526 häuser kaufen in Geinegge

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Verkaufe im Hammer Westen einen Mehr Familien Haus in der Marienstr 22 es wurde 2006 komplett Kern saniert wie Strom wie Wasser Rohre usw

haus - 6 - 192: Hamm - kaufen

Solides Mehrfamilienhaus von 1964 (massiv, Satdach) in ruhiger Wohnlage in Hamm-Wiescherhöfen zu verkaufen – eine überschaubare Kapitalanlage mit klarem Potenzial. Das Wichtigste auf einen Blick: 6 Wohnungen, je ca. 63 m² (gesamt ca. 382 m²) Grundstück 827 m², dazu 5 Slplätze + 2 Garagen 5 von 6 Wohnungen vermietet – 1 Wohnung frei und sofort beziehbar Ist-Kaltmiete ca. 1.976 €/Monat (ca. 23.700 €/Jahr) Potenzial bei Vollvermietung ca. 2.446 €/Monat (Faktor ca. 14,6 / Rendite ca. 6,8 %) Letzte Mietanpassung 2020 → Spielraum nach oben Ausstattung: zentrale Ölheizung mit Heizkostenverteiler, zentrale Kaltwasserversorgung, Warmwasser per Durchlauferhitzer, modernisierte Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, Vinyl-/Fliesenböden. Modernisierungspotenzial an Dach und Hauseingang ist im Preis berücksichtigt. Kaufpreis: 449.000 &euro. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpre

haus - 5 - 199: Hamm - kaufen

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Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1927 überzeugt durch seine solide Bausubstanz, die verklinkerte Fassade sowie ein großzügiges Grundstück – eine Kombination, die in dieser Lage nur noch selten zu finden ist. Mit ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Zusätzlich bietet der Dachboden Ausbaumöglichkeiten, aktuell befinden sich dort 2 weitere Zimmer, die nicht genutzt wurden von der Eigentümer Familie. Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der viel Privatsphäre bietet und Raum für Erholung, Spiel oder individuelle Gestaltung lässt. Durch die Endhauslage profitieren die Bewohner von zusätzlichem Lichteinfall und einem angenehmen Wohngefühl. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, durch

Einziehen und wohlfühlen. Die ruhige Lage am Ende eines Baugebiets macht das Haus besonders attraktiv für Familien. Ein Spielplatz befindet sich in unmitbarer Nähe. Gleichzeitig erreichen Sie die Autobahn sowie die Innenstadt in nur ca. 5 Minuten. Das im Jahr 2008 fertiggeslte Haus wurde in Holzrahmenbauweise mit Wärmedämmung (WLG 040) errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnfläche beträgt 118,62 m² nach II. BV, Davon entfallen 66,90 m² auf das Erdgeschoss und 51,72 m² auf das Dachgeschoss. Endenergieverbrauch 63,59 kWh(m².a) B Ausstattung und Highlights: • Fertigslung: 01.09.2008 • Wohnfläche: 118,62 m² • Grundstücksfläche 768 m² ( davon entfallen ca. 250 m² auf den Schutzwall) • Privatweg 1/5 Miteigentumsanteil • Holzrahmenbauweise mit Wärmedämmung (WLG 040) • Gasheizung mit Vaillant ecoTEC

Charmantes Zechenhaus (Doppelhaushälfte) in Hamm Ostwennemar zu verkaufen. Baujahr 1914 352 qm Grundstück 75 qm Wohnfläche + HWR + ausgebauter Dachboden = ca. 120 qm Garage, Werkstatt, überdachte Terrasse Heizungsanlage und Fenster sind neuwertig. Energieausweis ist in Arbeit. Außerdem überdachter Hof, großzügiger Vorgarten und schönes großes Grundstück mit Westausrichtung, sowie überdachter Terrasse. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!

haus - 3 - 192: Hamm - kaufen

Zum Verkauf steht durch die Eigentümerin ein stilvolle Einfamilienhaus in Hamm. Das Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Zuhause, das über viele Jahre hinweg mit viel Liebe gepflegt und gestaltet wurde. Hier spürt man sofort: Dieses Haus wurde nicht einfach bewohnt – es wurde gelebt. Nun suchen wir eine Familie, die dieses besondere Zuhause genauso wertschätzt und mit Leben füllt. Auf ca. 200 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Familien mit Platzbedarf oder individuelle Wohnkonzepte. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine besondere Kombination aus stilvollen Elementen und moderner Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohnbereich mit charaktervollen Details, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft – perfekt für gemeinsame Stunden

Doppelhaushälfte in Hamm - von Privat (KEINE MAKLER) Wohnfläche (ca.) 146 m2 Grundstücksfläche (ca.) 848 m2 Carport Energieausweis Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger Fernwärme 5 Schlafzimmer Badezimmer und Gäste WC Hinweis zur Kontaktaufnahme: Dieses Objekt wird ausschließlich von privat an privat verkauft. Von Makleranfragen jeglicher Art bitten wir ausdrücklich abzusehen. Wir untersagen die Speicherung unserer Daten für Akquisezwecke sowie die unaufgeforderte Kontaktaufnahme zur Vermittlung von Dienstleistungen. Rechtlicher Hinweis: Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung. Die Haftung auf Schadenersatz wegen Verletzungen von Gesundheit, Körper oder Leben und grob fahrlässiger und/oder vorsätzlicher Verletzungen meiner Pflichten als Verkäufer bleibt davon unberührt

haus - 5 - 155: Hamm - kaufen

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Das freistehende, voll verklinkerte Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse in Hamm-Herringen. Es eignet sich besonders gut für eine Familie mit Kindern. Der große Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen unverbaubaren Blick auf den Park der ehemaligen Humberthalde. Das Erbpachtgrundstück (Stadt Hamm) erleichtert dabei die Finanzierung. Das erst 1998 erbaute Haus hat eine gute Bausubstanz und weist keine Bergschäden auf. Die Raumaufteilung ist nicht nur im Erdgeschoss großzügig. Vom Wohnzimmer aus erreichet man eine überdachte Terrasse, die im Winter zu einem Wintergarten verschlossen werden kann. Auch im Obergeschoss bieten drei Schlafräume viel Platz für die Bewohner. Ebenso ein Bad, das mit Dusche/Wanne/WC und BD ausgerüstet ist. Viel Platz und Einsatzmöglichkeiten bietet die Vollunterkellerung. Alle Wände und die Decken sind dort, wie in Wohnräumen fachmännisch ve

Privatverkauf – keine Maklergebühren Für alle die keine Lust auf das AbenTEUER Sanierung haben ! Keine Bausle. Keine Doppelbelastung. Keine unkalkulierbaren Überraschungen. Einziehen statt renovieren. In Hamm-Werries verkaufen wir dieses Einfamilienhaus, welches Altbaucharm mit modernster Technik und Materialien vereint. Es wurde 2025/2026 kernsaniert, energetisch ertüchtigt und anschließend weiter modernisiert. Die 74 m² Wohnfläche sind sehr großzügig geschnitten. Das galerieartige Treppenhaus und die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten ein Wohlgefühl. Das Grundstück hat rund 250 m² welche sich auf einen pflegeleichten Garten, Vorgarten, eine Terrasse, einen Gartenhaus und eine XL-Garage aufteilen. Das Haus ist sofort bezugsfertig / einzugsbereit, die Wände sind tapeziert und mit Hochwertiger Wandfarbe gestrichen. Aktuell sind es 3,5 Zimmer, aber kostengünsti

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haus - 9 - 318: Hamm - kaufen

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