12 bilder
Haus
·
Zum Kauf
360.000 €
596 €/m²
Provisionsfrei: Mehrfamiliendoppelhaus mit 10 Wohneinheiten – attraktives Entwicklungspotenzial
Glocksin
· 604 m² · 27 Zimmer · Haus
· Keller
Glocksin · 604 m² · 27 Zimmer · Haus · Keller
Das Mehrfamilien-Doppelhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 604 m² wurde 1989 in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Die Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus bereits generierten Mieteinnahmen und weiterem Entwicklungspotenzial. Insgesamt stehen 10 Wohnungen mit je einem Slplatz zur Verfügung. Eine Haushälfte ist derzeit unbewohnt, entkernt und für den weiteren Ausbau vorbereitet. Bereits erfolgt sind die Erneuerung der Kellerfenster und der Eingangstür sowie die notwendigen Kernbohrungen für Sanitär- und Elektroinstallationen. Damit besteht eine solide Grundlage für eine zügige Fertigslung und anschließende Vermietung. In der zweiten Haushälfte wurden im Zeitraum von 2022 bis 2024 drei Wohneinheiten renoviert. Die Maßnahmen umfassten die Erneuerung der Fußböden, die Überarbeitung der Sanitärbereiche, die Aufbereitung von Decken und Wänden, den Austausch der Innentüren sowie eine Überarbeitung der Elektrik. Ergänzend wurden die Außenbriefkastenan
Das Mehrfamilien-Doppelhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 604 m² wurde 1989 in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Die Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus bereits generierten Mieteinnahmen und weiterem Entwicklungspotenzial. Insgesamt stehen 10 Wohnungen mit je einem Slplatz zur Verfügung. Eine Haushälfte ist derzeit unbewohnt, entkernt und für den weiteren Ausbau vorbereitet. Bereits erfolgt sind die Erneuerung der Kellerfenster und der Eingangstür sowie die notwendigen Kernbohrungen für Sanitär- und Elektroinstallationen. Damit besteht eine solide Grundlage für eine zügige Fertigslung und anschließende Vermietung. In der zweiten Haushälfte wurden im Zeitraum von 2022 bis 2024 drei Wohneinheiten renoviert. Die Maßnahmen umfassten die Erneuerung der Fußböden, die Überarbeitung der Sanitärbereiche, die Aufbereitung von Decken und Wänden, den Austausch der Innentüren sowie eine Überarbeitung der Elektrik. Ergänzend wurden die Außenbriefkastenan
360.000 €