72 häuser kaufen in Gerastraße, München

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1988 bietet ca. 193 m² Wohnfläche auf einem ca. 405 m² großen Grundstück und eignet sich besonders für Familien, Mehrgenerationennutzung oder Käufer mit Bedarf an separaten Wohnbereichen. Die Immobilie liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet und verfügt über 6 Zimmer, 3 Bäder, drei Etagen sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller. Durch die aktuelle Aufteilung mit jeweils 2 Zimmern, Küche und Bad im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie einem Studio mit Bad und Sauna im Dachgeschoss ergibt sich eine vielseitige Nutzung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Terrasse und 3 Balkonflächen, zwei Außenslplätze und eine geräumige gemauerte Garage mit elektrischem Tor, Spülbecken mit Kalt- und Warmwasser. Im Außenbereich stehen zusätzlich ein Gewächshaus und ein Gartenhaus mit einem individuell angefertigtem Kupferdach zur Verfügung. Eine vielseitige Immobilie mit solider Substanz, großzügigen Flächen und besonderen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde laufe

Neuwertig: Großzügiges XXL-Familienhaus mit offenem Wohnkonzept, gehobene und moderne Ausstattung und attraktivem Garten – nahe dem Simmerleinplatz. Wunderschön gelegen in 2.Reihe mitten im Grünen. Sie wohnen in einer hellen und lichtdurchfluteten Doppelhaushälfte mit einer Atmosphäre zum Wohlfühlen und Entspannen. Der helle Wohn-/Eßbereich ist großzügig und offen gestaltet mit direktem Zugang zur schön eingewachsenen Haupt- und Nebenterrasse aus zeitlos schönem Naturstein. Beste Voraussetzung, die Zeit nach Feierabend im Freien zu genießen. Auf ca. 190 m² Wohnfläche und einem ca. 264 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit 5 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie überzeugt zudem durch eine moderne technische Ausstattung mit Fußbodenheizung vom Keller bis ins Dachgeschoss, zentraler Lüftungsanlage, Solarthermie und Fenster in 3-fach Verglasung mit elektrischen Rollläden. Großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich: Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Hauses. K

Ein Zuhause für die Familie oder eine Immobilie mit Vermietungsperspektive: Dieses Reihenmithaus aus dem Jahr 2013 verbindet modernen Wohnkomfort mit einer vielseitigen Raumaufteilung. Rund 141,24 m² ausgewiesene Wohnfläche, Räume auf vier Ebenen, vier Badezimmer und mehrere Außenbereiche eröffnen unterschiedliche Möglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger. Das Haus steht derzeit leer und bietet Raum für die Umsetzung eigener Wohn- und Nutzungsideen. Für Familien bietet das Haus Platz für gemeinsame Zeit und persönliche Rückzugsorte. Im Obergeschoss bilden der großzügige Wohnbereich, der Essplatz und die Küche den Mitpunkt des Alltags. Hier kommen alle zusammen – beim gemeinsamen Essen, bei Gesprächen oder einem entspannten Abend. Das Dachgeschoss bietet einen separat gelegenen Schlafbereich mit eigenem Tageslichtbad und Zugang zu zwei Dachterrassen. Diese erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen einen besonderen Ort für eine Pause vom Alltag. Eine weitere Terrasse und ein k

In einer der begehrtesten und zugleich diskretesten Wohnlagen Münchens, unmitbar am weitläufigen Schlosspark von Schloss Nymphenburg, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als eine Rarität auf dem Immobilienmarkt. Eingebettet in eine gewachsene, von repräsentativen Villen geprägte Nachbarschaft, vereint dieses Einfamilienhaus historische Substanz mit einem Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Das im Jahr 1939 errichtete, denkmalgeschützte Gebäude steht auf einem großzügigen, rund 580 m² umfassenden Grundstück und entfaltet auf ca. 220 m² Wohn/Nutzfläche eine Wohnatmosphäre von bemerkenswerter Authentizität. Die umfassende und mit großer Sorgfalt durchgeführte Kernsanierung im Jahr 2005 verbindet den Anspruch an zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem Respekt vor der ursprünglichen Architektur. Bereits beim Betreten des Hauses offenbart sich der besondere Charakter dieser Immobilie: Erhaltene Originalelemente wie edle Holzböden und eine stilprägende Treppenanlage erzählen vo

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/455518/ Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1988 bietet ca. 193 m² Wohnfläche auf einem ca. 405 m² großen Grundstück und eignet sich besonders für Familien, Mehrgenerationennutzung oder Käufer mit Bedarf an separaten Wohnbereichen. Die Immobilie liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet und verfügt über 6 Zimmer, 3 Bäder, drei Etagen sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller. Durch die aktuelle Aufteilung mit jeweils 2 Zimmern, Küche und Bad im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie einem Studio mit Bad und Sauna im Dachgeschoss ergibt sich eine vielseitige Nutzung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Terrasse und 3 Balkonflächen, zwei Außenslplätze und eine geräumige gemauerte Garage mit elektrischem Tor, Spülbecken mit Kalt- und Warmwasser. Im Außenbereich stehen zusätzlich ein Gewächshaus und ein Gartenhaus mit einem individuell angefertigtem Kupferdach zur Verfügung. Eine vielseitige Immobilie mit solider Substanz, großzügigen Flächen

Das rechteckig zugeschnittene Grundstück bietet eine Gesamtfläche von ca. 705 m². Das gepflegte, aber dennoch stark renovierungsbedürftige Zweifamilienwohnhaus wurde Anfang der 1950er Jahre in massiver Bauweise errichtet und Mitte der 1960er Jahre nochmals erweitert. Aktuell stehen rund 200 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen (Hochparterre + 1. Obergeschoss) sowie auf zwei bzw. drei Wohneinheiten zur Verfügung. Die Einheiten sind durch ein separates, innenliegendes Treppenhaus räumlich getrennt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer inkl. Kachelofen mit angrenzendem Esszimmer, eine separate, gut ausgestattete Küche, ein Tageslichtbad sowie zwei Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit Einliegerwohnung. Diese ist aktuell aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, separater Küche und Tageslichtbad. Räumlich etwas getrennt liegt eine weitere Einheit mit zwei Schlafzimmern und Toilette. Das Dachgeschoss bzw. der Speicher i

Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen im Alleinauftrag diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im äußerst gefragten Münchner Stadtteil Schwabing anbieten zu dürfen. Die Wohnung gehört zu einer Wohnanlage mit ca. 64 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1963, die sich augenscheinlich in sehr gutem Zustand präsentiert. Sie verfügt über einen Wohn-/Essbereich, eine Diele, eine separate Küche mit Fenster und Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Duschbad. Des Weiteren gibt es noch eine praktische Abslkammer, in der sich ein Waschmaschinenanschluss befindet. Haus und Wohnung wurden ständig gepflegt und instandgehalten. Im Jahr 2012 wurden die Fenster durch moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden ersetzt. Darüber hinaus wurde das Dach im Jahr 2015 saniert und die Fassade im Jahr 2024 erneuert. Ergänzend erfolgte eine umfassende Modernisierung des Badezimmers. Insgesamt be

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 32 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde 1972 errichtet. Zur Wohnung gehören ein Aufzug sowie ein Kellerraum mit ca. 2 m² Nutzfläche. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 203.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Baugenehmigung erteilt - jetzt gehts los: jetzt kaufen und erst Sommer 2027 bezahlen! •Coole Architektur - keine Häuser von der Stange, sondern Unikate! •Sie haben es sich verdient: Häuser für Familien, die das Besondere schätzen •Faire Preise für viel Leistung ab EUR 999.000,- •Welcome: Tolles Grundstück, autofrei, sicher für die Kids, von TG direkt ins Haus, U-Bahn zu Fuß •Mega Dachgeschoss mit zusätzlicher Galerie - das gibt’s nur bei uns MO.NA ist ein Ort, an dem Familienleben leicht wird – ein modernes Zuhause, das Geborgenheit schenkt und gleichzeitig Raum für all die großen und kleinen Abenteuer des Alltags bietet. Im grünen, autofreien Quartier in München-Moosach finden Kinder sichere Wege, Freiflächen zum Entdecken und Nachbarskinder zum Spielen. Und Eltern endlich wieder Momente zum Durchatmen, denn Familienleben heißt, jeden Tag das Beste zu verbinden: Arbeit und Freizeit, Natur und Stadt, Design und Geborgenheit. Im neuen MO.NA Quartier in München-Moosach entsteht genau die

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ENTWICKLUNGSGRUNDSTÜCK / BAUERWARTUNGSLAND IN MÜNCHEN-MOOSACH Zum Verkauf steht das Flurstück 1848/3 der Gemarkung Moosach mit einer Grundstücksfläche von ca. 9.138 m². Das Grundstück befindet sich im Münchner Stadtteil Moosach an der Ecke Saarlouiser Straße / Lauinger Straße und liegt innerhalb des Entwicklungsgebiets „Moosanger“. Die Fläche slt eine langfristig interessante Investitionsmöglichkeit in einem etablierten Münchner Stadtgebiet dar. Eckdaten Flurstück: 1848/3, Gemarkung Moosach Grundstücksfläche: ca. 9.138 m² Aktuelle Nutzung: Freifläche / Grünland Lage: Saarlouiser Straße / Lauinger Straße, München-Moosach Verkehrswertgutachten des Amtsgerichts München mit Bewertungsstichtag 11.02.2019 Im Gutachten ausgewiesener Verkehrswert: 3.700.000 € Highlights Teil eines städtebaulichen Entwicklungsgebiets Gute Erschließungssituation Mehrere Zufahrtsmöglichkeiten Attraktive Lage innerhalb des Münchner Stadtgebiets Wohnbebauung und Sportanlagen im unmitbaren Umfeld Langfristiges Entwi

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Diese außergewöhnlich schöne 3-Zimmer-Souterrainwohnung verbindet den Charme einer ruhigen, geschützten Wohnsituation mit einem hellen und einladenden Raumgefühl. Auf knapp 78 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung nach ihrer Kernsanierung im Jahr 2025 modern, hochwertig und sofort bezugsbereit. Besonders gelungen ist die Kombination aus offenem Wohnkonzept, klarer Ausstattung und sinnvoll ergänzenden Nebenflächen: Die schicke, offen integrierte Einbauküche mit Markengeräten fügt sich elegant in den Wohnbereich ein und schafft einen kommunikativen Mitpunkt. Das moderne Badezimmer, ein separater Absl-/ Hobbyraum sowie ein praktischer Ankleideraum unterstreichen den durchdachten Grundriss. Ein echtes Highlight ist die großzügige Ostterrasse – ein geschützter Außenbereich, der besonders am Vormittag eine angenehme Atmosphäre bietet und die Wohnung um wertvolle Freifläche erweitert. ✨Highlights auf einen Blick: ✔️ Hochwertige Kernsanierung 2025 ✔️ Gesamtes Gebäude wurde saniert, Energi

Inmitten der denkmalgeschützten Villenkolonie Gern, einer der begehrtesten und architektonisch reizvollsten Wohnlagen Münchens, präsentiert sich diese historische Liegenschaft als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Kapitalanleger und Liebhaber klassischer Architektur. Das zwischen 1902 und 1904 nach Plänen des renommierten Architekten Paul Böhmer errichtete Gebäude ist Teil eines architektonisch bedeutenden Ensembles und als Baudenkmal im bayerischen Denkmal-Atlas eingetragen. Die gepflegte Liegenschaft umfasst drei nahezu identisch geschnittene Wohneinheiten im Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die attraktive Ost-West-Ausrichtung sorgt für eine hervorragende Belichtung und ein angenehmes Wohnambiente. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich in Form einer Loggia oder einer Dachterrasse. Der eingewachsene Garten mit altem Baumbestand bildet insbesondere für die Erdgeschosswohnung eine geschützte grüne Oase mit außergewöhnlicher Ruhe und hoher Privatsphäre. D

Zum Verkauf steht diese großzügige Doppelhaushälfte in einer ruhigen und zugleich zentral gelegenen Wohnlage. Das gepflegte Grundstück überzeugt mit einem liebevoll angelegten Garten und zahlreichen grünen Rückzugsmöglichkeiten, die eine angenehme und private Atmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit Wintergarten, die den Wohnbereich harmonisch mit dem Garten verbindet und ganzjährig zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet. Im Garten befindet sich ein funktionierender Brunnen mit Handpumpe. Die Immobilie bietet vielseitig nutzbare Wohn- und Nebenflächen, sowie zwei Hobbyräume und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein eigenes Haus mit Garten in der Stadt suchen. Das Doppelhaus wurde 2002 in Massivbauweise gebaut. Daten und Fakten: • Baujahr: 2002, 356 m² Grund, ca. 145 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche und Terrasse • EG: Eingangsbereich mit Gäste-WC, Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und großer Fensterfront zum Garten/Wintergarten •

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Dieses bezaubernde und äußerst gepflegte Ein- oder Zweifamilienhaus liegt in einer idyllischen und ruhigen Umgebung, eingebettet in ein Landschafts- und Naturschutzgebiet im Norden Münchens. Die flexible Grundrissgestaltung eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit wird das Erdgeschoss vom Eigentümer bewohnt, während das Dachgeschoss gut vermietet ist und bei Bedarf jederzeit gekündigt werden kann. Selbstverständlich steht auch einer Nutzung als Einfamilienhaus nichts im Wege. Das Wohnkonzept besticht durch eine helle und großzügige Gestaltung. Die offenen Grundrisse und die weitläufig angelegten Räume schaffen ein besonderes Wohngefühl. Bei der umfassenden Kernsanierung des Hauses im Jahr 2009 wurde ein besonderer Fokus auf hochwertige, nachhaltige Materialien sowie auf Wohnkomfort und Luxus gelegt. Der großzügige, gemauerte Kaminofen im Wohnzimmer des Erdgeschosses sorgt für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Durch die südliche Ausrichtung und die großen Fensterfläche

Historisch und unter Denkmalschutz stehend mit guter Grundriss-Struktur und einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 425 qm, aber mit Instandhaltungsstau + Im Rahmen einer Sanierung bieten sich auf Grund der idealen Flächenstruktur zahlreiche Umgestaltungsmöglichkeiten an + Der Spitzboden (ca. 120 qm) bietet sich grundsätzlich zum Ausbau an. Bei einem zu slenden Antrag sind vor allem Denkmalschutz und Brandschutz Themen zu berücksichtigen + Kleinere Modernisierungen wurden im Zuge der Instandhaltung durchgeführt, z.B. erneuerte Elektroinstallation 2018 (Dachgeschoss) und 2020 (Erdgeschoss) + Ölheizung im Hochparterre, Einzelöfen mit Gasanschluss im Ober- und Dachgeschoss, Warmwasserversorgung über Boiler + Aktuell als Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten (nicht WEG-aufgeteilt) genutzt, bietet sich alternativ vor allem eine Nutzung als Mehrgenerationen-Haus oder eine großzügige Kombination aus Wohnhaus mit Family-/ Home-Office an. + Nymphenburg-Neuhausen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen

Sehr hochwertige, lichtdurchflutete, gepflegte DHH in Toplage München-Obermenzing, umfangreich modernisiert, real geteilt, BJ 94, Juwel mit Gartenterrasse in heller Süd-West- Lage, blickgeschützter Garten mit altem Baumbestand 8 Zimmer einschließlich Hauswirtschafts- und Garderobenraum im OG im Schlafzimmerbereich, lichte Raumhöhe im Wohnzimmer 2,80 m, Küche, großzügiges Bad im OG mit separaten Toiletten im EG und OG, Gästezimmer im UG mit Lichthof und eigenem Bad u. Toilette, alle Nasszellen neu erslt mit Fensterlüftung, Keller, Hobbyraum, Galerieraum, Balkon, Dachterrasse, Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad OG, Kamin-Einsatzofen im Wohnzimmer, glasierte Cotto- Steingutfliesen im Wohnzimmer, Esszimmer und Verkehrsflächen, Feinsteinzeug- Fliesen in Bädern, Parkett in Schlafzimmern, 170 m² WF + 24 m² NF, 297 m² Grund, Carport, Gasheizung Energieeffizienz D, optimale Anbindung an Nah- u. Fernverkehr, Kindergärten, Horte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in unmitbarer Näh

Einziehen, aufatmen, ankommen – dieses charmante Reiheneckhaus im Projekt Sonnengärten ist ein Ort, an dem jeder Tag mit einem Lächeln beginnt. Starten Sie den Morgen mit einer Tasse Kaffee auf der sonnigen Südterrasse, während der Garten in goldenes Licht getaucht ist. Der private Außenbereich wird schnell zum Lieblingsplatz für gesellige Grillabende, entspannte Stunden mit der Familie oder ein Glas Wein mit Freunden unter freiem Himmel. Drinnen empfängt Sie der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche – das Herzstück für Frühstück, Familienleben und gemeinsames Kochen. Das hochwertige Echtholzparkett und die angenehm warme Fußbodenheizung sorgen schon am frühen Tag für ein behagliches Wohngefühl. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei helle, freundliche Zimmer zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiger Arbeitsplatz fürs Homeoffice. Ergänzt wird die Etage durch ein stilvolles Duschbad, das den morgendlichen Ablauf angenehm entspannt. Am Abe

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Luxus-Haus - 5 - 90: Munich - kaufen

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Rarität in gesuchter Lage: verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden. Verkauft wird ein Grundstücksanteil mit Baugenehmigung für ein zweistöckiges Haus. Die Kosten für das Haus inkl. Abriss Altbestand haben wir aufgrund eines konkreten Angebots im inserierten Preis bereits inkludiert - gerne geben wir diesen Kontakt weiter. Anpassungen an der Architektur (z.B. Grundriss) sind mit dem Architekten zu besprechen und werden separat vergütet. Besonderheiten: ✓ Ruhige Lage im Hinterhof (ehem. Garagenhof) ✓ Baugenehmigung für bis zu ca. 200 m² Wohnfläche erteilt ✓ Durchdachter Entwurfsplan vom Architekten mit 5,5 Zimmer und zwei Terrassen ✓ Eigener Gestaltungsspielraum: Grundriss, Bauart (Holzbau oder Massiv), Heizung, Außenbereich. ✓ Extrahohe Decken (ca. 2,7 m) für ein Premium-Wohnerlebnis ✓ Optional bis zu 4 Duplex-Slplätze erwerbbar (ab 15.000 € pro Stück) ✓ Erwerb provisionsfrei für Käufer ✓ 4 Gehmin. zum Rotkreuzplatz (U1, Geschäfte, Restaurants. ) Der bebaubare Grundstü

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