95 häuser kaufen in Gnadentaler Allee

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# Exposé – Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial # Objektbeschreibung Privatverkauf – keine Maklerprovision. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 17 Appartements, einer großzügigen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon sowie einer vielseitig nutzbaren Gewerbeeinheit. Die 17 Appartements verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 31 m². In den vergangenen Jahren wurden 15 der 17 Appartements sowie die Dachgeschosswohnung umfassend modernisiert. Das Objekt präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet eine attraktive Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen und weiterem Entwicklungspotenzial. Die Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, sowie einen großzügigen Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 200 m², aufgeteilt in ca. 80 m² Verkaufs

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Handwerker aufgepasst! Ein 1,5 geschossiges, massiv gebautes Einfamilienhaus, Baujahr geschätzt ca. 1920 wartet auf neue Eigentümer. Von der Eingangsdiele aus gelangt man in das Schlafzimmer, Arbeitszimmer, den Wohnbereich und in die Küche. Von dort aus erreicht man den nach hinten angebauten Wintergarten. Das Badezimmer wurde seitlich hinter dem Haus angebaut und ist durch den Wohnbereich begehbar. Über eine Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss mit einem Wohnstudio und einem weiterem Zimmer. Im Außenbereich befindet sich ein ehemaliges Scheunengebäude mit eingebauter KFZ Hebebühne, eine Garage mit Trapezblechverkleidung und zur hinteren Grundstücksgrenze eine offene Halle mit der Möglichkeit Autos, Wohnmobil, Boot oder anderen Dingen, unterzuslen. Das Haus befindet sich einem sanierungsbedürftigen Zustand. Alternativ kann man über einen Abriss/Neubau nachdenken. Das Haus ist vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.02.2008

Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1940, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 84m², Nutzfläche: 45m², Keller/vollunterkellert, Slplatz vorhanden

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2007, 2 Etage(n), Wohnfläche: 161m², Nutzfläche: 10m², Keller/vollunterkellert

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, 1 Etage(n), Wohnfläche: 302m², 2 Garagen, zwei Einfamilienhäuser (Reihenmithaus und Reihenendhaus), zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet bzw. unbewohnt