230 häuser kaufen in Gärten bei Wöhrd

haus - 19 - 488: Nürnberg - kaufen

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsflur ein Gäste WC, ein Treppenhausflur und eine abgeschlossene, neue, voll ausgestattete Einbauküche. Das große Wohn- und Esszimmer bilden das Herzstück im Erdgeschoss. Die beiden bodentiefen Fensterfronten im Osten und Westen fluten den Raum ganztägig mit viel Tageslicht. Dazu bieten diese einen uneingeschränkten Blick in den Vorgarten und in den hinteren großen Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Räume. Hiervon weist einer einen großen Westbalkon auf. Der Abschluss bildet das große Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet. Im Dachgeschoss befinden sich 2 ausgebaute Wohnräume, ein kleines, modernes Bad mit Dusche und WC, sowie ein Abslraum. In dieser Etage haben z. B. Kinder und Jugendliche ein kleines Paradies, alternativ können diese Räume auch als Homeoffice genutzt werden. Im Untergeschoss befindet sich ein Vorratsraum, ein Waschraum, ein Trocknungsraum und eine große Stube, in der gerne gefeiert werden kann oder ein Hobbykeller gen

haus - 5 - 108: Nürnberg - kaufen

haus - 5 - 122: Nürnberg - kaufen

haus - 8 - 240: Nürnberg - kaufen

Wir veräußern ein Reihenmithaus in Boxdorf am Ortsrand mit unverbaubarer Aussicht. Nach Westen kommen bis Fürth nur noch Felder. Ideal für Familien mit Kindern. Sehr ruhige und bevorzugte Wohnlage mit Sonnenausrichtung nach Westen. Alle Adressen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, z.B. Schule, Kindergarten, Einkaufen und Ärzte. Für Gartenfreunde ist ein PachtgarteWn von ca. 125 qm dabei. Wesentliche Renovierungen wurden vor ca. 20 Jahren ausgeführt. Bitte nur private Interessenten ! Energieausweis ist in Bearbeitung. Das Gebäude ist geräumt und sofort nutzbar. Weiteres gerne efonisch. Herzliche Grüße, Wolfgang Erdmann

Verkauf erfolgt provisionsfrei - ohne Makler Objektbeschreibung: Verkauft­ wird ein vollständig saniertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit gehobener Ausstattung und einer Wohnfläche von ca. 120 m² im malerischen Absberg mit direktem Seeblick. Ursprungsbaujahr ist 1970. Mit den, in den Jahren 2024-2026 stattgefundenen Sanierungsarbeiten wurde Neubau-Standard hergeslt. Die Sanierungsarbeiten umfassten unter anderem folgende Bereiche: -Errichtung eines Photovoltaik-Carports mit einer Leistung von 4 kWp -Kompletterneuerung der Dacheindeckung inkl. Dachdämmung -Sanierung der Fassade (WDVS) -Einbau neuer und energiesparender Kunststofffenster -Erneuerung­ aller Wasser- und Abwasserleitungen -Erneuerung­ der gesamten Elektrik -Einbau einer hocheffizienten Flüssiggas-Therme mit Fußbodenheizung (Steuerung auch über das Handy möglich) -Vollständige Erneuerung beider Bäder (u.a. Einbau bodengleicher Dusche und Badewanne) -Alle W&

haus - 15 - 455: Nürnberg - kaufen

Herzlich willkommen in Nürnberg, in einem ruhigen Wohngebiet, wo STREIF Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Diese moderne Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 129.00 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Auf einem großzügigen Grundstück von 275.00 m² können Sie Ihren individuellen Wohntraum realisieren. Mit insgesamt 5.0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC Ihren Komfort vervollständigt. Die Ausbaustufe Schlüsselfertig bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren eigenen Vorslungen zu gestalten. Mit Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren ist Ihr neues Zuhause bezugsfertig und wartet nur darauf, von Ihnen eingerichtet zu werden. Die Wahl zwischen Fliesen und Laminat als Boden

In Nürnberg steht eine Doppelhaushälfte zur Verfügung, die nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden kann. Dieses geräumige Haus bietet Platz für Ihre Familie mit einer Wohnfläche von 129 m². Das Grundstück hat eine Fläche von 320 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal zum entspannten Leben. Diese Doppelhaushälfte beeindruckt durch ihre hochwertige Ausstattung und ansprechende Architektur. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, was viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und werden durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Die gehobene Ausstattung sorgt für eine moderne Atmosphäre und höchsten Komfort. Das zweistöckige Haus ist energieeffizient gebaut und hat eine Wärmepumpe als Heizung, was dem KFW40-Standard entspricht und zu niedrigen Energiekosten führt sowie die Umwelt schont. Die gut isolierte Wandkonstruktion gewährleistet außerdem ein

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1952 bietet ein ideales Zusammenspiel aus klassischem Wohnhaus-Charakter, einer praktischen Raumaufteilung über Keller-, Erd- und Dachgeschoss sowie einem großzügigen Gartenbereich. Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m², insgesamt 5 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmern eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das Haus ist seit 2004 vermietet, wird aber spätestens Ende 2026 zur Renovierung und einem Eigenbezug frei. Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich des Hauses: Hier lässt sich ein angenehmer Alltag mit kurzen Wegen gestalten – ob als klassisches Familienleben oder mit zusätzlichem Raum für Homeoffice und Gäste. Der Grundriss bietet einen großzügigen Bereich für Wohnen und Essen, der sich gut möblieren lässt und eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man bequem in den Außenbereich

Eigentum statt Miete! Für naturliebende Familien: Eine Doppelhaushälfte in bester Lage im Nürnberger Norden – Buchenbühl – steht zum Verkauf und ist nahezu sofort bezugsfertig. Hier vereinen sich Wohnkomfort, Platz und eine idyllische Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Erdgeschoss: Geräumige Küche, sehr modern eingerichtet. Gemütliches Wohnzimmer, Bad und WC im Rückbau Obergeschoss: Drei Zimmer, eines davon mit Wasser- und Abwasseranschluss (z. B. für eine Küche oder ein weiteres Bad) zwei zusätzliche Räume, vielseitig nutzbar Dachgeschoss: Zwei kleinere Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder als Elternschlafzimmer mit Ankleide Keller: Voll unterkellert – bietet ausreichend Stauraum Außenanlagen: Überdachte Terrasse: Gemütlicher Sitzbereich für entspannte Stunden im Freien, geschützt vor Wind und Wetter. Platz für zwei Slplätze direkt in der Einfahrt. Zusätzliche Nebenräume: Zwei Nebenräume bieten Potenzial für individuelle Ausbaumaßnahmen, etwa als Fitnessstudio, Aier oder weiter

Herzlich willkommen in Nürnberg, in einem ruhigen Wohngebiet, wo STREIF Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Diese moderne Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 129.00 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Auf einem großzügigen Grundstück von 275.00 m² können Sie Ihren individuellen Wohntraum realisieren. Mit insgesamt 5.0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC Ihren Komfort vervollständigt. Die Ausbaustufe Schlüsselfertig bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren eigenen Vorslungen zu gestalten. Mit Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren ist Ihr neues Zuhause bezugsfertig und wartet nur darauf, von Ihnen eingerichtet zu werden. Die Wahl zwischen Fliesen und Laminat als Boden

In Nürnberg steht eine Doppelhaushälfte zur Verfügung, die nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden kann. Dieses geräumige Haus bietet Platz für Ihre Familie mit einer Wohnfläche von 129 m². Das Grundstück hat eine Fläche von 320 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal zum entspannten Leben. Diese Doppelhaushälfte beeindruckt durch ihre hochwertige Ausstattung und ansprechende Architektur. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, was viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und werden durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Die gehobene Ausstattung sorgt für eine moderne Atmosphäre und höchsten Komfort. Das zweistöckige Haus ist energieeffizient gebaut und hat eine Wärmepumpe als Heizung, was dem KFW40-Standard entspricht und zu niedrigen Energiekosten führt sowie die Umwelt schont. Die gut isolierte Wandkonstruktion gewährleistet außerdem ein

Das Mehrfamilienhaus in Nürnberg-Mögeldorf umfasst fünf grundbuchrechtlich aufgeteilte Einheiten mit insgesamt ca. 562 m² Wohn- und Nutzfläche. Aktuell sind vier Einheiten frei, die Wohnung im 2. Obergeschoss ist vermietet. Das Objekt eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, Aufteiler und Bestandshalter. Das 1968 errichtete Gebäude wurde ab 1994 modernisiert. Zu den Maßnahmen zählen die Erneuerung und Dämmung des Dachs, neue Kunststofffenster, die Umslung der Zentralheizung auf Gas sowie der Ausbau des Dachgeschosses und komfortable Modernisierung der Wohnung 3.OG. Später folgten die Erneuerung des Hauseingangs, die Hofgestaltung, die vollständige Modernisierung der Wohnung im 2. Obergeschoss im Jahr 2012 sowie Fassaden-, Rollladen- und Dämmarbeiten im Jahr 2020. Die Einheiten im 2. und 3. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich in zeitgemäßem Zustand. Erdgeschoss und 1. Obergeschoss entsprechen noch dem ursprünglichen Bauzustand, da diese nach annährend 50-jähriger Vermie

Willkommen in einem Zuhause, das keine Kompromisse kennt. Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Heroldsberg wurde in den Jahren 2022/2023 mit höchstem Anspruch und viel Liebe zum Detail vollständig kernsaniert. Das Ergebnis ist ein nahezu neuwertiges Wohngefühl auf 180 m² Wohnfläche, ergänzt durch weitere 60 m² hochwertig ausgebauten Gewerbekeller – modern, energieeffizient und sofort bezugsfertig. Schon beim Betreten spürt man die Qualität: Offene, lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung auf vier Ebenen. Die exklusive Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses – eine echte Statement-Küche mit hochwertigen Miele-Geräten, Quooker, integrierter Kaffeemaschine, lerwärmer, großzügiger Kochinsel und edlen Feinsteinzeug-Arbeitsplatten. Dazu die markanten Occhio-Leuchten, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Die Bäder lassen keine Wünsche offen: Zwei Bäder mit Geberit Dusch-WCs und in die Decke integrierten Regenduschen

Zum Verkauf steht ein umfassend saniertes Mehrfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Heroldsberg bei Nürnberg. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren mit viel Sorgfalt und hochwertigen Materialien modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 295 m² auf einem ca. 626 m² großen Grundstück. Zusätzlich stehen drei Garagen mit neuen Elektridchen Toren und neues Aussenputz sowie ausreichend Außenflächen zur Verfügung. Sämtliche Wohnungen sind modernisiert und vollständig vermietet. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 52.200 € (4.350 € monatlich) und bietet dem neuen Eigentümer sofortige und planbare Mieteinnahmen. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem die Fenster, die Elektroinstallation, Fliesen- und Bodenbeläge sowie zahlreiche weitere Gewerke erneuert. Auch Maler-, Putz-, Trockenbau- und Schreinerarbeiten sowie die Gestaltung der Außenanlagen wurden umfangreich ausg

Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI von PRIVAT durch die Eigentümerfamilie + + Rückfragen und Terminvereinbarungen gerne unter 01732548422 + Attraktives Zweifamilienhaus in Bestlage von Stein – vielseitig nutzbar auch als Einfamilienhaus. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt durch seine hervorragende Lage in der beliebten Faberstadt Stein sowie durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit. Ob als klassisches Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder großzügiges Einfamilienhaus – hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Derzeitige Aufteilung: Wohnung im EG mit ca. 98qm und Wohnung im 1. OG ca. 61qm. Ein geräumiger Spitzboden (mit Tageslicht) ist vorhanden und könnte ggfs. ausgebaut werden. Das Haus befindet sich auf einem ca. 529 m² großen Grundstück in absoluter Bestlage. Die unmitbare Nähe zum Naturschutzgebiet – nur wenige Meter entfernt – bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,

Bezugsbereite Doppelhaushälfte – Provisionsfrei Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet mehrere Optionen. Das Haus kann sofort bezogen werden. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen Carpotslplatz, eine kleine Terrasse im Hinterhof, ein Gartenhaus. Im Inneren befinden sich mehrere Räume auf zwei Ebenen (+Keller), unter anderem: -3 Duschmöglichkeiten (eine davon im Keller); 1 Badewanne; 3 Toiletten (eine davon im Keller) -2 Küchen (eine davon im Keller) -Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Markise -3 Schlafzimmer + Gästeräume Und weiteres. EG ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Großes Badezimmer (OG) ist für mehr Komfort ebenso mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Keller ist bei der Wohnfläche von 117qm nicht berücksichtigt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0176 64696751

Liebe Investoren und Kapitalanleger, es ist auf dem heutigen Markt eine absolute Seltenheit geworden: Ein ertragstarkes, voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus dieser Größenordnung völlig provisionsfrei direkt von Privat zu erwerben. Zu den Hintergründen: Ich inseriere und betreue diese Immobilie im direkten Auftrag eines guten Bekannten. Er ist beruflich extrem eingespannt, hat schlichtweg keine Zeit und keine Nerven für das tägliche Abwicklungsgeschäft und hat mir daher die Organisation des Verkaufs vollumfänglich übergeben. Für Sie bedeutet das: 100 % Ersparnis bei der Maklerprovision (über 80.000 € gespart!), direkte Kommunikationswege, schnelle Entscheidungen und eine absolut unkomplizierte, ehrliche Abwicklung von Mensch zu Mensch. Das im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtete, voll unterkellerte Anwesen befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage in Nürnberg-Eberhardshof. Es teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss (Gewerbe): 1x etablierte Pizzeria & 1x Chemische Rei

Das Haus wurde 1964 erbaut und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Herauszuslen ist der großzügige Garten, der aus dem Wohnbereich im Erdgeschoss zugänglich ist. Der Garten ist natürlich eingewachsen und nicht einsehbar und verfügt zusätzlich über eine große Terrasse. Die Wohnfläche verteilt sich über drei Geschosse. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über ein weiteres Badezimmer und Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Vollbad. Aus dem Elternschlafzimmer im Obergeschoss gelangt man auf einen überdachten Balkon mit Blick in den Garten. Terrasse und Garten sind aus dem großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss zugängig. Im beheizbaren Keller befindet sich neben Waschküche und Heizungsraum ein weiterer ausgebauter Raum, der sich als Hobbyraum nutzen lässt. Das Objekt verfügt außerdem über eine Garage und einen weiteren Slplatz auf dem Grundstück. Der energetische Zustand entspricht der Baujahresk

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in exponierter Lage, Baujahr 1888 aus privater Hand. Das Objekt ist bereits nach WEG-Recht aufgeteilt, verfügt über eine eigene Teilungserklärung und wurde von mir persönlich verwaltet. Im Laufe des letzten Jahrzehnts wurde das Haus umfassend saniert (Elektrik, Sanitärinstallationen, Fenster, Böden, Wandoberflächen etc.) und regelmäßig instandgehalten. Das Grundstück hat 297 m². Im Haus befinden sich insgesamt acht Wohnungen (davon 5 Wohnungen komplett möbliert) mit Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und ca. 63 m². Gesamtwohnfläche 477 m². Dachboden 110 m² Grundfläche. Zusätzliches Gebäude 18 m². Neben den regulären Mieteinnahmen bietet das Objekt weitere Einnahmequellen: 1. Auf dem Dach befindet sich ein Funkmast. Hierfür besteht ein fester Vertrag. 2. An der Hausfassade befindet sich eine Werbefläche, die temporär vermietet wird. Aus Altersgründen und wegen meines Ruhestands habe ich mich nun entschieden, das Haus zu veräußern. Direk

haus - 5 - 129: Nürnberg - kaufen

Die Siedlung wurde zum großen Teil 1972 erbaut. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und immer auf neuen Stand gebracht. Es ist großzügige mit 152 m² Wohnfläche und mit dem ausgebauten Kellerraum 170 m². Es hat 5 Schlafzimmern, einem großem Wohn- / Essbereich, einer sonnigen Terrasse (nach Süden ausgerichtet), ausgebautem 2ten Obergeschoss und Keller. Einen Garten, in dem Kinder unbeschwert spielen können. Es ist ausreichend Platz zum unbeschwerten Wohnen. Ausstattung Modernisierungen: •Kanalsanierung 2026 •Heizungserneuerung 12/2024 Umslung auf Gas, Entfernen der Öltanks •Erneuerung des Kamins 2021 •Haustürerneuerung 2019 •Neue Dachdeckung mit Dämmung 2016 •Neuer Anstrich und neue Dachrinnen 2016 •Neu Keller-Garten-Türe 2016 •gesamtes 1tes und 2tes OG mit Laminat ausgestattet 2011 •im 2ten OG neues Bad/WC mit neuen Sanitäreinrichtungen inkl. Dusche

haus - 6 - 110: Nürnberg - kaufen