749 häuser kaufen in Füssenich

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, zweistöckiges, massiv erbautes Mehrfamilienhaus mit Satdach, welches voll Unterkellert ist. Das Objekt bietet 9 gut geschnittene Wohnungen unterschiedlicher Größe, jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum, einen großen Balkon und die zwei großen Maisonettwohnungen haben je einen eigenen Garten. Mit 5 Slplätzen in der Tiefgarage, 4 Slplätzen vor dem Haus und einer sep. Garage nebst Carport findet sich ausreichend Platz für Fahrzeuge. Das Haus wurde 1995 erbaut und wird durch eine neue Gas-Zentralheizung beheizt. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 1.849000 Euro. Das Objekt ist voll vermietet, es gab/gibt keine Mietausfälle und die aktuelle Mieterstruktur kann als sehr homogen umschrieben werden. Die Netto-Mieteinkünfte belaufen sich auf 77.421,60 € p.a, heißt: rund 4,19% Rendite! Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen Gegend in Erftstadt-Liblar. Mehrere Bus- und Bahnlinien verkehren in der

Privatverkauf - Besichtigungstermine & Rückfragen gerne efonisch unter: +49 171 4117 453 Wichtiger Hinweis zur Preisangabe (!): Der auf einzelnen Immobilienportalen automatisch errechnete Quadratmeterpreis der Wohnfläche bildet dieses Angebot nicht sachgerecht ab. Der Kaufpreis von 429.000 € bezieht sich auf das gesamte Anwesen – bestehend aus dem Einfamilienhaus mit ca. 137 m² Wohnfläche, dem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 1.600 m², einem großzügigen Nebengebäude/Halle sowie dem zusätzlichen Bebauungspotenzial des rückwärtigen Grundstücksbereichs. Eine Immobilie mit besonderen Möglichkeiten Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Hürtgenwald-Vossenack auf einem großzügigen, von zwei Seiten erschlossenen Eckgrundstück. Gerade das Grundstück macht dieses Angebot besonders: Neben dem bestehenden Wohnhaus bietet der rückwärtige Grundstücksbereich eine interessante Perspektive für eine weitere Bebauung. Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes ist eine zu

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1995 befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage in Mechernich-Harzheim. Es bietet zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt ca. 182 m² Wohnfläche, die jeweils über ein großzügiges gemeinsames Treppenhaus erreichbar sind. Die ca. 95 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über vier Zimmer, Küche, Bad und Flur. Sie ist derzeit vermietet. Die ca. 87 m² große Dachgeschosswohnung umfasst drei Zimmer, Küche, Bad und Flur. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot. Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und steht dem Erwerber kurzfristig zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich zwei den Wohnungen zugeordnete Kellerräume, zwei gemeinschaftlich nutzbare Räume sowie der Heizöl-Tankraum. Zum Objekt gehören außerdem zwei Außenslplätze und eine ca. 9 m lange Garage, die neben einem Fahrzeug zusätzlichen Abslraum bietet. Das ca. 984 m² große Grundstück überzeugt insbesondere durch den

Die Fakten sprechen für sich: - 356 m² Wohnfläche - über 1.000 m² Grundstück - 11 Zimmer - 4 Bäder - Voll unterkellert - Teilsaniert in 2017+2021 In dieser Immobilie finden Sie reichlich Raum für Ihre Wohnideen. Es bieten sich außerdem verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten an: - als großzügiges Wohnhaus - als Mehrgenerationen-Haus - als große WG - als Kombination aus Lebens- und Arbeitsraum - als Untervermietung Air B&B (ca. 12% Rendite bei 50% Auslastung) Ein Exposè können Sie sich direkt auf dieser Seite herunterladen bzw. ausdrucken. 1978 in Massivbauweise errichtet, wurde das Haus 2017 umfangreich modernisiert. Kellerausbau mit Sauna, Heimkino und Partyarea erfolgte zusammen mit Einbau der Fußbodenheizung und der hochwertigen BOSCH Gasbrennwerttherme im Jahr 2021. Durch die besondere Dachkonstruktion (Hamburger Dach) gibt es im Obergeschoß keine Dachschrägen. Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand und weist keinen Instandhaltungsstau auf. Hier können Sie einziehen und einfac

PREISANPASSUNG: Der Angebotspreis wurde nochmals angepasst und berücksichtigt bereits die noch ausstehenden Arbeiten am Objekt, insbesondere im Bereich der Fassade, des Flachdachs bzw. der ehemaligen Terrasse sowie der Außen- und Gartengestaltung. Diese Punkte wurden bei der aktuellen Preisfindung bereits entsprechend berücksichtigt. Der neue Angebotspreis beträgt 399.500 € VB. Zum Verkauf steht ein provisionsfreies Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Stolberg-Schevenhütte. Das ursprünglich 1977 errichtete Gebäude verfügt über ca. 466,66 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.113 m² großen Grundstück. Die Nutzungsänderung zum Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten wurde baurechtlich genehmigt. Für die einzelnen Wohnungen liegen entsprechende Planunterlagen und Flächenberechnungen vor. Das Objekt ist vermietet und erzielt derzeit jährliche Einnahmen von rund 30.700 €. Darin enthalten sind die Nettokaltmieten der Wohnungen, die Garagenmiete sowie die Einspeisevergütung der vorhandenen Photov

Dieser freistehende Bungalow in Kerpen-Horrem bietet ca. 126 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer auf einer Ebene. Zum Hauseingang führen einige Außenstufen; im Haus selbst gibt es keine Treppen. Die Aufteilung eignet sich für zwei Personen. Gebaut 1960, 1994 energetisch saniert und erweitert. Das Haus weist heute deutlichen Renovierungsbedarf auf – Grundriss, Bäder und Innenausstattung entsprechen nicht mehr dem aktuellen Stand und müssten überarbeitet werden. Vorhanden sind eine massive Bauweise sowie eine Gasheizung aus 2025 und eine Fußbodenheizung im Wohnbereich; die weitere Modernisierung liegt bei den neuen Eigentümern. Zum Grundstück von ca. 670 m² gehören ein Garten, sowie eine Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung von ca. 35 m². Beide Flächen sind gestaltbar; ein Teil des Gartens ließe sich bei Bedarf pflegeleichter anlegen. Die Wohnlage in Kerpen-Horrem ist ruhig, Apotheke, Hausarzt und Nahversorgung sind in der Nähe. Der Bahnhof Horrem (S-Bahn/Regionalbahn Richtung Köln) ist

Zum Verkauf steht ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus in attraktiver Ortsrandlage von Stolberg-Gressenich. Das 1976 in Fertigbauweise errichtete Wohnhaus überzeugt durch seinen klassischen Bungalowstil, ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot und vor allem durch das beeindruckende Grundstück mit rund 844 m² Fläche. Hier eröffnet sich viel Raum für individuelle Wohnträume – vom liebevoll angelegten Familiengarten über großzügige Terrassen- und Freizeitbereiche bis hin zu Spiel- und Rückzugsflächen im Grünen. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 176,99 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit gehobenem Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen, Arbeiten und Hobby komfortabel miteinander verbinden möchten. Die Wohnfläche verteilt sich auf etwa 120,68 m² im Erdgeschoss sowie auf rund 56,31 m² wohnwirtschaftlich genutzte Bereiche im Untergeschoss. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einer durchdachten und komfortablen Raumaufteilung. Neben der Diele, e

Stilvolles Wohnen, moderner Komfort und alles auf einer Ebene. Zum Verkauf steht ein moderner, freistehender Bungalow im Kreis Düren, der mit seinem durchdachten Raumkonzept, einer hochwertigen Ausstattung und zeitgemäßer Haustechnik überzeugt. Auf rund 90 m² Wohnfläche präsentiert sich ein Zuhause, bei dem die vorhandene Fläche ausgesprochen effizient genutzt wird. Klare Strukturen, kurze Wege und die vollständig ebenerdige Gestaltung schaffen ein angenehmes Wohngefühl und machen die Immobilie für unterschiedliche Lebensphasen interessant. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Großzügige Fenster- und Türelemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine schöne Verbindung zum Außenbereich und zur Terrasse. Die separate, modern gestaltete Einbauküche verbleibt im Haus und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Damit bietet das Haus beste Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug. Der private Bereich umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleide. Ein weiteres Zimmer er

Renovierungsbedürftige,Bis 2030 vermietete Doppelhaushälfte. Mit Luft-Wärmepumpe und 9,9KW Solaranlage welche in West/Ostausrichtung arbeitet, wenn die nach Süden eingerichteten weniger arbeiten ☝️ Überdachte Terasse zum Garten, darüber Balkon an 1.Etg. + Balkon im 2. OG. Einfahrt zus. Neben dem Haus >3m Breite. EG: Garage/Keller Ebenerdig, gefliest, bei der Flut KEINERLEI Probleme gehabt ☝️ Küche, Wasch-Trockner möglich. 1. OG: Großes IWohn/Esszimmer, Küche, G-WC, +1 Zimmer/Büro, ebenfalls mit Fliesen/Marmor. 2.OG: Badezimmer mit Dusche und Wanne, gr.Schlafzimmer + 2 Kleinere Schlafzimmer 3.OG: Ausgebautes Dachgeschoss Zimmer Wasch/WC Einbau möglich. + Abslmöglichkeiten unter der Schräge. Alles zu erreichen über das Innen liegende Treppenhaus. Im Gewachsenen Ortskern. 300m bis zum nächsten Supermarkt, Ärztehaus, Bäcker etc. 8-900m zum Bahnhof Richtung Eifel,Köln,Bonn. Ruhige Nebenstraße mit ~6m Breite. Verkehrsgünstig gelegen. z.B. ½Std. Bis zum Kölner Dom möglich, Gemäß Bankgutachten

Einziehen und wohlfühlen: In attraktiver Wohnlage von Mechernich-Kommern-Süd erwartet Sie eine neuwertige Doppelhaushälfte, die moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung und hohe Energieeffizienz mit einem unverbaubaren Panoramablick über Kommern verbindet. Das im Jahr 2018 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Käufer. Die Immobilie befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand, ist sofort bezugsfertig und kann ohne Renovierungsaufwand übernommen werden. Bei Planung und Errichtung wurde besonderer Wert auf langlebige Materialien, eine sorgfältige Ausführung und niedrige Verbrauchskosten gelegt. Der Energieverbrauch von nur 38 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse A bestätigen die hohe energetische Qualität des Hauses. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Mechernich-Kommern liegt im Süden Nordrhein-Westfalens im Kreis Euskirchen und gehört zum Naturpark N

Werden Sie Eigentümer dieses liebevoll gepflegten und umfassend modernisierten Reihenmithauses in Erftstadt-Liblar und schaffen Sie sich und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause. Das Haus liegt in einer gepflegten Stichstraße und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufen, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. sind fußläufig erreichbar. Durch die kontinuierlichen Renovierungs-und Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre, ist das Haus in einem absoluten Top Zustand. Ausstattung • Garage mit weiterem Slplatz davor • weiterer Slplatz vor dem Haus für einen Kleinwagen • Kunststofffenster alle dreifachverglast mit Sicherheitssystem und elektrischen Rollläden aus Aluminium • Geräteschuppen und Außenzapfsle im Garten Erdgeschoss: • Wärmegedämmte Haustür • großer Abslraum mit Fenster und Strom-/Wasseranschluss • modernes Gäste-WC • eleganter Marmorputz an den Wänden in der Diele (2024) • geräumige neue Nobilia Küche aus 2021 mit schönem Sitzplatz (die Einbauküche kann auf Wunsch gegen

Dieses charmante Reihenmithaus aus dem Baujahr 1880 verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort und umfangreichen Modernisierungen. Auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilt über zwei Etagen bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten von Zuhause. Zusätzlich steht ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit ca. 65 m² weiterer Nutzfläche zur Verfügung und eröffnet attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich auf einem 114 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Kreuzau und präsentiert sich in einem gepflegten sowie bezugsfertigen Zustand. Raumaufteilung: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich. Von hier aus besteht der Zugang zu einem Tageslichtbad im Erdgeschoss, das mit einer Dusche ausgestattet ist. An das Badezimmer schließt sich der praktische Hauswirtschaftsraum an, der zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Über den Eingangsbereich erreichen Sie auch die Diele mit

Manche Häuser kauft man - In manche verliebt man sich…. Eigentlich hätten wir dieses Haus nie verkaufen wollen - als wir es 2022 gekauft haben, war unser Plan ein ganz anderer. Wir wollten ankommen, bleiben und uns genau das Zuhause schaffen, das wir uns immer gewünscht hatten. Deshalb wurde hier nicht für den Verkauf renoviert und modernisiert - sondern für unser eigenes Leben. Nahezu die gesamte Elektrik wurde erneuert, Fenster und Heizungsanlage komplett ausgetauscht, ein modernes Bad geschaffen, hochwertige Natursteinböden verlegt, eine neue Nobilia-Küche eingebaut und viele weitere Details mit viel Liebe zum Haus umgesetzt. Heute sagen wir oft scherzhaft: “Am liebsten würden wir das Haus einfach mitnehmen.” Leider geht das nicht. Denn manchmal verändert sich nicht das Zuhause, sondern das Leben. Und genau deshalb zieht es uns zurück in unsere alte Heimat. Nun wünschen wir uns Menschen, die dieses Haus genauso lieben werden, wie wir es getan haben. Schon beim Betreten spürt man, da

Willkommen im neuen Zuhause! Dieser liebevoll modernisierte und ebenerdige Bungalow mit ca. 97 m² Wohnfläche auf 432 m² Grundstück in Nörvenich-Frauwüllesheim ist ein echtes Rundum-sorglos-Paket. Er eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder wenn Sie viel Platz suchen. u26a1 SMARTES ENERGIE-MANAGEMENT Das Highlight ist die 2022 installierte, gigantische Photovoltaik-Anlage mit 23,49 kWp und 10 kWh SENEC-Stromspeicher. Die Anlage lässt sich bequem per App steuern und überwachen. Auch die modernen LG-Split-Klimaanlagen sind mit der App steuerbar. So haben Sie Ihre Energieproduktion und Ihr Raumklima immer und von überall aus im Blick. WICHTIG ZUM ENERGIEAUSWEIS: Der aktuelle Ausweis (Klasse F, 181,2 kWh/m²a) basiert starr auf dem Gas-Verbrauch der letzten drei Jahre. Durch die neue PV-Anlage und die App-gesteuerten Klimageräte ist der Gasverbrauch im letzten Abrechnungszeitraum bereits um sensationelle 40 Prozent auf

haus - 7 - 313: Nideggen - kaufen

Unser freistehendes Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße in einem Dorf oberhalb von Mechernich. Es verbindet auf einem 1.330 m² großen Hanggrundstück idyllische Natur mit optimaler Verkehrsanbindung zu umliegenden Kleinstädten sowie in den Raum Köln/Bonn. Die ansteigende Einfahrt mit zwei Slplätzen wird von einem mit Natursteinmauern terrassierten Vorgarten umrahmt und führt zum überdachten Eingang und zur ins Haus integrierten Garage. Baustil & Rundgang 1983 wurde unser Haus mit 95 m² Wohnfläche und 44 m² Nutzfläche in wärmedämmender Massivbauweise errichtet. Individuelle Details wie ein Kachelofen, Wintergarten und klassische Fensterläden passen zum südländisch anmutenden Stil der Innenräume mit weißem Rauputz, Holz und Terrakottafliesen. Neben einer Tageslichtdiele mit Stauraum unter der Treppe befinden sich auf der Eingangsebene ein Hauswirtschafts-, ein Heizung

haus - 7 - 205: Kreuzau - kaufen

haus - 3 - 137: Nideggen - kaufen

Freistehender Bungalow, mit Schrägdach in Mechernich-Weyer in der Eifel. Zwischen Mechernich und dem Kurstädtchen Bad Münstereifel gelegen. Nähe Euskirchen. Das Ausflugsziel der Kakushöhle befindet sich im Nachbarort. Von der Terasse hat man einen herrlichen Ausblick über den Ort. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin und im Esszimmer ein Kaminofen. Glasfaseranschluss/schnelles Internet ist vorhanden. Weitere Angaben finden Sie auf Immoblien Scout unter Hauskauf in 53894 Mechernich. Energieausweis ist beigefügt

Dieser top gepflegte, einseitig angebaute Bungalow bietet Ihnen nahezu stufenloses Wohnen auf einer Ebene. Echtholzböden in allen Wohnräumen und ein gasbetriebener Kaminofen schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Gleiches gilt für den wunderschön angelegten Garten, der mit einem kleinen Teich und einer Gartenlaube zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Wohnraumangebot durch ca. 50 m² Nutzfläche in einem Teilkeller, sowie 2 Garagen, wobei eine unmitbar am Wohnhaus und eine ca. 100 m entfernt in einem Gargenhof liegt. Fußläufig entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Dürener Innenstadt mit der kompletten städtischen Infrastruktur (Einkaufen, Ärzte, Schulen u.Ä.) erreichen Sie in 5 Fahrminuten. Das Wohngebiet ist gut an den innerstädtischen, regionalen und überregionalen Verkehr angebunden. Technische Daten: Gastherme Bj 2015 / Effizienzklasse

Angeboten wird ein Reihenendhaus in Düren. Die Entfernung zum (Haupt)bahnhof Düren beträgt ca. 500 Meter. Die Aufteilung ist wie folgt: Keller: 50 qm (inklusive Heizraum) Erdgeschoss: 180 qm (befahrbare Lagerhalle/Wohnraum) 1. OG: 90 qm Wohnung + 70 qm dazugehörige Dachterasse 2. OG: 90 qm Wohnung DG: 70 qm Wohnung Es handelt sich um ca. Angaben. 2016 wurde eine Brennwert-Zentralheizung eingebaut. Infos laut Energieausweis: Endenergiebedarf: 211,45 kWh(m²*a) Primärenergiebedarf: 243,40 kWh(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Erdgas Realer Gasverbrauch gemäß Abrechnung Dürener-Stadtwerke: Jahr 2021: 46.831 Kwh Erdgas Jahr 2020: 48.705 kWh Erdgas Jahr 2019: 49.284 kWh Erdgas Die Warmwasseraufbereitung erfolgt in den drei Wohnungen serparat durch jeweils einen modernen elektrischen Durchlauferhitzer. Das Dachgeschoss wurde in den letzten Jahren umfassend saniert. Eingebaut wurden neue Dachflächenfen

haus - 5 - 140: Nörvenich - kaufen

haus - 5 - 145: Heimbach - kaufen

haus - 4 - 134: Mechernich - kaufen

Dieses attraktive Fertighaus mit 4,0 Zimmern bietet auf 124,90 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Wohnträume. Auf einem großzügigen Grundstück von 713 m² entsteht ein Einfamilienhaus mit einer Etage, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorslungen projektiert wird. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus optimale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und individuelle Gestaltung legen. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Vorslungen selbst vorzunehmen und somit Ihre persönliche Handschrift sichtbar werden zu lassen

haus - 16 - 233: Euskirchen - kaufen

haus - 6 - 162: Euskirchen - kaufen

haus - 5 - 122: Euskirchen - kaufen

haus - 9 - 275: Mechernich - kaufen

haus - 3 - 143: Düren - kaufen