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PROVISIONSFREIER VERKAUF PER AUKTION – Sanierungsobjekt in Bestlage von Berlin-Tegel Zum Verkauf steht ein 650 m² großes Grundstück in einer der begehrtesten und grünsten Lagen Berlins (Friederikestraße, 13505 Berlin). Auf dem Grundstück befindet sich ein massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963, das darauf wartet, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Die Highlights auf einen Blick: Grundstück: ca. 650 m² mit idyllischem, altem Baumbestand. Wohnfläche: ca. 160 m² (5 Zimmer) – ideal für Familien. Nutzfläche: ca. 150 m² zusätzlich (Vollkeller, Doppelgarage, Hobbyräume). Extras: Großzügiger Wintergarten (ca. 30 m²), Terrasse, Loggia und ein Poolbereich im Keller (sanierungsbedürftig). Lage: Absolute Ruhe! Nur wenige Gehminuten zum Wanderweg an der Havel, zum Tegeler See und in den Tegeler Forst. Infrastruktur: Perfekt angebunden! Das Zentrum von Alt-Tegel (U&

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Bungalow mit großem Grundstück und Garage * Wohnfläche: ca. 110 m² * Grundstück: ca. 787 m² * Zimmer: 4 * Bauweise: Bungalow * Teilunterkellert * Garage vorhanden Raumaufteilung: Das Haus verfügt über insgesamt 4 gut geschnittene Zimmer, darunter ein helles Wohnzimmer, mehrere flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Die ebenerdige Bauweise sorgt für komfortables wohnen. Ausstattung & Besonderheiten: * Teilunterkellerung, ca. 67 m² mit zusätzlichem Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Hobbyraum) * Großzügiges Grundstück mit viel Platz für Gartenliebhaber, Freizeit oder Erweiterungen * Eigene Garage für bequemes und sicheres Parken * Ruhige Wohnlage mit angenehmer Umgebung Außenbereich: Das 787 m² große Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob Garten, Terrasse oder Spielfläche f&u

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Haus mit zwei Vollgeschossen in Massivbauweise, großem Garten und viel Gestaltungspotential bei der Raumaufteilung und den Ausbaumöglichkeiten. Das Grundstück grenzt direkt an das Tegeler Fließ mit unverbaubarem Blick in das Landschaftsschutzgebiet. Zu dem Haus zählen neben aktuell drei sehr attraktiven Zimmern ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Zwei Räume sind ggf. teilbar. Drei Kellerräume stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Außerdem vorhanden - moderne Dusch-/Wannenbad im OG - Einbauküche mit Markengeräten - Warmwasseraufbereitung elektrisch dezentral - Gäste WC im EG - Gaszentralheizung (Energiebedarfswert 222,2 kWh/(m2*a) ) - Umluftkachelofen - Rollläden für Aufenthalts- und Wohnräume zum Teil elektrifiziert - sämtliche Fenster und Nebentüren mit zusätzlichen mech. Sicherungen versehen - große Ter

Diese außergewöhnliche Designvilla in privilegierter Lage von Altea vereint moderne Architektur, höchsten Wohnkomfort und einen spektakulären Panorama-Meerblick. Eingebettet zwischen mediterranen Pinienhängen und dem offenen Mitmeer bietet diese schlüsselfertige Immobilie ein exklusives Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Eckdaten Wohnfläche: 616 m² Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 5 Kaufpreis: 2.146.000 € Schlüsselfertig inklusive Möblierung und Dekoration Highlights der Immobilie u2714 Unverbaubarer Panorama-Meerblick bis zur Skyline von Benidorm u2714 Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Designküche u2714 Weitläufige Terrassen und privater Poolbereich u2714 Integrierter Aufzug über alle vier Etagen u2714 Exklusive Master-Suite mit Ankleide, Luxusbad und eigener Terrasse u2714 Freizeitbereich mit TV- und Billardraum u2714 Homeoffice-/Arbeitsbereich u2714 Garage für 3 Fahrzeuge Moderne Au

Renditehaus mit Baugenehmigung: 4 Wohnungen, 279 m² — direkt am Naturschutzgebiet mit den Wasserbüffeln des Tegeler Fließes / 120.000€ von der KfW „geschenkt“ Objektbeschreibung Hier erwerben Sie nicht nur ein Grundstück mit Bestandsgebäude — Sie kaufen eine sofort umsetzbare Kapitalanlage mit bereits erteilter Baugenehmigung, in einer Berliner Naturlage, die ihresgleichen sucht. Das bestehende Einfamilienhaus (inkl. Garage) auf dem Grundstück in Berlin-Hermsdorf verfügt über einen genehmigten Bauantrag nach § 63 BauO Bln für die Umwandlung in ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Die Planungsarbeit ist erledigt, die Genehmigung liegt vor, der KfW Antrag ist geprüft und genehmigt, fertig zur Einreichung bei der KfW (120.000€ Bezuschussung!) — der neue Eigentümer kann unmitbar mit der Umsetzung beginnen. Das Projekt im Überblick: Das Gebäude bleibt in seiner Substan

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am nördlichen Berliner Stadtrand. Diese gepflegte und großzügige Doppelhaushälfte vereint komfortables Wohnen, viel Platz für die ganze Familie und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in einer attraktiven Wohnlage. Auf einem insgesamt ca. 911 m² großen Grundstück entstand 1995 in solider Fertigbauweise ein vollunterkellertes Doppelhaus. Die zum Verkauf stehende Haushälfte verfügt gemäß Aufteilungsplan über eine exklusiv nutzbare Grundstücksfläche von ca. 395 m² sowie rund 120 m² Wohnfläche. Ein großzügiger Doppel-Carport mit angrenzendem Geräteschuppen bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartenzubehör. Besonders attraktiv: Mit dem Erwerb der Immobilie erhalten Sie zusätzlich ein Vorkaufsrecht für die benachbarte Doppelhaushälfte. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender

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