145 häuser kaufen in Gmein, Rimsting

Sie bauen nach Ihren eigenen Vorslungen - Alles ist möglich! In Kooperation mit der regionalen Zimmerei Holzbau Wörndl aus Eggstätt bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine hochwertige Doppelhaushälfte in moderner Holzbauweise zu realisieren. Zum Verkauf stehen zwei Grundstücksteile für jeweils eine Doppelhaushälfte mit ca. 344 m² (DHH 1) und ca. 380 m² (DHH 2), herausgeteilt aus einem insgesamt 1.258 m² großen Gesamtgrundstück, bei welchem das andere Teilgrundstück für ein Einfamilienhaus angeboten wird. - DHH 1 (ca. 344 m²): 310.000 € Grundstück + 520.000 € Haus - DHH 2 (ca. 380 m²): 342.000 € Grundstück + 520.000 € Haus Die geplante Doppelhaushälfte ist als durchdachter Bebauungsvorschlag konzipiert und kann – vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung – individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Ob mit oder ohne Keller, mit optimierter Grundrissgestaltung oder zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen: Hier entsteht Ihr Zuhause nach Maß. Hochwertige Bauqualität – schlüsselfertig realis

Dieses gepflegte und vollständig vermietete Zweifamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit in ruhiger Lage in Stein an der Traun. Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 207,81 m² verteilen sich insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer sowie 2 modern ausgestattete Bäder, die auf zwei Wohneinheiten mit separaten Hauseingängen aufgeteilt sind. Jede Wohnung hat eine eigene Garage mit Zufahrt. Auf der Südseite im Grundrissplan befindet sich eine breite Einfahrt zur zweiten, separaten Garage. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2013 umfassend und hochwertig modernisiert und kernsaniert, sodass es sich heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Die gehobene Ausstattung verleiht dem Objekt einen besonderen Charme und macht es sowohl für anspruchsvolle Mieter als auch für langfristig denkende Investoren besonders interessant. Für eine angenehme und kosteneffiziente Wärmeversorgung sorgt eine umweltfreundliche Holz-Pelletheizung, ergänzt durc

Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt durch viel Potenzial, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Familien. Bereits im Eingangsbereich erwartet Sie ein praktischer Grundriss: Zur linken Seite befindet sich das Gäste-WC, direkt daneben eine großzügige Garderobennische mit ausreichend Platz. Weiter gelangen Sie in den offenen Essbereich, der zentral im Erdgeschoss liegt. Rechts davon befindet sich die Küche, funktional angebunden und gut erreichbar. Der angrenzende Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die sonnige Terrasse und den großzügigen Garten – ein idealer Ort zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Ein Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum für Geräte oder Gartenmöbel. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen Raum mit beeindruckendem Ausblick durch große Fenster – bei klarer Sicht sogar

DAS HAUS | DESIGN TRIFFT BERGPANORAMA Willkommen in einem Zuhause, das modernes Design, durchdachte Architektur und eine beeindruckende Bergkulisse auf einzigartige Weise vereint. Charakteristische Rundungen prägen die Formensprache des Gebäudes und verleihen ihm eine unverwechselbare Ausstrahlung. Sie ziehen sich als wiederkehrendes Gestaltungselement durch das gesamte Anwesen und schaffen ein harmonisches Zusammenspiel aus Eleganz, Leichtigkeit und Wohnkomfort. Die Immobilie eröffnet vielfältige Nutzungsperspektiven und passt sich flexibel unterschiedlichsten Lebensentwürfen an. Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als exklusiver Lebensmitpunkt für eine Familie – die Gestaltungsfreiheit ist nahezu grenzenlos. Im Kern gliedert sich das Anwesen in drei miteinander verbundene Einheiten, die jeweils über einen eigenen Zugang verfügen. Im Inneren ermöglichen Verbindungstüren eine flexible Nutzung der einzelnen Bereiche. So kann das

Das ehemalige histor ische Aiblinger Postamt, errichtet im Jahre 1893 und ab 1924 im Stil der bayrischen Postbauschule (1920–33) umgebaut und erweitert, wurde fast 100 Jahre als Postamt genutzt und vom jetzigen Eigentümer mit viel Herzblut aufwendig saniert u. ausgebaut ohne den Charakter des Hauses zu beschädigen. Raumaufteilung Im Erdgeschoss: Tierarztpraxis Ge werbefläche = 190,10 m² 2-Zi.-Whg. Wohnfläche = 65,80 m² Gesamtfläche EG = 255,90 m² Im 1. Obergeschoss: Whg. 1 ist 4-Zi.-Whg. mit Balkon, Wohnfläche = 118,70 m² Whg. 2 ist 3-Zi.-Whg. mit Balkon, Wohnfläche = 91,20 m² Whg. 3 ist 2-Zi.-Whg. ohne Balkon, Wohnfläche = 46,50 m ² Gesamtfläche 1. OG = 256,40 m² Im 2. Obergeschoss + DG Whg. 1 ist 3-Zi.-Whg Wohnfläche = 81,70 m² Whg. 2 ist 3-Zi.-Whg Wohnfläche = 89,20 m ² Whg. 3 ist 3-Zi.-Maisonette-Whg Wohnfläche = 76,20 m² Gesamtfläche 2. OG + DG = 247,10 m² GESAMTFLÄCHE HAUS 759,40 m² Die Gewerbeeinheit und die Wohnungen sind bestens vermietet. Es sind 6 Außenslplätze vorhanden. Ei

Provisionsfrei vom Eigentümer Reiheneckhaus in Eggstätt Optional mit Elektroboot und Liegeplatz in Gstadt a. Chiemsee ca. 170 m² Wohn- und Nutzfläche auf vier Etagen ca. 250 m² Grundstück Baujahr 2020 Voll klimatisiert, Parkettböden, Carport und Slplatz. Photovoltaikanlage mit Notstromversorgung und Akku sowie Schreinereinbauten optional Kaufpreis 799.000 €

Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2003 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich seit dem Erstbezug 2005/2006 durchgehend im Eigentum desselben Besitzers. Das Haus wurde über die Jahre mit großer Sorgfalt gepflegt sowie nahezu vollständig und hochwertig modernisiert, sodass es sich heute in einem außergewöhnlich guten und bezugsfertigen Zustand präsentiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 126,80 m² überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte und zugleich wohnliche Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch einen stilvollen Designer-Kachelofen geprägt, der eine besonders behagliche Wohnatmosphäre schafft. Große Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und unterstreichen das freundliche Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die großzügige mit einem Glasdach überdachte und teilweise beheizbare Terrasse, die den Wohnbereich harmonisch ins Freie erweitert. Die angrenzende geflieste Steinbode

Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Baujahr 1990 bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für junge Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Flur mit praktischer Nische für die Garderobe. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, eine separate Küche mit Einbauküche sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten. Die Südausrichtung sorgt dabei für schöne Lichtverhältnisse und ein sonniges Wohngefühl. Im Obergeschoss stehen ein Elternschlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein 2024 modernisiertes Badezimmer zur Verfügung. Ein schöner Holzbalkon ergänzt diese Etage und schafft einen zusätzlichen, geschützten Außenbereich. Ein besonderer Mehrwert befindet sich im Dachgeschoss: Das ausgebaute Studio mit zusätzl

Dieses hochwertig errichtete Landhaus überzeugt mit großzügigen Wohnflächen, durchdachter Raumaufteilung und einem gepflegten Gesamtbild. Mit ca. 232 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 147 m² Nutzfläche bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Platz für Familien, Arbeiten von zu Hause oder vielseitige Hobbynutzung. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss stehen neben einem Saunabereich, einem separaten Waschraum sowie fünf weiteren Kellerräumen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung – ideal als Hobby-, Fitness-, Lager- oder Arbeitsbereiche. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer mit über 50 m² Wohnfläche und Kachelofen den Mitpunkt des Hauses. Von hier aus gelangt man direkt in den ca. 30 m² großen Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort und einen schönen Übergang zum Garten schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Wohn-/Lesezimmer mit ca. 16 m², eine geräumige Küche mit Speisekammer sowie ein Tageslichtbad mit großer bodengleicher Dusc

Heute möchten wir Ihnen ein Zweifamilienhaus welches 1958 erbaut wurde in gefragter Rosenheimer Lage gerne näher bringen. Der praktische Grundriss wird Ihnen sicher zusagen. Dieser ist in beiden Wohnungen identisch. Doch der Reihe nach: Die Diele bietet genügend Platz für eine kleine Garderobe. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten. Slen von Couch und Esstisch sind hier kein Problem. Das Badezimmer ist neutral gefliest und bietet mit einer Wanne ausreichend Komfort um gut in den Tag zu starten. Das Schlafzimmer besticht ebenfalls durch seinen praktischen Schnitt. Ein weiteres Zimmer erfüllt von Büro bis Gästezimmer sämtliche Nutzung. Die Küche ist ausreichend groß und bietet zudem zwei Fenster. Im Erdgeschoss haben Sie eine tollen Terrassenbereich sowie den großzügigen Garten. Im Obergeschoss bietet ein Balkon die Möglichkeit um Ruhe und Entspannung zu finden. Der Keller bietet ebenfalls viel Platzangebot für die nicht alltäglichen Gegenstände. Im Kaufpreis bereits enthalten ist ein

Sie bauen nach Ihren eigenen Vorslungen - Alles ist möglich! In Kooperation mit der regionalen Zimmerei Holzbau Wörndl aus Eggstätt bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein hochwertiges Einfamilienhaus in moderner Holzbauweise zu realisieren. Zum Verkauf steht ein ca. 534 m² großes Teilgrundstück aus einem insgesamt 1.258 m² umfassenden Gesamtgrundstück zum Kaufpreis von 480.600 € + 480.000 € Haus. Die beiden weiteren Teilgrundstücke werden separat für die Errichtung von zwei Doppelhaushälften angeboten. Das dargeslte Einfamilienhaus mit Bodenplatte (ohne Keller) slt einen Bebauungsvorschlag dar. Selbstverständlich kann das Haus individuell angepasst werden – mit oder ohne Keller, mit zusätzlichem Geschoss (vorbehaltlich Genehmigung) sowie nach Ihren persönlichen Grundriss- und Ausstattungswünschen. Hochwertige Bauqualität – Schlüsselfertig realisiert Zum Leistungsumfang zählen unter anderem: - Komplette Eingabeplanung inkl. Statik & Bauantrag - Energieeffiziente Holzrahmenbauweise - Luft

Dieses im Jahr 1992 massiv errichtete Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit gemütlichem Charme und großen hellen Fenstern. Auf ca. 131 m² Wohnfläche und einem 452 m² großen Grundstück in einer Nebenstraße finden Sie hier Ihr neues Zuhause. Es befindet sich in sonniger Lage mit teilweisem Blick ins Grüne und Berge. Die durchdachte Architektur besticht durch Offenheit und Helligkeit – von der Galerie über den Wintergarten bis hin zu den sonnigen Außenbereichen. Keller: Technik & Nachhaltigkeit Das Haus wird über eine gepflegte Weishaupt Ölheizung (Nennleistung 22 kW) beheizt, die durch moderne, zukunftsweisende Technik ergänzt wird. Eine Photovoltaikanlage liefert eigenen Strom, während die Solarthermie die Warmwasseraufbereitung unterstützt – ein klarer Pluspunkt für Ihre Nebenkosten. Die Böden im Keller sind gefliest. Keller - Nutzflächen (ca. 71 m²) und ist vollunterkellert. Hobbyraum 1 ca. 17 m² Hobbyraum 2 ca. 12 m² Hauswirtschaft ca. 23 m² Tank-und Technikraum ca. 13 m² Fl

Massives, gepflegtes Haus mit ca. 500 m² Grundstücksanteil. Außen- bzw. Gartenflächen ca. 370 m² * Gemeinsamer gepflasterter Hof und gemeinsame Heizung mit der Nachbarhälfte; ansonsten völlig eigenständig * Großer, tageslichtreicher Wohn-Essraum und nebenan die Küche inkl. EBK von 2002 * Gäste-WC im EG und je ein Bad im OG und DG mit Fenster, sowie ein Duschbad im UG * Überall großformatige, helle Fliesenböden und im Keller ein kleines Format * Praktische Regal- und Schrankeinbauten * Innengedämmter, heizbarer Hobbykeller plus ein weiterer großer Kellerraum, sowie ein Waschraum * 2005 neuer Ölbrenner und 2022 neuer Wasser-Pufferspeicher * 2 Garagen (linke hoch mit Fenster und Empore; rechte mit Hinterausgang zum Garten) * Liebevoll angelegter Garten mit Weiher und Sichtschutzhecken * Im Bebauungsplan als Reines Wohngebiet ausgewiesen * Grundbuch lastenfrei * Zweitwohnsitz nicht erlaubt * Weitere Fotos und Infos auf Anfrage

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1978 bietet auf ca. 146 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 797 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenskonzepte. Ob als klassisches Mehrgenerationenhaus, für die Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietungsoption oder als Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie – die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Struktur und das attraktive Grundstück mit sonniger Südausrichtung. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten und eröffnet damit ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Besonders für Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten, für mehrere Generationen oder auch für Eigennutzer mit zusätzlichem Mieteinnahmepotenzial bietet dieses Objekt eine interessante Perspektive. Im Inneren präsentiert sich die Immobilie mit einer soliden und wohnlichen Grundsubstanz. Fliesen- und Parkettböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während der Kachelofen zusätzlichen Charme und

Das massiv erbaute Haus besticht durch seine überdurchschnittliche Ausstattung und ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt, wobei die Außenbereiche im Sondernutzungsrecht stehen. Das ca. 450 m² große Grundstück ist daher als Richtwert zu verstehen. Im Erdgeschoss empfängt der Hauseingang mit Garderobe und Gäste-WC. Ein zentraler Flur führt zu einem kleinen, offenen Arbeits- oder Essplatz, dem Wohn- und Esszimmer sowie der abgeschlossenen Küche mit Einbauküche (inkl. Kühlschrank, Gefrierschrank, Ofen, Herd und Geschirrspüler). Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen offenen Kamin, einen lichtdurchfluteten Süd-Erker mit Sitzbank und Tisch sowie Zugang zu einer überdachten Terrasse und dem angelegten Garten. Die Böden im Erdgeschoss – außer im Wohnraum – sind mit Marmor (Travertin) ausgelegt, die Treppen ebenfalls, was dem Haus eine hochwertige Atmosphäre verleiht. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie zwei Tageslichtbäder, davon eines größer mit Badewanne.

Das Einfamilienhaus (Ursprung aus dem Jahr 1953) befindet sich in einem gepflegten, größtenteils, in den letzten 5-10 Jahren modernisierten, Zustand und erstreckt sich über zwei Etagen. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 Quadratmetern bietet es fünf Zimmer, die mit Parkett und Laminat ausgestattet sind. Das Objekt verfügt über zwei Badezimmer mit Dusche sowie eine Einbauküche. Eine Terrasse ergänzt das Raumangebot. Das Grundstück umfasst ca. 526 Quadratmeter. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, unterstützt mit Solar! Das Gebäude erreicht dadurch die Energieeffizienzklasse B. Für Fahrzeuge stehen derzeit zwei Außen-Slplätze zur Verfügung

Zum Verkauf steht ein hochwertig modernisiertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974, welches 2025/2026 umfassend modernisiert/renoviert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² verteilt auf 7 Zimmer bietet die Immobilie großzügigen Platz für individuelle Wohnkonzepte. Das Haus steht auf einem ca. 875 m² großem Grundstück, welches durch ein bereits genehmigten Vorbescheid mit einem weiteren Einfamilienhaus bebaut werden könnte. * Es besteht auch die Möglichkeit das Einfamilienhaus mit einem Grundstücksanteil von ca. 545 m² ohne dem hervorragendem Baugrundstück (ca. 330m² Grundstücksfläche) für 939.000,-€ zu erwerben! * Dieses hochwertig modernisierte Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen und ein attraktives Grundstück mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Windfang und praktischer Garderobe, der einen einladenden ersten Eindruck vermitt. Das Erdgeschoss bi

Zum Verkauf steht ein hochwertig modernisiertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974, welches 2025/2026 umfassend modernisiert/renoviert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² verteilt auf 7 Zimmer bietet die Immobilie großzügigen Platz für individuelle Wohnkonzepte. Das Haus steht auf einem ca. 545 m² großem Grundstück. * Es besteht auch die Möglichkeit das Einfamilienhaus mit dem direkt angrenzenden, hervorragendem Baugrundstück für 1.195.000,-€ zu erwerben! Die gesamte Grundstücksgröße beträgt dann ca. 875 m²! * * Für die Bebauung mit einem weiteren Einfamilienhaus liegt bereits ein genehmigter Vorbescheid vor - eine seltene Gelegenheit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Zukunftspotenzial. * Dieses hochwertig modernisierte Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen und ein attraktives Grundstück. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Windfang und praktischer Garderobe, der einen

Ihre Gelegenheit auf ein neues Zuhause in den Reihenhäusern der Eco Lebensräume HF25 in Bernau am Chiemsee! Das Projekt umfasst insgesamt fünf förderfähige Reihenhäuser im ersten Bauabschnitt sowie vier weitere Reihenhäuser im zweiten Bauabschnitt, in begehrter Lage von Bernau am Chiemsee. Die Reihenhäuser 2, 3 und 4 bilden die attraktive Einstiegspreislage des ersten Bauabschnitts. In einem ruhigen Wohnumfeld, umgeben von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, entsteht eine familienfreundliche Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität. Die hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitn, sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Platz für Leben – durchdacht & großzügig Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² auf drei Ebenen bieten diese Reihenmithäuser viel Raum für individuelle Wohnideen. Die offene Raumgestaltung schafft eine einladen

Ihre Gelegenheit auf ein neues Zuhause in den Reihenhäusern der Eco Lebensräume HF25 in Bernau am Chiemsee! Das Projekt umfasst insgesamt fünf förderfähige Reihenhäuser im ersten Bauabschnitt, sowie vier weitere Reihenhäuser im zweiten Bauabschnitt, in begehrter Lage von Bernau am Chiemsee. Die Reihenmithäuser 7 & 8 des zweiten Bauabschnitt´s bilden die attraktive Einstiegspreislage! In einem ruhigen Wohnumfeld, umgeben von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, entsteht eine familienfreundliche Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität. Die hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitn, sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Platz für Leben – durchdacht & großzügig Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf drei Ebenen bieten diese Reihenmithäuser viel Raum für individuelle Wohnideen. Die offene Raumgestaltung schafft eine einlade

Ihre Gelegenheit auf ein neues Zuhause in den Reihenhäusern der Eco Lebensräume HF25 in Bernau am Chiemsee! Das Projekt umfasst insgesamt fünf förderfähige Reihenhäuser im ersten Bauabschnitt sowie vier weitere Reihenhäuser im zweiten Bauabschnitt, in begehrter Lage von Bernau am Chiemsee. In einem ruhigen Wohnumfeld, umgeben von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, entsteht eine familienfreundliche Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität. Die hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitn, sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Platz für Leben – durchdacht & großzügig Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf drei Ebenen bietet dieses Reiheneckhaus viel Raum für individuelle Wohnideen. Die offene Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, in der sich Familie, Arbeiten und Freizeit ideal miteinander verbinden lassen. Er

Wohnen im Grünen - Neubauhäuser in Prien am Chiemsee – modernes Wohnen am Fuße des Herrnberg mit eigenem Pool. FERTIGSLUNG AUGUST/SEPTEMBER 2026 Diese drei exklusiven Neubauhäuser befinden sich in einer begehrten Lage am Fuße des Herrnberg in Prien am Chiemsee. Das Grundstück besticht durch seine Nähe zum Chiemsee, nur wenige Gehminuten vom Wasser entfernt. Hier wohnen Sie zentral und doch im Grünen – eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Idylle. Die Grundstücke haben eine Größe von ca. 400 m2 bis ca 440 m2. Die Häuser werden in massiver Bauweise errichtet, was für eine hohe Energieeffizienz (kfw 55), Langlebigkeit und ein angenehmes Raumklima sorgt. Die modernen Grundrisse sind durchdacht gestaltet, um maximalen Wohnkomfort zu bieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, südlich und westlich ausgerichteter Wohn- und Essbereich, der viel Tageslicht durch große Fensterflächen erhält. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Zusätzlic

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1417 im Herzen von Prien am Chiemsee. Besonders hervorzuheben sind die sehr gefragte, zentrale Lage, die perfekte Süd-/West-Ausrichtung, sowie der ideale Schnitt dieses Grundstücks. Das bestehende Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 550 m². Das Objekt steht teilweise unter Denkmalschutz und erfreut sich vor Ort großer Bekanntheit. Nicht zuletzt durch ein namhaftes Feinkostgeschäft (ca. 85 m²), welches seit mehreren Jahrzehnten ein zuverlässiger Mieter ist. Ein weiterer Laden mit einer Größe von ca. 83 m² ist ebenfalls gut vermietet, wie auch die dritte Einheit. Für die derzeitig vermieteten Läden wird eine monatliche Nettomiete von € 3.300,- erzielt. Für Wohnraum kann in Prien zwischen € 12,00 und 16,00 / m² Kaltmiete erzielt werden. Ein Sanierungskonzept wurde bereits ausgearbeitet und kann vom Eigentümer übernommen werden. Auf Wunsch können wir gerne einen Projektplaner nennen, der hierfür die komplette Abwi

Stattliches Zweifamilien-Landhaus mit 2 zusätzlichen Appartements und 2 integrierten Garagen * Großzügige überdachte Terrassen und Balkone an allen Seiten * Gemütliche Sitzplätze im Südwest-Erker im EG und DG * Die Galerie mit offenem Kamin der großen Wohnung kann leicht ein abgeschlossenes Zimmer mit Balkonzugang werden * Fußbodenheizung im EG und DG * Sauna im Haus * 2018 wurde der Einsatz im Kachelofen erneuert * Die Schreinereinbauten, Einbauküchen und der neuere Sichtfeuerofen in der östlichen Wohnung sind inklusive * Das Dach wurde kürzlich von einem Fachbetrieb überprüft. Die Dachfenster wurden um 2000 erneuert * Das Außenschwimmbecken aus dem Jahre 1999 erhielt 2017 eine neue, ausrollbare Abdeckung * Die östliche Fläche kann von der Gemeinde weiterhin gepachtet und z. B. für ein Gartenhaus genutzt werden. Nordwestlich könnte ein Carport oder eine Garage errichtet werden * Glasfaser bald in der Straße * Ferienwohnungen wahrscheinlich möglich. Nicht störendes Gewerbe ohne Kundenv

Dieses einzigartige Anwesen in Gstadt am Chiemsee bietet eine seltene Gelegenheit für Naturverbundene, Individualisten und Menschen mit visionären Wohnideen. In absoluter Alleinlage, direkt angrenzend an ein geschütztes Naturschutzgebiet, liegt ein historisches Moorhaus auf einem ca. 7.600 m² großen Grundstück. Das Grundstück ist ein echtes Juwel – sonnig und offen, aber dennoch von Waldabschnitten in ausreichendem Abstand eingefasst, wodurch eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Helligkeit und Naturverbundenheit entsteht. Bei diesem Anwesen handelt es sich um einen nicht denkmalgeschützten Altbau, der etwa um 1800 erbaut wurde. Das sanierungsbedürftige und nahezu vollständig entkernte Gebäude bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume auf einem großzügigen Naturgrundstück zu verwirklichen. Mehrere Nebengebäude gehören ebenfalls zum Anwesen und eröffnen zusätzliches Potenzial – sei es für Werkstätten, Aierflächen oder zur Tierhaltung. Aufgrund der Lage,