94 häuser kaufen in Glanzstraße

haus - 4 - 135: Berlin - kaufen

haus - 14 - 323: Berlin - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 155,6 kWh/(m²·a) Epass liegt vor: Vorhanden EPass Baujahr: 1976 EPass gültig bis: 30.04.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Berlin-Rudow präsentiert sich diese besondere Immobilie als seltene Gelegenheit: Auf einem ca. 736 m² großen Grundstück befinden sich zwei freistehende Einfamilienhäuser, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für individuelle Wohnkonzepte. Das im Jahr 1956 errichtete und 1964 erweiterte vordere Haus präsentiert sich als klassischer Bungalow in massiver Bauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet es eine funktionale Raumaufteilung mit Windfang, Diele, Küche mit moderner Einbauküche, einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, zwei vollwertigen Zimmern sowie einem weiteren halben Zimmer und einem

haus - 5 - 130: Berlin - kaufen

Eine ausführliche Beschreibung und alle Unterlagen zum Download finden Sie auf unserer Webseite www.doppelmaisonette.de Penthouse-Maisonette Die Penthouse-Maisonette mit ca. 109m² wird über einen Laubengang im Staffelgeschoss, der 3. Etage des Gebäudes, erschlossen. Hier befinden sich der Küchen- und Essbereich mit einem Panoramafenster zur nach Westen ausgerichteten Dachterrasse und ein Gäste-WC mit Dusche. Die Dachterrasse mit ihrer Fläche von 24m² erweitert den Wohnraum fast um das Doppelte und eröffnet einen herrlichen Blick auf die Okerauen. Eine Treppe führt in den darunter gelegenen privateren Bereich mit Wohn- und Schlafzimmer und einem großen Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Dieser Wohnungstyp eignet sich hervorragend für kleine Familien oder Paare. Penthouse-Maisonette + 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 109m2 + Lift in die oberste Etage + Zugang über lichtdurchfluteten Laubengang + Lichtdurchfluteter Wohn- und

haus - 10 - 238: Berlin - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 85,5 kWh/(m²·a) Epass liegt vor: Vorhanden EPass Baujahr: 1976 EPass gültig bis: 19.06.2026 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 131 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die ideal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist. Das Haus wurde 1976 als Fertighaus der Firma Okal errichtet und befindet sich auf einem optimal geschnittenen Grundstück mit ca. 437 m² in zweiter Baureihe – ruhig gelegen und dennoch gut angebunden. Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie über einen Windfang in die zentrale Diele des Erdgeschosses, von der aus alle Räume komfortabel erreichbar sind. Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit großen Fensterflächen in Südwestausrichtung, das direkten Zugang zur großzügigen Terrasse bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die geräumige Küche ist mit

haus - 4 - 111: Berlin - kaufen

Einzigartige Gründerzeitvilla in historischer Umgebung, ideal als Mehrgenerationenhaus! Diese außergewöhnliche denkmalgeschützte Landvilla aus dem Jahr 1875 vereint historischen Charme, architektonische Eleganz und modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Eingebettet in den historischen Dorfkern von Berlin-Britz, bietet die Immobilie ein seltenes Zusammenspiel aus urbaner Lebensqualität und dörflicher Ruhe – ein Rückzugsort mit Geschichte mitten in der Hauptstadt. Berlin mit seinen rund 3,3 Millionen Einwohnern zählt zu den pulsierendsten Metropolen Europas. Doch gerade die historisch gewachsenen Dorfkerne wie Alt-Britz verleihen der Stadt ihren besonderen Charakter. Hier scheint die Zeit stillzustehen, und man spürt den ruhigen Pulsschlag vergangener Epochen – ein Umfeld, das Inspiration und Entschleunigung gleichermaßen bietet. Lage – Ruhe und Urbanität in perfekter Balance Die Villa befindet sich in einer he

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Das Mietwohn-Grundstück besteht aus einem viergeschossigen Vorderhaus mit neu ausgebautem Dachgeschoss und einem viergeschossigen Quergebäude (Hinterhaus). Im Vorderhaus gibt es 10 und im Quergebäude 8 Wohneinheiten. In den Jahren 2009 bis 2012 wurde das Objekt komplett kernsaniert! Sämtliche Bauarbeiten wurden vom Eigentümer (Dipl-Bauing. und Inhaber eines Haustechnik-Fachbetriebes) nach Erwerb im Jahr 2008 maßgeblich geplant, geleitet und überwacht. Dabei wurde aus naheliegendem Eigeninteresse auf den Einsatz hochwertiger Materialien und Bauverfahren zum Zwecke einer bestmöglichen Nachhaltigkeit der Arbeiten größter Wert gelegt. Die umfangreichen Sanierungs-/ Modernisierungsarbeiten umfassten komplett alle Gewerke am Gebäude und beinhalteten u.A.: -Entkernung der Gebäude bis auf deren Grundmauern und Decken, im Quergebäude verblieb noch die Dachkonstruktion, -Erneuerung der kompletten Dacheindeckung (Dachziegel mit Unterspannbahn und Lattung einschl. Horizontalausgleich der vorhanden

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise auf einem ca. 492 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Karlshorst und wurde in den Jahren 2022–2023 umfassend saniert und modernisiert. Das Haus bietet ca. 97 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, sowie einen teilunterkellerten Bereich. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Allgemeine Angaben Objektart: Einfamilienhaus Lage: Berlin, Karlshorst Baujahr: 1936 Bauweise: Massive Bauweise Grundstücksgröße: ca. 492 m² Wohnfläche: ca. 97 m², anbaufähig. Zimmer: 3 Etagen: 2 Unterkellerung: teilweise unterkellert Dachform: Mansardendach (obere Etage) Raumaufteilung im Erdgeschoss: - Wohnküche - Geräumiges Badezimmer - Flur Raumaufteilung im Obergeschoss: - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Zusätzliches Gästebad Ausstattung und Modernisierung (2022–2023) Die Immobilie wurde in den letzten Jahren grundlegend modernisiert: - Erneuerung sämtlicher Wasser- und Abwasserleitungen - Komplette Erneuerung der

Angeboten wird von privat ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.120 qm auf 3 Ebenen, einem Garten und Garage auf einem Grundstück mit insgesamt 341 qm. Das Haus ist voll unterkellert und ergänzt das Haus mit einer brauchbaren Nutzfläche von ca.50qm. Eine Garage steht für einen Kleinwagen zur Verfügung. Das Haus steht an der Krokusstraße als erstes eines Hausensembles mit insgesamt 5 Häusern. Die Häuser wurden von der Firma Zenker im Jahr 1979 erbaut. Erdgeschoß: 54qm Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Holzkamin, Terrasse 1.OG: 50qm Vollbad mit Wanne und Dusche, 2 Schlafzimmer Dachspitz: ca.20 qm 4 Dachfenster und Heizkörper Keller: ca. 50qm Öl-Tankraum, Heizkeller, beheizter Hobbyraum, Lager Die Öl-Zentralheizung wurde 2020 erneuert. Die Öltanks haben insgesamt 3000l Füllvermögen. Die Krokusstraße 14 liegt als sehr ruhige Anwohnerstraße im Stadtteil Berlin-Rudow. Über die naheliegende Stubenrauchstraße kommt man mit dem Bus schnell an die U7 (Zwickauer Damm

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1934, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 228m², keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, voraussichtlich bestehen bleibende Rechte im Grundbuch

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erslt am: 19.09.2025 - gültig bis: 19.09.2035 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 126 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1900 - Dieses Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Berlin-Lichtenberg bietet eine seltene Kombination aus stabilen laufenden Erträgen und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Auf einem ca. 402 m² großen Grundstück befindet sich ein wirtschaftlich gut nutzbarer Wohnbestand mit einer aktuellen Wohnfläche von rund 631 m², der eine verlässliche Einnahmestruktur gewährleistet und zugleich Raum für strategische Weiterentwicklung lässt. Die Immobilie erwirtschaftet derzeit eine Jahresnettokaltmiete von 92.580 und bildet damit eine solide, risikoarme Ertragsbasis in einem angespannten Berliner Wohnungsmarkt. Diese laufenden Einnahmen ermöglichen Investoren eine unmitbare Rendite, während parallel das erhebliche Potenzial zur Wertsteigerung vorbereitet we

Das zentral gelegene, teilweise vermietete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985 eignet sich hervorragend für Kapitalanleger. Das Objekt verfügt über eine Gebäudenutzfläche von ca. 676 m², verteilt auf drei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 631 m² und umfasst insgesamt 27 Zimmer und 12 Bäder. Derzeit sind 6 Wohneinheiten vermietet und erzielen eine Nettokaltmiete von 7.715 € monatlich. Die übrigen Einheiten stehen leer und bieten weiteres Entwicklungspotenzial. Für das Gebäude liegen bereits Entwurfspläne für eine mögliche Aufstockung vor. Für eine Baugenehmigung ist jedoch noch ein Brandschutznachweis bzw. -konzept erforderlich. Laut Berlin.de befindet sich das Objekt in einem Erhaltungsgebiet (Milieuschutzgebiet). Das Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1985/1986) umfasst Hochparterre, Obergeschoss, Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss. Teilbereiche wurden bereits saniert bzw. modernisiert, darunter die Steigleitungen und die Heizungsanlage (2020 erneuert)

2-geschossiges, freistehendes Zwei-Familienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss aus dem Jahr 1934. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 228 m² und umfasst Balkon und Wintergarten. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Vorraum, ein Abslraum und vier Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Bad, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit insgesamt 92 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss stehen eine Diele, ein weiteres Bad, eine Küche und drei Zimmer mit insgesamt 89 m² zur Verfügung. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich eine Diele, ein Bad, eine Küche und zwei Zimmer mit einer Wohnfläche von 47 m². Das Haus wird wahrscheinlich durch eine Gas-Zentralheizung beheizt und versorgt mit Warmwasser. Eine Innenbesichtigung wurde nicht durchgeführt, aber es wird vermutet, dass das Gebäude drei separate Wohnungen hat. Der geschätzte Modernisierungs- und Instandsetzungsaufwand für das Wohnhaus beträgt etwa 25.000 € und ist im Verkehrswert ber

Dieses geschichtsträchtige Reihenmithaus aus dem Jahr 1920 bietet Liebhabern historischer Architektur die seltene Gelegenheit, ein besonderes Stück Baugeschichte von Peter Behrens durch eigene Vorslungen zu gestalten. Auf einer Wfl. von ca. 86 m² verteilen sich 3,5 Zimmer über drei Etagen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder kleine Familien. Besonders reizvoll sind die historischen Elemente wie originale Dielenböden, traditionelle Ofenheizung sowie der authentische Altbaucharme, der sich durch das gesamte Haus zieht. Das 182 m² große Grundstück verfügt über einen schönen, gewachsenen Garten, der viel Potenzial für Erholung, Hobbygärtner oder gemütliche Stunden im Freien bietet. Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Positiv hervorzuheben ist, dass Dach und Fassade bereits im Jahr 2017 erneuert wurden, wodurch wichtige Investitionen bereits erfolgt sind. Zusätzliche Nutzfläche bieten ein großer Kellerraum sowie zwei weitere Abslrä

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erslt am: 19.09.2025 - gültig bis: 19.09.2035 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 126 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1900 - Dieses Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Berlin-Lichtenberg bietet eine seltene Kombination aus stabilen laufenden Erträgen und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Auf einem ca. 402 m² großen Grundstück befindet sich ein wirtschaftlich gut nutzbarer Wohnbestand mit einer aktuellen Wohnfläche von rund 631 m², der eine verlässliche Einnahmestruktur gewährleistet und zugleich Raum für strategische Weiterentwicklung lässt. Die Immobilie erwirtschaftet derzeit eine Jahresnettokaltmiete von 92.580 und bildet damit eine solide, risikoarme Ertragsbasis in einem angespannten Berliner Wohnungsmarkt. Diese laufenden Einnahmen ermöglichen Investoren eine unmitbare Rendite, während parallel das erhebliche Potenzial zur Wertsteigerung vorbereitet we