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In zentraler Wohnlage von Detmold präsentiert sich dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus als interessante Kapitalanlage mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial. Die Emilienstraße verbindet eine innenstadtnahe Lage mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und dem Detmolder Bahnhof. Die historische Altstadt, gastronomische Angebote sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar und tragen zu einer dauerhaft attraktiven Wohnlage bei. Das im Jahr 1955 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst vier vermietete Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 290 m². Die Wohnungen verteilen sich auf drei nahezu identisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 77 m² im Erd- und den Obergeschossen sowie eine ca. 59 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Kellernutzfläche von ca. 75 m². Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 146 m². Slplätze oder

Ein „Rundum-sorglos-Paket“, bei dem Sie in den nächsten Jahrzehnten handwerklich nichts mehr tun müssen. Das Haus wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt. Zum Verkauf steht ein kernsanierter Bungalow in moderner Bauweise mit einer Wohnfläche 96 m² und 85m² Nutzfläche auf einem 840 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1973 errichtete Haus wurde im Jahr 2014 vollständig erneuert (Kernsanierung), somit hat das Haus eine hervorragende Energieeffizienz und einen äußerst gepflegten Zustand. Mit einem kleinen Renovierungsaufwand (Tapezieren, Streichen) können Sie direkt einziehen, Füße hochlegen und sich wohlfühlen. Das Haus entspricht dem KfW 55 Standard und wird über Erdwärme beheizt. Die Photovoltaikanlage mit 3,78 kWp Leistung unterstütz die nachhaltige Energieversorgung und trägt zusätzlich zur Senkung der laufenden Kosten bei. Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnbereichen für angenehmen Wohnkomfort. Der Kaminofen im Wohnzimmer bringt zusätzlich wohlige Wärme. Durch ein zusätzliches Modul

Hinweise vorab: Privatverkauf direkt durch die Eigentümergemeinschaft (provisionsfrei), derzeit noch ohne Makler. Wir bitten von Anfragen durch Makler abzusehen, und bitten um Verständnis, dass wir darauf nicht antworten. Sollte sich über diesen Kanal keine kurzfristige Verkaufsmöglichkeit ergeben, werden wir die Vermarktung an einen bereits ausgewählten Makler übergeben. Anfragen setzen voraus, das Ihnen für die Höhe Ihres Preisangebot eine finanzielle Bankbestätigung bereits vorliegt, die Finanzierung also bereits geklärt wurde. Bitte bestätigen Sie dies in Ihrer Anfrage. Finanzielle Zugeständnisse hängen von der Ernsthaftigkeit und zügigem Abwickeln Ihres Kaufangebots ab. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir diesen Weg wählen, um nicht erfolgsversprechende u. zeitverzögernde Anfragen vorweg auszuschließen. Weiteres besprechen wir gerne efonisch, daher können wir nur Anfragen mit.nr. bear

Modernes Einfamilienhaus mit viel Platz, Garten und privatem Wellnessbereich – provisionsfrei von privat. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 liegt in Detmold-Heidenoldendorf und bietet auf drei Etagen ca. 292 m² Wohnfläche. Großzügige Räume, eine hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schaffen Platz für Familie, Gäste und Homeoffice. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit seinem besonderen Ebenenversatz den Mitpunkt des Hauses. Große Fenster und Zugänge zu den Terrassen verbinden den Wohnbereich mit dem Garten. Ein Kaminofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche bietet großzügige Arbeitsflächen, hochwertige Elektrogeräte und viel Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich der Elternbereich mit eigenem Badezimmer und separater Ankleide, drei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Das Dach

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Einfamilienhaus mit 987 m² Grundstück (Bauland), Garage & Vollkeller in ruhiger Lage von Pivitsheide u200bPreis: 280.000 € VB Privatverkauf – ohne Maklerprovision u200bZum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Pivitsheide (Detmold). u200bDas Haus bietet ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer und steht auf einem großzügigen, 987 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist altersgemäß renovierungs- und modernisierungsbedürftig, bietet aber eine solide Substanz und ist sofort bewohnbar. Das Obergeschoss wurde bereits teilweise renoviert. u200b Das Wichtigste auf einen Blick u200bKaufpreis: 280.000 € (Verhandlungsbasis) u200bBaujahr: 1961 u200bWohnfläche: ca. 100 m² u200bZimmer: 5 u200bGrundstücksfläche: 987 m² (vollständiges Bauland) u200bHeizung: Ölheizung (Baujahr 2011) u200bKeller: Voll unte

Willkommen in Ihrem neuen großzügigen Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassen-Ecklage und großem Garten in Detmold-Pivitsheide! Ich verkaufe diese Immobilie provisionsfrei im Auftrag von den aktuellen Eigentümern und bitte darum auf Makleranfragen zu verzichten! Dieses charmante und äußerst gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1976 errichtet und in den letzten Jahren laufend modernisiert. Mit einer Wohnfläche von 179,40 m² auf einem großzügigen Grundstück von 807 m² bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum, Ruhe und Wohnqualität. Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Ecklage in einer ruhigen Sackgasse – ein ideales Umfeld für entspanntes und sicheres Wohnen. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Wohnbereich. Dazu kommen folgende Highlights: • Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem

Lassen Sie sich verzaubern: von einer liebevoll sanierten Bruchsteinvilla von 1912 mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten, teilweise vermietet, 5 Slplätzen und einem wunderschönen angelegten Garten mit eigenem Bachlauf. Das Grundstück hat eine Größe von 1221 m² und befindet sich in einem reizvollen Stadtteil von Detmold. Jede Wohnung wurde hochwertig geschmackvoll renoviert und hat das gewisse „Etwas“: z. B. Die Wohnung im EG bzw. Hochparterre (135 m²) ist sehr originell und über mehrere Ebenen gestaltet mit Zugängen in den gemütlich angelegten Garten. Zur Wohnung im 1. OG (68 m²) gehört eine wunderschöne Dachterrasse von 25 m² und die Wohnung im 2. OG (72m²) über 2 Ebenen besticht durch Ihre Sichtbalkendecke und 14 m² Balkon mit einem traumhaften Ausblick. Alle Wohnungen sind hochwertig saniert, inkl. neuer Bäder. Wenn die alten Holzdielen nicht restaurierbar waren, wurden neue Holzb

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Eckdaten auf einen Blick Kaufpreis: 489.000 € Wohnfläche: ca. 295 m² Wohneinheiten: 3 (alle vermietet) Baujahr: 1972 Zustand: Solide Massivbauweise, gut erhalten Unterkellert: Voll unterkellert – vielseitig nutzbar Heizung: Modernisierte Öl-Zentralheizung (Neu 2016) Heizöltanks: 2 × ca. 7.000 Liter Jährliche Mieteinnahmen: ca. 17.000 € Provision: Provisionsfrei von Privat Angebot: Nur für Interessenten mit Kaufabsicht Sanierungen & Investitionen (bereits berücksichtigt) Fassadendämmung: ca. 110.000 € (durchgeführt) Badsanierung 1. OG: ca. 11.000 € (durchgeführt) → Die Investitionen sind bereits in die Kalkulation eingeflossen – kein zusätzlicher Aufwand für den neuen Eigentümer. Ausstattung & Highlights Drei gut geschnittene, vermietete Wohneinheiten mit hoher Vermietbarkeit Funktionale Grundrisse – ideal für langfristige Mieter Vollunterkellerung mit großzü

Zum Verkauf steht eine gepflegte und familienfreundliche Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Detmold-Pivitsheide. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat. Bezugsfrei nach Absprache. Highlights der Immobilie: Viel Platz: Ausgebauter Dachboden (ideal z. B. als Homeoffice, Hobbyraum oder Spielbereich) sowie zwei Bäder. Besondere Ausstattung: Gemütlicher Kamin, integrierte Sauna im Garten und klimatisierter Schlafbereich. Außenbereich: Überdachte Terrasse, Garten sowie eine Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum. Technik: Eine moderne Enthärtungsanlage (ca. 4 Jahre alt) ist bereits vorhanden. Gasheizung Lage: Ruhiges Wohnumfeld mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsstätten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmitbarer Nähe. Bei Interesse oder Fragen zur Besichtigung freuen wir uns über Ihre Nachricht. Privatverkauf – Bitte keine Makleranfragen

Dieses Haus ist fit für die Zukunft. Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus in zeitgemäßer Ausstattung, saniert und liebevoll gepflegt. Umgeben von einem Garten mit Obstbäumen und tollem Ausblick ins Grüne. Objekt: Zweifamilienhaus, 2 Garagen, zzgl. Nebengebäude Baujahr: 1960 Wohnfläche: ca. 142,60 m², inkl. Wintergarten, zuzüglich ca. 16 m² Terrasse Nutzfläche: ca. 68,93 m² Keller, Treppenhaus OG, EG: 8,68 m² Nebengebäude+2xGaragen: 73,07 m² Grundstücksgröße: 1.110 m² _ Sanierungsmaßnahmen 2008 uf0fcDemontage und Abbau der alten Ölheizung und Öltanks uf0fcEinbau neuer Gasheizung Viessmann Vitodens 300-W mit Brennwerttechnik, inkl. 300L Warmwasserspeicher uf0fcStrangsanierung mit Erneuerung der Heizleitungen uf0fcEinbau zusätzlicher Heizkörper in 2 Kellerräumen uf0fcStrangsanierung der Wasserleitungen und Abwasserleitungen uf0fcSanierung EG inkl. neues Fenste

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Die Infrastruktur ist sehr gut: Der Bahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – darunter ein Combi-Markt mit Bäckerei, Takko, Reno, Tedi, Rossmann, Lidl, Aldi, Action, weitere Bäckereien sowie Fachmärkte – befinden sich in kurzer Entfernung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Hausarztpraxen, Apotheken, einen Baumarkt, einen Marktkauf sowie ein Fitnessstudio. Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft. Die Bundesstraße B1 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Paderborn sowie zur Autobahn A33. Größere Städte wie Detmold (ca. 10 km), Bielefeld (ca. 33 km) und Herford (ca. 40 km) sind ebenfalls gut angebunden. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Zwei Spielplätze, ein Kindergarten sowie Bushalteslen mit Schulbusanbindung befinden sich in unmitbarer Nähe. Das sonnige Grundstück ist überwiegend

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Repräsentative Stadtvilla mit luxuriöser Ausstattung In den Vorkriegsjahren um 1928 entstand in Lages bevorzugter Wohngegend eine elegante Stadtvilla, welches zum damaligen Zeitpunkt in höchster bautechnischer Qualität errichtet wurde. Hierzu zählte unter anderem der Einbau von massiven Decken, im Gegensatz zu den damals überwiegend eingebauten Holzdecken. Ein zweischaliges Mauerwerk aus Ziegeln mit dazwischenliegender Luftschicht fand ebenso Verwendung wie ein, dem Stil der damaligen Villen entsprechendes Walmdach mit zwei kleinen Gauben. Weiterhin diente ein vollständiger Bruchsteinkeller mit einer Deckenhöhe von ca. 2,2 m als Basis für den weiteren Aufbau. Die damaligen Bauherren legten besonderes Augenmerk auf einen hochwertigen Baustandard der mit dem Heutigen durchaus vergleichbar ist. Verbunden mit einer großzügigen Innengestaltung die auch heuten Wohnbedürfnissen entspricht. Im Jahre 1998 wurde das Objekt veräu&s