35 häuser kaufen in Gabenstadt

Sie können mit dieser Immobilie provisionsfrei ein Haus mit 2 Eigentumswohnungen (Aufteilungsplan/Teilungserklärung liegt vor) mit vielen Modernisierungen in den vergangenen Jahren erwerben. Pro Wohneinheit stehen 104 qm Wohnfläche (ohne Terrasse bzw. Balkon) zur Verfügung, die sich folgendermaßen aufteilen: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste/Kinderzimmer, Küche, Esszimmer, Bad und Abslraum. Das Haus wurde 2007 umfangreich renoviert. Viele große Arbeiten sind bereits erledigt. Auch technisch wurde einiges investiert. Die ETA-Pelletheizung wurde im September 2023 inkl. Solar-Thermie für die Warmwasserbereitung eingebaut. Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die individuell nutzbar sind. Des weiteren gibt es hier ein Bad und einen Hobbyraum. Alle Räume beheiz- und belüftbar. Die Zufahrten zur Doppelgarage bieten eine weitere Abslmöglichkeit für jeweils ein zweites Fahrzeug. Das 675 qm große Grundstück mit Gartenhaus bietet viel Platz zum Entspan

PROVISIONSFREI BIS ZUM 20.11.2026 - BIS DAHIN NOCH ALS PRIVATVERKAUF eines hochwertigen Holzhauses auf günstigem Erbpachtgrundstück * Es handelt sich hierbei um ein Niedrigenergie A+ Holzhaus (Baujahr 2024) eines bayerischen Qualitätsherslers, bestens ausgestattet, im immer noch neuwertigen Zustand befindlich, da nur relativ wenig genutzt bislang wegen häufiger und längerer Auslandsaufenthalte, was letztendlich auch der Verkaufsgrund ist. Gelegen in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend am Ortsrand von 83313 Siegsdorf, mit etwas Bergblick. Notariell abgesichertes Erbpachtmodell des Grundstücks ab Juli 2024 auf 99 (+ 3 x 5) Jahre, niedriger Erbpachtzins über € 424,- pro Monat, zahlbar an den hiesigen Pachtgeber. Gute Baugrundstücke werden immer teurer und seltener, im Gegensatz zu einem vergleichbaren Eigengrundstück amortisiert sich dieses Pachtgrundstück in gefragter Lage hochgerechnet erst nach circa 60 Jahren und hierbei ist die Verzinsung noch nicht einmal mit berücksichtigt. Die sehr

Modern, hell, großzügig, familienfreundlich und sofort bezugsfertig: Dieses vor gerade einmal 10 Jahren errichtete Architektenhaus verbindet modernste Haustechnik und hochwertige Ausstattung mit einem durchdachten Raumkonzept und einem großzügigen 1100m² Grundstück für die ganze Familie. Während vergleichbare Bestandsimmobilien oft teure energetische Sanierungen erfordern, kaufen Sie hier in ein top gepflegtes Effizienzhaus. Schon beim Betreten besticht das Haus durch seine Helligkeit und die erstklassige Ausstattung. Direkt am Eingang befindet sich das Gäste-Duschbad. Im Anschluss befindet sich das Herzstück des Erdgeschosses, den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, der nahtlos in die offene, hochwertig ausgestattete EWE-Schreinerküche übergeht. Dank der dezentralen Lüftungsanlage mit Enthalpiewärmetauscher genießen Sie im gesamten Haus (inkl. Keller) ein perfekt reguliertes, allergikerfreundliches Raumklima mit optimaler Luftfeuchtigkeit und minimalem Wärmeverlust. Das Oberge

Dieses schöne Einfamilienhaus bietet eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnraum, gepflegtem Grundstück und einem außergewöhnlichen Freizeitangebot. Auf rund 217 m² Wohnfläche stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Familienleben, Homeoffice und individuelle Rückzugsbereiche zur Verfügung. Das Haus wurde im Jahr 2017 saniert und laufend gepflegt. Die neue Sückholz-Pellets-Heizungsanlage, kombiniert mit einem E-Heizstab (2022) und die vorhandene Photovoltaikanlage mit Speicher (2022) ergänzen das Haus um wichtige moderne Ausstattungsmerkmale und schaffen eine gewisse Autarkie. Besonders hervorzuheben ist der Außenbereich: Das ca. 824 m² große Grundstück wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet verschiedene Bereiche zum Entspannen und Genießen. Die großzügige überdachte Terrasse mit Pergola erweitert den Wohnbereich nach draußen. An warmen Tagen lädt der eigene Pool zur Abkühlung ein. Für Erholung zu jeder Jahreszeit steht zusätzlich eine Garten-Sauna zur Verfügung

Das 2015 fertiggeslte Zimmermannshaus kombiniert Tradition mit moderner Architektur. Es überzeugt mit seinen Dämmwerten (Energieeffizienzklasse A+), geradlinigem Stil, angenehmem Wohnraumklima und einer schönen Lage. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zuhause für zwei Generationen (so die derzeitige Aufteilung) – bei Bedarf im Eingangsbereich mit separatem Freiberuflerbüro oder ähnlichem. Im Objekt sind zwei komplette Einbauküchen, zwei moderne Kaminöfen mit 3-Seiten-Verglasungen sowie zwei Vollbäder Teil der Ausstattung. Das Obergeschoss verfügt über bis zum Dach hin offene Räume, wodurch eine entsprechende Großzügigkeit und Wohnqualität erzielt wird. Die Wohnbereiche im Erd- und Obergeschoss bieten durch großflächige Verglasungen in Richtung Südost und Südwest herrlichen Bergblick. Die Terrassenbereiche und Balkone sind jeweils in unterschiedliche Himmelsrichtungen orientiert, um je nach Wunsch und Jahreszeit sowohl sonnige als

Doppelhaushälfte in Nußdorfer Hanglage mit unverbaubarem Blick auf Wiesen-, Wälder und Berge. 5 Zimmer, 168 m² Wohnfläche, (Energieklasse C) und ein schön angelegter Garten mit Zisterne. Verkauf direkt vom Eigentümer – provisionsfrei! Objektbeschreibung In erhöhter Hang- und Ortsrandlage von Nußdorf (83365) steht diese im Jahr 2002 erbaute Doppelhaushälfte. Das Haus verbindet maritimen Stil mit ländlichem Charme. Große Lärchen-Sprossenfenster lassen viel Tageslicht herein. Zusammen mit den echten Holzböden und Natursteinfliesen sorgt das für ein spürbar gesundes und angenehmes Raumklima. Das größte Plus ist die Aussicht: Auf der Süd-/Ostterrasse haben Sie einen unverbaubaren, freien Blick auf die umliegende Natur und Berge. Diesen Ausblick genießen Sie übrigens nicht nur draußen, sondern durch die durchdachte Planung auch im Haus. Solide Architektur & Durchdachter Garten Das Haus wurde in einer sinnvollen Hybridbauweise errichtet: Das Untergeschoss und die Haustrennwand sind massiv geb

Diese charmante Doppelhaushälfte in Traunstein verbindet ruhiges Wohnen mit Bergblick. Auf 103 m² erwarten Sie 3 helle Zimmer, perfekt für Paare oder die kleine Familie, die Natur und Freiraum lieben. Terrasse, Balkon und ein schöner Garten auf 400 m² laden zu entspannten Stunden im Grünen ein. Vollständig unterkellert mit Hobbyraum für Fitness, Werkstatt oder kreatives Arbeiten. Garage und Slplatz runden das Zuhause ab. Ideal für alle, die naturnah leben und dennoch gut angebunden sein möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sicht auf die Berge - Terrasse, Garten, Balkon - Garage und Slplatz - vollständig unterkellert - ruhige Lage - Hobby Raum - naturnah - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitieren

Modernes Einfamilienhaus in Ruhpolding mit 5 Zimmern auf ca. 125 m² Wohnfläche und 174 m² Grundstück. Helle Räume mit großzügigen Fensterflächen und gehobener Ausstattung eröffnen einen freien Blick auf die bayerischen Alpen. Große Terrasse mit Glasüberdachung sowie zusätzliche Sitzecke (2. Terrasse) im Hangbereich. Komfortbad mit Dusche und Badewanne. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Wohnküche und Bad mit Eckbadewanne ist ideal für Gäste, Familie oder Ferienvermietung. Nur 5 Minuten zu Fuß in den Ortskern, Freizeit direkt vor der Tür. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und separatem Eingang - freier Blick auf die bayerischen Alpen - helles Wohnkonzept mit großzügigen Fensterflächen und gehobener Ausstattung - modernes Bad mit Dusche, Badewanne und WC - große Terrasse mit Glasüberdachung im EG - Einliegerwohnung mit Wohnküche, Bad mit Eckbadewanne - zusätzliche Terrasse mit gemütlicher Si

Zum Verkauf steht ein vermietetes Einfamilienhaus mit zwei Garagen auf einem interessanten Grundstück in Ainring. Das Angebot eignet sich besonders für Kapitalanleger und Investoren, die laufende Mieteinnahmen mit langfristigem Entwicklungspotenzial verbinden möchten. Das ursprüngliche Baujahr des Wohnhauses wird im Energieausweis mit 1899 angegeben. In den Jahren 1958 und 1964 wurde das Gebäude erweitert bzw. umgebaut. Die entsprechenden Baugenehmigungen liegen vor. Im Jahr 2015 wurden die Heizungsanlage und die Wasserleitungen erneuert. Das teilweise unterkellerte Wohnhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ist derzeit gut vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 20.400 €. Bei einem Kaufpreis von 460.000 € ergibt sich daraus eine Bruttomietrendite von ca. 4,43 %. Somit profitieren Käufer bereits ab dem Erwerb von laufenden Mieteinnahmen. Zusätzlich bietet das Grundstück interessante Möglichkeiten für die Zukunft. Es liegt in einem Mischgebiet mit einer

Diese großzügige Doppelhaushälfte in Freilassing bietet mit ca. 159 m² Wohnfläche und einem ca. 344 m² großen Grundstück viel Platz für Paare und Familien, die ein eigenes Zuhause mit Garten suchen. Zusätzlich gehören zum Objekt Miteigentumsanteile an zwei weiteren Grundstücksflächen, die gemeinsam mit der Immobilie veräußert werden. Das Haus überzeugt durch sein großzügiges Raumangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Helle Wohnräume und zahlreiche Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich verfügt über einen Kamin und einen hellen Essbereich (Erker), der besonders in der kühleren Jahreszeit für Behaglichkeit sorgt. Die separate Küche bietet viel Arbeits- und Stauraum. Mehrere Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer ermöglichen eine flexible Nutzung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein 2 Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus mit zusätzlicher separater Einliegerwohnung in schöner Wohnlage von Bad Reichenhall. Der Anbau mit eigenem Zugang erlaubt die ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Gästeapartment mit Privatsphäre. Freundlich und lichtdurchflutet mit einem schönen Kachelofen, vermitt die Immobilie ein großes Maß an Wärme und Behaglichkeit. Details wie z.B. ein praktischer Hauswirtschaftsraum neben der Küche oder die Ankleide beim Schlafzimmer sorgen für zusätzliche Wohnqualität. Die Immobilie ist zum großen Teil unterkellert und bietet somit jede Menge Stauraum oder Hobbyräume. Erst 2015 wurde die neue Gasheizung eingebaut, die Fenster im Badezimmer sind von 2004, die Dachsanierung und Installation der PV-Anlage (15kWp) erfolgte 2013 und liefert genügend Strom, um nahezu das ganze Jahr autark zu sein, die Elektrik wurde 1985 erneuert. Auf dem großen, ebenen Grundstück, welches komplett eingefriedet ist, befindet sich ein

Großzügiges und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in 83367 Petting im Chiemgau, in attraktiver Lage zwischen Waging am See, Traunstein, Freilassing und Salzburg. Das Haus wurde im Jahr 2006 erbaut und bietet ca. 176,6 m² Wohnfläche auf einem ca. 706 m² großen Grundstück. Besonders hervorzuheben sind die hellen und großzügigen Räume, der besondere Wohnbereich im Obergeschoss mit hoher Decke und sichtbarer Holzkonstruktion, der vollständig unterkellerte Bereich, die Doppelgarage sowie das hochwertig ausgeführte Garten-/Nebengebäude. Eckdaten: ca. 176,6 m² Wohnfläche ca. 706 m² Grundstück 5 Zimmer 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Baujahr 2006 vollständig unterkellert Fußbodenheizung Erdwärmeheizung Photovoltaikanlage ca. 5,5 kWp Holzofen Terrasse / Pergola gepflegter Garten Doppelgarage zusätzliche Slmöglichkeiten hochwertiges Garten-/Nebengebäude provisionsfreier Verkauf von privat Wohnen Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist großzügig und hell und bietet viel Platz für Familie, Gäste und gemeinsa

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1970 bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein Eigenheim nach ihren persönlichen Vorslungen gestalten möchten. Auf ca. 111,6 m² Wohnfläche und einem ca. 337 m² großen Grundstück erwarten Sie vier Zimmer, ein durchdachter Grundriss sowie viel Potenzial für ein modernes und gemütliches Zuhause. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer, die Küche, ein praktischer Abslraum sowie ein separates Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und damit ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert diese Etage. Ein weiterer Pluspunkt ist die vollständige Unterkellerung des Hauses, die wertvollen zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten scha

½ Anteil an einem Einfamilienhaus, das einstöckig ist, einen Keller hat und zusätzlich ein ausgebautes Dachgeschoss aufweist, mit einer Wohnfläche von 147,4 m², inklusive einer Doppelgarage. Das Haus wurde 1992/93 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Duschbad/WC, Abslraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Terrasse (79,5 m²); im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 3 Kinderzimmer, Balkon (67,9 m²). Bitte beachten Sie, dass nur der halbe ideelle Anteil an der Immobilie versteigert wird. Der ideelle Eigentümer kann nicht allein über die Nutzung des gesamten Grundstücks entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig. Heizung und Warmwasser werden gemäß dem Kaminkehrer durch eine Öl-Zentralheizung bereitgeslt. Eine Innenbesichtigung des Gebäudes war nicht möglich. Das Wohnhaus befindet sich in durchschnittlichem Zustand, relevante Mängel wurden nicht festgeslt. Der teilweise sichtbare Garten wirkt eher ungepflegt. Bitte

Privatverkauf - absolut provisionsfrei Zum Verkauf steht ein gepflegter, trockener Tiefgaragenslplatz in absolut zentraler Lage von Bad Reichenhall (unmitbare Nähe zur Kreisklinik, Umgehungsstraße und Stadtzentrum). Perfekt für Anwohner, Pendler oder Mitarbeiter des Krankenhauses, die die tägliche Parkplatzsuche und das Eiskratzen im Winter leid sind. Objektdetails & Komfort: * Lage: Erstklassige, hochfrequentierte Innenstadtlage (Zentrum/Krankenhaus) * Zugang: Sicherer und komfortabler Zugang über eine moderne Autoaufzug-Anlage * Zustand: Gepflegte Wohnungsbau-Anlage, fortlaufend professionell instandgehalten * Verfügbarkeit: Zeitnah nach Absprache bezugsfrei – ideal zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage Wirtschaftliche Daten für Käufer: * Attraktiver Festpreis: 12.900 € * Monatliches Hausgeld: Aktuell 49,00 € Hinweis für Käufer & Kapitalanleger: Das monatliche Hausgeld beinhaltet bereits die vollständige Verwaltergebühr sowie sämtliche Rücklagenzuführungen und d

Kurzbeschreibung: Inmitten der malerischen Landschaft des Chiemgaus präsentiert sich dieses im Jahr 2025 weitreichend sanierte Apartmenthaus als attraktive Investitionsmöglichkeit im wachsenden Tourismusmarkt Oberbayerns. Die Immobilie wurde aus der ehemaligen Gaststätte „Lindenhof“ zu einem modernen Ferienapartmenthaus mit insgesamt 12 Einheiten und einer Betreiberwohnung umgestaltet und wird heute als effizienter Hobetrieb ohne klassische Rezeption (Self-Check-in Konzept) geführt. Die Kombination aus touristischer Premiumlage, großzügigem Grundstück und modernem Betriebskonzept macht diese Immobilie zu einer äußerst interessanten Kapitalanlage oder Betreiberimmobilie mit Entwicklungspotential. Objektbeschreibung Das Gebäude wurde ursprünglich 1970 als Pension mit Gaststätte errichtet und über viele Jahre erfolgreich betrieben. Im Zuge einer umfassenden Neuausrichtung wurde die Immobilie 2025 teilsaniert und zu einem modernen Konzept zur Kurzzeitvermietung umgewandelt. Heute bietet da

Modernes Einfamilienhaus in Ruhpolding mit 5 Zimmern auf ca. 125 m² Wohnfläche und 174 m² Grundstück. Helle Räume mit großzügigen Fensterflächen und gehobener Ausstattung eröffnen einen freien Blick auf die bayerischen Alpen. Große Terrasse mit Glasüberdachung sowie zusätzliche Sitzecke (2. Terrasse) im Hangbereich. Komfortbad mit Dusche und Badewanne. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Wohnküche und Bad mit Eckbadewanne ist ideal für Gäste, Familie oder Ferienvermietung. Nur 5 Minuten zu Fuß in den Ortskern, Freizeit direkt vor der Tür. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und separatem Eingang - freier Blick auf die bayerischen Alpen - helles Wohnkonzept mit großzügigen Fensterflächen und gehobener Ausstattung - modernes Bad mit Dusche, Badewanne und WC - große Terrasse mit Glasüberdachung im EG - Einliegerwohnung mit Wohnküche, Bad mit Eckbadewanne - zusätzliche Terrasse mit gemütlicher Si

Sie können mit dieser Immobilie provisionsfrei ein Haus mit 2 Eigentumswohnungen (Aufteilungsplan/Teilungserklärung liegt vor) mit vielen Modernisierungen in den vergangenen Jahren erwerben. Pro Wohneinheit stehen 104 qm Wohnfläche (ohne Terrasse bzw. Balkon) zur Verfügung, die sich folgendermaßen aufteilen: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste/Kinderzimmer, Küche, Esszimmer, Bad und Abslraum. Das Haus wurde 2007 umfangreich renoviert. Viele große Arbeiten sind bereits erledigt. Auch technisch wurde einiges investiert. Die ETA-Pelletheizung wurde im September 2023 inkl. Solar-Thermie für die Warmwasserbereitung eingebaut. Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die individuell nutzbar sind. Des weiteren gibt es hier ein Bad und einen Hobbyraum. Alle Räume beheiz- und belüftbar. Die Zufahrten zur Doppelgarage bieten eine weitere Abslmöglichkeit für jeweils ein zweites Fahrzeug. Das 675 qm große Grundstück mit Gartenhaus bietet viel Platz zum Entspan

Das Grundstück umfasst insgesamt 758 m² und bietet durch seine Größe und Lage ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Wohnnutzung. Der Gartenbereich ermöglicht eine attraktive Freiflächenplanung mit ausreichend Platz für Terrasse, Garten und Freizeitgestaltung. Das Bestandsgebäude ist Baujahr 1966 und stark sanierungsbedürftig. Das Einfamilienhaus bietet auf ca. 210 m² Wohnfläche genügend Platz für neue Wohnideen. Es ist vollständig unterkellert. Zudem steht auf dem Grundstück eine Garage mit Stauraum zur Verfügung. Auch ein Abriss mit anschließendem Neubau ist denkbar. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Doppelhaushälfte in Nußdorfer Hanglage mit unverbaubarem Blick auf Wiesen-, Wälder und Berge. 5 Zimmer, 168 m² Wohnfläche, (Energieklasse C) und ein schön angelegter Garten mit Zisterne. Verkauf direkt vom Eigentümer – provisionsfrei! Objektbeschreibung In erhöhter Hang- und Ortsrandlage von Nußdorf (83365) steht diese im Jahr 2002 erbaute Doppelhaushälfte. Das Haus verbindet maritimen Stil mit ländlichem Charme. Große Lärchen-Sprossenfenster lassen viel Tageslicht herein. Zusammen mit den echten Holzböden und Natursteinfliesen sorgt das für ein spürbar gesundes und angenehmes Raumklima. Das größte Plus ist die Aussicht: Auf der Süd-/Ostterrasse haben Sie einen unverbaubaren, freien Blick auf die umliegende Natur und Berge. Diesen Ausblick genießen Sie übrigens nicht nur draußen, sondern durch die durchdachte Planung auch im Haus. Solide Architektur & Durchdachter Garten Das Haus wurde in einer sinnvollen Hybridbauweise errichtet: Das Untergeschoss und die Haustrennwand sind massiv

Stattliches, sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Bungalow-Anbau und neuerer Einliegerwohnung im OG * Das Haus hat 3 Bäder, 1 Gäste-WC und 2 Küchen * Alle Räume mit Fenster * Alle Fenster und Haustür aus 2005. Zu der Zeit wurden ev. auch die Bäder im OG und die Dachdeckung inkl. Kupfer-Einblechungen erneuert * Überdachter Südbalkon mit schönem Ausblick * Zum nicht ausgebauten Dachspeicher führt eine Treppe * Kleiner Teilkeller mit Heizung und 2 Lagerräumen * Waschküche und Geräteschuppen im EG * Eine massive Garage sowie eine angebaute aus Holz * Riesiger, bebaubarer Südwest-Garten * Im Bebauungsplan als MD (Dorf-Mischgebiet) ausgewiesen. Eine massivere Bebauung bzw. Nachverdichtung ist möglich * Zweitwohnsitz erlaubt * Weitere Fotos und Infos auf Anfrage

Vermietetes Zweifamilienhaus in Fertigbau- bzw. Holzständerbauweise (www.schwabenhaus.de) mit voller Unterkellerung nach KfW 70 * Das EG ist seit Nov. 2024 vermietet und das OG seit 2016 * Die fast grundrissgleichen Wohnungen haben Bäder mit Wanne und Dusche, sowie Gäste-WC's mit Fenster * Getrennte Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung * Fußbodenheizung * Elektrische Außenrollos * Einbauküche im EG inklusive * In den großen Kellerräumen zu den Wohnungen gibt es je ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss * Solarunterstützte Erdgasheizung * Glasfaseranschluss * Doppelgarage mit elektrischem Tor und ein Carport * Im Bebauungsplan als Allgemeines Wohngebiet ausgewiesen * Grundbuch lastenfrei * Zweitwohnsitz erlaubt * Weitere Fotos und Infos auf Anfrage

Zum Verkauf steht ein modernes und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentralster Lage von Traunstein. Das Objekt besteht aus drei vermieteten Gewerbeeinheiten im Erd-, 1. und 2. Obergeschoss sowie einer ebenfalls vermieteten Wohnung mit Dachterrasse im Dachgeschoss. Die Länge der Schaufensterfront beträgt ca. 15 Meter

Der Vater des Verkäufers hat das Haus gebaut * Gepflegter Garten u.a. mit Obstbäumen und großflächige Südterrasse * Größere Erneuerungen wie folgt: 90er: Dachdeckung + 2005: Kanalanschluss + Vor ca. 20 J.: Kachelofeneinsatz im Wohnzi. + 2016: Solar für Brauchwasser + 2020: Barrierefreies Dusch-Bad im EG + In den letzten Jahren: Viele Fenster und teilw. neue Scheiben + 2023/4: Einbauküche; Bad u. WC im DG; Küchen-Holzofen; Vinylböden teilweise; Elektrik * Die 3 Schlafzimmer im DG haben je ein Waschbecken und 2 Zimmer Südbalkonzugang * Voll unterkellert * Garage (mit Grube und Dachspeicher) sowie eine Hölzerne daran angebaut. Carport bzw. geräumiger überdachter Bereich zwischen Garage und Hauseingang * Gartenhütte * Grundbuch lastenfrei * Außenbereich (§ 35 BauGB) und Landschaftsschutzgebiet * Zweitwohnsitz erlaubt * Weitere Infos und Fotos auf Anfrage

Diese moderne 3-Zimmer-Neubau-Terrassenwohnung in Trostberg bietet auf 102 m² viel Raum zum Wohlfühlen. Zwei Terrassen nach Süden und Westen schenken Ihnen Sonne vom Frühstück bis in den Abend. Das flexible dritte Zimmer passt sich Ihrem Leben an: als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiges Homeoffice. Im Mehrfamilienhaus mit nur acht Einheiten genießen Paare, kleine Familien und Ruhesuchende ein angenehmes Miteinander. Altstadt und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Fertigslung voraussichtlich Herbst 2027. Hochwertiger Bauausführung in QNG-Standard, bis zu 10% AfA und KfW-Darlehen bis 150.000 möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung - 2 Terrassen (Süd und West) für viele Sonnenstunden - flexibles drittes Zimmer für Kind, Gäste oder Homeoffice - Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten - Zentrale, gewachsene Wohnlage - Voraussichtliche Fertigslung Herbst 2027 - TG-Platz 24.000,-; Außenslplatz: 12.000,- - Nachhal

Diese moderne 3-Zimmer-Neubau-Terrassenwohnung in Trostberg mit 105 m² ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die entspanntes Wohnen mit Platz fürs Homeoffice suchen. Zwei Terrassen nach Süd und Ost schenken viele Sonnenstunden. Das flexible dritte Zimmer passt sich Ihrem Leben an. Im Haus mit nur acht Einheiten genießen Sie Ruhe in zentraler, gewachsener Lage Altstadt und Geschäfte sind fußläufig. Nachhaltig und hochwertig nach QNG-Standard, Fertigslung voraussichtlich 2027. Bis zu 10% AfA und KfW-Darlehen bis 150000 möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung - 2 Terrassen (Süd und Ost) für viele Sonnenstunden - flexibles drittes Zimmer für Kind, Gäste oder Homeoffice - Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten - zentrale, gewachsene Wohnlage - voraussichtliche Fertigslung 2027 - TG-Platz 24.000,-; Außenslplatz: 12.000,- - nachhaltig und hochwertig gebaut nach QNG-Standard - Altstadt und Geschäfte fußläufi

Dieser charmante Bungalow aus dem Baujahr 1963 befindet sich in ruhiger Wohnlage und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand mit solider Bausubstanz. Die Immobilie bietet eine ideale Grundlage für Käufer, die ihre individuellen Wohnideen verwirklichen und das Haus nach eigenen Vorslungen modernisieren möchten. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und macht die Immobilie sowohl für Paare als auch für kleinere Familien oder für ein altersgerechtes Wohnen besonders attraktiv. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit großzügige Nutzflächen. Neben ausreichend Stauraum stehen ein Hobbyraum, zwei Gästezimmer sowie ein Tageslichtbad mit WC zur Verfügung. Das Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit und erholsame Stunden im Freien. Eine angrenzende Einzelgarage rundet dieses attraktive Angebot harmonisch ab. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohn- und Geschäftshaus in Trostberg mit einer Wohnfläche von 443,3 m² und einer Nutzfläche von 97,7 m². Das Gebäude wurde 1850 errichtet und umfasst 4 Etagen sowie 11,5 Zimmer. Zum Objekt gehören ein Balkon, ein Garten, ein Keller und ein Slplatz. Die Grundstücksfläche beträgt 374 m². Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 401.100 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Manche Häuser überzeugen durch ihre Größe. Andere durch ihre Ausstattung. Dieses Zuhause überzeugt durch ein Gefühl. Schon beim Betreten wird deutlich, dass hier jedes Detail mit Bedacht gewählt wurde. Großzügige Räume, beeindruckende Sichtachsen und eine Architektur, die Offenheit mit Geborgenheit verbindet, schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen repräsentativ wie wohltuend wirkt. Das Haus empfängt Sie nicht mit Prunk – sondern mit einer stillen Eleganz, die man heute nur noch selten findet. Der Mitpunkt des Lebens spielt sich im offenen Wohnbereich ab. Hohe Decken, bodentiefe Fenster und fließende Übergänge lassen Licht und Natur zu einem festen Bestandteil des Wohnens werden. Die maßgefertigte Küche geht nahtlos in den Ess- und Wohnbereich über und schafft einen Ort, an dem gemeinsame Abende ebenso selbstverständlich ihren Platz finden wie. mehr gibt´s im Exposé! Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen: HIER IST MAN GERN ZUHAUSE! Forder

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Nußdorf (83365) bietet auf 406 m² Wohnfläche und 815 m² Grundstück viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. 12 Zimmer verteilen sich auf 3 Einheiten ideal zum Vermieten und gleichzeitigen Selbstwohnen. Indoor-Pool und Sauna schaffen ein exklusives Wellnesserlebnis und sorgen das ganze Jahr über für Urlaubsgefühl in den eigenen vier Wänden. Zwei Wintergärten schaffen helle Rückzugsorte. Draußen warten Grillplatz und Pavillon auf gesellige Stunden. Mit Photovoltaik (20 kWp, 10 kWh Speicher), 5 Slplätzen, 2 Garagen und Fahrradgarage ist auch an Komfort gedacht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 12 Zimmer - Indoor-Pool - Sauna - 2 Wintergärten - 3 Einheiten - 5 Slplätze - 2 Garagen und Fahrradgarage - Photovoltaikanlage mit 20 kWp und 10 kWh Speicher - Grillplatz - Pavillon - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden'