1.135 häuser kaufen in Friedrichsthal, Wehrheim

Verkauf von Privat -keine Maklerangebote- Charmantes Einfamilienhaus mit Scheune und Nebenräumen im Herzen von Ober-Mörlen – komplett saniert, möbiliert und sofort bezugsfertig! Dieses liebevoll und aufwendig modernisierte Haus aus dem Baujahr 1930 bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche, plus beheiztem Hauswirtschaftsraum, ein gemütliches Zuhause mit besonderem Flair. Die umfassende Sanierung (in Höhe von ca. 180000€) in den Jahren 2015 und 2016 sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine gepflegte Atmosphäre. Das Haus hat 3 Zimmer, 2 Bäder mit Tageslicht und in der Küche einen Essplatz für 4 Personen und einen beheizbaren Hauswirtschaftsraum. Die Raumhöhen von ca. 2,25 m in den meisten Zimmern und ca. 2 m in zwei Räumen vermitn ein behagliches Wohngefühl. Im ersten Stock wird in einem Schlafzimmer (ca.2 Meter) die Deckenhöhe durch einen Balken auf ca. 1,85 Meter reduziert. Auch das Dach und der Keller wurden im Rahmen der Sanierung mit berücksichtigt. Das Dach wurde neu gedeckt und isoliert.

house - 6 - 160.00: Rosbach - kaufen

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in gehobener Wohnlage von Wehrheim-Obernhain verbindet großzügiges Wohnen mit einem außergewöhnlich schönen Außenbereich. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, die sonnige Südterrasse mit überdachtem Loungebereich und gemauertem Außenkamin sowie die vielseitig nutzbaren Räume machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder Homeoffice. Das Haus bietet ca. 147 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen sehr gepflegten Gesamtzustand. Ursprünglich im Jahr 1962 errichtet, wurde die Immobilie im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und erweitert. Dabei wurden Dach, Fassade, Fenster, Elektrik, Leitungen, Heizung, Bäder und Innenausbau erneuert. Seitdem laufend gepflegt und modernisiert. Erdgeschoss – Wohnen & Leben: Großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 45 m²) mit offener Küche und direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse (ca. 52 m²). Der Außenkamin schafft eine besondere Atmosphäre. Ober

Nur ELK zeigt ca. 600 Hausangebote mit aktuellen und realen Grundstücken auf: www.bauen-rhein-main.de - Auf einem schönen Abrissgrundstück mit 723 m² in Nieder-Rosbach bauen wir für Sie zwei Doppelhaushälften nebeneinander. Durch den Schnitt des Grundstückes hat die eine Grundstücksseite 340 m² und die andere 383 m². Hier ein Hausbeispiel mit 113 m² Wfl. auf Bodenplatte auf der kleineren Hälfte. Dachgeschoss noch nicht ausgebaut ! Abrisskosten trägt Käufer, ca. 15-20 T€ je Hälfte. Preis/Angebot natürlich bitte je Hälfte! SCHLÜSSELFERTIG: - Effizienzhaus 40 - inkl. Photovoltaikanlage - Grundstück im Angebot inklusive (Anteil für diese Seite 190.000,-€) - inkl. Bodenplatte - Nutzkeller optional für 51.900,-€ Aufpreis - inkl. Belüftungsanlage - Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion oder - Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung - 3 fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster - inkl. elektrischer Aluminium Rollläden - in schlüsselfertig (alles erledigt) - 6,5 m x 11 m DETAILBESCHREIBUNG: ES HANDELT S

Nur ELK zeigt ca. 600 Hausangebote mit aktuellen und realen Grundstücken auf: www.bauen-rhein-main.de - Auf einem schönen Abrissgrundstück mit 723 m² in Nieder-Rosbach bauen wir für Sie zwei Doppelhaushälften nebeneinander. Durch den Schnitt des Grundstückes hat die eine Grundstücksseite 340 m² (separate Anzeige) und diese Seite hat 383 m². Hier ein Hausbeispiel mit 155 m² Wfl. auf Bodenplatte auf der größeren Hälfte. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut ! Abrisskosten trägt Käufer, ca. 15-20 T€ je Hälfte. Preis/Angebot natürlich bitte je Hälfte! SCHLÜSSELFERTIG: - Effizienzhaus 40 - inkl. Photovoltaikanlage - Grundstück im Angebot inklusive (Anteil für diese Seite 210.000,-€) - inkl. Bodenplatte - Nutzkeller optional für 51.900,-€ Aufpreis - inkl. Belüftungsanlage - Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion oder - Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung - 3 fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster - inkl. elektrischer Aluminium Rollläden - in schlüsselfertig (alles erledigt) - 6,5 m x 11 m DETA

Nur ELK zeigt ca. 600 Hausangebote mit aktuellen und REALEN Grundstücken auf: www.bauen-rhein-main.de * Tolles großes Einfamilienhaus, Neubau auf einem Abriss-Grundstück (ca. 723 m²) in Nieder-Rosbach. Abiss zahlt Käufer, ca. 35 - 45 T€. Ob Satdach 25°und 2 m Kniestock oder Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen Egal welche Hausart gleicher Preis ! SCHLÜSSELFERTIG: - Effizienzhaus 40 - inkl. Photovoltaikanlage - Grundstück im Angebot inklusive (Anteil von 400.000, -€) - inkl. Bodenplatte - Nutzkeller optional für 62.000, -€ Aufpreis - inkl. Belüftungsanlage - Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion oder - Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung - 3 fach verglaste Kunstoff-Alu-Fenster - inkl. elektrischer Aluminiumrollläden - in schlüsselfertig (alles erledigt) - 8,90m x 10.90m DETAILBESCHREIBUNG: ES HANDELT SICH UM EIN FIKTIVES HAUSBEISPIEL. Im EG liegt der großzügige, lichtdurchflutete Mitpunkt des Hauses mit einem Wohn-Esszimmer und einer offenen Küche (gesamt 36,73m²), angrenzender Speisekammer (

Nur ELK zeigt ca. 600 Hausangebote mit aktuellen und realen Grundstücken auf: www.bauen-rhein-main.de * Für stilvolle Flexibilität und hohe Qualität steht das ELK Life Haus 143, es überzeugt schon im Eingangsbereich. Dank dem direkten Zugang zur Küche lassen sich Ihre Einkäufe schnell und einfach verstauen. Ideal für Familien, einladend für Gäste und variantenreich mit viel Spiel- und Stauraum. Auf einem tollen Abriss-Grundstück mit 723 m² in Nieder-Rosbach, bauen wir für Sie dieses schöne Einfamilienhaus. Abrisskosten trägt Käufer, ca. 35- 45 T€ SCHLÜSSELFERTIG ! Innenaustattungslinie Comfort - Effizienzhaus 40 - inkl. Photovoltaikanlage - Grundstück im Angebot inklusive (ca. 400.000, -€) - inkl. Bodenplatte - inkl. Belüftungsanlage - Luftwärmepumpe oder - Luft-Wasser-Wärmepumpe - 3 fach verglaste Kunstoff-Alu-Fenster - inkl. elektrischer Aluminium Rollläden - in schlüsselfertig (alles erledigt) - 10 m x 8,5 m Im EG liegt der großzügige, lichtdurchflutete Mitpunkt des Hauses mit einem

Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 157 m² ist teilweise unterkellert und wurde im Jahr 1870 erbaut. Zusätzlich gibt es ein Mehrzweckgebäude, das früher eine Scheune war und eine Nutzfläche von 165 m² hat, welches im Jahr 1976 errichtet wurde. Die Raumaufteilung gemäß den Bauplänen ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und eine Tordurchfahrt. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, zwei Bäder, drei Kinderzimmer, eine weitere Küche und ein Wohnzimmer. Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich, das Grundstück konnte nur von der Grundstücksgrenze aus begutachtet werden, was nur eingeschränkte Einblicke ermöglichte. Der bauliche Zustand erscheint ausreichend, jedoch lassen sich anhand des äußeren Erscheinungsbilds deutliche Baumängel festslen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Ob

Einfamilienhaus mit Smart-Home-System Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo modernes Wohnen auf zeitlose Eleganz trifft. Diese frisch in 2024 sanierte Doppelhaushälfte (massiv errichtet im Jahre 1971) bietet mit ihren 150 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern, 1 Küche, 2 stilvoll ausgestattete Bäder und 3 WC`s genügend Platz für die ganze Familie. Hier erleben Sie ein behagliches Wohngefühl, das durch helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung unterstrichen wird. Das großzügige Grundstück von 230 m² lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Raum für Ihre persönlichen Gartenträume. Der Balkon und auch die Terrasse erweitern Ihren Wohnraum und bieten einen herrlichen Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Dieses Haus verspricht ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können - modern, hochwertig und mit viel Platz zum Leben und Entfalten. Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte zeugt von gehobener Qualität und moderner Technik, die keine Wünsche offenlässt. Die Fußbodenheizu

haus - 6 - 337: Wehrheim - kaufen

Nur ELK zeigt ca. 600 Hausangebote mit aktuellen und REALEN Grundstücken auf: www.bauen-rhein-main.de - Das ELK EH 220 bietet viel Platz für alles: Geselligkeit im grossen Ess- und Wohnbereich, zwei grosse Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Arbeitszimmer im Obergeschoss oder ein separates Büro im Erddgeschoss! (Natürlich auch größer möglich) Auf einem schönen Abriss- Grundstück in Nieder-Rosbach (723m²), bauen wir für Sie dieses einzigartige Stadtvilla auf Bodenplatte. Abriss zahlt Käufer, ca. 35 - 45 T€ SCHLÜSSELFERTIG ! - Effizienzhaus 40 - inkl. Photovoltaikanlage - Grundstück im Angebot inklusive (Anteil von 400.000, -€) - inkl. Bodenplatte - Nutzkeller gegen Aufpreis von 89.000,-€ - inkl. Belüftungsanlage - Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion oder - Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster - inkl. elektrischer Alu-Rollläden - inkl. Design-Walmdach - inkl. Balkon siehe Abbildung - inkl. De

haus - 9 - 260: Rosbach-Rodheim - kaufen

Nur ELK zeigt ca. 600 Hausangebote mit aktuellen und realen Grundstücken auf: www.bauen-rhein-main.de * Für stilvolle Flexibilität und hohe Qualität steht das ELK Life Haus 143, es überzeugt schon im Eingangsbereich. Dank dem direkten Zugang zur Küche lassen sich Ihre Einkäufe schnell und einfach verstauen. Ideal für Familien, einladend für Gäste und variantenreich mit viel Spiel- und Stauraum. Auf einem tollen Abriss-Grundstück mit 723 m² in Nieder-Rosbach, bauen wir für Sie dieses schöne Einfamilienhaus. Abrisskosten trägt Käufer, ca. 35- 45 T€ SCHLÜSSELFERTIG ! Innenaustattungslinie Comfort - Effizienzhaus 40 - inkl. Photovoltaikanlage - Grundstück im Angebot inklusive (ca. 400.000, -€) - inkl. Bodenplatte - inkl. Belüftungsanlage - Luftwärmepumpe oder - Luft-Wasser-Wärmepumpe - 3 fach verglaste Kunstoff-Alu-Fenster - inkl. elektrischer Aluminium Rollläden - in schlüsselfertig (alles erledigt) - 10 m x 8,5 m Im EG liegt der großzügige, lichtdurchflutete Mitpunkt des Hauses mit einem

haus - 6 - 265: Friedrichsdorf / Köppern - kaufen

Erleben Sie mit diesem exklusiv projektierten Zweifamilienhaus in Wehrheim Ihr Traumhaus, das modernste Wohnqualität mit höchster Flexibilität vereint. Dieses ansprechend gestaltete Haus mit 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 186,32 m² bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Nutzungskonzepte. Das KfW 40 Energieeffizienzhaus erfüllt höchste Standards in Sachen Nachhaltigkeit und Energieeinsparung, wodurch Sie langfristig von niedrigen Betriebskosten profitieren. Das durchdachte Baukonzept ermöglicht Ihnen zwei separate Wohneinheiten auf einem 755 m² großen Grundstück im ruhigen Wohngebiet von Wehrheim. So kombinieren Sie Wohnen, Arbeiten und Vermieten unter einem Dach und schaffen sich damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und finanzielle Vorteile. Die 6 Schlafzimmer und 2 modernen Badezimmer garantieren komfortables Wohnen für die ganze Familie. Mit STREIF bauen Sie Ihr individuell geplantes Zweifamilienhaus, das Ihr

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in idyllischer Lage von Usingen, Ortsteil Kransberg. Das im Jahr 1965 erbaute Haus wurde in den Jahren 2012–2014 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem guten und soliden Zustand. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 1.087 m², das aufgrund seiner Hanglage aufwendig gestaltet wurde und dadurch einen besonderen Charme sowie attraktive Außenbereiche bietet. Das Haus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Mehrgenerationenwohnen

Ihr Traum vom individuellen Einfamilienhaus wird mit STREIF Wirklichkeit. Dieses projektiert nach Ihren persönlichen Wünschen entworfene Haus besticht durch seine durchdachte Architektur und hochwertige Bauweise. Mit einer Wohnfläche von 132,98 m² auf zwei Etagen bietet es genügend Raum für die ganze Familie. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Die flexible Gestaltung mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satdach sowie die Option eines Kellers ermöglichen es, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorslungen zu realisieren. Jede Bauphase beginnt mit einer ausführlichen Beratung, bei der wir Ihre Wünsche und Vorslungen genau erfassen. Erst wenn Sie mit dem individuell geplanten Grundriss vollkommen zufrieden sind, starten wir mit der Umsetzung Ihres Traumhauses. Innerhalb weniger Monate erhalten Sie Ihr neues Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und auf dem neuesten Stand der T

Entdecken Sie das moderne Doppelhausprojekt in Wehrheim, das nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wurde. Mit einer Wohnfläche von 130,39 m² auf einem 377 m² großen Grundstück bietet dieses Doppelhaus über zwei Etagen insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Das durchdachte Raumkonzept schafft eine perfekte Balance zwischen Funktionalität und Wohnkomfort, ideal für Paare, Familien oder sogar Mehrgenerationenhaushalte. Die moderne Bauweise entspricht dem KfW 40 EE Standard und garantiert ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Die hervorragende Schallisolierung der hochwertigen STREIF Wandkonstruktion sorgt für ein ruhiges und angenehmes Zusammenleben in Ihrem Doppelhaus - Haus an Haus, ohne störende Geräusche von den Nachbarn. Profitieren Sie von der flexiblen und variablen Gestaltung, die sich an Ihre Bedürfnisse anpasst und bei Bedarf erweitert werden kann. Dieses Doppelhaus ist die perfekte Lösung, um auf kleinen Grundst

Slen Sie sich vor: Der Tag beginnt, Kinder eilen durchs Haus und Brotdosen werden verteilt, während das Badezimmer schon dringend gebraucht wird. Die Katze sucht sich einen neuen Lieblingsplatz, diesmal auf dem Staubsauger - der Alltag einer lebendigen Familie. Doch ein Ende der Platznot ist in Sicht! In Rossbach wartet eine projektierte Doppelhaushälfte auf Sie - der ideale Ort für mehr Freiraum und weniger Gedränge. Mit 127,49 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer und zwei Ebenen, haben alle Familienmitglieder und auch die Haustiere ihren eigenen Bereich. Das Grundstück mit 350 m² bietet zudem viel Platz für Spiel und Entspannung. Drei Schlafzimmer schaffen Raum für Ihre Liebsten und ausreichend Stauraum für Kleidung und Spielzeug. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet, ein Gäste-WC ist selbstverständlich vorhanden. Zuverlässige Qualität, bauliche Sicherheit und eine durchdachte Energieeffizienz begleiten Sie bei jedem Schritt

haus - 6 - 200: Wehrheim - kaufen

haus - 6 - 150: Rosbach-Rodheim - kaufen

Bei Interesse anfragen. +49 1514 0317064. Markler Anfragen nicht erwünscht. Seltene Alleinlage, ohne angrenzenden Nachbar, von keiner Seite. Schönes Haus am Feldrand - Leben mitten in der Natur Im Erdgeschoß finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Panoramafenstern und einem wasserführenden Kaminofen. Weiterhin eine Einbauküche aus 2017, offenes Esszimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Obergesschoß ist ein großes, renoviertes Schlafzimmer mit schicken Cabrio Dachfenster und Minibalkon. Im Untergeschoß finden sie einen Raum für den Öltank (6000L) ein weiteres Zimmer sowie ein Büroraum mit seperatem Eingang. Der große Garten mit Rasenfläche und Obstbaumbestand, der an den Wald angrenzt, bietet vielfältige Möglichkeiten und ist u.a. auch zur Tierhaltung geeignet. Ein direkt angrenzendes Wiesengrundstück könnte ebenfalls gepachtet werden. Ausstattung: Absolut ruhige Feldrandlage G

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit historischem Charme und modernem Komfort in Rodheim v. d. Höhe! Dieses einzigartige Fachwerkhaus aus 1613, mit Anbau aus 1917, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Wohnambiente oder eine Kapitalanlage, das seinesgleichen sucht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,72 m² bietet diese Immobilie reichlich Platz für Ihre Wohnträume. Das Herzstück des Hauses bilden zwei separat voneinander getrennte Wohneinheiten, die jeweils über drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verfügen. Zur Immobilie gehört zudem ein voll unterkellerter Bereich mit praktischem Stauraum sowie ein Dachboden im Anschluss an das 1. Obergeschoss, der zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Vor dem Haus stehen zwei Pkw-Slplätze zur Verfügung. Das Grundstück, welches von einer Straßenseite aus zugänglich ist, umfasst eine gepflasterte Hoffläche von ca. 50 m² und bietet somit genü

haus - 6 - 108: Rosbach vor der Höhe / Ober-Rosbach - kaufen

Ehemaliges Geschäftshaus mit historischem Charakter und großen hellen Räumen sucht Handwerker oder Menschen die individuelle Gestaltung mögen. Dieses Haus in Rodheim v. H. bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 180 Quadratmetern, die sich auf insgesamt 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder verteilen. Eine Teilung in zwei Wohneinheiten ist möglich da ein zweiter Eingang im Hof besteht. Der große hohe Dachboden wäre auch ideal für eine weiter Wohnung geeignet. Hier steckt Potenzial. Das Haus muss renoviert werden. Es gibt zwei Hofeinfahrten und durch den Abriss der Scheune Anfang der 90iger bietet sich auch eine Erweiterung an. Ergänzend dazu gehört eine Garage zum Objekt. Die alte Stadtmauer ist noch auf dem Grundstück im kleinen Garten sichtbar. Der Ausblick in den angrenzenden Park ist unverbaubar und lässt einen im Hof /Garten entspannen. Der Keller ist ein alter Natursteinkeller. Im zweiten Hof gibt es noch

haus - 4 - 109: Rosbach-Rodheim - kaufen

Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist

haus - 7 - 174: Wehrheim - kaufen

Bei dem Hauskonzept City Line handelt es sich um ein Haus mit Walmdach, das Wohnkomfort auf zwei Ebenen im KfW 40 Standard bietet. Das Haus bietet lichtdurchflutete Räume und die Möglichkeit, den Grundriss ohne Aufpreis ganz nach Ihren Vorslungen zu gestalten. Die Stadtvilla überzeugt mit einer großzügigen, gut durchdachten Raumplanung mit praktischem Zusatzraum. Um Ihre Wünsche zu erfüllen, sind verschiedene Treppenvarianten sowie Fassaden in Putz, Klinker oder Holz erhältlich. Eine gedämmte Bodenplatte, fertig ausgestattete Bäder und die Elektroinstallation sowie eine Treppe aus eigener Produktion sind im Paket enthalten. Zur Wahl stehen verschiedene moderne Heiztechnologien, mit denen Sie Ihr Haus optimal auf Ihre Bedürfnisse abstimmen können. Sie entscheiden, ob Sie Ihr Haus fastfertig oder schlüsselfertig übernehmen möchten. Unsere Festpreisgarantie gilt für 20 Monate bei zügiger Bauausführung und gibt Ihnen Planungssicherheit. Damit Sie auf einen Blick sehen, ob das Gesamtpaket z

Freistehend gelegenes Einfamilienhaus im Ortsteil Langenhain-Ziegenberg mit großzügiger Grundstücksfläche in Hanglage, unverbaubarem Taunus-Blick und ausbaufähigem Dachraum. Das Objekt bietet eine solide Bausubstanz mit Modernisierungspotenzial und befindet sich in einem leerstehenden, verhandlungsbereiten Zustand. BESONDERHEITEN: Geflieste Sonnenterrasse auf dem Garagenanbau in Süd-West-Ausrichtung mit unverbaubarem Blick in den Taunus. Das unausgebaute Dachgeschoss bietet erhebliche Ausbaureserven. Eine von der Wohnnutzung im Erdgeschoss separierte Nutzung des Souterrains als Einlieger-/Ferienwohnung oder Büronutzung wäre aufgrund der separaten Zugangsmöglichkeit, der vollwertigen Geschosshöhe und dem Vorhandensein notwendiger Sanitäranschlüsse ohne große Umbaumaßnahmen realisierbar. Das Gebäude entspricht nicht dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz – energetische Modernisierungsmaßnahmen sind einzuplanen