376 häuser kaufen in Fühlingen

Dieses 1937 erbaute Doppelhaus bietet auf 2 Etagen ca. 115qm Wohnfläche mit 7 Zimmer. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wurde zuletzt im Jahr 1982 modernisiert. Das Grundstück umfasst 578qm und beinhaltet einen Keller. Aufgrund der Grundstücksgröße, ist das Haus auch für 2 Familien ideal geeignet, entweder über einen Anbau oder ein freistehendes Haus. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Das Haus kann ab sofort bezogen werden. Die Immobilie liegt im Kölner Stadtteil Vogelsang, der durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit U-Bahn-, S-Bahn-, Buslinien überzeugt. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine Mischung aus Ruhe und Aktivitäten, die besonders für junge Familien und Berufstätige attraktiv ist. Das Objekt liegt nur ca. 5 Minuten von Ehrenfeld, ca. 10 Min. vom Friesenplatz und ca. 15 Min. vom Neumarkt bzw. Dom entfernt. Zudem ist der Flughafen schnell mit der S-Bahn über die Station Technologiepark erreichbar. Und für al

Renovieren und einziehen, mehr ist nicht zu tun: Dieser wunderschöne Altbau ist kernsaniert und nachhaltig ökologisch modernisiert. Die zauberhafte historische Hofanlage ist ein freistehendes Einfamilienhaus, mit großem begrüntem Hof inklusive Slplatz und parkähnlichem, uneinsehbarem großen Naturgarten mit Gartenhaus, Teich und Sauna. Das Haus hat KEINEN Sanierungsbedarf, weil alles erledigt ist, und KEINE Sanierungsverpflichtung, durch den Denkmalstatus. Die Außenfassade ist bis zu 50 cm dick gemauert, die Gastherme ist aus 2015, 2 neue Bäder aus 2022, neue Küche aus 2023, Elektro- Wasser- und Gasleitungen wurden 2022-23 neu gemacht. Sie brauchen vor dem Einzug nur noch zu renovieren. Bei Ankunft Entspannung! Das perfekte neue Zuhause für Menschen, die natürlich leben möchten, Altbau und Garten lieben und gleichzeitig auf die Vorzüge des Stadtlebens nicht verzichten wollen. In diesem Anwesen ist alles möglich. Hier kommen Körper, Geist und Seele zur Ruhe und fühlen sich Menschen und T

Dieses charmante und fortlaufend gepflegte Einfamilienhaus bietet eine besondere Gelegenheit für alle, die ein eigenes Zuhause mit Charakter, großzügigem Grundstück und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Das im Jahr 1967 erbaute Einfamilienhaus ist eingebettet in einer ruhigen Seitenstraße mit freundlicher Nachbarschaft und steht auf einem ca. 368 qm großen Grundstück. Rund 110 qm Wohnfläche, vier Zimmer und zwei Etagen bieten Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe - für eine Familie ebenso für ein Paar oder Menschen, die sich den Wunsch vom eigenen Haus mit Garten erfüllen möchten. Der bestehende Zustand ermöglicht einen direkten Einzug. Gleichzeitig bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten, diese nach den eigenen Vorslungen weiterzuentwickeln und zu modernisieren. ̈ Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Etagen und bieten insgesamt vier Zimmer. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC ergänzen das Angebot. Der geräumige Tageslichtkeller ist ein zusätzlicher Pluspu

Dieses charmante und fortlaufend gepflegte Einfamilienhaus bietet eine besondere Gelegenheit für alle, die ein eigenes Zuhause mit Charakter, großzügigem Grundstück und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Das im Jahr 1967 erbaute Einfamilienhaus ist eingebettet in einer ruhigen Seitenstraße mit freundlicher Nachbarschaft und steht auf einem ca. 368 qm großen Grundstück. Rund 110 qm Wohnfläche, vier Zimmer und zwei Etagen bieten Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe - für eine Familie ebenso für ein Paar oder Menschen, die sich den Wunsch vom eigenen Haus mit Garten erfüllen möchten. Der bestehende Zustand ermöglicht einen direkten Einzug. Gleichzeitig bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten, diese nach den eigenen Vorslungen weiterzuentwickeln und zu modernisieren. ̈ Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Etagen und bieten insgesamt vier Zimmer. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC ergänzen das Angebot. Der geräumige Tageslichtkeller ist ein zusätzlicher Pl

Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken und Keller, Wohnfläche von 134 m², inklusive Windfanganbau, Dachterrasse und rückwärtigem Anbau mit Garage, voraussichtlich erbaut um 1900. Zusätzlich sind vier unbebaute Grundstücke (Bauland) enthalten. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, WC, Küche und Wohnzimmer; im Obergeschoss befinden sich Flur, Badezimmer, Abslraum und zwei Zimmer. Es wurde keine Innenbesichtigung durchgeführt; das Rohbauland kann gemäß § 34 BauGB bebaut werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 825.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 577.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in u

Ca. 120 qm Wohnfläche - ausgebautes Dachgeschoss mit großzügiger Dachgaube - im Zuge der Gaube wurde das Dach neu gedeckt und zusätzlich gedämmt - Bäder saniert 2020 & 2023 - moderne Küche aus 2020 - Wärmepumpe & neue Heizkörper 2025 - PV Anlage 2023 - Klimaanlage im Dachgeschoss 2023 - neue Elektrik/Stromkasten 2020-2025 - 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus (sowie Kellerräume) - moderne, sichere Haustür - vollunterkellert - ⁠Garage

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/180578 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Sehr helles Reihenmithaus, direkt am Rhein. Bezugsfrei, sofort verfügbar. Renovierter guter Zustand. Weißes Bad mit Badewanne & Dusche. Gäste WC im EG in weiß

Gepflegtes Reihenhaus mit Garten in Köln-Longerich – provisionsfrei von privat Kaufpreis: ca. 480.000 € Wohnfläche: ca. 85 m² zzgl. ca. 20 m² Dachgeschoss Grundstück: ca. 219 m² 4 Zimmer | Bad + Gäste-WC | Terrasse & Garten | Slplatz | voll unterkellert Zum Verkauf steht ein gepflegtes und gemütliches Reihenhaus aus dem Jahr 1962 in Köln-Longerich. Das Haus bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein schönes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und wird durch weitere ca. 20 m² Fläche im ausgebauten Dachgeschoss ergänzt. Das Grundstück umfasst ca. 219 m² und verfügt über einen schönen Garten mit Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Grillabende oder einfach zum Abschalten vom Alltag. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Küche inklusive vor

Das Wohnzimmer endet hier nicht an der Terrassentür. Direkt dahinter beginnt ein Garten mit Olivenbäumen, Naturstein, Wasserspiel und mehreren Plätzen zum Sitzen und Genießen. Die breite Fensterfront verbindet den rund 30 m² großen Wohn- und Essbereich mit der Terrasse – und macht den Garten zu einem festen Teil des Wohngefühls. Die Doppelhaushälfte bietet 108,72 m² Wohnfläche auf einem rund 295 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss liegen neben dem Wohn- und Essbereich eine separate Küche mit eigenem Gartenzugang, die Diele und ein Gäste-WC. Ein Ofen ergänzt den Wohnbereich. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein großzügiger Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Ein weiterer Raum mit 6,29 m² dient aktuell als begehbarer Kleiderschrank. Wir bieten das Haus deshalb im heutigen Zustand bewusst mit 3,5 Zimmern an. Wenn sich Ihre Bedürfnisse ändern, kann sich der Grundriss mit verändern: Das große Arbeitszimmer war ursprünglich in zwei separate Zimmer aufgeteilt.

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1976 befindet sich am Rand eines gewachsenen Wohngebietes von Monheim am Rhein und bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 485 m² (inklusive Garage und Wegeflächen ca. 521 m²) viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich, in den ein separater Essplatz integriert wurde und das Gäste-WC erreichbar ist. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die Küche als auch in das geräumige Wohnzimmer. Der Wohnbereich bietet einen schönen Blick in den Garten und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse sowie zum gepflegten Außenbereich. Der weitläufige Garten mit Gartenhaus lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen im Freien ein. Helle Fliesenböden sorgen im Erdgeschoss für ein freundliches Wohnambiente. Im Obergesch

haus - 4 - 104: Köln / Auweiler - kaufen

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1975 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie umfangreiche, hochwertige Renovierungsmaßnahmen, die zuletzt im Jahr 2019 durchgeführt wurden. In diesem Zuge wurden insbesondere beide Bäder vollständig modernisiert. Auf ca. 122 m² Wohnfläche bietet das Haus ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flurbereich mit edlem Marmorboden in das Gäste-WC (modernisiert), die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer. Dieses besticht durch einen Kamin, hochwertigen Stäbchenparkettboden sowie ein großes Schiebeelement mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Abgehängte Deckenelemente mit integrierter Beleuchtung sorgen für eine moderne Atmosphäre. Der gepflegte Garten verfügt über ein Gartenhaus und bietet zudem einen direkten Zugang zur Garage. Über eine Marmortreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein Kinderzimmer sowie ein

Dieses großzügige Reihenendhaus aus dem Baujahr 1976 befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im beliebten Monheimer Stadtteil Baumberg. Auf einem ca. 262 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 106 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, ein attraktives Raumangebot für Familien und Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Eine Besonderheit der Immobilie slt der zusätzlich ausgebaute Bereich im Dachgeschoss dar. Dieser ist über eine außenliegende Wendeltreppe und damit über einen vollständig separaten Zugang erreichbar. Der Bereich wurde als kleine 1-Zimmer-Wohneinheit konzipiert, verfügt derzeit jedoch nicht über eine entsprechende baurechtliche Genehmigung. Eine mögliche nachträgliche Genehmigung bzw. Nutzungsänderung wäre durch den Erwerber eigenständig mit den zuständigen Behörden zu prüfen und gegebenenfalls zu beantragen. Aufgrund des separaten Zugangs bietet dieser Bereich – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – interessantes zusätzliches Nu

Ein seltenes Angebot in gewachsener Kölner Wohnlage: Freistehendes Einfamilienhaus mit 164 m² Wohnfläche auf einem 758 m² großen Grundstück — Grundstücke dieser Größe in Köln werden zunehmend zur Rarität. Das Objekt Das 1958 errichtete Haus wurde umfassend modernisiert: Um die Jahrtausendwende wurden Elektrik, Bäder und sämtliche Rohre komplett erneuert. 2024 wurde eine neue Gasheizung eingebaut, 2026 die Fenster im Obergeschoss erneuert. Das Haus befindet sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Vermietung & Rechtliches Das Objekt ist seit Oktober 2024 an einen Einzelmieter vermietet (Kaltmiete 2.500 €/mtl. / 30.000 € p.a.). Der Mietvertrag ist unbefristet — die Kündigungsfrist für Eigenbedarf beträgt derzeit noch drei Monate. Für Käufer mit Eigennutzungsabsicht ein relevanter Vorteil, der mit zunehmender Mietdauer entfällt. Das Grundstück Mit 758 m² bietet das Grundstück in Köln-Dünnwald erheblichen Substanzwert. Auf Basis des amtlichen Bodenrichtwertes (BORIS NRW 2026) und der Umr

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Köln bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 142,23 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Auf einem 305 m² großen Grundstück erstrecken sich 2 Etagen mit 3 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Der Entwurf orientiert sich ganz an Ihren Wünschen und Vorslungen, sodass jedes Detail perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Die Energieeffizienz entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen kostensparendes Wohnen ermöglicht. Das Projekt-/Bau-Konzept basiert auf einem flexiblen Ausbauhaus-Modell, das Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung lässt und dabei höchste Qualität und Sicherheit garantiert. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernimmt allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie selbst den Trockenbau gestalten - eine ideale Kombination aus professioneller Unterstützung und eigenem Engagement

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/seltene-gelegenheit-grosses-grundstueck-mit-moeglicher-teilung-146556/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Ihre Möglichkeiten auf einen Blick: Gesamtgrundstück ca. 746 m² (teilbar) Vorderes Grundstück mit Altbestand (ca. 345 m²) Hinteres Grundstück mit eigenständiger Erschließungsmöglichkeit (ca. 401 m²)

Dieses projektierte Zweifamilienhaus in Köln bietet Ihnen auf großzügigen 263 m² Wohnfläche und einem 729 m² großen Grundstück komfortables Wohnen in zwei Etagen. Mit 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer plus ein zusätzliches Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Raum und individuelle Gestaltung legen. Das Haus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorslungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Baukonzept setzt auf gehobene Ausstattung und Technik nach KfW55 Standard, was für niedrige Energiekosten und behagliches Wohnen sorgt. Die innovative Wärmepumpe als zentrales Heizsystem garantiert eine kosteneffiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Mit dem im Preis bereits enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen Sie selbst den Trockenbau, während allkauf die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationsarbeiten professionell für Sie ausführt. So profitieren Sie von ei

2-Familien-Reihenendhaus, zwei Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss, Keller, insgesamt 122,29 m² Wohnfläche. Dazu gehört ein ebenerdiger Anbau mit Flachdach ohne Keller sowie eine unterkellerte Doppelgarage 37 m² Nfl.) mit Carport. Baujahr 1910, Umbau mit Einbau von Stahlbetondecken, Einbau des Obergeschoss-Bads und Dachgeschossausbau circa 1985, Garage von 1979. Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Gartenzugang Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon, 84,43 m² Dachgeschoss: Flur, Duschbad/WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, 37,86 m² Die Heizung wird durch eine Gas-Zentralheizung, Marke Junkers, betrieben, die erneuerungsbedürftig ist. Zur Erwärmung von Warmwasser werden elektrische Geräte verwendet. Der allgemeine Zustand der Immobilie ist größtenteils zufriedenslend, aber es besteht insbesondere im Untergeschoss Reparaturbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00

Altbau, einseitig angebaut mit Garage. Leerstehend Modernisierung notwendig. Spitzboden lässt sich ausbauen ca. 25m² zusätzlich erzielen Für Eigennutzer hervorragend geeignet Für Investor bei Abbruch, lässt sich eine größere Wohnfläche erzielen. Maklerprovision für Käufer 2,45 einschließlich 19% Mehrwertsteuer

Ca. 120 qm Wohnfläche - ausgebautes Dachgeschoss mit großzügiger Dachgaube - im Zuge der Gaube wurde das Dach neu gedeckt und zusätzlich gedämmt - Bäder saniert 2020 & 2023 - moderne Küche aus 2020 - Wärmepumpe & neue Heizkörper 2025 - PV Anlage 2023 - Klimaanlage im Dachgeschoss 2023 - neue Elektrik/Stromkasten 2020-2025 - 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus (sowie Kellerräume) - moderne, sichere Haustür - vollunterkellert - ⁠Garage

haus - 5 - 145: Köln - kaufen

Dieses projektierte 4-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 115 m² und einem großzügigen Grundstück von 307 m² in Köln bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für Ihre individuellen Lebensansprüche vorhanden. Die Planung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen, sodass Sie Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten können. Das Konzept verbindet moderne Architektur im Niedrigenergie-Standard KfW 55, um Ihnen modernes Wohnen zu ermöglichen

Dieses projektierte 4-Zimmer-Haus in Köln bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 115 m² auf zwei Etagen ein komfortables und modernes Zuhause. Es verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügigen Raum und durchdachte Raumaufteilung legen. Das Grundstück mit 305 m² bietet ausreichend Platz für entspannte Außenbereiche und Gartenfreuden. Das Baukonzept orientiert sich ganz an Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen, sodass Ihr Traumhaus genau zu Ihrem Lebensstil passt

haus - 5 - 143: Monheim am Rhein - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Eigentumswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche in Köln-Vogelsang. Die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Flur, Badezimmer und eine Loggia. Zum Angebot gehört das Sondernutzungsrecht am gesamten Spitzboden. Eine Garage im Hof ist vorhanden. Die Wohnung weist starken Renovierungsbedarf auf; teilweise sind Instandhaltungsmaßnahmen erforderlich. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 175.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

haus - 11 - 326: Köln / Alt-Bocklemünd - kaufen

haus - 5 - 147: Köln / Worringen - kaufen

Grundstücksgröße: insgesamt 749 m² (gem. Grundbuch), bestehend aus 2 zusammenhängenden Flurstücken Das Baugrundstück ist derzeit mit einem abrissreifen Doppelhaus bebaut. Es liegt ein planungsrechtlicher Vorbescheid der Stadt Köln vom 07.05.2024 (Gültigkeit: drei Jahre) vor, wonach die Bebauung des Grundstücks mit einem Mehrfamilienhaus zulässig ist. Die dem Vorbescheid zugrunde liegende Planung sieht die Errichtung von zwei Vollgeschossen mit einer Grundfläche von jeweils ca. 150 m² sowie eines Staffelgeschosses mit einer Grundfläche von ca. 99 m² vor. Der Brutto-Rauminhalt (BRI) beträgt insgesamt ca. 1.321,50 m³. Der zum Vorbescheid gehörende Lageplan vom 09.02.2024 sieht u. a. mehrere Slplätze im rückwärtigen Grundstücksbereich mit Zufahrt, einen Garten mit Rasenfläche, einen Kleinkinderspielplatz sowie Baumbestand vor

haus - 4 - 104: Köln - kaufen