153 häuser kaufen in Geyer

Kapitalanleger aufgepasst! Sie suchen eine Möglichkeit Ihr Geld in unsicheren Zeiten sicher und gewinnbringend anzulegen? Dann bietet sich hier die Möglichkeit eine gepflegte, stattliche, vollvermietete 3- Familien- Doppelhaushälfte in bester Wohnlage von Annaberg-Buchholz im schönen Erzgebirge zu erwerben. Das 3- Familienhaus wurde um 1912 in Massivbauweise erbaut und umfasst nun 3 schöne, gut geschnittene Wohneinheiten, welche aktuell alle vermietet sind. Das Wohngebäude ist unterkellert und befindet sich in einem sehr guten soliden Zustand. Von 1991 bis heute wurden fortlaufende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Über einen extra Eingangsbereich mit Briefkästen und kleiner Sitzecke, gelangen Sie in das historische Treppenhaus, welches hell und freundlich erscheint und mit schmiedeeisernen Schmuckgeländer und großen Fenstern mit Bleiglas Ornamenten ausgestattet ist. Es bietet im Erdgeschoß Zugang zu einer 94 m² großen 4- Zimmer Wohnung. Diese Wohneinheit überzeugt durch einen gro

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohnhaus in zentraler Lage von Annaberg-Buchholz im Erzgebirge. Das im Jahr 1928 errichtete Gebäude, ursprünglich als Metzgerei genutzt und später zum Wohnhaus umgebaut, bietet mit ca. 202 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen Nutzflächen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Das Objekt eignet sich ideal als Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Auch eine teilweise oder vollständige Vermietung ist denkbar und eröffnet zusätzliche Einnahmemöglichkeiten. Das Wohnhaus steht auf einem 580 m² großen Grundstück mit Innenhof und Gartenbereich hinter dem Haus. Hier lässt sich eine gemütliche Sitzecke oder ein kleiner Gartenbereich gestalten. Besonders interessant ist das vorhandene sanierungsbedürftige Nebengebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – beispielsweise als Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbybereich. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und verfügt über eine solide Grunds

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus wurde um 1887 errichtet und bietet mit insgesamt ca. 245 m² Wohnfläche sowie einem ca. 990 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, für zwei Generationen unter einem Dach oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten – nach einer umfassenden Modernisierung eröffnet die Immobilie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus erstreckt sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen weiteren Dachboden sowie eine Teilunterkellerung. Insgesamt stehen vier Bäder zur Verfügung. Ursprünglich wurde das Gebäude als Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen genutzt. Im Erdgeschoss befanden sich ehemals teilweise Stallflächen; später wurde ein Teilbereich zeitweise gewerblich genutzt. Derzeit dienen diese Flächen überwiegend als Absl- und Nebenräume. Für die zukünftige Nutzung bietet sich insbesondere eine Neustrukturierung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes und schön gelegenes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Das massive gebaute Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen, auf welchen sich jeweils eine 3- Raum-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet. Das Haus hat außerdem einen geräumigen Dachboden und ist teilunterkellert. Auf dem gepflegten Grundstück gibt es eine kleine überdachte Sitzecke. Es stehen zwei Garagen sowie drei Außenslplätze zur Verfügung. Ein Schuppen bietet weitere Untersl- / Lagermöglichkeiten

Leeres Grundstück Ein Grundstück ist vorhanden, das jedoch aus fünf nicht zusammenhängenden Flurstücken besteht und sich im Außenbereich befindet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 47.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 33.460,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Es handelt sich um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohnungen, einem ausgebauten Dachgeschoss und teilweise Unterkellerung. Die Wohnfläche beträgt 367 Quadratmeter, und es gibt zwei Parkplätze für PKWs. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1883/1928 und wurde zuletzt im Zeitraum 1996/97 saniert. Das Gebäude steht seit 3-4 Jahren leer und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 245.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 171.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlich

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein historisches Bauerngut mit denkmalgeschütztem Gebäudebestand. Das Anwesen umfasst zwei Flurstücke mit einem Wohnhaus einschließlich ehemaligem Stallbereich, einem Teil einer Scheune sowie drei Garagen. Die Grundstücksflächen gliedern sich in Wohnbaufläche, Garten- und Freiflächen sowie landwirtschaftlich genutzte Flächen. Das großzügig angelegte und weitläufige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und zeichnet sich durch seinen ländlichen Charakter aus. Das Wohnhaus verfügt über eine Nutzfläche von ca. 300 m², verteilt auf drei Etagen. Darüber hinaus ist das Gebäude vollständig unterkellert und verfügt über einen nicht ausgebauten Dachboden mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Die auf dem Grundstück befindlichen drei Garagen werden derzeit als Lager- und Werkstattflächen genutzt

In Gelenau im Erzgebirge steht dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1877 zum Verkauf. Auf einem Grundstück von ca. 850 m² bietet es rund 128 m² Wohnfläche, weitere Nutzflächen, einen Garten und eine Doppelgarage. Das Haus liegt innerhalb einer gewachsenen Wohnbebauung und eignet sich für Käufer, die eine umfassende Sanierung planen und ihr künftiges Zuhause nach eigenen Vorslungen gestalten möchten. Das Gebäude wurde 1937 und 1962 durch Anbauten erweitert. Im ersten Obergeschoss fanden zwischen 1990 und 1992 einzelne Sanierungsarbeiten statt, unter anderem an Fenstern, Heizung, Bad und Teilen der Elektrik. Insgesamt sind weitere Modernisierungen erforderlich. Auch die unterschiedlichen Raumhöhen von etwa 2,00 bis 2,20 m sollten bei der Planung berücksichtigt werden. Neben dem Wohnhaus bietet das Grundstück Platz für Gartenideen und weitere Pkw-Slplätze. Die um 1970 errichtete Doppelgarage schafft zusätzlichen Raum für Fahrzeuge oder Lagerung. Bei einer Besichtigung lässt si

Das großzügige Reihenendhaus bietet auf 3 Etagen eine Wohnfläche von 314 m². Mit 19 Zimmern ist das einfach ausgestattete Objekt ideal für vielfältige Nutzungskonzepte geeignet. Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten ist vollständig unterkellert und verfügt über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Ergänzend dazu stehen Ihnen 5 Slplätze im Außenbereich direkt am Haus zur Verfügung. Das Objekt ist derzeit teilweise vermietet, die jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen 6.444 EUR. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Gasetagenheizungen und Kachelöfen, welche teilweise nicht mehr betriebsbereit sind. Das Objekt weist Instandhaltungs- und Modernisierungsstau auf. Das vorliegende Verkehrswertgutachten kann angefordert werden

Sie sind auf der Suche nach einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus für kleines Geld? Bei dem Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll entfalten können? Dann sollten Sie sich diese Immobilie in Crottendorf anschauen! Das Haus wurde um das Jahr 1870 erbaut. 1992 wurde eine langlebige Gas-Zentralheizung der Marke Brötje eingebaut. Alles andere, also z.B. Fenster, Dach und Badezimmer weisen noch Vor-Wende-Standard auf. Rund 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Ein Wohnzimmer mit Essecke, ein kleineres Arbeits- oder Kinderzimmer, das Bad, ein separates WC, die Küche und ein Flur liegen hierbei im Erdgeschoss. Mauerfeuchte im Sockelbereich ist teilweise vorhanden. Drei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer befinden sich im Obergeschoss. Hier steht einem auch eine recht große Dachterrasse zur Verfügung. Direkt ans Haupthaus angebaut wurde ein Hauswirtschaftsraum (mit separatem WC), eine große Garage und weitere Lagerräume. Die Heizungsanlage befindet sich im Keller. Neben dem Ha

Zum Verkauf steht ein saniertes Wohn- und Geschäftshaus, das sich hervorragend für Investoren eignet, die sowohl an der vollständigen Fremdvermietung interessiert sind, als auch die Option einer teilweisen Selbstnutzung in Betracht ziehen. Das Objekt umfasst eine Gewerbeeinheit sowie fünf Wohnungen, bietet zudem drei offene Slplätze und einen Garagenslplatz. Aktuell sind drei der Wohnungen vermietet, was bereits eine solide Einnahmequelle darslt. Die zwei weiteren Wohnungen sind vermietfähig, wobei eine moderate Mietforderung von 4,50 € pro Quadratmeter zugrunde gelegt wurde. Diese attraktive Mietforderung gewährleistet eine schnelle Neuvermietung und bietet gleichzeitig Raum für Mietsteigerungen im Zuge der Marktentwicklung. Die Soll-Jahresmiete beläuft sich auf insgesamt 20.752,- €, was einem Ertragsfaktor von rund 7,18 Jahresmieten entspricht und die Rentabilität dieser Kapitalanlage unterstreicht. Mit seiner flexiblen Struktur eröffnet dieses Objekt zahlreiche Gestaltungsmöglichkei

Gewerbeeinheit Nummer 1 im Erdgeschoss, aufgeteilt in 2 separate Nutzungseinheiten, mit einer Gesamtnutzfläche von 174 Quadratmetern. Das Gebäude wurde um das Jahr 1906 erbaut und teilweise renoviert in den Jahren 1993 und 2012 (insbesondere die Straßenfassade). Die Raumaufteilung ist wie folgt: Auf der linken Seite befinden sich ein Flur, ein Empfangsbereich, 4 Zimmer, ein Abslraum, eine WC-Anlage, ein Nebenraum mit insgesamt 113 Quadratmetern. Auf der rechten Seite gibt es einen Flur, eine WC-Anlage und 2 Zimmer mit einer Gesamtfläche von 61 Quadratmetern. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung; es besteht ein Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 85.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobili

Dieses großzügige Zweifamilienhaus überzeugt mit großzügigen Wohnflächen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem weitläufigen Grundstück – ideal für Familien, die Platz und Flexibilität schätzen. Auf einer Wohnfläche von rund 180 m² verteilen sich zwei in sich abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnungen auf Erd- und Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnung bietet ein komfortables Raumkonzept mit eigenständiger Etagenheizung. Die Obergeschosswohnung wartet zusätzlich mit einem gemütlichen Kamin sowie einem direkten Zugang zum Garten auf und lädt in den wärmeren Monaten zum Verweilen im Freien ein. Das Dachgeschoss ist bereits teilweise ausgebaut und bietet hervorragende Möglichkeiten zur Erweiterung – ob als zusätzliche Wohnfläche, Homeoffice oder eigenständige Einheit. In Kombination mit dem teilunterkellerten Bereich, dem Dachboden und zwei Abslräumen im Treppenhaus mangelt es hier wahrlich nicht an Stauraum und Nutzfläche. Das Haus wurde teilsaniert und befindet sich in einem soliden Zustand

Ein dreistöckiges freistehendes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und einem ausgebauten Dachgeschoss, das insgesamt eine Wohnfläche von 843,32 m² bietet. Das Gebäude, ein ehemaliges Schulhaus, stammt aus den Jahren 1926/27 und steht unter Denkmalschutz. Es wurden Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, die voraussichtlich zwischen 2015 und 2020 abgeschlossen werden sollen. Zu dem Haus gehören Terrassen und Balkone. Eine Fußbodenheizung und ein Kaminanschluss sind vorhanden, ebenso wie ein Personenaufzug. Es besteht jedoch noch erheblicher Fertigslungsaufwand für den Innenausbau und die Außenanlagen. Der Bauzustand beträgt etwa 75 % im Dachgeschoss und etwa 80 % in den unteren Geschossen. Das Grundstück ist stark ansteigend. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 680.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachla

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1905, die in den vergangenen Jahren mit großem Aufwand bis auf das Ziegelmauerwerk zurückgebaut und hochwertig kernsaniert wurde. Hier erwerben Sie keine gewöhnliche Bestandsimmobilie, sondern ein Haus mit einer hervorragenden baulichen Grundlage, das Sie nach Ihren persönlichen Vorslungen fertigslen können. Ein Großteil der kostenintensiven Arbeiten wurde bereits fachgerecht ausgeführt – der neue Eigentümer kann den Innenausbau individuell gestalten und dadurch ein einzigartiges Zuhause schaffen. Das Gebäude besitzt eine Grundfläche von ca. 10 × 10 Metern und wurde vollständig entkernt. Sämtliche Innenwände wurden neu verputzt. Die Außenfassade erhielt eine 22 cm starke Wärmedämmung sowie hochwertige dekorative Fassadenverkleidungen in Natursteinoptik. Dadurch verbindet das Haus den Charme eines historischen Gebäudes mit moderner Bauqualität. Auch das Dach wurde umfassend saniert. Der Dachstuhl wurde statisch verstärkt, beschä

Dieses vielseitige Wohn- und Gewerbeobjekt bietet eine exklusive Kombination aus modernem Wohnen und flexibel nutzbaren Gewerbeflächen. Das ursprüngliche Gebäude wurde um 1900 errichtet und in den 1990er Jahren saniert, 2007 wurde im Bereich der Büros aufgestockt und umgebaut. Dabei entstand im Obergeschoss eine großzügige, 152 m² große Wohneinheit mit Dachterrasse, die durch ihre hochwertige Ausstattung überzeugt. Das Dach wurde im Bereich des Neubaus modern und energieeffizient gedämmt, ebenso wurde hier die Fassade gedämmt. Die Beheizung des Bürobereichs und der Wohnung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Baujahr 2007, was für effiziente und zuverlässige Wärme sorgt. Das Objekt umfasst im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten mit jeweils ca. 526 und 480 m² Gesamtfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Branchen und Konzepte eröffnen. Eine der Gewerbeeinheiten ist solide vermietet, was eine attraktive Rendite sichert und derzeit eine monatliche Mieteinnahme v

Dieses Einfamilienhaus in zentraler Lage von Aue bietet handwerklich versierten Käufern und Familien mit Weitblick die ideale Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das ca. 1860 errichtete Wohnhaus verfügt über rund 128 m² Wohnfläche auf einem 480 m² großen Grundstück und bietet mit seinem durchdachten Grundriss eine hervorragende Basis für die Gestaltung eines modernen Familienzuhauses. Zwar handelt es sich um ein umfassendes Sanierungsprojekt, doch genau darin liegt die Chance: Wer bereit ist, Zeit, Ideen und Eigenleistung zu investieren, kann sich hier ein individuelles Zuhause schaffen und dabei im Vergleich zu einem bereits sanierten Objekt erheblich sparen. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage innerhalb von Aue. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar. Die kurzen Wege erleichtern den Alltag und machen d

Dieses solide Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten bietet Kapitalanlegern die attraktive Möglichkeit, in eine bereits teilweise vermietete Wohnimmobilie mit zusätzlichem Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial zu investieren. Das Gebäude befindet sich auf einem 390 m² großen Grundstück und verfügt über drei Vollgeschosse sowie einen Dachboden mit praktischer Lager- und Abslfläche. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der den Mietern zur Verfügung stehende Gartenbereich. Die grüne Freifläche bietet einen attraktiven Rückzugsort abseits des Alltags und schafft eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Als kleine grüne Oase erhöht sie die Lebensqualität der Bewohner spürbar und slt einen zusätzlichen Wohnwert dar. Gerade im Vermietungsmarkt wird ein nutzbarer Garten von vielen Mietern geschätzt und kann die Attraktivität sowie die langfristige Vermietbarkeit der Wohneinheiten positiv beeinflussen. Die Gesamtwohnfläche des Gebäudes von ca. 265 m² verteilt sich auf drei gut geschnit

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Ein dreistöckiges freistehendes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und einem ausgebauten Dachgeschoss, das insgesamt eine Wohnfläche von 843,32 m² bietet. Das Gebäude, ein ehemaliges Schulhaus, stammt aus den Jahren 1926/27 und steht unter Denkmalschutz. Es wurden Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, die voraussichtlich zwischen 2015 und 2020 abgeschlossen werden sollen. Zu dem Haus gehören Terrassen und Balkone. Eine Fußbodenheizung und ein Kaminanschluss sind vorhanden, ebenso wie ein Personenaufzug. Es besteht jedoch noch erheblicher Fertigslungsaufwand für den Innenausbau und die Außenanlagen. Der Bauzustand beträgt etwa 75 % im Dachgeschoss und etwa 80 % in den unteren Geschossen. Das Grundstück ist stark ansteigend. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen

Dieses historische Villenensemble (ehemalige Papierfabrik Penig) in Amtsberg bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber denkmalgeschützter Immobilien. Das Anwesen besteht aus einer zweieinhalbgeschossigen Doppelvilla (Haus Nr. 7 und 9), einer zweigeschossigen Direktorialvilla (Haus Nr. 11) sowie einer historischen Trafostation, welches sich ebenfalls sehr zum ausbau anbietet. Alle Villen sind denkmalgeschützt und verfügen über eigene Eingänge. Die Trafostation ist nicht denkmalgeschützt. Zudem ist schnelles Internet per Glasfaser (laut Kommunikationsauskunft von INetz) vorhanden. Historie und Bauweise: Die Villen wurden um das Jahr 1914 für die Patentpapierfabrik zu Penig errichtet. Trotz unsanierter Substanz präsentieren sich die Gebäude in solider Bauweise mit massiven Treppenhäusern und vollständiger Unterkellerung. Das Dachgeschoss der Doppelvilla ist zum Großteil ausgebaut. Flächenaufteilung: - Aktuelle Wohnfläche: ca. 610 m² (ohne Dachgeschossausbau) - Kellerräume: ca. 14

Das voll vermietete Wohnobjekt befindet sich auf einem ca. 563qm großen Grundstück, beinhaltet 3 Wohneinheiten und verfügt über 214 qm zu vermietender Wohnfläche zzgl. Nebenflächen. Mit einem guten Mix der Wohnungsgrößen von 50-82 qm bieten es Mietern den gewünschten Komfort und dem Eigentümer eine solide Einnahmequelle mit geringer Mieterfluktuation. Zwei 3-Raum-Wohungen und eine 2 Raumwohnung befinden sich im Haus. Eine Sanierung erfolgte Ende der 90 er-Jahre bzw. um 2000. Hier wurden u.a. die Bäder einschl. der Technik, die Böden, Wände und Türen der einzelnen Wohnungen, erneuert und modern gestaltet. Monatl. Nettokaltmieteinnahmen: 1136 € Monatl. Miete Garage/Slplatz: 80€ Monatl. Nebenkostenvorauszahlungen: 685 € Bodenrichtwert: 63€/qm Grundstück ist vollerschlossen, ca. 563qm groß, aktuell erfolgt Neuvermessung aufgrund Teilung des Grundstücks

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Ein dreistöckiges freistehendes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und einem ausgebauten Dachgeschoss, das insgesamt eine Wohnfläche von 843,32 m² bietet. Das Gebäude, ein ehemaliges Schulhaus, stammt aus den Jahren 1926/27 und steht unter Denkmalschutz. Es wurden Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, die voraussichtlich zwischen 2015 und 2020 abgeschlossen werden sollen. Zu dem Haus gehören Terrassen und Balkone. Eine Fußbodenheizung und ein Kaminanschluss sind vorhanden, ebenso wie ein Personenaufzug. Es besteht jedoch noch erheblicher Fertigslungsaufwand für den Innenausbau und die Außenanlagen. Der Bauzustand beträgt etwa 75 % im Dachgeschoss und etwa 80 % in den unteren Geschossen. Das Grundstück ist stark ansteigend. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen

In ruhiger und naturnaher Wohnlage von Chemnitz-Klaffenbach befindet sich diese Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück von ca. 690 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², verteilt auf zwei Geschosse, bietet die Immobilie ein gemütliches Zuhause mit eigenem Garten, Garage und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Das um 1930 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 1992 umfassend saniert und zugleich durch einen Anbau erweitert. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem die Elektrik, die Sanitärinstallationen und die Bäder erneuert. Auch das Dach wurde vollständig erneuert und mit Preolitschindeln versehen. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten, dem Modernisierungsstand entsprechenden Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Kochnische sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Zusätzlich steht ein derzeit

Dieses historische Direktorialvilla (ehemalige Villa für die Papierfabrik Penig) in Amtsberg bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber denkmalgeschützter Immobilien. Das Inserat umfasst die Direktorialvilla (Haus Nr. 11) sowie einer historischen Trafostation und einen Schuppen zwischen beiden Gebäuden. Alle Villa ist denkmalgeschützt. Die Trafostation ist nicht denkmalgeschützt. Zudem ist schnelles Internet per Glasfaser (laut Kommunikationsauskunft von INetz) vorhanden. Historie und Bauweise: Die Villa wurde um das Jahr 1914 für die Patentpapierfabrik zu Penig errichtet. Trotz unsanierter Substanz präsentieren sich die Gebäude in solider Bauweise. Flächenaufteilung: - Aktuelle Wohnfläche: ca. 140 m² - Kellerräume: ca. 30 m² - Ehemalige Trafostation: ca. 160 m² Grundstück: Das dazugehörige Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 2.800 m² und setzt sich aus dem Flurstück 101/1, auf dem die Villa steht zusammen. Es bietet ausreichend Platz zum Gärtnern, Spielen oder Ent

Ehemaliger Dreiseitenhof in ruhiger Siedlungslage mit massiv erbautem Wohnhaus (ca. 300 m² Wohnfläche) auf einem ca. 6.300 m² großen Grundstück (4 Flurstücke). Ursprünglich um 1580 erbaut, Wiederaufbau 1687. Ältestes erhaltenes Gebäude des ehemaligen Eisenhüttengutes. Wohnhaus und angrenzender Stall stehen unter Denkmalschutz. Grundsanierung erforderlich. Der Hof bietet viel Gestaltungsspielraum und verfügt über einen intakten historischen Eiskeller. Zwei Silos und eine Güllegrube können entfernt werden. Ein separates ca. 2.500 m² großes Gartengrundstück (ehem. Obstgarten sowie Schafweide) könnte ggf. als Baugrundstück genutzt werden (vorbehaltlich Genehmigung). Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ein- oder Mehrgenerationenhaus, Mehrfamilienhaus, Gewerbe, Aier, Pension oder Selbstversorgerhof

Der Eigentümer hat seinen Standort im Erzgebirge aufgegeben. Das Objekt war ursprünglich als eigene Altersvorsorge vorgesehen und wurde daher mit viel Liebe zum Detail sowie entsprechend hoher Wertigkeit instand gesetzt. Aufgrund einer veränderten gesundheitlichen Situation ist eine Betreuung aus der Entfernung jedoch nicht mehr darslbar, sodass die Immobilie nun veräußert wird: Zum Verkauf steht ein im Jahr 1900 erbautes, repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 1.302 m² großen Grundstück in bester Lage von Aue. Die Immobilie vereint eine Mischung aus Gewerbe- und Wohnnutzung und bietet Investoren eine attraktive, solide Ertragsbasis bei gleichzeitigem Entwicklungspotenzial. Mit einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 727 m² – aufgeteilt in ca. 323 m² Wohnfläche und ca. 404 m² Gewerbefläche – präsentiert sich das Gebäude in einem hervorragend gepflegten und fortlaufend modernisierten Zustand. Ein echter Mehrwert im städtischen Raum ist die großzügige Parksituation auf dem

Diese attraktive, denkmalgeschützte Doppelvilla bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien. Die Villa wurde um das Jahr 1914 für die Patentpapierfabrik zu Penig errichtet und befindet sich in unsanierter, jedoch solider Substanz. Die massive Bauweise, das vorhandene Treppenhaus sowie die vollständige Unterkellerung sorgen für eine stabile Grundlage. Das Dachgeschoss ist zusätzlich ausbaufähig. Eigene Eingänge gewährleisten Privatsphäre. Schnelles Internet über Glasfaser (laut Kommunikationsauskunft von INetz) ist bereits vorhanden. Flächenaufteilung: - Aktuelle Wohnfläche: ca. 470 m² (ohne Dachgeschossausbau) - Kellerräume: ca. 140 m² - Möglicher Dachgeschossausbau: ca. 160 m² - Grundstücksfläche: ca. 3.470 m² (flexibel aufteilbar, genaue Größe kann vergrößert oder verkleinert werden in Richtung der 3. Villa Nr. 11 - siehe Lageplan Exposé) Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen großen Teil (ca. 1.500 m²) des angrenzenden Flurstücks 141/1 zu erwerben. Die g

Das vollständig vermietete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 wurde im Jahr 2008 mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail umfassend saniert. Die Immobilie umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, die derzeit alle zuverlässig vermietet sind. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon sowie eine praktische Bodenkammer und ein separates Kellerabteil, was zusätzlichen Stauraum und hohen Wohnkomfort bietet

Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, Keller und ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 58 und 121 m², insgesamt 359,47 m². Zum Angebot gehören auch eine Doppelgarage, ein Slplatz für Autos, und das Baujahr des Hauptgebäudes ist um 1905, während die Garage 1991 erbaut wurde. Es fand eine Sanierung im Jahr 1997 statt, bei der Fenster, Außentüren, Leitungssysteme, Heizungsanlage, Bäder und der Außenputz erneuert wurden. Die Dacheindeckung wurde zwischen 2011 und 2013 erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Dachgeschosswohnungen konnten nicht von innen besichtigt werden. Insgesamt ist ein Großteil des Zustands ordentlich und gepflegt, jedoch sind Renovierungsarbeiten erforderlich, wie z.B. Ablösungen von Putz und Farbe an einigen Slen der Kellerwände oder fehlender Außenputz im Bereich der Sockelwand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:

Wer modernes Wohnen, niedrige Energiekosten und die Qualität eines nahezu neuwertigen Hauses sucht, findet hier ein Zuhause, das kaum Wünsche offenlässt. Dieses hochwertige Einfamilienhaus des Premium-Fertighausherslers Bien-Zenker wurde im Jahr 2022 auf einem großzügigen 849 m² großen Grundstück errichtet und überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 125 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie vereint moderne Architektur, innovative Haustechnik und hohe Energieeffizienz zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine offene und lichtdurchflutete Raumgestaltung. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, der dank großer Fensterflächen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man durch eine große Glastür direkt auf die überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird diese Ebene durch einen geräumigen Flur, ein modernes Duschbad mit WC,