a Gas und Strom wer

Einfach mehr. und von Allem nur das Beste bietet Ihnen dieses Raumwunder mit riesiger Terrasse und eigenem, großen Garten. In diese Immobilie werden Sie sich schlagartig verlieben. Deshalb sollten Sie hier besonders schnell zugreifen, bevor es ein anderer tut. Beim Betreten dieses großzügigen Hauses mit einer Wohnfläche von 363,55 m² werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Dieser Raum bietet reichlich Platz für gesellige Abende und ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen. Die angrenzende Küche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Arbeitsfläche für kulinarische Kreationen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen herrlichen Blick auf den Garten bietet. Der Garten selbst ist ein Highlight des Hauses, ideal für Kinder zum Spielen oder für entspannte Nachmittage im Freien. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum u

Einfach mehr. und von Allem nur das Beste bietet Ihnen dieses Raumwunder mit riesiger Terrasse und eigenem, großen Garten. In diese Immobilie werden Sie sich schlagartig verlieben. Deshalb sollten Sie hier besonders schnell zugreifen, bevor es ein anderer tut. Beim Betreten dieses großzügigen Hauses mit einer Wohnfläche von 363,55 m² werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Dieser Raum bietet reichlich Platz für gesellige Abende und ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen. Die angrenzende Küche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Arbeitsfläche für kulinarische Kreationen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen herrlichen Blick auf den Garten bietet. Der Garten selbst ist ein Highlight des Hauses, ideal für Kinder zum Spielen oder für entspannte Nachmittage im Freien. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum u

Mehrfamilienhaus in 52223 Stolberg-Münsterbusch Renovieren nach eigenem Geschmack! Diese sanierungsbedürftige Immobilie wurde um 1910 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 926 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 198 m², verteilt auf vier Wohneinheiten über vier Etagen. Das Haus befindet sich im Stolberger Ortsteil Münsterbusch, in einem ruhigen und gut angebundenen Wohngebiet mit gewachsener Infrastruktur. In unmitbarer Nähe sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Erdgeschoss (ca. 44 m² Wohnfläche): Zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad 1. Obergeschoss (ca. 53 m² Wohnfläche): Zwei Zimmer, Küche, Flur, Bad, Ankleide 2. Obergeschoss (ca. 54 m² Wohnfläche): Zwei Zimmer, Küche, Flur, Bad Dachgeschoss (ca. 47 m² Wohnfläche): Drei Zimmer, Küche, Flur, Bad Kellergeschoss (ca. 76 m² Nutzfläche): Vier praktische Stau- und Nutzräume Die Erdgeschoss-Wohnung ist vermietet (Jahresnettokaltmiete ca. 3.600,00 € zzgl. Nebenkosten ca. 600,00 € p. a Gas und Strom wer

haus - 7 - 190: Aachen / Eilendorf - kaufen

Zum Verkauf steht ein interessantes Mehrfamilienhaus in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Stolberg-Donnerberg – ideal für Kapitalanleger, die neben stabilen Einnahmen auch aktives Wertsteigerungspotenzial suchen. Die Immobilie umfasst 10 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 543 m² Wohnfläche und bietet durch unterschiedliche Wohnungsgrößen eine breite Nachfrage am Mietmarkt. Aktuell stehen zwei Wohnungen frisch leer, wodurch sich eine besonders attraktive Gelegenheit ergibt: Durch gezielte Renovierung bzw. Modernisierung können diese Einheiten neu vermietet und an das aktuelle Mietniveau angepasst werden – ein klarer Vorteil für die zukünftige Renditeentwicklung. Die übrigen Wohnungen sind vermietet und sorgen für eine laufende Einnahmebasis. Zusätzlichen Mehrwert bieten 6 Garagen sowie 6 Slplätze, die die Attraktivität für Mieter weiter erhöhen. Das Haus wurde 1984 in massiver Bauweise errichtet und

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 15.04.2035 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Kurzbeschreibung. weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde Ende der 60er Jahre in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine solide Bauweise und die ruhige Lage im beliebten Stadtteil Aachen-Walheim. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 443 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von 125 m², die sich perfekt auf sieben Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, verteilt. Ein Raum befindet sich im nachträglich ausgebautem Dachgeschoss (in Eigenregie errichtet und nicht in der Wohnfläche enthalten). Mit einem großzügigen Badezimmer und einer Küche mitsamt Essplatz ist das Haus bestens für große Familien oder solche, die viel Raum zum Entfalten suchen, geeignet. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die ebenso wie der Balkon nach Südosten ausgerichtet

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 04.11.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Kurzbeschreibung. weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Dieses liebenswerte Einfamilienhaus wurde in den 1960er Jahren in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Aachener Stadtteil Eilendorf erbaut. Die Besonderheit dieses Hauses ist, neben der tollen Wohnlage, das vergleichsweise große Grundstück von 540 m². Die Wohnfläche von ca. 106 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen großen Wohnraum, eine geräumige Küche mit Speisekammer und ein Gäste-WC. Hinzu kommt ein dritter ausgebauter Raum, der in der Bauphase ursprünglich als Trockenraum ausgewiesen worden ist. Somit steht ein Wohnraum von insgesamt 115 m² zur Verfügung. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert. Die Kellerräume sind gefliest. Die Garage ist ebenfalls in dieses Geschoss integriert und mit einem direkten Zugang ins H

haus - 7 - 169: Stolberg - kaufen

haus - 3 - 108: Stolberg - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B EPass gültig bis: 24.08.2035 Befeuerungsart: Elektro Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-stilvolles-wohnjuwel-mit-garage-in-ruhiger-lage-von-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Lage 52080 - Aachen Die angebotene Immobilie befindet sich in einem beliebten Wohnvierim Aachener Osten, geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und einem Umfeld, das besonders Familien, Paare und Berufspendler anspricht. Die Aachener Innenstadt ist schnell erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitn, die fußläufig zur Verfügung stehen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken und Ärzte befinden sich in der Nähe und machen den Alltag unkompliziert. Für Pendler sind die Autobahnen A4 und A44 sowie regionale Bahnverbindungen gut zugänglich - ein klarer Vorteil für Berufstätige mit weiterem Arbeitsweg. Familien mit Kindern finde

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 136,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 14.01.2036 Befeuerungsart: Gas Kurzbeschreibung. weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Dieses Angebot ermöglicht Anlegern, eine gepflegte Immobilie im Herzen von Stolberg zu erwerben. Alternativ richtet sich das Angebot auch an Interessenten, welche eine Eigennutzung und Kapitalanlage unter einem Dach in einer zeitgemäßen, modernen Ausstattung umsetzen möchten. Die Immobilie wurde in ihren Ursprüngen im Jahr 1850 auf dem 234 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 311 m² verteilt sich auf 4 ansprechende Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 117 m² große Wohneinheit. Aus dem zentralen großen Wohnraum mit Küchenbereich erschließen sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite, sowie ein weiteres Gästebad. Die Einheit wurde zuletzt hochwertig modernisiert. Neben einem großfo

haus - 5 - 155: Stolberg - kaufen

Mehrgenerationenhaus mit Gewerbeeinheit 10 Minuten von Aachen entfernt. Bei diesem Wohn- und Geschäftshaus in Raeren handelt es sich um ein im Jahr 2019 im Stile eines ländlichen Herrenhauses errichtetes Haus verfügt nicht nur über ein überaus charmantes Café, im Ensemble sind außerdem fünf Wohneinheiten enthalten. Das Haus verfügt über 5 Wohneinheiten: Erdgeschoß: - Wohnung 76 qm - Wohnung 42 qm 1. Etage: - Wohnung: 80 qm - Wohnung: 54 qm - Studio: 20 qm. Die Gewerbeeinheit wird derzeit als Café betrieben. Es verfügt über ca. 80 Innen- und Außenplätze sowie einen großen Kundenparkplatz vor der Tür. Im Innenraum finden sich, neben Tischen, Bänken und Stühlen, eine Theke mit Durchgang zur Küche sowie Kunden-WCs für Herren und Damen. Die Gewerbeeinheit kann vielfältig anders betrieben werden, z.B. als Praxis oder für andere Dienstleistungen. Des Weiteren befinde

Dieses energetisch sanierte Einfamilienhaus überzeugt mit einem ausgeprägtem Erstbezugscharakter. Die umfassende energetische Modernisierung im Jahr 2021 umfasste unter anderem folgende Maßnahmen, welche durch qualifizierte Fachbetriebe ausgeführt wurden: • Einbau einer neuen, energieeffizienten Heizungsanlage inklusive Warmwasseraufbereitung • Neue energetische Heizkörper • Erneuerung aller Fenster sowie Einbau energetischer Rollladenkästen • Neue Aluminium-Hauseingangstür mit hoher Energieeffizienz • Bodentiefe Schiebetür im Wohn-/Essbereich • Energetische Einblasdämmung in der gesamten Dachfläche • Erneuerung der Elektrik inklusive neuem Schaltschrank • Umrüstung sämtlicher Leuchtmitauf LED-Technik • Sanierung der Badezimmer • Neu verspachte und weiß gestaltete Innenwände • Hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen • Neue Innentüren &b

haus - 6 - 154: Stolberg - kaufen